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114 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Kreuzlingen

1 / 13
3.5 pièces130m²Prix sur demande
Konstanzerstrasse 72b, 8280 Kreuzlingen

Bonheur au premier regard - propriété à Kreuzlingen

Que ce soit une promenade le long de la promenade du lac ou un apéritif dans un restaurant élégant près du rivage du lac, cet appartement de 3½ pièces à Kreuzlingen vous offre toutes ces possibilités.Grâce à l'emplacement excellent, à la disposition spacieuse des pièces et au confort de vie moderne, cet appartement vous convaincra sur tous les points. Points forts de cet appartement de 3 ½ pièces • Espaces de vie spacieux (130m2) pour des idées de vie individuelles • Place de parking dans le garage souterrain disponible • Date d'entrée en vigueur sur demande • Les animaux de compagnie sont autorisés Équipement de l'appartement • Espace de vie/salle à manger ouvert avec façade fenêtrée spacieuse et éclairage naturel optimal • Plancher en bois dans tout l'appartement • Les fenêtres sont équipées de stores enroulables combinés • Cuisine avec plaque de cuisson en céramique, four, lave-vaisselle • Solutions de stockage pratiques grâce au recoin dans la cuisine et aux armoires encastrées dans le hall d'entrée • Laverie propre • Salle de bain avec baignoire et douche • Toilettes pour les invités avec douche • Balcon propre avec auvent comme protection solaire • Système de chauffage avec chauffage au gaz et chauffage au sol réglable • Compartiment de cave propre • Ascenseur disponible Transports et commercesÀ quelques pas se trouve l'arrêt de bus Rebstockplatz, avec une connexion directe au centre-ville de Kreuzlingen et à la frontière allemande. L'autoroute A7 est accessible en environ 10 minutes. La station-service la plus proche est presque devant la porte, pour les achats rapides entre les deux. Les achats plus importants peuvent être effectués dans le centre commercial Karussell à proximité ou dans la ville voisine de Konstanz, les deux étant accessibles en quelques minutes en bus, à vélo ou en voiture. Famille accueillanteLe jardin d'enfants et l'école primaire sont à environ 10 minutes à pied de la Konstanzerstrasse 72d. L'école secondaire est également facilement accessible et se trouve à environ 15 minutes à pied. De nombreux parcs de jeux et installations de loisirs sont disponibles à proximité pour les activités de jeu, de sport et de loisirs. La piscine moderne Hörnli avec piscines intérieure et extérieure est également à seulement 20 minutes à pied. Loisirs et natureLa nature commence juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Le lac de Constance voisin, les forêts vertes et les sentiers de randonnée invitent à des excursions. À pied ou à vélo. Ceux qui aiment être à l'extérieur trouveront de nombreuses occasions de se détendre ici. Voulez-vous vous en convaincre ? Nous nous réjouissons de votre contact. Contact :Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Durée du trajet
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1 / 9
2.5 pièces58m²CHF 655'000.–
Ruetstrasse 6, 8274 Tägerwilen

Zentral gelegen. Modern gestaltet. Zum Wohlfühlen.

Zentrale Wohnlage in Tägerwilen. Moderne, elegante Neubauwohnungen.An attraktiver Lage in Tägerwilen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen zu wohnen. Zur Auswahl stehen stilvolle 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine einzigartige 5.5- bis 6.5-Zimmer-Attikawohnung der Extraklasse.Die Wohnungen sind bereits fertig ausgebaut und bezugsbereit. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Energielösung: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden und Fussbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom für den Eigenverbrauch produziert.Highlights im Überblick+ Exklusiver Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien+ Lichtdurchflutete Räume dank grosszügigen Fensterfronten+ Zentrumsnah & dennoch ruhig mit herrlichem Blick ins Grüne+ Funktionale, durchdachte Grundrisse mit Ankleide/Garderobe+ Moderne, hochwertige Küchenausstattung+ Behindertengerecht & rollstuhlgängig+ Elektrische Lamellenstoren+ Energieeffiziente Photovoltaikanlage+ Glasfaser-Internet & umfassende Multimediaanschlüsse+ Grosszügige Kellerräume+ Waschmaschine/Tumbler teilweise in den Wohnungen integriert+ Besucherparkplätze sowie Tiefgarage & Aussenparkplätze+ Vorbereitung für E-Ladestationen+ Und vieles mehr...Tiefgaragenplätze können zusätzlich für CHF 35'000.- pro Platz erworben werden. Aussenparkplätze sind für je CHF 18'000.- erhältlichZusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate, ungeteilte Tiefgarage mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge für einen Aufpreis von CHF 300'000 zu erwerben. Diese ist vorzugsweise im Zusammenhang mit dem Erwerb der exklusiven Attikawohnung abzugeben.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten - ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Central residential location in Tägerwilen. Modern, elegant new-build apartments.In an attractive location in Tägerwilen, you have the opportunity to live in an elegant apartment building with a total of six exclusive condominiums. You can choose from stylish 2.5- to 3.5-room apartments and a unique 5.5- to 6.5-room attic apartment in a class of its own.The apartments are already finished and ready to move into. The building also boasts a sustainable energy solution: a heat pump with geothermal probes and underfloor heating provides efficient heating, while a photovoltaic system produces environmentally friendly electricity for the building's own consumption.Highlights at a glance Exclusive fit-out standard with high-quality materials Light-flooded rooms thanks to generous window fronts Close to the center & yet quiet with a wonderful view of the...

