8451 (Kleinandelfingen) - Appartements à vendre

Centralement situé, calme et lumineux - Votre nouvelle maison au cœur de Hettlingen

Le Sagipark a été créé en 2023 sur le site de l'ancienne scierie Surbeck à l'entrée sud de Hettlingen : 33 appartements, cinq maisons mitoyennes et une maison unifamiliale, conçus par un bureau d'architecture local. Les bâtiments adoptent la position, la forme et le volume de la typologie villageoise de Hettlingen — toits à pans larges, façades en bois, et un paysage de toits délibérément calme. Cet appartement n'est pas situé sur la Schaffhauserstrasse, mais dans le bâtiment reculé vers la zone centrale, avec une distance jusqu'au bâtiment suivant. La maison ne compte que trois unités résidentielles — une par étage. Le rez-de-chaussée appartient à cet appartement seul : pas de partie voisine au même étage, pas de mur d'appartement partagé. Au lieu de cela, il y a des fenêtres sur les quatre côtés du bâtiment. Le matin, le soleil est dans la salle à manger, à midi sur la terrasse, et le soir dans la grande pièce du côté ouest. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à l'extérieur : d'abord au porche couvert d'environ 14 m², qui reste utilisable même sous la pluie et la chaleur de midi, puis à la terrasse et dans le jardin d'environ 145,7 m². Le jardin est plat, bien entretenu et donne sur le côté vert — une vue sur la verdure au lieu de la façade opposée. À l'intérieur, l'appartement est de 2023 et correspondamment neuf : revêtement de sol, cuisine ouverte avec îlot de cuisine, revêtement en pierre sombre et fronts partiellement sans poignées, une salle de bain avec baignoire et double évier, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et toilettes. Dans l'entrée, il y a un spacieux placard encastré. Le corridor distribue à trois chambres, deux salles de bain et au salon/cuisine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique via le chauffage au sol : pas d'huile, pas de gaz, pas de rénovation de chauffage à l'horizon. Sur le toit, il y a un système photovoltaïque, dans le garage souterrain, il y a un système de gestion de charge pour les véhicules électriques, et l'appartement est connecté à la fibre optique. L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain — les deux meilleures de la maison, dont l'une est nettement plus large en raison de la disposition du garage. L'entrée du garage est située sur la Mitteldorfstrasse pour des raisons de protection locale ; la zone elle-même est accessible via des chemins piétonniers. Un rez-de-chaussée avec ascenseur, tout sur un niveau, pas d'escaliers dans la vie quotidienne, le jardin directement au salon, et jardin d'enfants, école, Volg et arrêt de bus à quelques minutes à pied : l'appartement convient à une famille tout autant qu'à un couple qui veut réduire la taille de sa maison sans renoncer à son propre espace extérieur. La gare de Hettlingen est à environ 1 km. De là, les trains S12 et S33 circulent — Winterthour en environ cinq minutes et Zurich en environ 30 minutes, ainsi que la connexion de nuit SN3. L'aéroport de Zurich est à environ 15 km. Vous pouvez également rejoindre la sortie d'autoroute d'Oberohringen en environ 5 minutes.

Au-dessus, c'est le plus beau!

Cet appartement de maisonnette attractif et spacieux de 5 ½ pièces est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue dans un quartier calme et familial au 49, Grosswiesenstrasse à 8422 Pfungen. L'appartement moderne convainc par son plan d'étage bien pensé, ses pièces lumineuses, ses deux salles de bain et son balcon ensoleillé avec une belle vue sur la verdure.La propriété, construite en 2009, comprend un total de huit appartements et dispose d'un ascenseur et d'un garage souterrain partagé. L'appartement est en bon état et convient idéalement aux familles, aux couples ou aux personnes ayant des besoins en espace.Points forts • Balcon ensoleillé d'environ 20 m² • Belle vue sur la verdure • Séjour et salle à manger lumineux • Cuisine moderne avec appareils contemporains • Deux salles de bain plus WC séparé • Chauffage par le sol • Ascenseur disponible • Grenier aménagé et pièce de basement • Deux places de parking souterraines • Quartier résidentiel calme près des loisirs et de la nature Programme de pièces1. Étage du grenier • Entrée spacieuse avec garde-robe • Séjour et salle à manger lumineux avec accès au balcon • Cuisine ouverte avec appareils modernes • Trois pièces, une ouverte • Salle de bain avec baignoire, douche, WC et double évier • WC pour invités avec tour de lavage • Balcon ensoleillé avec belle vue 2. Étage du grenier • Grande pièce du grenier • Salle de bain avec douche, WC et évier • Grenier aménagé Sous-sol • Pièce de sous-sol • Deux places de parking souterraines ÉquipementL'appartement impressionne par son équipement intemporel et bien entretenu. La cuisine ouverte dispose d'appareils modernes et d'un grand espace de stockage. Les grandes surfaces de fenêtres procurent un agréable sentiment de vie et beaucoup de lumière du jour. Des revêtements de sol de haute qualité ont été posés dans les pièces de vie, tandis que les salles de bain sont équipées de carreaux de céramique faciles à entretenir. La distribution de chaleur est assurée par un système de chauffage par le sol confortable.Le prix d'achat total de l'appartement de maisonnette de 5 ½ pièces (1'020'000 CHF) avec deux places de parking souterraines (35'000 CHF chacune) est de 1'090'000 CHF. Le prix de vente est testé par la banque.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous convaincre par cette offre !

