32 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Loreto (Lugano)

Duplex en attique avec terrasse vue sur le lac

Nous proposons un luxueux duplex en attique, complètement rénové et aménagé sur mesure, situé Via Molinazzo 21 à Lugano-Viganello.L'entrée se trouve au cinquième étage, d'où l'on accède à l'espace de vie et de repas spacieux avec double exposition, desservi par deux balcons. Au même étage, nous trouvons également la salle de bain des invités et un espace de service pratique.Au quatrième étage, la chambre principale avec salle de bain et douche, deux autres grandes chambres et la troisième salle de bain de la maison avec baignoire/douche sont situées. Au quatrième étage, il y a également deux balcons qui offrent une vue agréable sur le lac au sud et sur un parc au nord.L'espace le plus exclusif de la propriété est certainement la magnifique terrasse sur le toit, qui jouit d'une vue à 360 degrés sur le lac et le centre de Lugano. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité, entouré de verdure et d'une vue ouverte sur toute la ville.Chauffage par le sol. Climatisation dans toutes les pièces.Les raccordements pour la machine à laver/sèche-linge sont directement dans l'appartement, aux deux étages.Système domotique.L'appartement est vendu avec une décoration intérieure sur mesure, étudiée dans les moindres détails par les architectes d'intérieur du Studio A++ à Lugano.À compléter la propriété, un cave et 3 places de parking intérieures.Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire/maison de vacancesPrix 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF pour 3 places de parking + 50'000.- CHF pour les meubles

Appartement 4.5 pièces complètement rénové à Lugano

Appartement 4.5 pièces à Lugano, avec veranda chauffée et vue partielle sur le lac, situé à courte distance du centre-ville, dans une position confortable et bien desservie.L'immobilier, situé au rez-de-chaussée surélevé, a été complètement rénové en 2024. Les interventions ont concerné les sols, la cuisine, les salles de bains, les installations de plomberie et de chauffage, donnant aux pièces un aspect moderne et soigné, prêt à être habité sans travaux supplémentaires.L'entrée mène à un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à une veranda avec vue sur le lac. Cet espace est utilisable toute l'année car il est équipé d'un système de chauffage et de climatisation. La zone nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. Il y a également un pratique local de buanderie.Les finitions sont modernes et de haut standing : sols en pierre dans la zone de jour, parquet dans les chambres, fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est garanti par une chaudière au fuel avec distribution d'eau chaude.L'appartement est situé dans un complexe résidentiel construit en 1980 et composé de trois bâtiments avec un garage commun et un jardin condominial bien entretenu. Les propriétaires du condominium ont également à leur disposition une grande buanderie.La propriété comprend également 1 cave incluse dans le prix et 2 cases de voitures individuelles dans le garage commun, qui peuvent être achetées au prix de CHF 60'000 chacune.La situation est stratégique car elle permet de rejoindre le centre-ville, tous les principaux services et les connexions routières en un court laps de temps.MESURESAppartement : 103,00 m²Veranda : 19,30 m²Surface commerciale : 112,65 m²Ref. : V-CF-LUG-ANT-15

Appartement prestigieux avec vue sur le lac à Lugano

Appartement avec vue sur le lac prestigieux à Lugano, dans une résidence avec salle de sport et sauna condominiale, construite dans une position privilégiée.Situé au deuxième étage, l'immobile de 4,5 pièces se compose de : hall d'entrée avec un placard mural confortable, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, couloir menant à la zone de nuit, chambre à coucher avec placard et salle de bain privée, deux chambres qui partagent l'accès à un balcon, salle de bain et buanderie. Du salon, de grandes fenêtres mènent à la terrasse avec vue sur le lac.Les finitions sont de haute qualité. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en marbre, la cuisine est équipée d'appareils de qualité. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé au gaz.2 caves sont incluses dans le prix de vente. Il est également possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 70 000 CHF et 2 box doubles pour 90 000 CHF chacun.À la disposition des résidents, une salle de sport et une sauna condominiale.La résidence est située à Lugano dans une position centrale et à quelques pas du lac. Idéal pour ceux qui aiment vivre en ville et rejoindre à pied les magasins, les écoles, les restaurants, les salles de sport et beaucoup plus. La présence d'un arrêt de bus à quelques pas permet également des déplacements très faciles dans toutes les directions.MESURESAppartement : 130 m²Terrasses : 11,70 m²Surface commerciale : 135,85 m²Ref. : V-BF-LUG-MAZ-16“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l'immobile.Contacter nous pour connaître tous les détails !”

