6995 (Madonna del Piano) - Maisonette / Duplex acheter

Duplex en attique avec terrasse vue sur le lac

Nous proposons un luxueux duplex en attique, complètement rénové et aménagé sur mesure, situé via Molinazzo 21 à Lugano-Viganello.L'entrée se trouve au cinquième étage, d'où l'on accède à l'espace de vie et de repas spacieux avec double exposition, desservi par deux balcons. Au même étage, nous trouvons également la salle de bains des invités et un espace de service pratique..En descendant d'un étage, le quatrième étage est structuré avec la chambre principale avec salle de bains en suite avec douche, deux autres grandes chambres et la troisième salle de bains de la maison avec baignoire/douche. Au quatrième étage, il y a également deux balcons qui offrent une vue agréable sur le lac au sud et sur un parc au nord.L'espace le plus exclusif de la propriété est certainement la magnifique terrasse sur le toit, qui jouit d'une vue à 360° sur le lac et le centre de Lugano. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure et d'une vue ouverte sur toute la ville.Chauffage par le sol. Climatisation dans toutes les pièces.Les raccordements pour la machine à laver/sèche-linge sont directement dans l'appartement, aux deux étages.Système domotique.L'appartement est vendu avec une décoration complète, soigneusement conçue par les architectes d'intérieur du Studio A++ à Lugano.À compléter la propriété, un cave et 3 places de parking intérieures.Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire/maison de vacancesPrix 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF pour 3 places de parking + 50'000.- CHF pour la décoration

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Via Molinazzo 21, 6962 Lugano

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+4

4.5 pièces, 199m², CHF 1'900'000.–

Duplex en attique avec terrasse panoramique | Viganello – Lugano

Dans un emplacement central et très bien desservi, au cœur de Viganello, nous proposons un élégant duplex en attique complètement rénové et meublé sur mesure, avec des finitions de haute qualité.La propriété s'étend sur trois niveaux :● Niveau principal (5e étage) : Vaste et lumineux salon avec double exposition et deux balcons panoramiques avec vue ouverte sur la ville et les collines environnantes. Il y a également un vestiaire et un salle de bain pour les invités.● Niveau inférieur (4e étage) : Chambre principale avec salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires de généreuses dimensions et une seconde salle de bain complète avec baignoire et douche. Ce niveau dispose également de deux balcons idéaux pour des moments de détente en plein air.● Niveau supérieur (attique) : Une terrasse panoramique spectaculaire avec vue à 360°, préparée pour bain à remous et zone cuisine/barbecue, avec permis de construire déjà approuvés. Un oasis privé entouré de verdure, parfait pour vivre des moments de bien-être à l'air libre.L'appartement, qui a fait l'objet d'une rénovation totale, présente des installations électriques et hydrauliques complètement neuves, système domotique intégré, climatisation sur les deux niveaux, et préparation pour lave-linge/sèche-linge. Chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétique.Le prix comprend également l'ameublement complet sur mesure, conçu pour valoriser chaque espace. Trois places de parking intérieures et une cave privée complètent cette offre exclusive.Il est possible d'acquérir la propriété également en tant que résidence secondaire.📍 Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lugano : Une solution unique pour ceux qui cherchent élégance, intimité et qualité absolue.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+4

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4.5 pièces, 150m², CHF 1'800'000.–

Via 1, 6900 Lugano

Splendido elegante attico duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

