Attique acheter: 9126 (Necker)

4 1/2-Zimmer-Wohnung mit Aussen-PP

Ideal für Eigennutzung oder als Anlageobjekt!An zentraler Wohnlage verkaufen wir diese 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aussen-PP.Die Wohnung befindet sich in einem guten und ordentlichen Zustand. Zurzeit ist die Wohnung vermietet.Das Raumprogramm umfasst:UG: Kellerräume mit einem grösseren Raum zur Wohnung; Waschraum; Veloraum.2.OG: Vorplatz; Eingang mit Gang-Vorraum; sep. Nasszelle mit WC/Lavabo; Badzimmer mit Bad/Dusche/Doppellavabo/WC; zwei Kinderzimmer; ein Elternschlafzimmer; grosses Wohnzimmer.DG: Estrich mit Abstellfläche.Der faire Kaufpreis lässt einem Eigenheiminteressenten mit kleinerem Budget die Möglichkeit seinen Wohntraum zu verwirklichen.Interessiert Sie dieses Angebot? Für weitere Auskünfte melden Sie sich bitte unter kontakt@raumpartner.ch

Ruhiges und verkehrsfreies Wohnen am Bach

Die 2.5 Zimmer-Wohnung liegt im familienfreundlichen Bachwisen-Quartier, an zentraler Lage. Das Primarschulhaus Büel mit Kindergarten befindet sich in Sichtweite (300m Fussweg). Die Wohnung überzeugt mit einem idealen Grundriss und einem hohen Ausbaustandard. Durch die grossen Fensterfronten und der weitläufigen Terasse, geniessen Sie den täglichen Blick ins Grüne sowie die Abendsonne.Die Wohnung umfasst folgende Highlights:Professionell ausgestatte Küche mit MIELE-Geräten (Backofen, Kombisteamer, Drucksteamer, Wärmeschublade, Induktionsherd, neuwertige Abwaschmaschine)Das grosse Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, geräumige Duschkabine und WCDas zweite Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, WC und einem neuwertigem MIELE-Waschturm Grosszügiges Entrée mit zwei EinbauschränkenHeller, offener WohnraumDes Weiteren umfasst die Wohnung:Zwei Tiefgaragenplätze für PW, ein Tiefgaragenplatz für Motorrad17m2 Keller

NEUE ATTIKAWOHNUNG BEIM BAHNHOF BÜTSCHWIL

SCHAUEN SIE SICH DEN VIRTUELLEN, MÖBLIERTEN RUNDGANG ANWILLKOMMEN AM GARTENWEG IN BÜTSCHWILAn zentralster und ruhiger Lage, direkt beim Bahnhof Bütschwil, steht diese attraktive und sofort bezugsbereite Attikawohnung zum Verkauf.DAS ERWARTET SIE:- Erdsondenheizung- Free-Cooling- Photovoltaikanlage- Tolle Weitsicht- Hinterlüftete Fassade mit Eternit-Beschlag- Hochwertiger Innenausbau- Offene Küchen- Schlafzimmer mit Ankleide und Nasszelle- 3 Nasszellen- Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- 18.5 m2 grosse, gedeckte Terrasse- Lift direkt in die Wohnung- Keller im Untergeschoss- 2 Tiefgaragenplätze können dazu gekauft werden- Direkt beim Bahnhof HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite www.am-gartenweg.ch. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.

Traumwohnung: Wg A2.1 mit Homeoffice

Wohnung A 2.1 Die grosse 2.5 Zimmerwohnung befindet sich im EG und verfügt neben dem schönen Terrassenplatz noch über einen zusätzlichen, begrünten Sitzplatz. Alle Wohnungen sind durch Fenster bis zum Boden sehr hell und der Aussenbereich kann über 2 Türen erreicht werden.Eine eigene Eingangstüre direkt ab Gang erschliesst das Homeoffice und trennt damit Privat von Geschäft.Wie in den anderen Wohnungen liegen die Schlafräume auf der ruhigen Schattenseite.Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 2.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.Ihr 2.Wohnsitz umgeben von Naturschönheiten Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

1.5-Zimmer-Gartenwohnung

LAGE • zentrale Wohnlage • familienfreundliches, ruhiges Wohnquartier • gute Besonnung • Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen [Schulen, Einkauf, Bahnhof, Bus] sowie Naherholungszonen MEHRFAMILIENHAUS • gepflegte, gut unterhaltene Gesamtanlage mit grossflächigem Innenhof • Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Lift über alle Etagen • Velo- und zwei Tröckneräume zur gemeinsamen Nutzung • grosszügiger Umschwung mit 14 Aussenparkplätzen [wovon zwei für Besucher] und begrünten Flächen EIGENTUMSWOHNUNG • lichtdurchflutete 1.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre • hochwertiger Ausbau mit pflegeleichten Materialien • geschickte Raumaufteilung mit zwei Nasszellen • ordentliche Raumhöhen • lichtdurchflutete Räume [Westausrichtung] • offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin und Ausgang zu gedecktem Sitzplatz • Zimmer mit Zugang zu Garten • gutes Angebot an Nebenräumen mit Keller im Untergeschoss • separater Bastelraum • ein Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz VERKAUFSRICHTPREISE- Eigentumswohnung Nr. 3: CHF 540?000.00- Tiefgaragenplatz Nr. 12: CHF 30?000.00- Aussenabstellplatz Nr. 9: CHF 10?000.00- Bastelraum Nr. 1: CHF 10?000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.