Appartement - Lugano

Au cœur du quartier réputé de Loreto à Lugano, à seulement 5 minutes à pied du lac et du Lido di Riva Caccia, nous proposons un élégant appartement de 2 pièces complètement rénové, idéal pour ceux qui souhaitent une solution prête à l'emploi, sans soucis et sans nécessité de travaux.Situé au troisième étage, l'appartement offre une surface utile d'environ 50 m², distribuée de manière intelligente pour valoriser chaque espace. La zone jour intègre salon, cuisine moderne et fonctionnelle et zone nuit dans un environnement harmonieux, lumineux et bien étudié.L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation en 2026, dont fenêtres, sols, stores automatiques, peinture, plâtrerie et porte d'entrée. La salle de bain, déjà rénovée en 2019, dispose d'une douche élégante et pratique. La terrasse d'environ 9 m², accessible depuis le salon, représente un agréable espace extérieur pour se détendre.Un cave et la possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage au prix de 60'000 CHF séparément complètent la propriété. Une solution idéale à la fois comme résidence principale ou secondaire, ou comme investissement locatif, parfaite pour une clientèle prête à acheter un bien soigné, moderne et situé de manière stratégique à Lugano.Contactez-nous pour organiser une visite.

Duplex élégant de 5,5 pièces avec jardin à Lugano

Découvrez ce magnifique appartement de 5,5 pièces au sein d'une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans un emplacement privilégié qui offre tranquillité et commodité. Avec ses 270 m² d'espace habitable et son emplacement exclusif, cet appartement de type maison de ville représente la solution idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, du confort et de la qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Des pièces spacieuses et lumineuses : Des chambres spacieuses et un salon avec double hauteur. Des fenêtres larges qui créent un environnement lumineux et relaxant. • Salon avec cheminée : Un salon élégant double avec cheminée et bibliothèque sur mesure • Balcon et jardin privé : Un jardin privé avec un patio couvert où l'on peut se détendre • Jardin de la résidence : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés via l'hôtel. • Concierge : • Garage sécurisé : • Accueil des animaux de compagnie : • 3 places de parking incluses dans le prix : L'appartement s'étend sur trois étages.Lorsque l'on entre par l'entrée extérieure (jardin), on se trouve immédiatement dans le grand salon lumineux avec une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Du salon, on monte les escaliers et on atteint un grand palier où l'on peut aménager un studio ou une troisième chambre avec cheminée et bibliothèque sur mesure.En descendant les escaliers du salon, on trouve la deuxième entrée depuis le garage, une salle de bain pour les invités, une pièce/salle de stockage, la chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain attenante et une troisième chambre. Un grand cave privé et trois places de garage complètent l'offre.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose d'un bon bistro où l'on peut prendre le petit-déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et exquis pour le dîner. On peut accéder à la SPA et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est totalement accueillante pour les animaux de compagnie et particulièrement adaptée aux familles avec des enfants. L'emplacement est extrêmement calme et ensoleillé en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano bénéficie d'un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité, vous trouverez la pharmacie Loreto (11 minutes) et l'école élémentaire Noranco (13 minutes). Il est également à seulement 5 minutes de l'école américaine réputée TASIS.Cet appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.

