318 résultats - Appartements à vendre avec Ascenseur: District Mendrisio

Appartement duplex à Vacallo

APPARTMENT 4.5 PIÈCES À VACALLO Inséré dans un complexe résidentiel soigné, immergé dans le vert, doté d'espaces communs vastes et de jardins à la disposition des résidents, cet intéressant appartement duplex de 4.5 pièces se trouve dans le calme commune collinaire de Vacallo, à quelques minutes du centre de Chiasso et des principaux services.L'habitation dispose d'une surface habitable d'environ 120 m², pour une surface utile totale d'environ 135 m², distribuée de manière fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour distinguer la zone jour de la zone nuit.Le niveau d'entrée introduit aux pièces principales : d'un côté la cuisine avec salle à manger, valorisée par l'accès au balcon, de l'autre le lumineux salon, également orienté sur un deuxième balcon. Le niveau est complété par un salle de bain pour invités avec douche, pratique et bien fini.Le niveau inférieur est dédié à la zone nuit et accueille un grand dégagement avec espace de rangement, trois chambres à coucher de bonne taille et une salle de bain fenêtrée.À compléter la proposition viennent un parking en garage et une cave, qui rendent cette solution d'habitation particulièrement complète et adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent des espaces bien organisés dans un contexte calme et verdoyant.Surface habitable : environ 120 m²Surface utile : environ 135 m²

Appartement lumineux avec jardin et grande terrasse

Si vous recherchez un logement moderne, lumineux et spacieux avec des espaces extérieurs généreux, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.Situé dans un immeuble de construction récente, cet élégant appartement de 4,5 pièces séduit dès le premier regard grâce à sa répartition optimale des espaces, conçue pour garantir un maximum de confort de vie et une qualité de vie supérieure.Un espace de vie spacieux et lumineuxL'entrée mène directement dans l'espace de vie spacieux, caractérisé par de grandes surfaces vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon et la cuisine américaine donnent sur la belle terrasse couverte et le jardin privé, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Un espace idéal pour se détendre, passer des moments agréables en famille ou accueillir des amis dans une atmosphère conviviale et raffinée.Cuisine moderne et fonctionnelleLa cuisine, réalisée avec des matériaux et des finitions de qualité, offre des espaces de travail amples et une disposition pratique et bien organisée. La présence d'une fenêtre avec vue sur la terrasse contribue à rendre l'environnement particulièrement pratique.Espace nuit réservé et confortableL'espace nuit comprend trois chambres à coucher bien proportionnées, conçues pour garantir tranquillité et confort. La chambre principale dispose d'une élégante salle de bain en suite, offrant un niveau supplémentaire de privacité et de commodité.Deux salles de bain fenêtréesLa propriété est complétée par deux salles de bain, toutes deux fenêtrées et équipées d'un bidet.Caractéristiques principales • Grande terrasse couverte • Grand jardin privé • Jardin potager privé • Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • Pièces lumineuses et bien distribuées • Contexte résidentiel moderne et soigné • Place de parking dans le garage • Place de parking extérieure supplémentaire La place de parking dans le garage, d'une valeur de CHF 30'000, est à ajouter au prix de vente.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.Découvrez toutes nos propriétés résidentielles et commerciales sur dreieckimmo.ch.

Appartement 3.5 pièces avec terrasse et vue dégagée à Vacallo

Appartement 3.5 pièces à Vacallo, caractérisé par une agréable vue dégagée avec un aperçu du lac de Côme, situé à courte distance des principaux services et des connexions avec Chiasso et Mendrisio.L'immobilier est situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment composé de seulement 6 unités. La disposition intérieure comprend un salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine séparée, salle de bain pour invités, chambre à coucher principale, chambre à coucher supplémentaire et salle de bain.Les finitions intérieures comprennent des toits mansardés, des fenêtres en bois avec double vitrage et des stores manuels/électriques, des carrelages dans la zone de vie et du parquet dans les chambres à coucher. Le système de chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec chauffage au sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure au prix de 20'000 CHF.L'édifice, construit en 1990, se présente en bon état. Une buanderie est à la disposition des copropriétaires.La situation est particulièrement pratique, grâce à son contexte résidentiel calme à courte distance des principaux services, des connexions routières et de la frontière.MESURESAppartement : 81,00 m²Terrasse : 16,00 m²Surface commerciale : 89,00 m²Ref. : V-OD-VAC-JN-7

