Rüfenach AG - Dernier étage acheter

Générosité rencontre élégance intemporelle

Recherchez-vous un appartement moderne dans le charmant centre du village de Gebenstorf ? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison. L'objet : - Appartement de 4,5 pièces- Surface habitable d'environ 108,7 m2- Surface extérieure d'environ 14,9 m2- Année de construction 2011 - Plan d'étage bien pensé et construction intemporelle- Espace d'entrée avec place pour les vêtements- Séjour / cuisine / salle à manger spacieux, ouvert et lumineux- Trois chambres bien découpées, dont une avec de nombreux placards- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge- Terrasse confortable avec vue sur la verdure- Certification Minergie- 1 place de parking souterrain- Disponible sur arrangementLieu :- Vivre dans un lieu central- Possibilités de shopping à quelques minutes - Jardin d'enfants et école primaire à distance de marche, école secondaire dans la commune voisine- Activités de loisirs diverses et très beau terrain de détente- Bonnes connections aux transports publics et privésLes Finances :Appartement - CHF 890 000Place de parking souterrain - CHF 30 000Contactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13.Nous serions également ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.

Votre maison entre paysage fluvial, nature et proximité urbaine

Espace pour la vie et le bonheur - Appartement familial avec vue sur la Reuss Cet appartement de 5 ½ pièces exceptionnel au 3e étage d'une maison de 7 familles bien entretenue combine un espace de vie spacieux, une récréation naturelle et une accessibilité excellente de manière particulièrement attrayante. La maison multifamiliale construite en 2004 est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé dans une zone de circulation apaisée de 30 km/h sans trafic de passage - un endroit où la vie privée, la qualité de vie et un environnement de voisinage agréable sont au premier plan.Dès l'entrée dans l'appartement, il devient clair comment les matériaux harmonieux et l'architecture réfléchie travaillent ensemble. Les carreaux de sol en céramique élégants dans la zone de vie, la cuisine, la buanderie et les cellules humides soulignent le caractère intemporel des pièces et convainquent par leur qualité durable et quotidienne. Dans les chambres à coucher, les parquets en bois massif chauds créent une atmosphère accueillante et un confort de vie agréable.Le cœur de l'appartement est la cuisine spacieuse - un point de rencontre pour les connaisseurs, les cuisiniers amateurs et les soirées sociables en famille et entre amis. La zone de vie et de repas adjacente impressionne par son plafond haut, son effet de pièce spacieux et sa grande quantité de lumière naturelle. Le poêle suédois crée également une atmosphère accueillante et rend la pièce de vie un endroit préféré, surtout pendant les mois plus froids.Par un escalier en verre élégant, vous accédez à la charmante pièce du grenier avec un caractère de galerie. Cette pièce spéciale offre une variété d'utilisations : comme un bureau à domicile élégant, un studio inspirant, une salle de musique, une bibliothèque, une salle de modelage ou de création, un espace de fitness privé ou un coin de retraite pour la lecture et la détente. Surtout pour les personnes ayant des hobbies spacieux ou le désir d'un espace de travail et de vie séparé, cette pièce offre une valeur ajoutée rare.Un autre point fort est le balcon spacieux avec sa vie privée agréable et sa vue dégagée sur le vert. Ici, vous pouvez profiter de l'espace, de la paix et de la proximité particulière avec la Reuss. Le bruit du fleuve accompagne les heures détendues à l'extérieur et donne à la vie un atmosphère spéciale. Les sentiers le long du fleuve à proximité invitent à se promener, à faire des tours de jogging ou des tournées à vélo le long de l'eau, tandis que la badi populaire à distance de marche offre des possibilités de loisirs et de détente supplémentaires.L'environnement immédiat est également convaincant : l'historique Unterwindisch avec son caractère de village développé, ses références culturelles et ses quartiers charmants est pratiquement situé à la porte de la maison. En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec Brugg - une petite ville vivante avec des qualités urbaines. La vieille ville attrayante, les possibilités de shopping diversifiées, les restaurants, les cafés ainsi que l'offre de services complète créent un environnement qui est particulièrement apprécié des navetteurs de la région de Zurich. De la gare de Brugg, il existe des connexions excellentes avec Zurich, Baden, Aarau et Bâle.L'appartement dispose de trois chambres à coucher, de deux cellules humides et d'une buanderie pratique avec sa propre machine à laver, offrant une offre de pièces qui répond à différentes situations de vie.Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave, une salle de séchage commune avec Secomat et une salle de vélo à disposition. Les deux places de parking souterraines sont particulièrement confortables - un avantage précieux pour les ménages avec deux véhicules.Grâce à sa générosité, à sa structure de pièces polyvalente et à son emplacement attractif entre la nature, la récréation et l'infrastructure urbaine, cet appartement plaît à beaucoup plus que aux seules familles. Il convient également aux couples ayant des exigences d'espace élevées, aux personnes travaillant à domicile, aux créatifs, aux amoureux de la nature ou à quiconque recherche un foyer de haute qualité avec un sens de vie spécial.

