New York Loft Feeling au bord du lac de Zurich – un domicile qui s'adapte à votre vie

Matin avec café, 3,50 mètres au-dessus de votre tête, lumière inondant les façades de fenêtres. À l'extérieur, le lac, à deux minutes à pied. C'est ainsi que commence une journée normale ici.

Ce loft extraordinaire à Wädenswil s'adresse aux personnes qui cherchent plus qu'un simple appartement. Sur 305 m², un sentiment de liberté est créé qui s'adapte facilement à chaque phase de la vie, à chaque style de vie et à chaque exigence. Que vous souhaitiez beaucoup d'espace, travailler de manière créative, apprécier la paix, vivre ensemble ou simplement aimer la flexibilité, ce loft se modèle autour de votre vie, et non l'inverse.

Une hauteur de pièce de 3,50 mètres vous rappelle chaque jour que l'espace n'est pas une évidence. Des façades de fenêtres spacieuses, une terrasse privée, et de la lumière du matin au soir. Vous décidez de la façon dont vous voulez vivre, et le plan d'étage flexible vous suit. Des pièces supplémentaires, des zones de vie ouvertes, des ateliers, des bureaux à domicile ou des structures familiales peuvent être facilement réalisés.

Un loft de cette taille au bord du lac de Zurich n'existe pratiquement pas. Ceux qui l'ont trouvé savent : il n'y a absolument aucun objet comparable. Le lac est à 72 mètres, les restaurants et les supermarchés sont à distance de marche, les écoles et la ZHAW sont à proximité. La gare de Wädenswil est accessible en 6 minutes à pied, et de là, vous êtes directement à la gare centrale de Zurich en 23 minutes. La situation centrale et la qualité de vie au bord du lac ne sont pas contradictoires.

Pourquoi ce loft convient à toutes les formes de vie

• Célibataires trouvent de l'espace et un domicile représentatif avec un effet wow

• Couples apprécient la générosité et les retraits individuels

• Familles bénéficient de beaucoup d'espace, de pièces extensibles et d'une infrastructure parfaite

• Indépendants & créatifs utilisent l'espace pour un atelier, un bureau ou un showroom

• Entrepreneurs & voyageurs fréquents apprécient l'emplacement, la paix et l'accessibilité facile

• Personnes ayant des besoins d'espace élevés trouvent de l'espace qui n'existe pratiquement pas sur le lac de Zurich

Points forts

• 305 m² d'espace de vie en loft – générosité rare

• Plan d'étage flexible, designable individuellement

• 5,5 pièces, extensibles facilement

• Cuisine ouverte avec grande île de cuisine

• 3,50 m de hauteur de pièce, architecture inondée de lumière

• 38 m² de terrasse privée avec vue sur le lac

• 25 m² de cave : espace de stockage généreux

• 72 m jusqu'au lac de Zurich, 1 minute à pied jusqu'à l'eau

• Restaurants & supermarchés à distance de marche

• Écoles, jardins d'enfants, écoles internationales & université accessibles rapidement

• Gare de Wädenswil en 6 minutes à pied – 23 minutes jusqu'à la gare centrale de Zurich

• Disponible immédiatement

Emplacement

Situation centrale et calme avec accès direct au lac et connections excellentes à Zurich. L'infrastructure est complète, les chemins sont courts et la qualité de vie est exceptionnelle.

Faits

• Emplacement : 8820 Wädenswil

• Type d'objet : Atelier loft / appartement

• Étage : 1er étage

• Pièces : 5,5

• Salles de bains : 2 + toilettes séparées pour les invités

• Surface habitable : environ 305 m²

• Surface extérieure : 38 m² de terrasse

• Surface supplémentaire : 25 m² de cave

• Année de construction : 2002

• Chauffage : Gaz (central)

• Stationnement : Garage souterrain avec station de recharge pour véhicules électriques Wallbox

• Disponibilité : immédiatement

• Prix : 2 850 000 CHF (hors garage souterrain - 2 places de parking disponibles)

Contact & visite

PANTHÈRE PROPERTIES

Conseil en immobilier privé & transactions hors marché

Exposé & arrangement de rendez-vous : www.panthere-properties.ch

Les visites ont lieu de manière discrète et individuelle.

Venez nous rendre visite. Certaines pièces doivent être vécues avant d'être comprises.