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6 résultats - Appartements à louer: Hünibach

  • Modern two-story house with large glass windows, metal balconies, and a stone base. The ground floor features a wooden deck area.
  • Modern balcony with large glass doors, stone floor, and scenic mountain and lake view.
  • Bedroom with a large bed covered in a green duvet, overlooking a scenic mountain view through large windows. A potted plant and a cat litter box are visible on the balcony.
  • Balcony with a scenic mountain and lake view, featuring a decorative metal railing, stone planters, and a bench.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and built-in oven. Features a central island with a grey countertop and a pendant light above.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, chrome showerhead, wall-mounted shower rack holding toiletries, a white sink with a chrome faucet, and a towel hanging on the wall.
  • Modern bathroom with dark tiled walls, white toilet, white sink with chrome faucet, and a light switch on the wall.
  • Green metal fence with vertical bars and a glass roof structure, part of a modern building entrance.
  • Entrance gate to "Poldi Hof 25A" with ornate black wrought-iron design, featuring gold accents and a view of mountains in the background.
  • Parking area with two cars, wooden decking, metal railing, and scenic mountain and lake view in the background.
  • Brick-paved outdoor area with a gated entrance, two parked cars, and surrounding greenery and buildings.
  • Nighttime view of a cityscape with scattered lights and a dark mountain range in the background.
  • Floor plan of a residential building showing multiple rooms including kitchen, living area, bedrooms, bathrooms, and entrance. Dimensions and floor types are indicated.
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3.5 pièces90m²Prix sur demande
Top
Wartbodenstrasse 23, 3626 Hünibach

Appartement exclusif 3½ pièces avec vue spectaculaire sur le lac et les montagnes

Situé dans un emplacement préféré, ensoleillé, sur les pentes de Hünibach, cet appartement exceptionnel de 3½ pièces dans une maison moderne avec deux unités de résidence vous attend. L'emplacement calme, l'architecture de haute qualité et la vue panoramique imprenable sur le lac de Thoune et les Alpes font de cet appartement un domicile spécial.L'appartement spacieux, conçu de manière ouverte impressionne avec ses façades de fenêtres du sol au plafond, sans cadre, qui inondent la zone de vie de lumière et amènent la vue impressionnante à l'intérieur. Les sols en granit noble, les plafonds et les murs en béton apparent donnent aux pièces un caractère moderne intemporel.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine élégante en blanc avec une île de cuisson. La chambre à coucher avec accès ouvert à la salle de bain élégante crée une atmosphère de suite accueillante. Une autre pièce est idéale comme bureau, atelier ou chambre d'invité. Des placards intégrés pratiques dans l'entrée ainsi qu'un local avec sa propre lingerie complètent l'offre de pièces.terrasse spacieuse au niveau de vie invite à profiter pleinement de la vue dégagée sur le lac et le monde montagnard – que ce soit au petit déjeuner au soleil du matin ou lors d'un coucher de soleil atmosphérique.La propriété close avec portail coulissant électrique et portail de jardin offre intimité et sécurité. Le bus de la colline s'arrête directement devant le portail de jardin et vous relie confortablement au centre de Hünibach.Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement de vie ensoleillé et calme • Vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes • Architecture moderne dans une maison à deux familles • Terrasse spacieuse au niveau de vie • Façades de fenêtres du sol au plafond sans cadre • Matériaux de haute qualité avec granit et béton apparent • Cuisine moderne avec île de cuisson • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Bureau, atelier ou chambre d'invité • Entrée avec placards intégrés et local avec lingerie • Propriété close avec portail coulissant électrique • Forêt à proximité immédiate • Bus de la colline directement devant la propriété Un domicile pour les personnes qui apprécient la conception moderne, les matériaux de haute qualité et une vue unique.Les dépenses mensuelles pour le loyer, les NK et le stationnement seront divulguées sur demande.Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, veuillez nous appeler au 079 196 60 87.Nous serons ravis de vous montrer la situation de vie en personne

