91 résultats - Appartements à vendre: District Aarau

Stockweg 18, 5022 Küttigen

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5.5 pièces, 183m², CHF 1'960'000.–

Hauptstrasse 14, 5024 Küttigen

Penthouse 5.5 pièces avec terrasse XXL à Küttigen à vendre

Penthouse spacieux avec terrasse privée sur le toit à KüttigenCe penthouse moderne de 5,5 pièces au 3e étage impressionne par sa surface habitable nette de 182,6 m² et une surface de terrasse exceptionnelle de 200,4 m². L'appartement neuf de 2026 combine une architecture contemporaine, des pièces lumineuses et un espace extérieur privé spacieux pour créer un domicile spécial à la frontière du Jura. • 5,5 pièces et 182,6 m² de surface habitable nette • 200,4 m² de terrasse grande, en partie couverte • Cuisine ouverte avec île, rangement et appareils de haute qualité • Éléments de glissière du sol au plafond avec accès direct à la terrasse • Pièces de vie lumineuses avec sol en parquet • 2 salles de bain, dont une salle de bain avec douche à l'italienne au niveau du sol et douche à effet pluie • Pièce de cave privée d'environ 6,9 m² Le vaste espace de vie et de repas forme le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans la pièce de vie et crée un centre accueillant pour la vie quotidienne avec son design clair. Grâce aux grands éléments de glissière, l'intérieur peut être directement connecté à la terrasse. Que ce soit un salon, un espace de repas ou un refuge personnel : l'espace extérieur spacieux offre une variété d'utilisations et étend de manière impressionnante l'espace de vie.L'appartement dispose de deux salles de bain et est donc idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. Une pompe à chaleur géothermique et un chauffage au sol assurent un confort de vie moderne. L'appartement est disponible immédiatement. Le prix d'achat est de CHF 1'960'000.Küttigen offre des distances courtes à Aarau, de bonnes connexions de bus et des possibilités de loisirs locales diversifiées sur le Jura. La gare d'Aarau Torfeld et l'accès à l'autoroute Aarau Rohr sont à environ 2,2 km de distance. Les installations commerciales, les écoles et la nature sont facilement accessibles dans les environs.

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5.5 pièces, 123m², CHF 1'045'000.–

Neumattweg, 5034 Suhr

Appartement 5.5 pièces avec grand balcon à vendre à Suhr

Vivre avec un espace extérieur spacieux sur Neumattweg à Suhr : Cet appartement 5.5 pièces au 1er étage combine une disposition de pièces bien pensée avec un confort de vie moderne et un balcon couvert de 23,8 m².La surface habitable nette de 122,9 m² présente un vaste espace de vie / salle à manger / cuisine. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine crée un point de rencontre communicatif et offre des distances courtes dans la vie quotidienne. Le balcon directement accessible étend l'espace de vie vers l'extérieur et convient en tant qu'espace de vie supplémentaire pour des heures confortables, des plantes ou des repas partagés.L'espace de vie privé peut être utilisé de diverses manières. Les 5,5 pièces offrent de l'espace pour des chambres, des bureaux à domicile ou des retraites individuelles. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire : l'une est équipée d'une douche et de toilettes, l'autre d'une baignoire et de toilettes. Un réduit à l'intérieur de l'appartement offre un espace de stockage pratique ; la buanderie y est également prévue.L'offre comprend également un compartiment de cave de 11 m². Cela offre un espace supplémentaire pour des articles saisonniers et des ustensiles personnels. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel moderne avec des façades verdoyantes et des accents de couleur vivants.Les chiffres clés les plus importants : • 5,5 pièces au 1er étage • 122,9 m² de surface habitable nette • 23,8 m² de grand balcon couvert • Deux salles de bain • Réduit avec buanderie prévue • 11 m² de compartiment de cave • Disponible à partir du 01.01.2027 • Prix d'achat : CHF 1'045'000 L'appartement à Suhr convient à tous ceux qui souhaitent combiner un mode de vie moderne, un espace extérieur spacieux et des options d'utilisation flexibles.

