7223 (Buchen im Prättigau) - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur, Nouvelle construction

Appartement de toit exclusif 3,5 pièces (première occupation) avec un confort de vie au plus haut niveau et une vue à couper le souffle

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Appartement de toit exclusif 3,5 pièces (première occupation) avec un confort de vie au plus haut niveau et une vue à couper le souffleCet appartement de toit exceptionnel est situé dans une maison de 6 familles exclusive achevée en 2023 à Saas im Prättigau, un quartier de la commune de Klosters. Des normes de construction de haute qualité, un design réfléchi et un paysage naturel impressionnant se mélangent ici pour créer un domicile de rêve de la classe extra. La vue imprenable et à couper le souffle sur le monde montagnard environnant et la vallée complète cette offre unique.L'ensemble de l'appartement a été équipé de matériaux sélectionnés et de technologie moderne. Le système de musique, l'éclairage, les lucarnes et les volets sont intelligemment interconnectés et peuvent être contrôlés de manière classique ou pratique via smartphone - un mélange de confort et d'innovation au plus haut niveau.Saas im Prättigau offre une grande variété d'activités de loisirs tout au long de l'année. En été, les sentiers de randonnée, les prairies alpines fleuries et les routes de vélo de montagne variées invitent à explorer activement la nature. Les possibilités d'escalade et d'alpinisme, les maisons d'hôtes de montagne traditionnelles et les aires de pique-nique idylliques complètent l'offre. En hiver, la région se transforme en un paradis des sports d'hiver. Les domaines skiables voisins de Klosters et de Davos offrent des conditions optimales pour les skieurs et les snowboarders. Les randonnées en raquettes, les pistes de ski de fond et les pistes de luge complètent l'offre, tandis que les sentiers de randonnée hivernaux enneigés invitent à une relaxation silencieuse. Saas est un lieu d'équilibre entre activité, repos et beauté paysagère à tout moment de l'année.L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée lumineux et un vestiaire pratique. Directement à droite se trouve une chambre avec un grand placard encastré - idéal comme chambre d'ami ou de enfants. Cette pièce est également parfaitement adaptée comme bureau à domicile. En face se trouve une salle de bain séparée avec une douche élégante et des robinets élégants - une solution confortable pour plus d'intimité.Le corridor suivant s'ouvre sur le salon et la salle à manger impressionnants. Les hauts plafonds, les grandes surfaces de fenêtres et l'accès direct au balcon ensoleillé créent une sensation d'espace aéré. La vue sur le monde montagnard environnant ravit tout au long de l'année. Un cheminée élégant procure une atmosphère accueillante, tandis que l'éclairage intelligent assure toujours l'ambiance appropriée.La cuisine ouverte est un paradis pour les cuisiniers amateurs - équipée des derniers appareils, dont une plaque de cuisson à induction Gaggenau. Un traitement innovant de l'eau minérale, un espace de stockage généreux et une éclairage atmosphérique font de la cuisine un endroit qui combine parfaitement la fonctionnalité et le confort.Depuis le salon, une porte en bois élégante mène à la chambre principale lumineuse avec une vue spectaculaire sur le Gotschnagrat - un lieu de retraite rempli de paix et de détente. La salle de bain adjacente, vitrée, est équipée de manière luxueuse, avec une toilette-douche, une douche spacieuse, des robinets de haute qualité et un chauffage mural intégré - un oasis de bien-être exclusif. Un grand dressing et une tour de buanderie discrètement intégrée complètent cet espace privé.Par un escalier dans le salon, vous atteignez la galerie spacieuse avec un potentiel d'utilisation polyvalent - que ce soit comme salle de jeux, bureau à domicile ou espace de vie supplémentaire. Grâce à la connexion d'eau existante, il est également possible de l'agrandir en un oasis de bien-être avec une baignoire à débordement et un sauna. Les lucarnes fournissent beaucoup de lumière du jour, et l'espace de stockage supplémentaire sur le côté de la pente offre une valeur ajoutée pratique.Dans le sous-sol, un grand local de loisirs est à disposition pour une utilisation polyvalente - parfait pour les besoins individuels. L'appartement comprend deux places de parking. Le garage est préparé pour l'installation d'une station de recharge pour la mobilité électrique. Un ascenseur relie directement le garage souterrain à l'étage du toit et assure un confort maximum. Un espace de parking extérieur supplémentaire complète cette offre attractive.Avec une grande attention aux détails, un équipement de haute qualité, une pompe à chaleur économe en énergie, un système PV sur le toit et une architecture intérieure élégante, cet appartement de toit offre un domicile unique - un endroit où le confort, le design et la nature se combinent harmonieusement. Un endroit pour arriver et se sentir bien.Prix de venteCHF 1'550'000.- appartementCHF 80'000.- deux places de parkingCHF 20'000.- place de parking extérieureCHF 1'650'000.- prix totalNous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, également le soir ou le week-end.

