37 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: District Horgen

Appartement attique exclusif de 5,5 pièces avec espaces extérieurs spacieux à Kilchberg

Situé dans un emplacement idéal sur une rue calme du quartier à Kilchberg ZH, le projet "Haus zur Pinie" est en cours de construction avec deux maisons multifamiliales. Pour un niveau élevé d'intimité, chaque maison ne compte que 4 appartements et un seul appartement par étage. Découvrez les derniers appartements disponibles : Appartement attique exclusif de 5,5 pièces en construction neuve duplex avec un espace de vie spacieux de 182 m2 et des espaces extérieurs de 83 m2. L'appartement offre un confort moderne dans un emplacement idéal. Points forts : • Espace de vie ouvert : Profitez d'un espace de vie et de repas lumineux, spacieux et ouvert avec des fenêtres du sol au plafond et une vue sur Uetliberg et Albiskette. • Espace de vie spacieux : 182 m² d'espace de vie, idéal pour les familles ou les couples qui valorisent l'espace. • Espaces extérieurs spacieux : Différents balcons et terrasses d'une superficie totale de 83 m2, offrant une grande intimité. • Accès direct à l'appartement avec ascenseur sur les deux étages • Architecture épurée et élégante • Conception intérieure de haute qualité avec parquet et carrelage de haute qualité • Salles de bains équipées de produits de marque (par exemple Laufen, Geberit, Kaldewei, Koralle et Arwa Twin) • Cuisine de marque moderne avec appareils de marque (y compris four et cuiseur à vapeur combiné), en option avec île ou bar • Cave et buanderie séparées • Concept énergétique contemporain avec mobilité électrique, pompe à chaleur et système photovoltaïque • Accessibilité : L'appartement est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur sur les deux étages • Prix d'achat vérifié par le partenaire hypothécaire Swiss Life - options de financement attractives (voir dépliant) • Consultation personnelle avec l'architecte pour la conception intérieure Emplacement et environnement : • Emplacement calme • Orientation ensoleillée vers Albiskette et Uetliberg • Excellentes connexions de transport en commun : bus de quartier jusqu'à la gare de Kilchberg et bus 66 vers Wollishofen à quelques pas ; accès à l'autoroute en quelques minutes. Appartement B4 - 5,5 pièces (182 m2) - Espaces extérieurs spacieux avec différents balcons et terrasses d'une superficie totale de 83 m2 - Vue dégagée vers Albiskette et Uetliberg - Accès direct à l'appartement avec ascenseur sur les deux étages - confort de vie optimal et grande intimité sur deux étages - Buanderie et caves spacieuses d'une superficie totale de 28 m2 - Prix sur demande Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté séparément : CHF 60 000 pour un espace de stationnement simple et CHF 100 000 pour un espace de stationnement double, ainsi que CHF 25 000 pour un espace de stationnement pour motocyclette simple Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement dans le Haus zur Pinie ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour un entretien d'information non contraignant avec un courriel à hauszurpinie@hotzarch.ch en indiquant votre nom et prénom, adresse et numéro de téléphone, ainsi que l'unité qui vous intéresse. Cordialement Peter Hotz Architekten AG ¦ SIA Téléchargement du prospectus de vente :

