110 résultats - Appartements à vendre: Allemagne (Germany)

Appartement 3,5 pièces avec terrasse • 5% de rendement • Situation en vieille ville • sans commission • investissement de capital

Nouveaux appartements dans le centre historique de Villingen • KfW 55 EE • 5% d'amortissement dégressif • Conditions de financement de premier ordre Description de l'objet Appartement 03 Nouveaux appartements dans le centre historique de Villingen KfW 55 EE • 5% d'amortissement dégressif • Conditions de financement de premier ordre Achevement approx. Q1 2027 Au cœur de la vieille ville de Villingen – sur la charmante Schaffneigasse 2 – un projet résidentiel exceptionnel est en cours de construction, combinant le confort de vie moderne avec le charme historique. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou en tant qu'investissement de capital à rendement élevé : Cette propriété offre une stabilité de valeur à long terme et des avantages fiscaux attractifs. Deux parties de bâtiment – un potentiel d'investissement important : •Bâtiment ancien (bleu) : La partie de bâtiment sous protection d'ensemble offre des avantages fiscaux significatifs grâce à l'amortissement spécial pour toit et façade – idéal pour les investisseurs de capital et les occupants propriétaires qui apprécient la tradition et la substance. •Nouveau bâtiment (jaune) : Le nouveau bâtiment moderne bénéficie de possibilités d'amortissement supplémentaires pour l'espace de vie nouvellement créé – une option attractive pour les investisseurs visionnaires. Avantages de financement inclus : L'ensemble du projet répond aux critères des programmes de financement de la KfW (55 EE). Les acheteurs bénéficient de prêts à faibles intérêts et de subventions de remboursement possibles – les meilleures conditions pour un investissement durable. Ce que vous pouvez attendre : •9 appartements de propriété de haute qualité avec de grands balcons ou terrasses orientés sud •1 unité commerciale attractive – idéale pour bureau, cabinet d'avocats ou cabinet médical •5 garages individuels et unités de sous-sol spacieuses (au moins 10 m²) •Accès sans obstacle avec ascenseur pour passagers pour un maximum de confort •Conception de plancher individuelle et demandes spéciales encore possibles •Système PV avec autoconsommation Investissez maintenant – profitez plus tard ! en tant que maison stylée ou investissement de capital à l'épreuve du futur avec une appréciation de la valeur élevée et des rendements de premier ordre. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement. Prenez rendez-vous maintenant ! Parking garage optional Disposition des pièces Il s'agit d'un plan préliminaire. Les souhaits et suggestions individuels peuvent encore être incorporés.

Luxury au-dessus du lac de Constance - Penthouse avec vue panoramique et terrasse sur le toit de la classe extra

Lumière, espace, élégance - le séjour comme une scène du lac de Constance L'appartement penthouse vous accueille avec un séjour d'une luminosité et d'une ouverture incomparables, dont la verrière panoramique attire le regard vers le lac. Le lac de Constance n'est pas juste situé devant la porte - il devient partie intégrante du sentiment quotidien de vie. Les meubles exclusifs, le concept de couleur discret en blanc et anthracite, ainsi que les grandes dalles de sol luisantes soulignent l'atmosphère de vie moderne et luxueuse. En outre, il y a un accès direct au balcon avec une vue magnifique sur le lac. Cuisine ouverte et dégustation élégante À côté du séjour, la salle à manger élégante vous invite à des dîners décontractés avec une vue sur l'extérieur. La cuisine design de haute qualité, sans poignées, en blanc brillant, s'intègre parfaitement dans le concept de pièce ouverte. Une longue fenêtre au-dessus de la surface de travail offre une vue large même pendant la cuisine. Les appareils de haute qualité de Miele et l'espace de travail ainsi que de stockage abondant font de la cuisine un plaisir pour chaque hôte et gourmet. Utilisation flexible avec coin bureau - travail avec vue Immédiatement à côté du séjour se trouve un coin bureau stylé. Les fenêtres généreuses offrent des vues inspirantes, tandis que les lignes claires de l'intérieur assurent une quiétude concentrée. Que ce soit pour un bureau à domicile ou un lieu de retraite créative - le lieu de travail convainc à tous égards. Un élément architectural remarquable : l'escalier en porte-à-faux L'escalier moderne, suspendu librement, avec des marches noires nobles, mène élégamment à l'étage supérieur. Il est plus qu'un élément fonctionnel - c'est une déclaration architecturale qui combine de manière impressionnante légèreté et luxe. La lumière naturelle qui pénètre dans la pièce d'en haut souligne en outre l'effet spatial impressionnant. Lieu de retraite avec vue - la chambre à coucher avec dressing La chambre à coucher au rez-de-chaussée est une véritable oasis de calme. La vue directe sur le lac de Constance à travers les fenêtres du sol au plafond donne à la pièce une atmosphère très spéciale - ici, vous vous réveillez avec la lumière du soleil et la vue sur le lac. Les lignes claires, l'équipement de haute qualité et le concept d'éclairage bien pensé créent un environnement noble et relaxant. Directement connecté se trouve le dressing - élégant, lumineux et équipé de meubles de haute qualité. Grâce à la planification astucieuse, la zone de sommeil reste calme et rangée, tandis que le dressing offre suffisamment d'espace pour les vêtements, les accessoires et plus encore. Salle de bain moderne avec facteur de bien-être La salle de bain attenante convainc par son équipement de haute qualité et son design moderne. Les dalles de grand format, le lavabo double avec armoire à miroir, ainsi que la douche à l'italienne avec paroi en verre offrent un confort luxueux. La verrière du sol au plafond amène la lumière du jour dans la pièce et crée une ambiance fraîche et agréable. Pour un confort supplémentaire, il y a un toilette invité séparé avec lumière du jour - également réalisé de manière haut de gamme et idéal pour une utilisation quotidienne ou des visites. Espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol Dans le sous-sol de la propriété se trouve une pièce de stockage spacieuse et verrouillable. Celle-ci offre non seulement suffisamment d'espace pour les provisions, les équipements de sport ou les objets saisonniers, mais est également équipée de meubles de stockage pratiques - idéal pour un stockage structuré. Élément sensationnel : la terrasse sur le toit privée Un véritable joyau de cet appartement penthouse exclusif est la terrasse sur le toit qui fait le tour. Elle offre une vue panoramique imprenable sur le lac de Constance et la chaîne des Alpes - un lieu de loge quotidien pour les lever et coucher de soleil. La zone de lounge partiellement couverte avec système de chauffage radiatif intégré crée le confort le plus élevé même pendant les soirées fraîches. Que ce soit pour un apéritif élégant avec des invités ou comme un lieu de retraite privé au-dessus des toits de Friedrichshafen - cette terrasse vous enchantera. Exclusivité au niveau le plus élevé Cet appartement penthouse exceptionnel à proximité directe du lac combine une architecture de première classe avec un confort de vie luxueux. La conception de pièce ouverte, les matériaux nobles et les détails bien pensés créent une ambiance qui n'a pas d'équivalent. La terrasse sur le toit spectaculaire avec vue sur le lac de Constance est la couronne - un foyer pour les demandes les plus élevées dans un emplacement privilégié à Friedrichshafen. Intéressé ? Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement. M. Sascha Marc Anker, Tel. +41 79 721 72 72, sera ravi de convenir d'un rendez-vous avec vous pour une visite sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire. Nous pouvons également vous offrir des conseils financiers compétents pour votre rêve de maison et vous proposer des options de financement avantageuses. Nous nous réjouissons de vous entendre !

