29 résultats - Appartements à vendre: Molino Nuovo (Lugano)

Nouveaux appartements à Lugano

Nouveaux appartements à Lugano Appartement élégant de 3,5 pièces, avec une surface interne de 152 mq, tandis que 202 mq sont commerciaux, caractérisé par des espaces grands, lumineux et optimalement répartis.La zone jour, particulièrement lumineuse, est rehaussée par une cuisine moderne ouverte et de grandes fenêtres sur deux côtés, qui donnent aux pièces une grande aération et offrent une vue agréable sur la forêt environnante.La zone nuit est composée d'une chambre principale spacieuse avec salle de bain en-suite, armoires sur mesure et d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme grande garde-robe. La deuxième chambre à coucher dispose également d'une salle de bain en-suite et d'armoires. Les intérieurs sont complétés par une grande buanderie privée et un local de stockage.Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse de 85 mq, enrichie par une pergola de design moderne, idéale pour garantir le confort et la protection pendant les journées ensoleillées.L'appartement est équipé de chauffage et de refroidissement au sol, d'un système de ventilation mécanique avec recyclage et purification de l'air, ainsi que d'un parquet précieux.Situé au sixième étage, à l'extrémité sud de la Résidence, l'immobilier offre une vue à couper le souffle et assure des niveaux élevés d'intimité et de confidentialité, grâce à sa position particulièrement réservée.APPARTEMENTS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES 3,5 PIÈCESCommerciale m² 213 à 2'091.000 CHFCommerciale m² 196 à 2'300.000 CHFLes places de parking dans le garage peuvent être achetées séparément au prix de CHF 65'000.- chacune.

Nouvel appartement lumineux de 3,5 pièces

Appartement spacieux de 3,5 pièces, situé au 4e étage d'un immeuble récemment construit, sans obstacles architecturaux. Le centre de Lugano est accessible à pied en 10 minutes, très bien desservi par les écoles, les commerces et tous les services.L'étage est accessible directement par ascenseur depuis le garage.Les intérieurs sont divisés comme suit:Hall d'entrée, salon lumineux avec accès direct à la grande terrasse de 12 m², cuisine séparée, deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et fenêtre et une deuxième salle de bain avec douche.La propriété comprend également une buanderie privée avec fenêtre et lave-linge, un cellier et un espace de stationnement dans le garage. Le prix d'un espace de stationnement dans le garage est de 80'000 CHF et n'est pas inclus dans le prix de vente. Il existe une possibilité d'acquérir un espace de stationnement supplémentaire.

Appartement 3,5 pièces avec terrasse à Lugano

Appartement 3,5 pièces avec terrasse à Lugano, au cœur du quartier de Molino Nuovo, une zone particulièrement appréciée pour sa commodité. Tous les principaux services sont à proximité — de l'hôpital civil, des écoles, des supermarchés, jusqu'aux cafés et aux transports en commun — et le centre-ville est facilement accessible en quelques minutes.L'immobilie est située au premier étage d'un bâtiment construit en 2017. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène à une cuisine en vue, déjà entièrement meublée, et à un salon lumineux, dont on peut accéder à une veranda, parfaite pour être utilisée pendant toute l'année. La zone nuit est composée d'un couloir avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain.Les finitions sont modernes : sols en grès porcelanato, fenêtres en aluminium avec double vitrage, système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.Un espace vert commun est à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. Il existe également la possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 65 000 Chf.Solution optimale pour ceux qui veulent vivre dans une zone commode de Lugano, avec tout à portée de main.MESURESAppartement : 92 m²Veranda : 10 m²Surface commerciale : 97 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-4

