Aristau
Aristau
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / TerrasseAnimaux de compagnie autorisés

6 résultats - Appartements à louer: Aristau

1 / 12
4.5 pièces, 116m², CHF 2'500.–
Steinistrasse 9, 5628 Birri-Aristau

APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX - FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ

Bienvenue dans le vert - Appartement spacieux de 4,5 pièces rénové.Vous appréciez la paix et la nature et souhaitez un charmant foyer avec un caractère de maison individuelle ?Nous louons à partir du 01.11.2026 cet appartement de 4,5 pièces fraîchement rénové, qui offre le plus grand confort de vie dans un environnement idyllique. Avec un design élégant, une cheminée confortable et deux salles de bains, il devient un véritable rêve de maison pour les couples ou les familles. Points forts de l'appartement : • Cheminee pour des heures conviviales dans un ambiance élégante • Entrée privée pour une intimité maximale • Deux salles de bains pour plus de confort • Fraîchement rénové avec des matériaux de haute qualité et un design moderne • Laverie privée avec machine à laver et sèche-linge dans l'appartement • Pièces lumineuses avec une excellente exposition au soleil pour un climat de vie agréable • Emplacement idyllique au milieu de la nature et pourtant facilement accessible • Accueil des animaux de compagnie Des places de parking peuvent être louées pour 150,00 CHF par mois.L'accès à l'autoroute le plus proche (Affoltern am Albis) est accessible en 10 minutes en voiture.A-t-on suscité votre intérêt ?Contactez-nous pour plus d'informations ou pour un rendez-vous de visite, nous nous réjouissons de votre demande !

Durée du trajet
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  • Open-plan living and dining area with light wooden flooring, a sofa, a small coffee table, a dining table with chairs, and a vase on a side table.
  • Modern kitchen with grey cabinets, white countertops, and a stainless steel sink. Features a window with a view of a balcony and outdoor area.
  • Bedroom with a large grey wardrobe and a neatly made bed with grey bedding, wooden flooring, and large windows with sheer curtains.
  • Bathroom with tiled walls and floor, toilet, sink, shower curtain, towel, toilet paper holder, small stool, and bath mat.
  • Balcony with tiled floor, glass sliding doors, white railing, and view of neighboring house and garden.
1 / 19
4.5 pièces, 99m², CHF 1'990.–
Moosweg 1, 5628 Aristau
1 / 10
1 pièce, 10m², CHF 610.–
Zürcherstrasse 21, 5628 Aristau

Z 506 / Chambre meublée et équipée avec TV / Internet

Dans le quartier naturel et calme d'Aristau, nous louons des chambres meublées et des appartements. Les chambres économiques sont modernes et fonctionnellement équipées. Les frais supplémentaires (chauffage, eau chaude et froide, électricité, ascenseur, télévision par satellite, élimination des déchets, gardien, et internet haute vitesse) sont inclus dans le prix.Les environs ruraux offrent de nombreuses possibilités de randonnée ou de jogging. En été, vous pouvez prendre un bain rafraîchissant dans la Reuss après une marche de 30 minutes. Avec les transports publics, vous pouvez rejoindre Muri AG ou Merenschwand, qui offrent de bonnes possibilités de shopping, en 10 minutes. Vous pouvez rejoindre l'autoroute en direction de Lucerne, Zurich ou Zug en 10 minutes.*Les images affichées sont des images d'exemple.*

Durée du trajet
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1 / 5
1 pièce, 9m², CHF 780.–
Haldenweg 1, 5628 Aristau

Z 319 / Chambre meublée et équipée avec TV / Internet

Dans un endroit calme et naturel, nous louons des chambres meublées à des prix abordables. Malgré l'environnement rural, l'entrée d'autoroute en direction de Lucerne, Zurich et Zug est à seulement environ 10 minutes. Avec les transports en commun, vous pouvez également rejoindre le centre de Muri AG ou Merenschwand en juste 10 minutes.La salle de bain et la cuisine sont à disposition des résidents pour un usage partagé. La cuisine est entièrement équipée d'une plaque de cuisson double, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'une machine à café, d'ustensiles de cuisine, de vaisselle et de couverts. Une buanderie est à disposition pour votre lessive. Tous les appartements sont non-fumeurs.Équipement :- Un ou deux lits simples avec matelas confortables et linge de lit- Serviettes- Télévision- Petite table avec chaises, armoireLe prix comprend :- Internet haut débit via WLAN- Frais de réception pour la radio / la télévision (Serafe)- Tous les coûts accessoires pour l'eau, l'électricité, le chauffage, l'élimination- Services de conciergerie et nettoyage des espaces communsNous nous réjouissons de votre contact non contraignant et serons heureux de répondre à toutes vos questions supplémentaires.*** Les images ne sont pas spécifiques à l'objet, mais montrent seulement le standard de construction. ***

Durée du trajet
-
1 / 13
4.5 pièces, 135m², CHF 2'680.–
Plus
Feldstrasse 15, 5628 Aristau
1 / 5
4.5 pièces, 99m², CHF 1'990.–
Plus
Moosweg 1, 5628 Aristau

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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

La population totale d'Aristau est de 1603 habitants. Sur une période de 3 ans, on a enregistré une évolution de la population de 3.29 %. Le taux de la charge fiscale dépend de divers facteurs. D'une part, le niveau de revenu de la population est un facteur décisif, d'autre part, les taux d'imposition appliqués aux différents types d'impôts (impôt fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent également les taxes. La charge fiscale de la région s'élève présentement à 10.86 %. Les taux d'imposition moyens suivants sont appliqués à Aristau: 15.77 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 13.87 % pour un couple marié à la retraite, 7.01 % pour un couple marié avec deux enfants et 10.01 % pour un couple sans enfant. Le taux d'imposition est de 104 % dans la région. Le revenu moyen s'élève à 84'000 francs suisses et le taux de chômage est de 1.5 %.

Patrimoine immobilier

Le parc immobilier d'Aristau comprend au total 726 logements. Le parc de logements se subdivise en 26 appartements d'une pièce, 48 de 2 pièces, 96 de 3 pièces et 191 de 4 pièces. Le nombre de logements proposés se chiffre à 223 appartements de 5 pièces et 142 d'au moins 6 pièces.

Appartements vacants

Pour ce qui est des appartements inhabités, le taux est de 1.52 % à Aristau. De ce fait, 0 % des appartements d'une pièce et 2.62 % de tous les appartements de 4 pièces sont actuellement vacants. Enfin, 0.7 % des logements de plus de 6 pièces sont également vides. De ceux-ci, 1.35 % sont des appartements d'au moins 5 pièces.

Constructions nouvelles

À Aristau, 46 nouveaux logements ont pu être construits au cours des 5 dernières années. Sur ce total, 0 appartements disposent d'une pièce et 0 de deux pièces. Le nombre de logements de taille moyenne s'élève par ailleurs à 7 appartements de 3 pièces et 18 de 4 pièces. Enfin, 11 appartements de 5 pièces et 10 autres de 6 pièces ou plus sont dans l'attente de nouveaux locataires.

Appartements à louer

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif se situent autour de 1630 CHF sur une période d'un mois. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous inférieures au loyer mensuel de 902 CHF (quantile 25%). 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 2030 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent précisément à cette valeur.

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