Mülligen - Dernier étage acheter

Moderne 7½-Zimmer-Dachwohnung im charmanten Dorfkern von Künten zu verkaufen

In Künten AG - idyllisch gelegen zwischen dem sonnigen Fuss des Heitersbergs und der weiten Reussebene - steht in der Überbauung «Chräbsbach» diese hochwertige 7½-Zimmer-Dachwohnung zum Verkauf. Die ländliche Umgebung kombiniert Natur und Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die regionalen Zentren.Die gepflegte Überbauung im alten Dorfkern umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit einem attraktiven, gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof als Begegnungs- und Spielfläche. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut verbunden. Die Wohnung überzeugt durch folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 122?m² verteilt auf 7½ Zimmer • Barrierefrei: Rollstuhlgängig, ideal für alle Lebenslagen • Direkter Liftzugang: Bequem und sicher - der Lift führt direkt in die Wohnung • Privater Hauswirtschaftsraum: Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Grosszügiger Masterbedroom: 31?m² mit eigenem Badezimmer (en Suite) • Badezimmer en Suite: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne • Moderne Küche: Mit zentraler Arbeitsinsel - funktional und stilvoll - ausgestattet mit modernen Geräten • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Grosse Fensterfronten und Zugang zur gedeckten Loggia • Zweites Badezimmer: Gäste-Bad mit Dusche • Zwei weitere helle Zimmer: Ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer • Hochwertige Bodenbeläge: Feinsteinzeug in den Nasszellen, edles Parkett in Wohn- und Schlafzimmern • Gedeckte Loggia: Mit Blick auf den ruhigen Innenhof - ideal zum Entspannen • Nachhaltige Energieversorgung: Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) für Heizung und Warmwasseraufbereitung • Komfortable Bodenheizung: In sämtlichen Räumen für gleichmässige Wärme Gemeinschaftsbereich: Der begrünte Innenhof bildet das Herzstück der Überbauung - ein geschützter Ort zum Spielen, Verweilen und Begegnen für Gross und Klein.Diese Dachwohnung ist ideal für jede Lebensphase - von jungen Familien bis zu Menschen im fortgeschrittenen Alter - und überzeugt durch ihre Barrierefreiheit sowie den Lift mit direktem Zugang in die Wohnung. Sie vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und einer sehr guten Anbindung - ein Zuhause zum Wohlfühlen in jedem Lebensabschnitt.Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Raumprogramm • Eingang: 9.10 m² • Wohnen | Essen | Küche: 79.70 m² • Vorplatz: 7.70 m² • Zimmer 1: 13.70 m² • Zimmer 2: 10.60 m² • Badezimmer | Du: 3.6 m² • Reduit: 7.0 m² • Zimmer 3: 31.10 m² • Bad en Suite: 5.80 m² • Loggia: 9.00 m² • Keller: 9.30 m²

Neuenhof: Wohnung mit 8.5-Zimmern im im Dachgeschoss

Wohnung mit 8.5-Zimmern im im Dachgeschoss. Baujahr: Periode von 1996 bis 2000. Insgesamt 9 Wohneinheiten verteilt auf 5 Stöcke. Tiefgarage Auteinstellplätze sowie Nebenraum inkludiert.Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 1'200'000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Helle 5.5-Zimmer-Dachwohnung an schöner Lage in Möriken AG

Entdecken Sie diese schöne 5.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock mit 162 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Möriken AG. Die im Jahr 2020 zum Teil renovierte Wohnung aus dem Baujahr 1992 besticht durch ihre gemütliche Dachgeschoss-Atmosphäre.Die Wohnung bietet: • Grosszügiges Wohnzimmer: Mit elegantem Kamin und grossem Fenster, das viel natürliches Licht hereinlässt. Ausgang zur Loggia • Küche: Kompakt und funktional mit Granitarbeitsplatte, Dachfenster für optimale Belichtung, grosszügiger Essplatzbereich mit langem Stauraum • Schlafzimmer und Kinderzimmeer: neuer Vinylboden • Badezimmer: Badewanne, Duschkabine und Dachfenster • seperates Gäste WC • Loggia: Mit Blick über die Wohnanlage und umliegende Landschaft • Grosser Estrich mit zwei Dachfenster • Garage: Optional direkt neben Türe CHF 35'000.00 Besondere Ausstattung: Die Wohnung ist hell und verfügt über ein schönes Raumkonzept. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Ein grosser, begehbarer Estrich mit 2 Dachfenster eignet sich für die Ausübung Ihrer Hobbys oder Aufbewahrung (70 m2), er ist über eine Zugtreppe erreichbar.Lage: In ruhiger Umgebung gelegen, ist die Wohnung sonnig und bietet eine friedliche Atmosphäre. Die Bushaltestelle "Bösenrain" ist nur 4 Gehminuten entfernt.Diese Dachwohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe und Gemütlichkeit legen. Die Kombination aus modernem Komfort und dem charmanten Dachgeschoss-Flair macht diese Immobilie zu einem schönen Zuhause.

