Duplex acheter: Certara

4,5 LOC. A SOLDUNO – ID 22556

Nella località di Solduno, in una zona molto soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture, al pian terreno di una palazzina di recente costruzione edificata nel 2006, vendiamo un appartamento di 4,5 loc. di 110mq con terrazzo (21mq) e giardino (200mq) così composto: ingresso con comodi armadi a muro, grande e luminoso salone con cucina aperta dalla quale si può accedere a un comodo terrazzo coperto e giardino.Nella zona notte troviamo due camerette servite da un bagno con doccia e camera matrimoniale servita da un bagno con vasca e colonna lavasciuga.Concludono la proprietà grande cantina e 2 posti auto.Possibilità di vendita come residenza secondaria ed inoltre è stato parzialmente ristrutturato nel 2016. In der Stadt Solduno, in einer sehr sonnigen Gegend in der Nähe aller Infrastrukturen, verkaufen wir im Erdgeschoss eines 2006 neu erbauten Gebäudes eine 4,5-Zimmer-Wohnung. von 110qm mit Terrasse (21qm) und Garten (200qm) wie folgt: Eingangsbereich mit bequemen Einbauschränken, großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, von der aus Sie auf eine gemütliche überdachte Terrasse und Garten gelangen.Im Schlafbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, und ein Doppelzimmer, das von einem Badezimmer mit Badewanne und Waschtrockner-Säule bedient wird.Das Anwesen umfasst einen großen Keller und 2 Parkplätze.Verkaufsmöglichkeit als Zweitwohnsitz und wurde 2016 ebenfalls teilrenoviert.

ELEGANTE 4.5 LOCALI IN COMODA ZONA RESIDENZIALE A BELLINZONA

Ampio 4.5 Locali di ca. 100 mq lordi, con un grande balcone di ca 16 mq , situato al 3° piano in una palazzina di 5 piani edificata nel 2011 molto ben curata nel tempo, con ottima esposizione solare, ascensore e giardino condominiale, situata in una bella zona residenziale, a pochi passi da supermercati, farmacie e bar, nel comune di Bellinzona a soli 5 min dall’autostrada.La proprietà è acquistabile solo come casa primaria.L’appartamento dispone di:Un ampio soggiorno con cucina open-space, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, uno studio, un grande bagno dotato di vasca idromassaggio e bidet ed un comodo bagno per gli ospiti.Lo stabile si presenta molto bene, l’appartamento è in ottime condizioni e molto curato.Gli infissi sono in PVC a doppio vetro e l’impianto di riscaldamento è a pompa di calore aria-acqua distribuita tramite serpentine a pavimento.L’aria condizionata è presente nel soggiorno con possibilita di erogare anche aria calda.Completano l’immobile una spaziosa cantina ed un posto auto in autorimessa a 30’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MG-VG/5174

Bellissimo 4,5 ristrutturato con giardino privato e veranda coperta.