Sillenbuch! Superbe appartement 3 pièces avec 2 balcons et place de parking

Nous offrons un bel appartement de 3 pièces, entretenu en continu et bien conçu, à Stuttgart - Sillenbuch, au 2e étage d'une maison multifamiliale située dans un endroit calme. Sillenbuch se caractérise par son emplacement très pratique dans la direction du centre-ville de Stuttgart, de l'aéroport et de l'autoroute A 8. La maison multifamiliale elle-même, très bien entretenue, a été continuellement rénovée et sanitaire, et est située dans un quartier résidentiel calme, qui borde directement une réserve naturelle au nord. Les environ 85 mètres carrés d'espace de vie sont répartis sur un grand salon/salle à manger, une chambre et une chambre d'enfants, ainsi que 2 salles de bains avec lumière du jour, chacune avec WC et baignoire ou douche. Une cuisine équipée est également incluse. L'appartement lumineux dispose de 2 balcons (est et sud) qui invitent à la détente. Un espace de stationnement et une pièce en sous-sol complètent l'offre. L'appartement est facilement accessible par ascenseur, et une machine à laver peut être placée dans la salle de bain ou dans le sous-sol. La connexion à la fibre optique est déjà disponible dans la maison, et des services de concierge et de nettoyage sont disponibles.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.de.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.de/h/70619-23-1

Appartement de rêve à vendre à la frontière suisse

Nouveau : l'un des plus beaux et des plus exclusifs appartements / appartements de vacances de 4½ pièces d'environ 100 m² à Ühlingen-Birkendorf / Berau à vendre.Vivre dans la belle Forêt-Noire. Aussi très adapté comme appartement de vacances. Vivre dans un ancien monastère, mais comme un roi.Étage supérieur avec vue de rêve sur les montagnes suisses. Avec ascenseur. 15 minutes de la Suisse.Presque complètement rénové : • Nouveaux appareils électriques dans la cuisine (Miele) • Nouveaux sols • Complètement repeint • Nouvelle baignoire duo • Nouveaux meubles de salle de bain, fabriqués sur mesure par le menuisier • Nouveaux chauffages IR • Nouveau chauffe-eau • Nouveaux interrupteurs • Nouvelles fenêtres (aluminium-bois) • Nouvelles moustiquaires Appartement absolument indépendant. Très lumineux et ensoleillé. Pas de balcon, mais une belle terrasse devant le nez et la nature aux pieds.1 place de parking en carport, 1 pièce derrière le carport (5 m²) et 1 compartiment de cave (5 m²).Une telle offre ne se présentera probablement jamais à nouveau. Alors soyez rapide !Le prix : seulement 355 000 euros. Un véritable marché pour les intelligents.Des murs de 60 cm d'épaisseur assurent un climat agréable en été et en hiver.Berau a 2 super restaurants et en environ 10 minutes vous êtes à Waldshut-Tiengen. Là, vous trouverez tout : Obi, Rewe, DM, Müller, Kaufland, Aldi, Lidl, Norma et plus.Demandez l'exposé.

