Brugg
Brugg
AscenseurDuplex 3 piècesBalcon / Terrasse

55 résultats - Appartements à vendre avec Ascenseur: District Brugg

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2.5 pièces, 57m², CHF 620'000.–
Breite 527, 5112 Thalheim AG

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse - Minergie

An der Breite 527 in Thalheim präsentieren wir Ihnen eine moderne und nachhaltig konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen 26 m² Terrasse. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 erstellt und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, energieeffiziente Bauweise und stabile Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Werterhalt, Nachhaltigkeit und komfortabler Wohnqualität.Nachhaltige Bauweise & tiefe BetriebskostenDie Immobilie wurde in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über eine moderne Energieversorgung mittels: • Erdsondenheizung • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Solarenergie Diese zukunftsorientierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geringe Unterhaltskosten sowie langfristige Werthaltigkeit - ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.Wohnkonzept & AusstattungDie 57 m² Nettowohnfläche sind optimal aufgeteilt: • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 26 m² Terrasse • Grosszügiges Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Lift im Haus • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Die Wertquote beträgt 26/1000 bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 3'788 m².Aktuelle Vermietung - Sofortige EinnahmenDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'790.- inkl. Nebenkosten vermietet.Die Mieterin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, was eine nahtlose Übernahme mit laufendem Ertrag ermöglicht.Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die: • sofortigen Cashflow suchen • ein modernes, junges Objekt bevorzugen • geringen Instandhaltungsbedarf wünschen • auf nachhaltige Bauweise setzen Eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.FazitDiese Immobilie vereint: • junges Baujahr (2020) • nachhaltige Energieversorgung • solide Vermietbarkeit • attraktive Aussenfläche • moderne Ausstattung Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und langfristige Stabilität.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive weiterer Objektangaben zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located at Breite 527 in Thalheim, this modern and sustainably designed 2.5-room apartment offers 57 m² of net living space and a generous 26 m² terrace. Built in 2020, the property combines contemporary architecture, energy-efficient construction and strong rental appeal.The apartment is situated in a well-maintained multi-family building with elevator access and represents an ideal combination of long-term value retention, sustainability and comfortable living quality.Sustainable Construction & Low Operating CostsThe building was constructed in Minergie construction style and benefits from a modern energy concept including: • Ground-source heat pump (geothermal system) • Underfloor heating distribution • Solar energy This forward-looking construction ensures a comfortable indoor climate, reduced energy costs and long-term value stability ? key factors for investors seeking sustainable assets.Layout & FeaturesThe 57 m² net living area is well designed and efficiently distributed: • Bright living and dining area with direct access to the 26 m² terrace • Spacious bedroom • Modern bathroom • Private washing machine and tumble dryer within the unit • Elevator in the building • 1 underground parking space included The ownership quota amounts to 26/1000, with a total land area of 3,788 m². Rental Situation - Immediate IncomeThe apartment is currently rented at CHF 1,790 per month including ancillary costs.The current tenant would be pleased to remain in the property, offering investors the advantage of a seamless transition with immediate rental income.This makes the property particularly attractive for buyers seeking: • Immediate cash flow • A modern, recently built asset • Low maintenance requirements • Sustainable construction standards Owner-occupation is also possible.ConclusionThis property combines: • Young construction year (2020) • Sustainable energy concept • Stable rental potential • Attractive outdoor space • Modern interior standards An excellent opportunity for investors focusing on quality, sustainability and long-term stability.We would be pleased to provide you with the full sales documentation and further details upon request.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Durée du trajet
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4.5 pièces, 112m², CHF 760'000.–
Lättenstrasse 7, 5242 Birr

Jardin spacieux et grande qualité de vie

Voulez-vous acheter un appartement-jardin de 4,5 pièces à Birr qui vous offre une part de jardin privée généreuse et un logement confortable sur un niveau? Attachez-vous une importance à un emplacement de vie calme et ensoleillé, à un espace de séjour spacieux et à de bonnes connections aux commerces, écoles et transports?Les faits sur l'appartement-jardin de 4,5 piècesAppartement-jardin de 4,5 pièces avec ascenseur, espace de vie/salle à manger spacieux et cuisine ouverte avec réduit. Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge. Deux salles de bains avec douche ou baignoire. Surface habitable nette d'environ 112 m², construit en 2006, en bon état. Espace de séjour spacieux d'environ 40 m² avec réduit extérieur et part de jardin privée d'environ 95 m² de pelouse. Pièce de basement séparée et deux places de parking dans le garage (en sus de CHF 60 000.-). Disponible à partir du 1er avril 2027.Emplacement à BirrL'appartement-jardin est situé dans le quartier calme et ensoleillé de Lätten à Birr. Le centre de Birr est accessible à pied en environ 5 minutes. Les commerces et services sont situés dans le quartier voisin de Flachsacher à Lupfig, notamment Migros, Denner, bureau de poste, banques et pharmacie. L'école primaire, secondaire et secondaire Nidermatt est accessible à vélo en environ 3 minutes. L'arrêt de bus Vorderdorf et les jardins d'enfants Pestalozzi I+II sont à environ 6 minutes à pied. La zone de loisirs est accessible à pied en environ 10 minutes, et la jonction de l'autoroute A3 en environ 6 minutes en voiture.Programme de piècesEntrée/couloir 10,5 m², vie/salle à manger 34 m², cuisine 8,5 m², réduit 4 m², buanderie 3,5 m², douche/WC 3,5 m², baignoire/WC 5,5 m², pièce 13 m², pièce 13 m², pièce 16,5 m², espace de séjour avec réduit environ 40 m², surface de pelouse environ 95 m²Basement:Pièce de basement 9,5 m²ÉtatL'appartement est en bon état.Pour qui l'appartement est-il adapté?L'appartement de 4,5 pièces est adapté à différents besoins de vie, que ce soit pour des personnes seules, des couples ou de petites familles. Grâce à la surface habitable entière sur un niveau, il offre un grand confort de vie et des distances courtes dans la vie quotidienne. L'espace extérieur spacieux et séparé avec espace de séjour et pelouse crée un espace de liberté supplémentaire pour la détente, le jeu et les loisirs, et est également attractif pour les propriétaires d'animaux. Nous avons-t-ils suscité votre intérêt? Je serais ravi de répondre à vos questions et me réjouis de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 14
3.5 pièces, 80m², CHF 695'000.–
Käsistrasse 2A, 5244 Birrhard

