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AscenseurDuplex 3 piècesBalcon / Terrasse

341 résultats - Ascenseur acheter: 6968 (Sonvico)

1 / 10
4.5 pièces, 150m², CHF 1'850'000.–
6962 Viganello

Appartement duplex en attique, meublé, avec terrasse vue sur le lac au centre de Lugano

Découvrez le luxe sans compromis dans cet exclusif duplex en attique situé Via Molinazzo 21, à Lugano-Viganello. Complètement rénové et meublé sur mesure, cette propriété offre une élégance sans pareille répartie sur trois étages.Au cinquième étage, l'entrée mène à un vaste espace de vie et salle à manger, lumineux et bien exposé avec accès à deux balcons. Cet étage comprend également une salle de bain pour les invités et un espace de service pratique. À l'étage inférieur, le quatrième, vous trouverez la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux autres chambres généreuses et la troisième salle de bain avec baignoire/douche. Chaque chambre au quatrième étage dispose de balcons avec vue sur le lac au sud et sur un parc public au nord.Le point culminant de cette résidence est sans conteste la magnifique terrasse sur le toit, accessible par un escalier interne. Cet espace exclusif offre une vue à 360 degrés sur Lugano et le lac, parfaite pour des moments de détente totale et équipée d'une autorisation de construire pour une baignoire à jets et une zone cuisine/barbecue. Un oasis de sérénité et de privacité, idéal pour profiter du paysage environnant.L'ensemble de l'appartement a été complètement rénové, y compris les systèmes électriques et hydrauliques de haute qualité. La climatisation est installée sur les deux étages, tandis qu'un système domotique gère les environnements de manière efficace et confortable.L'appartement est vendu complètement meublé avec des meubles intérieurs conçus sur mesure et comprend une cave et trois places de parking intérieures.Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire de vivre au cœur de Lugano, dans un espace qui combine luxe, confort et vue panoramique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous aujourd'hui.Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : • Situé Via Molinazzo 21, Lugano-Viganello • Espace de vie sur 3 étages • Entrée au cinquième étage • Salle de séjour et salle à manger avec balcon • Chambre principale avec salle de bain privée au quatrième étage • Balcon avec vue sur le lac et le parc • Terrasse sur le toit avec vue panoramique à 360 degrés sur Lugano et le lac • Terrasse avec préparation pour baignoire à jets et zone cuisine/barbecue • Rénové avec des meubles de haute qualité et des installations modernes • Climatisation sur les deux étages, système domotique • Complètement meublé avec des finitions intérieures • Comprend une cave • 3 places de parking intérieures au prix de 150 000 CHF Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Durée du trajet
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1 / 13
2.5 pièces, 65m², Prix sur demande
6946 Ponte Capriasca