Appartement ensoleillé de 3,5 pièces avec vue lointaine

Situé dans un quartier calme à la périphérie de Rafz, entouré de prairies et de nature, cet appartement de 3½ pièces de haute qualité sur 106 m² offre un confort de vie moderne avec un caractère inconfondable. Les vastes façades de fenêtres inondent les pièces de lumière du jour et créent une transition fluide vers les environs verts.Le concept de vie, de repas et de cuisine ouvert avec du parquet en chêne de haute qualité, des cadres de fenêtres élégants et sombres et une cuisine rouge marquante forme le cœur élégant de l'appartement. La terrasse couverte avec un sol en planches de bois invite à séjourner avec une vue libre sur la verdure. L'offre est complétée par une salle de bain noble, un retrait et des toilettes pour les invités.Une pompe à chaleur à sonde géothermique durable assure un climat de vie économe en énergie tout au long de l'année. Un espace de stationnement en garage et un espace de stationnement extérieur à moitié couvert (supplément de 45 000 CHF.–) sont disponibles. Idéal pour les couples ou les petites familles qui recherchent un logement de haute qualité dans un environnement naturel.

Joli appartement 4,5 pièces dans un quartier familial

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement 4,5 pièces est situé dans une maison multifamiliale avec seulement six parties et impressionne avec un plan d'étage bien pensé et une atmosphère de vie agréable. Sur environ 92 m² d'espace de vie, il offre des pièces spacieuses qui peuvent être utilisées de différentes manières - idéal pour les familles, les couples ou comme investissement de capital attractif. L'appartement est actuellement loué et convient donc également aux investisseurs qui souhaitent reprendre une location existante. L'indice de loyer et d'autres documents sur le STWEG peuvent être demandés à nous.Le chauffage est actuellement assuré par un système de chauffage au mazout avec radiateurs, bien que le remplacement par une pompe à chaleur air moderne soit déjà prévu. L'appartement comprend un cellier en treillis privé et un parking pour garage, qui est inclus dans le prix de vente.Les points les plus importants en bref : • Année de construction : 1974 • Espace de vie : environ 92 m² • Maison multifamiliale avec seulement 6 appartements • 1 salle de bain avec baignoire • 1 toilette séparée • Cellier en treillis privé • 1 place de parking pour garage incluse dans le prix d'achat • Système de chauffage : chauffage au mazout via radiateurs Emplacement :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel familial avec de bons transports en commun et de courtes distances aux installations commerciales, aux écoles et aux zones de loisirs.Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau situé au cœur de Winterthur, nous combinons une longue expérience, une expertise approfondie et un large réseau de contacts avec une passion sincère pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous nous occupons de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens des proportions.Nos clients apprécient non seulement notre expertise technique mais également notre soutien personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous pouvons trouver l'acheteur approprié même avec une demande de vente discrète.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Appartement Minergie 3.5 pièces lumineux avec balcon spacieux et salle de loisirs

