8 résultats - Appartements à louer: Hünibach

  • Modern two-story house with large glass windows, metal balconies, and a stone base. The ground floor features a wooden deck area.
  • Modern balcony with large glass doors, stone floor, and scenic mountain and lake view.
  • Bedroom with a large bed covered in a green duvet, overlooking a scenic mountain view through large windows. A potted plant and a cat litter box are visible on the balcony.
  • Balcony with a scenic mountain and lake view, featuring a decorative metal railing, stone planters, and a bench.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and built-in oven. Features a central island with a grey countertop and a pendant light above.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, chrome showerhead, wall-mounted shower rack holding toiletries, a white sink with a chrome faucet, and a towel hanging on the wall.
  • Modern bathroom with dark tiled walls, white toilet, white sink with chrome faucet, and a light switch on the wall.
  • Green metal fence with vertical bars and a glass roof structure, part of a modern building entrance.
  • Entrance gate to "Poldi Hof 25A" with ornate black wrought-iron design, featuring gold accents and a view of mountains in the background.
  • Parking area with two cars, wooden decking, metal railing, and scenic mountain and lake view in the background.
  • Brick-paved outdoor area with a gated entrance, two parked cars, and surrounding greenery and buildings.
  • Nighttime view of a cityscape with scattered lights and a dark mountain range in the background.
  • Floor plan of a residential building showing multiple rooms including kitchen, living area, bedrooms, bathrooms, and entrance. Dimensions and floor types are indicated.
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3.5 pièces90m²CHF 2'950.–
Top
Wartbodenstrasse 23, 3626 Hünibach

Appartement exclusif 3,5 pièces avec vue spectaculaire sur le lac et les montagnes

À une localisation préférée, ensoleillée et en pente dans Hünibach, cet appartement exceptionnel de 3,5 pièces dans une maison moderne avec deux unités de résidence vous attend. La localisation calme, l'architecture de haute qualité et la vue panoramique inobstructée sur le lac de Thoune et les Alpes font de cet appartement un domicile spécial.L'appartement spacieux et ouvert impressionne avec ses façades de fenêtres du sol au plafond, sans cadre, qui inondent la zone de vie de lumière et font entrer la vue impressionnante à l'intérieur. Les sols en granit noble, les plafonds et les murs en béton apparent donnent aux pièces un caractère moderne intemporel.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine élégante en blanc avec une île de cuisine. La chambre à coucher avec accès ouvert à la salle de bain élégante crée une atmosphère de suite accueillante. Une autre pièce est idéale comme bureau, atelier ou chambre d'invité. Les placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée et une buanderie avec sa propre lingerie complètent l'offre de pièces.terrasse spacieuse au niveau de vie invite à profiter pleinement de la vue dégagée sur le lac et le monde montagnard - que ce soit au petit déjeuner au soleil du matin ou lors d'un coucher de soleil pittoresque.La propriété close avec un portail de jardin électrique et un portail de jardin offre intimité et sécurité. Le bus de la colline s'arrête directement devant le portail de jardin et vous relie confortablement au centre de Hünibach.Vos avantages en un coup d'œil : • Localisation ensoleillée et calme • Vue panoramique inobstructée sur le lac et les montagnes • Architecture moderne dans une maison à deux familles • Terrasse spacieuse au niveau de vie • Façades de fenêtres du sol au plafond sans cadre • Matériaux de haute qualité avec granit et béton apparent • Cuisine moderne avec île de cuisine • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Bureau, atelier ou chambre d'invité • Hall d'entrée avec placards intégrés et buanderie avec lingerie • Propriété close avec portail de jardin électrique • Forêt à proximité immédiate • Bus de la colline directement devant la propriété Un domicile pour les personnes qui apprécient le design moderne, les matériaux de haute qualité et une vue unique.Le loyer mensuel est de 2 800 CHF, les frais accessoires s'élèvent à 150 CHF et un espace de parking peut être loué pour un loyer mensuel supplémentaire de 100 CHF.Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, veuillez nous appeler au 079 376 57 55.Nous serons ravis de vous montrer la situation de vie en personne