Découvrez un esprit de loft new-yorkais sur 305 m² au bord du lac de Zurich

New York Loft Feeling au bord du lac de Zurich – un domicile qui s'adapte à votre vie Le matin, avec un café, 3,50 mètres au-dessus de votre tête, la lumière inonde les façades de fenêtres. À l'extérieur, le lac, à deux minutes à pied. C'est ainsi que commence une journée normale ici. Ce loft extraordinaire à Wädenswil s'adresse aux personnes qui cherchent plus qu'un simple appartement. Sur 305 m², un sentiment de liberté est créé qui s'adapte sans effort à chaque phase de la vie, à chaque style de vie et à chaque exigence. Que vous souhaitiez beaucoup d'espace, travailler de manière créative, apprécier la tranquillité, vouloir vivre ensemble ou simplement aimer la flexibilité, ce loft se modèle autour de votre vie, et non l'inverse. Une hauteur de pièce de 3,50 mètres vous rappelle chaque jour que l'espace n'est pas une évidence. Des façades de fenêtres spacieuses, une terrasse privée, et de la lumière du matin au soir. Vous décidez de la manière dont vous voulez vivre, et le plan d'étage flexible vous suit. Des pièces supplémentaires, des zones de vie ouvertes, des espaces d'atelier, des bureaux à domicile ou des structures familiales peuvent être facilement réalisés. Un loft de cette taille au bord du lac de Zurich est pratiquement inexistant. Ceux qui l'ont trouvé savent : il n'y a pas d'objet comparable. Le lac est à 72 mètres, les restaurants et les supermarchés sont à distance de marche, les écoles et la ZHAW sont à proximité. La gare de Wädenswil est accessible en 6 minutes à pied, et de là, vous pouvez rejoindre la gare centrale de Zurich en 23 minutes. La situation centrale et la qualité de vie au bord du lac ne sont pas contradictoires. Pourquoi ce loft convient à chaque style de vie • Célibataires trouvent de l'espace et un domicile représentatif avec un effet wow • Couples apprécient la générosité et les retraits individuels • Familles bénéficient de beaucoup d'espace, de pièces extensibles et d'une infrastructure parfaite • Indépendants & créatifs utilisent l'espace pour un atelier, un bureau ou un showroom • Entrepreneurs & voyageurs fréquents apprécient la situation, la tranquillité et l'accessibilité facile • Personnes ayant des besoins d'espace élevés trouvent de l'espace qui est pratiquement inexistant au bord du lac de Zurich Points forts • 305 m² d'espace de vie en loft – générosité rare • Plan d'étage flexible, personnalisable • 5,5 pièces, facilement extensibles • Cuisine ouverte avec grande île de cuisine • 3,50 m de hauteur de pièce, architecture inondée de lumière • 38 m² de terrasse privée avec vue sur le lac • 25 m² de cave : espace de stockage généreux • 72 m jusqu'au lac de Zurich, 1 minute à pied jusqu'à l'eau • Restaurants & supermarchés à distance de marche • Écoles, jardins d'enfants, écoles internationales & université rapidement accessibles • Gare de Wädenswil en 6 minutes à pied – 23 minutes jusqu'à la gare centrale de Zurich • Disponible immédiatement Situation Situation calme et centrale avec accès direct au lac et connections excellentes à Zurich. L'infrastructure est complète, les chemins sont courts et la qualité de vie est exceptionnelle. Faits • Lieu : 8820 Wädenswil • Type d'objet : Loft atelier / appartement • Étage : 1er étage supérieur • Pièces : 5,5 • Salles de bains : 2 + toilettes séparées pour les invités • Surface habitable : environ 305 m² • Surface extérieure : 38 m² de terrasse • Surface supplémentaire : 25 m² de cave • Année de construction : 2002 • Chauffage : Gaz (central) • Stationnement : Garage souterrain incl. station de recharge E-Wallbox • Disponibilité : immédiatement • Prix : 2'974'000 CHF (hors garage souterrain - 4 places de parking disponibles) Contact & visite PANTHÈRE PROPERTIES Conseil en immobilier privé & transactions hors marché Exposition & arrangement de rendez-vous : www.panthere-properties.ch Les visites ont lieu de manière discrète et individuelle. Venez nous rendre visite. Certaines pièces doivent être vécues avant d'être comprises.

