• Open-plan living and dining area with wooden flooring, a grey sectional sofa, a wooden dining table with four chairs, a television on a stand, and decorative vases with flowers.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a dark countertop. Features include a refrigerator, oven, stove, microwave, coffee maker, sink, and a bowl of fruit on the counter. A small potted plant and framed pictures decorate the s
  • Bright living and dining area with wooden floors, a curved staircase, and modern furnishings including a sofa, coffee table, dining table, and chairs.
  • Cozy bedroom with wooden bed, nightstands, lamps, and a wooden cabinet. Light-colored bedding and curtains complement the light wood flooring and white walls.
  • Cozy attic bedroom with a bed, desk, chair, computer setup, and small plant. Features wooden flooring, white walls, and blue curtains.
  • Bright attic bedroom with wooden flooring, slanted white ceilings, large windows, a bed with a patterned duvet, a nightstand, a wooden shelf, a coat rack with jackets, and a small basket on the floor.
  • Bright, modern bedroom with a large bed, a TV stand, and a stuffed animal on the bed. The room features large windows with a view, a sleek TV, and a cozy atmosphere.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a double sink, a bathtub, a large mirror, and a towel hanging on the side.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a modern faucet, a mirror cabinet, a radiator, and a toilet with a dark seat.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, mirror, toilet, and a shower area with a glass door. The walls are tiled in a light grey pattern, and the floor is covered with pink tiles.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and open doors leading to adjacent rooms. Features a staircase with wooden railings and a clock on the wall.
  • Balcony with a view of the city and surrounding landscape, featuring a small table, chairs, and a flower pot.
  • Balcony with a wooden table, wicker chairs, and potted plants, overlooking a wooded area with sunlight streaming in.
  • Aerial view of a large, modern white apartment building with a brown tiled roof, surrounded by greenery and trees. The building has multiple windows and balconies, with a landscaped garden area and pathways leading to the entrance.
  • Floor plan of a modern apartment featuring a kitchen, living room, dining area, two bedrooms, two bathrooms, and a balcony.
  • Floor plan of a house with a large living space, bathroom, and hallway.
  • Map showing a route from Shopping Arena St. Gallen to Kräzemstrasse 43, passing through Bildweierstrasse, with a distance of 1.5 km and travel time of 3 minutes.
1 / 17
Pièces
4.5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 660'000.–

"Maisonette attique de 4,5 pièces lumineuse avec place de parking souterrain, St. Gallen"

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Adresse

Kräzernstrasse 43, 9015 Winkeln

Durée du trajet

  • 7 min.Station: St. Gallen Winkeln

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    6 min.Coop Vitality Apotheke St. Gallen Shopping Arena
  • Supermarché

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  • Transports publics

    2 min.Westcenter

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 660'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Surface habitable:
105 m2
Dernière rénovation:
2010
Année de construction:
1990

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Bienvenue dans votre nouveau foyer à l'ouest de St. Gallen. Cette maisonette attique de 4,5 pièces lumineuse est située au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et impressionne par son espace généreux, son confort réfléchi et sa vue magnifique sur la verdure environnante.

L'appartement s'étend sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez un entrée accueillant avec des placards intégrés, deux chambres, deux salles de bain et un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne et un accès au grand balcon. Un escalier mène au niveau du grenier avec une autre pièce spacieuse et une salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes.

Points forts :

· 4,5 pièces sur deux niveaux, environ 105 m² d'espace de vie

· Grand balcon avec une vue panoramique magnifique

· Trois salles de bain, dont une avec baignoire et une avec douche

· Lave-linge privé dans l'appartement

· Ascenseur, local de stockage et place de parking souterrain inclus

· Construit en 1990, situation calme et ensoleillée

L'emplacement combine la proximité de la ville avec la nature. Les possibilités de shopping comme la Shopping Arena, IKEA et Coop, les écoles et la gare de St. Gallen Winkeln sont à quelques minutes. Le stade de Kybunpark et le lac de Gübsensee comme zone de loisirs sont pratiquement à votre porte.

Un foyer pour toute la famille ou pour ceux qui apprécient le confort moderne avec une touche de nature. Je serais ravi de vous montrer cet appartement en personne, également le soir ou le week-end.

Prix de vente : CHF 660 000 y compris le parking souterrain.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Nikola Mitrovic, Gallen Immo

No. d'annonce
4003187042
Réf. de l'objet
we9ju.2sbya

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Fonds propres (optionnel)

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