ESPACEUX 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LA ZONE VERTE À RIVA SAN VITALE

Grand et lumineux 4.5 pièces d'environ 160 m², avec 3 terrasses, situé au premier étage d'un immeuble construit en 1992, doté d'un beau jardin communal avec un espace barbecue et une pergola dans un quartier très privilégié et calme de la commune de Riva San Vitale, à quelques minutes de tous les principaux services et du lac.L'unité est issue de l'union de deux appartements et est très bien structurée, on y accède par un couloir avec des armoires murales qui sépare clairement la zone de nuit principale de la zone de jour, cette dernière composée d'un petit salon qui peut être converti en chambre d'invité avec accès à l'une des trois belles terrasses. En poursuivant, on trouve la salle à manger (également convertible en quatrième chambre si nécessaire) actuellement en communication avec la cuisine, toujours avec accès à la terrasse de 8 m².La zone se termine par la section salon avec un coin canapé et TV et un espace supplémentaire où il est possible de créer un espace pour une deuxième table à manger. Une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire.De l'autre côté et bien séparé de la zone de jour par un corridor équipé de grandes armoires murales, on atteint la zone de nuit, avec une première chambre spacieuse avec accès à l'une des trois terrasses, une salle de bain avec baignoire fenêtrée et enfin une troisième chambre, toujours spacieuse et avec accès à la terrasse.Les finitions de l'appartement sont de bonne qualité et l'unité ne nécessite pas de particulière intervention d'amélioration, sauf pour toute personnalisation.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz avec distribution par le sol.La propriété est complétée par un espace de stationnement en garage pour 40 000 CHF, un espace de stationnement extérieur pour 20 000 CHF, exclu du prix, et deux caves.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4689

Nouvel appartement avec grande terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Residenza ai Giorgy surgira dans un magnifique espace vert de Balerna, dans un quartier stratégique et privilégié, à proximité d'écoles, de parcs, de terrains de sport, de magasins et de services essentiels, avec d'excellentes liaisons de transport.En quelques minutes, on peut rejoindre la frontière italienne et l'accès à l'autoroute, ce qui assure une grande commodité pour les déplacements quotidiens.Le bâtiment sera construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Les finitions ont été conçues pour offrir un niveau de vie élevé, avec des sols en gres, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi qu'une occultation avec des stores électriques, tandis que les cuisines sont équipées d'appareils de haute qualité.Une attention particulière a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique, avec un chauffage garanti par une pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, intégrée à des panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie renouvelable, le tout soutenu par des systèmes de dernière génération conçus pour réduire la consommation et minimiser l'impact environnemental.L'appartement est situé au premier étage, à l'entrée, il présente un salon lumineux avec accès à la grande terrasse, à droite se trouve la cuisine et l'accès à la zone de nuit où se trouve une salle de bain, une chambre simple et la chambre principale avec sa salle de bain privée et un espace disponible pour le dressing.Le sous-sol abrite une cave.Le rez-de-chaussée abrite des places de parking, l'appartement dispose de deux places de parking comprises dans le prix.

Moderne 3.5 pièces dans un emplacement stratégique

Au cœur d'Arzo, nous proposons un appartement moderne et lumineux de 3.5 pièces qui reflète tous les principaux confort et le standard des besoins de logement les plus actuels. L'appartement est situé au premier étage d'une palazzina de seulement 4 unités et se compose de:hall d'entrée, cuisine ouverte avec accès direct à la zone de vie et à la grande terrasse, deux chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains équipées.Un grand local de buanderie/cave et un grand garage privé (CHF 50'000.-) complètent la propriété.La solution idéale pour ceux qui cherchent calme et confort.Chauffage par pompe à chaleur avec panneaux solaires thermiques.Il ne vous reste plus qu'à venir le visiter!