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3.5 pièces, 89m², CHF 765'000.–

Neumattweg, 5034 Suhr

Appartement 3.5 pièces avec grand balcon à vendre à Suhr

Appartement moderne avec espace extérieur spacieux à SuhrAu Neumattweg à Suhr, un appartement 3.5 pièces attractif est en construction au 1er étage. L'appartement bien conçu offre une surface habitable nette de 89,1 m² et combine le confort de vie moderne avec un balcon spacieux de 20,8 m². L'espace extérieur étendidé agrandit idéalement l'espace de vie et crée un espace pour des heures agréables à l'extérieur, des plantes ou un salon personnel.Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et soulignent l'ambiance de vie lumineuse et agréable. Deux chambres bien aménagées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - par exemple, en tant que chambres à coucher, étude ou chambres d'invités. Une salle de bain ainsi qu'une buanderie pratique avec connexion pour lave-linge et sèche-linge complètent l'offre de pièces. En outre, un compartiment de cave de 9,5 m² est à disposition et offre un espace de stockage précieux pour des objets saisonniers, des équipements de sport et des provisions.Les chiffres clés les plus importants : • 3,5 pièces au 1er étage • 89,1 m² de surface habitable nette • 20,8 m² de balcon spacieux • 9,5 m² de compartiment de cave • Séjour/salle à manger/cuisine ouverts • Buanderie avec connexion lave-linge/sèche-linge • Disponible à partir du 01.01.2027 • Prix de vente : CHF 765 000 Suhr combine des distances courtes, des équipements locaux de bonne qualité et des transports en commun excellents. Aarau est accessible en environ 8 minutes avec le S14, Lenzburg en environ 10 minutes avec le S28. Il existe également de bonnes connections avec les transports en commun et via l'A1. Les installations commerciales, les écoles et une large gamme d'activités de loisirs sont situées à Suhr et dans les environs.Cet appartement 3.5 pièces moderne est idéal pour les couples, les personnes seules avec des besoins en espace ou en tant qu'investissement à long terme. La combinaison d'un espace de vie spacieux, d'un balcon privé, d'un espace de stockage pratique et d'un emplacement attractif rend ce logement particulièrement polyvalent.

Caroline Goldner

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Caroline Goldner

Hübeliackerweg 10, 5034 Suhr

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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4.5 pièces, 121m², CHF 1'140'000.–

Top

5034 Suhr

Pour tous ceux qui veulent améliorer, et non réduire, leur maison.

Presque en haut. Presque exclusif. Ceux qui souhaitent une qualité de vie élevée avec une vue, un espace et une praticité pour la vie quotidienne - sans avoir à se soucier de l'entretien du jardin, des escaliers ou de la maintenance d'une grande maison - trouveront ici la solution parfaite : Au 10e étage, vous pouvez profiter de l'intimité, de la paix et d'une vue lointaine sur Suhr à l'horizon.Avec 105m² d'espace de vie net et une loggia de 13m², l'appartement offre beaucoup d'espace - aussi pour les invités ou les hobbies personnels. L'entrée avec placard intégré pratique, la cuisine ouverte avec îlot de cuisine, les fenêtres du sol au plafond et le choix élégant des matériaux créent un ambiance de vie stylée - fonctionnelle et clairement structurée.Deux salles de bains confortables, une machine à laver et un sèche-linge privés, une grande pièce en sous-sol et l'ascenseur directement à l'étage de l'appartement offrent exactement le type de confort que vous avez appris à apprécier au fil des ans. Et avec deux places de parking optionnelles dans le garage souterrain, votre voiture est également bien entretenue.Cette propriété offre les points forts suivants : • Salles lumineuses avec une vue panoramique • Superficie de vie stylée & loggia de 13m² avec grille en bois • Hauteur de pièce 2,80m • 2 salles de bains modernes avec meubles de base élégants • Cuisine design, îlot de cuisine & pare-douche en verre • 3 pièces spacieuses et lumineuses • Parquet en chêne noble créant une ambiance de bien-être • Store électriques, spots de plafond et réseau multimédia offrant d'autres commodités • Ventilation de confort avec fonction de refroidissement douce en été • Système photovoltaïque sur le toit • Studio de fitness en maison • 2 places de parking souterraines peuvent être achetées pour 45 000 CHF chacune, y compris 1 station de recharge pour véhicules électriques Cet appartement combine le confort de vie, la vue lointaine et la praticité pour la vie quotidienne - pour les personnes qui choisissent consciemment et veulent vivre sans compromis. Organisez un rendez-vous de visite maintenant - cet appartement vous inspirera.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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2 pièces, 54m², CHF 539'000.–