Höchenschwand - Appartement 1 pièce avec panorama alpin 53m²

Cet appartement 1 pièce à Höchenschwand offre une opportunité attractive pour les acheteurs qui recherchent une propriété dans la Forêt-Noire avec une valeur ajoutée de loisirs et un potentiel de développement. Le bâtiment résidentiel a été construit en 1973 en construction solide, a un sous-sol et comprend un total de quatre étages. L'appartement est dans un état nécessitant une rénovation et est donc idéal pour les parties intéressées qui veulent réaliser leurs propres idées de vie. Sur environ 53 m² d'espace de vie, il y a un espace de vie et de sommeil généreusement dimensionné avec une salle de bain. Un grand balcon avec 34 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et permet, selon l'orientation, de profiter du panorama alpin pour lequel Höchenschwand est connu. L'équipement est simple et offre une base solide pour la modernisation. Un point fort particulier est l'utilisation des équipements communs : une piscine et un sauna sont disponibles et soulignent la valeur de loisirs et de détente de cette résidence, idéale pour une utilisation personnelle ainsi que pour un investissement à long terme intéressant dans une région de vacances et de santé populaire. En juillet 2026, le système de chauffage sera rénové pour un chauffage au bois, ce qui améliorera prospectivement et énergétiquement la propriété. Le terrain spacieux d'environ 3 166 m² contribue également à l'environnement de vie agréable et ouvert. L'appartement est situé à Höchenschwand, une station thermale réputée dans la Forêt-Noire du Sud. La localisation convainc par la combinaison réussie de vie naturelle et d'accessibilité : le centre-ville avec des installations commerciales, des restaurants et d'autres nécessités quotidiennes est à courte distance (environ 0,5 km). Les environs sont caractérisés par des forêts étendues, des sentiers de randonnée et de marche, ainsi que par le panorama alpin typique de la région, qui fait de Höchenschwand une destination connue nationalement. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une connexion très bonne à la route de la Forêt-Noire (B 500), qui permet une connexion rapide aux lieux et destinations d'excursion environnants. La prochaine connexion autoroutière est à environ 25 km. Dans l'ensemble, la localisation offre des conditions idéales pour tous ceux qui apprécient la paix, l'air sain en altitude et une qualité élevée de loisirs et de détente sans avoir à sacrifier une infrastructure confortable. - Télévision par câble/Sat - Balcon - Sauna - Piscine - 1 place de parking souterrain - Sous-sol avec compartiment de cave - Chauffage central - Chauffage au bois - Balcon avec vue sur les Alpes - Capteurs solaires pour l'eau chaude Modernisations : juillet 2026 : Chauffage au bois 2024 : Système d'interphone de la maison 2023 : Rénovation du toit plat 2020 : Capteurs solaires pour la piscine et le réservoir d'eau chaude

Penthouse exclusif au cœur de Singen - RESIDENCE NOBILIS

Bienvenue dans un projet de construction neuve exclusif dans un emplacement de ville idéal ! RESIDENCE NOBILIS - la maison de 8 familles exclusive qui fixe les normes les plus élevées en termes de confort, d'élégance et de qualité de vie. Un sentiment de luxe est offert par les matériaux de haute qualité. Des sols aux fenêtres, en passant par les installations sanitaires de la Residence Nobilis, seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés. Les bois nobles, les fenêtres de première classe avec isolation phonique et régulation de la température, ainsi que les surfaces élégantes, donnent aux appartements un sentiment de luxe incomparable. Équipement exclusif Ventilation centrale, climatisation, KNX-Smart Home, vidéo-interphone, stores électriques, chauffage au sol avec thermostats de pièce individuels, et bien plus encore, assurent une qualité de vie élevée. Le grand balcon couvert et la terrasse sur le toit orientée sud sont un véritable atout de la propriété et complètent l'offre. L'appartement est sans obstacle et accessible en ascenseur. Des places de parking souterraines surdimensionnées (35 000), des places de parking extérieures (2 pièces 26 000) et des garages (30 000) sont disponibles. Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez pourquoi cet appartement neuf exclusif pourrait être l'adresse parfaite pour votre nouveau foyer !La Residence Nobilis est située dans un emplacement de ville attrayant à Singen (Hohentwiel), une ville dynamique du sud du Bade-Wurtemberg, à proximité de la frontière suisse. Singen est située au pied du Hohentwiel, un volcan éteint avec une ruine de forteresse historique, qui façonne le paysage de la région et offre de nombreuses possibilités de loisirs. L'emplacement central permet des distances courtes jusqu'au centre-ville avec ses diverses opportunités de shopping, restaurants, cafés et commodités quotidiennes. Les écoles, les jardins d'enfants et les soins médicaux sont également à quelques minutes. À proximité immédiate se trouvent également le jardin de la ville et la rivière Aach, qui invitent à se promener, faire du jogging ou se détendre dans la nature. En termes de transport, Singen est exceptionnellement bien connectée. L'autoroute A81 à proximité offre une connexion rapide à Stuttgart. La gare de Singen est un important nœud ferroviaire avec des connexions nationales et internationales, notamment vers Zurich. La proximité de la Suisse et du lac de Constance rend également l'emplacement particulièrement attractif. Le lac de Constance avec ses diverses possibilités de loisirs et de détente peut être atteint en un court laps de temps.KNX Smart Home Système de ventilation central Climatisation Empreinte digitale à la porte d'entrée de la maison et de l'appartement Hauteur de pièce 2,85 m Système photovoltaïque Station d'eau fraîche propre Surveillance vidéo dans la zone d'entrée Portes d'entrée d'appartement spéciales Vidéo-interphone Matériaux de haute qualité Fenêtres en aluminium de haute qualité Porte coulissante balcon Parquet en bois massif ou carrelage de haute qualité Stores électriques Villeroy & Boch, Hansgrohe Chauffage au sol avec thermostats de pièce individuels Grands balcons/terrasses orientés sud Boîtes aux lettres dans la zone d'entrée fermée Ascenseur pour voiture pour le parking souterrain Ascenseur pour personnes Garage Places de parking souterraines surdimensionnées (chacune 35 000) Place de parking extérieure (double 26 000) Garage (30 000) et bien plus encore....Toutes les informations sont basées sur les spécifications du propriétaire. Aucune garantie ou responsabilité n'est assumée pour l'exactitude. Veuillez fournir vos coordonnées complètes, y compris l'adresse et le numéro de téléphone, lors de la demande, car nous sommes tenus par le propriétaire de ne pas envoyer d'informations de manière anonyme. Toutes les visualisations et les images 3D, ainsi que les exemples d'architecture intérieure, sont basés uniquement sur des suggestions et ne font pas partie du catalogue des services de construction.