3,5 locaux de construction récente à Molino Nuovo

Appartement dans un immeuble récemment construit dans le quartier de Molino Nuovo, dans une zone commode avec tous les services et à proximité du centre-ville.Situé au quatrième étage, le bien de 3,5 pièces se compose de : hall d'entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte et accès à un terrasse, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée, chambre, buanderie et salle de bain.L'immeuble a été construit en 2017 et le bien est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en grès porcelanisé. La cuisine est équipée d'électroménagers de qualitéLe chauffage est assuré par des serpentines au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.À la disposition des résidents, un espace vert.1 cave est incluse dans le prix de vente.Possibilité d'acheter ou de louer des places de parking dans le garage.L'excellente situation est sans conteste le point fort de ce logement. Le quartier de Molino Nuovo a en effet subi une importante rénovation à la fois en termes de immobilier et d'infrastructures. À proximité immédiate se trouvent l'hôpital civil, des cafés, des écoles et des commerces. Le centre de Lugano est accessible en quelques minutes.MESURESSurface commerciale : 106,73 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-8

Appartement élégant à Lugano avec 3.5 pièces et vue sur le lac

Appartement élégant dans un contexte moderne et réservé, à quelques minutes du centre. Il bénéficie d'une vue ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes, offrant des environnements lumineux et panoramiques.Valable parce que : • Situé dans un quartier résidentiel calme et stratégique • Vue ouverte sur le lac et les montagnes • Inséré dans un condominium moderne bien entretenu avec des lignes contemporaines • À quelques pas de la gare de Lugano (10 minutes à pied) • Finitions raffinées et matériaux de haute qualité Caractéristiques principales : • Grand salon ouvert avec de grandes fenêtres du sol au plafond et accès direct à la terrasse panoramique • Parquets de haute qualité • Mobilier moderne et environnements lumineux • Espace repas séparé, mais intégré dans l'espace ouvert • Cuisine moderne avec île centrale • Électroménagers intégrés et finitions de haute gamme • Design contemporain et fonctionnel • 1 chambre à coucher spacieuse et lumineuse avec salle de bain attenante • 1 chambre secondaire avec salle de bain privée • 1 salle de bain pour les invités Espaces communs : • Espace de bien-être avec sauna • Salle de sport du condominium avec équipement • Jardin du condominium entretenu avec bain à remous Garage : • 4 places de parking disponibles • Accès direct et pratique au bâtiment Conditions • Prix : CHF 1'820'000 • 4 places de parking dans le garage : CHF 80'000 Personne de référence : • 0795857299 Demande de vidéo via WhatsApp Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.

Moderner 3.5 pièces à Lugano dans une élégante palazzina

Moderner 3.5 pièces à Lugano, dans une élégante palazzina de construction récente, située dans un quartier pratique pour les services et le centre-ville.Situé au premier étage, l’immobile se compose de : entrée, salon avec accès à une terrasse verandée, cuisine séparée, chambre à coucher, chambre d’enfant et salle de bain avec installation de lave-linge/sèche-linge. La terrasse verandée est également habitable en hiver, car elle est équipée d’un chauffage au sol.La palazzina a été construite en 2017 et l’immobile est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en grès porcelaine. La cuisine est équipée d’électroménagers de qualité.Le chauffage est assuré par des serpentins de chauffage au sol connectés à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.La résidence dispose d’une zone verte commune et d’un service de conciergerie.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage pour 75 000 CHF.MESURESAppartement : environ 90 m²À proximité immédiate se trouvent l’arrêt de transport en commun, l’hôpital civil, l’université, les cafés, les restaurants, les écoles et les commerces. Le centre de Lugano et le lac sont accessibles en quelques minutes.Ref. : V-ZN-LUG-ORT-8“L’adresse indiquée dans l’annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l’immobile.Contactez-nous pour connaître tous les détails !”

