47 résultats - Maisonette / Duplex acheter: District Lugano

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Ascenseur

4.5 pièces, 175m², CHF 1'930'000.–

6982 Agno

Agno: Appartement duplex 4,5 pièces

Il y a des maisons qu'on habite et d'autres qu'on vit. Cet appartement duplex à Agno appartient à la deuxième catégorie.Situé dans une résidence récente de haut standing, l'appartement s'étend sur les deux derniers étages, reliés internement, avec des espaces contemporains, lumineux et conçus pour offrir confort et intimité. La distribution prévoit un espace de vie, une cuisine, plusieurs chambres et salles de bain, ainsi que des terrasses sur les deux niveaux.Le véritable protagoniste est cependant le dernier étage : l'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse privée, transformant l'extérieur en une extension naturelle de la maison. Ici, la piscine privée crée un petit coin de vacances quotidien, un espace pour ralentir, recevoir des amis ou simplement profiter des journées en plein air.La domotique, les finitions de niveau élevé et l'architecture moderne complètent une propriété conçue pour ceux qui cherchent quelque chose de contemporain et de non conventionnel, à quelques minutes de Lugano.Un appartement qui amène le plaisir de vivre à l'extérieur directement sur le toit de la maison.Deux places de parking couvertes à CHF 60'000.- chacune complètent la propriété.

Place de parc
Ascenseur

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+2

5.5 pièces, 210m², CHF 2'200'000.–

6976 Castagnola

Castagnola: Appartement duplex 5,5 pièces

Castagnola. Dans un emplacement panoramique et bien desservi, nous proposons à la vente un merveilleux appartement duplex de 5,5 pièces avec jardin privatif et vue imprenable sur le lac de Lugano.L'appartement s'étend sur deux niveaux et se trouve dans une résidence composée de seulement 4 unités et se compose de: entrée, grand salon donnant sur un balcon couvert; salle à manger avec grande veranda; cuisine séparée habitable; bureau; toilettes pour les invités; accès au jardin privatif; par un escalier fonctionnel et design, on descend au niveau inférieur qui abrite la zone nuit et est composée d'un espace hobby qui peut potentiellement être transformé en chambre à coucher; petite chambre; chambre principale avec dressing; deux salles de bains avec douche.Deux caves, une colonne de lave-linge/sèche-linge et un espace de parking extérieur complètent la propriété. Le bâtiment est entouré d'un grand jardin communautaire.Des pièces spacieuses, une vue imprenable et des espaces extérieurs généreux sont les trois grands atouts de cette propriété.Prix demandé: CHF 2'200'000

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+2

Place de parc

4.5 pièces, 190m², CHF 870'000.–

6949 Comano

Comano: Appartement duplex 4,5 pièces

Comano, élégant duplex 4,5 pièces avec terrasses, jardin et grands espaces de vie.Dans un contexte résidentiel calme composé de peu d'unités d'habitation, nous proposons en exclusivité ce duplex lumineux de 4,5 pièces, complètement rénové en 2007, caractérisé par des espaces généreux et une répartition bien étudiée des espaces.Le séjour se développe au rez-de-chaussée et s'ouvre sur une belle terrasse couverte, parfaite pour être vécue tout au long de l'année. De là, vous pouvez accéder directement au grand jardin de la copropriété.La cuisine semi-séparée offre un excellent équilibre entre convivialité et organisation des espaces. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et un bureau, facilement adaptable en salle de hobby, salle de sport ou bureau, selon vos besoins. L'escalier intérieur mène à la zone nuit, où se trouve une grande chambre principale avec un grand dressing et une élégante salle de bain avec baignoire à jets, conçue pour offrir des moments de détente quotidienne. À l'étage supérieur, il y a une autre salle de bain avec buanderie.L'appartement dispose de 160m² d'espace de vie, de la climatisation et bénéficie de l'installation de la nouvelle pompe à chaleur de la copropriété, une intervention importante visant à améliorer l'efficacité énergétique.La propriété est complétée par deux places de parking en garage (50'000.- chacune) et une place de parking extérieure (30'000.- chacune).La solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme mais bien desservi et pratique, à quelques minutes du centre de Lugano.

Place de parc

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3.5 pièces, 138m², CHF 930'000.–

