Attique acheter: 8616 (Riedikon)

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6.5 pièces170m², CHF 1’073’250.–
Mitteldorfstrasse 9, 8478 Thalheim an der Thur

Ruhig gelegene Dach-Maisonette-Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Gütighausen, eingebettet in die malerische Landschaft des Zürcher Weinlands und in unmittelbarer Nähe zur erholsamen Thur. Diese exklusive 6.5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und gehobene Ausstattungsstandards.Gütighausen liegt im Herzen des Zürcher Weinlands, einer Region, die für ihre wunderschöne Natur und die hervorragenden Weine bekannt ist. Die Nähe zur Thur bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Flussufer. Trotz der naturnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Verkehr: - Auto: nach Winterthur ca. 20 Minuten - Auto: nach Zürich ca. 40 Minuten - ÖV: alle 30 Minuten alternierend nach Andelfingen bzw. SeuzachDer großzügige Wohnbereich besticht durch hochwertige Plattenbeläge, die für eine elegante und pflegeleichte Atmosphäre sorgen. Die restlichen Räume sind mit geöltem Eichenparkett ausgestattet, welches Wärme und Natürlichkeit ausstrahlt und für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit hochwertigen V-Zug Geräten, darunter ein Glaskeramik-Herd, ein Combi-Steam Steamer und ein Combair Backofen, macht das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten besonders Freude. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste voll entfalten. Diese 6.5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts überzeugen. Immolution GmbH, Roman Imhof, 079 207 46 01 Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich präsentieren zu dürfen.

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6.5 pièces140m², CHF 994’540.–
8617 Mönchaltorf

Ruhiges Wohnen an der Landwirtschaftszone

Die Liegenschaft Nummer 9 beherbergt sieben Partien und liegt an ruhiger Lage in einer mit viel Grünflächen und Bäumen besäumten Siedlung in Mönchaltorf.Die 4½-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon liegt im 1. Obergeschoss (kein Lift) und bietet einen praktischen Grundriss mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Auf ca. 140 m² Nettowohnfläche finden idealerweise ein Paar oder eine Familie ihr gemütliches Daheim: Hier befinden sich das Entrée mit Réduit, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, eine praktische Küche, drei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Fenster, Lavabo, Spiegelschrank, Dusche, Badewanne und WC.Die 1973 erbaute Liegenschaft wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Seit 2017 wird mit einer Erdsondenheizung per Fernwärme geheizt.Die Wohnung wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Allenfalls ist ein neuer Anstrich zu empfehlen.Zum attraktiven Angebot gehören der eigene Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein Kellerabteil sowie ein einladender Autoabstellplatz in der Tiefgarage.Die Besucherparkplätze, der Veloraum sowie der Kinderspielplatz werden gemeinschaftlich genutzt.Von hier ist alles bequem zu Fuss erreichbar: Der Kindergarten, die Primarschule und Oberstufe, die Bushaltestelle, das Zentrum Mönchaltorf mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben sowie die die verschiedenen Spazierwege entlang der Aa. In nur wenigen Fahrminuten am Dorfende befinden sich mehrere Grossverteiler.Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nouvelle construction
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3.5 pièces102m², CHF 872’910.–
Birkenstrasse 2+4, 8636 Wald

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung: 2 1/2-Zimmer Neubauwohnungen in Wald ZH

Diesen Sommer ist Baustart für die beiden Neubauten an der Birkenstrasse 2 und 4 in Wald ZH. In den modernen Gebäuden werden 27 Wohnungen im Stockwerkeigentum erstellt. Die architektonisch ansprechenden Häuser haben je fünf Geschosse und beherbergen 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit nutzerfreundlichen Grundrissen. Grosse Balkone und die attraktive Spiel- und Begegnungszone zwischen den Gebäuden sorgen für viel Lebens- und Wohnqualität. Die Gartenwohnungen verfügen über Gartenanteile mit bis zu über 200 m2. Die vier Attikawohnungen begeistern mit teils über 100 m2 grossen Terrassen, die eine wunderschöne Weitsicht bieten. Die 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen sind jeweils mit zwei Nassräumen ausgestattet, die 2 ½-Zimmer-Wohnungen mit einem Nassraum mit Dusche. Waschmaschine und Tumbler sind in jeder Wohnung im Reduit oder in einer der Nassräume integriert. Selbstverständlich bestimmen Sie den Ausbau Ihrer Wohnungen. In den einzelnen Ausstellungen wählen Sie unter anderem Ihre Boden- und Wandbeläge, Ihre Küche und Nasszellen uvm. aus. Unser Team, Ihr Käuferbetreuer und die einzelnen Aussteller stehen Ihnen beratend zur Seite.Das neue Quartier eignet sich gleichermassen für Jung und Alt, für Familien und Singles. Ein neuer Fussweg verbindet die Siedlung direkt mit der Rosenthalstrasse und dem Bahnhof Wald. Sie erreichen somit äusserts rasch Ihre Verkehrsanbindungen, die Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Migros, Coop, Denner) wie auch Schulen und Kindergarten. Quasi vor der Haustür befinden sich zudem die neue Landi Filiale wie auch ein gemütliches Kaffee. Ein attraktiver Spielplatz entlang des Nordholzbaches ergänzt die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.In den beiden Mehrfamilienhäusern entstehen fünf 2 ½-Zimmer-Wohnungen: • A102, 1. Obergeschoss, 65.9 m2, verkauft • A202, 2. Obergeschoss, 65.9 m2, Fr. 610'000.00 • A302, 3. Obergeschoss, 65.9 m2, Fr. 630'000.00 • A401, Attikageschoss, 79.0 m2, verkauft • B402, Attikageschoss, 79.3 m2, verkauft In der Tiefgarage stehen genügend Parkplätze für Fr. 40'000.00 zum Kauf.Im Untergeschoss bieten wir sechs grosszügige Bastelräume mit 20.0 m2 Nutzfläche für jeweils Fr. 50'000.00 zum Kauf an.Einzugsbereit sind die Wohnungen ab dem Frühjahr 2026. Der Baustart ist auf den Sommer 2024 vorgesehen.Wir stellen Ihnen auf Anfrage sehr gerne die Verkaufsbroschüre zu. Bei näherem Interesse freuen wir uns Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen das Projekt vorzustellen.Bei Interesse wenden Sie sich bitte an unseren zuständigen Vermarkter Martin Baumann:Tel: 043 833 70 50E-Mail: m.baumann@nova-ag.ch