Neuwertig - originell - hell - mit Riesenbalkon

Zu verkaufen an ruhiger Lage mit Blick ins Grüne eine raffinierte, sehr helle 5.5-Zimmer Dachwohnung mit über 170 m² Nettowohnfläche.Die Raumaufteilung ist wie folgt: • grosszügiger, hoher Wohnen-/ Essen- / Küchenbereich (43 m²) • zwei Zimmer (13 m², 14 m²) • eine Nasszelle mit Fenster und Waschturm • ein Reduit mit Tageslicht • eigenes Kellerabteil Ein riesiger Balkon von fast 30 m² rundet die ganze Wohnung ab. Die Wohnung überzeugt mit hellen Materialien, edlen Feinsteinzeugplatten und hochwertigen Küchengeräten.Bezug nach Vereinbarung.Einstellhallenplatz CHF 40'000.00Verkaufspreis CHF 770'000.00Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dachwohnung an idyllischer Lage

Diese charmante 8.5-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen! Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 180 m² und vier hellen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss trennt geschickt den Schlaf- und Wohnbereich, sodass Sie Privatsphäre und Komfort gleicher-massen geniessen können. Der Wohnbereich wird durch einen schönen, sonnigen Balkon erweitert, von dem aus Sie eine traumhafte Sicht auf die angrenzende Landwirtschaftszone haben - hier lässt sich die Ruhe der Natur geniessen.Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1997 besticht durch seine solide Bauweise und ein ansprechendes, gepflegtes Erscheinungsbild. Ein grosses Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und der im Preis inbegriffene Carport-Stellplatz bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Durch die verkehrsgünstige Lage profitieren Sie zudem von einer schnellen Anbindung an die Autobahn - ideal für Pendler!Für Familien oder Paare, die Wert auf Grosszügigkeit und Lebensqualität legen: Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

RESERVIERT

Wohnen auf höchstem Niveau - Bereits die Ankunft mit dem Lift, der Sie direkt in die Wohnung bringt, vermittelt Exklusivität und Komfort.Die weiten Räume öffnen sich zu zwei großen Balkonen, mit viel Sonnenlicht und atemberaubender Weitsicht - hier verschmilzt der Innen- und Aussenraum auf elegante Weise. Die massgeschneiderte Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein und schafft einen exklusiven Ort, der sowohl für gesellige Abende als auch für entspannte Stunden ideal ist. Der Masterbedroom mit eigenem Bad en Suite und offenem Ankleidebereich bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein grosszügiges Zimmer, ein separates Büro und ein weiteres, modern ausgestattetes Badezimmer. Praktische Akzente wie ein Reduit sorgen für zusätzlichen Stauraum.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Bevorzugte, ruhige Wohnlage • Atemberaubende Weitsicht • Privater Liftzugang zur Wohnung • Viel Privatsphäre • Exklusives Grundrisskonzept • Hochwertiger Bau- und Ausbaustandard • und viele weitere Vorzüge Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch ein privates Kellerabteil, einen separaten Fahrradraum sowie zwei privilegiert verfügbare Tiefgaragenplätze, die auf Wunsch für je CHF 35'000.- erworben werden können.Konnten wir Ihr Interesse an dieser wunderschönen Dachwohnung wecken? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Neubauprojekt ALDEA - noch 5 Wohnungen verfügbar