Durée du trajet
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1 / 10
2.5 pièces58m²CHF 575'000.–
Ruetstrasse 6, 8274 Tägerwilen

Attraktiver Neubau. Modernes Wohnen mit Komfort.

Zentrale Wohnlage in Tägerwilen. Moderne, elegante Neubauwohnungen.An attraktiver Lage in Tägerwilen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen zu wohnen. Zur Auswahl stehen stilvolle 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine einzigartige 5.5- bis 6.5-Zimmer-Attikawohnung der Extraklasse.Die Wohnungen sind bereits fertig ausgebaut und bezugsbereit. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Energielösung: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden und Fussbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom für den Eigenverbrauch produziert.Highlights im Überblick+ Exklusiver Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien+ Lichtdurchflutete Räume dank grosszügigen Fensterfronten+ Zentrumsnah & dennoch ruhig mit herrlichem Blick ins Grüne+ Funktionale, durchdachte Grundrisse mit Ankleide/Garderobe+ Moderne, hochwertige Küchenausstattung+ Behindertengerecht & rollstuhlgängig+ Elektrische Lamellenstoren+ Energieeffiziente Photovoltaikanlage+ Glasfaser-Internet & umfassende Multimediaanschlüsse+ Grosszügige Kellerräume+ Waschmaschine/Tumbler teilweise in den Wohnungen integriert+ Besucherparkplätze sowie Tiefgarage & Aussenparkplätze+ Vorbereitung für E-Ladestationen+ Und vieles mehr...Tiefgaragenplätze können zusätzlich für CHF 35'000.- pro Platz erworben werden. Aussenparkplätze sind für je CHF 18'000.- erhältlichZusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate, ungeteilte Tiefgarage mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge für einen Aufpreis von CHF 300'000 zu erwerben. Diese ist vorzugsweise im Zusammenhang mit dem Erwerb der exklusiven Attikawohnung abzugeben.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten - ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Central residential location in Tägerwilen. Modern, elegant new-build apartments.In an attractive location in Tägerwilen, you have the opportunity to live in an elegant apartment building with a total of six exclusive condominiums. You can choose from stylish 2.5- to 3.5-room apartments and a unique 5.5- to 6.5-room attic apartment in a class of its own.The apartments are already finished and ready to move into. The building also boasts a sustainable energy solution: a heat pump with geothermal probes and underfloor heating provides efficient heating, while a photovoltaic system produces environmentally friendly electricity for the building's own consumption.Highlights at a glance Exclusive fit-out standard with high-quality materials Light-flooded rooms thanks to generous window fronts Close to the center & yet quiet with a wonderful view of the...

Durée du trajet
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1 / 16
3.5 pièces103m²CHF 555'000.–
Schulstrasse 15, 8597 Landschlacht

Près du lac - Vivre où les autres font des vacances - charmant appartement-maisonnette 3.5 pièces à Landschlacht

Bienvenue dans cet appartement-maisonnette de 3,5 pièces bien entretenu, situé au cœur de la communauté idyllique de Landschlacht (8597). Avec une surface habitable spacieuse de 103 m² sur deux étages, deux salles de bains et deux balcons, cet appartement offre un confort de vie pour les couples, les célibataires et les petites familles.Vous trouverez sous documents I annexes, la documentation de vente et les plans d'étage. Cet appartement impressionne avec les points forts suivants : • Plan d'étage en maisonnette Espacé et réfléchi sur deux étages – idéal pour plus d'intimité et un sentiment de vie spécial avec vue sur le lac vers le nord • Deux balcons (environ 13 m2 et 5,45 m2) Profitez des jours ensoleillés d'été sur vos propres balcons. • Deux cellules humides Salle de bain I WC avec machine à laver I sèche-linge ainsi que douche I WC Confort et praticité pour la vie quotidienne • Équipement bien entretenu et fonctionnel Cuisine avec table et renouvellement partiel des appareils pour plus de confort dans la vie quotidienne • Année de construction Propriété d'origine 1980, expansion du grenier 1994 Substance de construction solide dans un bâtiment bien entretenu, sans ascenseur • Investissement avec protection contre l'inflation également pour les investisseurs privés avec investissement de capital calculable en tant que propriété souhaitée pour les couples, les célibataires & Co. Base de négociation CHF 555 000. • 1 place de parking souterrain et 1 place de parking extérieure non couverte sont disponibles à des conditions avantageuses. Emplacement et environnement : Landschlacht est situé pittoresquement sur le lac de Constance – la proximité du lac invite à se promener, à pratiquer des activités de loisirs et à se détendre. L'environnement est central et pourtant calme, garantissant un climat de vie agréable. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. • Arrêt de bus à proximité immédiate, à environ 50 m, à seulement 1 minute à pied • Gare de Landschlacht à environ 500 m, à seulement 6 minutes à pied – idéal pour les navetteurs Cet appartement est disponible immédiatement et offre une occasion rare de vivre dans vos propres murs confortables dans l'un des endroits les plus naturels du lac de Constance. Sécurisez votre nouvelle maison à Landschlacht – où la qualité de vie et la nature vont de pair. Votre futur royaume ?

