11 résultats - Appartements à vendre avec Ascenseur: Kreis West (St-Gall)

Équipé de manière moderne et de haute qualité - dans un environnement calme et vert

Appartement 4,5 pièces de haute qualité dans un quartier calme à St. Gallen-BruggenCet appartement bien entretenu au 3e étage (avec ascenseur) à Straubenzellstrasse 20b impressionne par son équipement élégant, son concept de pièces bien pensé et sa qualité de vie agréable. Avec environ 100 m² d'espace de vie, la propriété offre un foyer idéal pour les couples ou les familles.Équipement et points forts : • Cuisine de classe supérieure : La cuisine conçue de manière moderne est équipée d'appareils Miele de haute qualité (y compris fours premium et cuisinière à induction) ainsi que d'une station de café pratique. • Pièces lumineuses : Le vaste espace de vie et les trois pièces lumineuses – utilisables de manière flexible comme chambres, chambres d'amis ou étude/bibliothèque – offrent beaucoup d'espace pour une conception individuelle. • Cellules humides modernes : Les deux salles de bain conçues de manière intemporelle et fonctionnelle (y compris toilette Geberit AquaClean et douche) offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. • Balcon en verdure : Le balcon ouest avec vue sur la verdure invite à se détendre avec le soleil de l'après-midi et du soir. Les planters intégrés et les stores de soleil électriques complètent l'offre. • Espace de stockage et confort : Intégré à l'appartement se trouve une pièce ménagère pratique avec lave-linge et sèche-linge. Dans le sous-sol, un compartiment de cave privé et un placard intégré supplémentaire avec serrure appartiennent à l'appartement. Un emplacement de parking dans le garage souterrain (n° 10) est également disponible, qui sera vendu pour 30 000 CHF. Emplacement et infrastructure : L'appartement est situé dans un quartier familial, villageois à St. Gallen-Bruggen sans circulation de transit. Les installations commerciales (Migros, Coop, Aldi, Lidl, boulangerie), les écoles, les jardins d'enfants et les garderies, ainsi que les transports publics (bus, train) et la connexion autoroutière, se trouvent à distance de marche. La substance de construction solide et l'insonorisation haute et silencieuse offrent un sentiment de vie agréable et calme.Données clés en un coup d'œil : • Espace de vie : environ 101 m² • Pièces : 4,5 • Étage : 3e étage (côté sud, avec ascenseur) • Emplacement de parking : 1 emplacement de parking dans le garage souterrain (n° 10) est également disponible, qui sera vendu pour 30 000 CHF. • Disponibilité : Selon entente Pour plus d'informations, visitez : immoserve.ch/verkauf

Appartement de 4,5 pièces situé au calme avec 3 pièces secondaires et potentiel de rénovation

APERÇU Ce lumineux appartement de 4,5 pièces est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale de 14 unités résidentielles, construite en 1985. L'orientation assure une bonne luminosité et offre une belle vue sur les environs verts. Avec une surface habitable de 104,4m2, l'appartement convainc par son plan d'étage efficace. Le balcon de 10,8m2 invite à se détendre et à profiter. L'appartement comprend une salle de bain (douche/WC) et un WC séparé et offre un grand potentiel pour une rénovation complète. L'appartement comprend une pièce de hobby spacieuse, éclairée et chauffée au rez-de-chaussée, qui peut être utilisée non seulement comme buanderie mais aussi comme bureau à domicile ou pièce de hobby. De plus, un cellier et un grenier sont disponibles au rez-de-chaussée et au dernier étage, respectivement. Les installations de stationnement sont situées dans le garage souterrain. Deux voitures peuvent être garées confortablement sur l'espace de stationnement double. L'infrastructure pour la mobilité électrique est déjà disponible. La maison multifamiliale se présente dans un état plus ancien mais bien entretenu. Ces dernières années, des investissements ont été réalisés dans la mobilité électrique, l'installation du système photovoltaïque et la rénovation du toit. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage au mazout. La distribution de chaleur est effectuée via des radiateurs. Cet appartement situé de manière attrayante offre beaucoup de potentiel et est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui veulent poursuivre leurs hobbies dans les pièces secondaires. L'appartement est vacant depuis peu et est disponible immédiatement.PROGRAMME DE PIÈCESVoir pièce jointe ; la surface habitable nette est de 104,4m2.STATIONNEMENT Le stationnement souterrain n° 41 offre de l'espace pour 2 voitures et est inclus dans le prix d'achat.FOnds DE RÉNOVATION Le fonds de rénovation avait CHF 193'997.45 (pour la maison multifamiliale) et CHF 58'098.86 (pour le garage souterrain) au 30.06.2025.INVESTISSEMENTS Ces dernières années, le toit, toutes les portes d'entrée de la maison, le terrain de jeu extérieur et les systèmes de verrouillage ont été rénovés. De plus, un système photovoltaïque a été installé en 2023.PLAUSIBILITÉ DU PRIX D'ACHAT Le prix d'achat de CHF 695'000.00 a été vérifié par les banques : 1 grande banque, 2 banques cantonales et 2 caisses de pension peuvent vérifier le prix d'achat.