A due passi dal Lago meraviglioso appartamento

In posizione esclusiva e riservata, a pochi passi dal centro città e alle spalle dell’Hotel Splendide, proponiamo splendido appartamento 3.5 locali di 130 mq al piano terra con vista lago, due terrazze e giardino privato.Residenza primaria o secondariaL’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con pregiata pavimentazione in teak.La cucina abitabile, separata e funzionale, completa la zona giorno.La zona notte offre due camere da letto, di cui una padronale con bagno en- suite finestrato e vasca, oltre a un secondo bagno con doccia.Gode di ottima esposizione, un posto auto in autorimessa, piscina e sauna condominiali e doppio accesso alla residenza da via Mazzini e via Gaggini.Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e privacy in una residenza signorile.Da aggiungere al prezzo complessivo 1 posto auto: 120'000 CHF --------------------------------------------------------------------------------In exklusiver und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und hinter dem Hotel Splendide, bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² im Erdgeschoss mit Seeblick, zwei Terrassen und privatem Garten an.Haupt- oder ZweitwohnsitzDer Eingangsbereich führt in ein grosszügiges und helles Wohnzimmer mit hochwertigem Teakholzboden.Die separate, funktionale Wohnküche ergänzt den Wohnbereich.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Sie verfügt über eine optimale Besonnung, einen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage, ein gemeinschaftliches Hallenbad sowie eine Sauna und einen doppelten Zugang zur Residenz von der Via Mazzini und der Via Gaggini aus.Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Eleganz und Privatsphäre in einer repräsentativen Wohnresidenz suchen.Zum Gesamtpreis kommt 1 Parkplatz für CHF 120’000 hinzu

Appartement moderne de 4,5 pièces à Lugano

Cet appartement lumineux et moderne de 4,5 pièces est situé dans une résidence bien entretenue à Lugano, dans un emplacement optimal. Situé au 6e étage d'un immeuble de 7 étages avec un total de dix unités, la propriété convainc par sa qualité de construction exceptionnelle, son agencement spatial généreux et sa vue panoramique impressionnante.Avec une surface habitable d'environ 107 m², l'appartement offre un concept de vie ouvert et contemporain. Le grand hall d'entrée se fond harmonieusement avec la zone de séjour, de repas et de cuisine ouverte, créant une sensation d'espace aéré. Grâce à l'exposition sud-est et aux grandes fenêtres, les pièces sont inondées de lumière naturelle tout au long de la journée, transmettant une atmosphère moderne et presque urbaine.Un point fort particulier est constitué par les deux terrasses et le balcon, orientés dans différentes directions, offrant de multiples possibilités pour se détendre, prendre des bains de soleil et profiter du panorama exceptionnel. En raison de l'exposition est-sud, le salon et les terrasses s'ouvrent sur une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano avec ses reflets changeants, encadré par le profil boisé du Monte Brè à l'est et les sommets alpins à l'horizon. Au coucher du soleil, la lumière dorée se répand sur les eaux du lac et les sommets environnants, offrant un spectacle qui change avec chaque saison. Ceux qui aiment prendre leur petit déjeuner à l'extérieur, lire au soleil ou simplement se laisser charmer par ce paysage trouveront dans les terrasses et le balcon un véritable refuge quotidien de qualité rare.L'appartement dispose de trois salles de bains. Les chambres à coucher sont intentionnellement positionnées dans la zone arrière plus calme, assurant ainsi un niveau élevé de confidentialité. Les sols combinent du parquet dans les chambres à coucher et des carreaux de céramique dans les autres pièces, un choix pratique et élégant.La cuisine, entièrement rénovée en 2023, s'intègre parfaitement dans la zone de séjour. Le chauffage au gaz avec chauffage par le sol assure un confort de vie optimal, tandis que les vitres isolantes contribuent à l'efficacité énergétique.Une valeur supplémentaire est représentée par les trois pièces de loisirs dans le sous-sol, dont l'une dispose d'une salle de bain privée, idéale comme bureau à domicile, zone d'hôtes ou salle de sport. L'appartement dispose également d'une buanderie privée. Deux places de parking dans le garage souterrain complètent l'offre.Un jardin de copropriété et une atmosphère de vie agréable et harmonieuse parmi les résidents soulignent le niveau élevé de cette propriété.Conditions de vente:L'appartement est disponible au prix de CHF 1'100'000 avec une place de parking interne ou CHF 1'150'000 avec deux places de parking internes. Il est également possible d'acquérir l'unité avec la PPP 10 (unité supplémentaire de 3 pièces avec service au rez-de-chaussée) pour un prix total de CHF 1'300'000.

