6 résultats - Appartements à louer: Waltenschwil

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4.5 pièces118m²CHF 2'350.–
Zelglistrasse 7, 5622 Waltenschwil

Appartement spacieux 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec espace de séjour et deux serres

Bienvenue dans cet appartement spacieux et fraîchement rénové de 4.5 pièces au 7, Zelglistrasse à Waltenschwil. Avec une surface habitable de 118 m², cet appartement au rez-de-chaussée offre tout ce que vous pourriez souhaiter – et est disponible à partir du 1er septembre 2026.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Chambres lumineuses : L'appartement a été entièrement repeint, et un sol en vinyle à l'effet bois a été posé dans toutes les chambres, créant une atmosphère de vie chaude et fraîche. Un sol en plaque facile d'entretien a été posé dans le salon, le corridor, les salles de bain et la cuisine. • Cuisine : Équipée de meubles en bois clair. La surface au sol spacieuse offre la possibilité de placer une petite table à manger. La cuisine a un accès direct à l'une des deux serres. • Deux salles de bain : Une salle de bain avec douche, lavabo, armoire à miroir et toilettes. La deuxième salle de bain est en suite avec la chambre principale avec baignoire, double lavabo avec meuble de base et grand armoire à miroir. • Deux serres : Une serre est attachée à la chambre principale et a un sol en gazon, cette serre n'est pas chauffée. La deuxième serre a un accès par la cuisine ainsi que par le salon. Cette serre lumineuse et spacieuse est chauffée. • Espace de séjour confortable : idéal pour des heures détendues à l'extérieur. • Beaucoup d'espace de stockage : L'appartement a un entrée spacieux avec un placard intégré et un vestiaire. De plus, il dispose d'un Reduit (7 m2) et d'un compartiment de cave privé. Dans le Reduit, il y a des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, alternativement, vous pouvez laver dans la buanderie commune (3 parties). • Ascenseur & garage : L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un garage avec deux places de parking disponibles (loyer CHF 120,00 par mois par place de parking). Emplacement & environnement :L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé à Waltenschwil. Les environs sont adaptés aux enfants et bien connectés : • Arrêt de bus Schulhausstrasse accessible en environ 8 minutes à pied • Supermarché Volg en environ 10 minutes à pied • École Waltenschwil en environ 12 minutes à pied L'appartement est très calme. Grâce à sa proximité avec la Bünz et le parc animalier, il offre une détente dans la nature à quelques minutes à pied. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun, l'emplacement est idéal pour les familles et les personnes qui apprécient la vie à la campagne.Cet appartement bien entretenu a été rénové pour la dernière fois en 2026 et offre un confort de vie moderne dans une communauté idyllique.

Durée du trajet
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4.5 pièces114m²CHF 1'985.–
Bremgarterstrasse 15, 5622 Waltenschwil

Appartement maisonnette de 4,5 pièces accueillant

Cet appartement maisonnette bien entretenu et généreusement conçu avec environ 114 m² d'espace de vie s'étend sur deux étages. La disposition des pièces réfléchie allie fonctionnalité et confort de vie, créant un ambiance de vie agréable. Les familles avec des enfants et les couples se sentiront également à l'aise ici.Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un entrée invitante. Directement à côté se trouve la cuisine spacieuse en bon état. Les appareils de cuisine ont été renouvelés il y a environ deux ans. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique avec une machine à laver. Le salon et la salle à manger spacieux offrent suffisamment d'espace pour une table à manger et des moments conviviaux. À cet étage, il y a également un toilette invité confortable avec une douche.Au premier étage, il y a trois pièces bien proportionnées qui conviennent idéalement comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Une salle de bain supplémentaire avec une baignoire et des toilettes complète l'offre de pièces à cet étage.L'espace extérieur attrayant, clôturé avec une pergola, étend l'espace de vie de manière parfaite vers l'extérieur. Il offre le cadre idéal pour se détendre, faire des barbecues et passer des heures conviviales avec toute la famille. La zone verte privée est légèrement éloignée de l'appartement mais peut être atteinte en quelques pas.L'emplacement est central : les arrêts de bus, les commerces et les écoles sont à distance de marche. En outre, les enfants de la maison multifamiliale ont leur propre terrain de jeu à leur disposition.L'appartement comprend un compartiment de cave et deux places de parking bien situées dans le garage souterrain. Les places de parking peuvent être louées pour 125 CHF par mois chacune.Nous sommes ravis de répondre à vos questions ou de fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution de la fiscalité

La population totale de Waltenschwil est de 3186 habitants. Sur une période de 3 ans, on a observé une évolution de la population de 3.74 %. Le taux de la charge fiscale est lié de divers facteurs. D'une part, le niveau de revenu de la population est un facteur décisif, d'autre part, les taux d'imposition appliqués aux différents types d'impôts (impôt fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent également les taxes. La charge fiscale de la région s'élève présentement à 10.95 %. Les taux d'imposition moyens à Waltenschwil se montent à 15.89 % pour les personnes sans enfant et non mariées, de 13.97 % pour un couple marié à la retraite, de 7.07 % pour un couple marié avec 2 enfants et de 10.09 % pour un couple sans enfant. En outre, le taux d'imposition de la région englobe 106 %. Le revenu annuel moyen est de 73'320 CHF et le taux de chômage est de 1.22 %.

Parc de logements

Au total, 1459 logements sont proposés à Waltenschwil. Ceux-ci se répartissent en 28 appartements d'une pièce, 118 appartements de 2 pièces, 294 appartements de 3 pièces et 467 appartements de 4 pièces. En outre, il existe 392 appartements de 5 pièces et 160 de minimum 6 pièces.

Appartements vides

Waltenschwil dispose d'un taux de logements libres de 0.34 %. Ainsi, 0 % de tous les appartements de 3 pièces, 0 % du total des appartements de 4 pièces et 0.51 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vacants. Les résidences inutilisées d'au moins 6 pièces ont un taux de 1.89 %. Sur ce total, 0.91 % sont des logements d'au moins 5 pièces.

Constructions nouvelles

Au cours des 5 dernières années, le nombre de logements construits à Waltenschwil a changé de 94. Il s'agit de 0 appartements comprenant exactement une pièce et de 26 de deux pièces. Par ailleurs, 31 appartements de 3 pièces et 17 autres de 4 pièces sont venus s'ajouter à la liste. Enfin, on compte 11 appartements de 5 pièces et 9 autres de 6 pièces et plus nouvellement construits.

Appartements à louer

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif se situent autour de 1780 francs suisses sur une période d'un mois. Un quart de toutes les locations proposées équivaut ou est inférieur à un tarif mensuel de 1500 CHF. Les coûts mensuels du loyer se situent en dessous ou sont égaux à 2000 francs suisses (quantile 75%).

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