Votre nouvelle maison À un emplacement attrayant près du Rhin, cet appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces en norme Minergie de 2018 se présente. L'appartement est situé au 2e étage et est facilement accessible par ascenseur, qui offre également une connexion directe au garage souterrain.Le salon est séparé de la zone de repas et de la cuisine adjacente par une porte coulissante en verre. Cela crée des zones de vie clairement définies, tandis que la conception transparente offre de l'ouverture et beaucoup de lumière naturelle. Des surfaces de fenêtres spacieuses et une hauteur de pièce d'environ 2,5 m soulignent le sentiment de vie lumineux et aéré. Un sol brillant et lisse en optique de pierre naturelle caractérise l'apparence moderne des pièces.La cuisine ouverte avec des comptoirs en granit s'intègre harmonieusement dans la zone de repas. Elle est équipée d'appareils Electrolux et dispose d'une cuisinière à induction, d'un four combiné avec fonction vapeur, ainsi que de tiroirs pratiques avec beaucoup d'espace de stockage. Des spots de plafond dans la cuisine et le couloir complètent l'équipement moderne. Des fenêtres en bois/métal vitrées trois fois, des stores électriques avec lamelles ajustables individuellement, ainsi qu'une connexion à la fibre optique complètent le standard de construction contemporain.Pour un climat de pièce agréable, la pompe à chaleur à sonde de terre, le chauffage au sol avec contrôle de pièce individuel, ainsi que la ventilation de confort contrôlée sont responsables. Durant les mois les plus chauds, le système Freecooling permet également un refroidissement doux des pièces via les sondes de terre et le chauffage au sol.Deux cellules humides modernes offrent un confort supplémentaire. L'une dispose d'une douche à l'italienne, de toilettes et de sa propre tour de lavage, la seconde d'une baignoire et de toilettes. Un séchoir commun avec Secomat est également à disposition. L'utilisation se fait via une carte personnelle avec facturation d'électricité individuelle.L'entrée spacieuse offre une entrée agréable et un espace de stockage supplémentaire grâce à un placard intégré pratique. Un système de décalcification de l'eau offre également de l'eau chaude et froide décalcifiée.Un autre point fort est le balcon avec vitrage rotatif/coulissant et auvents électriques. Grâce à la vitrification, la zone extérieure peut être utilisée bien protégée du vent et de la météo. Directement au balcon, il y a également un Reduit pratique.L'appartement comprend également un compartiment de cave séparé, une salle de loisirs et un espace de stationnement souterrain.Prix de vente : 780 000 CHF.- plus 1 salle de loisirs à 20 000 CHF.- et 1 espace de stationnement souterrain à 30 000 CHF.-Points forts en un coup d'œil • Appartement de 3,5 pièces au 2e étage avec accès sans obstacle et ascenseur jusqu'au garage souterrainAnnée de construction 2018 • Emplacement attrayant près du Rhin • Salon lumineux avec porte coulissante en verre vers la zone de repas et la cuisine • Cuisine moderne avec cuisine, four, combiné vapeur, lave-vaisselle, cuisinière à induction d'Electrolux et spots de plafond • Fenêtres du sol au plafond dans le salon et la pièce adjacente • Hauteur de pièce d'environ 2,50 m • Une cellule humide avec douche à l'italienne et tour de lavage d'Electrolux • Une cellule humide avec baignoire et toilettes • Placard intégré spacieux et spots de plafond intégrés dans le couloir • Pompe à chaleur à sonde de terre (sol/eau) • Freecooling via sondes de terre et chauffage au sol avec circuit de chauffage séparé et contrôle de pièce individuel pour des températures agréables en été • Ventilation de confort contrôlée avec récupération de chaleur, ajustable séparément par appartement • Système de décalcification de l'eau central pour l'eau chaude et froide • Fenêtres en bois/métal vitrées trois fois • Stores électriques avec lamelles ajustables individuellement • Balcon avec vitrage rotatif/coulissant, auvents électriques et Reduit pratique • Connexion à la fibre optique • Séchoir commun avec Secomat et carte personnelle pour facturation d'électricité individuelle • 1 compartiment de cave, 1 salle de loisirs et 1 espace de stationnement souterrain (n° 4) • Pré-installation pour connexion de voiture électrique

