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6 résultats - Appartements à louer: Hünibach

  • Modern house, glass walls, steel balcony, stone wall, paved driveway
  • Mountainous landscape, alpine village, serene lake, snow-capped mountains, clear sky, lush greenery
  • mountain range, city lights, lake at the foot of the mountains, cloudy sky
  • Contemporary house, white walls, metal railing, glass windows, stone wall, greenery
  • spacious room, large windows, modern sliding doors, balcony, view of mountains and water
  • open kitchen area, glass doors, modern white cabinets, marble countertops, sinks, stainless steel faucet, light-grey floor
  • Concrete wall, wooden floor, white cabinets, dark wood closet door, open closet, power outlet on wall
  • Bathroom with a shower, grey tiled walls, white tile floor, white radiator, and a power switch
  • metal green fence, metal handrail, stair railing, sky with trees
  • a rooftop parking space with a view of the lake and mountains
  • floor plan, kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom, bedroom, entrance, balcony, storage room
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1.5 pièces19m²CHF 3’020.–
Top
Wartbodenstrasse 23D, 3626 Hünibach

1 1/2-Zimmer-Balkonwohnung 
mit freier Sicht auf See und Berge in Hünibach zu vermieten

Per 1. Februar 2026 ist in Hünibach eine moderne 1 1/2-Zimmer-'Balkonwohnung' zu vermieten. 'Balkonwohnung', weil die rahmenlose Fensterfront auf der ganzen Breite des Wohnbereichs weggeschoben werden kann, so dass dieser zum Balkon wird.Die modern gebaute Wohnung liegt sehr ruhig eingebettet im sonnigen Südhang zwischen zwei alten Chalets unterhalb der Wartbodenstrasse. Die freie Aussicht auf Thunersee und Berner Alpen ist unverbaubar. Direkt hinter der Wohnungen liegt der Wald, der zu wunderschönen Spaziergängen einlädt. Zum Bahnhof Thun sind es 25 Gehminuten, teilweise entlang der Aare. Der Hangbus ins Zentrum von Hünibach, von wo aus Sie Anschluss ans übrige Busnetz haben, hält direkt vor dem Gartenportal.Sie betreten die Parzelle durch ein altes schmiedeisernes Gartenportal oder öffnen mit der Fernbedienung das angrenzende Schiebetor und fahren auf den Hausplatz, wo Ihr Parkplatz liegt. Schon von hier aus haben Sie das beeindruckende Panorama mit Thunersee und Berner Alpen vor sich. Die Wohnung ist voll nach Süden ausgerichtet und liegt unter dem Hausplatz. Sie erreichen diese über das überdachte und zum See hin offene Treppenhaus. Die Wohnung betreten Sie über ein Entrée, das nebst einer Garderobe noch über Einbauschränke verfügt. Alle Böden sind mit gebürsteten Granitplatten in 'argento'-Farbe belegt. Alle Aussenwände und die Decken sind in Sichtbeton gebaut. Vom Entrée gelangen Sie direkt in den zentral gelegenen Wohnbereich. Durch die raffinierte Anordnung von Glaswänden haben Sie auch in der Wohnung auf der ganzen Wohnungsbreite von jedem Raum aus freie Panoramasicht. Die Küche ist in weiss gehalten und hat als zentrales Element eine grosse Kochinsel mit weisser Acryloberfläche. Links vom Wohnbereich liegt das Schlafzimmer und rechts davon ein Atelier-/Büro-/Gästezimmer. Das Bad ist zum Schlafzimmer offen und als begehbare Dusche gestaltet; die Toilette ist zum Bad mit einer Glastrennwand mit Schiebetüre abgetrennt und kann auch als Gäste-Toilette vom Entrée aus benutzt werden. Die ganze Südfront kann mit elektrischen Storen abgeschirmt werden. Hangseits hat die Wohnung ein grosses Reduit mit Lingerie.Bodeneben seitlich der Wohnung gelangen Sie via eine nach aussen öffnende Glastüre von der Küche aus in einen Aussenhof mit davorliegendem Sitzplatz. Auch vom Sitzplatz aus haben Sie volle Panoramasicht. Vom Sitzplatz können Sie zudem den Hausplatz über einen Gartentreppe direkt erreichen.Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Wärmepumpe in der Nachbarliegenschaft.Die ausserordentliche Wohnlage sowie die architektonische und qualitative Gestaltung der Wohnungen versprechen beste Lebensqualität.Die monatlichen Aufwände betragen für die Miete SFR 2'160 und für die geschätzten NK SFR 100. Ein Parkplatz kann zu SFR 80 monatlich dazu gemietet werden.Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, rufen Sie uns an auf 076 207 61 51. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnsituation persönlich.