Appartement 2,5 pièces au dernier étage à vendre à Stabio

Appartement 2,5 pièces au dernier étage à vendre à Stabio, dans un projet résidentiel actuellement en phase de construction avec livraison prévue pour le début 2027.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire ou investissement immobilier.Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement moderne se compose de : entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre et salle de bain avec prise pour lave-linge/sèche-linge. L'espace s'étend encore grâce au balcon accessible depuis le salon.Les finitions ont été soigneusement sélectionnées, avec des sols et des revêtements en grès porcelanisé et une cuisine fabriquée en Italie.La Résidence Stramonte est conçue selon des normes de construction modernes orientées vers l'efficacité énergétique. Le bâtiment est équipé de systèmes technologiquement avancés, notamment d'un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur et de la distribution de chaleur par des serpents de sol.1 cave est incluse dans le prix de vente. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.L'emplacement de cet appartement 2,5 pièces au dernier étage à Stabio est particulièrement pratique en raison de sa proximité avec les principaux services, les transports en commun facilement accessibles à pied et un accès rapide aux principaux centres du Mendrisiotto et à la frontière italienne.MESURESAppartement : 59,00 m²Balcon : 3,00 m²Surface commerciale : 60,50 m²Ref. : STR-PPP11CDans le même complexe résidentiel, d'autres appartements de différents types sont disponibles. Découvrez-les tous en cliquant ici !Pour recevoir la brochure complète, contactez notre agence immobilière maintenant !

Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Stabio

Appartement 4.5 pièces avec jardin à Stabio, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Stramonte, un complexe résidentiel moderne en construction avec livraison prévue en novembre 2026.La rue sans issue, le chemin adjacent bordé de vignes, la présence de l'arrêt de bus au bout de la rue et la disponibilité de toutes les écoles et des principaux services dans un rayon de 900 mètres font de cette propriété une solution idéale pour les familles.L'appartement présente les pièces suivantes : entrée sur un grand séjour avec double exposition, cuisine ouverte, hall de nuit, chambre à coucher avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires et salle de bain avec aire anti-salle de bain équipée de préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge. Le séjour et la chambre à coucher partagent l'accès à une terrasse et au jardin privé.Les finitions intérieures sont de haute qualité et comprennent des sols et des revêtements en grès porcelanisé aux tons chauds et accueillants, une cuisine fabriquée en Italie.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.La situation est particulièrement stratégique pour les familles. La résidence est située dans une commune où il y a des écoles avec d'excellentes activités pour le après-midi, des centres sportifs et tous les principaux services pour les citoyens.En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre de Mendrisio, la gare, l'accès à l'autoroute A2 et la frontière avec l'Italie, avec un accès direct à la ville de Varese.MESURESAppartement : 117,82 m²Terrasse : 25,00 m²Jardin : 190,00 m²Surface commerciale : 149,32 m²Ref. : STR-PPP3AD'autres appartements de différents types sont disponibles dans la même résidence. Appelez-nous pour recevoir la brochure complète.