Appartement de jardin attractif dans une maison multifamiliale moderne

Votre rêve de propriété à Birrhard Dans un endroit calme et naturel sur Käsistrasse 2a à Birrhard, cet appartement de jardin attractif de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale moderne avec un total de neuf unités résidentielles vous attend.La propriété, construite en 2014, convainc par son architecture intemporelle, un standard de construction moderne et un environnement de vie agréable. La proximité de la Reuss et des zones de loisirs attractives combine le vivre naturel avec une bonne accessibilité aux centres environnants.L'appartement dispose d'environ 80 m² d'espace de vie net et d'un plan d'étage bien pensé. Le centre est l'aire de vie et de repas lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte. La cuisine moderne est équipée de plans de travail en granit, d'un lave-vaisselle, d'un cuiseur à vapeur et d'appareils modernes.Deux cellules humides, une réduction pratique avec sa propre tour de lavage et un compartiment de cave d'environ 8 m² offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Un point fort particulier est l'extérieur : la terrasse couverte d'environ 11 m² et l'espace de jardin attribué à l'appartement créent un espace extérieur privé attractif et invitent à la détente et au plaisir.Les avantages les plus importants à première vue : • Année de construction 2014 • Appartement de jardin lumineux et moderne de 3,5 pièces • Environ 80 m² d'espace de vie net • Aire de vie et de repas spacieuse • Cuisine ouverte moderne avec équipement de haute qualité • Plans de travail en granit, cuiseur à vapeur et lave-vaisselle • Réduction avec sa propre tour de lavage • Deux cellules humides (salle de bain/WC et douche/WC) • Terrasse ensoleillée d'environ 11 m² • Espace de jardin attribué pour usage exclusif • Compartiment de cave propre d'environ 8 m² • Ascenseur disponible • Environnement familial • Quartier résidentiel calme • À quelques minutes de la Reuss et des zones de loisirs attractives • Accès facile aux centres environnants Des places de parking dans le garage peuvent être achetées en plus : • Place de parking simple : Fr. 32'500.- • Place de parking double (l'une derrière l'autre) : Fr. 50'000.- D'autres appartements en copropriété sont disponiblesDans la même propriété, d'autres appartements de 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles à la vente sur différents étages, tailles et fourchettes de prix. Nous serions ravis de vous informer sur les unités actuellement disponibles.L'appartement est actuellement occupé. Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable et en accord avec les locataires.Avez-vous été intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.

Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces, 115m², CHF 850'000.–
Käsistrasse 2A, 5244 Birrhard

Appartement attractif de 4,5 pièces au 1er étage dans un endroit calme

Votre rêve de propriété à Birrhard Vie spacieuse à BirrhardDans un endroit calme et naturel sur Käsistrasse 2a à Birrhard, cet appartement attractif de 4,5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale moderne avec un total de neuf unités résidentielles vous attend.La propriété, construite en 2014, impressionne par son architecture intemporelle, son standard de construction moderne et son environnement de vie agréable. La proximité avec la Reuss et les zones de loisirs attractives combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité aux centres environnants.L'appartement offre suffisamment d'espace pour les besoins de vie individuels sur environ 115 m² d'espace de vie net. Le salon et la salle à manger lumineux et spacieux avec cuisine ouverte sont le point central. La cuisine moderne est équipée de plans de travail en granit, d'un lave-vaisselle, d'un cuiseur à vapeur et d'appareils contemporains.Trois pièces flexibles offrent suffisamment d'espace pour dormir, les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Deux cellules humides assurent un confort de vie élevé même dans la vie quotidienne. L'offre de pièces est complétée par une buanderie pratique avec sa propre tour de lavage et un compartiment de cave d'environ 9 m².Le balcon d'environ 13 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un bel endroit pour se détendre et profiter.L'appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires qui apprécient la vie moderne et spacieuse dans un endroit calme et naturel.Les avantages les plus importants à première vue : • 4,5 pièces au 1er étage • Environ 115 m² d'espace de vie net • Salon et salle à manger spacieux • Cuisine ouverte moderne avec construction de haute qualité • Plans de travail en granit, cuiseur à vapeur et lave-vaisselle • Trois pièces flexibles • Deux cellules humides avec bain/WC et douche/WC • Buanderie avec sa propre tour de lavage • Balcon avec environ 13 m² • Compartiment de cave propre d'environ 9 m² • Chauffage par le sol • Ascenseur • Année de construction 2014 • Endroit de vie calme et familial • Proximité avec la Reuss et les zones de loisirs attractives • Bonne connexion aux transports publics Des places de parking dans le garage peuvent être achetées en plus : • Place de parking simple : CHF 32 500.- • Place de parking double (l'une derrière l'autre) : CHF 50 000.- D'autres appartements en copropriété sont disponiblesDans la même propriété, d'autres appartements en copropriété de 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles à la vente sur différents étages, tailles et fourchettes de prix. Nous serions ravis de vous informer sur les unités actuellement disponibles.L'appartement est actuellement occupé. Les visites sont possibles sur rendez-vous et en accord avec les locataires.Avez-vous suscité notre intérêt ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.

Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces, 111m², CHF 795'000.–
Pestalozzistrasse 16, 5242 Birr

Appartement en attique de 4,5 pièces avec 147 m² d'espace de terrasse

Au-dessus des toits de Birr, cet appartement en attique vous accueille : 4,5 pièces sur 111 m² d'espace de vie, entouré de 147 m² de terrasses ensoleillées et d'un balcon supplémentaire de 7 m² - un espace extérieur exceptionnellement grand avec une vue imprenable. Grâce à l'ascenseur jusqu'au dernier étage, vous pouvez facilement rejoindre votre nouveau domicile ; deux places de parking souterraines disponibles assurent un arrivée confortable.À l'intérieur, la disposition fonctionnelle des pièces convainc. Le séjour/salle à manger ouvert avec un poêle suédois forme le cœur et s'ouvre directement sur les deux terrasses par des fenêtres larges - idéal pour les longues soirées d'été, les meubles de salon, les repas en plein air ou le jardinage urbain. La cuisine adjacente est positionnée de manière pratique, garantissant des distances courtes. Deux salles de bains complètes (douche/WC et baignoire/WC avec double évier) et un WC pour les invités augmentent le confort de vie au quotidien ; la buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement offre indépendance et gain de temps.L'appartement est également agréable sur le plan technique : un système de chauffage au gaz central alimente l'appartement, et la chaleur est distribuée par le chauffage au sol. L'année de construction, 1997, est synonyme de substance de construction solide ; un système de décalcification complète la technique de la maison. La situation en attique au 4e étage combine calme, intimité et beaucoup de lumière - une combinaison idéale pour un mode de vie détendu au-dessus de l'agitation.Le véritable point fort est l'espace extérieur : deux terrasses latérales avec un total de 147 m² offrent une variété d'utilisations - prendre le soleil, créer des zones d'ombre, recevoir des invités ou simplement laisser son regard errer dans le vert. Le balcon supplémentaire de 7 m² élargit les options et crée un autre coin calme à l'extérieur.La situation à Birr est pratique au quotidien et bien connectée. La ville offre une connexion en S-Bahn (S23 à intervalles de 30 minutes), des distances courtes aux commerces et aux écoles, et un accès rapide aux autoroutes A1/A3 via Mägenwil ou Lupfig. Brugg et Baden sont à distance de conduite confortable ; des zones de loisirs attractives comme le château de Habsbourg et les rivières Aare/Reuss sont rapidement accessibles - idéal pour les navetteurs, les familles et tous ceux qui apprécient les bonnes connections.Faits en un coup d'œil • Objet: Appartement en attique de 4,5 pièces au 4e étage (attique) avec ascenseur • Espace de vie: 111 m² • Espaces extérieurs: 2 terrasses totalisant 147 m² + 7 m² de balcon • Stationnement: 2 places de parking souterraines disponibles pour 25 000 CHF chacune • Salles de bains: 2 salles de bains (douche/WC + baignoire/WC avec double évier) + WC pour les invités • Confort: Buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement • Ambiance: Poêle suédois dans le séjour • Chauffage: Chauffage au gaz central, distribution de chaleur par chauffage au sol • Année de construction: 1997 ; système de décalcification disponible • Disponibilité: immédiatement ou par accord • Prix d'achat: 795 000 CHF Cet appartement en attique à Birr combine une vue imprenable, un espace extérieur rare et un équipement confortable - un refuge spacieux avec proximité urbaine. Ceux qui apprécient le soleil, l'intimité et les chemins pratiques trouveront un nouveau domicile cohérent ici.

Durée du trajet
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1 / 22
5.5 pièces, 136m², CHF 1'050'000.–
Stillihusstrasse 14, 5234 Stilli