6945 Origlio

Origlio: Appartement duplex 3.5 pièces

Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Origlio, cet appartement duplex offre un contexte vert et réservé, à quelques minutes de Lugano et à proximité du lac pittoresque d'Origlio, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie et un confort.Nous proposons à la vente un appartement duplex de 3,5 pièces, construit en 2010, complètement indépendant de la terre au toit, pour une surface d'environ 125 m².L'entrée se trouve au rez-de-chaussée et mène par un escalier interne au séjour. Au premier étage, un salon lumineux s'ouvre, valorisé par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une bonne lumière naturelle, et une cuisine moderne ouverte avec îlot central. De là, on accède au balcon, parfait pour les moments de détente. Un salle de bain complète ce niveau.Au deuxième étage, le domaine nocturne se développe, composé de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bain et d'un deuxième balcon, un élément particulièrement apprécié qui offre une sortie extérieure également pour le domaine nocturne.Au dernier niveau, une splendide terrasse sur le toit représente une véritable plus-value : un espace extérieur privé, idéal pour les repas, la détente et les moments conviviaux, avec une bonne exposition.La propriété présente des finitions modernes et des lignes pures, avec de grandes ouvertures vitrées qui donnent à l'ensemble de l'habitation un caractère contemporain. Le chauffage est autonome, garantissant une gestion indépendante des consommations.Un parking extérieur de bonne taille (CHF 30 000) complète la propriété.Une solution d'habitation qui combine indépendance, confort et un style de vie immergé dans la tranquillité.

Place de parc

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3.5 pièces, 176m², CHF 1'350'000.–

6952 Canobbio

Canobbio: Appartement duplex 3,5 pièces

À Canobbio, dans un emplacement stratégique et ensoleillé, se trouve un spacieux appartement neuf avec terrasse couverte et jardin.L'appartement, disposé sur 2 niveaux, jouit d'une belle vue dégagée sur la verdure et le lac.Agencement flexible de la zone nuit avec 3,5 pièces - 4,5 pièces au choix de l'acquéreur.Actuellement, au niveau de l'entrée, se trouve une grande chambre à coucher avec placards murals et salle de bain, au niveau inférieur, se trouve la cuisine américaine, le grand salon avec accès direct au jardin à usage exclusif, une salle de bain et 2 chambres simples (ou une grande chambre en alternative).La propriété est complétée par une buanderie privée, une cave, 2 places de parking en garage.Possibilité d'achat par droit de préemption.

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5.5 pièces, CHF 1'850'000.–

Via Carà, 6928 Manno

Appartement duplex exclusif de 5,5 pièces à Manno – Modernité et vue panoramique

Bienvenue dans cet appartement duplex extraordinaire, construit récemment (2022), situé dans la tranquille Via Carà à Manno, au cœur du Tessin. Avec ses 200 m² répartis sur deux niveaux, 5,5 pièces et 3 salles de bain, cette résidence représente le parfait mélange d'élégance contemporaine et de confort familial.Les espaces intérieurs se distinguent par: • Séjour en open-space: Spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres et des portes en verre qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, meublé avec un canapé d'angle, des tables basses et un écran plat. Un escalier élégant mène à l'étage supérieur. • Cuisine moderne: Intégrée dans l'espace de vie, équipée d'une île de cuisine, d'un poêle, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, avec des sols en bois chaud et une éclairage contemporain. • Chambres: Plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, dont une chambre principale avec un lit double, une armoire encastrée, une télévision et de grandes fenêtres avec une vue panoramique sur les montagnes; chambres secondaires idéales pour les enfants, avec un bureau, des étagères et de grandes fenêtres. • Trois salles de bain modernes: Élégantes et fonctionnelles, avec des meubles en bois, un miroir rond, une douche en verre et des détails soigneusement conçus. • Balcon et terrasse: Un balcon moderne avec de grandes portes en verre et un espace de vie extérieur avec un canapé, des chaises et une table, entouré de verdure et avec une vue imprenable sur les collines et les montagnes environnantes. L'espace extérieur est complété par un ensemble de salle à manger en bois. Caractéristiques principales de l'immobilier: • Année de construction: 2022 – construction neuve • Ascenseur dans l'immeuble • Rez-de-chaussée surélevé • 2 places de parking incluses • Vue panoramique sur les montagnes et les collines du Tessin • Conçu pour les familles avec enfants Exposition et contexte: L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire, avec un ensoleillement abondant en été et une bonne luminosité même en hiver. Le quartier est calme, garantissant un environnement de vie serein et relaxant.Emplacement et environs: Manno offre un emplacement stratégique dans la région de Lugano, avec d'excellentes connexions et tous les services à portée de main: • Arrêt de bus Manno à seulement 2 minutes à pied • Supermarché Aldi à 6 minutes à pied • Gare Lamone-Cadempino à 14 minutes à pied