Lauchringen - beau 2-pièces avec grand balcon

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans la charmante communauté de Lauchringen, dans le quartier idyllique d'Oberlauchringen. Ce 2-pièces partiellement rénové de 1973 allie confort de vie moderne à une atmosphère accueillante. Au dernier étage, vous trouverez une surface habitable d'environ 68 m², qui séduit par son design réfléchi et ses matériaux de haute qualité. L'appartement vous offre deux pièces spacieuses, dont une chambre à coucher confortable qui invite à la détente. La salle de bain élégamment conçue a été modernisée pour la dernière fois en 2025 et impressionne par son équipement contemporain. Profitez de votre café du matin ou détendez-vous le soir sur votre propre balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire. Une pièce au sous-sol et un garage complètent l'offre. Avec des frais de maintenance mensuels de 288,00, cette propriété est non seulement attrayante mais également économiquement intéressante. Saisissez l'opportunité de faire partie de ce quartier harmonieux et de vivre la vie à Lauchringen sous son meilleur jour. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite!L'appartement proposé est situé dans la charmante communauté de Lauchringen, dans le quartier d'Oberlauchringen. Cette région pittoresque, située à la lisière de la Forêt Noire du Sud, impressionne par son atmosphère calme et sa proximité avec la nature. Les environs offrent une variété d'activités de loisirs, dont la randonnée dans les forêts idylliques et la détente près des rivières voisines. Oberlauchringen est idéal pour les familles et les navetteurs, car la situation pratique permet des connexions rapides avec les grandes villes et la frontière suisse. Les écoles, les possibilités de shopping et toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens sont situées à proximité immédiate et contribuent à un niveau élevé de confort de vie.- grand balcon - Un garage - pièce au sous-sol - chauffage central - chauffage au fuelModernisations effectuées : - 2020 vitrage triple - 2025 salle de bain partiellement rénovée - 2026 planchers partiellement renouvelés

Investisseurs, attention : paket d'appartements avec 3 appartements à Rielasingen

À vendre, un paket d'appartements attractif avec un total de trois appartements dans un emplacement central à Rielasingen. L'offre comprend : -Un appartement spacieux de 3,5 pièces au 1er étage avec environ 81,98 m² d'espace de vie (actuellement loué avec un espace de parking pour 1350 euros de loyer froid). -Un appartement séparé de 1 pièce avec environ 11,26 m² (actuellement loué pour 350 euros de loyer froid, avec son propre accès depuis l'escalier) -Un appartement de 4 pièces au dernier étage avec environ 78,79 m² d'espace de vie (vacant). Tous les appartements sont vendus ensemble comme un paket via un registre foncier. La division offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, idéales pour les investisseurs capitaux, pour une combinaison d'usage personnel et de location, ou pour un logement multigénérationnel. Les appartements ont été modernisés de manière complète en 2016, notamment dans les domaines des carrelages, des installations sanitaires et des travaux de peinture. L'appartement de 4 pièces au dernier étage dispose déjà d'une cuisine intégrée. Chaque unité dispose de son propre chauffage au gaz par étage, ce qui permet une fourniture et une facturation séparées. Deux places de parking extérieures directement devant l'immeuble complètent cette offre intéressante. Une occasion rare de acquérir plusieurs unités dans un immeuble - avec un espace immédiatement disponible et un potentiel de revenus locatifs supplémentaire. Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez pourquoi ce paket d'appartements pourrait être l'adresse parfaite pour votre nouvel investissement !Rielasingen-Worblingen convainc par son emplacement central, sa haute qualité de vie et son excellente infrastructure. Ici, vous bénéficiez de distances courtes à toutes les installations importantes de la vie quotidienne. Les opportunités de shopping, les boulangeries, les pharmacies, les médecins, les restaurants et les cafés sont situés dans le voisinage immédiat et peuvent être facilement atteints à pied. Les écoles, les jardins d'enfants et les installations de loisirs sont également rapidement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les célibataires, les couples et les familles. La connexion de transport est excellente : plusieurs arrêts de bus offrent une connexion rapide aux communautés environnantes et à Singen et Radolfzell. Via la B34 voisine, vous pouvez rejoindre l'autoroute A81 en quelques minutes, ce qui offre une connexion optimale dans la direction de Stuttgart et du lac de Constance. La gare de Singen est à seulement environ dix minutes et vous permet d'accéder au trafic local et long-courrier. En outre, la région offre une haute valeur de loisirs. La proximité du lac de Constance, qui peut être atteint en environ 15 minutes, invite à des promenades détendues, des tournées à vélo, des sports nautiques et des moments de détente sur la rive. Les sentiers de randonnée et de cyclisme pittoresques à travers la région du Hegau, les nombreux clubs sportifs, les studios de fitness, les événements culturels et les offres gastronomiques offrent une variété et augmentent encore la qualité de vie. Rielasingen-Worblingen combine ainsi les avantages d'un emplacement central avec un environnement naturel et offre l'équilibre parfait entre le confort urbain et la vie relaxante.Paket d'appartements avec 3 unités 2 unités disponibles immédiatement Idéal pour les investisseurs capitaux ou les utilisateurs personnels Accès séparés et utilisation flexible Modernisé 2016-2020 Chauffage au gaz par étage pour chaque unité 2 places de parking extérieures incluses 2 pièces de sous-sol Potentiel de revenus locatifs attractif Chaudière d'eau chaude renouvelée en 2023 Chauffe-eau invité DG renouvelé en 2019 Chauffe-eau invité OG renouvelé en 2016Toutes les informations sont basées sur les spécifications du propriétaire. Aucune garantie ou responsabilité n'est assumée pour l'exactitude. Veuillez nous fournir vos coordonnées complètes, y compris l'adresse et le numéro de téléphone, lors de vos demandes, car nous sommes tenus par le propriétaire de ne pas envoyer d'informations de manière anonyme.