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle Résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Résidence Sofia sera construite d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités de résidence exclusives, réparties en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre travertin blanc précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain supplémentaire avec douche, prévue pour une machine à laver/sèche-linge.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété comprend une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Veuillez noter que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940'000.-

Appartement de 3,5 pièces, pratique pour le centre et les universités de Lugano

DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE - Immeuble à Lugano, Molino Nuovo!Nous proposons à la vente, dans la Residenza Agorà, un appartement de nouvelle construction de 3,5 pièces, situé dans la zone la plus centrale de la ville et à proximité de tous les services, infrastructures et autoroutes; le long du lac et les universités sont accessibles à pied.L'immobile est situé au quatrième étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte (dotée d'une péninsule), d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et de deux salles de bains, dont une avec colonne lave-essuie. Il y a une terrasse spacieuse et un cellier privé.Un emplacement de parking dans le garage à usage exclusif est inclus dans le prix de 70'000,00 CHF.Nous avons dans la résidence différentes solutions à vendre : du 3,5 pièces au 4,5 pièces.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement moderne de 3.5 pièces à Lugano avec vue panoramique

Appartement moderne de 3.5 pièces avec terrasse à Lugano, situé dans le quartier de Molino Nuovo, l'un des plus pratiques et des plus demandés de la ville. La zone offre tous les types de services : écoles, hôpital, magasins, supermarchés, bars et transports en commun, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.La propriété proposée est située au deuxième étage d'une résidence récemment construite, édifiée en 2017. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène à une cuisine ouverte, déjà aménagée et moderne, reliée à un salon lumineux. De là, vous pouvez accéder à une grande terrasse qui est couverte. La zone de nuit se compose d'un couloir équipé avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, d'une chambre à coucher double, d'une deuxième chambre et de deux salles de bains.Les finitions sont de bonne qualité : sols et revêtements en grès porcelanisé, fenêtres en aluminium avec double vitrage et chauffage au sol avec système de pompe à chaleur.La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking dans le garage qui peut être acheté pour 70 000 CHF.Il s'agit d'une solution résidentielle parfaite pour ceux qui cherchent un appartement dans un emplacement stratégique et bien desservi.MESURESAppartement : 92 m²Terasse : 10 m²Surface commerciale : 97 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-4-2C

Lugano: Appartement lumineux 3.5 pièces avec vue sur le lac et la ville

Nous proposons un appartement de 3.5 pièces à vendre, situé au premier étage d'une palazzina bien entretenue dans la Via Tesserete 61, Lugano. L'unité abitative se distingue par sa luminosité et l'ottima disposition des espaces internes.L'appartement est composé d'un grand salon avec sortie sur le balcon avec vue panoramique sur le lac de Lugano et le monte Brè. Il est divisé de manière fonctionnelle avec une cuisine séparée moderne et avec balcon, une spacieuse chambre à coucher, une chambre simple, deux salles de bains, une salle de bain principale et des toilettes pour les invités.En position stratégique et centrale, zone optimalement desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas, qui assure un lien pratique avec le centre de Lugano et toutes les principales commodités urbaines. Cette propriété représente une solution abitative idéale pour ceux qui souhaitent du confort et ne veulent pas renoncer à la proximité des services urbains. Parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.Un emplacement de parking est disponible pour l'appartement au prix de CHF 40'000.-Pour plus de détails ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LUGANO, 3,5 avec vue lac unique et piscine

Rêvez-vous de vivre dans un endroit exclusif avec une vue à couper le souffle? Cet appartement est exactement ce que vous cherchez!Dans un immeuble de seulement 7 appartements, situé dans le quartier réputé d'Aldesago, nous proposons un merveilleux appartement de 3,5 pièces à vendre. Complètement rénové avec des matériaux de haute qualité entre 2019 et 2025, ce joyau offre une surface de 70 m², enrichie par une terrasse habitable de 16 m², parfaite pour profiter de la vue spectaculaire sur le lac et la ville de Lugano.Caractéristiques principales:1 Chambre à coucher avec salle de bain attenante 1 Chambre simple/bureau2 Salles de bainSurface intérieure: 70 m²Terrasse habitable: 16 m²Complètement rénové entre 2019 et 2025Piscine couverte et sauna en condominium ACHATABLE COMME MAISON DE VACANCES 1 Place de parking dans le garage au coût de CHF 60.000 (non inclus dans le prix de vente)Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une demeure raffinée et moderne dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano. La position privilégiée garantit la tranquillité et la confidentialité, tout en étant à proximité du centre-ville et de tous les services.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un endroit de rêve. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ce joyau n'attend que vous!