Durée du trajet

4.5 pièces, 222m², CHF 1'900'000.–

6952 Canobbio

Duplex avec vue sur le lac, jardin et piscine

Ce splendide appartement duplex est situé dans une résidence exclusive à Canobbio avec environ 170 m² d'espace habitable, cette propriété offre une expérience unique et une série de commodités de haut niveau.L'accès à cette propriété est facilité par un ascenseur moderne qui vous emmènera directement de la garde à la maison. Le séjour accueille avec un entrée doté d'un grand placard, suivi d'un salon raffiné et accueillant, idéal pour la détente et la socialisation. La cuisine moderne ouverte sur séjour avec îlot est parfaite pour les amateurs de cuisine et pour recevoir des invités. Sur le même étage, vous trouverez une salle de bain pour les invités, une grande dispense et une buanderie privée pour une gestion optimale de l'espace.La terrasse privée généreuse d'environ 27 m², avec un angle vert supplémentaire de 45 m², offre un espace idéal pour profiter du soleil estival, organiser des dîners et passer des moments agréables à l'air libre.La zone nuit accueille trois chambres, dont une chambre principale spacieuse avec salle de bain en suite et dressing. Une salle de bain supplémentaire est à disposition pour servir les deux autres chambres.Cette propriété offre également des équipements incroyables pour le bien-être et la détente. Un gymnase entièrement équipé vous permet de rester en forme, tandis que le sauna offre des moments de pure détente. La belle piscine extérieure complète l'expérience, vous invitant à vous rafraîchir pendant les mois d'été.Pour garantir le confort, 2 places de parking en garde et un cave sont disponibles. Vivre ici signifie embrasser le style de vie de luxe et le confort dans un contexte unique au cœur de Canobbio, à quelques minutes du centre.

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4.5 pièces, 120m², CHF 1'200'000.–

Via Pico 22, 6900 Lugano

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6 pièces, 213m², CHF 1'600'000.–

6925 Gentilino

Elegante dimora storica con corte privata a Gentilino

Nel cuore del suggestivo nucleo di Gentilino, nel prestigioso Comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un’affascinante residenza di 6 locali situata all’interno di una caratteristica casa storica dal grande charme. La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, con scuole, servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali nelle immediate vicinanze.La residenza, completamente ristrutturata nel 2018, conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca grazie a splendidi dettagli originali come muri in pietra, antichi camini e pavimenti in terracotta, perfettamente combinati con comfort e funzionalità moderni.Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. La proprietà dispone di 4 camere da letto, uno studio, 3 bagni, un WC di servizio, lavanderia e locale tecnico, offrendo spazi ideali sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti eleganti e versatili.All’esterno, la corte privata in parte coperta crea un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per realizzare una zona lounge e un’area pranzo all’aperto.Una soluzione unica per chi cerca una dimora ricca di carattere, storia ed esclusività in una delle zone più ricercate del Luganese.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10 Elegante historische Residenz mit privatem Innenhof in GentilinoIm Herzen des malerischen Dorfkerns von Gentilino, in der renommierten Gemeinde Collina d’Oro, bieten wir eine charmante 6 Zimmer Residenz in einem charaktervollen historischen Haus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und privater Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen in unmittelbarer Nähe.Die Residenz wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert und bewahrt den authentischen Charme historischer Wohnhäuser dank wunderschöner Originaldetails wie Steinmauern, antiken Kaminen und Terrakottaböden, die perfekt mit modernem Komfort und Funktionalität kombiniert wurden.Die Innenräume sind großzügig und gut aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste WC, eine Waschküche sowie einen Technikraum und bietet somit ideale Räume sowohl für Familien als auch für Personen, die elegante und vielseitige Wohnbereiche suchen.Im Außenbereich schafft der teilweise überdachte private Innenhof eine intime und einladende Atmosphäre, ideal für die Gestaltung eines Lounge Bereichs und eines Essbereichs im Freien.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Residenz mit Charakter, Geschichte und Exklusivität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano suchen.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10 Elegant Historic Residence with Private Courtyard in GentilinoIn the heart of the charming historic village of Gentilino, within the prestigious municipality of Collina d’Oro, we offer for sale a fascinating 6 room residence located in a characteristic historic house full of charm. The property enjoys a quiet and private position, just 10 minutes from the center of Lugano, with schools, services, public transport and motorway connections in the immediate vicinity.The residence, completely renovated in 2018, preserves the authentic charm of period homes thanks to beautiful original details such as stone walls, antique fireplaces and terracotta floors, perfectly combined with modern comfort and functionality.The interior spaces are spacious and well distributed. The property features 4 bedrooms, a study, 3 bathrooms, a guest WC, laundry room and technical room, offering ideal spaces both for a family and for those seeking elegant and versatile living areas.Outside, the partially covered private courtyard creates an intimate and welcoming atmosphere, perfect for creating a lounge area and an outdoor dining space.A unique solution for those looking for a residence rich in character, history and exclusivity in one of the most sought after areas of Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10

4.5 pièces, 137m², CHF 1'750'000.–

6922 Morcote

Duplex charmant avec vue lac enchanteur

- Grande terrasse habitable avec vue lac spectaculaire- Vaste et lumineux salon, idéal pour des moments de détente et de convivialité- Cheminée, qui crée une atmosphère chaude et élégante- Accès à un jardin commun soigné, entouré de verdure- Situé dans un quartier résidentiel de prestige à MorcoteMorcote, souvent défini comme "le joyau du Luganese", est un village historique surplombant le lac de Lugano qui enchante par son atmosphère romantique et raffinée. En se promenant dans ses rues pavées, entre anciennes villas, églises historiques et jardins soignés, on perçoit un équilibre unique entre la nature, l'art et l'architecture. Les vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes rendent chaque moment spécial, tandis que l'offre culturelle et gastronomique riche ajoute du charme et de la vitalité au village. Morcote représente un choix exclusif pour ceux qui désirent une résidence permanente ou une seconde maison qui allie tranquillité, élégance et style de vie méditerranéen.

