Région Rive droite - Campagne - Loft acheter

Loft grandiose, Oasis urbaine rare à la vente

Situé sur la charmante commune de Troinex, ce magnifique loft en dernier étage profite d'un cadre de vie agréable, bénéficiant d'un environnement campagnard et calme, à seulement quelques minutes du Rondeau de Carouge et à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports publics.Il profite également d'un superbe parc de 27'000 m2 en copropriété ainsi que de finitions de haute qualité et de très belles hauteurs sous plafonds.Ce magnifique loft, sans vis-à-vis, dispose d'une surface PPE de 339 m2 et d'une superbe terrasse de 89 m2.Réparti sur deux niveaux, il dispose au rez-de-chaussée d'un superbe séjour de 100 m2 avec cheminée suspendue, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, de deux chambres à coucher avec salle d'eau complète et d'un toilette visiteurs.Le 1er étage se compose de deux chambres à coucher, dont la master parentale qui occupe la majorité de l'étage et disposant chacune d'une salle de bains avec dressing.Ce bien dispose également de nombreux atouts en annexe : un local à vélos, une spacieuse cave de 20 m², deux caves à vin, deux boxes (CHF 60'000.- chacun), ainsi qu'une place de parking extérieure disponible pour CHF 40'000.- en supplément du prix de vente.La résidence dispose d'un accès privé ouvrant sur une belle balade en forêt.2 boxes simples à 60'000.- à l'unité + une place de parking extérieure à 40'000.- en sus du prix de vente.

Rare à la vente: Loft proche de Carouge

Ce bien de prestige est idéalement situé à Troinex, alliant la sérénité de la campagne à la proximité de la ville. A seulement 100m des transports en commun, cette résidence exceptionnelle permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Carouge et la gare du Lancy-Bachet.Implantée au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette résidence de standing offre des appartements conçus comme des lofts avec des volumes intérieurs impressionnants et de grandes baies vitrées inondant les espaces de lumière tout au long de la journée.Situé en pignon d'un des bâtiments, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il développe 338m2 sur 2 niveaux:Au premier niveau vous découvrirez un grand espace de vie avec plafond cathédrale et cheminée centrale suspendue. Ce niveau comprend un salon réception, un espace salon TV et une grande salle à manger. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central et office/buanderie, 2 chambres à coucher, une salle de bains et un WC visiteurs complètent cet étage.Le deuxième niveau propose une grande suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une 2ème chambre avec une salle de douche.Ce niveau bénéficie d'une cuisine d'été et donne accès à la magnifique terrasse de 85m2 avec vue dégagée sur le parc de la résidence et sur la nature environnante.Annexes: 2 garages, une place extérieure, une cave et 2 caves à vins

L'Art de Vivre en Loft

Réf FM659: Au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Genève, ce loft en duplex réinterprète avec élégance les codes de l'habitat contemporain. Derrière son architecture audacieuse se dévoilent des volumes spectaculaires, une lumière omniprésente et une remarquable liberté d'aménagement, faisant de cette propriété une adresse résolument singulière. Développant près de 245 m² habitables, ce bien se distingue par une configuration unique, aujourd'hui organisée en deux espaces distincts, offrant de multiples possibilités d'évolution selon les envies de ses futurs propriétaires. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte dialogue harmonieusement avec les espaces de réception. Les larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une terrasse-jardin d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une élégante suite parentale avec accès direct à l'extérieur, une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau, tandis que la mezzanine accueille une chambre supplémentaire et un salon plus intimiste, idéal pour un espace de lecture, de détente ou un bureau. Le niveau inférieur, actuellement aménagé en bureaux, dévoile un potentiel exceptionnel. Déjà doté d'une chambre et d'une salle de bains, il peut facilement accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une salle de sport privée, un home cinéma, un espace de réception ou tout autre projet imaginé selon votre style de vie. La résidence offre un niveau de prestations rarement égalé à Genève. Conciergerie à plein temps, salle de fitness, espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, caves à vin privatives avec espace de dégustation en option? Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu dans un environnement exclusif. Chauffage au sol, triple vitrage, panneaux solaires, nombreux rangements intégrés et une place de parking intérieure viennent parfaire cette propriété où design, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent avec évidence. Un lieu de vie unique, où l'esprit loft rencontre l'élégance contemporaine, offrant une expérience résidentielle exclusive à quelques minutes seulement du centre de Genève. Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch ? Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34