Willkommen zuhause...Im Herzen des alten Dorfkerns von Neuenhof entsteht das stilvolle Wohnprojekt ALDEA – ein modernes Zuhause mit historischem Charme. Die Hinterdorfstrasse 7 liegt ruhig und idyllisch, eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier mit viel Charakter. Trotz der ruhigen Lage profitieren die zukünftigen Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Angebote für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar. • Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sicher zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. • Der Bahnhof Neuenhof ist innert wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Zürich, Baden und Winterthur. • Der Autobahnanschluss A1 in wenigen Fahrminuten erreichbar. ALDEA bietet insgesamt 9 Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur verbinden. • 5.5- bis 4.5-Zimmer mit grosszügigen Wohnflächen • Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit raumhohen Fenstern • Hochwertige Innenausstattung mit modernen Küchen und stilvollen Bädern • Private Aussenbereiche wie Balkone oder Gartensitzplätze • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus • Nachhaltige Bauweise mit energieeffizientem Heizsystem Der Baustart ist bereits erfolgt, der Aushub ist abgeschlossen und nur noch drei Wohnungen stehen zur Verfügung:Wohnung 4 – 4.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 126 m2, CHF 1'065’000Wohnung 7 – 4.5 Zimmer, Dachgeschoss, 118 m2, CHF 1'015’000Wohnung 8 – 5.5 Zimmer, Dachgeschoss, 162 m2, CHF 1’193’010Wohnung 1 – 4.5 Zimmer, Erdgeschoss, 118 m2, reserviertWohnung 2 – 5.5 Zimmer, Erdgeschoss, 92 m2, reserviertWohnung 3 – 4.5 Zimmer, Erdgeschoss, 104 m2, reserviertWohnung 5 – 5.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 92 m2, reserviertWohnung 6 – 4.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 104 m2, verkauftWohnung 9 – 4.5 Zimmer, Dachgeschoss, 97 m2, reserviertBestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und lernen das Projekt ALDEA kennen. Sehr gerne stellen wir Ihnen das Projekt auch persönlich vor, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, info@ba-rem.ch oder 079/930 20 20.

Neubauprojekt ALDEA - noch 3 Wohnungen verfügbar

Willkommen zuhause...Im Herzen des alten Dorfkerns von Neuenhof entsteht das stilvolle Wohnprojekt ALDEA – ein modernes Zuhause mit historischem Charme. Die Hinterdorfstrasse 7 liegt ruhig und idyllisch, eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier mit viel Charakter. Trotz der ruhigen Lage profitieren die zukünftigen Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Angebote für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar. • Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sicher zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. • Der Bahnhof Neuenhof ist innert wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Zürich, Baden und Winterthur. • Der Autobahnanschluss A1 in wenigen Fahrminuten erreichbar. ALDEA bietet insgesamt 9 Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur verbinden. • 3.5- bis 7.5-Zimmer mit grosszügigen Wohnflächen • Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit raumhohen Fenstern • Hochwertige Innenausstattung mit modernen Küchen und stilvollen Bädern • Private Aussenbereiche wie Balkone oder Gartensitzplätze • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus • Nachhaltige Bauweise mit energieeffizientem Heizsystem Der Baustart ist bereits erfolgt, der Aushub ist abgeschlossen und nur noch drei Wohnungen stehen zur Verfügung:Wohnung 4 – 7.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 126 m2, CHF 1'065’000Wohnung 7 – 7.5 Zimmer, Dachgeschoss, 170 m2, CHF 1'015’000Wohnung 8 – 3.5 Zimmer, Dachgeschoss, 86 m2, CHF 805’000Wohnung 1 – 7.5 Zimmer, Erdgeschoss, 170 m2, reserviertWohnung 2 – 3.5 Zimmer, Erdgeschoss, 92 m2, reserviertWohnung 3 – 7.5 Zimmer, Erdgeschoss, 104 m2, reserviertWohnung 5 – 3.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 92 m2, reserviertWohnung 6 – 7.5 Zimmer, 1. Obergeschoss, 104 m2, verkauftWohnung 9 – 7.5 Zimmer, Dachgeschoss, 97 m2, reserviertBestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und lernen das Projekt ALDEA kennen. Sehr gerne stellen wir Ihnen das Projekt auch persönlich vor, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, info@ba-rem.ch oder 079/930 20 20.

RENOVIERT RUHIG UND GROSSZÜGIG

Diese einladende 7.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung überzeugt durch ihre idyllische und dennoch zentrale Lage am Waldrand von Rütihof. Dank der familienfreundlichen Umgebung geniessen Sie hier Ruhe und Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und die Schule bequem erreichbar sind.Das grosszügige Wohn- und Esszimmer wird durch ein stilvolles Cheminée bereichert, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, charmanten Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken, die ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Eine elegante Wendeltreppe führt vom Wohnbereich auf die Galerie im Dachgeschoss.Neben einem Keller und einem Estrich steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung, der für weiteren Stauraum sorgt. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen ein, während die ganztägige Besonnung das Wohnklima besonders angenehm macht.Zum Angebot gehört eine Einzelgarage, die für CHF 25'000.- erworben werden kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen nähere Informationen und weitere Unterlagen auf Anfrage zu. Tel.:047.524 44 94E-Mail: info@salirealestate.ch

5½ Zimmerwohnung mit Galerie

5½ Zi.-Dachwohnung Diese charmante 5½ Zimmer Dachwohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1701, das 1991 vollständig kernsaniert wurde. Sie ist über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar und präsentiert sich mit einem hellen, wohnlichen Ausbau. Offener Wohnraum, viel Holz und eine Galerie prägen das Raumgefühl.Die Wohnung bietet 170 m² Wohnfläche und verbindet einen offenen Wohn und Essbereich mit einer hellen Galerie, die als zusätzlicher Arbeits oder Rückzugsbereich dient. Die zwei Zimmer verfügen beide über Fenster und leichte Dachschrägen, was der Wohnung eine warme Chalet Atmosphäre verleiht. Das grössere Zimmer bietet einen Blick auf den eigenen Garten und Richtung Reusstal. So auch das Wohnzimmer.Kurzbeschrieb? 170 m² Wohnfläche? Galerie als zusätzlicher Bereich? Offener Wohnbereich? Cheminée im Wohnzimmer? Eigener Kellerraum? Eigener Gartenanteil zur Wohnung gehörend? Gemeinschaftliche Waschküche? Wärmepumpe mit BodenheizungZur Wohnung gehört ein Garagenplatz und ein Abstellplatz vor dem Haus. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Fischbach Göslikon liegt zehn Minuten von Wohlen und Bremgarten entfernt. Zürich ist in etwa dreissig Minuten erreichbar. Der Volg befindet sich im Dorf und ist in fünf Minuten zu Fuss erreichbar. Primarschule und Kindergarten liegen sieben Minuten entfernt. Die ÖV Anbindung ist gut. Bremgarten und Baden sind im Halbstundentakt erreichbar.Möchten Sie mehr über diese Wohnung erfahren oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Erkunden Sie die Wohnung vorab bei einer virtuellen Tour. Die Tour finden Sie hier oder unter https://www.klapty.com/tour/X7W0SarNnj

Schöne 7.5-Zimmer-Wohnung in Baden

Diese 7.5-Zimmer-Dachwohnung am Kornfeldweg erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 140 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1989) mit insgesamt 9 Parteien.Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum 14 m² grossen Balkon schafft ein luftiges Wohngefühl. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und machen die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die gerne etwas mehr Platz geniessen.Ein besonderes Plus ist die eigene Waschmaschine mit Tumbler, die in der Wohnung integriert ist. Dank dreifach verglaster Fenster und Bodenheizung mit Gas wirkt die Wohnung behaglich und energieeffizient. Die Böden wurden erneuert (Parkett statt Teppich), zudem wurden auch die Wasserleitungen im Badezimmer durch Stahlröhren ersetzt.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Liegenschaft ist kinderfreundlich und eignet sich somit auch perfekt für junge Familien. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/wonhung-baden1 Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Aktuelle Marktschätzung- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

NATURNAH - DACHWOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN

IDEALER KANN EINE WOHNUNG NICHT LIEGEN. Willkommen im Paradies:Diese bezaubernde 7.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung ist eingebettet in ein idyllisches, von Natur umgebenes Wohnquartier und besticht durch ihre traumhafte Lage mit optimaler Anbindung an den Verkehr.Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von strahlenden Holzbalken und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen. Der direkte Zugang zur Terrasse und der stilvolle Schwedenofen im grosszügigen Wohnzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die geräumige Küche beeindruckt mit einem optimalen Grundriss und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.Auf der gleichen Etage erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne/Dusche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss lädt die Galerie mit gemütlicher Leseecke und einem weiteren grosszügigen Zimmer zu entspannten Stunden ein und bietet höchsten Wohnkomfort.Für zusätzlichen Komfort sorgen die separate Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss.Tauchen Sie ein in diese einzigartige Wohnoase und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Highlights: • Gute ÖV-Anbindungen • Gute Autobahnanbindung • Gute Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • 10 Autominuten von Baden entfernt • Zürich HB via Bahnhof Heitersberg in 20 Min erreichbar • Kindergarten und Primarschule im Dorf • Vielseitiges Freizeitangebot • Grosszügig Wohnen auf 220 m² Zusammenstellung Verkaufspreis: • Dachwohnung CHF 785'000 • 1 Parkplatz in TG + 1 Aussenabstellplatz CHF 45'000 • Total CHF 830'000 Für eine unverbindliche Besichtigung und für weitere Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

RENOVIERT UND CHARMANT AM WALDRAND

Diese charmante 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie überzeugt durch ihre ruhigen aber dennoch zentrale Lage am Waldrand in Rütihof. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie die Schule sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Infrastruktur.Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und besticht durch helle Räume, stilvolle Dachschrägen und sichtbare Balkenelemente, die eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die ganztägige Besonnung für ein angenehmes Wohnklima sorgt.Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller und ein praktischer Abstellraum. Zur Wohnung gehört zudem eine Garagenbox, die für CHF 25'000.- erworben werden muss.

Tag der offenen Tür: Samstag, 29.11.2025, 10.00 - 12.00 Uhr

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zum Gymnasium bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! _WOHNUNG Die Wohnfläche der 7.5 Zimmer Maisonettewohnung D202 erstreckt sich über zwei Geschosse. Dank dem durchdachten Grundrisskonzept verfügt sie über möglichst viel praktische Wohnfläche. Das überhohe Wohnzimmer verleiht der Wohnung einen speziellen Glanz. Ein grosszügiges, integriertes Reduit mit Waschmaschine / Tumbler gehört ebenso zur Wohnung wie das ansprechende Entrée mit Garderobe. Selbstverständlich ergänzt ein praktisches Kellerabteil das Raumangebot im UG. In der Tiefgarage (bequem via Lift zu erreichen) können Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden. _3D-Rundgang Bevor Sie die Immobilie persönlich besichtigen, können Sie sie bereits jetzt virtuell entdecken. Der 3D-Rundgang erlaubt Ihnen, durch die Räume zu gehen, Details zu betrachten und das besondere Wohngefühl hautnah zu erleben ganz bequem von zu Hause aus: https://tour.giraffe360.com/d044169e49064bb8a9a3ed6178de82b9 (bitte Link kopieren und in neuem Fenster einfügen!) _ÜBERBAUUNG Die Überbauung Pestalozzistrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser, jedes mit zwei 3- und vier 4-Zimmer-Wohnungen sowie einem Reihenhaus mit 7 Zimmern. Die Wohnungen sind fächerartig angeordnet und bieten viel Licht und eine hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Erdgeschosswohnungen und Reihenhäuser haben zudem einen privaten Garten. Die Überbauung verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereich und Pavillon, eine naturnah gestaltete Spielwiese und eine Tiefgarage mit Lift. Die Häuser sind mit Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung ausgestattet, was einen hohen Komfort und minimalen Energieverbrauch garantiert. Der Baustart ist im Sommer 2024 bereits erfolgt und der mögliche Bezug ist auf Mai / Juni 2026 geplant. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.pestalozzistrasse-birr.ch.

ZENTRAL UND NATURNAH

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 142 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem Haus mit nur vier Wohneinheiten - pro Etage eine Wohnung - und bietet damit ein ruhiges, privates Wohnambiente.Der offene Wohn- und Essbereich mit hellen Parkettböden schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre und viel Platz zum Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon, der sich perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien eignet.Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne sowie einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet.Praktischen Stauraum bieten die Dachschrägen sowie ein offenes Reduit, das zusätzlichen Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte schafft.Die Lage ist hervorragend: Der Bahnhof Würenlos ist in nur einer Minute zu Fuss erreichbar, ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Damit ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler, die Wert auf Komfort, Ruhe und kurze Wege legen.Interessiert? Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Floris - Neubauprojekt Aeschstrasse Wettingen I Wohnen im Grünen