Attico in vendita a Lugano 4,5 locali con terrazza, giardino e vista

Lugano - Residenza Mirador | Elegante attico 4.5 locali con ampia terrazza panoramicaAll'interno della prestigiosa Residenza Mirador, in Via Tesserete 66 a Lugano, proponiamo in vendita un raffinato attico di 4.5 locali situato al 7 piano di un moderno complesso residenziale immerso nel verde.La residenza, sviluppata su più livelli terrazzati, gode di una posizione privilegiata che coniuga la comodità dei servizi cittadini con la tranquillità e la bellezza del contesto naturale circostante.La Residenza Mirador offre servizi esclusivi di alto standing, tra cui piscine interna ed esterna, area SPA e una moderna palestra, garantendo uno stile di vita di elevata qualità.L'appartamento 7.2 è un prestigioso attico di 3,5 locali. Un immobile di prestigio da cui godere di una vista spettacolare, per la posizione privilegiata: si possono ammirare il lago e la montagna. Nella parte centrale si sviluppa l'ampia zona giorno con una suggestiva cucina a vista, completa di ogni accessorio. La zona notte si compone di due camere da letto con i rispettivi bagni. La proprietà è impreziosita da una bella terrazza. La comoda cantina privata è posta sullo stesso piano dell'appartamento.Posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano in un contesto esclusivo, con comfort, privacy e vista panoramica.Lugano - Residenza Mirador | Elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse mit grosser TerrasseIn der prestigeträchtigen Residenza Mirador, in der Via Tesserete 66 in Lugano, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse im 7. Stock eines modernen Wohnkomplexes, umgeben von Grün, zum Verkauf an.Stock einer modernen Wohnanlage im Grünen. Die Residenz, die sich über mehrere Terrassenebenen erstreckt, genießt eine privilegierte Lage, die die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen mit der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur verbindet.Die Mirador Residenz bietet exklusive Dienstleistungen von hohem Niveau, darunter Innen- und Außenschwimmbäder, einen SPA-Bereich und ein modernes Fitnessstudio, die einen hochwertigen Lebensstil garantieren.Die Wohnung 7.2 ist ein prestigeträchtiges 3,5-Zimmer-Penthouse. Eine prestigeträchtige Immobilie, von der aus man aufgrund ihrer privilegierten Lage eine spektakuläre Aussicht genießen kann: man kann den See und die Berge bewundern. Im zentralen Teil befindet sich der große Wohnbereich mit einer charmanten offenen Küche, die mit allem Zubehör ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit ihren jeweiligen Badezimmern. Das Anwesen wird durch eine schöne Terrasse verschönert. Der praktische private Keller befindet sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung.Parkplätze in der Garage sind zu einem Preis von CHF 65'000 pro Stück verfügbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Lugano in einem exklusiven Rahmen leben möchten, mit Komfort, Privatsphäre und PanoramablickLugano - Residenza Mirador | Elegant 4.5-room penthouse with large panoramic terraceInside the prestigious Residenza Mirador, at Via Tesserete 66 in Lugano, we offer for sale a refined 4.5-room penthouse located on the 7th floor of a modern residential complex surrounded by greenery.The residence, developed on several terraced levels, enjoys a privileged location that combines the convenience of city services with the tranquility and beauty of the surrounding natural environment.The Mirador Residence offers exclusive services of high standing, including indoor and outdoor swimming pools, SPA area and a modern gymnasium, ensuring a high quality lifestyle.Apartment 7.2 is a prestigious 3.5-room penthouse. A prestigious property from which to enjoy a spectacular view, due to the privileged location: you can admire the lake and the mountain. In the central part is developed the large living area with a charming open kitchen, complete with every accessory. The sleeping area consists of two bedrooms with their respective bathrooms....