Plus d'espace. Plus de hauteur. Plus de sentiment de vie.

Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouveau appartement à Birr ! Cette communauté vibrante dans l'Eigenamt offre tout ce que vous pourriez souhaiter. À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transport bien développé et une large gamme d'options de shopping. De la maternelle au lycée, Birr offre une infrastructure éducative excellente. En outre, vous pouvez vous attendre à de nombreux événements culturels et possibilités sportives au milieu d'un paysage naturel intact. Profitez de cette opportunité et réalisez votre rêve de vivre à Birr ! APPARTEMENT La surface habitable de l'appartement en duplex de 3,5 pièces B201 s'étend sur deux étages et est complétée par un espace de galerie spacieux. Grâce au concept de plan d'étage bien pensé, l'appartement offre beaucoup d'espace de vie pratique et polyvalent. Le salon à haut plafond donne à l'appartement un charme spécial et crée, avec la galerie ouverte, un sentiment de vie exceptionnellement spacieux et aéré. Pour un confort de vie supplémentaire, l'appartement peut être équipé en option d'un système de refroidissement - un avantage attractif, surtout lors des jours chauds d'été. Un local de buanderie spacieux et intégré avec machine à laver/sèche-linge appartient à l'appartement, tout comme l'entrée attrayante avec garde-robe. Bien sûr, un compartiment de cave pratique complète l'offre de pièces dans le sous-sol. Dans le garage souterrain, qui peut être atteint commodément par ascenseur, des places de parking souterraines peuvent être achetées. APPARTEMENT MODÈLE L'appartement modèle meublé peut être visité et est immédiatement disponible pour occupation ! CONSTRUCTION Le projet de construction de la Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements de 3,5 et quatre appartements de 4,5 pièces, ainsi qu'une maison de rangée avec 7,5 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un espace de siège couvert orienté sud-ouest. Les appartements du rez-de-chaussée et les maisons de rangée ont également un jardin privé. Le projet de construction dispose d'une zone communautaire avec aire de jeux et pavillon, d'un espace de jeux naturellement conçu et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, ce qui garantit un confort élevé et une consommation d'énergie minimale. En tant qu'option d'expansion particulièrement intéressante, le refroidissement est également disponible, ce qui augmente encore le confort de vie pendant les mois d'été. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Plus d'informations sont également disponibles sur www.pestalozzistrasse-birr.ch

Neuf - original - lumineux - avec balcon géant

À vendre dans un endroit calme avec vue sur le vert, un appartement de toit raffiné, très luminieux 3,5 pièces avec plus de 90 m² d'espace de vie net.L'aménagement des pièces est le suivant : • espace de vie / salle à manger / cuisine spacieux et haut (43 m²) • deux chambres (13 m², 14 m²) • une salle de bain avec fenêtre et tour de lavage • un retrait avec lumière du jour • compartiment de cave propre Un balcon géant d'environ 30 m² complète l'ensemble de l'appartement.L'appartement impressionne avec des matériaux clairs, des plaques Feinsteinzeug nobles et des appareils de cuisine de haute qualité.Disponible sur arrangement.Place de parking CHF 35'000,00Prix de vente CHF 735'000,00Intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Un bijou avec un sentiment de vie particulier

