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1083 résultats - Appartements à vendre: District Locarno

1 / 7
2.5 pièces73m²CHF 890'000.–
Via Gabbio 6, 6612 Ascona

Ascona - Residenza Bella Vita

Preferite ammirare dalla vostra terrazza le splendide montagne oppure il giardino perfettamente curato con la bella piscina e la pergola?In questo appartamento di 2.5 locali, situato all'ultimo piano della tranquilla e centrale Residenza Bella Vita, son presenti entrambe le cose. È così composto: Nell'area d'ingresso è presente un armadio a muro che offre spazio sufficiente per riporre indumenti ed accessori. Il generoso soggiorno e la sala da pranzo, con cucina aperta, offrono spazio sufficiente per rilassarsi o cucinare in compagnia. Dalla grande vetrata con porte scorrevoli si accede all spaziosa terrazza parzialmente coperta e molto soleggiata. L'appartamento dispone di una bella camera da letto con finestra panoramica, di un bagno con doccia/WC e di un bagno/lavanderia, completa di lavatrice e asciugatrice. Costruita nel 2015 secondo gli standard più moderni, la proprietà è immersa in una splendida area esterna con piscina, pergola e zona relax. L'appartamento è perfetto per chi ama esplorare Ascona anche a piedi, dato che si trova nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti pubblici, campo da golf e del boulevard. Solo residenza primaria. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Von Schlafzimmer aus den Blick auf das atemberaubende Bergpanorama oder doch lieber das Auge über den wunderschön angelegten Garten schweifen lassen? In dieser Wohnung in einer ruhigen und trotzdem zentral gelegenen Wohngegend haben Sie beides. Diese 2.5 Zi. Attikawohnung in der Residenza Bella Vita lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich befinden sich Einbauten, die Ihnen genug Stauraum bieten. Der sehr grosszügige Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Geniessen und für Kochabende in geselliger Runde. Die bodentiefe Fensterfront, die Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht, sorgt für Licht und Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein schönes Schlafzimmer mit Panoramafenster ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche/WC, sowie eine Waschküche, vervollständigt mit Waschmaschine und Tumbler. Die warme Jahreszeit kann auf der grosszügigen und ganztägig besonnten Terrasse genossen werden.2015 mit modernstem Standard erbaut, hält die Liegenschaft eingebettet in eine wunderschöne Aussenanlage mit Pool und Ruhebereich, eine Pergola mit Sitzmöglichkeiten, einen Tiefgaragenplatz und einem Lift von der Garage zu allen Ebenen viele Annehmlichkeiten bereit. Als Erstwohnsitz in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Golfplatz und der Piazza ist die Wohnung genau das Richtige für alle die Ascona auch gern zu Fuss erkunden wollen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Durée du trajet
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1 / 11
2.5 pièces45m²CHF 490'000.–
Via Ferrera 56, 6612 Ascona

Ferienflair pur: Helles Wohnen an idyllischer Lage

Ascona, das sonnige Juwel am Lago Maggiore, besticht durch sein mediterranes Flair, seine charmanten Gassen und seine entspannte Lebensart. Hier verschmelzen Natur, Kultur und Lebensfreude zu einem einzigartigen Erlebnis.Stellen Sie sich vor, Sie wohnen nur wenige Gehminuten vom glitzernden See von Ascona entfernt. In einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier liegt dieses frisch renovierte Studio-Apartment, nur wenige Gehminuten vom See entfernt.Hier können Sie jeden Morgen in einem hellen und geräumigen Studio aufwachen. Die moderne Küche wird Sie während der Zeit mit Ihrer Familie oder Freunden inspirieren und das elegante Badezimmer mit Badewanne lädt nach einem anstrengenden Tag zur Entspannung ein. Vom Wohn-/Schlafbereich aus gelangen Sie auf einen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. An heissen Sommertagen bietet ein grosser Gemeinschaftspool Erfrischung und Entspannung. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht ausserdem eine einfache Umwandlung in eine 2.5-Zimmer-Wohnung.Dank grosser Fenster und hellem Plattenboden wirkt das Apartment lichtdurchflutet und einladend. Es kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Mit kommunaler Bewilligung sind Parkplätze in der blauen Zone verfügbar.Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Ascona, il gioiello soleggiato sul Lago Maggiore, incanta con il suo fascino mediterraneo, le pittoresche vie e uno stile di vita rilassato. Qui, natura, cultura e gioia di vivere si fondono in un'esperienza unica.Immaginate di vivere a pochi minuti a piedi dal lago di Ascona, con le sue acque scintillanti. Questo monolocale, recentemente ristrutturato, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato, a pochi minuti a piedi dal lago. Qui potrete svegliarvi ogni mattina in un luminoso e spazioso monolocale, con una cucina moderna che vi ispirerà durante i momenti trascorsi in famiglia o con gli amici e un elegante bagno con vasca dove rilassarvi dopo una giornata intensa. Dalla zona giorno/notte si gode di un balcone con vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Durante le calde giornate estive, una grande piscina in comune vi offrirà momenti di fresco e relax. La pianta ben studiata permette inoltre di trasformare facilmente l'appartamento in un 2.5 locali.Grazie alle ampie finestre e al pavimento in piastrelle chiare, l'appartamento risulta luminoso e accogliente. Con il permesso del comune, è possibile usufruire di posti auto nella zona blu. L'immobile si presta sia come residenza principale sia come seconda casa.Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità!