Trois unités caractérisées dans le centre historique du village de Wülflingen

Trois unités polyvalentes - disponibles individuellement ou conjointement Dans le centre du village de Winterthur-Wülflingen, trois unités différentes sont en vente dans la même maison multifamiliale : un appartement triplex de 5,5 pièces, un appartement maisonnette de 2,5 pièces et une unité polyvalente d'une pièce. Les unités peuvent être acquises conjointement comme un forfait complet ou individuellement.L'emplacement central offre une bonne infrastructure ; les installations commerciales et les arrêts de bus sont à courte distance. Les trois unités sont équipées de chauffage par le sol. Le chauffage au gaz existant sera remplacé par une pompe à chaleur air-eau en 2026.Appartement triplex de 5,5 pièces avec accès extérieur privéCet appartement triplex exceptionnel combine le caractère d'une maison à colombages historique avec beaucoup d'espace et une atmosphère de vie chaleureuse. Les poutres en bois visibles caractérisent les pièces et soulignent le style de maison de campagne. Un avantage particulier est l'accès direct et privé de l'extérieur - sans escalier partagé.Environ 156 m² d'espace de vie net sont disponibles sur trois niveaux. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte et rustique, d'un coin salon avec cheminée et de pièces surdimensionnées. Un point fort est le grenier aménagé, d'environ 40 m², avec poutres visibles, hauts plafonds jusqu'à la crête, lucarnes et cuisine intégrée.Le chauffage par le sol offre une chaleur agréable, et le sol en terracotta s'intègre dans le caractère rural. La cuisine, les toilettes et la salle de bain ont été rénovés dans le cadre de la maintenance en cours. Un jardin privé, un local de stockage et un espace de stationnement extérieur complètent l'offre.Points forts • Environ 156 m² d'espace de vie net sur trois niveaux • Accès extérieur privé sans escalier partagé • Poutres en bois visibles et style de maison de campagne • Cuisine ouverte et coin salon avec cheminée • Grenier aménagé d'environ 40 m² avec cuisine supplémentaire • Espace de stationnement extérieur privé, local de stockage et espace de stationnement extérieur Prix de vente : CHF 1'440'000.- plus 1 espace de stationnement extérieur à CHF 10'000.-Appartement maisonnette de 2,5 pièces avec espace de séjour privéCet appartement maisonnette charmant au cœur de Winterthur-Wülflingen date de 1820 et a été rénové en 1985. Le caractère historique et l'accès direct de l'extérieur donnent à l'appartement une atmosphère spéciale et un sentiment agréable d'indépendance.Environ 50 m² d'espace de vie net sont disponibles sur deux niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, il y a un coin salon et repas, une cuisine compacte et une salle de bain avec fenêtre. Un vieux poêle à bois ajoute du charme et peut également être utilisé pour la cuisine. Directement de l'appartement, vous pouvez accéder à l'espace de séjour privé.Par l'escalier intérieur, vous atteignez le niveau du grenier. Les poutres en bois visibles caractérisent la pièce ; la chambre à coucher dispose d'une grande lucarne. Un local de stockage pratique dans la pente du toit offre un espace de stockage supplémentaire. La machine à laver et le sèche-linge sont situés directement dans l'appartement.Points forts • Appartement maisonnette sur deux niveaux • Accès privé de l'extérieur et espace de séjour privé • Coin salon et repas avec cuisine compacte • Chambre à coucher au niveau du grenier avec grande lucarne • Salle de bain avec fenêtre • Local de stockage pratique dans la pente du toit • Machine à laver et sèche-linge dans l'appartement Prix de vente : CHF 469'000.- plus 1 espace de stationnement extérieur à CHF 10'000.-Unité d'une pièce avec entrée privée et espace de séjourL'unité d'environ 23 m² au rez-de-chaussée dispose d'une entrée privée et d'un espace de séjour à l'extérieur. À travers les grandes fenêtres en bois, beaucoup de lumière naturelle pénètre dans la pièce principale. Le plafond à poutres en bois visibles lui donne une atmosphère chaleureuse et caractérisée.L'unité comprend un toilette séparé avec lavabo, une niche à lavabo et un revêtement de sol facile à entretenir. Elle est actuellement utilisée comme salon de coiffure. Elle convient également, par exemple, comme studio, bureau ou bureau calme.Une utilisation résidentielle est également concevable. Pour cela, l'installation d'une cuisine et l'agrandissement des toilettes, par exemple avec une douche, seraient nécessaires.Points forts • Environ 23 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée • Entrée privée et espace de séjour privé • Pièce principale lumineuse avec grandes fenêtres en bois • Plafond à poutres en bois caractérisé • Toilette séparé avec lavabo • Niche à lavabo supplémentaire • Actuellement utilisée comme salon de coiffure • Convient également comme studio, bureau ou bureau calme Prix de vente : CHF 210'000.-Prix de vente total : CHF 2'139'000.- incluant 2 espaces de stationnement extérieurs

Appartement triplex 5.5 pièces avec accès extérieur privé dans le centre historique de Wülflingen