Balcon, Surf & Vue – Appartement au Rez-de-Chaussée sur Strandweg

Au cœur d'une vallée de dunes idyllique à Hörnum, cet appartement charmant se présente comme un véritable refuge – calme et pourtant à seulement quelques pas du centre-ville animé. Un point fort particulier est le balcon avec une orientation sud-ouest à ouest. Ici, vous pouvez profiter d'après-midi ensoleillés et de soirées atmosphériques avec une vue dégagée sur le paysage de dunes environnant, un endroit pour se détendre et se ressourcer. L'appartement est en bon état, solide. Avec des mesures de modernisation ciblées, le potentiel existant peut être encore augmenté, et à la fois la stabilité de la valeur et l'attrait en tant que propriété de vacances peuvent être considérablement renforcés. Un espace de stationnement privé à proximité immédiate complète l'offre et procure un confort supplémentaire. Emplacement L'emplacement convainc par sa combinaison excellente de calme, de nature et d'infrastructure : la grande plage principale de la mer du Nord est à seulement environ 200 mètres. Les commerces, les restaurants, les cafés ainsi que le port pittoresque de Hörnum sont facilement accessibles à pied. Le parcours de golf est également à seulement environ 500 mètres. Hörnum, le sud ensoleillé de l'île de Sylt, enchante par son emplacement unique entre la mer du Nord et la mer des Wadden. Les plages de sable kilométriques, la nature impressionnante et l'atmosphère détendue font de cet endroit l'une des destinations les plus recherchées de l'île. Alors que la plage ouest avec ses fortes vagues attire les visiteurs, la plage est plus calme et offre des conditions idéales pour les familles. Le port charmant avec ses bateaux de crabe et de voile donne à l'endroit une note maritime spéciale et souligne le caractère incomparable de ce lieu de vacances populaire. Conclusion Une occasion rare : cet appartement combine un emplacement calme dans les dunes, une proximité de la plage et un potentiel de développement dans l'un des emplacements les plus recherchés de Sylt – un véritable joyau avec un avenir.

Appartement exclusif 4,5 pièces avec grande terrasse sud dans un emplacement de premier choix à Singen

L'appartement spacieux et lumineux au 1er étage convainc par ses grandes surfaces de fenêtres, un design élégant et une disposition des pièces bien pensée. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère de vie agréable et moderne. Un point fort particulier est le balcon spacieux, orienté sud, qui offre beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'extérieur et prolonge idéalement l'espace de vie. L'appartement de 4,5 pièces est équipé de la technologie Smart-Home KNX de pointe et permet une commande confortable de diverses fonctions dans la vie quotidienne. Un système de ventilation contrôlée assure également un climat de pièce agréable et sain à tout moment. Une grande importance a également été accordée au design et à la qualité dans la salle de bain. Des carreaux de grande taille et de haute qualité, ainsi que la salle de bain de haute qualité avec des sanitaires modernes, créent une atmosphère élégante et harmonieuse. La propriété fixe également des normes en matière de technique de bâtiment. Un système photovoltaïque combiné avec un système de stockage d'énergie assure un approvisionnement énergétique durable et sécurisé pour l'avenir. Pour la mobilité électrique, une borne de recharge est disponible dans le garage pour charger votre véhicule électrique. L'accès par empreinte digitale à la maison et à l'appartement permet une entrée confortable et sécurisée sans clés. Une vidéosurveillance complète le concept de sécurité et de confort moderne. Organisez maintenant votre rendez-vous de visite personnel et laissez-vous impressionner sur place!L'appartement est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Singen (Hohentwiel). Le quartier résidentiel se caractérise par des bâtiments de haute qualité, un voisinage agréable et une infrastructure très bonne. Le centre-ville de Singen est accessible en quelques minutes et peut également être facilement atteint à pied. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les institutions de besoins quotidiens sont situés à proximité immédiate. À quelques minutes à pied, vous pouvez également rejoindre la rivière Aach, qui invite à des promenades relaxantes, des tours de jogging ou des randonnées à vélo avec ses espaces verts et ses sentiers piétonniers. Un repère emblématique de la région est le Hohentwiel, dont le paysage volcanique impressionnant façonne le paysage urbain et offre de nombreuses activités de loisirs. La situation par rapport à la Suisse et au lac de Constance est également idéale. Le lac de Constance avec ses diverses activités de loisirs est accessible en un court laps de temps. L'autoroute A81 est à quelques minutes et offre une connexion rapide dans la direction de Stuttgart. En même temps, des villes suisses importantes comme Zurich sont également facilement accessibles. Singen est également considéré comme un site économique fort avec des entreprises internationales et une infrastructure excellente.Architecture moderne KFW 40+ KNX Smart Home, vie intelligente Ventilation de pièce à vivre contrôlée Empreinte digitale pour l'entrée de la maison et de l'appartement Système photovoltaïque 16 kWp, incl. stockage 17 kWh Borne de recharge Éclairage de haute qualité intérieur et extérieur Isolation thermique complète Vidéosurveillance Équipement de haute qualité Salle de bains exclusive Revêtements de sol de haute qualité balcons couverts spacieux Cuisines intégrées élégantes Porte coulissante pour les balcons Garage double Superbe espace extérieur avec de beaux arbres Vidéosurveillance préparée et beaucoup plus....Toutes les informations sont basées sur les spécifications du propriétaire. Aucune garantie et responsabilité ne sont assumées pour l'exactitude. Veuillez nous fournir vos coordonnées complètes, y compris l'adresse et le numéro de téléphone, lors de vos demandes, car nous sommes tenus par le propriétaire de ne pas envoyer d'informations de manière anonyme.