An der Aeschstrasse 31 in Wettingen entstehen mit «Floris» drei zeitgemässe Wohnhäuser, die Architektur und Natur harmonisch verbinden. Klare Formen und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause mit Ästhetik und hohem Wohnkomfort. Die drei Eigentumswohnungen im Haus C, welche verkauft werden, liegen idyllisch eingebettet zwischen dem Gottesgraben und dem Sulperg - ganz in der Nähe des Erholungsgebiets Eigi.Die 5.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Die beiden lichtdurchfluteten, überhohen Dachwohnungen begeistern mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur und erzeugen ein harmonisches Wohngefühl.Die Wohnungen werden im gehobenen Eigentumsstandard erstellt. In allen Räumen tragen ausgesuchte Materialien und Geräte zum hohen Wohnkomfort bei. Das Grundrisskonzept lässt zudem viel Spielraum für eigene Ideen.Mit dem Bauen nach Minergie-Standard wird eine zukunftsorientierte, hohe Bau- und Wohnqualität mit modernster Technik realisiert. Dank der eigenen und individuell regulierbaren Lüftung werden die Wohnungen konstant mit Frischluft versorgt. Eine zentrale Erdsonden-Wärmepumpe liefert die benötigte Heizenergie. Im Sommer lässt sich optional über die Decke kühlen (Free Cooling). Die Tiefgarage wird zudem mit einer E-Mobility-Vorbereitung ausgerüstet. Ein Lift führt von der Tiefgarage direkt vor die eigene Wohnungstür.Mit «Floris» entsteht eine Wohnüberbauung, die modernes Wohnen, naturnahe Lage und nachhaltige Bauweise vereint - ein Ort zum Entfalten, Entspannen und Wohlfühlen.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82 www.derimmotip.ch Wir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Moderne 5.5-Zimmer-Dachwohnung im Neubauprojekt «Im Feld» in Othmarsingen

Neubauprojekt ?Im Feld? in Othmarsingen - 5.5-Zimmer-Dachwohnung zu verkaufen Im attraktiven Neubauprojekt ?Im Feld? in Othmarsingen bieten wir eine moderne 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit gehobener Ausstattung zum Verkauf an. Der Baustart ist bereits erfolgt, und der geplante Einzug ist auf den 1. April 2026 vorgesehen.Othmarsingen liegt im Herzen des Kantons Aargau und überzeugt durch seine hervorragende Lage zwischen Lenzburg, Mellingen und Wohlen. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bahnanschluss und direktem Zugang zur Autobahn A1. Trotz der guten Erreichbarkeit bleibt Othmarsingen ein ruhiger, familienfreundlicher Wohnort mit viel Grünfläche und hoher Lebensqualität.Die zum Verkauf stehende 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige, gehobene Ausstattung, unter anderem mit schwarz-matten Armaturen, einem komfortablen Dusch-WC sowie einer modernen Küche inklusive integriertem Weinkühler: • Hochwertiger Innenausbau • Eingangsbereich mit integrierten Einbauschränken • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Küche • Zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit über 18 m² Fläche und direktem Zugang zur integrierten Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC • Zweites Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC • Praktisches Reduit mit integriertem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) • Ein besonderes Highlight ist die gedeckte Loggia, welche optimal besonnt ist und eine attraktive Weitsicht bietet - ideal, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu geniessen. Alle Wohnungen sind über einen rollstuhlgerechten und barrierefreien Zugang auch aus der Tiefgarage erreichbar. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie Parkierungsmöglichkeiten in der grosszügigen Einstellhalle. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Aussenparkplatz können zusätzlich erworben werden.Hier erwartet Sie modernes Wohnen mit Komfort, Stil und hoher Lebensqualität - in einer aufstrebenden Gemeinde mit idealer Anbindung und naturnaher Umgebung.

Luxuriöse Maisonettewohnungen

Willkommen im Bona Terra, einem Ort, an dem Architektur auf Lebensqualität trifft. Hier entstehen mehrere Eigentumswohnungen, sowie zwei aussergewöhnliche Maisonettewohnungen, die auf zwei Ebenen mit beeindruckender Raumwirkung, durchdachter Gestaltung und viel natürlichem Licht begeistern.Folgende Highlights erwarten Sie:- Grosszügige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen- Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien- Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung- Nachhaltige Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage- Tiefgarage mit direktem Liftzugang und E-Mobility-Vorbereitung- Attraktive Außenbereiche mit gemütlichen und naturnahen Plätzen- Ruhige, zentrale Lage mit Einkauf, Schule und ÖV in GehdistanzEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für den Immobilienverkauf.Bona Terra liegt in der charmanten Gemeinde Auenstein im Kanton Aargau, eingebettet zwischen dem Jurahang der Gislifluh und dem Ufer der Aare. Der Standort überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit undgleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Volg, die Bushaltestelle, Schulen sowie Restaurants, perfekt für den Alltag ohne Kompromisse.Die Region besticht durch ihre hohe Lebensqualität:Weitläufige Wälder, Rebberge, der Auenschutzpark Aarau sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen Auenstein zu einem Ort mit echter Erholungsqualität. Grössere Zentren wie Aarau, Brugg oder Schinznach sind mit dem ÖV oder dem Auto bequem erreichbar, Aarau beispielsweise in nur 14 Minuten.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.