Appartement terrasse moderne 5.5 pièces avec une vue merveilleuse sur l'Aare

Cet appartement terrasse spacieux et magnifiquement situé 5.5 pièces ne décevra pas seulement les couples et les familles, mais également les célibataires ayant un sens prononcé du raffinement dans un endroit calme et ensoleillé. Cette propriété convainc sur toute la ligne, notamment par sa qualité de vie exceptionnelle, grâce à des matériaux de valeur, au standard Minergie et à son propre oasis de bien-être ! Directement devant la porte d'entrée, vous trouverez la zone de loisirs autour de l'Aare avec un paysage de plaine inondable intact et le château d'eau, où les rivières Aare, Reuss et Limmat se rencontrent. L'appartement terrasse au premier étage avec une surface habitable nette de 136 m² fait partie d'une maison multifamiliale très bien entretenue, construite en 2015, avec seulement six unités. Ce rêve de maison sur un niveau est accessible commodément par ascenseur depuis le rez-de-chaussée. L'entrée s'ouvre sur la pièce spacieuse et pratique de maison avec une tour de lavage (WM/WT), un trop-plein et beaucoup d'espace de stockage, et comporte également une grande bibliothèque. Un autre point fort vous attend lors de l'entrée dans la cuisine ouverte, qui impressionne par son grand espace de travail. Le salon/salle à manger lumineux est équipé de fenêtres du sol au plafond sur le côté sud, donnant accès à la terrasse et offrant une vue merveilleuse sur la verdure environnante et l'Aare. Pour les jours d'automne/hiver plus frais et les soirées cozy, un poêle à cheminée est disponible dans le salon. La ventilation contrôlée de l'appartement assure un climat de pièce constamment agréable. Le corridor arrière mène à une salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo, armoire à miroir et beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'à une autre salle de bains avec douche, toilettes, lavabo et armoire à miroir. La chambre des parents calme avec 22m² et trois autres chambres polyvalentes complètent l'offre de pièces. La belle terrasse d'environ 59m² vous gâtera avec une vue sur la verdure et est divisée en un espace ouvert et un espace couvert. Cela vous permet également de profiter des soirées d'été pluvieuses à l'extérieur. Pour votre bien-être personnel, vous avez accès à une salle de hobby/fitness privée avec plus de 30m², un sol de sport hygiénique et un sauna privé dans le sous-sol. Une grande salle de stockage, une boîte de garage privée avec une porte et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent cette offre unique. Cette propriété a-t-elle éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

Durée du trajet
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2.5 pièces, 75m², CHF 695'000.–
Oberdorfweg, 5243 Mülligen

Centralement situé et proche de la nature : Votre nouveau domicile à Mülligen

Le démarrage de la construction a eu lieu !La maison multifamiliale avec un total de onze appartements en copropriété est située dans un quartier calme et familial à Mülligen. Grâce à l'architecture moderne, aux pièces lumineuses, aux espaces de détente confortables et aux environs paisibles, un niveau élevé de confort de vie est garanti.Au cours des trois étages complets, il y a un appartement de 2,5 pièces, un de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces chacun. Tous les appartements sont équipés d'un espace de détente couvert orienté sud. Dans les combles, il y a deux appartements de 2,5 pièces avec une loggia orientée est ou ouest sur le côté de la façade. Tous les appartements disposent d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'une buanderie avec sa propre machine à laver et sèche-linge. Des matériaux et des équipements sélectionnés et de haute qualité contribuent au niveau élevé de confort de vie dans toutes les pièces.Les appartements du rez-de-chaussée disposent chacun d'un jardin privé spacieux, entouré de plantations à faible entretien. À l'ouest du bâtiment, il y a un espace extérieur attrayant qui invite à séjourner en tant qu'espace de jeu et de détente.L'accès aux appartements se fait via l'Oberdorfweg, à la fois pour la circulation motorisée et à pied. Un garage souterrain partagé avec seize places de parking et des espaces de stockage pour vélos est prévu. Dans la zone d'entrée, il y a deux places de parking pour visiteurs accessibles au niveau du sol et un espace de conteneur, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires pour vélos devant l'entrée de la maison. Tous les appartements sont accessibles sans obstacle via l'ascenseur.

Durée du trajet
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3.5 pièces, 92m², CHF 835'000.–
Oberdorfweg, 5243 Mülligen

Appartements neufs modernes dans un quartier calme

La construction a commencé!La maison multifamiliale avec un total de onze appartements en copropriété est située dans un quartier calme et familial à Mülligen. Grâce à l'architecture moderne, aux pièces lumineuses, aux espaces de sièges confortables et aux environs calmes, un niveau élevé de confort de vie est garanti.À chaque étage des trois étages complets, il y a un appartement de 2,5 pièces, un de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces. Tous les appartements sont équipés d'un espace de sièges couvert orienté sud. Au dernier étage, deux appartements de 2,5 pièces avec une loggia orientée est ou ouest sur le côté de la façade sont aménagés. Tous les appartements disposent d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge. Les matériaux et les équipements sélectionnés et de haute qualité contribuent au niveau élevé de confort de vie dans toutes les pièces.Les appartements du rez-de-chaussée disposent chacun d'un jardin privé spacieux, entouré de végétation basse. À l'ouest du bâtiment, il y a un espace ouvert attractif qui invite à séjourner et à jouer.L'accès aux appartements se fait par l'Oberdorfweg, à la fois pour la circulation motorisée et à pied. Un garage souterrain partagé avec seize places de parking et des emplacements pour vélos est prévu. Dans la zone d'entrée, il y a deux places de parking pour visiteurs accessibles au niveau du sol et un espace de container, ainsi que des emplacements pour vélos supplémentaires devant l'entrée de la maison. Tous les appartements sont accessibles sans obstacles via l'ascenseur.