Top

Appartement charmant de 2 pièces au 3e étage avec deux balcons et une belle vue

Bienvenue au Hübeliackerweg 10 à SuhrDans une zone de 30 km/h calme et en même temps bien desservie, entre Aarau et Suhr, se trouve cet appartement charmant de 2,5 pièces avec une surface habitable d'environ 54 m² au 3e étage. L'appartement impressionne par une disposition des pièces bien pensée et pratique, qui procure un agréable sentiment de vie. Les points forts particuliers sont les deux balcons, qui offrent un espace supplémentaire et une belle vue sur la campagne environnante.L'appartement a été continuellement rafraîchi au fil des ans, soigneusement entretenu et se trouve dans l'ensemble en bon état.Les principaux avantages • Cuisine spacieuse avec lave-vaisselle • Salle de bain rénovée en 2017 avec baignoire • Cuisine, salle à manger et séjour avec plancher en bois • Chambre à coucher avec parquet • Séjour et salle à manger spacieux avec grande façade vitrée • deux balcons • Compartiment de cave privé • Laverie et séchoir communs • Quartier résidentiel calme et bien desservi • Ascenseur • Place de parking dans le garage Intéressant pour les investisseurs en capital, rendement 3% par anL'appartement est actuellement loué à un locataire fiable qui aimerait rester dans l'appartement. Pour les acheteurs, cela offre l'opportunité attractive de reprendre un bien déjà loué avec un bail existant. L'objet est donc particulièrement adapté en tant que propriété locative pour les personnes qui valorisent une situation de location existante et veulent profiter de revenus locatifs en cours dès le départ. En même temps, le bail déjà établi réduit les efforts immédiats nécessaires pour trouver un nouveau locataire.Emplacement calme avec bonne desserteL'appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme à Suhr. L'arrêt de bus est à proximité immédiate et offre de bonnes connections vers Aarau et les communes environnantes.Les commerces, les écoles, une pharmacie et d'autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. L'hôpital cantonal d'Aarau, la gare d'Aarau et la vieille ville d'Aarau sont également à courte distance.Cet appartement combine un quartier résidentiel calme, une belle vue, deux balcons, un ascenseur et un bail existant pour créer un ensemble attractif.La place de parking dans le garage est déjà incluse dans le prix de vente de CHF 539 000.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre appel.

Bifangstrasse 32, 5022 Rombach

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3.5 pièces, 94m², CHF 1'200'000.–

Top

Appartement de terrasse élégant avec vue panoramique

Dans la maison de terrasse exclusive Weitblick 32 à Rombach, un appartement de propriété de 3,5 pièces de haute qualité vous attend dans un emplacement ensoleillé surélevé avec une belle vue sur Aarau jusqu'aux Alpes. L'appartement 2.1 impressionne par un espace de vie/salle à manger/cuisine spacieux, deux chambres bien découpées, deux salles de bains, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 44 m². La surface habitable est d'environ 94 m², complétée par un sous-sol d'environ 11,5 m². L'architecture moderne, les pièces inondées de lumière, les matériaux de haute qualité ainsi que la construction durable avec une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques offrent un sentiment de vie élégant et tourné vers l'avenir. Malgré l'emplacement calme, Aarau, les possibilités de shopping et la gare sont accessibles en quelques minutes. Plus d'informations sur www.weitblick32.ch

Gudrun Pfeiffer

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Gudrun Pfeiffer

Ausserdorf 5, 5026 Densbüren

Balcon / Terrasse
Garage
Vue
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5.5 pièces, 140m², CHF 1'150'000.–

Appartement attique de rêve avec grand espace extérieur en construction bois

Cet appartement attique moderne et lumineux de 2022 combine un espace de vie spacieux de 140 m2 avec le plus grand confort et un design élégant.Points forts : • Terrasse spacieuse avec cuisine extérieure exclusive, ainsi qu'un pavillon avec meubles de salon élégants et une plantation de terrasse soigneusement conçue • Espace de jardin privé – accessible directement depuis l'appartement • Accessible aux fauteuils roulants – les accès sans obstacle, ainsi qu'un ascenseur dans l'escalier, offrent le plus grand confort de vie • Noble parquet en chêne rustique et fenêtres du sol au plafond pour une atmosphère de vie chaude et ouverte • Cuisine moderne avec grande île de cuisine, table de cuisson à induction avec extraction Bora et cuve de vapeur – idéale pour les cuisiniers amateurs et les gourmets • Quatre pièces utilisables de manière flexible – conçues individuellement comme chambres à coucher, bureaux ou pièces de loisirs • Deux salles de bains élégantes : l'une avec une douche à l'italienne, l'autre avec une baignoire • Beaucoup d'intimité et une vue agréable dans un environnement calme En plus : • Deux places de parking souterraines pour CHF 60 000,00, dont une avec station de recharge pour véhicules électriques Cet appartement attique en construction bois offre non seulement de l'espace, mais aussi une qualité de vie – parfait pour tous ceux qui recherchent la paix, l'intimité et un mode de vie moderne en un seul.CoordonnéesNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires.Conseil et ventebumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Balcon / Terrasse
Garage
Vue
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Hinterer Bahnhofweg 12, 5034 Suhr

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
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4.5 pièces, 118m², CHF 995'000.–