Appartement 3 pièces au cœur d'Oberrieden

Bel appartement 3 pièces au cœur d'OberriedenCet appartement spacieux, d'environ 60 m², au 3e étage avec ascenseur, convainc par son plan d'étage bien pensé, sa situation calme et centrale, ainsi que son excellente accessibilité. Diverses installations commerciales, restaurants et transports en commun sont à proximité – idéal pour les couples, les célibataires ou en tant que propriété locative.Si vous êtes intéressé, l'objet peut être pris en charge, y compris les locataires existants très agréables. Les locataires habitent l'appartement avec grand soin et aimeraient continuer à l'utiliser – un avantage clair pour les investisseurs.Emplacement et environnement Oberrieden, avec environ 5 500 habitants, est idéalement situé sur la rive gauche du lac de Zurich, entre Thalwil et Horgen, à seulement environ 15 minutes en voiture de Zurich. La connexion est excellente : • Accès aux autoroutes A3 (Zurich–Coire) et A4 (Zurich–Lucerne) en quelques minutes • Gare d'Oberrieden : Zurich en environ 15 minutes, aéroport en environ 25 minutes, train en 20 minutes • Connexions maritimes vers Zurich, ferry régulier Horgen–Meilen • Bus locaux avec connexion directe aux quartiers Le centre-ville offre une infrastructure excellente avec supermarchés, boutiques, banques, bureaux de poste, cafés et restaurants. Pour les familles, il y a des jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires, des services de garde d'enfants et une école bilingue. Les amateurs de loisirs apprécient la gamme diverse d'activités – du club de tennis et du centre de fitness au bain de lac et aux sentiers de randonnée le long du lac de Zurich.L'appartement convainc par : • Espace de vie et de repas lumineux et spacieux avec un beau parquet et une disposition de pièces idéale • Chambre calme avec vue sur la verdure et ensoleillement optimal • Pièce supplémentaire pratique, idéale comme bureau ou chambre d'ami • Salle de bain moderne avec baignoire et chauffage au sol • Balcon ensoleillé avec auvent et vue imprenable • Ascenseur dans la maison, accessible aux fauteuils roulants, propriété bien entretenue Caractéristiques spéciales : • Emplacement très calme et ensoleillé • Connexion de trafic attrayante et bonne accessibilité • Option de reprendre les locataires existants Une visite est demandée après un rendez-vous préalable. Nous serons ravis de fournir d'autres documents sur l'objet sur demande.Remarque : Les photos publiées ont été éditées numériquement pour une meilleure présentation.

Arriver et se sentir comme chez soi avec vue sur le lac de Zurich

L'ascenseur s'arrête au demi-étage et vous emmène confortablement à votre niveau de vie. Dès l'entrée, vous serez impressionné par un vaste espace de vie avec beaucoup d'espace et un sentiment d'espace généreux.Cet appartement est plus qu'un simple domicile. Il séduit par son emplacement attractif et une vue imprenable sur le lac de Zurich, qui fascine chaque jour. Dès l'entrée, vous pouvez sentir l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon et la salle à manger ouverts et ensoleillés deviennent le cœur de l'appartement et vous invitent à vous installer, vous détendre et profiter. La cuisine se présente dans un état très entretenu et presque neuf, sans laisser de souhaits inassouvis.Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon couvert, qui vous offre un morceau de qualité de vie très spécial. Que ce soit des heures matinales calmes ou des après-midi ensoleillés, vous pouvez profiter de votre temps libre ici avec une intimité agréable. Les points forts de cet appartement sont : • pièces spacieuses pour des possibilités de conception individuelles • surface habitable de 118 m² pour un espace suffisant pour se déployer • vue imprenable sur le lac • balcon confortable avec une surface de 7,0 m² pour des heures détendues à l'air frais • cave pratique avec une surface de 8,0 m² pour un espace de stockage supplémentaire • lave-vaisselle cuisine avec Food-Center • lave-linge et sèche-linge dans l'appartement • pièces avec placard encastré Cette propriété est une occasion unique de réaliser votre rêve de propriété à Wädenswil. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les documents ne seront fournis qu'avec des détails complets et un numéro de téléphone.