Durée du trajet
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1 / 11
226m²Prix sur demande
Via Sempione 11, 6600 Muralto

Locarno - Spazio commerciale con due appartamenti / Gewerbefläche mit zwei Wohnungen

Situato in una zona centrale e ben collegata di Locarno, a pochi passi dal Grand Hotel, dalla stazione ferroviaria e dal lungolago, questo spazioso immobile offre un'eccellente opportunità per un uso misto commerciale e residenziale.La superficie commerciale si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano della strada si trova un luminoso e accogliente negozio con ampie vetrine e ottima visibilità, ideale per una boutique o servizi orientati alla clientela. Sullo stesso piano si trovano due uffici ben attrezzati che offrono un ambiente di lavoro funzionale e professionale. Una scala conduce ad un ampio atelier adatto a vari usi professionali o pratici. Sopra, sotto il tetto a due falde, si trova un ampio magazzino che offre ulteriore spazio funzionale a supporto delle attività commerciali.La prima unità abitativa di 3.5 locali ha un accesso privato sul retro dell'edificio e si apre su un tranquillo cortile interno con area barbecue privata, una rara oasi nel centro della città. All'interno, la disposizione comprende una cucina con zona pranzo, un soggiorno separato e un bagno per gli ospiti con lavatrice integrata. Una scala conduce a un soggiorno luminoso e spazioso con un piccolo ufficio adiacente. All'ultimo piano si trovano una camera da letto accogliente e un bagno moderno con cabina doccia.Il secondo appartamento di 4.5 locali è accessibile sia dal cortile interno posteriore che da un ingresso laterale discreto accanto ai locali commerciali. Si sviluppa su due piani superiori e al primo piano si apre su due tranquille camere da letto e un bagno. L'ultimo piano offre un soggiorno panoramico con vista sul lago e una cucina ben attrezzata, con una vista affascinante sui tetti e sulle montagne circostanti. Una terza camera da letto e un altro bagno completano questo appartamento indipendente e accogliente.Sono disponibili anche quattro posti auto e una cantina spaziosa.Questa proprietà ben posizionata si distingue per la sua flessibilità d'uso e la posizione centrale nel contesto urbano di Locarno?combinando comodità e versatilità funzionale.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________Gelegen in einer zentralen und gut angebundenen Gegend von Locarno, nur wenige Schritte vom Grand Hotel, dem Bahnhof und der Seepromenade entfernt, bietet diese großzügige Liegenschaft eine hervorragende Gelegenheit zur kombinierten gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Nutzung.Die Gewerbefläche erstreckt sich über drei durchdacht angeordnete Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, einladender Verkaufsraum mit großen Schaufenstern und ausgezeichneter Sichtbarkeit - ideal für Boutiquen oder kundenorientierte Dienstleistungen. Auf derselben Etage befinden sich zwei gut ausgestattete Büroräume, die ein funktionales und professionelles Arbeitsumfeld bieten. Eine Treppe führt zu einem großzügigen Atelier, das für verschiedene berufliche oder praktische Zwecke geeignet ist. Darüber, unter dem Satteldach, befindet sich ein großer Lagerraum, der zusätzlichen funktionalen Raum zur Unterstützung gewerblicher Tätigkeiten bietet.Die erste 3.5-Zimmer Wohneinheit verfügt über einen privaten Zugang auf der Rückseite des Gebäudes und öffnet sich zu einem ruhigen Innenhof mit einem eigenen Grillbereich - eine seltene Oase im Stadtzentrum. Im Inneren umfasst das Layout eine Küche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC mit integrierter Waschmaschine. Eine Treppe führt zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Büro. Im obersten Stockwerk befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche.Die zweite Wohnung hat 4.5 Zimmer und ist entweder über den hinteren Innenhof oder über einen diskreten Seiteneingang neben den Gewerberäumen zugänglich. Sie erstreckt sich über zwei obere Etagen und öffnet sich im ersten Stock zu zwei ruhigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das oberste Stockwerk bietet einen Panorama-Wohnraum mit Seeblick und gut ausgestatteter Küche, mit charmantem Blick auf die umliegenden Dächer und Berge. Ein drittes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer runden diese unabhängige und einladende Wohnung ab.Vier Parkplätze und ein geräumiger Keller sind ebenfalls vorhanden.Diese gut gelegene Immobilie besticht durch ihr flexibles Nutzungspotenzial und ihre zentrale Lage im Stadtbild von Locarno - eine Kombination aus urbaner Lage und funktionaler Vielseitigkeit.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Durée du trajet
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1 / 11
3.5 piècesCHF 840'000.–
Via Del Tiglio 36, 6605 Locarno

Appartement 3.5 pièces avec pergola, vue sur le lac et piscine (résidence principale)