Sécurité rencontre modernité - appartement moderne 4.5 pièces

Avec l'ensemble salzhof-süd.ch, un complexe résidentiel attractif et moderne avec une haute qualité de vie est en cours de création. Nous réalisons 42 appartements en propriété et 76 appartements en location avec un mix de 2½ à 5½ pièces.Profitez des avantages suivants: • Zones de rencontre aménagées avec soin • Courtes distances de navettage vers Aarau, Lenzburg et Zurich • Aménagement intérieur individuel selon vos souhaits • Smart Home: commande digitale des installations d'éclairage, du pare-soleil et des thermostats de pièce - également en déplacement • Compartiment de cave personnel avec prise de courant • Place de parking souterrain à CHF 45'000 • Stations de recharge pour véhicules électriques possibles Les images affichées peuvent différer des appartements, il s'agit de visualisations.Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente ou la page d'accueil du projet sous salzhof-süd.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
+2

Hinterer Bahnhofweg 10, 5034 Suhr

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
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5.5 pièces, 132m², CHF 1'080'000.–

Nouveau bâtiment à Suhr - appartements de haute qualité avec possibilités de personnalisation

Avec l'aménagement salzhof-süd.ch, une résidence attractive et moderne avec une haute qualité de vie est en cours de création. Nous réalisons 42 appartements en propriété et 76 appartements en location avec un mélange de 2½ à 5½ pièces.Profitez des avantages suivants : • Zones de rencontre aménagées avec soin • Courtes distances de navettage vers Aarau, Lenzburg et Zurich • Échantillonnage individuel selon vos souhaits • Smart Home : commande digitale des installations d'éclairage, du parasol et des thermostats de pièce - également à distance • Compartiment de cave personnel avec prise de courant • Place de parking souterrain à CHF 45 000 • Stations de recharge pour véhicules électriques possibles Les images affichées peuvent différer des appartements, il s'agit de visualisations.Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente ou la page d'accueil du projet à salzhof-süd.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
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Hinterer Bahnhofweg 12, 5034 Suhr

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
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3.5 pièces, 101m², CHF 875'000.–

Appartements neufs exclusifs avec finitions de haute qualité à salzhof-süd.ch

Avec l'aménagement salzhof-süd.ch, une résidence attractive et moderne avec une haute qualité de vie est en cours de création. Nous réalisons 42 appartements en propriété et 76 appartements en location avec un mélange de 2½ à 5½ pièces.Profitez des avantages suivants: • Zones de rencontre aménagées avec soin • Courtes distances de navettage vers Aarau, Lenzburg et Zurich • Échantillonnage individuel selon vos souhaits • Smart Home: commande digitale des installations d'éclairage, du parasol et des thermostats de pièce - également en déplacement • Compartiment de cave propre avec prise de courant • Place de parking souterrain à CHF 45'000 • Stations de recharge pour véhicules électriques possibles Les images affichées peuvent différer des appartements, il s'agit de visualisations.Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente ou la page d'accueil du projet sous salzhof-süd.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Animaux dom. autorisés
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Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
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3.5 pièces, 81m², CHF 890'000.–

Appartement moderne 3.5 pièces au dernier étage avec vue lointaine

Dans le quartier populaire d'Aarau de Rohr, un bâtiment moderne appelé "Quellhölzli" est en construction dans un endroit bien desservi et en même temps calme. Dans un bâtiment en forme de U, 35 appartements de propriétaires de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces avec orientation sud optimale sont créés.Cet appartement 3,5 pièces au dernier étage impressionne par son plan d'étage bien pensé et la terrasse spacieuse avec une belle vue sur Aarau Rohr. Beaucoup de lumière du jour et un endroit calme complètent l'expérience de vie exclusive.Votre nouveau chez-vous sous le toit de Quellhölzli. Vos avantages en un coup d'œil : • Espace extérieur spacieux d'environ 18,6 m² • Appartements familiaux et pour couples • Façade en bois moderne • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé en Q4 2028 • Fenêtres larges pour beaucoup de lumière du jour • Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse) • Diverses salles de vélos • Espaces verts spacieux avec un terrain de jeu attractif – settlement convivial pour les enfants • Loisirs directement à la porte : Aare et forêt à proximité immédiate • Très bons transports en commun (transports publics et voiture), à proximité d'Aarau • Magasins (Coop), Telli Center, centre-ville d'Aarau à proximité • Un espace de stationnement peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres espaces de stationnement disponibles sur demande) • Ce projet de construction neuve combine qualité de vie, emplacement et durabilité au niveau le plus élevé. • Certifié Minergie-P Environnement : • Temps de marche : 1 minute à pied, arrêt de bus "Quellhölzli" • École : 10 minutes à pied – Primarschule Brunnbach, Kindergarten Chilewäg • Supermarché : 5 minutes en voiture – Coop • Transports publics : 10 minutes en bus – gare d'Aarau • Autoroute A1 : 7 minutes en voiture Trouvez plus de possibilités de vie dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet. Contact :Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
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Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
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3.5 pièces, 86m², CHF 920'000.–