Durée du trajet
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1 / 4
4.5 pièces, 107m², CHF 925'000.–
Oberdorfweg, 5243 Mülligen

Habiter dans un environnement idyllique : nouvelle construction

La construction a commencé ! La maison multifamiliale avec un total de onze appartements en copropriété est située dans un quartier calme et familial à Mülligen. Grâce à l'architecture moderne, aux pièces lumineuses, aux espaces de séjour confortables et à l'environnement calme, un niveau de confort de vie élevé est garanti. À chaque étage des trois étages complets, il y a un appartement de 2,5 pièces, un de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces. Tous les appartements sont équipés d'un espace de séjour couvert orienté sud. Dans les combles, il y a deux appartements de 2,5 pièces avec une loggia orientée est ou ouest sur le côté de la façade. Tous les appartements disposent d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge. Les matériaux et les équipements sélectionnés et de haute qualité contribuent au niveau de confort élevé dans toutes les pièces. Les appartements du rez-de-chaussée disposent chacun d'un jardin privé spacieux, bordé de végétation basse. À l'ouest du bâtiment, il y a un espace ouvert attractif qui invite à séjourner en tant qu'espace de jeu et de détente. L'accès aux appartements se fait par l'Oberdorfweg, à la fois pour la circulation motorisée et à pied. Un garage souterrain partagé avec seize places de parking et des espaces de stockage pour vélos est prévu. Dans la zone d'entrée, il y a deux places de parking pour visiteurs accessibles au niveau du sol et un espace de container, ainsi que des places de stationnement pour vélos supplémentaires devant l'entrée de la maison. Tous les appartements sont accessibles sans obstacles via l'ascenseur.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 85m², CHF 445'000.–
Chapfstrasse 6, 5210 Windisch

Appartement loué, situé au centre, 4,5 pièces, en droit de construction, avec un rendement net attractif de 5%

Cet appartement bien entretenu et rénové en 2020, actuellement loué, 4,5 pièces, en droit de construction, offre un environnement de vie calme et pourtant très central. L'appartement impressionne également par un rendement net attractif de 5 % et offre ainsi des perspectives intéressantes pour les investisseurs en capital. L'unité de logement bénéficie d'une excellente connexion aux transports (accès à l'autoroute A1/A3 en 5 minutes, ainsi que la gare de Brugg) dans un quartier résidentiel calme avec une vue agréable sur la verdure. L'ensemble de l'infrastructure de la commune de Windisch est à distance de marche confortable. La Migros est située à proximité immédiate. De plus, il existe une large gamme de possibilités de shopping et de loisirs dans le Brugg adjacent.L'unité de logement de 4,5 pièces à l'étage supérieur avec environ 85 m² d'espace de vie net a un plan d'étage clairement structuré. L'ascenseur monte jusqu'au plateau intermédiaire, d'où l'appartement au 6e étage peut être atteint en quelques pas. Le hall d'entrée invitant jouxte la salle à manger et une vaste toilette pour les invités. La cuisine offre suffisamment d'espace de stockage et est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge privés, en plus des appareils de cuisine standard. Le salon lumineux ravit avec une excellente vue lointaine et un accès au balcon ensoleillé. Situé à l'arrière, il y a une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi que trois chambres polyvalentes pour travailler et dormir. Le réduit pratique dispose d'un espace de stockage suffisant.Dans le sous-sol, il y a également un compartiment de cave privé, une buanderie commune et un grand local de stockage pour vélos.Une boite de garage est également offerte pour 25 000 CHF.Cet appartement a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 141m², CHF 1'520'000.–
Auf Anfrage 1, 5222 Umiken

La Aare à votre porte. Votre rêve de maison à portée de main.

Sur le côté ensoleillé de la Aare, la modernité rencontre l'élégance. (Dernière unité)Cette perle luxueuse est située dans un endroit ensoleillé directement sur la Aare. Elle offre un concept de plan d'étage pratique qui peut encore être adapté individuellement à vos besoins. Des pièces spacieuses et l'utilisation de matériaux de haute qualité offrent une expérience de vie unique.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants *supplémentaires*:+ Terrasse spacieuse 96 m2+ Salle de séjour et de dîner lumineuse 48 m2+ Vue sur la Aare+ 1 x douche/WC, 1 x bain/douche/WC en suite+ Financement approuvé par la banqueL'oasis résidentielle se caractérise par une architecture noble qui offre des moments de bien-être spéciaux dans vos quatre murs. Grâce à la verrière du sol au plafond, les pièces sont remplies de beaucoup de lumière du jour et se présentent comme extrêmement attractives. Profitez de moments de détente sur la terrasse spacieuse - la vue panoramique est incluse et un point de mire pour chaque œil. L'orientation sud-sud-ouest garantit un ensoleillement maximum.La date d'emménagement prévue est le 1er février 2027Chaque rêve de terrasse dispose également d'un sous-sol, d'un réduit, d'une salle technique et d'une buanderie avec lave-linge/sèche-linge. Pour vos véhicules, vous trouverez deux places de parking pour 80 000 CHF.-, y compris une pièce pour les deux-roues.Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous présenter des informations supplémentaires lors d'une conversation personnelle et attendons votre appel pour une réunion sans engagement.

