Région Lecco - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse

OCCASION - APPARTMENT 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À CAMPIONE D'ITALIA

Bel appartement 4.5 pièces avec vue sur le lac, d'environ 120 m², avec 2 terrasses, situé au dernier étage d'un immeuble de seulement 6 unités avec ascenseur, construit en 1985, dans une position dominante dans la commune de Campione d'Italia, à quelques minutes de tous les principaux services, du célèbre casino et du lac, et à seulement 5 minutes de la frontière suisse dans une commune avec de bons avantages fiscaux.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.L'appartement se présente très bien et ne nécessite pas de travaux de rénovation, sauf pour des personnalisations possibles, et se compose d'un grand hall d'entrée (dans lequel des meubles, des étagères à chaussures et des armoires peuvent également être placés) avec un corridor, à travers lequel on entre dans un coin salon convivial avec canapé spacieux et TV, salle à manger, cuisine pratique et entièrement équipée et sortie sur une grande terrasse couverte avec vue sur le lac et protection solaire, sur laquelle une zone de grill avec table à manger et mobilier de jardin peut être installée.Le salon est complété par une salle de bain pour les invités accessible depuis le hall d'entrée.Depuis le hall, on peut également accéder à la zone nuit, qui se compose de trois chambres accessibles par un grand corridor, dont deux chambres simples qui peuvent éventuellement être converties en studio ou bureau, dont l'une a accès au balcon qui dessert la zone, et une grande chambre principale également reliée au balcon et équipée de placards à l'entrée.La zone nuit est desservie par une grande salle de bain principale avec baignoire.Les finitions de l'objet sont très soignées, l'état de maintenance est vraiment excellent, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et il y a une ligne Wi-Fi résidentielle.L'ensemble de l'immeuble est chauffé par un système de chauffage au fioul avec radiateurs.La propriété comprend un espace de parking dans le garage souterrain (non inclus dans le prix), à un prix de 50 000 €, et un cellier.Il y a également la possibilité de louer un deuxième espace de parking, en plus de la grande disponibilité de places de parking municipales à proximité.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4655

3 pièces avec vue lac à couper le souffle à Campione d'Italia

Appartement lumineux 3,5 pièces avec vue lac, d'environ 75 m², avec un balcon d'environ 20 m² avec vue lac, situé au deuxième étage d'un immeuble construit dans les années 70 en position dominante et panoramique dans la commune de Campione d'Italia.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EURO ET NON EN CHF.Cet appartement se présente vraiment très bien et se compose d'un entrée sur un salon/salle à manger avec accès au grand balcon d'où l'on peut admirer une vue lac magnifique et relaxante, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres et d'une salle de bain avec baignoire.L'objet est élégamment rénové, avec des fenêtres en bois à double vitrage et toutes les dotations, des travaux de personnalisation ou de modernisation peuvent être nécessaires, mais il est actuellement en parfait état.Le système de chauffage dans l'ensemble de l'immeuble est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs.Cet appartement est également vendu avec un appartement 2 pièces au premier étage. Plus d'informations peuvent être demandées en cas d'intérêt.Si vous cherchez un grand investissement, l'ensemble de l'immeuble est à vendre, composé d'un grand attique avec terrasse au 4e étage, d'un grand appartement 4 pièces au 3e étage, de l'appartement 3 pièces au 2e étage et de l'appartement 2 pièces au 1er étage.Les annexes comprennent un parking, qui peut être acheté pour 40 000 Euro en sus du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5073

SPLENDIDE PENTHOUSE 4.5 AVEC VUE SUR LE LAC A CAMPIONE D'ITALIA

Bel étage de 4 pièces d'environ 135 m² avec une terrasse d'environ 65 m², d'où vous pouvez admirer une vue charmante à 180 degrés sur le golfe de Lugano, complètement rénové autour de 2015 et situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit dans les années 70 et très bien rénové au fil du temps, dans la commune de Campione d'Italia.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.L'appartement se compose de:Hall d'entrée, cuisine séparée, salon avec accès à la terrasse, 3 chambres et 2 salles de bains avec douche.De cet appartement, vous avez également accès à un jardin suspendu terrassé et à 5 niveaux, déjà planté d'arbres fruitiers.L'immeuble dispose également d'une buanderie commune au rez-de-chaussée, a des fenêtres en bois avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par une chaudière à fuel, avec un brûleur remplacé il y a quelques années, et distribué par des radiateurs.Pour ceux qui sont intéressés par un investissement avec une bonne perspective de rentabilité, l'ensemble de l'immeuble avec quatre unités est également à vendre, à savoir:Ce grand étage de 4 pièces avec une grande terrasse panoramique, un deuxième étage de 4 pièces au 3e étage, un beau 3 pièces au 2e étage et un 2 pièces au 1er étage.La propriété comprend également un espace de stationnement attribué dans le garage pour 40 000 euros, exclu du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5057

