Appartements à vendre: Mönthal

Zuhause angekommen!

Gipf-Oberfrick5073 Gipf-Oberfrick liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Das Fricktal ist eine gute Wohnregion für Pendler, welche sich nach Basel oder Zürich orientieren (je ca. 30 Fahrmin.).In der Ortschaft und in Frick finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.Die Gemeinde verfügt über eine moderne Schulinfrastruktur von der Kindergarten- bis zur Sekundarstufe.Gipf-Oberfrick ist auch deshalb so beliebt, weil das Dorf zentral zwischen Basel und Zürich in mitten sanfter Jurahügeln liegt. Wohnung • Gesamte Wohnung ist mit Plattenboden ausgestattet • Fussbodenheizung • 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster, das beste was man bekommen kann • 5x Fliegengitter vor den Fenstern • manuelle Raff-Storen • fast alle Steckdosen erneuert (3-fach) • schönes modernes Badezimmer mit grosser Dusche • FI-Schalter neu, moderner Elektrokasten • 1 Feuermelder im Gang Neue Küche • Miele Kombi-Dampf Steamer mit Wärmeschublade und Fleisch Sensor • Miele Geschirrspüler mit Diskette und Tabs • freifflächiges Bora-Induktionskochfeld mit Tepanjaki • 2 Liebherr Kühlschränke, 1 mit Gefrierschrank und 1 mit 3 Gemüsefächer Bio- Fresh Was bekomme ich für mein Geld • 130 m2 renovierte Gartenwohnung • 40 m2 grosse Terrasse • Aussenplatz kann dazu gemietet werden • 5 m2 grossen Keller • Eigene Waschmaschine und Tumbler in einem separaten Kellerraum • Fahrradraum Algemein, mit viel Platz • Spielplatz gleich um's Eck • Lage, sehr ruhig, sonnig, Kinder können sich frei bewegen, da Einfamilienhausquartier Ein Tiefgaragenplatz mit elektrischem Tor kann für CHF 25'000.- dazu erworben werden! SicherheitDie Terrassentür verfügt über ein elektrisches Schloss von Abus, diese kann per Code oder Fernbedienung geöffnet werden.Algemeines • 7 Einbaulampen vom IKEA Homesystem ( Handy App Steuerung • der Pavillion im Garten (braucht keine Bewilligung, da nicht fix im Boden verankert) • Waschmaschine und Tumbler können übernommen werden Renovationen in den letzen 10 Jahren • 2010 Plattenboden komplett neu (hat noch Reserveplatten) • 2015 neue Holz/Alu Fenster 3-fach verglast • 2019 neue Küche (ca. CHF 50.000.-) • 2020 neues Badezimmer Renovationskosten total ca. CHF 140'000.-Haus • 2017 neue Fassadenisolation mit neuer Hinterlüftung • 2018 neue Ölheizung von Neovac mit automatischer Heizkosten Ablesung Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Charmantes Zuhause im 3-Familienhaus für genüssliches Sein an ruhiger Lage!

... einfach zum Wohlfühlen!Das erschwingliche Zuhause an toller Wohnlage bietet Wohnspass für kleine und grosse Familien • grosser Wohn-/Essbereich mit Cheminée • helle, etwas kleinere aber praktisch eingerichtete Küche • 3 gemütliche, gut möblierbare Zimmer • 2 Nasszellen (Bad und Dusche) • ... und im Dachgeschoss ein schmuckes, komplett eingerichtetes Studio mit Kleinküche und Dusche, perfekt für Teenager, als Büro oder zum Vermieten • Hauswirtschafts- und Kellerraum befinden sich im UG • Verweilen im Freien lässt sich auf dem sonnigen Balkon oder im allgemein zugänglichen Gartenbereich • und fürs Parkieren stehen der grosse Einstellplatz in der Tiefgarage und der Aussenparkplatz zur Verfügung

Grosszügige 1.5 Zi-Wohnung / «Doppel-EFH Hälfte» mit hellem Wintergarten und grosser Dachterrasse

Suchen Sie eine charmante, grosszügige, helle Wohnung mit viel Platz an der frischen Luft, dann könnten Sie hier fündig werden. Die Wohnung umfasst das gesammte obere Stockwerk der Liegenschaft inkl. Wintergarten und grosszügiger Dachterrasse und verfügt über einen eigenen Hauseingang mit geräumiger Garderobe im EG. Der über das eigene Treppenhaus zugängliche Keller von über 40m2 rundet das Platzangebot ab. Zur Immobilie gehört ebenfalls eine Garagenbox mit einem vorgelagertem Aussenabstellplatz. Merkmale der Immobilie:· Baujahr 1981· Nettowohnfläche 140 m2· Stockwerkeigentum 40/100· Eigener Hauseingang mit Grünfläche· Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Cheminée und grosszügigem Einbauschrank - 41m2· Beheizbarer Wintergarten (20m2) mit Cheminée und direktem Ausgang zur Sonnenterrasse· Grosszügige Sonnenterrasse - 50m2· Zimmer 1 - 14m2· Zimmer 2 - 14m2· Zimmer 3 - 10m2· Küche mit Platz für Essbereich - 10m2· Badezimmer mit Badewanne, WC, doppel Lavabo und Fenster· Seperates Badezimmer mit Dusche und Fenster «en Suite» Zimmer 1· Grosszügige Garderobe mit Einbauschrank· Über die Wohnung zugänglicher Keller / Waschküche – 42m2· Einzelgaragenbox mit vorgelagertem Aussenabstellplatz· Grosser Estrich· Neue Gasheizung 2021· Bodenheizung und Radiatoren in allen Räumen (seperat anwählbar)· Fussboden Treppenhaus 2022· Treppengeländer 2022· Malerarbeiten ganze Wohnung 2022· Neuer Warmwasserboiler 2023· Bezugstermin möglich ab 01.04.2024 oder nach AbspracheZusammenfassend finden Sie hier eine grosszügig Wohnung/Einfamilienhaushälfte mit einer guten Basis, welche durch die zentrale und familienfreundliche Lage überzeugen vermag. Dank der hervorragenden Infrastruktur in Oberentfelden, mit Katzensprung zur Autobahnauffahrt, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung und allen Schulstufen im Ort, ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie sich für weitere Fotos oder einen Besichtigungstermin bei uns melden. S.Bütler 0764191079