Appartement de jardin unique avec annexe séparée dans un emplacement privilégié

Ce appartement au rez-de-chaussée exceptionnel combine une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un concept de vie bien pensé. Un point fort particulier est le jardin privé d'environ 477 m² pour usage exclusif, qui est rarement trouvé sous cette forme et donne à l'appartement une sensation de vie presque similaire à celle d'une maison. Le vaste séjour et salle à manger avec cuisine équipée de haute qualité s'ouvre sur la terrasse sud couverte par des fenêtres du sol au plafond. La transition vers le jardin est fluide et crée une atmosphère de vie lumineuse et ouverte avec beaucoup d'espace pour la relaxation, le jeu ou les heures sociales à l'extérieur. Un concept d'éclairage bien pensé met des accents stylés dans les espaces intérieurs et extérieurs le soir. L'appartement convainc également sur le plan technique avec un concept moderne et axé sur l'avenir. La technologie Smart-Home KNX intégrée permet un contrôle confortable de diverses fonctions dans la vie quotidienne. Un système de ventilation contrôlé assure également un climat de pièce agréable et sain à tout moment. Une grande importance a été accordée à la qualité et à la durabilité dans la technique de construction. Un système photovoltaïque combiné avec un système de stockage d'énergie assure un approvisionnement énergétique à l'avenir. Pour la mobilité électrique, une borne de recharge est disponible dans le garage pour charger votre véhicule électrique. L'accès par empreinte digitale à la maison et à l'appartement permet une entrée confortable et sécurisée sans clés. Une vidéo-interphone complète le concept de sécurité et de confort moderne. Une valeur ajoutée particulière de cette unité est l'appartement séparé dans le sous-sol avec sa propre terrasse. Il offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple en tant que bureau à domicile, zone d'invités, appartement pour au-pair ou pour location. Organisez maintenant votre rendez-vous de visite personnel et soyez impressionné sur place!L'appartement est situé dans le quartier résidentiel le plus recherché de Singen (Hohentwiel). Le quartier résidentiel se caractérise par des bâtiments de haute qualité, un voisinage agréable et une infrastructure très bonne. Le centre-ville de Singen est accessible en quelques minutes et peut également être facilement atteint à pied. Les installations de shopping, les restaurants, les écoles et les institutions de besoins quotidiens sont situés à proximité immédiate. En quelques minutes de marche, vous pouvez également atteindre la rivière Aach, qui invite à des promenades relaxantes, des tours de jogging ou des tournées de vélo avec ses espaces verts et ses sentiers piétonniers. Un repère marquant de la région est le Hohentwiel, dont le paysage volcanique impressionnant façonne le paysage urbain et offre de nombreuses activités de loisirs. La situation par rapport à la Suisse et au lac de Constance est également idéale. Le lac de Constance avec ses diverses activités de loisirs peut être atteint en peu de temps. L'autoroute A81 est à quelques minutes et offre une connexion rapide dans la direction de Stuttgart. En même temps, les villes suisses importantes comme Zurich sont également facilement accessibles. Singen est également considéré comme un emplacement économiquement fort avec des entreprises internationales actives et une infrastructure excellente.Architecture moderne KFW 40+ KNX Smart Home, vie intelligente Ventilation de pièce contrôlée Empreinte digitale pour l'entrée de la maison et de l'appartement Système photovoltaïque 16 kWp, incl. stockage 17 kWh Borne de recharge Éclairage de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur Isolation thermique complète Vidéo-interphone Équipement de haute qualité Salle de bains exclusive Revêtements de sol de haute qualité Terrasse couverte grande Jardin (environ 477m²) pour usage exclusif Cuisines équipées stylées Porte coulissante pour les balcons Garage double ou espace de stationnement extérieur Installations extérieures belles avec des arbres merveilleux Vidéosurveillance préparée et bien plus encore....Toutes les informations sont basées sur les spécifications du propriétaire. Aucune garantie et responsabilité ne sont assumées pour l'exactitude. Veuillez nous fournir vos coordonnées complètes, y compris l'adresse et le numéro de téléphone, lors de vos demandes, car nous sommes tenus par le propriétaire de ne pas envoyer d'informations de manière anonyme.

