Attique acheter: 9010 (Saint-Gall)

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2.5 pièces, 150m², CHF 1’211’250.–

Martinsbruggstrasse 54, 9016 St. Gallen

Erleben Sie Wohnkomfort: Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen 2.5-Zimmerwohnung!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Zuhause im Herzen von St. Gallen? Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, nur wenige Gehminuten vom Gallusmarkt und angrenzenden Naherholungsgebieten entfernt. Diese einladende 2.5-Zimmerwohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und die ansprechende Aussicht über die St. Gallen aus.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ausserdem: • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen • Weitläufiger, gedeckter und verglaster Balkon mit attraktiver Aussicht für gesellige Stunden • Strahlende und gepflegte Echtholz-Parkettböden • Voll ausgestattete En-Suite-Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und Toilette • Zusätzlich ein Gäste-WC mit Lavabo und Toilette • Waschmaschine & Tumbler • Sehr gut ausgestattete Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten • Master-Bedroom mit angrenzender En-Suite-Nasszelle (s.o.) und integriertem Ankleideraum Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Wärmepumpe. Die Verteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung.Ein Einstellplatz wie auch ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem sind Sie nur einen Katzensprung von angrenzenden Naherholungsgebieten entfernt.Weitere aufregende Details zu dieser einzigartigen Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einer unverbindlichen Besichtigung. Sie können es kaum erwarten, mehr zu erfahren? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heissen!

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CHF 395’250.–

Neudorfstrasse 19, 9463 Oberriet SG

Wohnung

LAGE • familienfreundliche Wohnlage • gute Besonnung • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • verkehrstechnisch optimal erschlossene Lage MEHRFAMILIENHAUS • Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten OBJEKT • schöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • funktionales Grundrisskonzept • angenehme Raumhöhe • Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon • geräumige Schlafzimmer • Aussenparkplatz VERKAUFSRICHTPREISE • Eigentumswohnung: CHF 310'000.00 • Aussenabstellplatz: CHF 10'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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2.5 pièces, 150m², CHF 954’970.–

Sonnmattstrasse 2, 9122 Mogelsberg

Überbauung Sonnmatt: Wg. C 2.1

Schöne, helle 2.5 Zimmerwohnung C 2.1 Diese schöne, helle Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Der Balkon ist gegen Süden und gegen Westen orientiert, womit eine wunderbare Besonnung garantiert ist. Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen mit allem Komfort. Alle Zimmer sind gegen den ruhigen Innenhof orientiert.Für Homeoffice-Nutzung könnte ein eigener Eingang geplant/ gebaut werden. Diese Ausführung bedingt eine frühzeitige Reservation.Mogelsberg- mein goldener Berg Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften ist ideal zum Erholen oder für Sportaktivitäten. Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.2. Wohnsitz umgeben von Naturschönheiten Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

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2.5 pièces, 45m², CHF 548’250.–

9424 Rheineck

HOCHWERTIG UND MODERN

Der hochwertige Innenausbau mit erstklassigen Materialien und die top moderne Küche mit den besten Geräten machen sie zum idealen Zuhause für Hobbyköche. Zwei wunderschöne Badezimmer mit Regenbrause und schwarz-matten Armaturen sorgen für pure Entspannung. Die Wohnung verfügt zudem über eine Waschmaschine und einen Tumbler von Miele. Dank der indirekten Beleuchtung mit Spots und LED-Schienen entsteht ein hochstehendes Wohngefühl. Im Wohnzimmer befindet sich ein an die Wand montiertes Sideboard mit in der Wand eingelassener Kabelführung. Der hochwertige Parkettboden rundet das Gesamtbild ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertiger Innenausbau mit erstklassigen Materialien- topmoderne Küche mit den besten Geräten ideal für den Hobbykoch- 2 wunderschöne Badezimmer mit Regenbrause und schwarz-matten Armaturen von Hansgrohe- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung von Miele- indirekte Beleuchtung mit Spots und LED Schienen für ein hochstehendes Wohngefühl- Im Wohnzimmer ein an die Wand montiertes Sideboard mit in der Wand eingelassener Kabelführung- optimales Preis-Leistungs-Verhältnis- ein Aussenparkplatz inklusive- ein Tiefgaragenplatz kann dazugemietet werden- hochwertiger Parkettboden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale, ruhige und sonnige Lage mit diversen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer GehdistanzZustand: 2023 frisch renovierte Wohnung im Topzustand mit den neuesten Geräten und wunderschönem Ausbau. Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo, 1 x WC / Dusche / Lavabo)Heizsystem: Ölheizung/ThermostatÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rheineck, 550 mSchulen: Schulhaus Oberschule Rheineck, 850 mGeschäfte: Migros, 800 m

Nouvelle construction

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2.5 pièces, 130m², CHF 1’134’750.–

