6 résultats - Appartements à louer: Gwatt (Thun)

1 / 13
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Garage
  • +1
4.5 pièces, 130m², CHF 2'980.–
Rösslimatte 10A, 3645 Gwatt (Thun)

Penthouse 4,5 pièces avec 2 terrasses à Gwatt (Thun) à louer

Penthouse moderne 4,5 pièces avec deux terrasses et vue sur les montagnes à Gwatt (Thun)À Rösslimatte 10A, un penthouse lumineux vous attend au 3e étage et donc à l'étage supérieur d'une maison multifamiliale moderne avec un total de 8 unités. L'appartement dispose de 130 m² d'espace habitable, d'un salon et d'une salle à manger spacieux, ainsi que de fenêtres du sol au plafond qui offrent beaucoup de lumière du jour et de belles vues sur les montagnes environnantes.La cuisine ouverte est élégamment intégrée au salon et équipée d'une île de cuisine, d'un plan de travail en pierre robuste et d'un ventilateur de plafond. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire. Particulièrement pratique est la tour de buanderie privée directement dans l'appartement. Un espace de stockage et de cave dans l'appartement, ainsi qu'un cave supplémentaire dans le sous-sol, offrent un espace de stockage utile.Un point fort particulier est les deux terrasses spacieuses sur les côtés du lac et de la montagne. Les espaces extérieurs sont partiellement couverts et offrent des possibilités polyvalentes pour un salon, un espace de repas ou une plantation individuelle. Cela vous permet de profiter d'un endroit adapté à l'extérieur, en fonction de l'heure de la journée.Le bâtiment répond au standard Minergie et est chauffé par une pompe à chaleur géothermique efficace. Une salle de loisirs, un local à vélos, un terrain de jeu et des places de parking pour les invités sont à disposition pour une utilisation partagée. L'appartement est également idéal pour les familles en raison de son équipement moderne, de son environnement familial et de sa situation naturelle.Gwatt, le quartier le plus au sud de Thun, combine des distances courtes dans la vie quotidienne avec une haute qualité de vie. Le lac de Thun, le parc de Bonstetten et la réserve naturelle de Gwattlischenmoos sont à proximité. Les transports en commun et les installations commerciales sont facilement accessibles ; le centre Panorama Thun Süd offre une gamme de services variés. L'A6 assure une bonne connexion à la région.Conditions de location : • Loyer net : CHF 2'680 par mois • Frais supplémentaires : CHF 300 par mois • Loyer brut : CHF 2'980 par mois • Disponible à partir du : 01.12.2026 • Deux places de parking optionnelles : place M CHF 120, place L CHF 150, ou les deux ensemble CHF 250 par mois

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Garage
  • +1
Durée du trajet
-

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Le 44'125 habitants résident à Thun. Cela représente une variation de 1.13 % en 3 ans. Les différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) permettent de mesurer la puissance financière du pays. Le prélèvement fiscal dépend en général de divers facteurs, mais aussi, entre autres, de la situation financière de la population. Ainsi, la charge est actuellement de 14.87 %. Les barèmes moyens d'imposition à Thun sont définis comme suit: 19.69 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 18.81 % pour un couple marié à la retraite, 10.26 % pour un couple marié avec 2 enfants et 14.36 % pour un couple sans enfant. En outre, le taux d'imposition de la région comprend 166 %. Le revenu annuel moyen est de 67'400 francs suisses et le taux de chômage est de 1.04 %.

Parc immobilier

Le parc immobilier de Thun comprend au total 23'792 logements. Le parc de logements se subdivise en 1257 appartements d'une pièce, 3156 de 2 pièces, 8060 de 3 pièces et 7843 de 4 pièces. S'y ajoutent 2503 appartements de 5 pièces et 973 de 6 pièces, voire plus.

Appartements vacants

Thun dispose d'un taux de logements libres de 0.05 %. À cet égard, 0 % des appartements d'une pièce, 0.1 % de tous les appartements disponibles de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 0.05 %, 0.05 % du total des appartements de 4 pièces et 0.04 % des logements de 5 pièces sont actuellement vacants. En considérant les appartements de 6 pièces, ces derniers affichent un taux de vacance de 0 %.

Constructions nouvelles

Le nombre de constructions nouvelles à Thun s'élève à 325. Celles-ci ont été construites au cours des 5 dernières années. Sur ce total, 9 sont des appartements d'une pièce et 47 sont des deux-pièces. Par ailleurs, 99 appartements de 3 pièces et 103 de 4 pièces ont été érigés. Les logements disponibles se composent en outre de 42 pièces et de 25 appartements d'au moins 6 pièces.

Appartements à louer

En moyenne, les loyers mensuels dans la région s'élèvent à 1580 CHF. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins coûteux ou se situent au maximum à 1315 CHF. Les coûts mensuels du loyer se situent en dessous ou sont égaux à 1880 francs suisses (quantile 75%).

Autres objets intéressants