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle Résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et orientée sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Résidence Sofia surgira d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités de logement exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre de travertin précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un système de dalle de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain et dressing, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire avec douche, prévue pour une colonne de lavage/séchage.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking disponibles au prix de CHF 40 000 chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940 000.

Appartement spacieux 4.5 pièces avec terrasse et vue

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la résidence élégante Residenza Sofia sera construite d'ici la fin 2026, un projet résidentiel de haute valeur inséré dans un environnement calme mais stratégiquement connecté aux principaux services, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.La résidence consistera en huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de qualité élevées, du confort et de la confidentialité. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour vivre les espaces extérieurs dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre de travertin blanc, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un vitrage triple et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces au premier étage, avec une surface interne d'environ 147 m² et une terrasse de 14 m². Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : l'entrée accueille avec des armoires murales pratiques et mène à la zone jour lumineuse, composée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle de bain avec douche prédisposée pour une douche à la vapeur, et une suite parentale spacieuse d'environ 25 m² avec salle de bain en suite et dressing, conçue pour garantir un maximum de confort.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 1'100'000.-

Centre de Lugano - 350 m² vue sur le lac

Centre-ville de Lugano, front de lac, opportunité rareDans le secteur le plus exclusif du lungolago, à deux pas de la Via Nassa et du LAC, nous proposons une propriété unique d'environ 350 m² avec vue lac ouverte.Un objet à rénover avec un potentiel extraordinaire : possibilité de réaliser une résidence de haut niveau ou de diviser en deux unités indépendantes (appartement + studio).Contexte exclusif avec concierge 24/24, vidéosurveillance et piscine couverte.4 places de parking dans le garage disponibles (CHF 100000 chacune).Une adresse exclusive, un projet sur mesure, un investissement de prestige.Un objet pour ceux qui cherchent position, superficie et valeur à créer.Contactez-nous pour plus de détails et une visite privée.Svitlana +41.76.823.27.47email : svitlana@domusrealty.com

Appartement moderne avec vue sur le lac dans un quartier calme

À Lugano, dans un quartier calme et vallonné, nous proposons cette splendide appartement 3,5 pièces de dimensions généreuses avec une belle vue sur le lac au premier étage à vendre.Il est situé dans un petit immeuble de seulement 7 appartements, accessibles par une route privée. L'appartement est divisé comme suit : • Entrée / hall avec des armoires encastrées confortables ; • salon lumineux avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée ; • deux chambres, dont une chambre principale avec des armoires encastrées ; • salle de bain avec baignoire ; • deuxième salle de bain avec douche ; • grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac ; • chambre individuelle actuellement utilisée comme bureau ; • grande buanderie privée dans la maison. Le chauffage est un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et la salle des machines se trouve à l'intérieur de l'appartement. Un système de refroidissement est également disponible. La vitrification est triple vitrage et la porte d'entrée est blindée avec un système d'alarme. Un cave approprié et un emplacement de garage pratique complètent l'offre. À l'extérieur de l'immeuble, il y a quatre places de parking pour les invités. Prix de vente : CHF 1'590'000. Emplacement dans le garage : CHF 60'000. Premier ou deuxième domicile