Esclusivo attico duplex con splendido roof-garden, venduto arredato con eleganti mobili in stile italiano e curato da interior designer, situato in una delle zone più ricercate e meglio servite della città, a pochi minuti dal lago e dal centro. Un appartamento di alto standing che unisce stile contemporaneo, comfort e un'ottima posizione urbana.HIGHLIGHTS-Posizione molto richiesta tra Viganello e Cassarate-Tutti i servizi a portata di mano, lago a 5 minuti di distanza-Venduto arredato da interior designer e mobili di stile italiano-Spettacolare roof-garden con vista panoramica aperta-Ristrutturazione completa e finiture high-endATTICOSuperficie abitabile ca. 150 m2 con 2 terrazze e 2 balconi. L'attico si sviluppa su due livelli: zona giorno open-space con soggiorno, area pranzo e cucina, WC ospiti, balcone e terrazza, ripostiglio per evtl. colonna lavatrice-asciugatrice. Zona notte con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazza. La ristrutturazione del 2024 ha introdotto nuovi impianti elettrici e idraulici, oltre a tecnologie abitative moderne: aria condizionata, vetri tripli, oscuranti elettrici, riscaldamento a pavimento e domotica.ROOF-GARDEN E COMODITÀLo splendido roof-garden panoramico di 98 m2, collegato con il duplex, rappresenta un elemento davvero esclusivo della proprietà. Uno spazio privato con vista aperta e grande privacy, ideale per area lounge, vasca idromassaggio e cucina o zona barbecue, protetto da una piacevole siepe verde. Cantina e tre posti auto interni (CHF 150'000).----------Exklusives Duplex-Penthouse mit wunderschönem Roof-Garden, möbliert mit eleganten Möbeln im italienischen Stil und von Interior Designern gestaltet, gelegen in einer der besterschlossenen Top-Wohnlagen der Stadt, nur wenige Minuten vom See und vom Zentrum entfernt. Hoher Standing, zeitgemässer Stil, Wohnkomfort und eine erstklassige urbane Lage.HIGHLIGHTS-Sehr gefragte Lage zwischen Viganello und Cassarate-Alle Dienstleistungen in der Nähe, der See in ca. 5 Minuten erreichbar-Möbliert von Interior Designer und Möbeln im italienischen Stil-Herrlicher Roof-Garden mit offener Panoramasicht-Komplett renoviert und hochwertige AusstattungenPENTHOUSEWohnfläche ca. 150 m2 mit 2 Terrassen und 2 Balkonen.Wohnetage: offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, Gäste-WC, Balkon und Terrasse sowie Abstellraum für evtl. Waschmaschine/Tumbler. Die Schlafebene bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Terrasse. Die Renovation 2024 umfasste neue Elektro- und Sanitärinstallationen sowie moderne Haustechnik wie Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und ein Domotiksystem.ROOF-GARDEN UND KOMFORTDer tolle Roof-Garden von ca. 98 m2, direkt mit dem Duplex verbunden, stellt ein echtes Highlight der Liegenschaft dar. Eine private Oase mit offener Sicht und hoher Privatsphäre, ideal für Lounge-Bereich, Whirlpool sowie Outdoor-Küche oder Grillzone, umgeben von einer gepflegten grünen Hecke. Kellerraum und drei Garagenplätze (CHF 150'000).----------Exclusive duplex penthouse with a beautiful roof garden, furnished with elegant Italian-style furniture and curated by interior designers, located in one of the city's most sought-after and well-connected residential areas, just minutes from the lake and the centre. A high-standing home combining contemporary style, comfort and a prime urban location.HIGHLIGHTS-Prime location between Viganello and Cassarate-All services nearby, lake approx. 5 minutes away-Furnished with interior design and Italian-style furniture-Beautiful roof garden with open panoramic views-Fully renovated and high-end finishesPENTHOUSELiving area approx. 150 m2 with 2 terraces and 2 balconies.The main level features an open-plan living area with lounge, dining and kitchen, a guest WC, balcony and terrace, plus a storage room with provision for washer/dryer. The sleeping level offers three bedrooms, two bathrooms, a balcony and a terrace....

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4.5 pièces, 150m², CHF 1'800'000.–

Via 1, 6900 Lugano

Splendido elegante attico duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

4.5 pièces, CHF 5'400'000.–

Appartement exclusif avec jardin et vue sur le lac

- Résidence exclusive immergée dans la verdure et la quietude- Terrasse généreuse donnant sur un jardin privé avec bain à remous et rehaussée d'une vue suggestive sur le lac de Lugano- Espaces communs exclusifs dotés de piscine intérieure chauffée, salle de sport moderne et espace bien-être avec sauna et bain turc- Espaces lumineux et modernes- Proximité du centre de LuganoLugano est le cœur vibrant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Avec vue sur le lac et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale tant pour vivre que pour investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Via a la Camana 23, 6827 Brusino Arsizio

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2.5 pièces, 60m², CHF 485'000.–

Espace, lumière, nature et vue sur le lac de Lugano

--- DEMANDEZ le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE ! --- Aussi comme RÉSIDENCE SECONDAIRE / HÉBERGEMENT DE VACANCES. L'appartement à vendre est situé dans la commune célèbre de BRUSINO ARSIZIO au pied du MONTE SAN GIORGIO et sur les rives du LAGO CERESIO. La VUE SUR LE LAC, avec l'arrière-plan des monts de MORCOTE, est comme une carte postale.L'appartement duplex, partiellement rénové en 2009, est divisé en : • la SALLE À MANGER avec TERRASSE donnant sur le lac; • la CUISINE ouverte et lumineuse à côté; • 1 CHAMBRE À COUCHER; • 1 SALLE DE BAIN avec douche et lave-linge; • 1 grand et lumineux SALON au niveau du grenier, également adapté comme espace multiusage; • 1 préparation pour WC séparé. La propriété comprend 1 CAVE, 1 GRANDE BOÎTE DE GARAGE et 2 PLACES DE PARKING découvertes.Et pour rendre tout cela encore plus intéressant : une grande PISCINE extérieure avec pelouse et zone de détente adjacente !La commune de BRUSINO ARSIZIO est à 10 minutes de RIVA SAN VITALE, la commune tessinoise la plus proche et la plus grande. Sa position permet de rejoindre l'Italie dans la commune de PORTO CERESIO en 5 minutes en voiture. Cela permet d'avoir les principaux SERVICES à une distance raisonnable et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. À quelques kilomètres, vous pouvez trouver des RESTAURANTS, une GARE, des ÉCOLES, des CENTRES COMMERCIAUX, des MUSÉES, des PARCS, des PROMENADES NATURALISTIQUES et bien plus encore.