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5.5 pièces, 145m², CHF 1'095'000.–
5200 Brugg AG

Appartement maisonnette 5.5 pièces, neuf, première occupation à Windisch

Rêve de vie élégant à WindischCet appartement maisonnette spacieux de 5,5 pièces combine le confort moderne, beaucoup d'espace et les avantages d'un neuf en première occupation. Sur environ 145 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des pièces lumineuses et très ensoleillées, ainsi qu'un vaste espace de vie et de repas.L'appartement s'étend sur deux étages et offre ainsi un sentiment de vie particulièrement agréable avec beaucoup d'intimité. À chaque niveau d'habitation, il y a une salle de bain avec douche, idéale pour les familles, les couples ou les invités.Un point fort particulier : La cuisine peut encore être sélectionnée et conçue individuellement selon vos propres envies. Cela vous donne la possibilité de donner à votre nouvelle maison votre touche personnelle même avant de vous installer.Deux balcons, une technologie de maison moderne et des pièces auxiliaires pratiques complètent cette offre de neuf attractive.Cette offre Nova Casa comprend : • Neuf et première occupation • 5,5 pièces avec environ 145 m² d'espace de vie • Un vaste espace de vie sur deux étages • Des pièces très ensoleillées et lumineuses • Cuisine choisie individuellement selon vos envies • 2 salles de bain avec douche, une par niveau d'habitation • 2 balcons, environ 12 m² • Un vaste espace de vie et de repas • Chauffage au sol et pompe à chaleur moderne • Store électriques • Salle de buanderie avec machine à laver et sèche-linge • Ascenseur • Convivial pour les enfants et les familles • Dallage • Place de parking en garage, excl. CHF 35 000 • Place de parking extérieure, excl. CHF 10 000 Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

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4.5 pièces, 167m², CHF 1'390'000.–
5242 Lupfig

170m2 Ambiance de vie exclusive sur deux niveaux avec un niveau de finition élevé

Arriver et se sentir comme chez soi L'appartement d'environ 170 m² est situé dans une maison de plusieurs familles bien entretenue de 2004 et impressionne par son agencement généreux et son design intérieur de haute qualité. Les sols en pierre élégants et le plâtre structuré raffiné donnent aux pièces une ambiance stylée et intemporelle. Le cœur du niveau de vie inférieur est le séjour, la salle à manger et la cuisine lumineux avec une cuisine ouverte et une île de cuisine. Un poêle suédois crée une atmosphère particulièrement accueillante pendant les mois d'hiver. Ce niveau est complété par deux chambres, une salle de bain avec baignoire et une buanderie pratique, qui a été créée à partir d'une salle de bain initialement prévue. Le balcon spacieux et couvert invite à la détente et au plaisir.Au niveau supérieur, vous trouverez une autre salle de bain avec douche, ainsi que la spacieuse chambre principale avec une dressing séparée. Le deuxième balcon s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre un espace extérieur supplémentaire avec beaucoup d'intimité.L'offre comprend également une grande pièce de basement, une pièce de basement ou d'archive supplémentaire et deux cases de garage dans le garage souterrain.Un autre point positif est l'amélioration énergétique en cours de la maison de plusieurs familles : l'installation d'un système photovoltaïque en combinaison avec une pompe à chaleur géothermique fournira une alimentation énergétique durable et efficace à l'avenir et augmentera la valeur à long terme de la propriété.Cet appartement duplex exceptionnel combine générosité, matériaux de haute qualité et technologie de construction moderne pour créer un foyer qui répond aux normes de vie les plus élevées. Cette offre Nova Casa comprend : • 4,5 pièces • 167 m² de surface habitable nette • Vie généreuse sur deux niveaux avec un plan d'étage bien pensé • Maison de plusieurs familles bien entretenue • Ascenseur • Design intérieur de haute qualité • Séjour, salle à manger et cuisine lumineux avec cuisine ouverte et île de cuisine • Poêle suédois pour une atmosphère de vie accueillante • Trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec dressing séparée • Deux salles de bain • Buanderie pratique avec WC/lavabo dans l'appartement (possible conversion en douche) • Deux balcons spacieux avec beaucoup d'intimité • Grande pièce de basement (CHF 15 000.- excl.) • Pièce de basement ou d'archive supplémentaire (CHF 20 000.- excl.) • Deux cases de garage dans le garage souterrain (CHF 70 000.- excl.) • Quartier résidentiel attractif et familial avec excellentes liaisons de transport • Amélioration énergétique en cours avec système photovoltaïque et pompe à chaleur géothermique • 2015 : Rénovation de l'ensemble de l'appartement et maintenance en cours • 2020 : Rénovation de la façade • 2026 : Installation du système PV, pompe à chaleur, auvent à l'entrée de la maison, déplacement de la boîte aux lettres et aire de jeux Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

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5.5 pièces, 145m², CHF 1'095'000.–
5210 Windisch