Ampio 2.5 locali con giardino e locale wellness privati

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio si colloca in un contesto residenziale di nuova costruzione, riservato e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. Lugano, le scuole, i principali servizi e l'accesso autostradale sono raggiungibili con facilità, pur mantenendo una dimensione abitativa tranquilla e raccolta.L'appartamento, un ampio 2.5 locali al quarto piano, dispone di circa 63 mq abitabili, ai quali si aggiungono la terrazza coperta e il giardino privato, per una superficie complessiva di circa 83 mq. L'accesso avviene direttamente al piano tramite ascensore con chiave privata, a garanzia di comfort e riservatezza.La distribuzione interna è chiara e funzionale. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo e cucina, con uscita diretta sulla terrazza coperta. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno con doccia. Gli spazi sono luminosi, ben proporzionati e concepiti per una gestione quotidiana semplice, ordinata e confortevole.Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un giardino a uso esclusivo e di un locale wellness privato con sauna a infrarossi. La residenza dispone inoltre di piscina esterna condominiale, inserita nel verde della collina, e di impianti di ultima generazione con riscaldamento tramite termopompa.Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000.-.Una soluzione contemporanea e completa nella Capriasca, ideale per chi desidera un appartamento compatto ma ben accessoriato, con spazi esterni privati, wellness dedicato e collegamenti rapidi verso Lugano.In Ponte Capriasca, an erhöhter und gut nach Westen ausgerichteter Lage, befindet sich die Residenza Roncaccio in einem neu erstellten, ruhigen Wohnumfeld mit offenem Blick auf die Hügellandschaft der Capriasca. Lugano, Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen sowie der Autobahnanschluss sind bequem erreichbar, während die Lage eine angenehme, zurückgezogene Wohnqualität bewahrt.Die grosszügige 2.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese durch eine gedeckte Terrasse und einen privaten Garten, mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m². Der Zugang erfolgt direkt auf die Etage über einen Lift mit privatem Schlüssel, was Komfort und Diskretion gewährleistet.Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Der Eingangsbereich führt in den Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die hellen, gut proportionierten Räume sind auf eine einfache, komfortable und gepflegte Nutzung im Alltag ausgerichtet.Ein besonderer Mehrwert ist der private Aussenbereich in Verbindung mit einem eigenen Wellnessraum mit Infrarotsauna. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Aussenpool, eingebettet in die grüne Umgebung der Hügellage, sowie über moderne Haustechnik mit Wärmepumpe.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellhallenplatz, verfügbar zum Preis von CHF 50'000.-.Eine zeitgemässe und gut ausgestattete Wohnlösung in der Capriasca, ideal für Käufer, die eine kompakte, hochwertige Wohnung mit privaten Aussenflächen, eigenem Wellnessbereich und rascher Anbindung an Lugano suchen.In Ponte Capriasca, set in an elevated west-facing position, Residenza Roncaccio occupies a newly built and private residential setting, open towards the gentle hills of the Capriasca region. Lugano, schools, key services and motorway connections are all within easy reach, while the setting retains a calm and discreet residential character.The apartment is a generous 2.5-room top-floor unit, corresponding to a one-bedroom layout, located on the fourth floor. It offers approximately 63 sqm of internal living space, complemented by a covered terrace and...

Durée du trajet
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4.5 pièces, 130m², CHF 905'000.–
6963 Lugano

Appartement élégant au cœur de Lugano: Confort et style dans une position privilégiée

Cet appartement, situé dans une palazzina moderne et élégante dans un quartier calme et bien desservi de Lugano, offre des espaces amples et bien distribués, garantissant confort et fonctionnalité. Le salon lumineux invite au repos, tandis que la cuisine moderne en open space représente le cœur de la maison. Avec 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains modernes, un cellier et un ascenseur, cette propriété offre un niveau élevé de confort. La terrasse vivible est idéale pour les moments de détente. Deux places de parking dans le garage garantissent un confort supplémentaire.L'appartement se présente dans un excellent état. Les espaces modernes, rénovés et accueillants rendent cette maison particulièrement invitante. Les finitions de qualité et le design contemporain contribuent à créer une atmosphère raffinée. La résidence est bien entretenue, garantissant intimité et sécurité.La position stratégique, à quelques minutes du centre de Lugano, offre de nombreux commerces, écoles et structures de loisirs à proximité, ainsi que d'excellentes liaisons de transport en commun. Le contexte résidentiel de haut standing offre une expérience de vie exclusive.Cette offre de propriété se distingue par : • Position centrale à Lugano • Norme de construction moderne • Excellentes liaisons de transport • Quartier desservi et contexte résidentiel de haut niveau • Intimité et sécurité garanties • Terrasse vivible idéale pour la détente • Structures de loisirs à proximité • Deux places de parking dans le garage au prix de CHF 45'000 chacune. Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Durée du trajet
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1 / 10
3.5 pièces, CHF 745'000.–
6963 Pregassona

Moderne et accueillante avec grand jardin privé.