Durée du trajet
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1 / 14
3.5 piècesCHF 890'000.–
Storenstrasse 8, 8280 Kreuzlingen

Habitation élégante avec vue panoramique

Appartement élégant de 3,5 pièces avec vue panoramique dans le quartier calme de Weinberg Situé dans une position légèrement surélevée avec une belle vue dans le quartier désirable et calme de Weinberg, nous vendons cet appartement de haute qualité de 3,5 pièces d'environ 124 m² de surface habitable au 1er étage d'une maison de plusieurs familles bien entretenue.L'appartement impressionne par sa disposition généreuse, une finition de très haute qualité et deux balcons : Un grand balcon avec une belle vue sur Konstanz et un autre balcon sud qui invite à passer des heures ensoleillées à l'extérieur.Le salon se caractérise par des parquets élégants, une cheminée confortable et beaucoup de lumière. La cuisine ouverte et élégante se fond harmonieusement dans la salle à manger et répond à des normes élevées.La chambre à coucher dispose d'une salle de bain attenante, ce qui offre un confort et une intimité supplémentaires.Un système de chauffage au gaz privé dans le sous-sol avec chauffage par le sol assure un climat de vie agréable.Un emplacement de parking souterrain est inclus dans le prix d'achat et complète cette offre attractive.Points forts en un coup d'œil :- 3,5 pièces | environ 124 m² de surface habitable- 1er étage- Position calme, légèrement surélevée avec vue dans le quartier de Weinberg- Deux balcons (avec vue sur Konstanz et côté sud)- Finition de haute qualité- Parquets et cheminée- Cuisine moderne- Chambre à coucher avec salle de bain attenante- Chauffage au gaz privé avec chauffage par le sol- Emplacement de parking souterrain pour 30 000 CHF supplémentairesUne occasion rare de combiner une habitation élégante dans un emplacement préféré avec calme, soleil et vue.

Durée du trajet
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1 / 8
2.5 pièces58m²CHF 615'000.–
Ruetstrasse 6, 8274 Tägerwilen

Elegante Neubauwohnungen in Tägerwilen.

Zentrale Wohnlage in Tägerwilen. Moderne, elegante Neubauwohnungen.An attraktiver Lage in Tägerwilen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen zu wohnen. Zur Auswahl stehen stilvolle 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine einzigartige 5.5- bis 6.5-Zimmer-Attikawohnung der Extraklasse.Die Wohnungen sind bereits fertig ausgebaut und bezugsbereit. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Energielösung: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden und Fussbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom für den Eigenverbrauch produziert.Highlights im Überblick+ Exklusiver Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien+ Lichtdurchflutete Räume dank grosszügigen Fensterfronten+ Zentrumsnah & dennoch ruhig mit herrlichem Blick ins Grüne+ Funktionale, durchdachte Grundrisse mit Ankleide/Garderobe+ Moderne, hochwertige Küchenausstattung+ Behindertengerecht & rollstuhlgängig+ Elektrische Lamellenstoren+ Energieeffiziente Photovoltaikanlage+ Glasfaser-Internet & umfassende Multimediaanschlüsse+ Grosszügige Kellerräume+ Waschmaschine/Tumbler teilweise in den Wohnungen integriert+ Besucherparkplätze sowie Tiefgarage & Aussenparkplätze+ Vorbereitung für E-Ladestationen+ Und vieles mehr...Tiefgaragenplätze können zusätzlich für CHF 35'000.- pro Platz erworben werden. Aussenparkplätze sind für je CHF 18'000.- erhältlichZusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate, ungeteilte Tiefgarage mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge für einen Aufpreis von CHF 300'000 zu erwerben. Diese ist vorzugsweise im Zusammenhang mit dem Erwerb der exklusiven Attikawohnung abzugeben.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten - ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Central residential location in Tägerwilen. Modern, elegant new-build apartments.In an attractive location in Tägerwilen, you have the opportunity to live in an elegant apartment building with a total of six exclusive condominiums. You can choose from stylish 2.5- to 3.5-room apartments and a unique 5.5- to 6.5-room attic apartment in a class of its own.The apartments are already finished and ready to move into. The building also boasts a sustainable energy solution: a heat pump with geothermal probes and underfloor heating provides efficient heating, while a photovoltaic system produces environmentally friendly electricity for the building's own consumption.Highlights at a glance Exclusive fit-out standard with high-quality materials Light-flooded rooms thanks to generous window fronts Close to the center & yet quiet with a wonderful view of the...