Appartement exclusif sur les rives du lac de Lugano

La résidence "Central Park" est située dans le quartier le plus prestigieux de Lugano, à proximité de la célèbre Via Nassa et du nouveau centre culturel LAC, dans une position calme et ensoleillée. Cet appartement exclusif est situé au 9e étage, a été luxueusement équipé et complètement rénové en 2015. Il offre une terrasse avec une vue imprenable sur le lac. Cet appartement lumineux, d'environ 245 m2, dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine moderne et équipée en open-space avec réfrigérateur à vin, d'un salon et d'une salle à manger avec accès à la terrasse généreuse, de 3 chambres, de 1 bureau, de 4 salles de bains, d'une buanderie et d'un coffre-fort. Toutes les pièces sont climatisées. Le service de concierge, la vidéosurveillance et la piscine intérieure en copropriété ainsi qu'un parking privé complètent l'offre. Un véritable joyau au cœur de Lugano!L'appartement situé au centre-ville, sur les rives du lac, est dans une position privilégiée avec une vue dégagée sur la ville, le lac et les montagnes environnantes. Les différents services et boutiques, la Via Nassa et le centre-ville sont facilement et rapidement accessibles. Grâce à la situation centrale et à la proximité de la sortie d'autoroute, vous pouvez rejoindre l'Italie, la gare de Lugano, l'aéroport de Lugano Agno et l'aéroport de Milan-Malpensa en un court laps de temps.Nous sommes à votre disposition à tout moment pour vous conseiller en détail et vous aider à vous acclimater à votre nouveau foyer en Suisse italienne le plus rapidement possible. Bienvenue à Lugano!

Penthouse exclusif 4,5 pièces avec toit-terrasse et confidentialité maximale à Savosa

Dans la commune renommée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à seulement 5 km du centre de Lugano, la résidence exclusive Lema sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel de valeur absolue, parfaitement intégré dans un contexte confortable avec tous les principaux services, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence, composée de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, a été conçue pour une clientèle exigeante qui recherche la confidentialité, l'élégance et une qualité de construction supérieure. Certains appartements offriront également la possibilité d'avoir des jardins privés, créant un équilibre parfait entre le confort résidentiel et le contact avec la nature.L'architecture se distingue par son caractère contemporain et sophistiqué, enrichi par une façade spectaculaire en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, donnant de l'harmonie et du prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'innovation technologique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de dernière génération, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à haute performance avec triple vitrage et un isolément thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique élevée, une consommation réduite et un confort résidentiel maximum.Au dernier étage, nous proposons un penthouse exclusif de 4,5 pièces, une propriété unique caractérisée par une surface interne généreuse d'environ 235 m², un grand balcon couvert de 98 m² et une terrasse sur le toit spectaculaire avec usage exclusif de 180 m², avec accès direct, idéal pour vivre des moments de confidentialité et de détente absolues.L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privé, conduisant à un élégant hall d'entrée avec des armoires murales, une salle de bain pour les invités avec douche et une pièce dédiée avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. Le séjour se distingue par son ampleur et sa luminosité, avec une cuisine raffinée ouverte avec un espace de stockage caché et un salon prestigieux d'environ 82 m², qui s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur, créant une continuité parfaite avec le balcon couvert.La zone de nuit, bien séparée, accueille une suite parentale avec salle de bain en suite et dressing, deux autres chambres à coucher spacieuses et une deuxième salle de bain avec douche, le tout fini avec des matériaux de haute qualité.Chaque unité sera équipée d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort résidentiel optimal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes et plusieurs places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Une résidence exclusive, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, moderne et durable, à quelques minutes du centre de Lugano.Prix de vente CHF 2'980'000.-

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où vous pouvez vivre des moments de détente dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, valorisé par une façade en marbre de travertin raffiné et de généreuses zones vertes entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une superficie interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée doté d'armoires murales, deux salles de bains avec douche, dont l'une avec préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon couvert avec accès direct à la terrasse. Les appartements au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.Un cellier privé, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune, complètent la propriété.Possibilité d'acquérir l'appartement comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

Appartement 4,5 pièces au centre de Lugano

Nous proposons à la vente au centre de Lugano, à deux pas de tous les principaux services et de la gare, un appartement 4,5 pièces de 112 m² composé de :Un hall d'entrée, une cuisine séparée, un grand salon avec accès au balcon, 3 chambres à coucher et deux salles de bains dont une avec baignoire et une avec douche.La propriété comprend également une cave et la possibilité d'avoir des places de parking dans le garage pour 50'000 CHF chacune.