À Lugano-Pregassona, dans un quartier calme et stratégique à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente cet élégant appartement 3,5 pièces dans la résidence exclusive Residenza Vedò.L'immobilier convainc dès le premier regard par ses espaces lumineux, ses équipements modernes et son agréable atmosphère de vie. Le salon s'ouvre sur l'extérieur, où le point fort de l'appartement est un magnifique jardin privé d'environ 150 m². La zone nuit comprend deux chambres bien découpées ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. De plus, l'appartement dispose d'une combinaison pratique de buanderie directement dans l'appartement, d'un débarras ainsi que de placards intégrés. Un spacieux cave ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage souterrain complètent cette offre attractive.Prix de vente : CHF 745’000.–1 emplacement de parking souterrain : CHF 50’000.–Première ou seconde habitation

Durée du trajet
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1 / 23
3.5 pièces, 70m², CHF 350'000.–
Salita Viarno 6, 6962 Viganello
Durée du trajet
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1 / 7
3.5 pièces, CHF 850'000.–
Via Orti 4, 6900 Lugano
Durée du trajet
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  • Modern kitchen with countertops, wooden floors, glass sliding doors leading to balcony
  • wooden floors, large windows, modern counter, balcony
  • Contemporary kitchen with island, stainless steel sink, wooden floors, sliding glass door to balcony, minimalist design
  • modern kitchen with grey cabinets, white countertops, wooden floor, double sink, oven, dishwasher, open window with sliding blinds
  • empty room with a large white wardrobe, wooden floor, brown wooden door, and big glass windows.
  • large glass windows, balcony, wooden floor, mountain view
  • empty room, wooden floor, glass window, white walls
  • empty room, wooden floor, white walls, single light fixture
  • Empty room with hardwood floors, large window, mounted air conditioning unit, ceiling light
  • Modern bathroom with integrated bathtub, white tile, dark tile, faucet
  • modern bathroom, double sink, separate shower, white toilet, gray walls
  • modern bathroom with a glass shower, vanity with two drawers, white countertop, and a mirror
  • modern bathroom with white sink, wall-mounted mirror, shower enclosure, and white toilet
  • modern bathroom with walk-in shower and glass wall, a toilet and a wall-mounted toilet paper holder, white floor
  • large glass sliding doors, balcony, wooden floors, mountain view
  • tiled floor, enclosed balcony, small outdoor lamp, distant buildings, mountains
  • Multi-story apartment building, white exterior, black balconies, fenced garden, concrete barrier, road, greenery
  • A white modern building with multiple floors, balconies, and a parking entrance, surrounded by greenery and trees, located in a peaceful area.
  • Modern design white buildings with balconies, modern design, grass, pavements, fencing
  • modern multistory building, white walls, brown wooden fences, balcony with railings
  • 3-story residential building, white exterior, multiple windows, fenced entrance with greenery, palm tree in the corner
  • white building, pathway in the garden, trees, shrubs, and grass, mountain background
  • well-manicured lawn, concrete benches, gravel path, trees, playground with slides, houses and mountains in the background
  • A small, fenced garden with a gravel playground featuring a slide and climbing frame, surrounded by plants and trees, with benches and green grass.
  • Car parked in the parking lot of an apartment complex.
  • Empty underground garage with an open door, one car parked, white walls and ceiling, ceiling lights
  • an empty room with gray floor and white walls
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, stairs, terrace
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4.5 pièces, 151m², CHF 870'000.–
Via Ca da Sura 3, 6803 Camignolo
Durée du trajet
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  • City view, multiple houses, mountain view, trees, greenery
  • The building appears to be a large home with multiple windows and a sloped roof. A flag is visible near the building, possibly indicating some sort of special occasion or national celebration. The building is situated in a valley surrounded by mountains a
  • Aerial view of an urban area, with tall buildings, trees, and mountains in the background.
  • View of a city from a high floor building, buildings, trees, mountains, mountains
  • Hill city, multiple buildings, mountains in the background
  • 3 story house, grey walls, balconies, metal railings, metal fence
  • 3 story apartment, beige painted, windows with blinds, balconies, plants, paved pathway, greenery
  • Residential building with multiple balconies, modern architecture, multiple windows, concrete planter with a plant, pathway leading to a garden, surrounding vegetation
  • A beige building with many windows, metal railings, and a grass yard in front.
  • green grass, palm trees, playground with swing and slide, green rocker, concrete pathway
  • Entrance hallway with wooden door, floor-to-ceiling windows, an elevator, a plant, and a red umbrella.
  • carpeted floor, wooden entrance door, large windows, stairs
  • tiled floor, wooden ceiling, wardrobe, window
  • Empty hallway with wooden ceiling, white tiled floor, white walls, large windows, wooden storage cabinets
  • Empty room with white walls, tiled floor, wooden ceiling, door, and window.
  • wooden ceiling, white tiles, large window
  • white tiles, windows, radiator, wooden ceiling
  • empty room, wooden ceiling, white tiles, radiator, large window, sliding door
  • modern kitchen with wooden cabinets, granite countertop, black appliances, stainless steel sink, and white tiles
  • kitchen with wooden cabinets, granite countertop, black appliances, built-in range hood, sink
  • empty balcony with tiled floor, wooden awning, and a view of the city
  • A balcony with a tiled floor, metal railings, wooden ceiling, and a retractable awning. The balcony provides a beautiful view of the cityscape and greenery.
  • small room, white walls, 2 glass doors with blinds, tiled floor, lamp on the wall
  • 3 rooms, hallway, tiled floor, open doors
  • Empty room with white walls, wooden parquet floor, white ceiling, sliding door
  • white walls, wooden floor, glass sliding doors, balcony
  • wooden floor, wooden ceiling, white walls, window, radiator
  • Empty room with white walls, wooden flooring, windows with shutters, white radiator
  • wooden floor, wooden ceiling, radiator, white wall, window
  • Empty room with wooden floor, white walls, and wooden door
  • Wooden floor, two windows, radiator, wooden ceiling
  • Bathroom with bathtub, toilet, sink, and mirror
  • white bathroom, shower cubicle, mirror, white sink, toilet
  • Living room, 2 bedrooms, kitchen, 2 bathrooms, balcony
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4.5 pièces, 106m², CHF 690'000.–
Strada di Pregassona 47, 6963 Lugano
Durée du trajet
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1 / 8
2.5 pièces, CHF 850'000.–
Via Orti 8, 6900 Lugano
Durée du trajet
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1 / 8
2.5 pièces, CHF 577'000.–
Strada di Pregassona 56, 6963 Lugano
Durée du trajet
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1 / 8
2.5 pièces, CHF 723'000.–
Strada di Pregassona 56, 6963 Lugano
Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces, 200m², CHF 1'800'000.–
6962 Viganello

