2 résultats - Attique acheter: Région Rive droite - Campagne

CASATAX - Magnifique attique de 3 pièces avec terrasse périphérique

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces de 84 m² PPE, situé dans le très recherché quartier des Celliers à Satigny, offrant un cadre de vie rare alliant confort moderne, luminosité et environnement verdoyant.Implanté dans un quartier récent et dynamique, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports publics ainsi que la campagne environnante. Depuis la terrasse, un charmant cours d'eau serpente au pied du quartier, apportant une atmosphère paisible et une véritable touche de nature au quotidien.Situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine à haute performance énergétique, acquise sur plan par les propriétaires actuels en 2021 et achevée en 2023, cet appartement a été pensé avec soin et séduit par ses volumes harmonieusement répartis ainsi que par sa belle luminosité naturelle.La partie jour se compose d'une lumineuse pièce de vie orientée sud-est, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial et chaleureux.La partie nuit offre une spacieuse chambre de 20 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC, garantissant confort et fonctionnalité.Véritable atout de ce bien, une exceptionnelle terrasse périphérique de 52 m² entoure entièrement l'appartement et offre une vue panoramique dégagée sur le Salève, le Mont-Blanc ainsi que la campagne environnante. Cet espace extérieur unique constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et procure un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement agréable.L'appartement bénéficie également de prestations de qualité : triple vitrage, ascenseur, cave, et certification HPE garantissant une excellente performance énergétique.- une place de parking au sous sol en sus à CHF 45'000.-Un bien moderne et clé en main, soigneusement entretenu depuis sa livraison, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de Satigny.Profitez également de la réduction Casatax sur les frais de notaire.Attention : certaines photos sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.

Appartement en attique de 3 pièces avec terrasse et vue dégagée

La commune de Satigny séduit par son cadre de vie privilégié entre nature, vignobles et dynamisme économique. Réputée pour ses paysages viticoles et son atmosphère paisible, elle offre à ses habitants un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Genève. Satigny dispose également de nombreuses commodités, écoles, commerces et infrastructures, faisant de cette commune un lieu de vie particulièrement recherché.L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes de la gare de Satigny, permettant de rejoindre la gare Cornavin en 15 minutes.Vous serez séduit par un séjour lumineux et généreux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.Ce bien rare bénéficie d'une très grande terrasse et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie lumineux, calme et agréable.

À VENDRE 4.5 PCS EN ATTIQUE AU GRAND-LANCY

En toute discrétion, Immo-Rama vous propose une opportunité rare au Grand-Lancy, dans le secteur recherché de La Chapelle.Situé au 6e étage d’une copropriété récente, cet appartement d’attique de 4 pièces développe une surface d’environ 115 m² et bénéficie d’un grand balcon d’environ 23 m².Le bien offre une distribution agréable et fonctionnelle, avec un vaste séjour / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et une douche,, un hall d’entrée, une buanderie/dressing ainsi qu’une cave privative.L’espace de vie principal est lumineux et s’ouvre directement sur le balcon, offrant un prolongement extérieur confortable avec une jolie vue sur le Jet d'eau de Genève, idéal pour profiter d’un cadre de vie urbain tout en conservant une belle sensation d’espace.L’appartement bénéficie également de nombreuses plus-values et aménagements réalisés, notamment au niveau de la cuisine, des rangements, du dressing, des équipements intérieurs et du mobilier intégré.La copropriété, construite en 2017, est administrée avec sérieux et dispose d’un suivi technique et financier documenté.Cette vente est proposée en vente à terme, avec des modalités à convenir entre les parties.Un garage box est disponible en sus à 40'000.-Le dossier complet est transmis uniquement après qualification sérieuse de l’acquéreur.DistributionLe bien se compose comme suit :Hall d’entrée Séjour / salle à manger Cuisine équipée Chambre principale Deuxième chambre Salle de bains Salle d’eau WC séparé Réduit Grand balcon Cave privativePoints fortsAppartement en attique Grand-Lancy / secteur La Chapelle Copropriété récente de 2017Surface env. 115 m² Grand balcon env. 23 m² 2 chambres 2 salles d’eau Cuisine équipée avec plus-values Cave privative Dossier technique disponible après qualificationConditions de visiteVisites uniquement sur rendez-vous.Afin de préserver la confidentialité de cette vente off-market, le dossier complet, l’adresse précise et les documents techniques seront transmis uniquement aux acquéreurs qualifiés disposant d’une capacité financière cohérente avec le prix de vente.