5.5 pièces, 225m², CHF 1'650'000.–

6816 Bissone

Connubio perfetto tra eleganza e storia

Nel cuore del pittoresco nucleo storico di Bissone, proponiamo un esclusivo appartamento duplex nell'antica "Casa dei Borromini", un immobile storico che ha dato i natali al celebre architetto Francesco Borromini. In posizione privilegiata, è ubicato a due passi dal lungolago, dal lido e da tutti i servizi. Lugano dista pochi minuti d'auto e la fermata del bus è nelle immediate vicinanze.Inserita nell'inventario dei beni culturali del Canton Ticino, la proprietà conserva intatti i suoi elementi artistici originali, che sono stati sapientemente valorizzati durante la ristrutturazione. Sono stati preservati e messi in risalto i pregiati affreschi, gli stucchi, i camini d'epoca e i soffitti a cassettoni, mantenendo l'autenticità storica, mentre gli interventi moderni - come il pavimento in rovere spazzolato, le maioliche artigianali e le finiture di alta qualità - creano un ambiente contemporaneo e raffinato. La moderna scala in acciaio e cristallo che collega i due piani è un ulteriore elemento di design che esalta la bellezza di questo spazio.L'unità, di circa 225 mq abitabili, è così suddivisa: al piano nobile si trovano un elegante soggiorno con camino decorato in stucco e un affresco, un'ampia sala da pranzo con camino double face che si affaccia sulla generosa cucina abitabile, e un disimpegno decorato con affresco. In questa zona sono presenti anche l'atrio d'ingresso, un bagno per gli ospiti e un guardaroba. Al piano superiore, nella zona notte, si trovano la camera padronale con bagno en-suite (dotato di doccia), una seconda camera, un bagno (con vasca) e un solaio.La sua bellezza senza tempo, unita al comfort moderno, rende l'appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione di charme e dal grande valore storico. Residenza secondaria ammessa. Possibilità di posteggio in affitto nelle immediate vicinanze.Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Bissone bieten wir ein exklusives Duplex-Apartment in der alten "Casa dei Borromini" an, einem historischen Gebäude, das der Geburtsort des berühmten Architekten Francesco Borromini war. In privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer, dem Lido und allen Annehmlichkeiten entfernt. Lugano ist nur wenige Autominuten zu erreichen, und die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen ist im Inventar des kulturellen Erbes des Kantons Tessin aufgeführt und bewahrt seine originalen künstlerischen Elemente, die während der Renovierung geschickt hervorgehoben wurden. Die wertvollen Fresken, Stuckarbeiten, historischen Kamine und die Kassettendecken wurden erhalten und betont, um die historische Authentizität zu wahren. Moderne Eingriffe - wie der gebürstete Eichenboden, handgefertigte Keramiken und hochwertige Ausstattungen - schaffen eine zeitgenössische und raffinierte Atmosphäre. Die moderne Stahl- und Glas-Treppe, die die beiden Etagen verbindet, ist ein weiteres Designelement, das die Schönheit dieses Raums unterstreicht. Die Einheit mit ca. 225 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Im Hauptgeschoss befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit einem verzierten Stuckkamin und einem Fresko, ein grosszügiges Esszimmer mit einem Double-Face-Kamin, das zur grossen Küche führt, sowie ein Flur, der mit einem Fresko verziert ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Eingangshalle, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Im Obergeschoss, im Schlafbereich, finden sich das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (mit Dusche), ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne) und ein Dachboden. Seine...

Via Corte 9, 6963 Pregassona

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3.5 pièces, 94m², CHF 760'000.–

Bellissimo Duplex con giardino

Vendesi, in bella e comoda posizione immersa nel verde, in zona tranquillissima a pochi minuti dal centro di Lugano, appartamento duplexcon giardino.Il condominio, composto da sole 6 unità, si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde. Il tutto a pochi minuti da negozi, scuole e servizi. La fermata del bus si trova proprio davanti alla casa.La proprietà dispone di entrata indipendente dall'esterno ed è così composta: atrio d'ingresso, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno con spaziosa cucina aperta. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza e al giardino privato.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e il bagno padronale.Tramite ascensore si raggiunge la zona inferiore, dove troviamo la lavanderia e una spaziosa cantina; attraverso una porta diretta si accede al posto auto coperto.Superficie abitabile interna: ca. 94 m²Superficie terrazza: ca. 24 m²Superficie giardino: ca. 80 m²Prezzo di vendita: CHF 790'000.- incluso posto auto coperto e cantina.A disposizione inoltre due posteggi esterni per ospiti.---Zu verkaufen in schöner und gut erschlossener Lage im Grünen, in sehr ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt: Duplex Wohnungmit Garten.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten und befindet sich an einer sehr ruhigen, ganztägig sonnigen Lage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Das Haus verfügt über einen separaten Eingang von außen und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, großes Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.Mit dem Aufzug erreicht man die untere Etage, wo sich die Waschküche und ein geräumiger Kellerraum befinden. Über einen direkten Zugang gelangt man zum überdachten Parkplatz.Wohnfläche innen: ca. 94 m²Terrassenfläche: ca. 24 m²Gartenfläche: ca. 80 m²Verkaufspreis: CHF 790'000.- inklusive überdachtem Parkplatz und Keller.Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.