via motto 7, 6944 Cureglia

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

4 pièces, 129m², CHF 1'060'000.–

Nouvel appartement 4.5 pièces en duplex à Cureglia, avec jardin privé

Nous proposons un nouvel appartement en phase de réalisation, dont la livraison est prévue pour décembre 2025, clés en main. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel de seulement 4 unités d'habitation, ce qui rend l'immeuble calme et privé. En position surélevée et bien ensoleillée, cette nouvelle résidence de seulement quatre appartements offre de la privauté et de l'indépendance grâce à l'orientation soignée des unités. La conception moderne se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et un niveau en sous-sol.Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et préparation de la climatisation dans toutes les pièces.Le toit à deux pentes abrite des panneaux photovoltaïques pour alimenter les consommations communes, l'eau chaude et la climatisation, réduisant ainsi les coûts de gestion.Chaque unité dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin privé.Places de parking : 2 dans le garage pour un total de CHF 100'000.Info : Niccolo 079 814 45 44Mail : niccolo@zenitrealestate.com

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

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2.5 pièces, 85m², CHF 485'000.–

Via ai Ronchi 19, 6988 Ponte Tresa

Duplex indipendente con vista lago a Ponte Tresa

Indipendente, ampie vetrate, mansarda di carattere, posto auto copertoIn posizione collinare e tranquilla, con magnifica vista sul Lago di Lugano, proponiamo un'abitazione indipendente di carattere, ideale come prima casa o come casa vacanze in zona di pregio.L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente.Al livello principale, una luminosa zona giorno aperta con angolo bar e ampie vetrate panoramiche si apre verso il paesaggio lacustre, accompagnata dal bagno e dal vano scala interno.Al livello mansardato, una superficie aggiuntiva di carattere offre flessibilità d'uso grazie alle geometrie tipiche del sottotetto abitabile: camera da letto, studio, angolo relax o spazio creativo.Grazie alla posizione elevata e alle grandi vetrate, ogni ambiente principale gode della vista aperta sul lago e sul paesaggio del Malcantone.La dimensione compatta rende l'abitazione facile da vivere e da gestire, ideale come casa vacanze o come soluzione abitativa autonoma in un contesto naturale privilegiato.Sul fondo è presente anche un'altra abitazione, oggetto di vendita separata; i dettagli dell'assetto della proprietà saranno approfonditi in fase di visita.***Unabhängig, grosse Fensterflächen, charaktervolle Mansarde, gedeckter AutoabstellplatzIn ruhiger Hanglage mit herrlichem Blick auf den Luganersee bieten wir eine unabhängige Wohnung mit Charakter an, ideal als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung in bevorzugter Lage.Die Wohnung erstreckt sich über zwei intern verbundene Ebenen.Auf der Hauptebene öffnet sich ein heller offener Wohnbereich mit Bar-Ecke und grossen Panoramafenstern zur Seelandschaft, ergänzt durch das Badezimmer und den internen Treppenaufgang.Auf der Dachgeschossebene bietet eine zusätzliche charaktervolle Fläche dank der typischen Geometrien des ausgebauten Dachraums vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Arbeitsraum, Ruhebereich oder kreativer Raum.Dank der erhöhten Lage und der grossen Fensterflächen geniesst jeder Hauptraum den freien Blick auf den See und die Landschaft des Malcantone.Die kompakte Grösse macht die Wohnung einfach zu bewohnen und zu unterhalten und eignet sich ideal als Ferienwohnung oder als eigenständige Wohnlösung in einer privilegierten Naturlage.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine weitere Wohneinheit, die separat zum Verkauf steht; die Details zur Struktur der Liegenschaft werden bei der Besichtigung gerne erläutert.

Nucleo Bombinasco, 6981 Curio

2.5 pièces, 90m², CHF 264'000.–

Un CURIO immergé dans le vert - Duplex de 2,5 pièces

Nous vendons dans le noyau de Bombinasco (fraction de Curio) dans le Malcantone, dans une maison tessinoise caractéristique et historique du XIXe siècle, un duplex de 2,5 pièces sur deux niveaux avec 4 places de parking externes propriétés, dont 1 box pour un total de CHF 40'000.- (hors prix).La propriété est située dans le noyau caractéristique de Bombinasco. À quelques pas, l'arrêt de bus, le restaurant Giardino et les parkings publics sont accessibles.Le duplex est en excellent état et offre une surface habitable d'environ 90 m2 brute. Il présente quelques caractéristiques et détails remarquables : salle à manger et salon au rez-de-chaussée très lumineux grâce aux grandes fenêtres et à une exposition optimale. Le salon avec sa cheminée transmet une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'étage supérieur permet une belle vue depuis le balcon donnant sur le village et la verdure environnante.La maison est distribuée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE (niveau rue) :- entrée principale : hall, cuisine avec salle à manger (rangement sous escalier), salon avec cheminée;PREMIER ÉTAGE (par escalier interne) :- couloir, grande salle de bain avec WC/bidet et douche, lave-linge et rangement, chambre avec sortie sur le balcon;Actuellement loué avec des délais de préavis à convenir.Pour informations et visites :M. Michele Scarati+41 76 383 42 13