Durée du trajet
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  • Aerial view of a large, multi-story house with red and white exterior, surrounded by lush greenery and trees. The house features multiple windows, a prominent roofline, and a well-maintained garden area with pathways and outdoor seating.
  • Panoramic view of a serene lake surrounded by snow-capped mountains, with a small town visible along the shoreline.
  • Elegant living room with large windows, ornate curtains, a sofa, coffee table, piano, and fruit bowl on a wooden table.
  • Elegant room with a grand piano, ornate mirror, and decorative wall sconces. The space features wooden flooring, large windows, and classic artwork.
  • Ornate gold-framed mirror with cherub decoration, reflecting a room with a table and chairs, wooden floor.
  • Ornate wooden study with large bookshelves, a large wooden desk, a round table, and a patterned rug.
  • Cozy dining area with a round table set for dinner, surrounded by plush armchairs and a stone fireplace with a burning fire. Large windows offer a scenic view of a lake and mountains.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["sink", "faucet", "stove", "microwave", "cupboard", "fridge", "cup", "faucet", "fridge", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "c
  • Elegant bedroom with a large bed, bench, ornate mirror, shelf, chandelier, and a view through large windows.
  • Bright room with green carpeting, large windows offering a scenic mountain view, a patterned rug, a table lamp, and a cabinet.
  • Cozy bedroom with wooden floors, a metal-framed bed with floral bedding, a nightstand with a lamp, a small table, and a decorative rug.
  • Modern bathroom with a large mirror, two sinks, a toilet, and a glass shower enclosure. The walls are tiled with small, light-colored tiles, and the ceiling has recessed lighting.
  • A narrow, tiled pathway bordered by a stone wall and lush greenery, leading to a traditional building entrance with ornate details and hanging lanterns.
  • Garden area with a stone bench, a small round table, and lush greenery.
  • A serene lakeside view with snow-capped mountains in the background, illuminated by the setting sun, with a small town visible along the shoreline.
  • Floor plan of a two-story chalet with multiple rooms including living room, dining room, bedrooms, kitchen, and a balcony.
  • Floor plan of Chalet Ermitage, Hönibach, showing three floors with multiple rooms including bedrooms, bathrooms, and balconies.
  • Floor plan of a roof level showing a living space, kitchen, and bathroom.
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9 pièces355m²CHF 5'900.–
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Wartbodenstrasse 23, 3626 Hünibach

À louer à Hünibach - résidence historique avec vue dégagée sur le lac et les montagnes