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN

À Balerna, dans un quartier résidentiel calme et commode, nous proposons à la vente un agréable appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, caractérisé par des espaces bien distribués, de grandes surfaces extérieures et un jardin privé d'environ 230 m².L'appartement dispose d'un entrée qui conduit à la zone de vie, composée d'un grand salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une cuisine moderne et entièrement équipée, dotée d'une île centrale, d'électroménagers de haute qualité et d'un four à pyrolyse. La continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs rend la zone de vie particulièrement agréable à vivre pendant la belle saison.La zone de nuit comprend une chambre principale avec des armoires murales sur mesure, une salle de bain en suite avec douche et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche et colonne de lavage pratique.Le jardin privé d'environ 230 m² est l'un des principaux atouts de la propriété. Il est équipé d'un système d'irrigation dédié pour le gazon et les haies, permettant un entretien facile des espaces verts. Des moustiquaires ont également été installées.La propriété est complétée par un cave pratique et deux places de parking intérieures, avec une colonne de recharge pour les voitures électriques.Actuellement, l'appartement est loué et rapporte des revenus, ce qui le rend également intéressant pour ceux qui souhaitent acheter une propriété déjà louée.La situation est particulièrement commode pour les déplacements quotidiens, grâce à la proximité de l'axe autoroutier nord-sud, qui permet de rejoindre facilement Lugano, le nord du Tessin, Mendrisio et la frontière avec l'Italie.Les arrêts de transports en commun sont également situés à proximité, garantissant des liaisons pratiques avec les principaux centres et services de la région.Un appartement fonctionnel et bien organisé, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un espace de vie au rez-de-chaussée, de grandes surfaces extérieures et un jardin privé, avec la valeur ajoutée d'être actuellement déjà loué et rapportant des revenus.Actuellement, l'appartement est loué et rapporte des revenus, ce qui le rend également intéressant pour ceux qui souhaitent acheter une propriété déjà louée, avec des rendements immédiats.Nous recommandons une visite!

Appartement spacieux et élégant de 270 m², dernier étage

Un appartement spacieux et élégant de 7 pièces au dernier étage d'un immeuble avec seulement 9 unités résidentielles dans un emplacement confortable et stratégique est en vente à Chiasso. La propriété a été créée en combinant les deux appartements de 4,5 pièces au étage et se compose de nombreux locaux soigneusement conçus qui répondent à tous les besoins.Type: AppartementMotivation: VenteLieu: ChiassoSurface habitable brute: environ 270 m²Chambres à coucher: 4Salles de bain: 4Prix: CHF 900'000.-Disponibilité: à convenirL'appartement, construit en 2011, est divisé comme suit:Double entrée avec accès à l'appartement directement depuis l'ascenseur, hall d'entrée, spacieux salon d'environ 48 m², cuisine, chambre principale de 27 m² avec salle de bain avec baignoire dans la chambre, deuxième zone de vie de 40 m², chambre 2 d'environ 20 m² (divisible en 2 chambres), salle de bain avec douche, chambre 3 avec salle de bain avec douche dans la chambre, deux terrasses avec de grandes fenêtres d'environ 12 m² chacune, buanderie.L'appartement dispose également d'un local de stockage à usage exclusif au sous-sol et d'une grande cave, ainsi que de deux places de parking extérieures couvertes pratiques.Prix de vente CHF 900'000.-.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Note: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