Ce charmant appartement mansardé à Klingnau est plus qu'un simple domicile - il séduit par une conception de pièces exceptionnelle, beaucoup de lumière et un ambiance de vie avec de la personnalité.Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger. La hauteur de plafond impressionnante, les éléments de bois visibles et l'architecture de toit caractéristique créent un sentiment de vie ouvert et en même temps confortable. Le poêle à cheminée forme un point de mire spécial et offre de la chaleur et des heures agréables les jours plus froids.La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le séjour et souligne le concept d'espace généreux. La chambre à coucher séparée offre un lieu de retraite agréable, tandis que la salle de bain et les possibilités de stockage pratiques complètent l'offre de manière optimale.Grâce à son emplacement au dernier étage, vous pouvez profiter de beaucoup de calme et d'intimité. Un ascenseur dans l'immeuble offre un confort supplémentaire, et un espace de stationnement privé complète cette offre attractive.Cette offre ImmoSky comprend les *prestations supplémentaires* suivantes :+ Architecture de toit charmante avec un sentiment de pièce particulier+ Séjour et salle à manger spacieux et lumineux+ Poêle à cheminée confortable+ Éléments de bois visibles avec beaucoup de caractère+ Emplacement calme au dernier étage+ Ascenseur dans l'immeuble+ Espace de stationnement privé disponible pour 25 000 CHF supplémentairesPouvez-vous déjà imaginer comment votre vie quotidienne pourrait se dérouler ici ? Laissez-vous impressionner par les pièces spacieuses et l'ambiance de vie agréable lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace pour le particulier Maisonnette avec galerie

Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouvel appartement ou investissement en capital à Birr ! Cette communauté attrayante dans l'Eigenamt offre une excellente combinaison de qualité de vie, d'infrastructure et d'accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transport bien développé ainsi qu'un large choix de facilités de shopping. Des jardins d'enfants aux lycées, Birr dispose également d'une infrastructure éducative excellente. L'offre est complétée par de nombreuses possibilités de loisirs, de culture et de sports au milieu d'un paysage naturel intact. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT L'appartement en duplex de 3,5 pièces B202 avec un espace galerie spacieux est non seulement idéal pour une utilisation personnelle, mais également comme une opportunité d'investissement intéressante. Avec un loyer supposé d'environ 2 400 CHF par mois et un prix d'achat de 750 000 CHF, un rendement brut attractif d'environ 3,85 % est réalisé. Grâce à une construction moderne, à un confort contemporain et à un espace galerie polyvalent, l'appartement offre de bonnes conditions pour une location durable. APPARTEMENT La surface habitable de l'appartement en duplex de 3,5 pièces B202 s'étend sur deux étages et est complétée par un espace galerie spacieux. Grâce au concept de plan d'étage bien pensé, l'appartement offre beaucoup d'espace de vie pratique et polyvalent. La galerie ouverte crée un espace supplémentaire pour des idées de vie individuelles et souligne le sentiment de vie spacieux et aéré. Pour un confort de vie supplémentaire, l'appartement peut être équipé en option d'un système de refroidissement - un atout attractif, surtout pendant les jours chauds d'été et un avantage supplémentaire pour la location future. Un local de buanderie spacieux et intégré avec machine à laver/ sécheuse appartient à l'appartement, tout comme l'entrée attrayante avec garde-robe. Bien sûr, un compartiment de cave pratique complète l'offre de pièces au sous-sol. Dans le garage souterrain, qui peut être atteint confortablement par ascenseur, des places de parking peuvent être achetées. APPARTEMENT DE DÉMONSTRATION Un appartement de démonstration meublé peut être visité et est immédiatement disponible pour occupation ! CONSTRUCTION Le projet de construction Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements de 3,5 et quatre appartements de 4,5 pièces, ainsi qu'une maison de rangée avec 7,5 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un espace de siège couvert orienté sud-ouest. Les appartements du rez-de-chaussée et les maisons de rangée ont également un jardin privé. Le projet de construction dispose d'une aire communautaire avec un terrain de jeu et un pavillon, d'un terrain de jeu conçu de manière naturelle et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, ce qui garantit un confort élevé avec une consommation d'énergie minimale. En tant qu'option d'expansion particulièrement intéressante, le refroidissement est également disponible, ce qui augmente encore le confort de vie pendant les mois d'été et valorise également l'appartement du point de vue de la location. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Plus d'informations sont également disponibles sur www.pestalozzistrasse-birr.ch

Appartement de 4,5 pièces complètement rénové à Birr !