Durée du trajet

10.5 pièces, 403m², CHF 4'640'000.–

6900 Lugano

LUGANO CENTRO Appartamento signorile di 10.5 locali con giardino

Situato nel cuore di Lugano, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca finemente ristrutturato, proponiamo un elegante appartamento signorile che coniuga il fascino dell'architettura classica con il comfort moderno.L'immobile sorge in una delle strade più rinomate e signorili della città. La posizione è semplicemente ideale per chi desidera vivere Lugano a piedi:Il centro storico è raggiungibile con una breve passeggiata di pochi minuti.Il Lungolago a brevissima distanza per godersi il panorama e il relax del Ceresio.Boutique di lusso, ristoranti, banche e trasporti sono tutti nelle immediate vicinanze.L'appartamento è stato completamente rinnovato con materiali di pregio nel 2026 ed è così composto:Primo piano:Atrio ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con balcone, cucina arredata, wc ospiti, camera padronale con bagno e balcone, ulteriori due camere e due bagni, scala che conduce al piano terreno.Piano terreno:Secondo soggiorno con scala esterna che conduce al giardino, tre camere, due bagni oltre ad un appartamento bilocale composto da soggiorno con uscita sulla terrazza e giardino, cucina arredata, camera, doccia.Lavanderia3 cantine4 posteggi in autorimessa a Fr. 80'000.-- l'unoIm Herzen von Lugano, in einem prestigeträchtigen, sorgfältig renovierten historischen Gebäude, bieten wir eine elegante, repräsentative Wohnung an, die den Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort verbindet.Die Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten und vornehmsten Straßen der Stadt. Die Lage ist einfach ideal für alle, die Lugano zu Fuß erkunden möchten:Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Seepromenade ist nur einen Katzensprung entfernt, um den Ausblick und die Ruhe am Ceresio zu genießen.Luxusboutiquen, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und setzt sich wie folgt zusammen:Erster Stock:Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Balkon, eingerichtete Küche, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, Treppe, die ins Erdgeschoss führt.Erdgeschoss:Zweites Wohnzimmer mit Außentreppe zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Zweizimmerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einer Dusche.Waschküche3 Kellerräume4 Garagenstellplätze zu je 80'000.-- FrankenLocated in the heart of Lugano, within a prestigious, tastefully renovated historic building, we are offering an elegant, stately apartment that combines the charm of classical architecture with modern comfort.The property is situated on one of the city's most renowned and elegant streets. The location is simply ideal for those who want to experience Lugano on foot:The historic center is just a short walk away.The lakeside promenade is just a short distance away, perfect for enjoying the view and relaxing by Lake Ceresio.Luxury boutiques, restaurants, banks, and public transportation are all in the immediate vicinity.The apartment was completely renovated with high-quality materials in 2026 and is laid out as follows:First floor:Entrance hall, spacious living room with fireplace, dining room with balcony, fully equipped kitchen, guest restroom, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two additional bedrooms, and two bathrooms, plus a staircase leading to the ground floor.Ground floor:Second living room with an outdoor staircase leading to the garden, three bedrooms, two bathrooms, as well as a two-room apartment consisting of a living room opening onto the terrace and garden, a fully equipped kitchen, a bedroom, and a shower.Laundry room3 cellars4 parking spaces in a garage at CHF 80,000 each

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4.5 pièces, 153m², CHF 2'600'000.–