MODERNO ATTICO DI GRANDE METRATURA

A Chiasso, in via dei Canova, proponiamo in vendita ampio appartamento attico al quinto piano di un condominio realizzato nel 2011 di totali 9 unità. L'appartamento occupa l'intero piano ed è dotato di un doppio ingresso: uno dalla scala condominiale e uno tramite ascensore con accesso diretto e privato all'interno dell'abitazione.Sviluppa una superficie di circa 270 mq con spazi interni straordinariamente generosi, così distribuiti: • Zona giorno: un immenso e luminoso open space di mq 80 ca. che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina separata, con accesso a una prima terrazza coperta di mq 12 ca. dalla splendida vista. Servono la zona giorno un pratico WC ospiti di mq 3 ca. e un locale lavanderia separato di mq 6 ca.. • Zona notte: un comodo atrio d'ingresso conduce a un ampio locale ideale come studio o camera (di mq 27 ca.) servito da un bagno con doccia di mq 4 ca. , e a una spettacolare master suite padronale di mq 58 ca.. Quest'ultima è dotata di un grande bagno privato en-suite di mq 10 ca. con doccia e vasca, due cabine armadio e l'accesso a una seconda terrazza coperta di mq 12 ca.. L'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata, zanzariere di recente installazione, serramenti scorrevoli a doppi vetri con oscuranti orientabili e finiture di ottimo livello. L'anno scorso il condominio è stato dotato di pannelli fotovoltaici.Questa soluzione abitativa è nata dall'unione di due appartamenti per soddisfare le esigenze del proprietario; tuttavia, gli impianti di riscaldamento e il layout originale rendono facilmente possibile un ripristino della divisione in due appartamenti distinti (rispettivamente di 4.5 locali e 3.5 locali) senza spese eccessive.Completano la proprietà due parcheggi coperti, un locale deposito al piano interrato e una cantina.Contattaci per una visita.In Chiasso, in der Via dei Canova, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung im fünften Stock einer 2011 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten zum Verkauf an. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und hat einen doppelten Eingang: einen vom Treppenhaus der Wohnanlage und einen über den Aufzug mit direktem und privatem Zugang zum Inneren der Wohnung.Sie hat eine Fläche von ca. 270 Quadratmetern mit außergewöhnlich großzügigen Innenräumen, die sich wie folgt verteilen: • Wohnbereich: ein riesiger und heller offener Raum von ca. 80 Quadratmetern, der Wohnzimmer, Essbereich und separate Küche vereint, mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von ca. 12 Quadratmetern mit herrlichem Ausblick. Der Tagesbereich wird durch ein praktisches Gäste-WC von ca. 3 qm und eine separate Waschküche von ca. 6 qm ergänzt. Nachtbereich • : eine bequeme Eingangshalle führt zu einem großen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet (ca. 27 qm) und zu einem Bad mit Dusche von ca. 4 qm. und zu einer spektakulären Master-Suite (ca. 58 qm). Die Master-Suite verfügt über ein großes Bad von ca. 10 qm mit Dusche und Badewanne, zwei begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von ca. 12 qm. Die Wohnung verfügt über eine Spiralheizung, eine Klimaanlage, kürzlich installierte Moskitonetze, doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster mit verstellbaren Jalousien und eine ausgezeichnete Verarbeitung. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Diese Wohnlösung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, um den Bedürfnissen des Eigentümers gerecht zu werden; das Heizungssystem und die ursprüngliche Aufteilung ermöglichen jedoch problemlos die Wiederherstellung der Aufteilung in zwei separate Wohnungen (mit 4.5 Zimmern und 3,5 Zimmern) ohne übermäßigen Aufwand wiederherzustellen.Die Immobilie wird durch zwei...

Appartement au bord du lac avec jardin

Dans une nouvelle résidence Minergie, front lac, avec parc et piscine chauffée, à Riva San Vitale, nous proposons à la vente l'appartement "K", un duplex de 5,5 pièces, au premier et deuxième étage ainsi qu'au dernier, avec une cuisine Boffi et des électroménagers Miele. L'appartement dispose d'une cave et de 2 places de parking couvertes à 45'000 fr. pièce. Ne manquez pas cette solution incroyable dans la nature, directement au lac ! Contactez-nous immédiatement pour une visite sans engagement !Caractéristiques du complexe : Bâtiment à haute performance énergétique (certification Minergie) Chauffage et refroidissement au sol + climatisation intégrée et régulation de l'humidité Système de ventilation douce pour assurer les échanges d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussières ou d'allergènes Système domotique complet avec contrôle direct également à distance via smartphone et tablette Ascenseurs Schindler pour la connexion verticale de tous les étages, y compris le garage et le parc commun. Système d'alarme anti-intrusion personnalisable et contrôlable à distance, périphérique et volumétrique Porte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau extérieur en verre retro-laqué Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système innovant de passage air/lumière Jardin privé planté avec irrigation automatique et utilisation d'eau de pluie Cuisine Boffi avec électroménagers Miele de dernière génération Espace vert commun de 2500 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine chauffée, à usage exclusif des résidents.

