Appartements à vendre: Rüfenach AG

Zentral und in ruhiger Lage mit möglicher ZINS-ÜBERNAHME

Willkommen in dieser charmanten und großzügigen Wohnung, die mit modernem Design und zeitloser Eleganz besticht! Sie bietet viel Platz und verfügt über eine Reihe von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit einer Zinsübernahme mit einem attraktiven Satz von 1.15 % bis zum Jahr 2027, was Ihren Erwerb noch vorteilhafter macht.Genießen Sie zudem eine herrliche Aussicht, großzügigen Stauraum, eine moderne Küche aus dem Jahr 2014, hochwertigen Laminatboden ebenfalls aus dem Jahr 2014, praktische Einbauschränke, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, einen überdachten Sitzplatz mit viel Privatsphäre, einen Waschturm direkt in der Wohnung, einen geräumigen Keller, eine kinderfreundliche Gestaltung und nicht zuletzt einen eigenen Tiefgaragenplatz.Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme und bietet Ihnen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Traumhafte Attika-Wohnung mit Panoramablick und Wintergarten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch oben am Hang von Bellikon, wo Sie die perfekte Kombination aus privilegierter Lage, atemberaubendem Blick auf die Voralpen und sonniger Ausrichtung genießen können. Diese exklusive Attika-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Wohngefühl der Extraklasse, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden.Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse mit einem einladenden Wintergarten, der sich nach Süden erstreckt und Ihnen unvergleichliche Sonnenstunden und spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet.Im Inneren erwartet Sie ein moderner Grundriss, der eine optimale Raumnutzung und ein harmonisches Wohngefühl garantiert.Hier einige Details dieser exklusiven Attikawohnung: • Baujahr 2004 • Wohnfläche 240 m² • Terrasse 56m² + Wintergarten 7.5m² • Keller 14m² • Bastelraum 26m² • Küche mit separatem Vorratsraum • 2 Autoeinstellplätzen • Cheminée • Traumhafte Aussicht auf die Luzerner Voralpen • 3 Schlafzimmer / 2 Nasszellen • Zentrale Gasheizung mit Bodenheizung • frei wählbarer Bodenbelag (Budget CHF 25'000.-) Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Frühlingsgefühle statt Winterblues.

KleinFeines Daheim.Diese charmante, gepflegte Eigentumswohnung bietet einen gut strukturierten Grundriss und helle, freundliche Räume. Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, 3. Zimmer/Büro und Korridor sind mit hellem Ahornlaminat ausgestattet. Die offene Küche und der direkt angrenzende Essbereich, beide mit hellem Plattenboden und Fenster, bilden eine raffinierte Einheit. Einbauspots in Decke und unterhalb der Oberschränke strahlen zusammen mit dem Glas-Dampfabzug und der Küchenabdeckung aus Granit eine Harmonie aus. Das Bad beinhaltet Badewanne/WC/Lavabo und auch der Waschturm findet Platz darin. Das Reduit bietet willkommenen Stauraum - alles findet seinen Platz. Vom Wohnzimmer aus (Süd-West-Ausrichtung) haben Sie einen tollen Blick in die angrenzende Natur. Geniessen Sie das Wechselspiel der Jahreszeiten bei einem Glas Wein - drinnen oder auf dem Balkon, der - wenn Sie es wünschen - flexibel auch zum Wintergarten wird. Und sobald die Sonne scheint, wird Ihr Balkon zur Oase.Im Kaufpreis inbegriffen1 Aussenparkplatz direkt vor dem Mehrfamilienhaus.Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum von den eigenen, erschwinglichen vier Wänden! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Bequeme Fussdistanzen und die Natur als Nachbar.Nur 4 Gehminuten / 300 m entfernt finden Sie im VOLG-Laden mit integrierter Postfiliale alles, was es für den täglichen Bedarf braucht. Noch näher (200 m) verführen die bekannten Dubler-Schoggi-Spezialitäten. In 1 Minute / 110 m erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 341 mit Anschluss an den Bahnhof Wohlen und auch Bahnhof Muri.RenovationenIm 2000 erfolgte eine Gesamtsanierung des Mehrfamilienhauses. Im 2023 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und gleichzeitig umgestellt von Gas auf Holzschnitzel. Eine ökologische und ökonomische Überlegung, die sowohl der Umwelt wie auch dem Budget Rechnung trägt. Ebenso wurden sämtliche Sonnenstoren erneuert.

Wyna Reinach das exklusive Wohnprojekt am Bach

Reinach im Kanton Aargau – vielseitig, lebendig, naturnahReinach liegt im Süden des Kantons Aargau, zentral zwischen Luzern und Aarau. Die Gemeinde bietet Ihnen ruhige Wohnlagen, Naherholungsgebiete, ideale Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige, gut ausgebaute Infrastruktur. Wyna Reinach das exklusive Wohnprojekt Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnprojekt vorstellen zu dürfen, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensraum vereint.Hier entstehen vier 4.5-Zimmer-, zwei 9.5-Zimmer- und drei 2.5-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen bieten nicht nur optimale Besonnung und eine herrliche Aussicht, sondern auch einen erhöhten Ausbaustandard und äusserst spannende Grundrisse.Aus den komplett ausgestatteten Küchen lassen sich Ihre Gäste gerne verwöhnen. Der offene Wohn- und Essbereich lässt Ihren Blick in die Ferne schweifen. Geniessen Sie die grosszügige Aussenflächen - Starten Sie Ihren Tag mit dem Morgenkaffee auf dem Balkon oder Sitzplatz und lassen Sie den Abend hier gemütlich ausklingen.Die Schlafzimmer und Badzimmer bieten Ihnen Rückzugs- und Erholungsmöglichkeiten.Für zusätzlichen Stauraum sorgen praktische Reduits, die zu unserem Wohnungsstandard gehören. Ein eigener Waschturm ist selbstverständlich. Die 2.5-Zimmer-Wohnugen verfügen über einen privaten Waschraum. Komfort pur!Ein weiteres Highlight ist die Minergie-Zertifizierung. Die technischen Standards bis hin zu kontrollierten Wohnungslüftungen, sind selbstverständlich und die E-Mobilität wird bereits in der Einstellhalle vorbereitet. Zudem sorgt eine hauseigene Solaranlage für den allgemeinen Strombedarf, während eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpenanlage die Wohnräume beheizt. Das Freecooling bringt den Bewohnern zusätzlichen Komfort in den Sommerzeiten.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, denn wir wissen, wie wichtig nützlicherStauraum ist. Pflegen Sie Hobby‘s, suchen Sie einen eigenen Fitnessraum oder brauchen Sie einfach mehr Platz? Wir bieten Ihnen grosszügige Disponibel-Räume zum Kauf an.Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu diesen spannenden Wohnungen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.