Appartement maisonnette 5.5 pièces, construction neuve, première occupation

Rêve de vie élégant à WindischCet appartement maisonnette spacieux de 5,5 pièces combine le confort moderne, beaucoup d'espace et les avantages d'un bâtiment neuf en première occupation. Sur environ 145 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des pièces lumineuses et très ensoleillées ainsi qu'un vaste espace de vie et de repas.L'appartement s'étend sur deux étages et offre ainsi un sentiment de vie particulièrement agréable avec beaucoup d'intimité. À chaque niveau d'habitation, il y a une salle de bains avec douche, idéale pour les familles, les couples ou les invités.Un point fort particulier : La cuisine peut encore être sélectionnée et conçue individuellement selon vos propres envies. Cela vous donne la possibilité de donner à votre nouveau foyer une touche personnelle même avant de vous installer.Deux balcons, une technologie de maison moderne et des pièces secondaires pratiques complètent cette offre de construction neuve attractive.Cette offre Nova Casa comprend : • Nouvelle construction et première occupation • 5,5 pièces d'environ 145 m² d'espace de vie • Un espace de vie spacieux sur deux étages • Des pièces très ensoleillées et lumineuses • Cuisine choisie individuellement selon vos envies • 2 salles de bains avec douche, une par niveau d'habitation • 2 balcons, environ 12 m² • Espace de vie et de repas spacieux • Chauffage par le sol et pompe à chaleur moderne • Store électriques • Salle de buanderie avec machine à laver et sèche-linge • Ascenseur • Convivial pour les enfants et les familles • Dallage • Place de parking en garage, excl. CHF 35 000.- • Place de parking extérieure, excl. CHF 10 000.- Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

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3.5 pièces, 87m², CHF 730'000.–
Pestalozzistrasse 83b, 5242 Birr

Eichgut à Birr - Vivre avec espace libre

Êtes-vous à la recherche d'un appartement en propriété exclusif et moderne dans un environnement vert? Dans un lieu calme, une surstructure moderne avec deux maisons familiales élégantes est en cours de construction.Le projet:- Appartement en propriété de 2,5 à 4,5 pièces- Matérialisation élégante et de haute qualité pour participer- Espace de vie, de repas et de cuisine moderne et ouvert- Espace de vie/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte- Chambre parentale avec salle de bain en suite- Espaces extérieurs spacieux (espace de jardin, loggia ou terrasse)- Unités d'habitation accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Réduction avec lave-linge/sèche-linge personnel dans chaque appartement- Système de ventilation contrôlé- Génération de chaleur par pompe à chaleur solaire centrale- Certifié Minergie- Disponible à partir de l'hiver 2028Localisation:- Quartier résidentiel calme et familial- Installations commerciales pour les besoins quotidiens à distance de marche- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire à quelques minutes- Activités de loisirs diversifiées et belle zone de loisirs locale- Bonnes connections aux transports publics et privésPour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet: www.eichgut-birr.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 12.Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de vous connaître mieux lors d'une conversation.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 99m², CHF 750'000.–
Pestalozzistrasse 12, 5242 Birr

Journée portes ouvertes : 19 septembre 2026 à 10h00

Journée portes ouvertes le 19 septembre 2026 Profitez de l'occasion de visiter l'appartement le samedi 19 septembre 2026, de 10h00 à 12h00, directement sur place. Nous nous réjouissons de votre visite et sommes heureux de répondre à vos questions. Aucune inscription n'est requise - venez simplement ! Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouvel appartement ou investissement en capital à Birr ! Cette communauté attrayante dans l'Eigenamt offre une excellente combinaison de qualité de vie, d'infrastructure et d'accessibilité. Dans les environs immédiats, vous trouverez un réseau de transport bien développé et une large gamme de facilités de shopping. Des jardins d'enfants aux lycées, Birr dispose également d'une infrastructure éducative excellente. L'offre est complétée par de nombreuses possibilités de loisirs, de culture et de sports au milieu d'un paysage naturel intact. _OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT L'appartement-maisonnette 4,5 pièces B202 est non seulement idéal pour une utilisation personnelle, mais également comme une opportunité d'investissement intéressante. Avec un loyer supposé d'environ 2 400 CHF par mois et un prix d'achat de 750 000 CHF, un rendement brut attractif d'environ 3,85 % peut être réalisé. Grâce à une construction moderne, un confort contemporain et une taille d'appartement recherchée, l'appartement offre de bonnes conditions pour une location durable. _APPARTEMENT La surface habitable de l'appartement-maisonnette 4,5 pièces B202 s'étend sur deux étages. Grâce au concept de plan d'étage bien pensé, il dispose d'un maximum d'espace de vie pratique. Le salon à haut plafond donne à l'appartement un charme spécial et crée un sentiment de vie particulièrement spacieux. Pour un confort de vie supplémentaire, l'appartement peut être équipé en option d'un système de refroidissement - un atout attractif, surtout pendant les jours chauds d'été, et un avantage supplémentaire pour la location future. Un grand local de buanderie intégré avec machine à laver/sèche-linge appartient à l'appartement, tout comme l'entrée attrayante avec garde-robe. Bien sûr, un compartiment de cave pratique complète l'offre de pièces dans la cave. Dans le garage souterrain, qui peut être atteint confortablement par ascenseur, des places de parking peuvent être achetées. _APPARTEMENT-TÉMOIN Un appartement-témoin meublé peut être visité et est immédiatement disponible pour occupation ! _CONSTRUCTION Le projet de construction Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements 3,5 et quatre appartements 4,5 pièces, ainsi qu'une maison de rangée avec 7,5 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un espace de siège couvert orienté sud-ouest. Les appartements du rez-de-chaussée et les maisons de rangée ont également un jardin privé. Le projet de construction dispose d'une zone commune avec un terrain de jeu et un pavillon, d'un terrain de jeu conçu de manière naturelle et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, ce qui garantit un confort élevé avec une consommation d'énergie minimale. En tant qu'option d'expansion particulièrement intéressante, le refroidissement est également disponible, ce qui augmente encore le confort de vie pendant les mois d'été et valorise supplémentairement l'appartement du point de vue de la location. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Plus d'informations sont également disponibles sur www.pestalozzistrasse-birr.ch