Durée du trajet
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4.5 pièces127m²CHF 2'700.–
Bonstettenweg 5, 3626 Hilterfingen

Appartement maisonnette moderne 4,5 pièces sur la rive droite du lac de Thoune

Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web www.haeslerimmobilien.ch Cet appartement maisonnette moderne et rénové de 4,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme à Hilterfingen. Il s'étend sur deux étages au 2e étage d'une maison de quatre parties bien entretenue et impressionne par une disposition des pièces bien pensée et un équipement de haute qualité. Points forts : • Cuisine ouverte et moderne en menuiserie (Oesch Innenausbau) avec appareils électroménagers de haute qualité (2024) • Salle de séjour spacieuse et lumineuse avec cheminée et accès au balcon • Trois pièces polyvalentes • Galerie avec vue sur le lac de Thoune • Salle de bain neuve (2024) avec douche à l'italienne et matériaux de haute qualité • Toilettes séparées pour les invités à l'étage supérieur • Parquet ciré neuf, fenêtres neuves (2024) et stores de soleil neufs (2024) • Pompe à chaleur • Compartiments de crawl space et de cave pour un espace de stockage supplémentaire • Salle de buanderie et de séchage pour usage partagé avec une partie • Salle de stockage pour vélos • Garage avec place de parking (CHF 120.-/mois) L'appartement est disponible à partir d'octobre 2026 ou sur accord. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Ne manquez pas cette offre immobilière spéciale et convainquez-vous personnellement de l'appartement maisonnette moderne de 4,5 pièces. Prenez rendez-vous pour une visite avec nous et nous serons ravis de vous fournir plus d'informations.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Le nombre d'habitants de Hilterfingen a changé de 0 % au cours des 3 dernières années et s'élève à 4095. Le montant de la 14.57 dépend de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus important engendre généralement une variation des impôts. Par ailleurs, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des charges. Des facteurs connexes peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également influencer la charge fiscale, qui actuellement est de 155 %. À Hilterfingen, les taux d'imposition moyens sont les suivants: 19.3 % pour les célibataires sans enfant, 18.44 % pour un couple marié à la retraite, 10.04 % pour un couple avec 2 enfants et 14.05 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition de la région se monte à 155 %. Le taux de chômage est de 0.81 % et le revenu annuel moyen de 89'295 francs suisses.

Parc de logements

Le nombre total de logements à Hilterfingen est de 2347. Ceux-ci se répartissent en 127 appartements d'une pièce, 373 appartements de 2 pièces, 625 appartements de 3 pièces et 544 appartements de 4 pièces. Par ailleurs, il existe 396 appartements de 5 pièces et 282 de 6 pièces et plus.

Logements inutilisés

À Hilterfingen, 1.83 % des appartements ne sont pas habités. À cet effet, 1.57 % des appartements d'une pièce, 2.68 % pour les appartements de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 2.56 %, 1.29 % du total des appartements de 4 pièces et 1.01 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides. 1.42 % des appartements de plus de 6 pièces sont en définitive libres. Parmi ceux-ci, au moins 1.18 % sont des appartements de plus de 5 pièces.

Logements nouvellement construits

Au cours des 5 dernières années, le nombre de logements construits à Hilterfingen a changé de 57. Parmi ceux-ci, 4 appartements comptent 2 pièces. Le nombre de logements de taille moyenne s'élève par ailleurs à 21 appartements de 3 pièces et 15 de 4 pièces. 16 appartements de 5 pièces et 1 autres de 6 pièces et plus ont également été construits.

Location

Les locations sont proposées dans la région à un prix mensuel moyen de 1611 CHF. 25% de tous les logements disponibles sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1343 francs suisses (quantile 25%). 75% des loyers oscillent finalement autour de 1955 CHF ou à un montant inférieur.

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