Durée du trajetNouveau
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  • Modern balcony with glass railing, floor and wall, a black chair, city view
  • Modern kitchen, tiled floor, white cabinetry, built-in appliances
  • a modern living room with a sofa, glass table, TV, sliding doors to the balcony, and bright sunlight
  • bedroom with desk, cabinets, bed, and window
  • Bedroom with bed, wooden floor, window with blinds, wardrobe, heater, and desk.
  • a bathroom with white tiles, a bathtub, a sink, a toilet, towels hanging on a rack, and a window
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1.5 piècesCHF 2’250.–
Ländtestrasse 3, 3626 Hünibach

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seeblick in Hünibach

Wir vermieten per 1. Februar 2026 diese helle und moderne 1.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock an der Ländtestrasse 3 in Hünibach. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum Thunersee, perfekt für alle, die das Leben am Wasser schätzen.Die Wohnung bietet: • Helles Wohnzimmer: Heller Wohnbereich mit Balkon und viel natürlichem Licht • Zwei Schlafzimmer: Gemütliche Räume mit Parkettboden, sowie einem Wandschrank für zusätzlichen Stauraum • Moderne Küche: mit einem Geschirrspüler sowie Platz für einen kleinen Esstisch • Badezimmer: mit Badewanne sowie Fenster • Balkon: Gemütlicher Balkon mit teilsicht auf den See • Lift: Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift • Haustiere: Haustiere sind nicht erlaubt Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung mit wenig Lärm und ist sonnig gelegen. Der Thunersee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Chartreuse ist nur 4 Gehminuten entfernt, ebenso wie der Denner Supermarkt, das Migros und Coop sowiedie Drogerie Chartreuse AG. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die die Ruhe und Schönheit der Thunerseegegend geniessen möchten. Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage macht diese Wohnungzu einem besonderen Zuhause.Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Le nombre d'habitants de Hilterfingen a changé de -0.29 % au cours des 3 dernières années et s'élève à 4082. Le montant de la 14.82 dépend de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus important engendre généralement une variation des impôts. Par ailleurs, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des charges. Des facteurs connexes peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également influencer la charge fiscale, qui actuellement est de 155 %. À Hilterfingen, les taux d'imposition moyens sont les suivants: 19.57 % pour les célibataires sans enfant, 18.75 % pour un couple marié à la retraite, 10.23 % pour un couple avec 2 enfants et 14.31 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition de la région se monte à 155 %. Le taux de chômage est de 0.56 % et le revenu annuel moyen de 97’235 francs suisses.

Parc de logements

Le nombre total de logements à Hilterfingen est de 2345. Ceux-ci se répartissent en 126 appartements d'une pièce, 377 appartements de 2 pièces, 625 appartements de 3 pièces et 546 appartements de 4 pièces. Par ailleurs, il existe 390 appartements de 5 pièces et 281 de 6 pièces et plus.

Logements inutilisés

À Hilterfingen, 1.54 % des appartements ne sont pas habités. À cet effet, 0.79 % des appartements d'une pièce, 2.39 % pour les appartements de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 1.92 %, 1.1 % du total des appartements de 4 pièces et 1.28 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides. 1.07 % des appartements de plus de 6 pièces sont en définitive libres. Parmi ceux-ci, au moins 1.19 % sont des appartements de plus de 5 pièces.

Logements nouvellement construits

Au cours des 5 dernières années, le nombre de logements construits à Hilterfingen a changé de 46. Parmi ceux-ci, 3 appartements comptent 2 pièces. Le nombre de logements de taille moyenne s'élève par ailleurs à 12 appartements de 3 pièces et 11 de 4 pièces. 17 appartements de 5 pièces et 3 autres de 6 pièces et plus ont également été construits.

Location

Les locations sont proposées dans la région à un prix mensuel moyen de 1540 CHF. 25% de tous les logements disponibles sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1300 francs suisses (quantile 25%). 75% des loyers oscillent finalement autour de 1870 CHF ou à un montant inférieur.

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