• moderne Architektur
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  • wäre es nicht schön, hier zu wohnen?
  • eine gelungene Visualisierung
  • Garagenbereich / 1 Boxe für 2 Autos
  • grosszügiger Gangbereich
  • moderner Essbereich - zum Verweilen
  • hier lässt es sich rundum Wohl fühlen - Aussicht garantiert
  • für einen guten erholsamen Schlaf
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  • für die warmen Tage - geniessen
1 / 12
Pièces
5.5
Surface habitable
207 m2
Prix de vente
CHF 1'990'000.–
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"Penthouse de luxe à Walzenhausen avec vue sur le lac et les montagnes"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'990'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
207 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

Description

Walzenhausen prend une pause :
Presque comme si la côte dorée de la rive est du lac de Zurich s'était déplacée discrètement à Walzenhausen.

Trois nouveaux appartements sont en construction, dont un penthouse.
Tous avec un espace de vie supérieur à la moyenne et une vue qui relie le pays et le lac de Constance.
Conçu par un architecte star montante, dont l'objectif est clair : l'essentiel.
Moderne.
Exceptionnel.

Équipements
Pour tous ceux qui ne veulent pas une maison, mais quelque chose de mieux.

Bienvenue dans une ligue où les mètres carrés ne comptent pas, mais impressionnent.
Jusqu'à 207 m² d'espace de vie. Ouvert, généreux, conçu sans compromis. Des pièces qui ne limitent pas, mais créent des possibilités. La vie de famille, le dîner avec des amis, la retraite pour deux - tout en même temps, tout au niveau le plus élevé.

Cuisine : C'est ici que les soirées sont créées, et non seulement la nourriture.

Cuisine de design ouverte en tant que déclaration architecturale.
Planifiable individuellement. Représentative. Fonctionnelle.
L'endroit où les invités restent, les enfants font leurs devoirs, et vous réalisez finalement qu'il est déjà minuit.

Salle de bains : Spa ? Non. Maison.

Trois cellules humides - généreuses, de haute qualité, avec baignoire et douche.
Matinées sans files d'attente.
Soirées avec lumière de bougie.
Et entre-temps, juste ce sentiment calme de rester cinq minutes de plus.

Terrasses : Salon sous le ciel ouvert.

Jusqu'à 68 m² d'espace extérieur
Pas un balcon. Pas un coin salon.
Mais une scène pour les couchers de soleil sur le lac de Constance.
Champagne. Rires d'enfants. Moments pieds nus. Soirées barbecue. Paix.

Architecture avec attitude.

Construit dans la pente avec terrasses.
Intimité maximale.
Aperçus minimaux.
Vues maximales.

Ici, personne ne regarde à l'intérieur - sauf vous qui regardez à l'extérieur.

Sentiment de maison sur un niveau de penthouse.

Multiniveau. Escalier privé.
Ce sentiment rare de ma propre maison combiné avec le confort d'un condominium de haute qualité.
Discret. Direct. Spécial.

Le confort n'est pas un extra. C'est la norme.

Double garage.
Accès par ascenseur. Buanderie et local de stockage généreux.
Reduit. Armoires intégrées. Technologie résolue de manière propre.
Veloroom pour les jours actifs.
Et suffisamment d'espace de stockage pour tout ce que vous ne voulez jamais abandonner à nouveau.

Durabilité rencontre le style.

Alimentation énergétique moderne.
Construction bien pensée.
Pièces inondées de lumière avec largeur.
Un foyer qui ne semble pas seulement bon, mais qui se sent également bien.

En bref :

Ce n'est pas un penthouse.
C'est une déclaration.

Pour les familles avec des attentes.
Pour les couples avec du style.
Pour les personnes qui sont arrivées au sommet et qui veulent y rester.

Emplacement
Ce penthouse fait une déclaration - architecturalement et géographiquement. Walzenhausen surplombe le lac de Constance, et vous surplombez Walzenhausen.

Vue panoramique, lumière, largeur.
Intimité sans isolement.
Nature sans sacrifice de confort.

Ici vit celui qui est arrivé au sommet - dans la vie et dans l'emplacement.

Autre
Laissez-vous emporter. Par des images qui n'expliquent pas, mais invitent. Par une architecture qui ne parle pas fort, mais qui fonctionne.

Ici, vous n'achetez pas des mètres carrés - vous investissez dans une vue, dans la paix, dans le bon sentiment d'être arrivé.
Vivre devient une sensation. La vue devient un rituel quotidien. Le luxe ne se montre pas dans l'excès, mais dans la retenue.

Un endroit pour profiter, respirer, ralentir. Et peut-être pour rester.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

PROPERTY WORLD GMBH
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Sonnenweg 9
9422Staad
No. d'annonce
4002920874
Réf. de l'objet
159_1

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