Durée du trajet
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1 / 11
3.5 pièces146m²CHF 720'000.–
Schulstrasse 4, 8564 Wäldi

Appartement en duplex ensoleillé avec vue lointaine

Habiter avec de l'espace, de la lumière et du caractère - appartement de 3,5 pièces en duplex exclusif à Hefenhausen Cet appartement de 3,5 pièces en duplex exceptionnellement spacieux allie confort de vie moderne à une ambiance naturelle et chaleureuse. Sur environ 146 m² d'espace de vie, un sentiment d'espace ouvert se déploie, qui enchante immédiatement, inondé de lumière, calme et conçu avec un grand soin au détail. Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de l'appartement : généreusement dimensionnés, mis en scène avec style et avec un accès direct à l'un des deux balcons. Ici, la vie moderne rencontre la convivialité, soulignée par des matériaux de haute qualité et des éléments de bois charmants. Deux balcons, l'un tourné vers le sud et l'autre vers l'ouest, offrent un endroit parfait pour le soleil, le repos et la vue à tout moment de la journée. L'appartement offre deux salles de bains stylées - l'une avec une douche moderne et l'autre avec une baignoire, invitant à des moments de détente. L'appartement de duplex, construit en 2014, se présente dans un état extrêmement bien entretenu et convainc par sa ligne architecturale claire ainsi que par sa réalisation soignée et réfléchie. Points forts : • 146 m² d'espace de vie • Séjour/salle à manger ouvert • 2 balcons (sud et ouest) • 2 salles de bains • Ascenseur • 2 places de parking souterraines Un espace de stockage supplémentaire est offert par un vaste local de stockage en sous-sol. Places de parking :L'appartement comprend deux places de parking souterraines qui peuvent être achetées en plus : CHF 30 000.- par placeTotal CHF 60 000.-

Durée du trajet
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1 / 8
6.5 pièces220m²CHF 2'990'000.–
8280 Kreuzlingen

Maisonnette en attique exclusive avec piscine, bain à remous, sauna et vue sur le lac.

Bienvenue dans l'une des attiques les plus exceptionnelles de la région de Kreuzlingen.Dans un quartier résidentiel privilégié, ce penthouse exclusif sur deux niveaux combine des espaces de vie spacieux, une architecture de haute qualité et un concept de bien-être et de plein air unique pour créer une expérience de vie extraordinaire.La propriété, construite en 2012 selon la norme Minergie, présente une technologie de bâtiment moderne, notamment une pompe à chaleur géothermique économe en énergie et un système de ventilation contrôlée, garantissant un climat intérieur agréable tout au long de l'année.Concept de pièces spacieux et design intérieur élégantLes environ 191 m² d'espace de vie habitable sont divisés en 6,5 pièces. L'arrivée est déjà exclusive, puisque l'ascenseur vous emmène directement dans l'appartement. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur du premier niveau d'attique. Il impressionne avec de grandes façades de fenêtres, beaucoup de lumière naturelle et un accès direct aux vastes terrasses. Ce niveau est complété par plusieurs chambres ou bureaux, deux salles de bains stylées et une pièce de maison et de technique séparée.Le design intérieur répond aux normes les plus élevées : des parquets en noyer élégants, des appareils de cuisine de haute qualité de Miele, V-Zug, Liebherr et Gaggenau, ainsi que des composants domotiques, un toilette de douche Geberit et un poêle suédois stylé soulignent le caractère exclusif de cette propriété.Un resort privé au-dessus du lac de ConstanceUn système de sonorisation Sonos fixe avec des zones contrôlables individuellement offre une expérience de vie et de divertissement spéciale dans les zones intérieures et extérieures.Le point fort absolu : deux terrasses de toit spectaculaires avec une superficie totale d'environ 375 m² offrent une vue imprenable sur Kreuzlingen jusqu'au lac de Constance. Ici, vous trouverez votre oasis de bien-être et de détente privée avec une piscine chauffée (36,1 m², utilisable toute l'année), un bain à remous et un sauna indépendant avec vue sur le lac.Des espaces de lounge et de séjour spacieux créent une ambiance qui n'est autrement connue que des stations de vacances exclusives. Pour un confort supplémentaire, des systèmes d'irrigation automatiques sont prévus pour toutes les zones de plantation, ainsi que une technologie de piscine moderne avec traitement intelligent de l'eau et des connexions préparées pour un système de contre-courant.L'offre comprend une pièce de cave fermée, deux places de parking souterraines - l'une avec une pièce de stockage séparée - et une place de parking extérieure supplémentaire.Une opportunité rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent un espace de vie spacieux, une vie privée maximale, une construction de haute qualité et un confort de bien-être exclusif à proximité immédiate du lac de Constance.Quelques caractéristiques spéciales de cette propriété :+ Resort privé de penthouse au-dessus des toits de Kreuzlingen+ Bien-être au niveau le plus élevé avec piscine privée, bain à remous et sauna+ Couchers de soleil de rêve avec vue imprenable sur le lac de Constance+ Plus de 370 m² de paysage de terrasse privée pour une vie privée maximale+ Accès direct exclusif avec l'ascenseur directement dans l'appartement+ Vie spacieuse sur deux niveaux d'attique élégamment aménagés+ Construction économe en énergie Minergie avec pompe à chaleur géothermique+ Système de sonorisation Multiroom Sonos dans les zones intérieures et extérieures+ Cuisine exclusive avec appareils de haute qualité de Miele, V-Zug, Liebherr et Gaggenau+ Détails de design de haute qualité (par exemple, parquets en noyer et toilette de douche Geberit)+ Espaces de vie extérieurs représentatifs pour des soirées d'été stylées + Une opportunité rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la régionLes places de parking suivantes sont attribuées à l'appartement et doivent être achetées avec lui :Place de parking supplémentaire avec pièce de stockage CHF 46 000.-Place de parking supplémentaire CHF 38 000.-Place de parking extérieure supplémentaire CHF 20 000.-Visitez le site web de la propriété à : https://immoleague.ch/immobilie?id=6038733 et obtenez l'accès à la documentation détaillée avec plus de photos, de plans d'étage, de chiffres, de données et de faits, etc.Si vous souhaitez plus d'informations...