A Stabio, comune confinante con Mendrisio e con l’Italia dove il contatto con la natura è ancora forte nonostante i dovuti adeguamenti con le esigenze più recenti, proponiamo alla vendita un bell'appartamento duplex 4,5 locali.L'ubicazione dell'appartamento risulta particolarmente strategica e comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze è infatti possibile raggiungere tutti i principali servizi come le scuole, la banca, vari brand di supermercati ma anche l'accesso autostradale tramite il quale è possibile collegarsi facilmente con tutte le principali destinazioni del Ticino.L'immobile si trova all'interno di un complesso condominiale modulato a blocchi. La sezione che ospita l'abitazione si compone di appena quattro unità abitative per una situazione particolarmente tranquilla e pacifica.Punto di forza dell'appartamento è sicuramente il suo bel giardinetto verde privato di 51 mq con veranda coperta piastrellata, un'area davvero perfetta per preparare delle allegre grigliate in compagnia e per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno.Il giardino è dotato di un comodo impianto di irrigazione automatica che rende la sua gestione molto semplice e di un comodo sistema di tende da sole, anch'esse automatiche.L'abitazione si distingue per i suoi grandi spazi, con un grandissimo soggiorno e una cucina abitabile separata dalle dimensioni ragguardevoli nella zona giorno e con una camera padronale grandissima con cabina armadio e due camere singole anch'esse dalla metratura importante nella zona notte.L'appartamento dispone anche di un comodissimo spazio ripostiglio nel sottoscala, perfetto per organizzare al meglio gli utensili domestici.L'immobile, edificato nel 2000, ha ricevuto diverse opere di ristrutturazione dal 2020 in avanti. Degne di nota sono l'installazione dell'impianto di irrigazione automatica nel giardino e la posa delle piastrelle esterne nel 2022 e la sostituzione degli elettrodomestici della cucina e della ventola del bagno al piano superiore nel 2024. Come risultato di questi sforzi l'appartamento si trova in ottimo stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gasolio con distribuzione a serpentine e contabilizzazione autonoma dei consumi ad esclusione delle parti comuni. I serramenti sono in pvc e isolante vetrocamera mentre la pavimentazione è in piastrelle per la zona giorno ed i bagni e parquet per le camere.L'appartamento si compone al pianterreno di ingresso con armadi a muro, grandissimo soggiorno con accesso alla veranda coperta e al giardino, cucina abitabile con zona pranzo, di un bagno wc cieco e dello spazio ripostiglio nel sottoscala. Il piano superiore si compone invece della grandissima camera padronale con cabina armadio, delle due spaziose camere singole e di un bagno cieco dotato sia di vasca che di doccia.Un posteggio in autorimessa, un posteggio esterno e una comoda cantina, il tutto incluso nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO CON GIARDINO DAVVERO SPAZIOSO!!

VIA SORENGO: ELEGANTE APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON VISTA

Elegante appartamento di 4.5 locali con vista apertaProponiamo in vendita a Lugano, in zona prestigiosa e residenziale, elegante appartamento di 4.5 locali con magnifica vista aperta sul lago di Lugano. L'appartamento è situato al 5° piano di un complesso residenziale di alto standing edificato con gli standard Minergie nel 2010. Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: LuganoSuperficie: 178 mqLocali: 4.5Bagni: 3Camere da letto: 3Prezzo: Chf 1'590'000.-Disponibilità: da subito L'appartamento è così composto:atrio d'entrata, ampio pranzo-soggiorno caratterizzato da ampie vetrate e accesso al balcone, cucina separata, camera padronale con guardaroba, bagno in camera e accesso a un intimo giardino con parziale vista lago, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e un terzo bagno, per gli ospiti. Incluso nel prezzo di vendita un ampio locale privato adibito a lavanderia e deposito A disposizione due posti auto in autorimessa a Chf 50'000.- l'uno. Prezzo di vendita complessivo (con due posti auto): Chf 1'690'000.- Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Elegant Wohnen im Zentrum (31)

An der berühmten Piazza Pedrazzini in Locarno befindet sich der "Palazzo Urbano", ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1915. Die Fassade ist mit raffinierten Ornamenten verziert und eine Aussenrenovierung wurde durchgeführt, um den historischen Wert zu erhalten. Das Innere hingegen wurde 2014/2015 vollständig restauriert und renoviert. Mit dem Lift gelangt man in die prächtige und edle 5.5 Zi.-Wohnung welche sich im vierten Stock befindet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, wie z. B. hohe Decken mit dekorativem «Stucco», elegantem Parkettboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, außer in den Bädern, die mit Feinstein ausgestattet sind. Von der Eingangshalle gelangt man direkt in den Wohnbereich mit einer modernen, mit allem Komfort ausgestatteten Küche und in das große Wohnzimmer, von dem man einen freien Blick auf die Stadt, den wunderschönen Brunnen auf der Piazza davor und die umliegenden Berge hat. Ein langer Korridor führt zum Schlafbereich, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Raum befindet, welcher als Garderobe oder Büro genutzt werden kann. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum. Im zweiten Badezimmer gibt es bereits einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die ideale Wohnung für alle, die gerne in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten. Ein Garagenstellplatz und ein großzügiger Keller runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie verfügt über einen Erstwohnsitz.Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo - Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.