Duplex attique 4,5 rénové à neuf avec toit-terrasse panoramique.

À Viganello, un quartier animé de la ville de Lugano, connu pour sa position stratégique et son atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un magnifique attique duplex 4,5 pièces.L'immobile se trouve à quelques minutes du centre de Lugano, dans une zone à trafic limité (zone 30), à proximité des écoles, des universités et des supermarchés.L'appartement dispose de quatre balcons répartis entre le quatrième et le cinquième étage, offrant des vues agréables pour prendre une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez, et un magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse.L'espace le plus exclusif de la propriété est sans aucun doute le magnifique toit-terrasse. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir une baignoire à jets et une zone cuisine/barbecue, pour laquelle le permis de construire a déjà été obtenu. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure, tout en admirant une vue agréable ouverte avec un aperçu du Ceresio.La zone de vie de l'appartement, située au cinquième étage, offre des espaces vastes pour passer des soirées joyeuses en famille ou en compagnie, avec une double exposition et desservie par deux balcons.La chambre principale au quatrième étage dispose d'une salle de bain privée avec douche, garantissant un maximum de confort et d'intimité.La climatisation est installée aux deux étages pour assurer un environnement confortable en toutes saisons.Dans tout l'appartement, il y a un système de domotique qui offre des fonctions avancées pour la commande et la gestion de la maison.L'appartement est vendu avec des meubles précieux conçus dans les moindres détails et sur mesure par un designer d'intérieur d'un studio prestigieux de Lugano.La propriété, qui a été entièrement rénovée en 2024, a subi une révision interne totale qui a concerné à la fois les finitions de haute qualité et les systèmes électriques et hydrauliques. La propriété peut maintenant être classée comme neuve à tous égards, offrant un style architectural moderne avec des lignes propres et essentielles, enrichi de détails de design.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans les zones de jour et de nuit, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux élégants.L'appartement, situé au quatrième et au cinquième étage de cinq, est facilement accessible par ascenseur.Notez la possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou maison de vacances, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante, également en vue d'un bon investissement.Pour la lessive, une connexion pratique pour une machine à laver/sèche-linge est disponible directement à l'intérieur de l'appartement.L'appartement se compose au cinquième étage d'une entrée, d'un grand salon et salle à manger avec double exposition et accès à deux balcons, d'un espace de service pratique et d'une salle de bain WC. Au rez-de-chaussée, il y a la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux grandes chambres simples, une grande salle de bain avec baignoire et douche et deux balcons supplémentaires. L'appartement est complété par le magnifique toit-terrasse avec grande terrasse, accessible via l'escalier interne et équipé pour accueillir une baignoire à jets et une zone cuisine/barbecue.Trois places de parking intérieures dans le garage à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique inclus dans le prix complètent cette offre inégalée.UN ATTICO EXCLUSIF AVEC TOIT-TERRASSE À VIGANELLO!!