Via Montalbano 5, 6900 Lugano

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5.5 pièces, 270m², CHF 3'000'000.–

Duplex élégant de 5,5 pièces avec jardin à Lugano

Découvrez ce magnifique appartement de 5,5 pièces au sein d'une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et commodité. Avec ses 270 m² d'espace de vie et son emplacement exclusif, cet appartement de style maison de ville représente la solution idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, du confort et de la qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Espaces spacieux et lumineux : Pièces spacieuses et salon avec double hauteur. Grandes fenêtres qui créent un environnement lumineux et relaxant. • Salon avec cheminée : Un salon élégant double doté d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure • Balcon et jardin privé : Jardin privé avec un patio couvert où l'on peut se détendre • Jardin condominium : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés via l'hôtel. • Concierge : • Garage surveillé : • Animaux acceptés : • 3 places de parking incluses dans le prix : L'appartement s'étend sur trois étages.En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand salon lumineux avec une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Du salon, nous montons les escaliers et atteignons un grand palier où l'on peut aménager un bureau ou une troisième chambre avec cheminée et bibliothèque sur mesure.En descendant les escaliers du salon, nous trouvons la deuxième entrée depuis le garage, une salle de bain pour les invités, une pièce/armoire ou local technique, la chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain attenante et une troisième chambre. Un grand sous-sol privé et trois places de parking en garage complètent l'offre.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, où vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose également d'un bon bistro où vous pouvez prendre le petit déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et exquis pour le dîner. Vous pouvez accéder à la SPA et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est totalement conviviale avec les animaux et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano bénéficie d'un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité, vous trouverez la pharmacie Loreto (11 minutes) et l'école élémentaire Noranco (13 minutes). De plus, l'école américaine renommée TASIS est à seulement 5 minutes.Cet appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.

Place de parc
Ascenseur

4.5 pièces, 175m², CHF 1'930'000.–

6982 Agno

Agno: Appartement duplex 4,5 pièces

Il existe des maisons où l'on habite et d'autres où l'on vit. Ce duplex au dernier étage à Agno appartient à la deuxième catégorie.Situé dans une résidence récente de haut standing, l'appartement s'étend sur les deux derniers étages, reliés internement, avec des espaces contemporains, lumineux et conçus pour offrir confort et intimité. La distribution prévoit un salon, une cuisine, plusieurs chambres et salles de bain, ainsi que des terrasses sur les deux niveaux.Le véritable protagoniste est cependant le dernier étage : le salon s'ouvre sur une grande terrasse privée, transformant l'extérieur en une extension naturelle de la maison. Ici, la piscine privée crée un petit coin de vacances quotidien, un espace pour ralentir, recevoir des amis ou simplement profiter des journées en plein air.La domotique, les finitions de haute qualité et l'architecture moderne complètent une propriété conçue pour ceux qui cherchent quelque chose de contemporain et de non conventionnel, à quelques minutes de Lugano.Un duplex qui amène le plaisir de vivre à l'extérieur directement sur le toit de la maison.Deux places de parking couvertes à CHF 60'000.- chacune complètent la propriété.