Appartement en attique neuf avec architecture particulière et vue sur les montagnes

Dans un emplacement surélevé à Küblis, cet appartement de 3,5 pièces en construction neuve au dernier étage se présente. Le béton apparent, les surfaces en bois naturel et la construction de toit frappante caractérisent l'architecture et donnent à l'appartement un caractère unique. Les surfaces de fenêtres généreuses apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et ouvrent la vue sur Küblis et le monde montagnard environnant du Prättigau. Sur environ 91 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec un espace de vie et de repas ouvert comme pièce centrale de l'appartement. La cuisine moderne avec des faces sombres, un espace de travail généreux et des appareils de haute qualité intégrés se fond harmonieusement dans le concept architectural. La construction en bois visible et la hauteur de pièce accrue créent une atmosphère particulièrement ouverte et agréable dans le salon. L'appartement dispose de deux pièces bien découpées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Une chambre à coucher séparée ainsi qu'un débarras pratique offrent un espace de stockage supplémentaire. La salle de bain moderne convainc par des plaques de grand format, une douche au sol avec une douche à pluie ainsi qu'une conception claire et intemporelle. Un autre point fort est le balcon couvert d'environ 12 m². La conception protégée permet une utilisation polyvalente et offre une belle vue sur le village et le paysage montagnard environnant. L'appartement en construction neuve se trouve actuellement dans la phase de finition finale. En septembre 2026, le parquet sera posé, ce qui complétera harmonieusement la combinaison de matériaux de bois et de béton apparent. Le chauffage par le sol et le système de ventilation complètent le confort de vie moderne. Le prix cible pour l'appartement est de CHF 980 000. Un garage et un espace de stationnement extérieur sont vendus pour un supplément de CHF 120 000. Prix total CHF 1 100 000. Une opportunité excitante pour tous ceux qui recherchent un bâtiment neuf moderne avec une architecture caractéristique et une belle vue dans le Prättigau. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement de haute qualité lors d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre demande. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7240-26-4

Appartement moderne 2.5 pièces avec vue sur les montagnes à Küblis

Dans un emplacement élevé et ensoleillé à Küblis, cet appartement 2.5 pièces de haute qualité avec une belle vue sur le paysage montagnard environnant se présente. Il est situé au 1er étage d'un nouveau bâtiment achevé en 2025 et combine l'architecture moderne avec des matériaux naturels et un concept de pièces bien pensé. Avec environ 72 m² d'espace de vie, il offre un foyer élégant pour les individus ou les couples qui apprécient la paix, la vue et le confort de vie moderne. Le cœur de l'appartement est constitué par le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle et ouvrent la vue sur le monde montagnard des Grisons. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse d'environ 7 m², qui offre des heures de détente à l'extérieur. La chambre à coucher est complétée par une dressing séparée, qui offre un espace de stockage confortable et soutient l'organisation claire du plan d'étage. La salle de bain conçue de manière moderne dispose d'une douche spacieuse et accessible. La zone d'entrée pratique et les possibilités de stockage supplémentaires complètent l'offre de pièces. Le béton apparent, les éléments de bois visibles et le sol sans joints donnent à l'appartement un caractère à la fois moderne et chaleureux. La propriété a été conçue pour être économe en énergie. Les fenêtres à triple vitrage, les stores à lamelles électriques et la ventilation des espaces de vie contrôlée assurent un confort de vie agréable. L'approvisionnement en chaleur est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol. Un système photovoltaïque complète le concept de bâtiment durable. La gare, les installations commerciales et les écoles sont facilement accessibles à Küblis. Les sentiers de randonnée, les routes pour vélos, la salle d'escalade de Küblis ainsi que les domaines skiables Madrisa, Parsenn, Pany et Grüsch Danusa offrent une variété d'activités de loisirs. L'appartement est soumis à l'exigence de première résidence et est disponible sur arrangement. Le prix cible pour l'appartement est de CHF 725 000. Un emplacement de garage et un emplacement de parking extérieur peuvent être achetés pour un supplément de CHF 120 000. Le prix d'achat total, y compris le parking, est de CHF 845 000. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement de haute qualité lors d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre demande. L'adresse exacte est disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7240-26-1