Appartement familial lumineux et spacieux, confort urbain rencontre vie nature

Appartement familial lumineux et spacieux, confort urbain rencontre vie nature Vie moderne, pièces spacieuses et emplacement attractif - ici vous trouverez votre nouvelle maison !Au Gsellstrasse 26 à 9015 St-Gallen-Winkeln, vous trouverez un appartement de 4½ pièces attirant qui convainc par un plan d'étage réfléchi, des pièces à vivre lumineuses et un concept de vie moderne.L'appartement est situé dans un complexe d'habitation bien entretenu à la périphérie ouest de St-Gallen. Ici, vous pouvez profiter des avantages d'un emplacement de vie calme dans la verdure, sans avoir à renoncer aux commodités d'une infrastructure excellente et de bonnes connexions de transport.Un foyer où l'on se sent bien Dès l'entrée dans l'appartement, la disposition des pièces spacieuse et réfléchie est remarquable. Le hall d'entrée avec vestiaire pratique mène à la zone de vie et de repas ouverte, qui forme le cœur de l'appartement.La cuisine moderne, ouverte, s'intègre harmonieusement dans la zone de vie. Elle convainc par des espaces de travail spacieux, beaucoup d'espace de stockage et un équipement fonctionnel. Particulièrement pratique est le réfrigérateur avec compartiments de refroidissement séparés.Trois pièces bien découpées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'invité ou bureau à domicile. Ici, les familles ainsi que les couples avec le désir d'un espace de vie supplémentaire trouveront leur place.Deux salles de bain séparées offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'une est équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche.Balcon spacieux - votre espace privé au soleil Un point fort particulier de cet appartement est le balcon couvert d'environ 29,5 m².Ici, vous pouvez profiter de nombreuses heures ensoleillées et avoir suffisamment d'espace pour un salon confortable, une grande table à manger ou votre oasis de bien-être personnelle à l'air libre.La vue sur la verdure et la proximité des prairies environnantes donnent à cet espace extérieur un charme particulier. Grâce à la couverture, le balcon peut être utilisé dans différentes conditions météorologiques.Confort jusqu'au dernier détail Les aspects pratiques ne sont pas non plus négligés dans cet appartement.Une pièce de sous-sol spacieuse et séparée avec sa propre connexion de machine à laver offre un espace de stockage supplémentaire et la possibilité d'installer votre propre buanderie.Un espace de parking souterrain est déjà inclus dans l'offre d'achat. Particulièrement prospectif : dans le garage souterrain, il existe une possibilité de recharge pour les véhicules électriques.Les points forts en un coup d'œil Appartement de 4½ pièces attirant Plan d'étage spacieux et moderne Pièces à vivre lumineuses avec fenêtres du sol au plafond Zone de vie et de repas ouverte Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage Réfrigérateur avec compartiments de refroidissement séparés Parquet de haute qualité dans toutes les pièces à vivre et les chambres Trois pièces polyvalentes Deux salles de bain avec baignoire et douche Balcon couvert d'environ 29,5 m² Pièce de sous-sol spacieuse avec connexion de machine à laver Espace de parking souterrain inclus dans l'offre d'achat Possibilité de recharge pour les véhicules électriques dans le garage souterrain Immeuble d'habitation bien entretenu avec architecture moderne Emplacement de vie calme avec proximité immédiate à la nature Bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier Emplacement attractif - vie urbaine et plaisir de la nature St-Gallen-Winkeln offre une combinaison idéale d'infrastructure urbaine et de vie nature.Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les transports en commun sont à portée de main. Grâce à l'emplacement pratique, vous pouvez facilement rejoindre le centre-ville de St-Gallen et les communes environnantes.En même temps, les espaces verts et les zones de loisirs à proximité, tels que Gübsensee, Breitfeld et Allmend, vous invitent à prendre des promenades, à pratiquer des activités sportives et à profiter d'heures de détente à l'air libre.Ici, vous vivez calmement et de manière familiale et bénéficiez de courtes distances dans la vie quotidienne.Convainquez-vous personnellement ! Cet appartement de propriétaire combine un espace de vie spacieux, une conception de pièces moderne et un espace extérieur attractif avec un emplacement excellent.Que ce soit comme nouvelle maison pour votre famille, comme résidence confortable pour les couples ou comme investissement à long terme - cet appartement offre de nombreuses possibilités.Nous serions ravis de vous montrer les avantages de cette propriété lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact !