Appartements à vendre: Région Lac de Constance DE (Bodensee DE)

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Nouvelle construction
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5 pièces150m², EUR 720’050.–
Tevesstraße 2, 78176 Blumberg

Blumberg Quartier - Haus 2 - Wohnung 2- Neubau - großzügige 5-Zi.-Wohnung für die ganze Familie

Modernes Wohnen im Blumberg QuartierGenießen Sie ihr neues Zuhause im Blumberg Quartier im SüdschwarzwaldEin Wohnungsangebot für alle Generationen mit Bäckerei vor der HaustüreFolgen Sie dem Geruch von frischen Brötchen und holen Sie sich Ihr Frühstück direkt vor der Haustüre. Mit einem eigenen Zugang zu Ihrer Wohnung genießen Sie dennoch die Ruhe in einer der Wohnungen mit 1-5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 - 127 m². Durch einen Aufzug in jedem Haus gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnebene. Jeder Wohnung ist eine größtenteils nach Südosten ausgerichtete Dachterrasse oder ein Balkon zugeordnet, der Platz für schöne Sonnenstunden bietet und den durchdachten Wohnraum ins Freie erweitert. Für alle Bewohner stehen ausreichend Abstellräume, Stellplätze, Carports und Garagen zur Verfügung. Auf einen Blick: • 17 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 35m² bis 127m² • 1 – 5 Zimmer • Balkone & Dachterrassen • TEDI & Bäckerei • Aufzug in alle Wohnetagen • Solarthermie • Luftwärmepumpe • Spitzenlastkessel • Gebäudeenergiestandard 55 EE • Carports und Garagen mit eigener Steckdose • Anschlussmöglichkeit Wallbox vorbereitet • E-Ladestellplätze auf Ebene 0 • Moderne Sanitärausstattung • Echtglasduschkabinen • Parkett und Fußbodenheizung • Malervlies • Elektrische Rollläden/ Jalousien • Natursteinplatten auf Balkon/Terrasse/ Treppenhaus Es sind die vielen Details, welche dieses Wohnensemble zu etwas ganz Besonderem machen.Blumberg hat ca. 10.500 Einwohner und überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage im Südschwarzwald, nahe der Schweizer Grenze, der B27 und der Autobahn A81. Der ÖPNV verbindet Blumberg mit Tuttlingen und Rottweil und sorgt zudem für schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und dem direkten Umland.

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3 pièces146m², EUR 303’030.–
auf Anfrage, 79664 Wehr

Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wehr

Der exakte Kaufpreis beträgt 310.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die gemütliche 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines ca. 11460 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten in Wehr. Von 1986 bis 1993 wurde die komplette Immobilie kernsaniert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 146 m² verteilt sich auf die Hauptwohnung (63 m²) und das Studio im Dachspitz (38 m²).Vom Treppenhaus aus gelangen Sie zunächst in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Wendeltreppe. Wie alle Räume, hat das Wohnzimmer große Holzfenster mit Isolierverglasung, die viel Licht einlassen, und gemütliche Dachschrägen. Außerdem haben Sie hier Zugang zum Balkon, der genügend Platz für eine Sitzgarnitur bietet. Die gepflegte Einbauküche öffnet sich mit einem Tresen zum Essbereich hin und ist mit samt der Elektrogeräte im Preis inbegriffen. Das grau geflieste Tageslichtbad ist mit Waschbecken, Unterschrank, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und WC ausgestattet. Praktisch für die Aufbewahrung von Pflegemitteln und Handtüchern sind die eingearbeiteten Wandnischen.Über eine Wendeltreppe im Wohn- Essbereich gelangen Sie in das Studio mit zwei Ebenen im Dachgiebel. Der Raum eignet sich wunderbar als Schlafzimmer mit Wohlfühlgarantie. Auch ein kleiner Bürobereich findet hier seinen Platz.Besonders zu Erwähnen ist das Sondernutzungsrecht am sichtgeschützten Gartenanteil neben den Garagen. Hier ist genügend Platz für Liegestühle, bzw. Lougemöbel. Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerraum und eine Einzelgarage.Die Wohnung liegt nahe des Ortskerns mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe; auch Kindergärten und Schulen sind problemlos zu Fuß zu erreichen.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 136,1 kWh (Effizienzklasse E), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

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