Durée du trajet
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1 / 11
4.5 pièces125m²CHF 740'000.–
Gaissbergstrasse 62, 8280 Kreuzlingen

Habiter au calme en périphérie - Proche de la nature et accueillant

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Kreuzlingen ! Cet appartement charmant de 3,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme et préféré à la périphérie et impressionne par son atmosphère lumineuse et son plan d'étage bien pensé. À quelques pas de distance se trouvent des zones de loisirs attractives et le pittoresque Lengwiler Weiher.Le balcon couvert avec vue sur le lac invite à se détendre et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable ou des plantes en fleur. Grâce à une porte coulissante pratique, le plan d'étage peut être adapté de manière flexible, utilisable en option comme un spacieux 3,5 ou un classique 4,5 pièces. Actuellement, une pièce peut être séparée du salon par une porte coulissante.Depuis la chambre et depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac, qui crée une atmosphère de vie spéciale à tout moment de la journée.Le confort est également assuré par deux salles de bain : une salle de bain pour les invités avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'une autre salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo, idéale pour les familles ou les invités.La bonne connexion aux transports en commun, ainsi que les écoles et les jardins d'enfants à proximité, rendent cet appartement particulièrement attractif pour les familles et les navetteurs.L'appartement offre beaucoup de potentiel pour des idées de conception individuelles et est idéal pour les personnes qui aiment s'impliquer et réaliser leurs rêves de vie.Un espace de stationnement souterrain peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires.

Durée du trajet
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1 / 12
4.5 pièces188m²Prix sur demande
8595 Altnau

Rêve de maison sur deux étages avec accès direct en ascenseur et beaucoup d'espace

Cet appartement moderne est situé à quelques minutes d'Altnau, dans l'idyllique Langrickenbach, entouré de nature et pourtant proche de Kreuzlingen, Amriswil et Weinfelden. Idéal pour tous ceux qui cherchent la paix et la tranquillité et qui veulent être rapidement dans les endroits les plus importants de la région.L'appartement offre le confort d'une maison unifamiliale, réparti sur deux étages spacieux. Beaucoup d'espace, un équipement de haute qualité et un concept de vie bien pensé font de cette maison une occasion rare.En entrant dans l'appartement, on ressent immédiatement l'atmosphère de vie harmonieuse et de haute qualité. Le parquet en chêne fumé noble, les murs en plâtre blanc clair et une conception claire et intemporelle donnent aux pièces une chaleur élégante.La cuisine moderne avec plan de travail en pierre et appareils Miele devient un lieu de délice pour tous ceux qui apprécient la qualité. Deux salles de bains stylées avec douche/WC ainsi qu'une pièce de maison spacieuse offrent un confort supplémentaire. Les meubles encastrés de haute qualité réalisés par un ébéniste complètent l'image d'ensemble exclusive.Idéal pour les couples, les familles ou tous ceux qui cherchent un logement spacieux.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété stylée lors d'une visite sans engagement.Prix de vente approuvé par la banque de deux banques régionales

Concetta Critelli

Concetta Critelli

Immobilienverkauf & Beratung

Durée du trajet
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1 / 11
4.5 pièces101m²CHF 885'000.–
Iifang 6, 8598 Bottighofen

Arriver et se sentir chez soi - Votre propre maison

Appartement charmant de 4,5 pièces avec plan d'étage réfléchi Cet appartement attractif de 4,5 pièces au 1er étage impressionne par son plan d'étage réfléchi et est parfait pour les familles ayant besoin d'espace.Le salon et la salle à manger spacieux et lumineux forment le cœur de l'appartement. Ici, vous pouvez profiter d'une atmosphère accueillante qui invite aux rencontres conviviales ainsi qu'à la détente. Trois chambres à coucher découpées de manière optimale offrent suffisamment d'espace pour des idées de décoration individuelles ainsi qu'un sommeil réparateur.L'appartement dispose de deux salles de bain:Une salle de bain avec douche se trouve pratiquement à l'entrée et est idéale en tant que salle de bain pour les invités.Une autre salle de bain avec baignoire/douche dans la zone de chambre à coucher, qui offre un confort et une intimité supplémentaires.Des avantages pratiques tels qu'une cave privée ainsi que la machine à laver et le sèche-linge disponibles dans l'appartement assurent un confort quotidien maximum.La propriété est située dans un quartier calme et retiré à Bottighofen, nichée dans un environnement verdoyant. L'atmosphère résidentielle idyllique combine détente et intimité avec les avantages d'une infrastructure exceptionnelle. Les jardins d'enfants, les écoles ainsi que diverses possibilités de shopping sont facilement accessibles. De plus, vous bénéficiez des conditions fiscales attractives de la commune très appréciée de Bottighofen.Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté en plus pour 35 000 CHF.L'appartement combine fonctionnalité et confort de vie accueillant et répond à toutes les exigences d'un foyer moderne.Remarque importante : Les images jointes ont été créées en partie à l'aide de l'intelligence artificielle.