Lugano : Appartement 3.5 pièces lumineux avec vue sur le lac et la ville de Lugano

Nous proposons à la vente un appartement 3.5 pièces au premier étage d'un immeuble bien entretenu situé Via Tesserete 61 à Lugano. L'unité de vie se caractérise par sa luminosité et son excellent agencement des pièces.L'appartement se compose d'un spacieux salon avec accès au balcon, qui offre une vue panoramique sur le lac de Lugano et le Monte Brè. Il est fonctionnellement divisé, avec une cuisine séparée et moderne qui dispose également d'un balcon, d'une chambre spacieuse, d'une chambre simple, de deux salles de bains, d'une salle de bain principale et d'un toilette pour les invités.L'appartement est situé dans une position stratégique et centrale, dans un quartier bien desservi par les transports en commun. Un arrêt de bus est à quelques pas et offre une connexion pratique au centre de Lugano ainsi qu'à toutes les commodités urbaines importantes. Cette propriété représente une solution de vie idéale pour ceux qui recherchent le confort et apprécient encore la proximité des services urbains. Elle convient à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.Un emplacement de garage est disponible pour CHF 40'000.-.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartamento a Pochi Passi dal Centro di Lugano

Situato al primo piano dell'elegante stabile "Residenza Nobile", in posizione strategica a ridosso del centro città, proponiamo in vendita un appartamento di 117.45 m² con terrazza di 11.8 m².Attualmente adibita a ufficio, l'unità può essere trasformata in un raffinato appartamento di prestigio, capace di unire funzionalità, comfort e stile.Caratteristiche:- Superficie SUL: 117.45 m²- Terrazza: 11.8 m²- 3.5 locali, 2 bagni- Grande cantina privata- Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento- Spese condominiali mensili: CHF 300.-- Un posto auto in autorimessa incluso nel prezzo- Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto in autorimessa a CHF 80'000.-L'immobile si distingue per ambienti generosi e luminosi, inseriti in un contesto signorile e ben curato, ideale per chi desidera vivere in una residenza di alto livello con la massima comodità.Un'opportunità esclusiva in una delle zone più richieste della città, a pochi minuti da tutti i principali servizi e infrastrutture.Im ersten Stock des eleganten Gebäudes "Residenza Nobile", in strategischer Lage nahe dem Stadtzentrum, bieten wir eine 117,45 m² große Wohnung mit einer 11,8 m² großen Terrasse zum Verkauf an.Derzeit als Büro genutzt, kann die Einheit in eine raffinierte Prestige-Wohnung umgewandelt werden, die Funktionalität, Komfort und Stil vereint.Ausstattung:- Wohnfläche: 117,45 m²- Terrasse: 11,8 m²- 3,5 Zimmer, 2 Bäder- Großer privater Keller- Gasheizung mit Fussbodenheizung- Monatliche Kosten der Eigentumswohnung: CHF 300.- Ein Garagenstellplatz im Preis inbegriffen- Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz in der Garage für CHF 80'000.Die Liegenschaft zeichnet sich durch grosszügige und helle Räume aus, eingebettet in einen eleganten und gepflegten Rahmen, ideal für diejenigen, die in einer Wohnung mit hohem Standard und maximalem Komfort leben möchten.Eine exklusive Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entferntLocated on the second floor of the elegant building "Residenza Nobile," strategically located close to the city center, we offer for sale an apartment of 117.45 m² with a terrace of 11.8 m².Currently used as an office, the unit can be transformed into a refined prestige apartment, capable of combining functionality, comfort and style.Features:- Surface SUL: 117.45 m²- Terrace: 11.8 m²- 3.5 rooms, 2 bathrooms- Large private cellar- Gas heating with underfloor distribution- Monthly condominium expenses: CHF 300.- One parking space in the garage included in the price- Possibility to purchase an additional parking space in the garage for CHF 80,000.The property is distinguished by generous and bright rooms, set in an elegant and well-maintained context, ideal for those who want to live in a high-end residence with maximum comfort.An exclusive opportunity in one of the most sought-after areas of the city, just minutes from all major services and infrastructure