Neufeld 15, 9473 Gams

Sonnenverwöhntes Wohnen: Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen mit traumhaften Terrassen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Sonnenverwöhntes Wohnen: Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen mit traumhaften TerrassenIm ländlichen Gams bieten wir Ihnen zwei grosszügige 4 1/2 Neubau-Eigentumswohnungen mit fantastischer Weitsicht und hervorragender Besonnung an. Das Mehrfamilienhaus ist mit grosser Sorgfalt ins Neufeldquartier eingefügt worden. Die benachbarten Grundstücke liegen in beträchtlicher Entfernung und dadurch gelangt ausserordentlich viel Tageslicht in die neu errichteten Eigentumswohnungen.Gams gehört zur Ferienregion Werdenberg, liegt wunderbar zentral im Rheintal, ist sehr familienfreundlich und hat den authentischen Dorfcharakter bewahrt. Verkehrstechnisch ist Gams gut mit dem öffentlichen Verkehr in alle Richtungen erschlossen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet mit Alpstein und Toggenburg ist unendlich gross und lässt die Herzen von Wanderern und Bike-Liebhabern höherschlagen. Die 18-Loch Golfanlage in Gams ist dank dem milden Klima mehr als 10 Monate geöffnet. Aber auch Kulturbegeisterte kommen in Gams auf ihre Kosten. Die alte Mühle in Gams ist ein wichtiger Kulturtreffpunkt und bietet abwechslungsreiche Konzert- und Theateraufführungen an. Durch die aktive Mitgestaltung zahlreicher engagierter Vereine ist das Dorfleben besonders lebendig und es hat sich eine äusserst starke Dorfgemeinschaft entwickelt. Auch für Familien ist Gams ideal. Dank dem Oberstufenzentrum Widem können die Kinder bis in die Sekundarschule in Gams zur Schule gehen. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf runden das Angebot der Gemeinde ab.Das neu errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten, zeichnet sich durch Eleganz und aussergewöhnlicher Architektur aus. Durch die zurückversetzte Lage von der Strasse ist es besonders ruhig gelegen. Der Innenausbau ist nahezu abgeschlossen, lediglich der Einbau des Bodenbelags im Wohnbereich und in den Schlafzimmern steht noch aus. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Wunschparkett individuell auszuwählen, wofür Ihnen ein entsprechendes Budget zur Verfügung steht.In Ihrer neuen Eigentumswohnung geniessen Sie von der Terrasse eine wunderschöne Aussicht auf die Bergwelt. Im Norden beginnt das Alpsteinmassiv und Richtung Süden grüsst der Gamserberg. Die unendliche Weite wird Sie begeistern.Verkaufspreise 2 1/2 Zimmer-Wohnung Nr. W1 im EG VERKAUFT4 1/2 Zimmer-Wohnung Nr. W2 im 1. OG CHF 890'000.-2 1/2 Zimmer-Wohnung Nr. W3 im 1. OG VERKAUFT4 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung Nr. W4 im Attikageschoss VERKAUFTGaragen-Parkplatz (pro Platz) CHF 40'000.-Aussenabstellplatz (pro Platz) CHF 20'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.1. Obergeschoss4 1/2 Zimmer-Wohnung Nr. W2, StWE Nr. S20384Mit dem Lift gelangen Sie vom Erdgeschoss direkt ins 1. Obergeschoss, wo Sie in Ihrem neuen Zuhause von einem hellen Entrée mit praktischen Einbauschränken begrüsst werden.Vorbei am Reduit mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler erreichen Sie den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Der schlichte Grundriss des Wohnbereichs ermöglicht Ihnen reichlich Gestaltungsspielraum. Hier können Sie den Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen einrichten und sich eine gemütliche Umgebung schaffen.Die hochmoderne offene Küche ermöglicht Ihnen grossartige Gespräche mit Ihren Freunden am Esstisch zu führen, während Sie im Handumdrehen ein delikates Menü zubereiten. Die Küche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Kombi-Dampfbackofen sowie ein zusätzlicher Kompakt-Backofen, ein vollintegrierter Geschirrspüler sowie ein Einbau-Kühlschrank mit Gefrierfach - alle von Siemens - lassen in der Küche keine Wünsche mehr offen. Der Umluft-Induktion-ComboHob von Electrolux rundet das hochwertige Küchenequipment ab.Die Wohnung verfügt über drei grosszügige Zimmer, die je nach Bedarf individuell als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.Das geräumige Badezimmer, das reichlich Tageslicht einfängt, ist mit Badewanne, Dusche, Doppel-Lavabo und Toilette ausgestattet. Die weissen Wände in Kombination mit beigen naturbelassenen Steinplatten und dem erlesenen Badezimmer-Möbel verleiht dem Bad eine besondere Eleganz. Für Ihre Gäste steht ein zusätzliches Bad mit Dusche und Toilette zur Verfügung. Die teils gedeckte Süd-Terrasse bietet sehr viel Platz für Ihre Lounge. Besonders in den wärmeren Monaten profitieren Sie hier von wertvollem, zusätzlichen Wohnraum. Lassen Sie den Abend auf dieser Terrasse mit einem guten Glas Wein ausklingen. Für heisse Tage steht Ihnen auf der Nord-Terrasse ein schattiges und angenehm kühles Plätzchen zur Verfügung. Zur Wohnung gehört der Garagen-Parkplatz Nr. W2, der einen integrierten Keller mit einer Fläche von ca. 9,8 m² beinhaltet. Zudem verfügt die Wohnung über einen fest zugewiesenen Aussenabstellplatz. Für Besucher sind zwei separate Abstellplätze reserviert.Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von der lichtdurchfluteten 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Gams. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!VerkaufspreisCHF 890'000.- 4 1/2 Zimmer-Wohnung Nr. W2, StWE Nr. S20384 zzgl. Garagen-Parkplatz und Aussenabstellplatz Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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