Durée du trajet
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1 / 8
4.5 pièces141m²CHF 1'420'000.–
Werftstrasse, 8280 Kreuzlingen

Elegantes Wohnen direkt am Hafen. Neubau Erstbezug.

Hochwertiger Innenausbau, individuell vom Eigentümer gestaltet mit viel Flair und Liebe zum Detail. Diese neue (Erstbezug) 4.5-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch rund 200m² private Grünfläche in begehrter Seelage. Lichtdurchflutete Räume, exklusive Ausstattung und zwei Tiefgaragenplätze bieten höchsten Wohnkomfort. Direkt in Seenähe gelegen, lädt diese Immobilie zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Der hochwertige Massivbau vereint erstklassige Qualität mit allen Annehmlichkeiten modernen Wohnens.Die herausragende Lage in Kreuzlingen am Bodensee, nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt, macht dieses Zuhause einzigartig. Ankommen, durchatmen, geniessen wohnen mit Klasse und Stil in nahezu erster Seereihe.Ihr Zuhause am Bodensee.Einige Besonderheiten:+ Grosszügige, lichtdurchflutete Räume+ Hochwertiger Innenausbau in Seenähe mit Seeblick+ Elegante, moderne Designgestaltung mit hohem Wohnkomfort+ Designküche mit allen Annehmlichkeiten+ Hochwertige aus Kunststoff / Metall, 3-fach Isolierverglasungsfenster+ Komfortabler Liftzugang, rollstuhlgängig+ Zwei exklusive Bäder+ WM/TM in der Wohnung+ Hochwertige Einbaugarderoben+ Multimediaverteilung mit Glasfaseranschluss+ Elektrische Lamellenraffstoren und Sonnenschutz auf den Sitzplätzen+ Geräumiger Kellerraum+ Zwei Tiefgaragenplätze, E-Mobilität+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage am See+ Und vieles mehr.Die beiden Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für insgesamt CHF 70'000 dazu erworben werden.Kreuzlingen liegt direkt am idyllischen Ufer des Bodensee und grenzt unmittelbar an die historische Stadt Konstanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seeuferpromenaden und Grünflächen laden zu Freizeit und Entspannung ein.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Schulen, Kinderbetreuung sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zu Deutschland und dem Wirtschaftsraum Bodensee ist Kreuzlingen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. High-quality interior fittings, individually designed by the owner with lots of flair and attention to detail.This new (first occupancy) 4.5-room garden apartment impresses with around 200 m² of private green space in a sought-after lakeside location. Light-flooded rooms, exclusive furnishings and two underground parking spaces offer maximum living comfort.Located close to the lake, this property invites you to relax and unwind. The high-quality solid construction combines first-class quality with all the amenities of modern living.The outstanding location in Kreuzlingen on Lake Constance, just a few steps from the marina, makes this home unique. Arrive, take a deep breath, enjoy living with class and style in almost the first row of the lake.Your home on Lake Constance.Some special features: Spacious, light-flooded rooms High-quality interior fittings near the lake Elegant, modern design with a high level of living comfort Designer kitchen with all amenities High-quality plastic / metal, triple-glazed windows Convenient elevator access, wheelchair accessible Two exclusive bathrooms WM/TM in the apartment High-quality built-in wardrobes Multimedia distribution with fiber optic connection Electric slatted blinds and sun protection on the seating areas Spacious...

Durée du trajet
-
1 / 12
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
4.5 pièces143m²CHF 1'550'000.–
8280 Kreuzlingen

Flotter entre le ciel et la maison

Cette oasis d'attique spéciale combine de manière harmonieuse le calme, la privauté et un emplacement central - à seulement quelques minutes à pied du lac de Constance et du centre-ville animé. L'orientation ensoleillée, les environs bien entretenus et le voisinage agréable créent une atmosphère de vie avec une haute qualité de vie.L'appartement s'étend sur tout un étage, offrant un sens de l'espace exceptionnel et un niveau élevé de privauté. À l'origine conçu comme un appartement de 4,5 pièces, il convainc aujourd'hui en tant qu'appartement spacieux de 3,5 pièces avec une pièce particulièrement généreuse grâce à la fusion. L'accès direct en ascenseur à l'appartement, les pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que l'aménagement flexible des pièces soulignent le caractère exclusif de cette maison.Un point fort particulier est la terrasse entourante, qui offre du soleil, du calme et une vue lointaine à tout moment de la journée. Que ce soit pour le petit déjeuner le matin, des heures détendues l'après-midi ou un verre de vin le soir - vivre ici devient une expérience de vie unique. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et familial • Pièces ensoleillées • Emplacement central avec infrastructure idéale • Accès direct en ascenseur à l'appartement • Soleil toute la journée • Cuisine moderne • Beaucoup de privauté • Salle de bain en suite avec baignoire • Tour de buanderie dans l'appartement • Ample espace de stockage • Grand cellier • Terrasse spacieuse de 230 m² • 2 places de parking souterrain excl. à CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Liridon Sadiki