4,5 locaux avec vue lac imprenable à Campione d'Italia

Appartement sous les toits lumineux et élégant de quatre pièces, d'environ 119 m², avec une enorme terrasse de 21 m² et une vue lac imprenable, dans une position privilégiée et panoramique dans la belle commune de Campione d'Italia, à quelques minutes du Casino et de tous les principaux services et attractions touristiques de la zone, à quelques minutes en voiture de la Suisse.Cet appartement spacieux est situé dans un immeuble construit à la fin des années 70 et composé de seulement quatre unités, toutes disponibles à l'achat. Les quatre unités disponibles sont un deux-pièces au PREMIER ÉTAGE, un trois-pièces d'environ 75 m² au DEUXIÈME ÉTAGE, un grand quatre-pièces au TROISIÈME ÉTAGE et le grand appartement sous les toits en question.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.Cette unité se compose de:Entrée dans un grand salon avec zone de sièges, TV et salle à manger, équipé d'une cheminée et d'un accès à une belle terrasse panoramique d'où l'on peut profiter d'une vue merveilleuse et relaxante sur le lac et le territoire environnant.La zone de jour est complétée par une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, qui a également accès au balcon.La zone de nuit spacieuse et accueillante se compose de trois grandes chambres, dont une chambre principale avec lit double et deux chambres simples, desservies par deux grandes salles de bains, dont une avec baignoire et l'autre avec douche.L'immeuble dispose également d'une buanderie commune au rez-de-chaussée, a des fenêtres en bois avec double vitrage et un système de chauffage alimenté au fuel, avec un brûleur remplacé il y a quelques années, et distribué par des radiateurs.Les équipements sont complétés par un garage situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, disponible pour 40 000 Euros, exclus du prix affiché.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5075

Trilocale rénové avec 2 terrasses à Campione d'Italia

Superbe appartement de trois pièces de plus de 70 mètres carrés, entièrement rénové, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble dans la belle commune de Campione d'Italia, une commune avec d'excellentes avantages fiscaux et à seulement quelques minutes de la Suisse. Cette unité se présente vraiment comme neuve, est très élégante et jouit d'une vue lac de rêve, grâce également à l'emplacement dominant et exclusif de l'immeuble dans lequel elle est insérée.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.L'unité se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger confortable avec une cuisine ouverte moderne, d'un balcon spacieux avec vue panoramique sur le lac et de deux belles chambres à coucher, dont une chambre à coucher double avec balcon, desservies par une salle de bain avec douche et avec la possibilité d'installer la machine à laver directement dans la maison.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz avec distribution par serpentine au sol.L'appartement dispose enfin de deux places de parking, une à l'extérieur et une dans le garage, toutes deux très spacieuses et confortables, vendues pour un total de 60 000 euros et comprenant une cave pratique.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5197

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE SUR LE LAC À CAMPIONE

Splendide et spacieux appartement 3.5 pièces d'environ 100 m², avec terrasse et vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de seulement 11 unités résidentielles avec ascenseur, dans un quartier calme de Campione d'Italia.L'appartement est disposé comme suit :Accès par une porte blindée au hall d'entrée avec de grands placards murals, suivi du grand séjour, avec cuisine américaine, meublée de façon moderne, avec raccordement pour une petite machine à laver et séparé du salon par un comptoir de bar rustique et accès direct par une porte-fenêtre au balcon, d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Suit ensuite la zone nuit, divisée entre une chambre à coucher et une chambre simple, toutes deux très grandes et spacieuses, et une salle de bain avec douche.Tous les murs de la propriété sont décorés de stuc vénitien, les finitions intérieures sont de standard moyen à élevé, toutes les fenêtres sont de haute qualité et ont un double vitrage, avec moustiquaire, et garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.Le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs.Les frais s'élèvent à environ 250 CHF par mois, tout compris (y compris 60 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à 200 mètres de l'école primaire et à quelques minutes des magasins, restaurants, banque, pharmacie, sortie d'autoroute et de la gare FFS de Melide.En outre, il y a un espace de stationnement extérieur pour 35 000 CHF et un garage pour 50 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/2202

Stabile de 4 unités avec vue de rêve à Campione d'Italia

Bâtiment résidentiel entier composé de quatre unités, pour un total d'environ 420 mètres carrés de surface brute avec 3 belles terrasses, dont on peut admirer une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les environs, construit dans les années 70 et très bien entretenu au fil du temps, situé dans un quartier réservé et bien desservi de la commune de Campione d'Italia, à seulement quelques minutes en voiture de la frontière suisse.LES PRIX SONT À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.Les 4 unités dans lesquelles le bâtiment est divisé sont respectivement un attico quadrilocale de 136 mètres carrés avec une grande terrasse au QUATRIÈME ÉTAGE, un quadrilocale sous-sol de 120 mètres carrés avec un grand balcon au TROISIÈME ÉTAGE, un trilocale d'environ 75 mètres carrés au DEUXIÈME ÉTAGE, un bilocale d'environ 45 mètres carrés au PREMIER ÉTAGE et plusieurs locaux techniques, buanderie et trois garages au REZ-DE-CHAUSSEE.Ce bâtiment est vendu en bloc au prix indiqué, mais il est également possible d'acheter les unités individuelles séparément, à l'exception du bilocale de 45 mètres carrés au premier étage qui est vendu avec le trilocale de 75 mètres carrés situé à l'étage supérieur.L'état général d'entretien de la propriété est bon et aucune intervention particulière n'est requise, sauf pour les éventuelles personnalisation ou modernisation en fonction des besoins individuels.Les cadres sont tous en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par du fuel et distribué par des radiateurs à chaque étage.Actuellement, il est loué à deux locataires différents et peut donc être une solution idéale également pour ceux qui veulent finaliser un investissement à revenu dans un endroit très intéressant en raison des avantages fiscaux et de la proximité avec le casino rénové de Campione d'Italia.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5074

ATTICO 3.5 LOCALI FRONTE LAGO CENTRALE A CAMPIONE D'ITALIA

Au cœur de Campione d'Italia, à quelques pas de tous les principaux services et directement surplombant le pittoresque lac de Lugano, nous proposons à la vente cet élégant attico de 3,5 pièces d'environ 139 m², situé au troisième et dernier étage d'un important et historique bâtiment composé de seulement trois unités résidentielles.L'appartement conquiert dès le premier instant grâce à son extraordinaire luminosité et à la magnifique vue sur le lac, qui offre des vues excitantes à tout moment de la journée. L'entrée mène au spacieux séjour, un environnement confortable et raffiné enrichi par une cheminée élégante à ventilation, idéale pour créer une atmosphère chaude et relaxante tout au long de l'année. De là, à travers deux grandes portes-fenêtres, vous accédez au balcon panoramique, le véritable protagoniste de la propriété, d'où vous pouvez admirer une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.La cuisine est fonctionnelle et bien distribuée, accessible à la fois du séjour et directement du hall d'entrée, garantissant la praticité et le confort dans la vie quotidienne.La zone nuit accueille deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux caractérisées par des espaces confortables et une grande luminosité, en plus de deux salles de bains complètes avec bidet, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.L'ensemble de l'appartement est fini avec des planchers en parquet et de belles poutres apparentes qui donnent du caractère, de l'élégance et une atmosphère particulièrement accueillante à tous les environnements. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent également une excellente isolation thermique et acoustique.L'un des grands atouts de cette propriété est l'exclusivité du bâtiment, composé de seulement trois unités résidentielles, avec pratiquement pas de frais de copropriété. Une caractéristique de plus en plus rare et recherchée, qui garantit la confidentialité, la tranquillité et des coûts de gestion contenus.La position est simplement idéale pour ceux qui veulent vivre au centre sans renoncer à la tranquillité. À environ 50 mètres de l'appartement, vous trouverez un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, un bar et un restaurant, ce qui vous permet de réaliser toutes les activités quotidiennes confortablement à pied, sans avoir besoin d'utiliser une voiture.La propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante grâce à la demande constante de locations dans la commune de Campione d'Italia, qui bénéficie également de particularités fiscales qui augmentent encore son attrait pour les résidents et les investisseurs.Pour compléter l'offre, il existe la possibilité d'acquérir un emplacement de parking pratique situé dans un garage à seulement 100 mètres de l'appartement au prix de 50 000 €.Une propriété rare, où le charme d'une résidence historique, la vue lac enchanteuse, la localisation centrale et l'exclusivité du contexte se combinent pour offrir une qualité de vie vraiment unique.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/17797