Votre nouvelle maison Cet appartement triplex 5.5 pièces exceptionnel, entretenu avec soin, convainc par son caractère de maison de coin prononcé dans le style de maison de campagne - une maison avec une histoire et une âme tangible. La maison multifamiliale à colombages de 1820 est située au cœur du centre historique de Wülflingen et impressionne par son aura incomparable. Des poutres en bois massives et visibles caractérisent le séjour, la cuisine et les chambres, donnant aux pièces une atmosphère chaude et extrêmement conviviale. Un plus spécial pour tous ceux qui valorisent la vie privée : l'appartement a son propre accès direct de l'extérieur - sans escalier partagé.Sur trois niveaux, il y a environ 156 m² d'espace de vie avec une cuisine ouverte et rustique, un séjour confortable avec cheminée et des chambres plus grandes que la moyenne. Un point fort particulier est le grenier aménagé, d'environ 40 m², avec poutres visibles, hauts plafonds jusqu'à la crête, fenêtres de toit et une cuisine intégrée.Le chauffage par le sol assure une chaleur agréable dans tout l'appartement, tandis que le sol en terracotta caractéristique souligne le charme rural de la maison. Le chauffage au gaz existant sera remplacé par une pompe à chaleur air-eau moderne en 2026. La cuisine, les toilettes et la salle de bain ont été renouvelés dans le cadre de l'entretien en cours. Un jardin privé invite à séjourner à l'extérieur. L'appartement comprend également un compartiment de cave et un espace de stationnement extérieur.Bon à savoir : Dans la même maison, deux autres unités sont en vente - un appartement 2.5 pièces et un studio 1 pièce avec toilettes, actuellement utilisé comme salon de coiffure.Prix de vente : CHF 1'440'000.- plus 1 espace de stationnement extérieur à CHF 10'000.-Équipements et caractéristiques • Appartement triplex 5.5 pièces spacieux avec 156 m² sur trois niveaux • Caractère de maison de campagne avec poutres en bois visibles de manière constante (maison à colombages, construite en 1820) • Emplacement de maison de coin avec entrée privée et accès direct de l'extérieur - sans escalier partagé • Chauffage par le sol dans tout l'appartement • Chauffage de sol (remplacement du chauffage au gaz existant par une pompe à chaleur air-eau en 2026) • Entretien en cours - cuisine, toilettes et salle de bain ont été renouvelés • Espace de stationnement extérieur privé directement devant la maison • Emplacement central dans le centre du village de Winterthur-Wülflingen • Infrastructure très bonne, commodités de shopping et arrêts de bus à courte distance

Habitation moderne à proximité du Rhin - appartement 4,5 pièces avec Minergie et un emplacement de parking dans le garage souterrain

Votre nouveau foyer Dans un emplacement attractif à proximité du Rhin, cet appartement 4,5 pièces moderne et lumineux de 2018 se présente avec des espaces généreux et un confort de vie contemporain. Il est situé au 2e étage et peut être atteint sans obstacle par ascenseur, avec connexion directe au garage souterrain.Le cœur de l'appartement est le salon, la salle à manger et la cuisine spacieux et ouverts. Les transitions fluides créent une sensation d'espace et créent un centre d'accueil pour la vie quotidienne. Deux portes coulissantes permettent de séparer la zone de vie de l'entrée si nécessaire. Les fenêtres du sol au plafond apportent beaucoup de lumière dans la zone de vie et, avec la hauteur de la pièce d'environ 2,5 m, soulignent l'atmosphère de vie aérée. Les fenêtres en bois/métal vitrées 3 fois et les stores électriques avec lamelles ajustables individuellement complètent l'équipement moderne.Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage par le sol avec contrôle de pièce individuel et un système de ventilation de confort contrôlé assurent un climat de pièce agréable. Grâce au freecooling, l'appartement peut également être refroidi doucement pendant les mois d'été via la pompe à chaleur géothermique et le chauffage par le sol.L'appartement dispose de deux salles de bains équipées confortablement. L'une d'elles offre une douche à l'italienne, des toilettes et une buanderie séparée, la seconde est équipée d'une baignoire et de toilettes. Un spacieux placard intégré dans l'entrée offre un espace de stockage supplémentaire et s'intègre discrètement dans le concept de vie moderne. Un système de détection de la dureté de l'eau assure également de l'eau chaude et froide adoucie.Particulièrement attractif est le balcon avec vitrage rotatif/coulissant et auvents électriques. Le vitrage offre une protection contre le vent et les intempéries et permet une utilisation polyvalente de l'espace extérieur. Un espace de stockage pratique sur le balcon offre un espace de stockage supplémentaire.Un compartiment de sous-sol séparé et un emplacement de parking dans le garage souterrain complètent l'offre.Des pièces lumineuses, un équipement moderne et des détails pratiques se combinent pour créer un foyer attractif avec un confort de vie élevé.Prix de vente: 885 000 CHF.- plus 1 emplacement de parking à 30 000 CHF.-Points forts en un coup d'œil • Appartement 4,5 pièces certifié MinergieConstruit en 2018 • 2e étage avec accès sans obstacle et ascenseur jusqu'au garage souterrain • Salon, salle à manger et cuisine spacieux et ouverts • Deux portes coulissantes pour la séparation flexible de la zone de vie de l'entrée • Fenêtres du sol au plafond dans la zone de vie et dans deux chambres • Hauteur de la pièce d'environ 2,50 m • Cuisine moderne avec four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle et plaque de cuisson en verre céramique d'Electrolux • Deux salles de bains avec douche à l'italienne ou baignoire et toilettes • Buanderie séparée de Schulthess • Placard intégré spacieux et spots de plafond intégrés dans l'entrée • Pompe à chaleur géothermique (sol/eau) • Freecooling via pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol pour des températures agréables en été • Chauffage par le sol avec circuit de chauffage séparé et contrôle de pièce individuel • Ventilation de confort contrôlée avec récupération de chaleur, ajustable séparément par appartement • Fenêtres en bois/métal vitrées 3 fois • Stores électriques avec lamelles ajustables individuellement • Système de détection de la dureté de l'eau central pour l'eau chaude et froide • Balcon avec vitrage rotatif/coulissant, auvents électriques et espace de stockage pratiqueConnexion à la fibre optique • Salle de séchage commune avec Secomat et carte personnelle pour la facturation individuelle de l'électricité • Compartiment de sous-sol séparé • Emplacement de parking n° 5