Place de parc
Ascenseur

5.5 pièces, CHF 1'850'000.–

Via Carà, 6928 Manno

Appartement duplex exclusif de 5.5 pièces à Manno – Modernité et vue panoramique

Bienvenue dans cet appartement duplex extraordinaire, construit récemment (2022) dans la tranquille Via Carà à Manno, au cœur du Tessin. Avec ses 200 m² répartis sur deux niveaux, 5,5 pièces et 3 salles de bain, cette résidence représente le parfait mélange d'élégance contemporaine et de confort familial.Les espaces intérieurs se distinguent par : • Séjour en open-space : Spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres et des portes en verre donnant sur la terrasse et le jardin, meublé d'un canapé d'angle, de tables basses et d'un écran plat. Un escalier élégant mène à l'étage supérieur. • Cuisine moderne : Intégrée au séjour, équipée d'une île de cuisine, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, avec des sols en bois chaud et une éclairage contemporain. • Chambres : Plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, dont une chambre principale avec un lit double, un placard encastré, une télévision et de grandes fenêtres avec une vue panoramique sur les montagnes ; chambres secondaires idéales également pour les enfants, avec un bureau, des étagères et de grandes fenêtres. • Trois salles de bain modernes : Élégantes et fonctionnelles, avec des meubles en bois, un miroir rond, une douche en verre et des détails soigneusement conçus. • Balcon et terrasse : Un balcon moderne avec de grandes portes en verre et un espace de vie extérieur avec un canapé, des chaises et une table, entouré de verdure avec une vue imprenable sur les collines et les montagnes environnantes. L'espace extérieur est complété par un ensemble de salle à manger en bois. Caractéristiques principales de l'immobilier : • Année de construction : 2022 – construction neuve • Ascenseur dans l'immeuble • Rez-de-chaussée surélevé • 2 places de parking incluses • Vue panoramique sur les montagnes et les collines du Tessin • Convenable pour les familles avec enfants Exposition et contexte : L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire, avec beaucoup de soleil en été et une bonne luminosité même en hiver. Le quartier est calme, garantissant un environnement de vie paisible et relaxant.Emplacement et environs : Manno offre un emplacement stratégique dans la région de Lugano, avec d'excellentes connexions et tous les services à portée de main : • Arrêt de bus Manno à seulement 2 minutes à pied • Supermarché Aldi à seulement 6 minutes à pied • Gare Lamone-Cadempino à seulement 14 minutes à pied

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6 pièces, 213m², CHF 1'600'000.–

6925 Gentilino

Elegante dimora storica con corte privata a Gentilino

Nel cuore del suggestivo nucleo di Gentilino, nel prestigioso Comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un’affascinante residenza di 6 locali situata all’interno di una caratteristica casa storica dal grande charme. La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, con scuole, servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali nelle immediate vicinanze.La residenza, completamente ristrutturata nel 2018, conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca grazie a splendidi dettagli originali come muri in pietra, antichi camini e pavimenti in terracotta, perfettamente combinati con comfort e funzionalità moderni.Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. La proprietà dispone di 4 camere da letto, uno studio, 3 bagni, un WC di servizio, lavanderia e locale tecnico, offrendo spazi ideali sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti eleganti e versatili.All’esterno, la corte privata in parte coperta crea un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per realizzare una zona lounge e un’area pranzo all’aperto.Una soluzione unica per chi cerca una dimora ricca di carattere, storia ed esclusività in una delle zone più ricercate del Luganese.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10 Elegante historische Residenz mit privatem Innenhof in GentilinoIm Herzen des malerischen Dorfkerns von Gentilino, in der renommierten Gemeinde Collina d’Oro, bieten wir eine charmante 6 Zimmer Residenz in einem charaktervollen historischen Haus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und privater Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen in unmittelbarer Nähe.Die Residenz wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert und bewahrt den authentischen Charme historischer Wohnhäuser dank wunderschöner Originaldetails wie Steinmauern, antiken Kaminen und Terrakottaböden, die perfekt mit modernem Komfort und Funktionalität kombiniert wurden.Die Innenräume sind großzügig und gut aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste WC, eine Waschküche sowie einen Technikraum und bietet somit ideale Räume sowohl für Familien als auch für Personen, die elegante und vielseitige Wohnbereiche suchen.Im Außenbereich schafft der teilweise überdachte private Innenhof eine intime und einladende Atmosphäre, ideal für die Gestaltung eines Lounge Bereichs und eines Essbereichs im Freien.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Residenz mit Charakter, Geschichte und Exklusivität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano suchen.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10 Elegant Historic Residence with Private Courtyard in GentilinoIn the heart of the charming historic village of Gentilino, within the prestigious municipality of Collina d’Oro, we offer for sale a fascinating 6 room residence located in a characteristic historic house full of charm. The property enjoys a quiet and private position, just 10 minutes from the center of Lugano, with schools, services, public transport and motorway connections in the immediate vicinity.The residence, completely renovated in 2018, preserves the authentic charm of period homes thanks to beautiful original details such as stone walls, antique fireplaces and terracotta floors, perfectly combined with modern comfort and functionality.The interior spaces are spacious and well distributed. The property features 4 bedrooms, a study, 3 bathrooms, a guest WC, laundry room and technical room, offering ideal spaces both for a family and for those seeking elegant and versatile living areas.Outside, the partially covered private courtyard creates an intimate and welcoming atmosphere, perfect for creating a lounge area and an outdoor dining space.A unique solution for those looking for a residence rich in character, history and exclusivity in one of the most sought after areas of Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Angelo Gurrado +41 78 657 99 10

4.5 pièces, 137m², CHF 1'750'000.–

6922 Morcote

Duplex charmant avec vue lac enchanteur

- Grande terrasse habitable avec vue lac spectaculaire- Vaste et lumineux salon, idéal pour les moments de détente et de convivialité- Cheminée, qui crée une atmosphère chaude et élégante- Accès à un jardin commun soigné, immergé dans le vert- Situé dans un quartier résidentiel de prestige à MorcoteMorcote, souvent défini comme "le joyau du Luganese", est un village historique surplombant le lac de Lugano qui enchante par son atmosphère romantique et raffinée. En se promenant dans ses rues pavées, entre vieilles villas, églises historiques et jardins soignés, on perçoit un équilibre unique entre la nature, l'art et l'architecture. Les vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes rendent chaque moment spécial, tandis que l'offre culturelle et gastronomique riche ajoute du charme et de la vitalité au village. Morcote représente un choix exclusif pour ceux qui désirent une résidence permanente ou une seconde maison qui allie tranquillité, élégance et style de vie méditerranéen.