Appartement-jardin 3.5 pièces avec entrée flexible et 41m² d'espace extérieur

Dans le quartier populaire d'Aarau à Rohr, un bâtiment moderne appelé "Quellhölzli" est en construction dans un endroit bien connecté et calme. Dans un bâtiment en forme de U, 35 appartements de propriétaires de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces avec orientation sud optimale sont créés.Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, conçu avec soin, impressionne par un détail ingénieux : un élément de garde-robe ajustable individuellement vous permet de décider librement si votre zone d'entrée doit être ouverte ou séparée. Cela rend l'appartement flexible à votre mode de vie.Idéal pour les couples ou les petites familles. Vos avantages en un coup d'œil : • Espace extérieur spacieux d'environ 41m² • Appartements familiaux et pour les couples • Façade en bois moderne • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé en Q4 2028 • Fenêtres larges pour beaucoup de lumière naturelle • Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse) • Diverses pièces pour les vélos • Espaces verts spacieux avec aires de jeux attractives – settlement convivial pour les enfants • Loisirs directement à la porte : l'Aare et la forêt à proximité immédiate • Très bons transports en commun (transports publics et voiture), à proximité d'Aarau • Magasins (Coop), Telli Center, centre-ville d'Aarau à proximité • Un espace de parking peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres places de parking disponibles sur demande) • Ce projet de construction neuve combine qualité de vie, emplacement et durabilité au niveau le plus élevé. • Certifié Minergie-P Environnement : • Temps de marche : 1 minute à pied, arrêt de bus "Quellhölzli" • École : 10 minutes à pied – Primarschule Brunnbach, Kindergarten Chilewäg • Supermarché : 5 minutes en voiture – Coop • Transports publics : 10 minutes en bus – gare d'Aarau • Trouvez plus d'options de logement dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet. Contact :Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
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Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
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4.5 pièces, 104m², CHF 1'050'000.–

Appartement 4,5 pièces avec entrée flexible – rez-de-chaussée

Dans le quartier populaire d'Aarau de Rohr, un bâtiment moderne appelé "Quellhölzli" est en cours de construction dans un endroit bien connecté et calme. Dans un bâtiment en forme de U, 35 appartements de propriétaires de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces avec orientation sud optimale sont créés.Cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, conçu de manière réfléchie, impressionne par un détail ingénieux : Un élément de garde-robe ajustable individuellement vous permet de décider librement si votre entrée doit être ouverte et spacieuse ou séparée et discrète. Cela permet à l'appartement de s'adapter de manière flexible à votre style de vie.Idéal pour les familles et les couples qui valorisent les détails réfléchis.Vos avantages en un coup d'œil : • Espace extérieur spacieux d'environ 47m² • Appartements familiaux et pour les couples • Façade en bois moderne • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé en Q4 2028 • Fenêtres larges pour beaucoup de lumière du jour • Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse) • Diverses pièces pour les vélos • Espaces verts spacieux avec aires de jeux attrayantes – settlement convivial pour les enfants • Loisirs directement à la porte : Aare et forêt à proximité immédiate • Très bons transports en commun (transports publics et voiture), près d'Aarau • Magasins (Coop), Telli Center, centre-ville d'Aarau à proximité • Un espace de parking peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres places de parking disponibles sur demande) • Ce projet de construction neuve combine qualité de vie, emplacement et durabilité au niveau le plus élevé. • Certifié Minergie-P Environnement : • Temps de marche : 1 minute à pied, arrêt de bus "Quellhölzli" • École : 10 minutes à pied – école primaire Brunnbach, jardin d'enfants Chilewäg • Supermarché : 5 minutes en voiture – Coop • Transports publics : 10 minutes en bus – gare d'Aarau • Autoroute A1 : 7 minutes en voiture Trouvez plus d'options de logement dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet. Contact :Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
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Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
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3.5 pièces, 81m², CHF 850'000.–

Appartement en propriété de 3,5 pièces – Votre entrée dans la propriété à Aarau Rohr