Appartement 3.5 pièces avec pergola et vue sur le lac et piscine (résidence principale) 🌿 Blotti dans le calme et la nature se trouve cet élégant appartement 3.5 pièces dans une partie privée de l'immeuble de Residenza Lumino, composé de seulement trois appartements – presque comme de petites villas privées. Un refuge intime et calme, plus proche de la forêt de châtaigniers et de la piscine communautaire – idéal pour tous ceux qui recherchent l'intimité et le contact direct avec la nature.Avec des intérieurs bien pensés, deux salles de bain et une belle pergola avec jardin privé, cet appartement combine le confort moderne avec une atmosphère de vie détendue.📐 Surface de vente : 102,2 m²🏠 Surface habitable : 85,2 m²🌿 Espaces extérieurs : Pergola et jardin 17 m²💰 Prix de vente : CHF 840'000.–📊 Prix au m² : CHF 8’759.–🚗 Place de parking disponible sur demandeCaractéristiques principales : • 2 chambres • 2 salles de bain modernes avec vue sur la forêt • Espace de vie ouvert avec accès direct à la pergola et vue partielle sur le lac • Jardin privé – idéal pour se détendre ou pour les invités • Finitions de haute qualité et pièces lumineuses • À quelques pas de la forêt de châtaigniers – parfait pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chiens • Piscine communautaire de Residenza Lumino à proximité immédiate • Environnement calme et isolé avec seulement 2 voisins dans la section de l'immeuble 📍 Situé sur Via del Tiglio à Locarno Monti, cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un foyer intime sans sacrifier la qualité, les espaces verts et la beauté du lac Majeur.

Durée du trajet
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1 / 13
3.5 pièces70m²CHF 530'000.–
Via Chiossascio, 6594 Contone

Appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin

Gambarogno (Contone) 6594 Contone se trouve dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Gambarogno a varié en moyenne de -0,4% par an au cours des 5 dernières années, avec 5'086 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est équivalente à 11,8% (canton : 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,6% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 1,0% (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +12,1% au cours des 5 dernières années (canton : +11,2%). Général Cet appartement de 3,5 pièces sera construit dans la Résidence Alizée, dont la construction débutera en octobre 2025 et sera achevée en juin 2027, et comportera 8 unités réparties sur trois étages.L'immobilie est située au rez-de-chaussée de l'immeuble et bénéficie d'une bonne exposition solaire et de calme.Tous les espaces sont spacieux et lumineux, et les finitions sont de haute qualité.À la disposition de l'appartement, outre une belle terrasse de 10 m2, nous avons également un beau jardin de 124 m2, pour passer des moments agréables à l'extérieur.La propriété est complétée par une cave privée de 6 m2 et deux places de parking, une dans le garage au coût de CHF 30'000.- et l'autre à l'extérieur au coût de CHF 20'000.-.

Durée du trajet
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1 / 12
163m²Prix sur demande
Vicolo Bruglio 10, 6616 Losone

Losone - Appartamento duplex / Duplex-Wohnung

Questo spazioso appartamento duplex di 6.5 locali si trova nel nucleo di Losone, in una posizione centrale ma tranquilla, circondato da edifici storici e da numerosi spazi verdi. I famosi Ristoranti-Grotti si possono raggiungere comodamente in pochi minuti a piedi.Entrando dal portone principale, si arriva in un cortile interno ben curato dove troviamo anche un tavolo in granito ad uso comune. Uscendo dal cortile si raggiungono i posteggi ed un piccolo giardino ad uso esclusivo.L'appartamento si trova al secondo piano ed è accessibile direttamente con un comodo ascensore. La disposizione dei locali è molto funzionale, con passaggi fluidi tra gli spazi abitativi della zona giorno e la zona notte. Il luminoso ed ampio soggiorno (con travi a vista) si integra perfettamente con la cucina aperta, offrendo uno spazio armonioso per le delizie culinarie e gli incontri sociali. Ci sono due terrazze, una accessibile dalla sala, ed una a fianco della porta principale (che guarda sul cortile interno).La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Una scala interna conduce al locale open space (dal quale si può vedere il soggiorno). Inoltre ci sono un'altra camera da letto (con lucernario) ed uno sgabuzzino. La lavanderia in comune dei 4 appartamenti si trova al primo piano dello stabile.La proprietà comprende un posto auto esterno (altri due posteggi possono essere acquistati per CHF 40'000 l'uno). La fermata dell'autobus è direttamente di fronte alla proprietà.L'appartamento si può acquistare sia come residenza primaria, che come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Diese geräumige 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich im Zentrum von Losone, in zentraler, aber ruhiger Lage, umgeben von historischen Gebäuden und zahlreichen Grünflächen. Die berühmten Grotti-Restaurants sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen.Wenn man durch das Haupttor eintritt, gelangt man in einen gepflegten Innenhof, in dem sich auch ein Granittisch zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet. Wenn man den Innenhof verlässt, gelangt man zu den Parkplätzen und einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über einen bequemen Aufzug direkt erreichbar. Die Raumaufteilung ist sehr funktional, mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Schlafbereich.Das helle und geräumige Wohnzimmer (mit sichtbaren Deckenbalken) integriert sich perfekt mit der offenen Küche und bietet einen harmonischen Raum für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein. Es gibt zwei Terrassen, von denen eine vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine neben dem Haupteingang (mit Blick auf den Innenhof). Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne).Über eine Innentreppe gelangt man in den open space (von dem aus man das Wohnzimmer sehen kann). Darüber hinaus gibt es ein weiteres Schlafzimmer (mit Dachfenster) und einen Abstellraum.Die Waschküche, die von den 4 Wohnungen gemeinsam genutzt wird, befindet sich in der ersten Etage des Gebäudes.Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz (zwei weitere Parkplätze können für je CHF 40'000 erworben werden). Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft.Die Wohnung kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Durée du trajet
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  • Modern apartment building with multiple floors, glass windows, balconies, and a green lawn in front.
  • 4 story building, solar panels on the roof, balconies on each floor, fenced yard
  • 3 story apartment building, white exterior, multiple windows, underground parking, mountain view
  • modern living room with large windows, beige sofa, dining table, TV, carpet, white walls, modern decor
  • modern living room with gray sofa, wooden table, chairs, kitchen, balcony, large windows, carpet, TV, artwork
  • modern kitchen with white cabinets, gray countertops, built-in oven and stove, pendant light, dining table and chairs, large windows
  • modern kitchen, white cabinets, gray countertops, built-in oven and microwave, sink, dishwasher, black bar stools
  • desk, chair, monitor, cabinet, washing machine, wine rack, storage boxes, clothes rack
  • Bedroom with bed, pillows, and a white dresser with drawers. Wall-mounted shelves with folded clothes. White walls and tiled floor.
  • modern bathroom with gray tiles, white toilet, glass shower enclosure, white sink, mirror, power outlet, shower head
  • Dining area with a table and chairs, large glass windows, balcony, view of a field and mountains
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace
  • Stable C, Stable B, Stable A
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4 story building, solar panels on the roof, balconies on each floor, fenced yard
3 story apartment building, white exterior, multiple windows, underground parking, mountain view
modern living room with large windows, beige sofa, dining table, TV, carpet, white walls, modern decor
2.5 pièces67m²Prix sur demande
Via Ortascio, 6594 Contone