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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5.5 pièces, 168m², CHF 1'590'000.–
Weihermattstrasse 20, 5242 Birr

Projet de construction neuve « Zum Weiher » - Jurakalk

La maison multifamiliale en construction bois compte seulement 3 unités de logement et se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial.En termes de durabilité et de concept énergétique, le projet répond aux exigences les plus élevées.Conceptuellement, la façade combine le béton, le bois naturel et les bardages verticaux en bois avec un toit de tuiles classique. Le résultat est une architecture chaleureuse, durable et de haute qualité qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement.En plus de deux appartements identiques de 4 pièces et demi au rez-de-chaussée et à l'étage, un spacieux appartement-maisonnette en mansarde sera réalisé au 2e étage.Disponibilité : Automne 2027Points forts de l'appartement-maisonnette de 5 pièces et demi en mansarde au 2e étage- Très haut niveau de construction, pas de coûts supplémentaires- Méthode de construction naturelle et durable- Concept de matériaux et de design intérieur convaincant- Plan d'étage spacieux et bien pensé- Garage double privé- Pompe à chaleur air/eau avec fonction de refroidissement- Système PV- Pièce de stockage entièrement construite et chauffée dans le sous-sol (27 m2)- Balcon spacieux (27 m2)- Étage de galerie ouvert- Prix de vente approuvé par la banqueCONTACTEZ-NOUS - nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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4.5 pièces, 129m², CHF 1'285'000.–
Weihermattstrasse 20, 5242 Birr

Projet de construction neuve « Zum Weiher » - Brise d'été

La maison multifamiliale en construction bois compte seulement 3 unités de logement et se situe dans un quartier résidentiel calme et familial.En termes de durabilité et de concept énergétique, le projet répond aux exigences les plus élevées.Conceptuellement, la façade combine le béton, le bois naturel et les bardages verticaux en bois avec un toit de tuiles classique. Le résultat est une architecture chaude, durable et de haute qualité qui s'intègre harmonieusement dans les environs.En plus de deux appartements identiques de 4 pièces et demie au rez-de-chaussée et à l'étage, un spacieux appartement-maisonnette en mansarde sera réalisé au 2e étage.Disponibilité : Automne 2027Points forts de l'appartement de 4 pièces et demie à l'étage- Très haut niveau de construction, pas de coûts supplémentaires- Méthode de construction naturelle et durable- Concept de matériaux et de design intérieur convaincant- Plan d'étage spacieux et bien pensé- Garage double privé- Pompe à chaleur air/eau avec fonction de refroidissement- Système PV- Pièce de service entièrement aménagée et chauffée dans le sous-sol (24 m2)- Balcon spacieux (27 m2)- Prix de vente approuvé par la banqueCONTACTEZ-NOUS - Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 8
4.5 pièces, 129m², CHF 1'350'000.–
Weihermattstrasse 20, 5242 Birr

Projet de construction neuve « Zum Weiher » - Prairie fluviale

La maison multifamiliale en construction bois compte seulement 3 unités de logement et se situe dans un quartier résidentiel calme et familial.En termes de durabilité et de concept énergétique, le projet répond aux exigences les plus élevées.Conceptuellement, la façade combine le béton, le bois naturel et les bardages verticaux en bois avec un toit de brique classique. Le résultat est une architecture chaude, durable et de haute qualité qui s'intègre harmonieusement dans les environs.En plus de deux appartements identiques de 4 pièces et demie au rez-de-chaussée et à l'étage, un spacieux appartement de 5 pièces et demie en mansarde sera réalisé au 2e étage.Disponibilité : Automne 2027Points forts de l'appartement de 4 pièces et demie au rez-de-chaussée- Très haut niveau de construction, pas de coûts supplémentaires- Méthode de construction naturelle et durable- Concept de matériaux et de design intérieur convaincant- Plan d'étage spacieux et bien pensé- Garage double privé- Pompe à chaleur air/eau avec fonction de refroidissement- Système PV- Pièce de service entièrement aménagée et chauffée dans le sous-sol (21 m2)- Espace de sièges spacieux (27 m2)- Jardin privé- Prix de vente approuvé par la banqueCONTACTEZ-NOUS - nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée.

Durée du trajet
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Nicole Schroth

Nicole Schroth

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Nicole Schroth

Nicole Schroth

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
4.5 pièces, 123m², CHF 1'130'000.–
5210 Windisch

Appartement-maisonnette moderne 4.5 pièces avec jardin privé

Cet appartement-maisonnette attractif de 4.5 pièces allie vie moderne à un espace généreux et un plan d'étage bien pensé sur deux niveaux. Avec environ 123 m² d'espace de vie net, il offre un foyer confortable pour les couples et les familles qui valorisent la qualité, la privauté et un environnement de vie agréable.L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le cœur de l'appartement. Les surfaces de fenêtres généreuses fournissent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. L'accès direct au jardin privé étend harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur et invite à séjourner, se détendre et profiter.L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé à Windisch. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles et soulignent la haute qualité de vie à cet emplacement.Une boite de garage peut être achetée pour 50 000 CHF supplémentaires.Un foyer moderne avec beaucoup d'espace, un jardin privé et un concept de vie bien pensé - idéal pour tous ceux qui valorisent le confort, la qualité et un emplacement de vie attractif.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3

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