RÉSERVÉ

Cet appartement moderne et spacieux convainc par son emplacement très central à Wädenswil avec une vue imprenable sur le lac de Zurich et les montagnes environnantes. Le salon et la salle à manger lumineux offrent un sentiment de vie ouverte et un accès direct à deux terrasses spacieuses d'environ 70 m² au total, idéalement orientées vers le sud et le nord. La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité de V-ZUG et ne laisse aucun désir insatisfait.Toutes les chambres ont un accès direct au balcon avec vue sur le lac ou les montagnes.L'appartement comprend une offre supplémentaire spacieuse qui complète parfaitement le confort de vie : trois places de parking souterraines offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules et permettent un stationnement pratique et protégé des intempéries. En outre, un espace de parking pour motocyclette est disponible. Pour les loisirs, le stockage ou les projets créatifs, un atelier polyvalent complète parfaitement l'offre. Ici, aucun désir n'est laissé insatisfait. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement ensoleillé avec vue sur le lac et les montagnes • Salon lumineux avec salle à manger • Cuisine moderne V-ZUG • Toutes les chambres avec accès au balcon • Surface habitable nette 125 m² • Surface habitable brute 144 m² • 2x Grandes terrasses d'environ 70 m² • 2x Places de parking souterraines excl. chacune à CHF 40 000.- • 1x Atelier excl. à CHF 10 000.- • Cave • Ascenseur Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

ELEMENTS - Unité TWO

ELEMENTS - SIX UNITÉS, UN CHEF-D'OEUVRE ARCHITECTURAL LE PROJET Ce projet de construction exceptionnel combine six unités indépendantes sous un même toit - un concept qui associe élégamment fonction et forme. Inspiré par l'idée des six maisons dans une maison, un ensemble architectural est créé qui combine harmonieusement individualité et communauté. Chaque unité est planifiée de manière indépendante et donne le sentiment de vivre dans ses propres quatre murs. En même temps, la structure réfléchie du bâtiment crée une connexion entre les unités, permettant un échange de voisinage. Le résultat est un espace de vie élégant qui permet à la fois la retraite et la vie ensemble. La construction a déjà commencé, et l'achèvement et l'occupation des condominiums sont prévus pour le printemps 2027. Tous les appartements sont testés par les banques et offrent un investissement sécuritaire et durable. Vous pouvez trouver tous les détails sur ce grand projet de construction neuve sur le site web du projet : https://www.elements-langnau.ch L'ARCHITECTURE Les appartements-maisons spacieux de 2½ à 4½ pièces avec des surfaces habitables de 53m² à 162m² ont des espaces extérieurs privés, des verrières du sol au plafond et des hauteurs de plafond de 2,50m, qui donnent un sentiment de vie ouvert et spécial. La conception intérieure de haute qualité répond aux normes les plus élevées. Choisissez parmi des lignes de design développées de manière exclusive, combinez des matériaux comme vous le souhaitez ou concevez l'intérieur de manière individuelle - entièrement selon votre style. Un budget adéquat est disponible pour la réalisation de votre projet. Bien sûr, les six unités sont directement accessibles via ascenseur depuis le garage souterrain - comme il se doit pour votre nouvelle maison. LA LOCALISATION Langnau am Albis est situé à quelques kilomètres de Zurich et combine la récréation naturelle avec la proximité de la ville. Les condominiums émergents impressionnent avec une vue large sur la verdure et bénéficient d'une orientation sud-ouest optimale avec ensoleillement jusqu'aux heures du soir. L'environnement est calme, familial et offre de la privauté. Le centre villageois charmant avec des installations commerciales, des écoles et des restaurants est facilement accessible à pied. La gare de Langnau am Albis à proximité offre des connexions directes à Zurich Stadelhofen et à la gare principale. LES UNITÉS Que vous soyez célibataire, couple ou famille ; différentes tailles d'unités avec des surfaces habitables différentes répondent à tous les besoins et assurent en même temps la diversité dans la maison. • 2x appartements-maisons de 4½ pièces • 2x appartements-maisons de 3½ pièces • 1x appartement-maison de 2½ pièces • 1x appartement de 2½ pièces Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous fournir des informations détaillées sur le projet.