Appartement au dernier étage + grand local hobby-bureau

Quartier résidentiel confortable et stratégique, Via Ortascio est facilement accessible et offre de la tranquillité étant en contact direct avec le verdoyant des champs environnants.Construction traditionnelle de 2018, très bien entretenue dans les détails de construction : murs en béton armé, dalles de béton flottantes, isolation thermique et anti-bruit.Toit à deux pentes, très bien isolé thermiquement, plafonds internes visibles, peints avec une élégante laque blanche.L'édifice se compose de seulement 9 unités d'habitation, réparties entre le premier et le troisième étage, au rez-de-chaussée se trouvent les grandes buanderies-caves en maçonnerie et les places de parking.L'appartement spacieux de 2 ½ pièces se trouve au troisième et dernier étage et offre une vue panoramique ouverte à l'Ouest, très appréciée de la grande terrasse couverte.Les espaces habitables sont généreux, lumineux et bien distribués, avec des finitions de haute qualité, l'espace utilisable est très agréable grâce à la hauteur des pièces, qui se fait encore plus apprécier grâce au toit en bois visible.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'isolation est performante grâce aux vitres triple et à l'isolation thermique.Une attention particulière a été portée aux aspects liés aux coûts énergétiques, le système photovoltaïque permet des dépenses très contenues.La buanderie-cave au rez-de-chaussée a été rendue utilisable en tant que bureau-loisir grâce à l'installation du chauffage et du câblage technique.1 place de parking couverte est incluse dans le prix.

Durée du trajet
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2.5 pièces85m²CHF 490'000.–
Lungolago G. Motta, 6600 Locarno

Seepromenade - 2.5 Zimmer Hotel Arcadia RENDITEOBJEKT

Eine Wohnung im Hotel! 2-Zimmer-Wohnung, 85 m2, im 5. und obersten Stock (Ostseite), komfortabel eingerichtet, direkt an der Seepromenade. Es besteht aus Wohnzimmer -mit Sat-TV und Radio, Esszimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und grosse Terrasse. Komplett eingerichtet und renoviert.Eigenbeleg möglich (gegen Bezahlung). Nettoeinnahmen: CHF 10'000.-/ Jahr, Kosten 3'000.- Jahr.Das Objekt ist zu dem Hotelmanagement verbunden.Das schöne 4Sterne-Hotel Ramada Arcadia, auf 6 Stockwerken, befindet sich 100 m vom Zentrum, an sonniger Lage.Zur Mitbenutzung: Liegewiese, grosszügige Dachterrasse und Schwimmbad. Im Hause: Empfang, Restaurant. Fitness Studio, Sauna, Solarium, Fahrstuhl, Zentralheizung. Zufahrt bis zum Haus. 1PP in der Gemeinschaftsgarage, öffentliche Parkplätze auf der Strasse. Tennis 100m. Das Appartementhaus steht direkt an der Seepromenade. Auf Wünsch Hotelservice.Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.--------------------------------------------Un appartamento nell´albergo! Bilocale di 85m2 al quinto ed ultimo piano, arredato in modo confortevole, direttamente al lungolago, lato est. TV satellitare e radio, terrazza e giardino. Cucina. Bagno con vasca e WC.Reddito netto: CHF 10'000/anno. Spese fisse 3'000/anno. L'appartamento è vincolato al management dell'hotel.L'uso dell'oggetto è a pagamento a condizioni vantaggiose.L'hotel Ramada Arcadia è un albergo 4 stelle su 6 piani, centrale, a 100m dalla Piazza Grande, soleggiato, a 15 m dal lago (solo attraversare la strada).In comune: Prato con sedie a sdraio, terrazza sul tetto e piscina.A diposizione: Entrata con ricezione, ristorante, sauna, solarium, fitness, ascensore, riscaldamento a serpentine, accesso diretto, 1 posteggio in garage, parcheggi comuni sulla strada. Nelle immediate vicinanze c´è la Piazza, il porto di Locarno, e il Golf (ca.1Km).A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Durée du trajet
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2.5 pièces49m²CHF 580'000.–
Via Ubrio 2, 6616 Losone

