Loft acheter: 8616 (Riedikon)

Schöne Wohnung an lauschiger Lage

Die 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Heslibachquartier an verkehrsbefreiter, ruhiger Lage.Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich das Raumprogramm mit einem Entrée, das in sämtliche weitere Räumlichkeiten leitet.Sodann betritt man die praktische Küche, die Platz für einen Esstisch bietet. Der Bodenbelag ist ein klassischer Plattenbelag, unverwüstlich und beständig.Das Badezimmer mit Fenster über der Badewanne wurde vor einigen Jahren erneuert und präsentiert sich in einem frischen Aussehen. Der wohnungseigene Warmwasserboiler ist neu. Er befindet sich im Treppenflur.Die Schlafzimmer und das Wohnen sind geräumig und verfügen über Parkettbodenbelag. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten, sonnigen Balkon.Die Liegenschaft ist ans Fernwärmenetz der Gemeinde Küsnacht angeschlossen und ist somit unabhängig von fossilen Energieträgern.Der Bahnhof ist 10 Gehminuten entfernt und der Zürichsee in wenigen Schritten erreicht.Zur Parkierung bieten sich die umliegenden Liegenschaften an, da zum Haus keine Garage gehört.

Attraktive Wohnung mit top Infrastruktur Nähe Rhein

Diese junge Überbauung wurde 2014 von Lerch & Partner erstellt und hochwertig ausgestattet.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist mit einem Personenlifterschlossen - für ein sicheres und komfortables Leben.Highlights und Facts:-Durchdachter Grundriss-Viel Privatsphäre-Attraktive Materialisierung-Eckwanne mit Blick ins Freie-Gut ausgestattete Herzog-Küche-Ansprechender Balkon-Erdsondenheizung-Nähe Rhein und Infrastruktur-Zentralität AG-SH-DE-ZH-FlughafenZu dieser Immobilie gehört ein Keller und ein Tiefgaragenplatz fürzzgl. CHF 35'000.-Diese Immobilie eignet sich perfekt für Pendler, Senioren und Menschen,welche eine hohe Lebensqualität schätzen.Das ansprechende Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Eglisau, an ruhiger und naturnaher Lage.Zu Fuss ist man innert fünf Minuten am Rhein, in sieben Minuten im Denner und in zehn Minuten am Bahnhof Eglisau mit S-Bahnanschluss. Dank den optimalen Zugverbindungen schlendert man bereits nach einer halben Stunde durch die Stadt Zürich oder durch Schaffhausen. Nach 40 Minuten durch Winterthur und in 35 Minuten ist man am internationalen Flughafen Zürich. Ideal gelegen für Nah & Fern. In 2027 ist die Autobahnverlängerung bis nach Eglisau erweitert und mit einem intelligenten Kreiselsystem ergänzt. Die Zukunft ist greifbar.Eglisau ist eines von sechs historischen Altstädtchen des Kantons Zürich und berühmt durch seinen aussergewöhnlichen Charme und dem Rhein.Diverse Restaurants und Kleingewerbe laden auf Besuche ein.Stand up Paddler oder Boote legen bei der Vivi Kola Bar an und lassen sich verpflegen. Erwähnenswert ist auch die Rheinbadi und der bekannte Wanderweg «Biberpfad».Über 5'600 Einwohner profitieren zudem von der Nähe zum Coop, Migros, Denner, Landi, Apotheke, Tankstellen, Post und vielen weiteren Bequemlichkeiten.Eglisau ? ein Treffpunkt für Menschen mit Stil.

NAHE AN STADT UND LAND - Im Ziel 35 - Zollikerberg

Die Baubewilligung liegt vor, geplanter Baustart Frühling/Sommer 2024 und der Bezug ist im Winter2025/2026 vorgesehen. IHRE EIGENTUMSWOHNUNG ? NAHE AN STADT UND LAND - attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie eine 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Zollikerberg.Sie haben Ihr Ziel erreicht. Im Ziel 35 in Zollikerberg lautet die Adresse für Menschen, die die Nähe zur Natur genauso lieben wie die Nähe zur Stadt Zürich. Ihre neue Eigentumswohnung entsteht nur wenige Schritte vom Waldrand und dem pulsierenden Zentrum der Stadt Zürich entfernt.Ganz im Westen des Zollikerbergs gelegen, ist Im Ziel 35 das perfekte Zuhause für Singles und Paare. Ein Haus, fünf Eigentumswohnungen, 3.5 und 3.5 Zimmer mit grossen Grundrissen, hohen Fenstern und einem Innenausbau mit hochwertigen Materialien und Geräten. Gartenwohnung mit ausgedehntem Sitzplatz, Geschosswohnung mit leicht ins Gebäude gezogenem überdachten Balkon ? oder die Attikawohnung mit drei Dachterrassen? Sie haben die Wahl Im Ziel 35.Highlights: - wärmegedämmte Keller/Hobbyräume im Untergeschoss (nicht beheizt)- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Last- und Lademanagementsystem für E-Mobility- Erdsonden- Wärmepumpe mit Free-Cooling- hochwertige Holz-Metallfenster, EG mit Widerstandsklasse RC2N- elektrische Verbundraffstoren in der ganzen Wohnung- diverse Deckeneinbauspots im Eingangs- und Küchenbereich- Multimedia mit Glasfaseranschluss- Gebäudeautomations-Installationen, Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)- kontrollierte Wohnungslüftung (KWL), Climeo-System- Sanitärapparate, Hug Baustoff AG und Talsee AG- hochwertige Einbauküche (Herzog Küchen AG, CH) mit V-Zug Geräten (Induktion, Backofen, Steamer usw.)- hochwertige Wohnungseingangstüren, Eiche furniert, farblos lackiert- Einbaugarderobenschrank im Entrée gem. PlatzverhältnissenDie vier Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben je 3.5 Zimmer. Vom grossen Schlafzimmer führt eine Schiebetür zum En-suite-Bad mit bodenebener Dusche und Tageslicht. Viel Licht scheint durch drei hohe Fenster. Vom weitläufigen Wohn- und Esszimmer führt ein breites Hebeschiebefenster zum Sitzplatz oder Balkon, zur Küche eine Glas-Schiebetür. Ein Gäste-WC und ein Reduit für Waschmaschine, Tumbler und Vorräte komplettieren die traumhaften eigenen vier Wände.Gleich an 3.5 grossen Zimmern erfreuen Sie sich in der Attikawohnung, die sich über das ganze Gebäude mit drei grossen Terrassen erstreckt. Der Lift führt vom Untergeschoss direkt in die Wohnung. Zum Wohnkomfort zählt ein En-suite-Bad mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche ebenso wie die offene Küche mit Koch Halbinsel und Bartresen.Die gut bemessenen Budgets beinhalten hochwertige Geräte und einen Ausbau mit Stil. Eigene Ausbauwünsche können Sie im Rahmen des Baufortschritts und der architektonischen Gegebenheiten einbringen.Der Baustart ist im Frühling/Sommer 2024 und der Bezug im Winter 2025/2026 vorgesehen. Haben Sie Ihre Traumwohnung entdeckt? Haben Sie Fragen zu Finanzierung, Ausbau oder Bezugstermin? Melden Sie sich gleich bei uns. Wir beraten Sie engagiert, persönlich und diskret, damit Sie Ihr Ziel erreichen. Ihre neue Wohnung Im Ziel 35.Plüer & Partner Immobilien AG - immer persönlich