Dans le quartier populaire d'Aarau Rohr, un bâtiment moderne appelé "Quellhölzli" est en construction dans un endroit bien desservi et calme. Dans un bâtiment en forme de U, 35 appartements en propriété de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces avec orientation sud optimale sont créés.Cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage offre l'entrée idéale et attrayante pour le prix dans la propriété à Aarau Rohr.Ideal pour les couples ou comme premier pas dans leur propre maison. Vos avantages en un coup d'œil: • Appartements familiaux et pour les couples • Façade en bois moderne • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé en Q4 2028 • Fenêtres larges pour beaucoup de lumière naturelle • Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse) • Diverses salles de vélo • Espaces verts spacieux avec aires de jeux attractives – colonie pour enfants • Loisirs directement à la porte : Aare et forêt à proximité immédiate • Très bons transports en commun (transports publics et voiture), à proximité d'Aarau • Magasins (Coop), Telli Center, centre-ville d'Aarau à proximité • Un espace de stationnement peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres places de stationnement disponibles sur demande) • Ce projet de construction neuve combine qualité de vie, emplacement et durabilité au niveau le plus élevé. • Certifié Minergie-P Environnement : • Temps de marche : 1 minute à pied, arrêt de bus "Quellhölzli" • École : 10 minutes à pied – Primarschule Brunnbach, Kindergarten Chilewäg • Supermarché : 5 minutes en voiture – Coop • Transports en commun : 10 minutes en bus – Gare d'Aarau • Trouvez plus d'opportunités de logement dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet. Coordonnées :Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
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Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
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4.5 pièces, 104m², CHF 1'010'000.–

Appartement 4,5 pièces au niveau intermédiaire – opportunité attrayante

Dans le quartier populaire d'Aarau de Rohr, un nouveau bâtiment moderne appelé "Quellhölzli" est en construction dans un emplacement bien connecté et calme. Dans un bâtiment en forme de U, 35 appartements de propriétaires de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces avec orientation sud optimale sont créés.Cet appartement 4,5 pièces situé au niveau intermédiaire, très bien positionné, offre beaucoup d'espace pour les familles et les couples à un prix d'entrée attractif dans ce segment. Le plan d'étage bien pensé et la terrasse sud privée assurent une haute qualité de vie.L'une des options 4,5 pièces abordables dans le développement de Quellhölzli. Vos avantages en un coup d'œil : • Espace extérieur spacieux d'environ 18,5m² • Appartements familiaux et pour les couples • Façade en bois moderne • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé Q4 2028 • Fenêtres larges pour beaucoup de lumière du jour • Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse) • Diverses pièces pour les vélos • Espaces verts spacieux avec aire de jeux pour enfants attractive – colonie pour enfants • Loisirs directement à la porte : Aare et forêt à proximité immédiate • Très bonnes connexions de transport (transports en commun et voiture), près d'Aarau • Magasins (Coop), Telli Center, centre-ville d'Aarau à proximité • Un espace de parking peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres places de parking disponibles sur demande) • Ce projet de construction neuve combine la qualité de vie, l'emplacement et la durabilité au niveau le plus élevé. • Certifié Minergie-P Environnement : • Temps de marche : 1 min. à pied, arrêt de bus "Quellhölzli" • École : 10 min. à pied – École primaire Brunnbach, jardin d'enfants Chilewäg • Supermarché : 5 min. en voiture – Coop • Transports en commun : 10 min. en bus – Gare d'Aarau • Trouvez plus d'options de logement dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet. Contact :Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
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Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
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4.5 pièces, 104m², CHF 1'070'000.–

Appartement en propriété de 4,5 pièces avec terrasse de 20m² et vue panoramique

Dans le quartier populaire d'Aarau, Rohr, un bâtiment moderne appelé "Quellhölzli" est en construction dans un emplacement bien connecté et calme. Dans un bâtiment en forme de U, 35 appartements en propriété de 3,5 et 4,5 pièces de haute qualité avec orientation sud optimale sont créés.Cet appartement spacieux de 4,5 pièces au dernier étage impressionne par son plan d'étage traversant, qui offre beaucoup de lumière et une ventilation agréable. De la terrasse spacieuse, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur Aarau Rohr.Un domicile exclusif sous le toit de Quellhölzli. Vos avantages en un coup d'œil : • Espace extérieur spacieux d'environ 20,2m² • Appartements familiaux et pour couples • Façade en bois moderne • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé en Q4 2028 • Fenêtres larges pour beaucoup de lumière du jour • Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse) • Diverses salles de vélos • Espaces verts spacieux avec aire de jeux pour enfants attractive – settlement convivial pour les enfants • Loisirs directement à la porte : Aare et forêt à proximité immédiate • Très bons transports en commun (transports publics et voiture), près d'Aarau • Magasins (Coop), Telli Center, centre-ville d'Aarau à proximité • Un espace de parking peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres places de parking disponibles sur demande) • Ce projet de construction neuve combine qualité de vie, emplacement et durabilité au niveau le plus élevé. • Certifié Minergie-P Environnement : • Temps de marche : 1 minute à pied, arrêt de bus "Quellhölzli" • École : 10 minutes à pied – École primaire Brunnbach, jardin d'enfants Chilewäg • Supermarché : 5 minutes en voiture – Coop • Transports publics : 10 minutes en bus – Gare d'Aarau • Autoroute A1 : 7 minutes en voiture Trouvez plus d'options de logement dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet. Contact :Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+5