ELEMENTS - Unité ONE

ELEMENTS - SIX UNITÉS, UN CHEF-D'OEUVRE ARCHITECTURAL LE PROJET Ce projet de construction exceptionnel combine six unités indépendantes sous un même toit - un concept qui relie élégamment fonction et forme. Inspiré par l'idée des six maisons dans une maison, un ensemble architectural est créé qui combine harmonieusement individualité et communauté. Chaque unité est planifiée de manière indépendante et donne le sentiment de vivre dans ses propres quatre murs. En même temps, la structure réfléchie du bâtiment crée un lien entre les unités, offrant un espace pour les échanges de voisinage. Le résultat est un espace de vie élégant qui permet à la fois la retraite et la vie ensemble. Le démarrage de la construction a déjà eu lieu, et l'achèvement et l'occupation des unités de condominium sont prévus pour le printemps 2027. Tous les appartements sont testés par les banques et offrent un investissement sécurisé et durable. Vous pouvez trouver tous les détails sur ce grand projet de construction neuve sur le site web du projet : https://www.elements-langnau.ch L'ARCHITECTURE Les appartements-maisonnettes spacieux de 2½ à 4½ pièces avec des surfaces habitables de 53m² à 162m² ont des espaces extérieurs privés, des verrières du sol au plafond et des hauteurs de pièce de 2,50m, qui donnent un sentiment de vie ouvert et spécial. La conception intérieure de haute qualité répond aux normes les plus élevées. Vous pouvez choisir parmi des lignes de design développées de manière exclusive, combiner des matériaux comme vous le souhaitez ou concevoir l'aménagement intérieur de manière individuelle - entièrement selon votre style. Un budget adéquat est disponible pour la réalisation de votre projet. Bien sûr, les six unités sont directement accessibles via ascenseur depuis le garage souterrain - comme il se doit pour votre nouvelle maison. LA LOCALISATION Langnau am Albis est situé à quelques kilomètres de Zurich et combine la détente naturelle avec la proximité de la ville. Les unités de condominium émergentes impressionnent avec une vue large sur le vert et bénéficient d'une orientation sud-ouest optimale avec ensoleillement jusqu'aux heures du soir. L'environnement est calme, convivial et offre de l'intimité. Le centre villageois charmant avec des installations commerciales, des écoles et des restaurants est facilement accessible à pied. La gare de Langnau am Albis à proximité offre des connexions directes à Zurich Stadelhofen et à la gare principale. LES UNITÉS Que vous soyez célibataire, couple ou famille ; les différentes tailles d'unités avec des surfaces habitables différentes répondent à toutes les exigences et assurent en même temps la diversité dans la maison. • 2x appartements-maisonnettes de 4½ pièces • 2x appartements-maisonnettes de 3½ pièces • 1x appartement-maisonnette de 2½ pièces • 1x appartement de 2½ pièces Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous fournir des informations détaillées sur le projet.

Appartement élégant de 4,5 pièces avec deux terrasses et vue partielle sur le lac