Liridon Sadiki

Teamleiter Immobilienvermittler

Durée du trajet
-
1 / 3
6.5 pièces147m²CHF 1'250'000.–
8280 Kreuzlingen

147 m² de confort de vie pour toute la famille

Ce nouvel appartement de 6,5 pièces à Kreuzlingen combine des pièces spacieuses avec une architecture moderne et un design clair et intemporel. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale achevée en 2025 et se présente dans un excellent état. Avec 147 m² d'espace de vie et un balcon plus grand que la moyenne, il offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins de bureau à domicile ou les personnes qui apprécient les espaces de vie spacieux. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec 49 m². Les grandes façades de fenêtres fournissent de la lumière du jour et créent une transition en douceur entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne avec des façades sombres et une île de cuisine s'intègre harmonieusement dans le salon et devient le point de rencontre central de la vie quotidienne. Le plan d'étage bien pensé comprend un total de cinq pièces avec des superficies comprises entre environ 12 et 16 m², ce qui permet des possibilités d'utilisation variées. Que ce soit une chambre d'enfants, une chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs, la disposition des pièces peut être adaptée de manière flexible à différentes situations de vie. La chambre principale offre une intimité agréable et est complétée par deux cellules humides modernes. Un point fort particulier est le balcon couvert d'environ 35 m². Il prolonge l'espace de vie pendant la saison chaude et offre suffisamment d'espace pour manger, se détendre et socialiser avec la famille et les amis. La grande verrière assure une grande utilisabilité dans presque toutes les conditions météorologiques. La combinaison d'architecture contemporaine, de matériaux de haute qualité, d'espaces extérieurs spacieux et de technologie de bâtiment moderne confère un sentiment de vie qui donne la priorité au confort, à la fonctionnalité et à la durabilité. L'appartement est accessible en ascenseur et est complété par une salle de stockage privée et deux places de parking souterraines attribuées.La propriété est située à Kreuzlingen, la plus grande ville du canton de Thurgovie. La situation combine les avantages d'un environnement de vie urbain avec des distances courtes vers la nature et le lac de Constance. Le quartier se caractérise par une infrastructure bien développée et un mélange agréable d'usages résidentiels, commerciaux et de fourniture locale. Les possibilités de shopping, les restaurants, les écoles et les diverses offres de services se trouvent à distance confortable et peuvent être atteints en partie à pied ou à vélo. La proximité du lac de Constance offre une variété d'activités de loisirs et de détente. Les chemins le long du lac, les parcs, les installations sportives et les zones de loisirs locaux façonnent l'environnement et assurent une haute qualité de vie. En même temps, les navetteurs bénéficient d'une bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier régional et suprarégional. La gare de Kreuzlingen, le centre-ville et la ville voisine de Constance peuvent être atteints en peu de temps.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et recevez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancré dans la réalité. Personnel.

Durée du trajet
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1 / 12
4.5 pièces185m²CHF 1'590'000.–
8598 Bottighofen

Wohnen im "Rivage": Exklusive Seesicht & Stil auf höchstem Niveau.

Wohnen im Rivage. Exklusive Seesicht & Stil auf höchstem Niveau.In privilegierter Seelage erwartet Sie diese aussergewöhnlich elegante 4.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnung, die höchste Wohnansprüche erfüllt. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie die schöne Seesicht und Seenähe schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz und besonderer Lebensqualität.Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, edle Materialien und ein stilvolles Design. Drei Tiefgaragenplätze bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Angebots.Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: unmittelbare Nähe zum See, ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und Naherholungsgebieten.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Stilvoll, ruhig und seenah.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5694904und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Grosszügige, lichtdurchflutete Räume+ Hochwertiger Innenausbau mit Seesicht+ Elegante, moderne Designgestaltung mit hohem Wohnkomfort+ Designküche mit allen Annehmlichkeiten+ Praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum+ Option zur Umnutzung in eine 5.5 Zi. WHG+ Elegante, integrierte Deckenspots+ Komfortabler Liftzugang, rollstuhlgängig+ Garderobe sowie hochwertige, massgefertigte Einbauschränke+ Zwei exklusive Bäder, ein separates Gäste-WC+ HWR in der Wohnung mit WM/TM+ Überdachte Terrassen, Hauptterrasse mit Seesicht+ Multimediaverteilung mit Glasfaseranschluss+ Elektrische Lamellenraffstoren und Sonnenschutz auf den Terrassen+ Geräumiger Kellerraum+ Drei grosse Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage am See+ Alternative Hypothek zur Übernahme möglich bei der Thurgauer Kantonalbank.Die drei Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und können für insgesamt CHF 120'000 dazu erworben werden.Leben am Bodensee in Bottighofen geniessen Sie höchste Lebensqualität mit bester Infrastruktur: Autobahn und Bahnanschluss sind schnell erreichbar, und bis nach Deutschland sind es nur wenige Minuten. Ein idealer Ort für Menschen, die das ruhige Wohnen am See mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbinden möchten. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Living in the "Rivage". Exclusive lake view & style at the highest level.This exceptionally elegant 4.5- to 5.5-room apartment awaits you in a privileged lakeside location, meeting the highest living standards. Spacious, light-flooded rooms, high-quality furnishings and the beautiful lake view and proximity to the lake create a living ambience of timeless elegance and a special quality of life.The apartment impresses with its well thought-out floor plan, high-quality materials and stylish design. Three underground parking spaces offer additional convenience and underline the exclusive character of this offer.The location combines the best of both worlds: close proximity to the lake, a well-kept, quiet residential environment and short distances to shopping facilities, schools, public transport and local recreation areas.A home for people who are looking for something special. Stylish, quiet and close to the lake.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/5694904and get...

Durée du trajet
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1 / 10
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
2.5 pièces64m²CHF 490'000.–
8280 Kreuzlingen

Au cœur de Kreuzlingen !

Cette propriété impressionne par un salon et une salle à manger lumineux et aéré avec une cheminée, créant immédiatement une atmosphère conviviale - idéale pour des soirées détendues et des moments atmosphériques. La cuisine séparée, conçue de manière pratique, offre suffisamment d'espace pour les besoins quotidiens et convainc par une disposition claire et fonctionnelle.La chambre calme avec un petit balcon invite à séjourner et étend l'espace de vie à l'extérieur. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une tour de buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) pour un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L'offre est complétée par une pièce de cave privée et un emplacement de garage, des extras pratiques qui complètent de manière harmonieuse le confort de vie de cette propriété. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif au cœur de Kreuzlingen • Infrastructure excellente avec de courtes distances • Commerces, écoles et transports publics à distance de marche • Proximité du lac de Constance et de la ville de Constance • Salon et salle à manger lumineux et aéré • Cheminée conviviale pour des moments de vie confortables • Cuisine séparée et pratique avec disposition fonctionnelle • Chambre avec accès direct au balcon • Salle de bain avec baignoire • Tour de buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement • Chauffage par le sol pour un confort de vie confortable • Pièce de cave privée avec espace de stockage supplémentaire • Surface habitable brute 64 m² • Surface habitable nette : 56 m² • 1 x emplacement de garage excl. CHF 30'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Sandra Palici

Sandra Palici

Immobilienvermittlerin

Durée du trajet
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1 / 37
10 piècesCHF 1'995'000.–
Seeblickstrasse 2, 8280 Kreuzlingen

Maison de 3 familles au cœur de Kreuzlingen - valeur réelle vérifiée par la banque !

Sur Seeblickstrasse 2 à Kreuzlingen, nous vendons une maison de plusieurs familles de haute qualité, rénovée au cœur, avec un total de trois unités résidentielles dans un quartier résidentiel central et très demandé. • 2 × 4,5 pièces (appartement de jardin loué avec une période de contrat minimum de 2 ans à partir du 01.07.26) • 1 × 2,5 pièces (appartement loué avec une période de contrat minimum de 2 ans à partir du 01.06.26) La maison a été conçue de manière architecturale pour que l'appartement du rez-de-chaussée puisse utiliser de manière exclusive la totalité de la zone de jardin côté sud. Les appartements de l'étage supérieur et du grenier disposent d'un balcon sud et d'un balcon nord supplémentaire avec une vue sur le lac et une vue panoramique sur la ville de Kreuzlingen jusqu'à Constance. Rénovation complète du noyau selon la norme GEAKLa propriété a été entièrement rénovée au cœur selon la norme GEAK. Vue d'ensemble de la rénovation : • Toit : Nouvelle structure de toit, isolation avec Isofloc, nouvelles fenêtres de toit • Photovoltaïque : Système PV sur toit avec ZEV, environ 20 kWp de puissance et 20 kWh de stockage de batterie • Façade : Isolation de haute qualité avec laine de pierre et PIR • Planchers et chauffage : Remplacement du vieux plancher et des radiateurs par une isolation thermique, un chauffage au sol et un nouveau screed • Cuisines et salles de bain : Remplacement complet de toutes les cuisines et des cellules humides • Balconies : Nouvelle construction d'un balcon nord avec vue sur le lac • Accès : Élargissement de l'entrée • Électricité : Renouvellement complet des installations électriques, y compris le boîtier de distribution et les lignes d'alimentation • Sanitaire : Renouvellement de l'ensemble de l'installation d'eau, y compris la ligne d'alimentation principale • Chauffage : Nouveau système global, y compris la distribution et la pompe à chaleur géothermique • Buanderie : Buanderie avec trois tours de lavage séparés, chacun avec son propre compteur • Protection solaire : Nouvelles stores solaires Griesser • Portes : Remplacement de toutes les portes d'appartement et de chambre • Sous-sol : Isolation du plafond du sous-sol • Surfaces : Nouvelles surfaces de sol et de mur Conception intérieure : • Murs : Abrasion • Plafonds : Plâtre lisse • Espace extérieur : Nouvelles balustrades extérieures ConclusionCette propriété combine le confort de vie moderne, une haute efficacité énergétique, des plans d'étage attractifs et un emplacement de premier ordre. Idéal pour les propriétaires, les logements multigénérationnels ou en tant que propriété locative durable.

Durée du trajet
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