Attique de 3 pièces de 91m2 PPE au calme avec vue dégagée

Swiss Patrimoine Immobilier vous présente ce magnifique attique entièrement rénové dans un écrin de lumière et de caractère au coeur d'une petite copropriété.Nichée dans une charmante résidence avec ascenseur, entièrement rénovée en 2018, cette superbe propriété conjugue cachet, confort et volumes généreux. D'une surface PPE de 91 m² agrémentée de 16 m² de terrasses, elle offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.Voici la distribution :- Grand salon- Salle à manger- Une mezzanine (chambre enfant)- Cuisine toute équipée- Grande Terrasse avec vue dégagée- Une grande chambre avec terrasse- Une salle de bains avec WCUn box fermé, une place de parking extérieure (en sus) et une cave complètent cet appartement au charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité ! À venir visiter rapidement !Les visuels présentés avec aménagement virtuel sont fournis à titre indicatif et non contractuel, ils ont pour seul objectif d'illustrer le potentiel d'aménagement des espaces.

Attique de caractère avec jardin privatif & éligibilité CASATAX à Cartigny

La compagnie immobilière du Léman à le plaisir de vous présenter :Au coeur du très recherché hameau de La Petite Grave à Cartigny, un bien rare mêlant esprit campagne, architecture contemporaine et qualité de vie privilégiée aux portes de Genève.Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette ancienne bâtisse de caractère fait actuellement l'objet d'une réhabilitation complète et soignée en une résidence intimiste de seulement 2 voire 3 appartements en PPE. Le projet conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien, des matériaux nobles et des prestations énergétiques de dernière génération répondant aux standards THPE.Ce superbe attique de 3 pièces PPE d'environ 75 m² offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument atypique. Véritable bien coup de coeur, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie exclusif, calme et connecté à la nature, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville genevois.Bénéficiant d'une qualité de vie habituellement réservée à une villa, ce bien propose de généreux espaces extérieurs privatifs, une véritable intimité ainsi qu'une relation permanente avec la nature environnante.L'un des éléments les plus remarquables de cet appartement réside dans sa magnifique hauteur sous plafond avec charpente apparente, offrant des volumes rares sur le marché et une sensation d'espace particulièrement agréable. Cette configuration permet également d'envisager l'aménagement futur d'une mezzanine selon les envies et besoins de l'acquéreur.Les espaces de vie ont été imaginés pour offrir confort, volumes et fluidité de circulation, avec une belle ouverture sur les extérieurs et une connexion permanente avec le paysage environnant. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son orientation idéale, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle omniprésente tout au long de la journée.La chambre bénéficie également d'un agréable accès extérieur avec balcon privatif, permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant du projet.L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son exceptionnel terrain privatif d'environ 680 m² situé en zone agricole désassujettie, une rareté absolue sur le marché genevois. Cet extérieur offre une qualité de vie unique et permettra d'aménager différents univers de vie tels que : • jardin paysager, • espace repas extérieur, • coin détente, • potager, • ou encore espace pour animaux. Les copropriétaires profiteront également d'environ 175 m² d'espaces communs orientés plein sud, avec éventuelle possibilité future d'intégrer une piscine commune dans un environnement intime et verdoyant.Le projet bénéficie également d'une possible éligibilité au dispositif CASATAX selon la situation de l'acquéreur, permettant une réduction particulièrement intéressante des frais d'acquisition.Malgré son environnement campagne particulièrement préservé, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de bus 42 située à proximité immédiate, permettant notamment de rejoindre rapidement les différents pôles urbains genevois.Distribution intérieure ESPACE JOUR • Hall d'entrée, • Magnifique séjour / salle à manger avec belle hauteur sous plafond, • Cuisine ouverte contemporaine, • Grandes ouvertures sur les extérieurs, • Espaces de réception lumineux et conviviaux, • Ambiance chaleureuse grâce aux volumes sous charpente. ESPACE NUIT • Chambre confortable d'environ 17 m2 avec accès à son balcon, • Salle d'eau complète avec douche- bain - vasques et WC, • Pièce de rangement et/ou dressing, • Possibilité d'aménagement...