6977 Ruvigliana

PRESTIGIOSO DUPLEX VISTA LAGO, GIARDINI PRIVATI E AREA WELLNESS A RUVIGLIANA

Nel rinomato e soleggiato quartiere residenziale di Castagnola-Ruvigliana, in una posizione collinare dominante e privilegiata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di grande charme, caratterizzato da una spettacolare vista panoramica a 180° sul Lago di Lugano e sulle verdi colline circostanti.La proprietà si sviluppa al primo e al secondo piano della prestigiosa Residenza Cà Isabelle (edificata nel 2003). Composta da sole 18 unità abitative, la residenza garantisce un contesto abitativo intimo, elegante e di assoluta riservatezza. I residenti possono beneficiare di esclusivi servizi condominiali di alto livello, tra cui: • Grande piscina coperta riscaldata con ampie vetrate panoramiche sul parco e sul lago. • Area fitness attrezzata, sauna e bagno turco (una vera e propria spa privata). Distribuzione degli spazi interni: • Piano Superiore (Zona Giorno): L’ampio ingresso introduce a una magnifica e luminosa zona giorno open space. Il soggiorno e la sala da pranzo sono valorizzati da ampie superfici vetrate a tutta altezza che fondono gli spazi interni con il panorama lacustre. Completa il livello una moderna cucina di design con finiture di pregio e un elegante bagno per gli ospiti. • Piano Inferiore (Zona Notte): Dedicato alla massima quiete, ospita due generose camere da letto, ciascuna dotata di lussuoso bagno en suite (con finiture ricercate e dettagli classici). Su questo piano troviamo inoltre una splendida cabina armadio attrezzata su misura, un ampio corridoio con armadiature a muro e un locale hobby versatile, facilmente trasformabile in terza camera da letto. Gli spazi esterni: una rarità a CastagnolaLe aree esterne rappresentano un autentico valore aggiunto per questa proprietà: due ampie terrazze coperte e due porzioni di giardino pianeggiante ad uso esclusivo offrono la cornice ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità in totale privacy e con il lago come sfondo.Finiture e dettagli di standing superioreL'appartamento si distingue per soffitti di generosa altezza, finiture interne sofisticate, una straordinaria luminosità naturale in ogni stagione e un'eccellente ottimizzazione degli spazi. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’arredamento esistente, curato nei minimi dettagli, per una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare.Completa la proprietà una cantina privata al piano e due comodi posti auto in autorimessa.Dati principali: • Superficie netta: 153 m² • Superficie Lorda: 192 m² • Superficie commerciale complessiva: 306 m² • Piano: 1° e 2° piano • Camere da letto: 2 (più locale hobby trasformabile) • Bagni: 3 • Spazi esterni: 2 terrazze panoramiche + 2 giardini privati • Servizi esclusivi: Piscina interna, palestra, sauna, bagno turco • Cantine: 1 • Posti auto interni: 2 (in autorimessa) • Prezzo appartamento: CHF 2’600’000 • Prezzo posto auto: Compresi nel prezzo di vendita (Valere di mercato CHF 60'000 / Cadauno) ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*************************************************************In the renowned and sunny residential district of Castagnola-Ruvigliana, in a dominant and privileged hillside position, we offer for sale a refined and charming duplex apartment, characterized by a spectacular 180° panoramic view of Lake Lugano and the surrounding green hills.The property is located on the first and second floors of the prestigious Residenza Cà Isabelle (built in 2003). Comprising only 18 residential units, the residence offers an intimate, elegant, and absolutely private living environment. Residents can benefit from exclusive high-level condominium services, including: • Large heated indoor swimming pool with wide panoramic windows overlooking the park and the lake. • Equipped fitness area, sauna, and Turkish bath (a truly private spa). Internal space distribution: • Upper Floor (Living Area): The spacious entrance leads to a magnificent and bright open-plan living area. The living room and dining room are enhanced by large floor-to-ceiling glass surfaces that merge the interior spaces with the lake panorama. This level is completed by a modern designer kitchen with high-quality finishes and an elegant guest bathroom. • Lower Floor (Sleeping Area): Dedicated to maximum tranquility, it houses two generous bedrooms, each with a luxurious en-suite bathroom (with refined finishes and classic details). On this floor, there is also a splendid custom-fitted walk-in wardrobe, a spacious corridor with built-in wardrobes, and a versatile hobby room, easily convertible into a third bedroom. Outdoor spaces: a rarity in CastagnolaThe outdoor areas represent a true added value for this property: two large covered terraces and two portions of flat garden for exclusive use offer the ideal setting for outdoor lunches, moments of relaxation, and conviviality in total privacy and with the lake as a backdrop.Superior finishes and detailsThe apartment stands out for its generous ceiling heights, sophisticated interior finishes, extraordinary natural light in all seasons, and excellent space optimization. There is also the possibility to purchase the existing furniture, meticulously curated, for a "turnkey" solution ready to be inhabited.The property is further complemented by a private cellar on the same floor and two convenient parking spaces in the underground garage.Main data: • Net area: 153 m² • Gross area: 192 m² • Total commercial area: 306 m² • Floor: 1st and 2nd floor • Bedrooms: 2 (plus convertible hobby room) • Bathrooms: 3 • Outdoor spaces: 2 panoramic terraces + 2 private gardens • Exclusive services: Indoor pool, gym, sauna, Turkish bath • Cellars: 1 • Indoor parking spaces: 2 (in garage) • Apartment price: CHF 2,600,000 • Parking space price: Included in the sale price (Market value CHF 60,000 / Each) ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering, or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes and may not accurately represent the current or final interior setup.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

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5.5 pièces, 240m², Prix sur demande