3,5 pièces appartement lumineux à Stabio - 113 m², 2 salles de bain et situation stratégique

Votre appartement de rêve à Stabio Appartement lumineux de 3,5 pièces à Stabio - confort, espace et situation stratégiqueAu cœur de Stabio, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces au premier étage d'un immeuble bien entretenu, où confort et qualité de vie se rencontrent.Avec une surface utile de 113,52 m², cet appartement offre immédiatement des espaces lumineux et harmonieux, conçus pour vivre chaque moment de la journée avec plaisir.Le séjour ouvert, spacieux et fonctionnel, combine cuisine et salon en un seul espace convivial, idéal pour partager des moments spéciaux avec famille et amis. Les grandes fenêtres accompagnent la lumière naturelle vers le balcon, un espace extérieur intime pour se détendre ou dîner en plein air.À l'entrée, vous trouverez un grand placard encastré, pratique et spacieux, parfait pour les vestes, les chaussures et tout ce qui est nécessaire pour maintenir la maison en ordre.La zone de nuit offre deux salles de bain, conçues pour répondre aux besoins de la vie moderne : l'une avec douche et colonne de lavage et l'autre avec baignoire, pour s'offrir des moments de véritable détente.Un sous-sol, un garage privé et un espace de stationnement extérieur, tous inclus dans le prix, complètent la propriété. L'appartement est disponible immédiatement, prêt à être habité.La propriété est située dans une position idéale dans la commune de Stabio, district de Mendrisio, canton du Tessin, combinant tranquillité et commodité.Caractéristiques particulières : • Services à portée de main : écoles, magasins, supermarchés et pharmacies accessibles en quelques minutes • Transports : excellents liaisons avec les transports en commun et les routes principales ; la gare de Stabio est facilement accessible • Connexions internationales : proximité de la frontière italienne, idéale pour ceux qui travaillent en Italie ou voyagent fréquemment • Nature et loisirs : espaces verts et chemins piétonniers à proximité pour les promenades, les sports et la détente • Contexte : immeubles résidentiels bien entretenus, quartier ordonné et sûr, parfait pour les familles et les célibataires. • Balcon vivable : espace extérieur idéal pour les petits-déjeuners en plein air, la détente ou les dîners d'été. • Garage + stationnement extérieur inclus dans le prix : confort maximum pour les familles et les couples avec plusieurs véhicules. Contacter nous pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement l'appartement.

Appartement exclusif 4.5 pièces de haut standing à Vacallo

Dans un contexte résidentiel moderne et exclusif, nous proposons un splendide et nouveau appartement de 4,5 pièces embellie d'une grande terrasse panoramique d'environ 30 m², idéale pour des moments de détente et de convivialité avec une vue ouverte sur la verdure et les vignobles.Situé au 2e étage, desservi par un ascenseur, l'immobile fait partie d'une résidence de haut standing achevée en 2025, composée de seulement 8 appartements répartis dans deux bâtiments de 4 étages, dans une zone collinaire, ensoleillée et réservée.Caractéristiques principales:Entrée spacieuse avec dégagement et armoire muraleGrand salon lumineux avec de grandes fenêtres panoramiquesCuisine ouverte avec île, électroménagers Miele, cave à vin et accès direct à la terrasseTerrasse magnifique de 31 m² avec local de stockage attenantZone nuit bien séparée:Chambre principale avec salle de bain attenante et baignoireDeux chambres simples lumineusesDeuxième grande salle de bain avec double doucheBuanderie privée avec lave-linge et sèche-linge intégrés sur mesureFinitions et confort de haut niveauSanitaires de prestige (Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia)Parquet FiemmeFenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores métalliques automatiquesChauffage, refroidissement et déshumidification avec pompe à chaleur air-eau et serpentines au solComptabilisation individuelle des consommations2 places de parking en garage à CHF 40'000 chacune (non incluses dans le prix)Cave privéeVacallo est un lieu très apprécié pour sa qualité de vie et ses services: liaisons rapides pour Chiasso, Lugano et l'Italie, transports publics efficaces et toutes les infrastructures essentielles (écoles, commerces, poste, banque) à quelques minutes.Une solution d'habitation exclusive, parfaite pour ceux qui cherchent confort, design moderne et une vue impareille, dans un contexte calme mais très bien desservi.Contactez-nous pour une visite: laissez-vous conquérir par le panorama.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch