Appartements à vendre: Brione (Verzasca)

BREGANZONA: ELEGANTE APPARTAMENTO 5.5 LOCALI CON GIARDINO

In casa bifamiliare situata in zona residenziale e tranquilla, con ottima esposizione, in prossimità di tutte le comodità, appartamento al PT con ampio giardino di oltre 300 mq., con portici e un bel gazebo esterno. L'appartamento è ben suddiviso con: • ampio atrio d'ingresso • zona salotto con camino e sala da pranzo separata adiacente alla grande cucina abitabile, rifatta completamente a gennaio 2023, che gode di un'ampia area esterna con gazebo • 3 camere da letto • 2 bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio e uno con doccia) Tutti i locali hanno l'accesso sul giardino ben curato, con aree ben suddivise per regalarsi momenti di relax.Locale deposito/cantina. Box auto chiuso CHF 65'000, e 2 posteggi esterni CHF 25'000.PUNTI DI FORZA: • zona residenziale e ben servita • ottima esposizione • ampio giardino • possibilità di ampliamento della zona giorno di ca. mq. 35 (eventuale chiusura del patio esterno).

Ampio 4.5 ristrutturato in posizione comodissima con terrazza coperta.

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla vendita un ampio appartamento 4.5 locali.L'immobile si trova in perfetta zona centrale molto tranquilla ed è circondato da case e palazzi di recente costruzione o attualmente in fase di rinnovo. Ogni comodità è facilmente raggiungibile nelle immediate vicinanze anche a piedi ed il luogo è facilmente accessibile sia tramite auto che con mezzi pubblici.Nel dettaglio in soli cinque minuti a piedi si possono raggiungere la scuola dell'infanzia, le scuole elementari, le scuole medie, Cornaredo, la Corner Arena, il Cinestar e il Polo Sportivo di Lugano, attualmente in costruzione. In due minuti d'auto si raggiungono inoltre l'ufficio postale e i supermercati di varie marche, in cinque minuti la galleria Vedeggio-Cassarate e in soli sette minuti si può arrivare allo svincolo autostradale di Lugano Nord.L'appartamento dispone di una comoda terrazza coperta che collega il soggiorno alla camera matrimoniale, perfetta per prendere una boccata di aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.L'immobile, edificato nel 1987, ha visto nel 2013 la sostituzione degli infissi e nel 2016 una completa ristrutturazione e ammodernamento degli interni.L'appartamento, sito al secondo piano, è raggiungibile tramite un comodo lift.Anche la residenza che ospita l'abitazione ha ricevuto continue opere di miglioria e manutenzione durante gli anni che hanno incluso il rifacimento del tetto nel 1993, la sostituzione della caldaia nel 2010, una revisione del torrino dell'ascensore nel 2013, l'isolazione del soffitto dell'atrio esterno nel 2014, la sostituzione del portone d'ingresso e delle bucalettere, oltre che l'automazione della porta del garage nel 2016, il rifacimento della segnaletica dei posteggi nel 2018 e l'installazione di una nuova illuminazione per le scale con plafoniere a LED nel 2022.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema centralizzato a gas con diffusione a caloriferi, aiutato dai recenti serramenti in pvc e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie al di fuori delle camere, dove è stato scelto un elegante parquet.Per garantire il miglior agio anche durante i periodi più caldi dell'anno, l'unità è stata dotata di un ottimo impianto di aria condizionata al servizio del soggiorno e della camera matrimoniale.Interessante inoltre il bagno dell'abitazione, finestrato e dotato sia di doccia che di vasca, risulta perfetto sia per gli amanti della velocità della doccia, che per chi è in cerca del relax di un bel bagno tra le bolle.L'immobile dispone di un comodissimo locale multiuso con attacchi per l'acqua e per lo scarico. Lo spazio, attualmente utilizzato come lavanderia, potrebbe anche essere sfruttato come secondo bagno all'occorrenza. Per il bucato è anche possibile sfruttare la comoda lavanderia condominiale messa a disposizione dalla residenza.Il prezzo riportato nell'inserzione, già ribassato, presenta ulteriori margini di trattabilità ed è inoltre possibile ritirare l'ipoteca esistente a tassi particolarmente vantaggiosi, per un'offerta molto appetibile anche dal punto di vista economico.L'appartamento, di 87 mq, si compone di zona giorno con soggiorno, zona pranzo e cucina open space, di una camera matrimoniale, di una camera singola, della terrazza coperta che collega la camera matrimoniale al soggiorno, di un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca e del locale multiuso.Un posteggio interno in autorimessa ed un posteggio esterno, offerti complessivamente a CHF 60'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.LA SOLUZIONE PERFETTA PER LA TUA FAMIGLIA!!

Maisonette Wohnung mit Seeblick ZWEITWOHNSITZ / Appartamento duplex con vista lago

In Brissago bieten wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit: eine sonnige Maisonette-Wohnung mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Diese charmante Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Hafen von Brissago entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Die Nähe zu Ascona und Locarno macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Stadtfreunde gleichermaßen.Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit einem Innenpool und einer Sauna, die Ihnen entspannende Momente bieten.Die Raumaufteilung über zwei Etagen schafft eine harmonische Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsbereichen. Im Inneren erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, darunter eines mit einem eigenen Balkon und Panoramablick. Eine Treppe führt Sie zum oberen Stockwerk, wo Sie ein Gästebad, eine Küche und ein Wohn- und Esszimmer erwarten. Die Badezimmer und Küche sind funktionstüchtig, jedoch ästhetisch und technisch nicht mehr auf dem neuesten Stand, eine Erneuerung ist somit empfehlenswert. Der weitläufige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur und die Schönheit der Umgebung zu geniessen.Ein kleiner Parkplatz in der Garage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.Der Verkaufspreis beträgt 520.000 CHF.Erst- oder Zweitwohnsitz.__________________________________A Brissago offriamo un'opportunità esclusiva: un appartamento in duplex soleggiato con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Questa affascinante proprietà si trova a pochi passi dal porto di Brissago e offre una varietà di ristoranti, caffè e servizi proprio davanti alla porta di casa. La vicinanza ad Ascona e Locarno rende questo appartamento un rifugio ideale sia per gli amanti della natura che per gli amanti della città.L'appartamento si trova in un complesso residenziale con piscina interna e sauna, che offrono momenti di relax. La disposizione su due piani crea un equilibrio armonioso tra privacy e spazi comuni. All'interno troverete un bagno con vasca, due camere da letto di cui una con balcone privato e vista panoramica. Una scala vi porterà al piano superiore, dove vi aspetta un bagno per gli ospiti, una cucina e un soggiorno-pranzo. I bagni e la cucina sono funzionali, ma esteticamente e tecnologicamente non sono più all'avanguardia, quindi è consigliabile un rinnovo. Il grande balcone invita a rilassarsi e offre la possibilità di godersi la natura e la bellezza circostante.Un piccolo posto auto nel garage e una cantina completano l'offerta. Contattateci oggi stesso per fissare una visita.Prezzo di vendita 520.000 CHF.Residenza primaria o secondaria.

LUGANO - Appartamento ristrutturato in centro

Appartamento di 280 mq situato nel palazzo storico denominato "Quartiere Maghetti", nel cuore di Lugano a due passi dal parco Ciani, dal lago e da tutti i servizi.Accediamo all'appartamento e troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista. Tre camere da letto di cui una padronale con guardaroba e bagno completo di doccia e vasca più altre due camere da letto ed un altro bagno completo di vasca e doccia. Il bagno é dotato di attacchi per lavatrice e asciugatrice.I pavimenti dell'intera zona giorno sono in pregiato parquet mentre nei bagni sono in grès. Il riscaldamento é a pavimento, é presente un sistema di aria raffreddamento. Un posto auto coperto in autorimessa CHF 100'000