Située dans un emplacement privilégié au sud de Hünibach, cette résidence historique vous attend dans une propriété représentative. La vue panoramique sur le lac de Thoune et les Alpes bernoises, l'espace de vie spacieux avec une ambiance spéciale et beaucoup d'intimité font de cette maison un lieu de vie spécial. La date d'entrée en vigueur est possible par arrangement.EmplacementLa propriété offre une vue dégagée sur le lac de Thoune et les Alpes bernoises. Directement derrière les appartements se trouve la forêt, qui invite à de belles promenades. La gare de Thoune est à 25 minutes à pied, en partie le long de l'Aar. Le bus de la colline vers le centre de Hünibach avec correspondance au reste du réseau de bus s'arrête directement devant le portail d'entrée.La RésidenceLa résidence représentative s'étend sur les deuxième et troisième étages et offre un espace de vie d'environ 355 m² avec un total de 9 pièces. Chaque pièce a son propre caractère et combine le charme historique avec un confort de vie spacieux.Au rez-de-chaussée, il y a un impressionnant hall de style baroque des années 1950 avec des travaux de stuc artistiques, des tapisseries d'origine et un miroir baroque français. Un home cinéma intégré de manière ingénieuse complète cette pièce exceptionnelle. Ce niveau comprend également d'autres pièces élégantes, une bibliothèque et une salle de séjour confortable avec une cheminée. La cuisine et les toilettes pour les invités se trouvent également ici.Le niveau supérieur dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d'une autre pièce plus petite. Deux des chambres à coucher sont reliées à des dressing-rooms séparés. La salle de bain complète ce niveau.Au deuxième et troisième étages, des balcons spacieux et protégés avec une petite tonnelle et une terrasse invitent à profiter de la vue imprenable et de la tranquillité à tout moment de l'année.Jardin et ÉquipementLe jardin privé en terrasses situé à côté de l'appartement est protégé de l'extérieur et offre une vue dégagée. Le jardin dispose d'une table en marbre sculptée avec un banc, d'un petit serre, et de quatre lits surélevés. Vers le nord, une tonnelle de jardin idyllique ferme le jardin et étend l'espace de vie de manière harmonieuse.Que ce soit des pièces de vie, des balcons, de la terrasse ou du jardin - partout vous pouvez profiter de la vue imprenable sur le lac de Thoune et les Alpes bernoises.Le chauffage et la préparation de l'eau chaude sont réalisés de manière durable via une pompe à chaleur moderne.L'appartement comprend un espace de parking privé situé derrière une porte coulissante électrique.LoyerLe loyer mensuel s'élève à 5 300 SFR, plus des frais supplémentaires de 600 SFR.Pour qui cette résidence est-elle adaptée ?Cette résidence exceptionnelle est destinée aux personnes qui apprécient la vie élégante dans un environnement historique, des proportions de pièces spacieuses et une vue unique.Grâce à son emplacement dans la commune de Thoune, les résidents bénéficient d'une infrastructure excellente avec des connexions de trafic optimales, une offre diversifiée d'éducation et de santé, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de culture. La proximité du lac de Thoune et de la nature contribue à l'attrait spécial et à la haute qualité de vie de la zone résidentielle.Faits • Vue panoramique sur le lac et les montagnes • Emplacement attractif avec proximité de la forêt • Environ 355 m² d'espace de vie avec 9 pièces • Hall de style baroque • Balcons spacieux et terrasse • Jardin privé avec tonnelle de jardin • Chauffage durable via pompe à chaleur • 1 espace de parking derrière une porte coulissante • Loyer mensuel 5 300 SFR plus frais supplémentaires 600 SFR • Date d'entrée en vigueur par arrangement • Vue sur le lac de Thoune et les Alpes bernoises VisiteSi vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, veuillez nous appeler au 079 376 57 55. Nous serons ravis de vous montrer la situation de vie en personne.

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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Le nombre d'habitants de Hilterfingen a changé de 0 % au cours des 3 dernières années et s'élève à 4095. Le montant de la 14.57 dépend de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus important engendre généralement une variation des impôts. Par ailleurs, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des charges. Des facteurs connexes peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également influencer la charge fiscale, qui actuellement est de 155 %. À Hilterfingen, les taux d'imposition moyens sont les suivants: 19.3 % pour les célibataires sans enfant, 18.44 % pour un couple marié à la retraite, 10.04 % pour un couple avec 2 enfants et 14.05 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition de la région se monte à 155 %. Le taux de chômage est de 0.81 % et le revenu annuel moyen de 89'295 francs suisses.

Parc de logements

Le nombre total de logements à Hilterfingen est de 2347. Ceux-ci se répartissent en 127 appartements d'une pièce, 373 appartements de 2 pièces, 625 appartements de 3 pièces et 544 appartements de 4 pièces. Par ailleurs, il existe 396 appartements de 5 pièces et 282 de 6 pièces et plus.

Logements inutilisés

À Hilterfingen, 1.83 % des appartements ne sont pas habités. À cet effet, 1.57 % des appartements d'une pièce, 2.68 % pour les appartements de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 2.56 %, 1.29 % du total des appartements de 4 pièces et 1.01 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides. 1.42 % des appartements de plus de 6 pièces sont en définitive libres. Parmi ceux-ci, au moins 1.18 % sont des appartements de plus de 5 pièces.

Logements nouvellement construits

Au cours des 5 dernières années, le nombre de logements construits à Hilterfingen a changé de 57. Parmi ceux-ci, 4 appartements comptent 2 pièces. Le nombre de logements de taille moyenne s'élève par ailleurs à 21 appartements de 3 pièces et 15 de 4 pièces. 16 appartements de 5 pièces et 1 autres de 6 pièces et plus ont également été construits.

Location

Les locations sont proposées dans la région à un prix mensuel moyen de 1611 CHF. 25% de tous les logements disponibles sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1343 francs suisses (quantile 25%). 75% des loyers oscillent finalement autour de 1955 CHF ou à un montant inférieur.

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