6965 Cadro

Appartement exclusif avec piscine et jardin vue sur le lac

Dans le quartier résidentiel pittoresque de Cadro, niché dans la tranquillité et avec une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano, nous proposons un duplex raffiné d'environ 240 m², conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif, élégant et accueillant.L'hébergement accueille les invités au rez-de-chaussée, où se trouvent une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge, un débarras, un placard commode, une salle de bain de service et une pièce polyvalente spacieuse, idéale comme chambre indépendante, espace invité ou espace dédié au personnel de service.Au premier étage, un salon lumineux au caractère contemporain s'ouvre, enrichi par une cuisine Poliform Varenna prestigieuse et de grandes fenêtres qui mènent à la terrasse couverte et au jardin privé, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La zone nuit offre une suite principale splendide avec cheminée, dressing et salle de bain en suite, ainsi qu'une chambre d'invité, une chambre simple et une salle de bain supplémentaire avec baignoire.Depuis le jardin, on accède à la magnifique zone de toit dédiée au repos, avec piscine Jacuzzi et zone de bronzage, un coin réservé d'où l'on peut admirer un panorama unique sur la ville et le lac.La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité et son attention aux détails : parquet, marbre, boiserie et matériaux soigneusement sélectionnés confèrent aux environnements un style élégant et intemporel. Trois places de parking dans le garage sont incluses dans le prix de vente.Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 240 m² • Surface des terrasses : environ 135 m² • Étage : 2 / 3 • Chambres à coucher : 4 • Salles de bain : 4 • Places de parking : 3 • Prix de l'appartement : Sur demande. • Prix d'une place de parking : Inclus dans le prix de vente. ** Pour protéger la vie privée et améliorer la présentation de la propriété, certaines images peuvent avoir été soumises à une post-production, un rendu ou un home-staging numérique. Les images publiées servent donc uniquement à l'illustration et peuvent ne pas représenter fidèlement l'aménagement actuel ou final des intérieurs. Les informations, les descriptions, les plans, les surfaces, les mesures, les prix et toutes les autres données sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel contraignant. Bien qu'elles aient été préparées avec le plus grand soin, HOME LAB Real Estate Sagl ne garantit pas l'absence d'erreurs, d'omissions ou de modifications ultérieures.

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3.5 pièces, 158m², CHF 1'260'000.–

6922 Morcote

Morcote - Lumineux 3.5 pièces duplex avec jardin, piscine et vue sur le lac

Avec une belle vue sur le lac, ce généreux appartement duplex de 3.5 pièces de 158 m² nous accueille dans la zone de vie spacieuse avec de grandes fenêtres et sortie sur la grande terrasse couverte de 15 m². La cuisine moderne est bien équipée et laisse de l'espace pour la zone de repas. Au même niveau, nous trouvons la chambre à coucher principale avec salle de bain en suite. Une salle de bain pour les invités et des armoires murales complètent l'étage.À l'étage inférieur (avec entrée indépendante), nous trouvons une grande pièce qui peut être utilisée comme chambre d'invités, salle de hobby ou bureau, une salle de bain avec douche, un sauna et la buanderie.Le jardin avec un barbecue couvert sous une pergola nous offre une vue imprenable sur le lac. La piscine dans le jardin communal complète la propriété.En outre, il y a 2 places de parking couvertes à CHF 60'000.- chacune.Emplacement et environnement :Morcote est un joyau du Tessin, et cette propriété est située dans une position privilégiée, à quelques pas du lac. Les services à proximité comprennent : • Embarcadère de Morcote : accessible à pied en seulement 9 minutes, pour profiter des merveilles du lac de Lugano. • Arrêt de bus "Casa Anziani" : à seulement 1 minute à pied, pour une mobilité pratique dans la région. • Supermarché "Le Petit Marché" : à 6 minutes à pied, pour les besoins quotidiens. • École primaire : accessible en 12 minutes à pied, idéale pour les familles avec enfants. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une propriété de haute qualité dans l'un des contextes paysagers les plus fascinants du canton du Tessin. Ne laissez pas échapper l'opportunité de vivre à Morcote, entouré d'histoire, de nature et de confort moderne.

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4.5 pièces, 130m², CHF 1'100'000.–