Appartements 4,5 pièces de nouvelle construction à vendre

Dans la commune réputée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km du centre de Lugano, la prestigieuse Residenza Lema sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel exclusif inséré dans un contexte confortable avec tous les services importants, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence sera composée de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, conçues pour garantir l'intimité, le confort et un niveau de vie élevé. Certains appartements au rez-de-chaussée offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, idéaux pour vivre des moments de détente dans une totale tranquillité.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et prestigieux.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à l'innovation : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite, une durabilité et un maximum de confort de vie.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces avec une surface interne d'environ 133 m² et une terrasse agréable de 42 m². Les espaces ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : le hall d'entrée dispose de placards murals, flanqué d'une salle de bain pour les invités et d'une pièce avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. La zone jour, lumineuse et bien proportionnée, se développe autour d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte ; les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 110 m².La zone nuit est bien séparée et comprend une chambre principale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou un bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que de la préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.Un cellier privé, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune, complètent la propriété.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 1'290'000.

Moderne appartement de 3.5 pièces avec belle vue sur le lac

Est-il possible de trouver un oasis de paix à deux pas du centre de Lugano? Oui, c'est possible. Ajoutez à cela une route d'accès privée et une magnifique vue sur le lac, et vous obtenez une habitation fabuleuse.Il s'agit d'un complexe résidentiel de seulement 7 appartements, récemment construit avec des finitions de haut standing. Situé sur une colline par rapport à la ville, il est à deux pas du lac.L'appartement à vendre se trouve au premier étage et se compose de: hall d'entrée, séjour avec cuisine, bureau/chambre avec accès indépendant, salle de bain avec douche, buanderie, couloir, deux chambres dont une parentale, salle de bain avec baignoire, cave et local technique avec pompe à chaleur et chauffe-eau privés (non partagés), terrasse avec vue sur le lac. En outre, au rez-de-chaussée, on trouve la cave et une place de parking dans le garage. Quatre places de stationnement extérieures sont à disposition pour les invités.L'intérieur est bien fini et bénéficie de beaucoup de lumière, en plus de la vue sur le lac et la ville. La superficie est grande pour un 3.5 pièces et toutes les pièces de service (buanderie et local technique) sont sur le même étage.Le chauffage est au sol et grâce à une excellente isolation, ainsi qu'à des fenêtres de qualité, les températures intérieures restent agréables toute l'année.L'accès au bâtiment se fait par une route privée avec barrière automatique. Accès pratique en voiture ou à pied. À l'étage, il n'y a que deux appartements, tandis que les autres unités sont en majorité des résidences secondaires.Cette habitation a également le privilège de pouvoir être utilisée comme maison de vacances. Les charges de copropriété sont contenues.Disponible à partir de: date à convenir.Prix: CHF 1'590'000 + 60'000 pour la place de parking intérieureContactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne répond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes nos propositions résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Lugano, appartement spacieux à quelques pas du lac et de Paradiso

Lugano, appartement spacieux à quelques pas du lac et de Paradiso À Lugano, dans un emplacement particulièrement pratique et calme, à quelques pas du lac et à proximité immédiate de Paradiso, nous proposons un appartement spacieux au 2e étage d'une maison multifamiliale avec jardin à vendre.La propriété est située dans un quartier résidentiel bien desservi, près de plusieurs hôtels et dans un emplacement idéal pour tous ceux qui veulent découvrir Lugano confortablement. Le bord du lac, les transports en commun, les services et les principales connexions sont également facilement accessibles à pied.L'appartement convainc par une générosité d'espaces rarement rencontrée aujourd'hui. La surface habitable est bien entretenue, la disposition des pièces est fonctionnelle et clairement structurée, avec une séparation agréable entre les espaces de vie et de sommeil. Certains éléments ne répondent plus aux normes actuelles et peuvent être modernisés ; c'est toutefois également le potentiel spécial de cette propriété. Avec des travaux ciblés, un appartement déjà intéressant dans un emplacement très demandé peut être encore amélioré.L'espace de vie comprend un grand salon lumineux aux proportions agréables ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, mais idéale pour une rénovation contemporaine. Ce secteur est complété par un toilette invités séparé et un local de buanderie/ménage privé pratique, qui offre une valeur ajoutée significative dans la vie quotidienne.L'espace de sommeil se compose de deux chambres bien découpées avec une belle orientation. La chambre principale a un accès direct au balcon avant, qui offre une vue ouverte sur les environs et une vue partielle sur le lac agréable. La salle de bain principale est équipée d'une fenêtre et d'une baignoire.Cet appartement est une opportunité intelligente pour tous ceux qui cherchent une propriété spacieuse dans un emplacement stratégique à Lugano : calme, bien desservi, proche du lac et de Paradiso, avec une substance solide et un potentiel d'amélioration attractif. Il convient à la fois comme résidence principale et comme investissement intéressant à long terme.L'appartement comprend un grand grenier. La boîte de garage peut être achetée séparément au prix de CHF 60 000.–.