Charmant appartement de 3,5 pièces sous les toits avec jardin spacieux

Votre nouveau foyer À Hettlingen, dans le cœur du village et pourtant à seulement quelques minutes de la ville de Winterthur, cet appartement de 3,5 pièces sous les toits lumineux et spacieux avec une atmosphère de vie agréable et un agencement de pièces attractif vous attend. Sur environ 88,2 m² d'espace de vie, deux chambres spacieuses, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et un vaste séjour/salle à manger avec une belle vue sur la verdure offrent beaucoup d'espace pour une vie individuelle.Les plafonds en bois clair, le parquet et les pentes de toit caractéristiques donnent à l'appartement une atmosphère chaude et accueillante. Des espaces de stockage pratiques sont fournis par les placards intégrés dans l'entrée, le grenier isolé et la cave privée.L'appartement est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement huit unités et est accessible via l'escalier. Les résidents ont à leur disposition un jardin commun exceptionnellement spacieux avec un espace de détente, un jardin et beaucoup de verdure.Prix de vente : 655 000 CHF.- plus 1 place de parking souterrain pour 35 000 CHF.- ou au plus offrant, total 690 000 CHF.-Points forts, équipements et caractéristiques • Appartement de 3,5 pièces sous les toits lumineux et spacieux • Environ 88,2 m² d'espace de vie • Séjour/salle à manger spacieux d'environ 29,4 m² • Deux chambres spacieuses d'environ 17,5 m² et 18,2 m² • Cuisine séparée avec fenêtre • Salle de bain avec baignoire • Connexion de machine à laver privée dans la salle de bain • Parquet dans les pièces de vie et les chambres • Plafonds en bois clair et pentes de toit charmantes • Placards intégrés pratiques et penderie dans l'entrée • Grenier isolé supplémentaire avec accès direct (échelle) pour le stockage, environ 12,4 m² • Système d'interphone avec ouvre-porte électrique • Cave privée, environ 4 m² • Commun : buanderie, séchoir et local à vélos • 1 place de parking souterrain (porte électrique) • Jardin commun spacieux avec espace de détente, barbecue et petite hutte de fête avec belle vue • Emplacement central, ensoleillé et très verdoyant dans le centre du village de Hettlingen • Commerces, écoles et transports publics à proximité • Pompe à chaleur air-eau neuve (2024), distribution de chaleur via radiateurs • Fenêtres en bois à double vitrage de l'année de construction avec meneaux et volets en aluminium, construction solide avec isolation extérieure et façade en bois partielle Avec quelques rénovations ciblées, l'appartement peut être conçu et transformé en un foyer personnel selon vos propres idées. Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne sur place et nous attendons avec impatience votre contact.