District Einsiedeln - Maisonette / Duplex acheter

Merveilleux appartement-maisonnette 4.5 pièces à Rapperswil-Jona

Ce spacieux appartement-maisonnette 4.5 pièces situé sur la Gutenbergstrasse à Rapperswil-Jona allie un style de vie élégant à un emplacement calme et familial. Avec environ 173 m² d'espace de vie, un plan d'étage lumineux et des matériaux de haute qualité, il offre à la fois confort et élégance.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts avec un parquet en chêne et un poêle suédois confortable. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et, avec l'orientation nord-ouest, offrent des après-midi ensoleillés et des couchers de soleil atmosphériques. Un balcon de 15 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à la détente.La cuisine est entièrement équipée d'appareils V-Zug, dont une cuisinière à induction, un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur et un cuiseur à vapeur combiné, et répond aux normes les plus élevées en matière de fonctionnalité et de design. Deux salles de bains modernes, ainsi qu'un toilette invité séparé avec une toilette AcquaClean (2024), complètent l'offre de pièces. Un placard à vêtements spacieux offre un confort supplémentaire.L'appartement est accessible en fauteuil roulant, dispose d'un ascenseur et présente des fenêtres de sécurité sur le côté du corridor. Un espace de stationnement dans le garage souterrain est inclus dans l'offre. L'ensemble de la propriété est entretenu en continu et se présente dans un excellent état.Le bâtiment est situé dans les droits de construction de la ville de Rapperswil : Ortbürger Rapperswil et dispose d'un droit de construction indépendant et permanent pour les bâtiments et les installations pour 100 ans à partir du 09.11.1995 / No 10004

Appartement Maisonnette Élégant avec une Grande Générosité

L'appartement maisonnette spacieux impressionne par un concept de pièces bien pensé, des matériaux de haute qualité et un ambiance de vie stylée.Au niveau de l'entrée, se trouve un salon et une salle à manger impressionnants avec plus de 90m², qui créent un sentiment de vie ouvert et en même temps confortable. La cuisine ouverte, conçue de manière généreuse, est équipée de nouveaux appareils et est séparée optiquement du salon et de la salle à manger par l'escalier menant à l'étage inférieur. Cet étage est complété par un bureau qui peut être séparé par une porte coulissante, un toilette pour les invités, et une garde-robe, ainsi que la zone privée du maître avec chambre à coucher, dressing, et salle de bain de haute qualité.L'étage inférieur offre un accès direct à la terrasse et élargit l'offre de pièces avec deux chambres spacieuses, dont l'une avec une salle de bain attenante, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche/WC et une pièce pour le ménage.Deux compartiments de cave séparés au niveau de l'entrée, à l'extérieur de l'appartement, offrent un espace de stockage supplémentaire.L'appartement est idéal pour un couple avec des exigences élevées ou une famille avec des enfants qui apprécient un logement spacieux dans un emplacement préféré.

Vivre avec une vue panoramique et du caractère

Dans un emplacement surélevé à Hirzel, un sentiment de vie est créé qui rassemble l'expansivité, l'architecture et la vie privée en harmonie. Cette maisonnette de 5,5 pièces s'étend sur deux niveaux et combine un design moderne avec la lumière naturelle et des lignes claires.Le salon et la salle à manger forment le cœur du niveau inférieur. Les surfaces de fenêtres spacieuses ouvrent la pièce sur le paysage et mènent au balcon ensoleillé avec une vue dégagée sur les environs. La cuisine ouverte avec un revêtement en pierre élégant se fond parfaitement dans l'ensemble - réduit, de haute qualité et intemporel.Une chambre et une douche avec WC à ce niveau permettent un séjour confortable sur un seul étage.Au niveau supérieur, il y a des pièces de retraite privées avec une hauteur de plafond agréable et une matérialisation chaude. La chambre avec salle de bain attenante donne un caractère d'hôtel - spacieux, lumineux et élégant. Deux autres chambres offrent de la flexibilité pour la famille, le travail ou les invités.Les planchers en bois chauds, les surfaces finement accordées et l'architecture calme donnent à l'appartement une élégance moderne claire. Année de construction 2024, comme neuf et prêt pour une nouvelle phase de la vie.La propriété est située dans un emplacement surélevé avec un environnement ouvert et une distance agréable de la vie quotidienne urbaine.L'emplacement offre non seulement la paix et la vie privée mais aussi un avantage spécial : tandis que le brouillard repose souvent dans les zones plus basses, cet emplacement profite souvent de conditions ensoleillées - une valeur ajoutée tangible dans la vie quotidienne.Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles et garantissent une connexion pratique aux centres environnants. En même temps, l'environnement offre de l'espace pour la détente et le mouvement dans la nature.PLAN D'ÉTAGENiveau inférieur :Entrée, salon et salle à manger ouverts, cuisine, balcon, chambre, douche/WCNiveau supérieur :Chambre avec salle de bain attenante, deux autres chambres, salle de bain avec baignoireGrenier :Pièce supplémentaire avec usage polyvalent comme espace de stockage ou aire de loisirsPOINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL :+ Structure de plan d'étage bien pensée sur deux niveaux+ Possibilités d'utilisation flexibles pour vivre et travailler+ Activités de loisirs variées directement devant la porte+ Emplacement surélevé avec des conditions de soleil très bonnes+ Accès facile à Zurich et Zug+ Emplacement calme avec beaucoup d'espaces environnants et peu de trafic+ État neuf (année de construction 2024)+ Balcon ensoleillé avec vue panoramique+ Espace de vie ouvert avec référence directe à l'extérieur+ Cuisine de haute qualité avec revêtement en pierre+ Tour de lavage personnel+ Grenier spacieux d'environ 50m2+ 2 places de parking souterraines excl. CHF 90 000.-+ Espace pour motocyclette disponible excl. CHF 10 000.-Architecture, vue panoramique et sentiment de pièce en équilibre harmonieux.Voulez-vous en savoir plus ou vous faire une impression personnelle de cette propriété spéciale ?Je serais ravi de vous envoyer les documents ou de fixer un rendez-vous personnel sur place - je me réjouis de votre contact.Carlos De Carvalho+41 79 309 77 22Allemand / Anglais / Français / PortugaisPossédez-vous une propriété ?Nous serions ravis de vous conseiller personnellement et discrètement sur la position et la commercialisation optimales de votre propriété.

Votre idéal d'investissement locatif

Ce penthouse exclusif a été entièrement rénové en 2023 avec beaucoup d'attention aux détails. Il combine élégance moderne, espaces généreux et une atmosphère de vie de rêve dans un emplacement très recherché au bord du lac de Zurich.L'appartement impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses hauts plafonds et sa galerie inondée de lumière qui souligne de manière unique le sentiment d'espace. Le salon élégant avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante - parfaite pour des soirées détendues dans un ambiance conviviale.La cuisine de haute qualité convainc par ses matériaux nobles et ses détails ingénieux qui font du plaisir de cuisiner. Le master avec sa salle de bain offre un refuge privé qui combine harmonieusement confort et tranquillité.L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des écoles, de la nature et des infrastructures. Vos points forts Homes and More :- Penthouse rénové avec aménagement élégant- Galerie lumineuse et ouverte avec beaucoup d'espace- Cheminée pour moments chaleureux- Deux balcons ensoleillés avec orientation sud-est- Rénovation intérieure complète 2023- Chambre principale avec salle de bain attenante- Emplacement de parking double dans le garage souterrain- Cave et réduit séparés dans le garageVous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visiteHomes and More - La clarté est le début de chaque vente réussie.