LUGANO-LORETO · RÉSIDENCE CASSARINETTA · 5,5 PIÈCES HAUT DE GAMME AVEC VUE SUR LE LAC

Dans le cœur de Lugano-Loreto, dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées pour sa proximité avec le centre et la qualité de vie, prend forme Residenza Cassarinetta, un projet de rénovation complète conçu pour offrir un logement contemporain dans un contexte urbain élégant.L'édifice s'étend sur quatre niveaux et abrite seulement cinq unités d'habitation, garantissant intimité, tranquillité et une dimension d'habitation réservée. Les deux derniers étages bénéficient d'une vue sur le lac, tandis que le rez-de-chaussée comporte un local à vélos commun et des places de parking extérieures à disposition des résidents.Au troisième étage de la Residenza Cassarinetta, nous proposons l'Unité 4, un élégant appartement de 5,5 pièces avec terrasse couverte et vue sur le lac, caractérisé par des surfaces généreuses et une distribution équilibrée des pièces.L'habitation offre : • SUL : 190 m² • Surface commerciale : 192 m² • Terrasse couverte : 6,2 m² Situé au troisième étage, l'appartement se distingue par la distribution rationnelle des espaces et par la luminosité garantie par l'exposition favorable.L'entrée conduit à un vaste dégagement central qui organise de manière ordonnée la zone jour et la zone nuit.La zone living se développe en un spacieux salon avec espace de conversation et zone de repas bien définie, reliée à la cuisine. L'environnement est aéré et fonctionnel, avec accès direct à la terrasse couverte, un espace extérieur réservé et utilisable tout au long de l'année.La zone nuit, séparée pour garantir l'intimité, comprend : • une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing • deux chambres supplémentaires • un bureau / quatrième chambre • deux salles de bain principales • buanderie interne La disposition interne permet une distinction claire entre l'espace de convivialité et l'espace privé, offrant un confort de vie et une praticité dans la gestion quotidienne des espaces.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant, avec des surfaces importantes et des pièces bien proportionnées, à quelques minutes du centre-ville et du lac.Place de parking :CHF 60'000.- pour une place de parking intérieureouCHF 70'000.- pour deux places de parking extérieuresLa rénovation intègre des solutions techniques modernes et des matériaux de qualité, notamment : • Fenêtres en aluminium avec triple vitrage isolant • Parquets pour la zone jour et la zone nuit • Revêtements de salle de bain en grès de grand format • Cuisines avec électroménagers de haute gamme • Sanitaires et robinetterie au design contemporain Livraison en septembre 2026.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

LUMINEUX 3 PIÈCES DE VACANCES AVEC VUE SUR LE LAC

Lugano-Breganzona - Dans un endroit calme et ensoleillé, nous proposons un appartement 3 pièces avec une vue splendide sur le lac de Lugano et accès à un jardin condominial soigné. La zone jour s'ouvre sur un grand salon avec accès direct au balcon panoramique, idéal pour se détendre à l'extérieur. La chambre principale donne également sur le même balcon, offrant de la lumière naturelle et une continuité agréable avec l'extérieur.L'appartement dispose en outre d'une salle de bain avec douche et préparation pour une machine à laver.Une solution parfaite pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et une vue charmante à quelques minutes du centre de Lugano.Un espace de stationnement extérieur est inclus dans cette offre intéressante.