Via alla Chiesa 6, 6917 Lugano

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4.5 pièces, 145m², CHF 850'000.–

Elegante Duplex di 4.5 Locali con Vista Panoramica a Barbengo

IN TRATTATIVA!!!Proponiamo in vendita un elegante duplex di 4.5 locali, situato al primo e secondo piano di un affascinante edificio storico con facciata in pietra e mattoni, nel cuore di Barbengo, Lugano. Completamente ristrutturato nell’agosto 2025, l’appartamento offre 145 m² di comfort moderno e finiture di alto livello.Caratteristiche PrincipaliSpazi luminosi e accoglientiAmbienti aperti e ben distribuiti, pavimenti in parquet, ampie finestre e soffitti alti 3 metri che conferiscono un’atmosfera ariosa e raffinata.Giardino privato di oltre 1’500 m²Accesso diretto a un grande giardino condiviso con sole tre unità, curato nei dettagli, con ampia area verde, zona barbecue e possibilità di tenere animali domestici.Tre moderni bagniTutti ristrutturati, dotati di lucernari, bidet e una confortevole vasca da bagno.Cucina completamente attrezzataCucina moderna con lavastoviglie integrata e soluzioni pratiche per la vita quotidiana.Ottimizzazione degli spaziArmadi a muro, lavanderia privata, librerie integrate e numerosi spazi contenitivi.Comodità e accessibilitàPresenza di ascensore con accesso diretto ai piani.Distribuzione dei bagni • 2 bagni completi • 1 bagno ospiti Parcheggi • Possibilità di posteggio privato • Parcheggi pubblici gratuiti a soli 50 metri Posizione e AmbienteL’appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata tutto l’anno, con splendida vista panoramica sulle montagne, sul castello e sulla chiesa del quartiere. Il complesso è immerso in un ampio giardino curato, con prati verdi e alberi da frutta, che offre un’autentica oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi.La fermata dell’autobus di Barbengo è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la Scuola media di Barbengo si trova nelle immediate vicinanze: un dettaglio che rende la proprietà ideale per famiglie.Questo duplex rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una residenza moderna, spaziosa e di alto livello in un contesto residenziale prestigioso, con tutti i comfort per vivere al meglio nel cuore del Ticino.We are pleased to present this splendid 4.5-room duplex situated on the first and second floors of a charming historic building with a stone-and-brick façade in Barbengo, Lugano. Fully renovated in August 2025, this 145 m² apartment combines the character of a traditional residence with the comfort and elegance of modern living.Main FeaturesBright and Airy InteriorsGenerous, open spaces with parquet flooring, large windows, and 3-meter-high ceilings create a warm, inviting, and luminous atmosphere throughout the home.Private Garden Over 1,500 m²Direct access to a vast shared garden—enjoyed with only three other units—featuring extensive green lawns, fruit trees, and a dedicated barbecue area. Pets are welcome.Three Modern BathroomsBeautifully renovated bathrooms with skylights, bidets, and a bathtub to ensure maximum comfort.Fully Equipped KitchenA functional, modern kitchen complete with an integrated dishwasher and quality finishes.Ample StorageSmart storage solutions including built-in wardrobes, a private laundry room, and integrated bookshelves.Convenient Elevator AccessBathroom Layout • 2 full bathrooms • 1 guest bathroom Parking Options • Possibility to acquire a private parking space • Free public parking just 50 meters away Location & SurroundingsNestled in a quiet and sunny location, the apartment enjoys beautiful panoramic views of the mountains, the local castle, and the historic church. The residence sits within a large, meticulously maintained garden, offering an atmosphere of peace and nature.The Barbengo bus stop is only a short walk away, and the Barbengo Middle School is easily accessible—making this home an ideal choice for families.This elegant duplex is the perfect solution for anyone seeking a spacious, modern home in a prestigious residential area, offering all the comfort and quality of life that Ticino is known for.