Appartement de 4,5 pièces neuf complètement rénové ! Cet appartement de 4,5 pièces lumineux et bien entretenu convainc par un plan d'étage réfléchi et une atmosphère de vie agréable. Les fenêtres spacieuses assurent des pièces inondées de lumière et créent un ambiance accueillante et conviviale.Que ce soit comme maison pour des couples ou de petites familles, vous pouvez profiter d'un confort de vie dans un environnement bien entretenu et attractif.Cette offre Nova Casa comprend : • Pièces inondées de lumière • Disponible immédiatement • Complètement rénové en 2026 • État impeccable • Emplacement calme • Cheminee • 107m² d'espace de vie • 1 x salle de bain avec baignoire • 1 x toilettes pour invités • Excl. 1 x place de parking extérieure pour CHF 15'000.- • Excl. 1 x place de parking en carport pour CHF 25'000.- • Excl. frais de vente Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !

Appartement de 4,5 pièces neuve, complètement rénové !

Appartement de 4,5 pièces neuve, complètement rénové ! Cet appartement lumineux et bien entretenu de 4,5 pièces convainc par son plan d'étage réfléchi et son atmosphère de vie agréable. Les fenêtres spacieuses assurent des pièces inondées de lumière et créent un ambiance accueillante et chaleureuse.Que ce soit comme maison pour des couples ou de petites familles, vous pouvez profiter d'un confort de vie dans un environnement bien entretenu et attractif.Cette offre Nova Casa comprend : • Pièces inondées de lumière • Disponible immédiatement • Rénové en 2026 • État impeccable • Emplacement calme • Cheminée • 107m² d'espace de vie • 1 x salle de bain avec baignoire • 1 x toilettes pour les invités • Excl. 1 x place de parking extérieur pour CHF 15'000.- • Excl. 1 x place de parking en carport pour CHF 25'000.- • Excl. frais de vente Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !

LUMIÈRE, ESPACE ET CARACTÈRE – HABITAT PARTICULIER À KLINGNAU

Cet appartement de charme sous les toits combine une architecture indépendante avec un ambiance de vie lumineuse et accueillante. Les hauts plafonds, les éléments de bois visibles et la conception de pièces ouvertes créent un foyer avec de la personnalité et un sens de l'espace exceptionnel.Le vaste séjour et la salle à manger sont au centre. La connexion réfléchie des différentes zones de vie donne une impression d'espace, tandis que les toits inclinés et les détails de bois chauds offrent un sentiment de sécurité. Le poêle à bois complète l'atmosphère et fait du séjour un endroit de retraite confortable, surtout pendant les mois les plus froids.La cuisine intégrée ouverte permet des distances courtes et une vie sociale. Une chambre à coucher séparée, une salle de bain et des possibilités de stockage supplémentaires complètent la gamme de pièces.Grâce à la situation au dernier étage, vous bénéficiez d'une grande intimité, d'une belle vue et d'une atmosphère de vie calme. L'ascenseur offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un espace de parking peut être acheté pour 25 000 CHF.La bonne connexion aux transports en commun et les zones de loisirs à proximité complètent l'offre.Vos avantages en un coup d'œil : • Appartement sous les toits au dernier étage avec beaucoup d'intimité • Séjour et salle à manger spacieux et ouvert • Hauts plafonds, éléments de bois visibles et architecture de toit caractéristique • Poêle à bois pour des heures confortables • Pièces de vie lumineuses et bien éclairées • Cuisine ouverte et chambre à coucher séparée • Possibilités de stockage supplémentaires • Belle vue et situation de vie calme • Ascenseur dans le bâtiment • Bonne connexion aux transports en commun • Zones de loisirs à proximité • Espace de parking pour 25 000 CHF supplémentaires • Disponible immédiatement Découvrez votre nouvelle maison. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement de charme sous les toits lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.Vous souhaitez vendre votre propre propriété ? Nous serions ravis de vous accompagner personnellement et professionnellement – d'une évaluation de la valeur marchande sans engagement à une vente réussie.