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les services importants tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence sera composée de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où l'on peut vivre des moments de détente dans une totale tranquillité.L'architecture se caractérise par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant une atmosphère harmonieuse et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un système de isolation thermique de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une surface interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée équipé de placards murals, deux salles de bain avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre à coucher ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival et d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

3,5 locaux avec balcon en position centrale - excellent investissement

Dans une petite résidence de seulement 6 unités d'habitation, nous proposons un appartement de 3,5 pièces d'environ 75 m², situé au deuxième étage, dans un quartier plat et stratégique de Lugano, commode pour tous les principaux services.L'immeuble bénéficie d'une bonne exposition sud et dispose d'un balcon qui garantit une luminosité agréable pendant toute la journée.Actuellement, l'appartement est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser complètement les espaces selon les besoins, en valorisant au maximum son potentiel.Distribution intérieure :entrée avec hall d'entréeséjour lumineux avec accès au balconcuisine séparéedeux chambres à coucher de dimensions généreusessalle de bainLa propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, grâce à sa position centrale et à la forte demande locative de la zone.En outre, dans le même immeuble, deux unités déjà rénovées et actuellement louées sont disponibles au deuxième et dernier étage, proposées à un prix de CHF 475'000, intéressantes pour ceux qui souhaitent un investissement immédiatement rentable.L'offre est complétée par un cave et la possibilité d'un emplacement de parking dans un garage privé à CHF 50'000 à ajouter au prix de vente.

Breganzona - 3.5 locaux complètement rénovés

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une singularité dans le paysage résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses vastes espaces habitables, aux grandes zones vertes environnantes et aux nombreux services à proximité. En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. En outre, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, se présentent en bon état général grâce à des travaux d'entretien réguliers. Les bâtiments sont déjà équipés d'isolation thermique, de double vitrage et d'un toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attractives.L'appartement de 3,5 pièces complètement rénové a une superficie d'environ 97 m2 et se compose de : - Hall d'entrée avec armoires murales;- Cuisine habitable; - Salon avec accès au balcon; - 2 grandes chambres;- Salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo;Une cave privée est incluse dans le prix. Prix de vente :- Appartement : CHF 595 000.--- Local de stockage : CHF 15 000.--- Place de parking en garage : CHF 50 000.--

LUMINEUX 3 PIÈCES DE VACANCES AVEC VUE SUR LE LAC

Lugano-Breganzona - Dans un endroit calme et ensoleillé, nous proposons un appartement 3 pièces avec une vue splendide sur le lac de Lugano et accès à un jardin condominial soigné. La zone jour s'ouvre sur un grand salon avec accès direct au balcon panoramique, idéal pour se détendre à l'extérieur. La chambre principale donne également sur le même balcon, offrant de la lumière naturelle et une continuité agréable avec l'extérieur.L'appartement dispose en outre d'une salle de bain avec douche et préparation pour une machine à laver.Une solution parfaite pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et une vue charmante à quelques minutes du centre de Lugano.Un espace de stationnement extérieur est inclus dans cette offre intéressante.

Lugano centre - Vaste appartement 3.5 pièces

Dans un quartier central et bien desservi, à quelques minutes de l'université et des principaux services, nous proposons un vaste appartement de 3.5 pièces situé dans une position commode et stratégique, au sein d'un bâtiment complètement rénové.L'appartement dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès au balcon principal. La propriété comprend en outre deux chambres à coucher, une salle de bain et un balcon supplémentaire.L'immeuble se présente à rénover, offrant la possibilité de personnaliser les espaces et les finitions selon les besoins. Les images publiées sont des renderings illustratifs et ont pour seul but de montrer une solution possible de rénovation et d'aménagement des pièces.Une cave, un parking intérieur au prix de CHF 60'000 et un parking extérieur au prix de CHF 40'000 complètent la propriété.Une solution adaptée à la fois comme résidence principale et comme investissement, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les transports en commun et l'université.