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Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+5

4.5 pièces, 110m², CHF 1'040'000.–

Appartement 4.5 pièces avec environ 62m² d'oasis de jardin privée

Dans le quartier populaire d'Aarau de Rohr, un bâtiment moderne est en cours de création avec "Quellhölzli" dans un emplacement bien connecté et calme. Dans un bâtiment en forme de u, 35 appartements de propriétaires de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces avec orientation sud optimale sont en cours de construction.Cet appartement de jardin spacieux de 4,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un espace extérieur exceptionnellement privé d'environ 62 m² – idéal pour se détendre, faire des barbecues ou se reposer dans le vert. La situation calme, légèrement à l'écart du terrain de jeux pour enfants, crée une intimité supplémentaire sans sacrifier l'implantation conviviale pour les enfants.Un véritable refuge au milieu du quartier neuf de Quellhölzli.Vos avantages en un coup d'œil : • Espace extérieur spacieux d'environ 62m² • Appartements familiaux et pour couples • Façade en bois moderne • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé en Q4 2028 • Fenêtres larges pour beaucoup de lumière naturelle • Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse) • Diverses salles de vélos • Espaces verts spacieux avec terrain de jeux pour enfants attractif – implantation conviviale pour les enfants • Loisirs directement devant la porte : Aare et forêt à proximité immédiate • Très bonnes connexions de transport (transports en commun et voiture), près d'Aarau • Magasins (Coop), Telli Center, ville d'Aarau à proximité • Un espace de parking peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres places de parking disponibles sur demande) • Ce projet de bâtiment neuf combine qualité de vie, emplacement et durabilité au plus haut niveau. • Certifié Minergie-P Environnement : • Temps de marche : 1 minute à pied, arrêt de bus "Quellhölzli" • École : 10 minutes à pied – École primaire Brunnbach, jardin d'enfants Chilewäg • Supermarché : 5 minutes en voiture – Coop • Transports en commun : 10 minutes en bus – Gare d'Aarau • Autoroute A1 : 7 minutes en voiture Trouvez plus d'options de logement dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet. Coordonnées :Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+5

Lisa Kälin

Lisa Kälin

Giessenweg 2, 5022 Rombach

Ascenseur
Machine à laver
Adapté aux enfants
+1

4.5 pièces, 102m², CHF 960'000.–

Appartement de jardin calme près de la ville et de l'Aare avec deux places de parking

Cet appartement de jardin attractif est situé dans un quartier calme et familial à Rombach et convainc par son emplacement agréable et sa proximité avec la nature et la ville d'Aarau. Intégré dans un environnement bien entretenu avec beaucoup de verdure, c'est un foyer idéal pour les personnes qui apprécient une connexion harmonieuse entre détente et bonne accessibilité.L'accès à l'immeuble se fait par des rues de quartier calmes et permet une arrivée agréable sans trafic de passage. Pour vos véhicules, un box de garage double est disponible. De là, vous pouvez facilement rejoindre la porte de l'appartement par l'ascenseur.L'unité impressionne par une disposition de pièces bien pensée et une atmosphère lumineuse et accueillante. Au total, quatre pièces et demie sont disponibles, qui peuvent être utilisées de différentes manières et transmettent un sentiment de vie agréable. Le salon et la salle à manger forment le centre et convainquent par leur ouverture et l'accès direct à l'extérieur. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère accueillante. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans la salle à manger, assurant des distances courtes et une vie quotidienne pratique.Les trois chambres offrent des retraites calmes et peuvent être utilisées de manière flexible comme bureau, chambre d'enfants ou chambre d'invités. Les cellules humides, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire, se présentent comme bien entretenues et fonctionnelles. L'offre de pièces est complétée par un Reduit pratique et une buanderie privée, qui offrent un confort supplémentaire. Un point fort particulier est la part de jardin privée, qui est directement accessible depuis le salon. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues dans le vert, que ce soit en train de linger sur la terrasse, en jardinant ou en partageant des moments sociaux avec la famille et les amis. L'espace extérieur élargit idéalement l'espace de vie et crée une atmosphère naturelle avec beaucoup d'intimité.Dans le sous-sol, un compartiment de cave pratique est disponible, qui offre des options de stockage polyvalentes et simplifie la vie quotidienne.Un foyer avec une haute qualité de vie, une structure de pièces réfléchie et un espace extérieur à profiter dans un emplacement attractif près d'Aarau.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Ne pas encore trouvé le bon ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Ascenseur
Machine à laver
Adapté aux enfants
+1