Stühlingen/Bettmaringen - appartement de 4 pièces lumineux 135 m² avec potentiel de développement

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Stühlingen / Bettmaringen ! Ce bel appartement de 2001 offre une surface habitable d'environ 135 m² à l'étage supérieur. Avec un total de quatre pièces, dont trois chambres à coucher confortables et une salle de bain moderne, cet appartement offre suffisamment d'espace pour vos besoins de vie individuels et pour toute la famille. Le grenier associé offre un potentiel de développement supplémentaire pour les chambres. Avec un grand terrain d'environ 1 585 m² et une part de jardin désignée pour une utilisation spéciale, vous avez suffisamment d'espace pour la famille ou un jardin utilitaire. Appartenant à la propriété, il y a deux places de parking et la possibilité d'attacher un balcon à la maison. L'état bien entretenu de la propriété ne laisse aucun désir insatisfait et assure un agréable sentiment de vie pour toute la famille. Le sous-sol supplémentaire offre un espace de stockage pratique, vous pouvez donc garder votre maison en ordre et organisée à tout moment. Cet appartement est un refuge idéal pour tous ceux qui apprécient la situation calme de Bettmaringen, mais ne veulent pas renoncer aux commodités des normes de vie modernes. La disponibilité est par arrangement, ce qui vous donne de la flexibilité dans votre planification. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette charmante propriété votre propriété. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous présenter cet appartement en personne !Cet appartement attractif est situé dans le charmant village de Bettmaringen, une partie de la ville de Stühlingen, niché dans les environs pittoresques de la Forêt-Noire. Le quartier résidentiel calme offre un équilibre idéal entre la vie naturelle et la proximité urbaine. À seulement 500 mètres, vous trouverez une école maternelle, ce qui rend l'appartement particulièrement adapté aux familles. Pour les études, à la fois une école primaire et un collège sont facilement accessibles à seulement 3 kilomètres, garantissant des trajets courts pour les enfants et les adolescents. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et des zones de loisirs locales qui invitent aux activités de plein air. Les transports en commun et les bonnes liaisons routières permettent un accès pratique aux villes et communes environnantes. Ici, la qualité de vie et les commodités se combinent dans un cadre pittoresque. À proximité se trouve le Golfplatz Obere Alb Stühlingen et une belle zone de loisirs, telle que la Wutachschlucht, ce qui rend également intéressant l'utilisation comme appartement de vacances.Points forts et caractéristiques spéciales : - Année de construction 1960, extension 2001 - Deux places de parking disponibles - Sous-sol - Grenier aménageable - Chauffage central au bois, équipé de radiateurs - Sol en lambris, parquet - Salle de bain carrelée - Fenêtres en plastique pour une meilleure efficacité énergétique - Construction de balcon facultative - Droit d'usage spécial jardin (section propre)

Appartement en mansarde de 3 pièces à Höchenschwand, 86 m²

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Höchenschwand ! Ce charmant appartement en mansarde, construit en 1993, vous offre un ambiance harmonieuse et bien entretenue dans un environnement calme et naturel. Avec une surface habitable d'environ 86 m², cet appartement accueillant s'étend sur le dernier étage d'un bâtiment de deux étages. L'appartement impressionne par sa disposition intelligente des pièces, avec un total de 3 pièces, dont 2 chambres à coucher confortables qui vous offrent à vous et à votre famille un espace ample et confortable. La salle de bain lumineuse et accueillante assure des matinées détendues et complète l'expérience de vie harmonieuse. Un autre point fort est le balcon spacieux, qui vous offre non seulement une détente en plein air mais aussi une vue imprenable sur la nature environnante. La situation en mansarde confère à l'appartement une atmosphère de vie particulière et garantit des pièces inondées de lumière. L'appartement est en bon état et dispose également d'une pièce en sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire et maintient l'ordre. La disponibilité de la propriété est soumise à arrangement, ce qui nous permet de répondre de manière flexible à vos souhaits. Cette excellente occasion d'achat est idéale pour ceux qui apprécient la paix et la nature mais ne veulent pas renoncer à de bonnes connections. Prenez rendez-vous pour une visite maintenant et laissez-vous enchanté par cette propriété. Votre nouveau foyer vous attend !Ce charmant appartement en mansarde est situé dans le pittoresque Höchenschwand, un attrayant lieu de cure dans le parc naturel du Südschwarzwald. Les environs se caractérisent par un paysage pittoresque et une excellente qualité de vie, qui attirent les amoureux de la nature et ceux qui cherchent la paix. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles et les couples. À quelques pas de distance, vous pouvez rejoindre une école maternelle et une école primaire, toutes deux situées à environ 500 mètres. Pour les possibilités scolaires supplémentaires, un collège et un lycée sont également accessibles à une distance convenable d'environ 10 kilomètres, ce qui rend l'appartement attractif pour les familles avec des enfants plus âgés. Höchenschwand ne convainc pas seulement par son emplacement idyllique mais offre également une variété d'activités de loisirs, dont des sentiers de randonnée magnifiques et de nombreuses installations sportives. De plus, tous les équipements importants pour la vie quotidienne sont facilement accessibles, garantissant un séjour confortable. Expérimentez la combinaison parfaite de la nature et de la modernité dans cet emplacement résidentiel unique au cœur de la Forêt-Noire.- 2 balcons - 1 garage & 1 place de parking - Partielllement en sous-sol avec compartiment de sous-sol - Charges mensuelles : 298 - Salle de bain et salon avec chauffage au sol supplémentaireModernisations effectuées : **Disponible à partir de :** à convenir ! **Certificat énergétique :** Certificat de consommation **Année de construction selon le certificat énergétique :** 1993 **Principal source d'énergie :** Pétrole