Ce appartement de haute qualité de 4,5 pièces à Au/Wädenswil combine un espace de vie spacieux, une architecture moderne et un emplacement attractif sur la rive gauche du lac de Zurich. L'appartement lumineux séduit avec des espaces de terrasse spacieux, des finitions de haute qualité et une belle vue partielle sur le lac. Grâce à l'architecture spéciale du bâtiment, vous bénéficiez du soleil du matin et du soir ainsi que d'un concept d'espace extérieur exceptionnel avec orientation est et ouest. La combinaison d'un environnement de vie calme, d'une haute qualité de vie et d'une bonne infrastructure rend cette propriété particulièrement attrayante. Points forts : * Appartement élégant de 4,5 pièces d'environ 140 m² d'espace de vie net / environ 164,1m² de surface brute * Espaces de terrasse spacieux d'environ 45,6 m² * Belle vue partielle sur le lac du 2ème étage * Soleil du matin et du soir grâce à l'orientation est et ouest * Cuisine ouverte du charpentier avec îlot de cuisine * Appareils de haute qualité de V-Zug et Bora * Deux salles de bain confortables * Espace de vie et de repas spacieux avec de grandes façades de fenêtres * Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge * Pièce de basement spacieuse * Construction adaptée aux personnes âgées avec ascenseur dans le étage * Norme Minergie * Installations de fibre optique préparées * Deux places de parking souterraines incluses * Quartier familial calme sur une rue privée Nous serions ravis de vous présenter cet appartement attractif en personne sur place et nous nous réjouissons de votre contact.La connexion de transport est excellente : grâce à la gare d'Au, aux bonnes connections de bus et à la proximité de l'autoroute, Zurich, Zug et l'aéroport de Zurich sont facilement accessibles. La combinaison de la vie naturelle, de la proximité du lac et de l'accessibilité urbaine fait d'Au/Wädenswil l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive gauche du lac de Zurich. L'arrêt de bus le plus proche de la propriété est l'arrêt Au ZH, Grundstein. C'est pratiquement situé à côté du bâtiment et peut être atteint en environ 12 minutes à pied. De là, il y a de bonnes connections de bus à la gare de Wädenswil et dans la région de Zimmerberg. La gare d'Au ZH, Bahnhof avec connection S-Bahn à Zurich, Pfäffikon SZ et Ziegelbrücke est également à distance confortable.

Appartement élégant de 4,5 pièces avec deux terrasses et vue partielle sur le lac

Ce luxueux appartement de 4,5 pièces à Au/Wädenswil allie un espace de vie généreux, une architecture moderne et un emplacement attractif sur la rive gauche du lac de Zurich. L'appartement lumineux séduit avec des espaces de terrasse spacieux, des finitions de haute qualité et une belle vue partielle sur le lac. Grâce à l'architecture spéciale du bâtiment, vous bénéficiez du soleil du matin et du soir, ainsi que d'un concept d'espace extérieur exceptionnel avec orientation est et ouest. La combinaison d'un environnement de vie calme, d'une haute qualité de vie et d'une bonne infrastructure rend cette propriété particulièrement attrayante. Points forts : * Appartement élégant de 4,5 pièces d'environ 140 m² d'espace de vie / environ 164,1m² de surface brute * Espaces de terrasse spacieux d'environ 45,6 m² * Belle vue partielle sur le lac depuis le 2ème étage * Soleil du matin et du soir grâce à l'orientation est et ouest * Cuisine ouverte du charpentier avec île de cuisine * Appareils de haute qualité de V-Zug et Bora * Deux salles de bains confortables * Espace de vie et de repas spacieux avec de grandes façades de fenêtres * Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge * Pièce de sous-sol spacieuse * Construction adaptée aux personnes âgées avec ascenseur dans le étage * Norme Minergie * Installations de fibre optique préparées * Deux places de parking souterraines incluses * Quartier familial calme dans une rue privée Nous serions ravis de vous présenter cet appartement attractif en personne sur place et nous nous réjouissons de votre contact.La connexion de transport est excellente : grâce à la gare d'Au, aux bonnes connections de bus et à la proximité de l'autoroute, Zurich, Zug et l'aéroport de Zurich sont facilement accessibles. La combinaison de la vie naturelle, de la proximité du lac et de l'accessibilité urbaine fait d'Au/Wädenswil l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive gauche du lac de Zurich. L'arrêt de bus le plus proche de la propriété est l'arrêt Au ZH, Grundstein. C'est pratiquement situé à côté du bâtiment et peut être atteint en environ 12 minutes à pied. De là, il y a de bonnes connections de bus vers la gare de Wädenswil et dans la région de Zimmerberg. La gare d'Au ZH, Bahnhof avec connection S-Bahn vers Zurich, Pfäffikon SZ et Ziegelbrücke est également à distance de marche confortable.

Un endroit pour arriver et se sentir bien

Des pièces lumineuses, un plan d'étage bien réfléchi et une qualité de vie qui convainc immédiatement.L'espace de vie et de repas spacieux forme le cœur de l'appartement, inondé de lumière, ouvert et avec un accès direct au balcon, qui invite à séjourner à l'extérieur. La cheminée crée une atmosphère particulièrement chaude et accueillante.Un point fort particulier est la séparation claire entre les zones de vie et de sommeil. Les chambres à coucher sont séparées, de sorte que le refuge privé reste protégé même lors de visites. Un détail qui fait une différence notable dans la vie quotidienne.Situation de stationnement : 1 place de parking souterrain directement accessible (CHF 40 000.– supplémentaires)Prix de vente cible CHF 1 490 000.– (hors place de parking souterrain)Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de demande.

Appartement ensoleillé de 3,5 pièces avec deux balcons dans un emplacement attractif près de Zurich

Cet appartement de 3,5 pièces à Gattikon, bien entretenu et fraîchement peint, convainc par une disposition des pièces bien pensée, deux balcons ainsi qu'un emplacement attractif et bien desservi. Idéal pour les couples ou les petites familles qui souhaitent combiner un mode de vie moderne dans un environnement calme avec une infrastructure excellente. L'objet appartient un parking en garage, qui peut être acheté pour CHF 40'000 en plus du prix d'achat.L'appartement en un coup d'œil • Surface habitable : 70,4 m² • Deux chambres à coucher lumineuses • Espace de vie et de repas ouvert avec une grande luminosité naturelle • Deux balcons pour des heures ensoleillées et un espace extérieur supplémentaire • Pièce de stockage privée • Buanderie avec tour de lavage privée • Place de parking en garage pour CHF 40'000 • Ascenseur dans la maison La disposition ouverte crée un sentiment de vie agréable et donne à l'appartement une atmosphère amicale et accueillante. Les deux balcons étendent l'espace de vie et offrent des retraites idéales à l'extérieur.Emplacement et environnementGattikon, un quartier de la commune de Thalwil, combine un mode de vie calme avec une accessibilité excellente : • Arrêt de bus directement devant la maison • Gare à environ 8 minutes à pied • Accès à l'autoroute A3 (Thalwil) en environ 6 minutes de route • Possibilités de shopping à environ 5 minutes à pied La proximité avec Zurich et Zug rend cet emplacement particulièrement attractif - à la fois pour les navetteurs et pour les familles avec des exigences élevées en matière d'infrastructure et de qualité de vie.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé et nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement duplex en attique exclusif avec vue sur le lac à Rüschlikon

Dans le projet de construction neuve exclusif SERENITY Rüschlikon, dont le démarrage de la construction a déjà eu lieu, il ne reste qu'une dernière unité à vendre : un appartement duplex en attique exceptionnel de 6,5 pièces avec des vues spectaculaires sur le lac.L'appartement duplex élégant s'étend sur deux niveaux, accessibles facilement par ascenseur, et combine générosité, intimité et raffinement architectural au plus haut niveau.La situation en hauteur ainsi que l'orientation vers plusieurs points cardinaux offrent une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Zurich.Les transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs confèrent à l'appartement une élégance particulière et un sentiment de noblesse intemporelle.Les pièces baignées de lumière, un plan d'étage bien pensé ainsi que des matériaux de haute qualité soulignent le caractère exclusif de cette résidence.En tant que dernier appartement disponible dans le projet, c'est une occasion rare de réaliser un mode de vie moderne dans l'un des endroits les plus convoités de la rive gauche du lac de Zurich.La date de livraison prévue est fixée à la fin 2027 / début 2028.Nous nous réjouissons de votre contact pour vous présenter plus en détail cet appartement duplex unique.La propriété est située dans une position surélevée et privilégiée sur Oberer Rütiweg dans un quartier résidentiel établi et très demandé de Rüschlikon. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de la discrétion et d'une vue magnifique sur le lac de Zurich tout au long de l'année.Rüschlikon est l'une des communes les plus attractives du canton de Zurich et combine le mode de vie naturel avec la proximité urbaine de manière idéale. La ville de Zurich est accessible en quelques minutes, tout comme Zug et l'aéroport de Zurich. Les excellentes liaisons de transport ainsi que la modernisation prévue de la gare soulignent la qualité durable de l'emplacement.Tous les équipements nécessaires pour les besoins quotidiens tels que les magasins, les services, les écoles et les transports publics se trouvent à distance de marche confortable. Les activités de loisirs telles que la plage de Rüschlikon, le parc du Grüene ou les installations sportives de Moos invitent à se détendre et à pratiquer des activités sportives.Cet emplacement combine l'exclusivité, la qualité de vie et la vue sur le lac au plus haut niveau.

Vivre avec une vue panoramique et du caractère

Dans un emplacement surélevé à Hirzel, un sentiment de vie est créé qui rassemble l'expansivité, l'architecture et la vie privée en harmonie. Cette maisonnette de 5,5 pièces s'étend sur deux niveaux et combine un design moderne avec la lumière naturelle et des lignes claires.Le salon et la salle à manger forment le cœur du niveau inférieur. Les surfaces de fenêtres spacieuses ouvrent la pièce sur le paysage et mènent au balcon ensoleillé avec une vue dégagée sur les environs. La cuisine ouverte avec un revêtement en pierre élégant se fond parfaitement dans l'ensemble - réduit, de haute qualité et intemporel.Une chambre et une douche avec WC à ce niveau permettent un séjour confortable sur un seul étage.Au niveau supérieur, il y a des pièces de retraite privées avec une hauteur de plafond agréable et une matérialisation chaude. La chambre avec salle de bain attenante donne un caractère d'hôtel - spacieux, lumineux et élégant. Deux autres chambres offrent de la flexibilité pour la famille, le travail ou les invités.Les planchers en bois chauds, les surfaces finement accordées et l'architecture calme donnent à l'appartement une élégance moderne claire. Année de construction 2024, comme neuf et prêt pour une nouvelle phase de la vie.La propriété est située dans un emplacement surélevé avec un environnement ouvert et une distance agréable de la vie quotidienne urbaine.L'emplacement offre non seulement la paix et la vie privée mais aussi un avantage spécial : tandis que le brouillard repose souvent dans les zones plus basses, cet emplacement profite souvent de conditions ensoleillées - une valeur ajoutée tangible dans la vie quotidienne.Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles et garantissent une connexion pratique aux centres environnants. En même temps, l'environnement offre de l'espace pour la détente et le mouvement dans la nature.PLAN D'ÉTAGENiveau inférieur :Entrée, salon et salle à manger ouverts, cuisine, balcon, chambre, douche/WCNiveau supérieur :Chambre avec salle de bain attenante, deux autres chambres, salle de bain avec baignoireGrenier :Pièce supplémentaire avec usage polyvalent comme espace de stockage ou aire de loisirsPOINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL :+ Structure de plan d'étage bien pensée sur deux niveaux+ Possibilités d'utilisation flexibles pour vivre et travailler+ Activités de loisirs variées directement devant la porte+ Emplacement surélevé avec des conditions de soleil très bonnes+ Accès facile à Zurich et Zug+ Emplacement calme avec beaucoup d'espaces environnants et peu de trafic+ État neuf (année de construction 2024)+ Balcon ensoleillé avec vue panoramique+ Espace de vie ouvert avec référence directe à l'extérieur+ Cuisine de haute qualité avec revêtement en pierre+ Tour de lavage personnel+ Grenier spacieux d'environ 50m2+ 2 places de parking souterraines excl. CHF 90 000.-+ Espace pour motocyclette disponible excl. CHF 10 000.-Architecture, vue panoramique et sentiment de pièce en équilibre harmonieux.Voulez-vous en savoir plus ou vous faire une impression personnelle de cette propriété spéciale ?Je serais ravi de vous envoyer les documents ou de fixer un rendez-vous personnel sur place - je me réjouis de votre contact.Carlos De Carvalho+41 79 309 77 22Allemand / Anglais / Français / PortugaisPossédez-vous une propriété ?Nous serions ravis de vous conseiller personnellement et discrètement sur la position et la commercialisation optimales de votre propriété.