10.5 pièces, 403m², CHF 4'640'000.–

LUGANO CENTRO Appartamento signorile di 10.5 locali con giardino

Situato nel cuore di Lugano, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca finemente ristrutturato, proponiamo un elegante appartamento signorile che coniuga il fascino dell'architettura classica con il comfort moderno.L'immobile sorge in una delle strade più rinomate e signorili della città. La posizione è semplicemente ideale per chi desidera vivere Lugano a piedi:Il centro storico è raggiungibile con una breve passeggiata di pochi minuti.Il Lungolago a brevissima distanza per godersi il panorama e il relax del Ceresio.Boutique di lusso, ristoranti, banche e trasporti sono tutti nelle immediate vicinanze.L'appartamento è stato completamente rinnovato con materiali di pregio nel 2026 ed è così composto:Primo piano:Atrio ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con balcone, cucina arredata, wc ospiti, camera padronale con bagno e balcone, ulteriori due camere e due bagni, scala che conduce al piano terreno.Piano terreno:Secondo soggiorno con scala esterna che conduce al giardino, tre camere, due bagni oltre ad un appartamento bilocale composto da soggiorno con uscita sulla terrazza e giardino, cucina arredata, camera, doccia.Lavanderia3 cantine4 posteggi in autorimessa a Fr. 80'000.-- l'unoIm Herzen von Lugano, in einem prestigeträchtigen, sorgfältig renovierten historischen Gebäude, bieten wir eine elegante, repräsentative Wohnung an, die den Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort verbindet.Die Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten und vornehmsten Straßen der Stadt. Die Lage ist einfach ideal für alle, die Lugano zu Fuß erkunden möchten:Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Seepromenade ist nur einen Katzensprung entfernt, um den Ausblick und die Ruhe am Ceresio zu genießen.Luxusboutiquen, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und setzt sich wie folgt zusammen:Erster Stock:Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Balkon, eingerichtete Küche, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, Treppe, die ins Erdgeschoss führt.Erdgeschoss:Zweites Wohnzimmer mit Außentreppe zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Zweizimmerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einer Dusche.Waschküche3 Kellerräume4 Garagenstellplätze zu je 80'000.-- FrankenLocated in the heart of Lugano, within a prestigious, tastefully renovated historic building, we are offering an elegant, stately apartment that combines the charm of classical architecture with modern comfort.The property is situated on one of the city's most renowned and elegant streets. The location is simply ideal for those who want to experience Lugano on foot:The historic center is just a short walk away.The lakeside promenade is just a short distance away, perfect for enjoying the view and relaxing by Lake Ceresio.Luxury boutiques, restaurants, banks, and public transportation are all in the immediate vicinity.The apartment was completely renovated with high-quality materials in 2026 and is laid out as follows:First floor:Entrance hall, spacious living room with fireplace, dining room with balcony, fully equipped kitchen, guest restroom, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two additional bedrooms, and two bathrooms, plus a staircase leading to the ground floor.Ground floor:Second living room with an outdoor staircase leading to the garden, three bedrooms, two bathrooms, as well as a two-room apartment consisting of a living room opening onto the terrace and garden, a fully equipped kitchen, a bedroom, and a shower.Laundry room3 cellars4 parking spaces in a garage at CHF 80,000 each

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3.5 pièces, 158m², CHF 1'260'000.–

6922 Morcote

Morcote - Lumineux 3.5 pièces duplex avec jardin, piscine et vue sur le lac

Avec une belle vue sur le lac, ce spacieux appartement duplex de 3.5 pièces de 158 m² nous accueille dans la grande zone de vie avec de grandes fenêtres et sortie sur la grande terrasse couverte de 15 m². La cuisine moderne est bien équipée et laisse de l'espace pour la zone de repas. Au même niveau, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain en suite. Une salle de bain pour les invités et des armoires murales complètent l'étage.À l'étage inférieur (avec entrée indépendante), nous trouvons une grande pièce qui peut être utilisée comme chambre d'invités, salle de loisirs ou studio, une salle de bain avec douche, un sauna et la buanderie.Le jardin avec un espace barbecue couvert sous une pergola offre une vue imprenable sur le lac. La piscine dans le jardin communal complète la propriété.En outre, il y a 2 places de parking couvertes pour CHF 60 000 chacune.Emplacement et environnement :Morcote est un joyau du Tessin, et cette propriété est située dans une position privilégiée, à quelques pas du lac. Les services à proximité comprennent : • Embarcadère de Morcote : accessible à pied en seulement 9 minutes, pour profiter des merveilles du lac de Lugano. • Arrêt de bus "Casa Anziani" : à seulement 1 minute à pied, pour une mobilité pratique dans la région. • Supermarché "Le Petit Marché" : à 6 minutes à pied, pour les besoins quotidiens. • École primaire : accessible en 12 minutes à pied, idéale pour les familles avec enfants. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une propriété de haute qualité dans l'un des paysages les plus fascinants du canton du Tessin. Ne laissez pas échapper l'occasion de vivre à Morcote, entouré d'histoire, de nature et de confort moderne.