Bad Dürrheim - 1 pièce appartement - 48 m²

À vendre est un charmant appartement d'une pièce dans la ville thermale idyllique de Bad Dürrheim. Cette propriété, construite en 1981, offre une surface habitable d'environ 48 m², qui est divisée en une pièce spacieuse, une salle de bain et une cuisine. En outre, l'appartement dispose d'un balcon, qui offre un agréable refuge en plein air. L'appartement est actuellement loué et se trouve dans un état bien entretenu. La salle de bain et la cuisine sont devenues obsolètes. La propriété se trouve sur un terrain spacieux d'environ 1 018 m². La situation centrale à Bad Dürrheim fait de cet appartement une offre attractive pour les investisseurs en capital ou les occupants propriétaires. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre propre projet de rêve dans l'un des spas les plus recherchés. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui pour vous convaincre des avantages de cette propriété.L'appartement proposé se trouve dans la charmante station thermale de Bad Dürrheim, nichée dans le pittoresque Schwarzwald-Baar-Kreis en Bade-Wurtemberg. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, qui est populaire auprès des jeunes familles ainsi que des personnes recherchant la détente. Les environs offrent une excellente infrastructure avec une variété de commerces, de restaurants et de cafés qui peuvent être facilement atteints à pied. Bad Dürrheim est connu pour ses possibilités de loisirs exceptionnelles, notamment la baignoire thermale Solemar et les parcs de cure étendus, qui offrent un changement et une détente bienvenus. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme sont accessibles, qui serpentent à travers le paysage idyllique de la Forêt-Noire. La connexion de transport est optimale : les arrêts de bus et de train à proximité permettent une connexion sans complication aux villes et communes environnantes. Grâce à la bonne connexion à l'autoroute, l'accessibilité des destinations plus éloignées est également donnée, ce qui rend la situation attractive pour les navetteurs ainsi que pour les amateurs de charme rural. Dans l'ensemble, cette situation offre un mélange harmonieux de vie relaxante à la campagne et de proximité avec les commodités urbaines, idéal pour tous ceux qui apprécient le meilleur des deux mondes.- Balcon - Place de parking - Compartiment de cave - Chauffage au gaz & radiateurs - Revêtement de sol : carrelage et stratifié - Frais de maintenance : 220,00 Euro

Hohentengen - bel appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée, sans obstacle - 164 m²

Appartement de rêve au rez-de-chaussée à Hohentengen Vivre moderne sur un niveau ! Cet appartement exquis au rez-de-chaussée à Hohentengen vous offre un foyer sur une surface habitable d'environ 164 m² qui répond aux normes les plus élevées. Le bâtiment, construit en 2019 et bien entretenu, impressionne par son architecture moderne et son agencement de pièces réfléchi. Avec un total de 5,5 pièces, dont quatre chambres à coucher spacieuses, cet appartement offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples qui apprécient un concept de vie spacieux. Deux salles de bain élégantes garantissent le plus grand confort et contribuent à l'atmosphère de bien-être. Le cœur de cette propriété est la grande terrasse, qui invite à se détendre et à séjourner. Ici, vous pouvez profiter de jours ensoleillés. Trois places de parking devant l'appartement complètent l'offre. Un point fort particulier est l'accessibilité sans obstacle de l'appartement, qui assure un accès confortable et une mobilité sans restriction, le rendant également adapté au vieillissement. La disponibilité de l'appartement peut être coordonnée individuellement selon l'accord. Découvrez la vie dans cette propriété de première classe, qui combine le vivre moderne avec la qualité de vie et le confort. Profitez de cette opportunité unique pour appeler un appartement unique votre propre !Cet appartement de rêve au rez-de-chaussée est situé dans un endroit attrayant et bien relié dans le pittoresque Hohentengen, une communauté charmante sur le Rhin supérieur, nichée dans le paysage charmant de l'Allemagne du sud. La proximité immédiate du Rhin n'invite pas seulement à des promenades relaxantes, mais offre également d'excellentes possibilités de natation et d'autres sports nautiques. Pour les familles et les amateurs de sports, une piscine publique en plein air est également à portée de main, offrant un refroidissement lors de jours d'été chauds et promettant des heures détendues. L'emplacement impressionne par son infrastructure excellente. De nombreux magasins offrent une variété d'options pour les besoins quotidiens. En outre, des cabinets médicaux divers dans les environs garantissent des soins médicaux de première classe. Un autre point fort de cet emplacement est le passage frontalier direct vers la Suisse, qui est bénéfique non seulement pour les navetteurs, mais également pour les activités de loisirs et les voyages d'achat. Hohentengen combine la vie campagnarde idyllique avec les avantages d'une infrastructure bien développée, ce qui rend cet endroit particulièrement digne de vivre. Découvrez un quartier résidentiel qui impressionne par sa proximité exceptionnelle avec la nature et sa proximité avec les installations importantes de la vie quotidienne.- terrasse spacieuse - Trois places de parking - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur air/eau - Rénovation complète du noyau à partir de 2017 - Portes coulissantes triple vitrage dans la zone de vie - Deux salles de bain sans obstacle - Deux pièces de stockage - Revêtement de sol : carreaux / stratifié - Frais de maintenance mensuels : 357,00 Euro