6950 Tesserete

Appartamento Duplex di Nuova Costruzione con giardino a Tesserete

Residenza 1232 e' un edificio residenziale di nuova costruzione caratterizzato da un'architettura contemporanea con linee pulite e facciate bianche. Situato in una posizione privilegiata nel comune di Capriasca, gode di una vista aperta sulle montagne circostanti e di un accesso diretto agli spazi verdi.L'edificio ospita 4 appartamenti distribuiti su piu' livelli, con giardini privati, terrazze e posteggi assegnati. Il tetto piano accoglie un impianto fotovoltaico di circa 22 kW per la produzione di energia condominiale. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano giorno ospita un ampio soggiorno-pranzo di 41 mq con cucina a vista in stile contemporaneo (basi verde salvia, pensili bianchi), accesso diretto al portico coperto e al giardino privato di 198 mq. Il piano notte comprende due camere da letto, bagno padronale con vasca, locale doccia, lavanderia e terrazza privata. Include cantina e due posteggi auto assegnati. Non inclusi nel prezzo due posteggi esterni a 30'000.- cadaunoResidenza 1232 ist ein neu erbautes Wohngebäude mit zeitgenössischer Architektur, klaren Linien und weissen Fassaden. In bevorzugter Lage in der Gemeinde Capriasca gelegen, bietet es einen freien Blick auf die umliegenden Berge und direkten Zugang zu Grünflächen.Das Gebäude beherbergt 4 Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen, mit privaten Gärten, Terrassen und zugewiesenen Parkplätzen. Das Flachdach trägt eine Photovoltaikanlage mit rund 22 kW zur Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Wohn-Esszimmer von 41 m² mit offener Küche im zeitgenössischen Stil (Unterschränke in Salbeigrün, Oberschränke in Weiss), direktem Zugang zur überdachten Pergola und zum privaten Garten von 198 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Masterbadezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, eine Waschküche sowie eine private Terrasse. Inklusive Keller und zwei zugewiesenen Parkplätzen. Nicht im Preis inbegriffen: zwei Aussenparkplätze à CHF 30'000.— pro Stück.

6.5 pièces, 272m², Prix sur demande

6900 Lugano

Duplex panoramico nel centro di Lugano | Residenza Domus Pax

Nel cuore di Lugano, a breve distanza dalla stazione, da Via Nassa e dal lungolago, questo duplex nella Residenza Domus Pax si distingue per l'ampiezza degli spazi, la qualità della ristrutturazione e la sua posizione dominante, con uno sguardo privilegiato sul lago, sulla città storica e sui profili del Monte Brè e del Monte San Salvatore.Il piano principale accoglie una zona giorno di notevole respiro, concepita come una sequenza fluida di ambienti dedicati alla rappresentanza e alla vita quotidiana. Living, sala da pranzo e aree conviviali dialogano con le grandi aperture panoramiche e con le terrazze, che introducono la luce naturale negli interni e ampliano la percezione dello spazio verso il paesaggio. La cucina separata, dalle linee essenziali e dotata di apparecchiature di alto livello, conserva una dimensione funzionale e discreta, adatta sia all'uso quotidiano sia all'ospitalità.La recente ristrutturazione ha privilegiato materiali selezionati, finiture curate e soluzioni tecniche contemporanee. I pavimenti in legno, le superfici luminose, le armadiature su misura e alcuni elementi di forte carattere compositivo definiscono ambienti generosi, capaci di accogliere arte, libri e arredi importanti con naturalezza. Sullo stesso livello si trovano inoltre un locale lavanderia, eventualmente riconvertibile in studio o camera supplementare, un servizio ospiti e un guardaroba.Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con camere ampie, bagni en-suite, cabine armadio e accessi privati agli spazi esterni. Ogni ambiente mantiene una relazione diretta con la luce e con il panorama, offrendo una dimensione riservata e silenziosa sopra il centro città. Un'area indipendente, completa di bagno, colonna lavanderia, cucina e accesso separato, consente di accogliere ospiti o personale di servizio con piena autonomia.L'appartamento dispone di sistema domotico, impianto di allarme, due cantine e quattro posti auto meccanizzati. La Residenza Domus Pax offre inoltre un'area fitness condominiale. E' possibile acquistare la proprietà come residenza secondaria. La posizione consente di vivere Lugano con rara immediatezza: il centro, le boutique, i ristoranti, la stazione e il lago sono raggiungibili in pochi minuti, mentre l'appartamento conserva una dimensione privata e sopraelevata, con una delle prospettive più riconoscibili della città.Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Via Nassa und der Seepromenade entfernt, befindet sich dieses grosszügige Duplex in der Domus Pax. Die erhöhte Lage verleiht der Wohnung eine besondere Präsenz, mit einem privilegierten Blick auf den See, die historische Stadt sowie die Silhouetten des Monte Brè und des Monte San Salvatore.Die Hauptebene empfängt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der als offene, fliessende Abfolge von Räumen für Wohnen, Empfang und Alltag konzipiert ist. Wohn- und Essbereich stehen in direktem Dialog mit den grossen Panoramafenstern und den Terrassen, welche das natürliche Licht in die Innenräume führen und den Blick über Lugano und den Ceresio öffnen. Die separate Küche ist klar und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für diskrete Gastlichkeit geeignet.Die kürzlich erfolgte Renovation setzt auf ausgewählte Materialien, sorgfältige Ausführungen und zeitgemässe technische Lösungen. Holzböden, helle Oberflächen, massgefertigte Einbauten und architektonische Akzente verleihen den Räumen Charakter, ohne ihre Zurückhaltung zu verlieren. Auf derselben Ebene befinden sich zudem eine Waschküche, die bei Bedarf als Arbeitszimmer oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe.Die obere Etage ist dem privaten Schlafbereich gewidmet. Grosszügige Zimmer, Bäder en suite, Ankleiden und private Aussenbereiche schaffen eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre über der Stadt. Jeder Raum ist auf Licht und...