Appartement élégant de 2,5 pièces dans un projet exclusif - seulement 8 unités à Losone

Losone La propriété est située dans la Via Ubrio à Losone, à proximité du golf de Losone. Tous les services importants (centres commerciaux, médecins, arrêts de bus, etc.) se trouvent à proximité. La propriété borde directement la zone non constructible le long de la rivière Maggia. L'entrée de la maison et l'entrée du garage sont situées sur le côté nord du bâtiment, tandis que les loggias et les terrasses des appartements sont principalement orientées vers le sud pour maximiser la lumière naturelle. Appartement élégant de 2,5 pièces dans un projet exclusif - seulement 8 unités à Losone Cet appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée à Losone offre une solution de vie idéale - à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. La propriété est située dans un environnement calme et naturel et borde directement une zone forestière non constructible appartenant à l'État, qui garantit une vie privée permanente et une vue dégagée sur la verdure.Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine moderne et ouverte forment le cœur de l'appartement. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte et au jardin privé, qui invite à se détendre et à profiter de l'extérieur.L'appartement dispose d'une chambre et d'une salle de bain confortable. L'appartement comprend également un compartiment de cave et un espace de parking extérieur inclus dans le prix de vente.L'ensemble du bâtiment est conçu pour un confort de vie élevé et dispose d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'un système de purification d'air intégré et d'une préparation pour une installation de traitement de l'eau.La propriété est construite en construction solide (béton armé) et est équipée de matériaux de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur. Elle comprend trois étages au-dessus du sol et un étage de comble aménagé sous le toit en pente. Chaque unité dispose d'une loggia couverte ou de terrasses extérieures spacieuses ; les appartements du rez-de-chaussée ont des jardins privés. Le bâtiment offre un garage souterrain avec accès via une rampe réversible, des espaces de parking extérieurs, des aires de stockage pour vélos et un jardin communautaire multifonctionnel.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie - notamment grâce à des modules photovoltaïques et à une technologie de bâtiment moderne, qui contribuent à un niveau de bien-être élevé. Un concept de vie dans lequel la conception architecturale, la fonctionnalité et les matériaux de haute qualité s'harmonisent.Prix des parkingsEspace de parking extérieur : inclus dans le prix de venteEspace pour motocyclette dans le garage : CHF 10 000Calcul de la surface de venteLa surface de vente comprend : les surfaces de plancher brutes (y compris les murs intérieurs et extérieurs), 50 % des terrasses couvertes et des terrasses de comble, 33 % des terrasses non couvertes, 10 % des surfaces de jardin et 20 % des surfaces de cave.RemarqueLes images et les rendus affichés servent exclusivement à des fins d'illustration et ne font pas partie d'un contrat.Pour plus d'offres de résidence et de commerce, visitez :www.straciproperties.ch

Durée du trajet
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1 / 13
2.5 pièces84m²CHF 665'000.–
Via Eco 40, 6644 Orselina

ORSELINA - Appartamento Vista Lago - 40 mq Terrazza

ORSELINA - Appartamento di 2,5 Locali con Terrazza PanoramicaResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaIn vendita un incantevole appartamento di 2,5 locali al piano terra della prestigiosa Residenza Fragolaia di Orselina, uno dei contesti più verdi, tranquilli e ricercati dell'Alto Verbano.PosizioneSituata a pochi minuti da Locarno, Orselina è una delle località più esclusive del Canton Ticino. La sua posizione soleggiata, la vista spettacolare sul Lago Maggiore e sulle montagne, insieme all'atmosfera rilassata e riservata, ne fanno un ambiente ideale sia come residenza principale che secondaria.L'appartamentoCon una superficie abitabile di ca. 64 m² e una splendida terrazza panoramica di 40 m², l'appartamento offre ambienti luminosi, ben distribuiti e piacevolmente collegati con l'esterno.La zona giorno si apre sulla terrazza, garantendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Gli spazi risultano accoglienti, funzionali e impreziositi da finiture moderne.Interventi e migliorieNegli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di un'accurata manutenzione e di importanti rinnovamenti:- Cucina rinnovata nel 2011- Bagno completamente rifatto nel 2021 (doccia, lavabo, sanitari)- Zona lavanderia e locale tecnico (con lavatrice, asciugatrice e boiler Domotec) interamente rifatti nel 2021- Lavori di risanamento eseguiti nel 2021 a seguito di infiltrazioniSpazi esterniUno dei principali punti di forza dell'abitazione è il rapporto diretto con la natura:- Giardinetto privato- Ampia terrazza di 40 m² con vista suggestiva sul Lago MaggioreDotazioni- Posteggio auto coperto privato (P1) incluso nel prezzo (CHF 20'000)- Cantina privata- Riscaldamento a radiatori- Boiler a pompa di calore DomotecORSELINA - 2.5-Zimmer-Wohnung mit PanoramaterrasseResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaZum Verkauf steht eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der renommierten Residenza Fragolaia in Orselina, einer der grünsten, ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen des Alto Verbano.LageOrselina liegt nur wenige Minuten von Locarno entfernt und zählt zu den exklusivsten Wohnorten im Kanton Tessin.Die sonnige Lage, der beeindruckende Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge sowie die ruhige und diskrete Atmosphäre machen diesen Ort sowohl für Erst, als auch Zweitwohnsitze besonders attraktiv.Die WohnungMit einer Wohnfläche von ca. 64 m² und einer herrlichen Panorama-Terrasse von 40 m² bietet die Wohnung helle, gut aufgeteilte Räume mit einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft so ein harmonisches Wohngefühl. Die Räume wirken einladend, funktional und sind mit modernen Oberflächen ausgestattet.Renovationen und VerbesserungenIn den letzten Jahren wurde die Liegenschaft sorgfältig unterhalten und umfassend modernisiert:- Küche erneuert im Jahr 2011- Badezimmer komplett renoviert im Jahr 2021 (Dusche, Waschbecken, Sanitäreinrichtungen)- Wasch- und Technikraum mit Waschmaschine, Tumbler und Domotec-Wärmepumpenboiler im Jahr 2021 vollständig erneuert- Sanierungsarbeiten nach Feuchtigkeitseintritt im Jahr 2021 durchgeführtAussenbereicheEin besonderes Highlight dieser Wohnung ist die direkte Nähe zur Natur:- Privater Gartenbereich- Grosszügige 40 m² Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Lago MaggioreAusstattung- Privater, überdachter Autoabstellplatz (P1) im Preis inbegriffen (CHF 20'000)- Privater Kellerraum- Heizung mit Radiatoren- Domotec-WärmepumpenboilerORSELINA - 2.5-Room Apartment with Panoramic TerraceResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaFor sale: a charming 2.5-room apartment on the ground floor of the prestigious Residenza Fragolaia in Orselina - one of the greenest, quietest, and most sought-after residential areas in the Alto Verbano region.LocationOrselina is located just a few minutes from Locarno and is considered one of the most exclusive residential areas in the Canton of...

Durée du trajet
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1 / 13
4 piècesCHF 2'600'000.–
6614 Brissago

Attico di Lusso - 5.5 locali con Vista Lago - Res. Secondaria

Attico Panoramico e Ristrutturato a Brissago Nel cuore autentico di Brissago, tra le colline che si tuffano nel lago e i profumimediterranei del Ticino, sorge questo attico esclusivo: un rifugio luminoso, elegantee completamente ristrutturato nel 2024, dove ogni dettaglio riflette equilibrio eraffinatezza.L’accesso diretto con ascensore conduce a un’ampia zona giorno dalle tonalità caldee contemporanee, con pavimenti in legno pregiato e grandi vetrate che incornicianola vista sul Lago Maggiore.La zona living, aperta sulla zona pranzo e sulla cucina moderna, si prolunga versouna terrazza di 9 m² che regala scorci incantevoli e luce naturale durante tutto ilgiorno. Un raffinato studio con libreria integrata e una camera aggiuntiva conbalcone privato di 5.4 m² creano spazi ideali per il relax o il lavoro in totaletranquillità.Nella zona notte, la suite padronale dispone di cabina armadio e bagno privato convasca; completano la disposizione una seconda camera matrimoniale e un elegantebagno con doccia.Ogni ambiente è stato pensato per offrire benessere e funzionalità: ariacondizionata, armadi a muro su misura, illuminazione scenografica e finiture di altolivello rendono questa proprietà perfetta anche come seconda residenza.Salendo al livello superiore, si apre il vero gioiello della casa: una terrazzapanoramica di circa 150 m² con cucina esterna, zona pranzo coperta da pergola earea lounge.Un ambiente raro e spettacolare, dove vivere il lago da vicino, tra colazioni al sole etramonti che infiammano l’acqua.Completano la proprietà due posteggi esterni e un pratico locale lavanderia.-HighlightsPosizione centrale e silenziosa a pochi passi dal lagoRistrutturazione completa 2024Accesso diretto con ascensoreAmpio rooftop con cucina esternaVista lago mozzafiatoIdeale come prima o seconda residenza.Im authentischen Herzen von Brissago, eingebettet zwischen sanften Hügeln, die inden See abfallen, und dem mediterranen Duft des Tessins, befindet sich diesesexklusive Penthouse – ein lichtdurchflutetes, elegantes Refugium, das 2024vollständig renoviert wurde. Jedes Detail strahlt Harmonie und Raffinesse aus.Der direkte Zugang mit dem Aufzug führt in den großzügigen Wohnbereich mitwarmen, modernen Farbtönen, edlen Holzböden und großen Fensterfronten, dieden Blick auf den Lago Maggiore einrahmen.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche öffnet sich zu einer 9 m²großen Terrasse, die zauberhafte Ausblicke und natürliches Licht den ganzen Tagüber bietet. Ein stilvolles Büro mit integrierter Bibliothek und ein zusätzlichesSchlafzimmer mit privatem Balkon von 5,4 m² schaffen ideale Rückzugsorte zumArbeiten oder Entspannen.Im Schlafbereich verfügt die Mastersuite über ein Ankleidezimmer und ein eigenesBad mit Badewanne; ergänzt wird der Grundriss durch ein zweites Schlafzimmerund ein elegantes Badezimmer mit Dusche.Jeder Raum wurde mit Sinn für Komfort und Funktionalität gestaltet: Klimaanlage,maßgefertigte Einbauschränke, stimmungsvolle Beleuchtung und hochwertigeMaterialien machen diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz perfekt.Im oberen Stockwerk eröffnet sich das wahre Highlight des Hauses: einePanoramaterrasse von ca. 150 m² mit Außenküche, überdachtem Essbereich undLoungezone.Ein seltener, spektakulärer Ort, um den See aus nächster Nähe zu erleben – mitsonnigen Frühstücken und Sonnenuntergängen, die das Wasser zum Glühenbringen.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Außenparkplätze sowie ein praktischerWaschraum.-HighlightsZentrale und dennoch ruhige Lage, nur wenige Schritte vom See entferntKomplette Reno

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4.5 pièces160m²CHF 2'700'000.–
Via Lido 11, 6612 Ascona

Vente à Ascona, prestigieux attico de 4.5 pièces utilisable également comme résidence secondaire

Situé au dernier étage d'une prestigieuse résidence noble dans le centre d'Ascona, cet élégant appartement offre des espaces amples, lumineux et parfaitement distribués, garantissant confort, intimité et une haute qualité de vie.L'immobile se trouve à quelques pas du célèbre lungolago d'Ascona, dans un quartier très prestigieux et proche de tous les services offerts par la commune.L'appartement se compose comme suit : • Grand atrium d'entrée / distribution doté de pratiques armoires murales, qui donne de la noblesse et de l'élégance à l'ensemble de l'appartement; • Convenable local buanderie avec une généreuse capacité de stockage, parfaite pour ranger des objets et des équipements ménagers; • Le point fort de l'habitation est représenté par le grand salon, inondé de lumière naturelle grâce aux amples ouvertures, qui s'intègre harmonieusement avec la cuisine ouverte, créant un environnement convivial et élégant. Du salon, on accède au balcon couvert qui garantit un agréable espace extérieur avec une vue relaxante sur le vert environnant. • La zone nuit comprend trois chambres à coucher. La spacieuse chambre à coucher principale dispose d'un élégant salle de bain en suite (avec baignoire et douche), offrant un oasis de tranquillité et de confort. Les deux autres chambres sont idéales comme chambres pour enfants, invités ou bureau. • Un pratique WC pour invités complète l'appartement. Une propriété exclusive qui unit la commodité de la position centrale au charme d'une résidence de haut standing, au cœur de l'une des localités les plus recherchées du Tessin.AUTRES INFORMATIONS : • Résidence principale ou SECONDARIA possible; • Deux places de parking en garage comprises dans le prix; • Grande cave avec système de ventilation (environnement sec de 16m2); • Chauffage central au fioul. CONTACT ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Durée du trajet
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5.5 pièces157m²CHF 1'575'000.–
6616 Losone

Dernier 5.5-pièces duplex penthouse disponible en tant que résidence secondaire à Losone

Dernier 5.5-pièces duplex penthouse disponible en tant que résidence secondaire à Losone Dans le quartier résidentiel populaire et ensoleillé de Gaggioli à Losone, à quelques pas du célèbre Golf Club Gerre Losone, la résidence exclusive Residenza AMEDEO est en cours de construction.L'élégant bâtiment ne comprend que six appartements de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme avec des villas et des jardins bien entretenus.La dernière unité disponible est en vente :Appartement duplex penthouse 5.5-pièces avec terrasses sud spacieuses et résidence secondaire approuvée.L'architecture moderne convainc par des pièces inondées de lumière, de grandes fenêtres coulissantes et une connexion optimale entre intérieur et extérieur.Les terrasses extensives orientées sud offrent une grande intimité et invitent à profiter du soleil et du calme environnant à plein régime.Points forts :✓ Résidence secondaire approuvée✓ Dernier appartement disponible de la résidence✓ Appartement duplex penthouse 5.5-pièces exclusif✓ Terrasses sud spacieuses✓ Emplacement calme et ensoleillé✓ Construction de haute qualité✓ Grandes façades de fenêtres avec beaucoup de lumière du jour✓ Deux caves privées✓ Un espace de garage dans le garage souterrain✓ Un espace de stationnement extérieur couvert✓ À quelques minutes du Golf Club Gerre Losone✓ Près des installations commerciales, des écoles, des restaurants et des transports en communLa Maggia, de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que les centres d'Ascona et de Locarno sont à proximité immédiate.Une occasion rare pour tous ceux qui cherchent une résidence secondaire de haute qualité ou un domicile exclusif dans l'une des régions les plus prisées du Tessin.Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente complète ou d'organiser une visite personnelle sur place.

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5.5 pièces170m²CHF 1'890'000.–
Via Storta 12, 6645 Brione sopra Minusio

Appartement élégant avec vue panoramique fantastique à vendre

Brione s./Minusio est un petit village charmant sur la pente ensoleillée de Locarno, orienté vers le sud avec une luminosité optimale même en hiver. Appartement élégant de 5,5 pièces au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec seulement 2 unités résidentielles. Emplacement très ensoleillé, privilégié avec une vue panoramique magnifique sur le lac Majeur, la chaîne de montagnes et la plaine de Magadino. Une grande terrasse est attenante à l'appartement. Une autre terrasse au-dessus de l'appartement et une part de jardin privée sur le côté. Accessibilité optimale par les transports en commun et la voiture. L'appartement dispose d'un garage double et de 4 places de parking extérieures disponibles. Le centre du village avec des restaurants et un arrêt de bus (connexions environ toutes les 30 minutes) est à seulement environ 350 m. RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ! Parcelle/appartement dans la zone municipale 6648 Minusio. Disposition des pièces • Ascenseur privé directement dans le hall d'entrée de l'appartement • Couloir spacieux avec vitrine et placards intégrés • Grand salon avec cheminée et salle à manger adjacente • Cuisine moderne et de haute qualité • 1 suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (avec Jacuzzi), sortie sur le jardin • 2 chambres supplémentaires (chambre à coucher/bureau, etc.) • Toutes les pièces sont orientées vers le sud avec accès direct à la terrasse • 1 studio avec douche et raccordements de cuisine, accès séparé possible • Salle de bain pour les invités avec douche • Local technique avec buanderie et antichambre • Local de stockage/sous-sol Places de parking • Garage double + 4 places de parking extérieures (+ CHF 80 000.--) Espace extérieur • La grande terrasse attenante à l'appartement avec une vue magnifique sur le lac • Une autre grande terrasse au-dessus de l'appartement avec une vue panoramique • Part de jardin avec une belle vue sur le lac et les montagnes Ce qui rend cet appartement spécial : • Ascenseur privé directement dans l'appartement • Vue panoramique magnifique sur le lac et les montagnes • Chauffage par le sol et cheminée à air chaud • Aspirateur central dans toutes les pièces • De nombreux placards intégrés • Pièce 3 possible en tant qu'appartement de vacances, studio, bureau, etc., accès séparé possible • Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur • Emplacement en pente ensoleillée avec un climat méditerranéen et beaucoup de privacité • Vue authentique de la vie villageoise dans un environnement bien entretenu et sûr • Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur • Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur • De nombreuses possibilités de randonnée et de loisirs directement à la porte • Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied • Gares de Locarno et Minusio à seulement 7 minutes en voiture Contact et visitesPeter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41

Durée du trajet
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1 / 20
5.5 pièces170m²CHF 1'890'000.–
Via Storta 12, 6645 Brione sopra Minusio

Appartement de luxe avec vue à couper le souffle à vendre

Brione sopra Minusio, petit et charmant village dans un emplacement privilégié sur la colline locarnaise, exposé au sud et avec un ensoleillement excellent même en hiver. Appartement de luxe 5,5 pièces au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec seulement 2 appartements. Emplacement très ensoleillé avec vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur, les montagnes et la plaine de Magadino. L'appartement dispose d'une grande terrasse orientée sud sur le niveau d'habitation, d'une autre grande terrasse au-dessus de l'appartement, ainsi que d'un jardin sur le côté. La propriété est facilement accessible en voiture et en transports en commun. Un garage double et 4 places de parking extérieures sont attribués à l'appartement. Le centre du village est à seulement environ 350 m et offre des restaurants et des connexions fréquentes (environ toutes les 30 minutes) au réseau de transports en commun. RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDARIE ! La propriété est située dans la commune de Minusio 6648. Composition de l'appartement • Vestibule, accessible directement avec l'ascenseur privé • Couloirs spacieux avec vitrines et armoires murales • Salle de séjour spacieuse avec cheminée et zone de repas attenante • Cuisine moderne avec un standard élevé • Chambre principale avec salle de bain attenante (y compris Jacuzzi), vestibule et sortie sur le jardin • 2 chambres supplémentaires (bureau/chambres à coucher, etc.) • Toutes les pièces sont orientées sud avec accès direct à la terrasse • 1 studio avec douche et raccordements de cuisine, accès séparé possible • Salle de bain pour les invités avec douche • Buanderie avec antichambre • Cave Places de parking • Garage double + 4 places de parking extérieures (+ CHF 80'000.--) Extérieurs • Grande terrasse orientée sud avec vue à couper le souffle • Autre grande terrasse au dernier étage avec vue à couper le souffle • Jardin avec vue magnifique sur le lac et les montagnes Avantages de cet appartement • Accès en voiture direct à la propriété • Vue sur le lac et les montagnes • Chauffage au sol et cheminée à air chaud • Aspirateur central • Beaucoup d'armoires murales • Pièce 3 peut être utilisée comme studio séparé, bureau, etc. • Emplacement calme et privilégié dans un quartier résidentiel au-dessus du lac Majeur • Région vallonnée avec beaucoup de soleil et de climat méditerranéen ainsi que beaucoup d'intimité • Atmosphère de vie soignée et sécurisée dans une station de vacances authentique • Beaucoup de possibilités pour des promenades et des activités de loisirs à proximité • Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied • Gares de Minusio et Locarno à seulement 7 minutes en voiture Contact et visitesPeter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41

Durée du trajet
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