Höhenweg 16B, 5023 Biberstein

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4.5 pièces, 145m², CHF 1'455'000.–

Appartement de terrasse exclusif 4.5 pièces avec vue panoramique à Biberstein

An privileged et calme situation sur une pente à Biberstein, nous vous présentons cet appartement de terrasse exclusif 4.5 pièces avec une vue imprenable sur la ville, les montagnes environnantes et la rivière. La propriété, construite en 2006, convainc par son architecture moderne, sa construction de haute qualité et son concept de vie élégant avec beaucoup de lumière, d'intimité et d'espaces extérieurs généreux. Avec une surface habitable d'environ 145 m² et une terrasse impressionnante de environ 70,5 m², cet appartement offre une expérience de vie unique pour les propriétaires exigeants. Les points forts de l'appartement incluent les grandes fenêtres, la disposition ouverte des pièces et l'orientation ensoleillée avec une vue panoramique imprenable. Points forts de l'appartement • 4,5 pièces avec une disposition généreuse • 145 m² de surface habitable • Grande terrasse de 70,5 m² • Vue spectaculaire sur la ville, les montagnes et la rivière • Cuisine moderne ouverte avec appareils de haute qualité • Espace de vie et de repas généreux avec grande fenêtre • 2 salles de bain • Positionnement de cuisine moderne adapté aux personnes âgées • Plancher en plaques nobles dans tout l'appartement • Hauteur de plafond d'environ 2,54 m • Orientation très ensoleillée • Quartier résidentiel calme et exclusif • Accès sans obstacle • Ascenseur disponible • Cave et cave naturelle disponibles • Places de parking pour visiteurs disponibles • 2 places de parking en sous-sol à CHF 40'000.- L'appartement convainc par son ambiance de vie lumineuse, ses matériaux modernes et son équipement de haute qualité avec beaucoup de confort et de qualité de vie. Bâtiment et équipement La propriété a été construite en 2006 et se présente dans un état très entretenu. Caractéristiques particulières : • seulement 6 unités de vie dans le bâtiment • propriété par étage • technologie de maison moderne • chauffage par le sol avec nouvelle pompe à chaleur • Ascenseur disponible • construction de haute qualité • communauté de propriétaires calme et bien entretenue La combinaison d'architecture moderne, de situation exclusive et d'espaces extérieurs généreux fait de cette propriété un objet de vie spécial. Situation - Situation calme sur une pente avec vue imprenable Biberstein compte parmi les communes résidentielles les plus appréciées de la région et offre une combinaison attrayante de calme, de nature et de bonne accessibilité. L'appartement se trouve dans une situation surélevée avec vue imprenable dans un quartier résidentiel exclusif et ensoleillé. Le voisinage convainc par : • situation résidentielle calme • intimité élevée • orientation sud-ouest ensoleillée • belles zones naturelles et de loisirs à proximité • accessibilité rapide à Aarau et aux centres environnants • infrastructure exceptionnelle à proximité immédiate Écoles et établissements de formation • École : environ 116 m • Jardin d'enfants Biberstein : environ 117 m • Jardin d'enfants coopératif Quellenpark : environ 1,2 km • École primaire Brunnbach : environ 1,2 km • Crèche et structure de jour Rohr-Spatzen : environ 1,2 km Magasins • Supermarché Coop Rohr : environ 1,3 km • Lidl Suisse : environ 1,8 km • Station-service bp & Shop : environ 2,0 km • Coop Pronto Shop avec station-service Aarau Telli : environ 2,2 km • Supermarché Coop : environ 2,4 km Transports publics • Biberstein, Poste : environ 141 m • Biberstein, Village : environ 191 m • Biberstein, Wissenbach : environ 663 m • Biberstein, Ihegi : environ 667 m • Aarau Rohr, Unterdorf : environ 1,1 km Grâce à la situation attrayante, vous bénéficiez d'une vue unique et d'un environnement de vie de haute qualité avec une grande qualité de vie. Informations de vente Prix de vente : CHF 1'485'000.-plus 2 places de parking en sous-sol à CHF 40'000.- Disponibilité : selon accordVisites : possibles selon accord Conclusion Cet appartement de terrasse exclusif convainc par : • vue panoramique imprenable • terrasse généreuse avec beaucoup d'intimité • architecture moderne et équipement de haute qualité • pièces lumineuses avec grandes fenêtres • situation résidentielle calme et luxueuse • accès sans obstacle avec ascenseur • technologie de chauffage durable avec nouvelle pompe à chaleur Un objet de vie exceptionnel avec une grande qualité de vie et un potentiel de valeur à long terme. Contact Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, l'agence recImmo ag est à votre disposition. recImmo ag - Votre partenaire pour les biens immobiliers

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