6.5 pièces, 272m², Prix sur demande

Duplex panoramico nel centro di Lugano | Residenza Domus Pax

Nel cuore di Lugano, a breve distanza dalla stazione, da Via Nassa e dal lungolago, questo duplex nella Residenza Domus Pax si distingue per l'ampiezza degli spazi, la qualità della ristrutturazione e la sua posizione dominante, con uno sguardo privilegiato sul lago, sulla città storica e sui profili del Monte Brè e del Monte San Salvatore.Il piano principale accoglie una zona giorno di notevole respiro, concepita come una sequenza fluida di ambienti dedicati alla rappresentanza e alla vita quotidiana. Living, sala da pranzo e aree conviviali dialogano con le grandi aperture panoramiche e con le terrazze, che introducono la luce naturale negli interni e ampliano la percezione dello spazio verso il paesaggio. La cucina separata, dalle linee essenziali e dotata di apparecchiature di alto livello, conserva una dimensione funzionale e discreta, adatta sia all'uso quotidiano sia all'ospitalità.La recente ristrutturazione ha privilegiato materiali selezionati, finiture curate e soluzioni tecniche contemporanee. I pavimenti in legno, le superfici luminose, le armadiature su misura e alcuni elementi di forte carattere compositivo definiscono ambienti generosi, capaci di accogliere arte, libri e arredi importanti con naturalezza. Sullo stesso livello si trovano inoltre un locale lavanderia, eventualmente riconvertibile in studio o camera supplementare, un servizio ospiti e un guardaroba.Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con camere ampie, bagni en-suite, cabine armadio e accessi privati agli spazi esterni. Ogni ambiente mantiene una relazione diretta con la luce e con il panorama, offrendo una dimensione riservata e silenziosa sopra il centro città. Un'area indipendente, completa di bagno, colonna lavanderia, cucina e accesso separato, consente di accogliere ospiti o personale di servizio con piena autonomia.L'appartamento dispone di sistema domotico, impianto di allarme, due cantine e quattro posti auto meccanizzati. La Residenza Domus Pax offre inoltre un'area fitness condominiale. E' possibile acquistare la proprietà come residenza secondaria. La posizione consente di vivere Lugano con rara immediatezza: il centro, le boutique, i ristoranti, la stazione e il lago sono raggiungibili in pochi minuti, mentre l'appartamento conserva una dimensione privata e sopraelevata, con una delle prospettive più riconoscibili della città.Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Via Nassa und der Seepromenade entfernt, befindet sich dieses grosszügige Duplex in der Domus Pax. Die erhöhte Lage verleiht der Wohnung eine besondere Präsenz, mit einem privilegierten Blick auf den See, die historische Stadt sowie die Silhouetten des Monte Brè und des Monte San Salvatore.Die Hauptebene empfängt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der als offene, fliessende Abfolge von Räumen für Wohnen, Empfang und Alltag konzipiert ist. Wohn- und Essbereich stehen in direktem Dialog mit den grossen Panoramafenstern und den Terrassen, welche das natürliche Licht in die Innenräume führen und den Blick über Lugano und den Ceresio öffnen. Die separate Küche ist klar und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für diskrete Gastlichkeit geeignet.Die kürzlich erfolgte Renovation setzt auf ausgewählte Materialien, sorgfältige Ausführungen und zeitgemässe technische Lösungen. Holzböden, helle Oberflächen, massgefertigte Einbauten und architektonische Akzente verleihen den Räumen Charakter, ohne ihre Zurückhaltung zu verlieren. Auf derselben Ebene befinden sich zudem eine Waschküche, die bei Bedarf als Arbeitszimmer oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe.Die obere Etage ist dem privaten Schlafbereich gewidmet. Grosszügige Zimmer, Bäder en suite, Ankleiden und private Aussenbereiche schaffen eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre über der Stadt. Jeder Raum ist auf Licht und...

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5.5 pièces, 240m², CHF 3'000'000.–

6925 Gentilino

Résidence élégante à côté de la Villa Principe Leopoldo

Dans la résidence réputée à côté de l'Hôtel Villa Principe Leopoldo, nous proposons à la vente une résidence splendide qui allie élégance, confort et tranquillité dans un contexte exclusif et réservé.L'entrée s'ouvre sur un jardin privé délicieux, qui introduit à la zone de jour caractérisée par un séjour spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure. À ce niveau, nous trouvons également une salle à manger raffinée et une cuisine moderne et spacieuse, parfaite pour ceux qui aiment vivre et recevoir avec style.Un grenier spacieux surplombe la zone de jour, offrant un espace polyvalent idéal comme étude, espace TV ou bibliothèque privée, créant une atmosphère accueillante et raffinée.En descendant au niveau inférieur, la zone de nuit se développe, composée de trois chambres, dont deux avec salles de bain attenantes, et une troisième chambre servie par une salle de bain supplémentaire. À ce niveau, nous trouvons également un débarras et un local technique/buanderie parfaitement organisé.La propriété dispose également d'une cave spacieuse close et de trois places de parking couvertes dans le garage, offrant un maximum de confort.Une propriété unique, immergée dans la verdure et la quietude, à deux pas du centre et des services, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et réservé.