Durée du trajet
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1 / 13
3.5 pièces, 103m², CHF 750'000.–
6963 Pregassona

Bel appartement 3,5 pièces dans un quartier résidentiel avec terrasse panoramique couverte.

À Pregassona, un quartier résidentiel très demandé à Lugano, connu pour son excellent style de vie en contact avec toutes les principales commodités, nous proposons un bel appartement 3,5 pièces à vendre.L'immobilier, situé à un point stratégique pour atteindre le centre, bénéficie de la proximité immédiate de la plaine de la ville et des accès autoroutiers. La zone est également très bien desservie par les transports en commun pour une situation avec un maximum de confort.La résidence qui abrite l'appartement et ses pièces sont très bien entretenues pour offrir un complexe vraiment élégant. La copropriété offre également un beau jardin commun.L'appartement dispose d'une terrasse couverte merveilleuse de plus de 17 m², parfaite pour manger tranquillement à l'extérieur tout en profitant d'une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants, favorisée par la situation au cinquième étage avec vue panoramique.Le spacieux salon avec cuisine ouverte offre un grand espace fonctionnel pour servir au mieux toute la famille.L'appartement, construit en 2008, est non seulement encore en excellent état d'entretien et parfaitement habitable dès le départ, mais il présente également des finitions excellentes en milieu à haut standing.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficace avec distribution en serpentin, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC et double vitrage. Le revêtement de sol est en carrelage pour presque toute la surface, à l'exception de la zone nuit, pour laquelle un parquet élégant a été posé.L'appartement, situé au cinquième étage sur six, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter qu'un grand appartement de style moderne avec des finitions de milieu à haut standing, avec une grande terrasse dans une situation particulièrement commode au centre, est une offre qui ne devrait pas être laissée échapper pour ceux qui désirent un espace accueillant et fonctionnel.Pour la lessive, une buanderie privée très commode située dans le sous-sol peut être utilisée.L'appartement se compose d'un petit entrée, d'une niche pour un mobilier de mur, d'une salle de bain aveugle avec douche, de deux grandes chambres à coucher doubles de plus de 14 m² chacune, d'un grand salon de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, et d'une salle de bain non fenêtrée avec baignoire.Un cave, un emplacement de parking dans le garage et un parking extérieur à 85 000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et une buanderie privée incluse dans le prix, complètent cette offre inégalée.UN BEL APPARTEMENT DANS UN TRÈS BON EMPLACEMENT !

Durée du trajet
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1 / 14
4 pièces, CHF 950'000.–
6814 Lamone

Appartement spacieux avec box privé

Appartement élégant de 4 pièces au dernier étage avec une grande terrasse et un box garage exclusif Dans la commune calme et verdoyante de Lamone, nous proposons à la vente cet élégant appartement de 4 pièces d'une superficie commerciale de 114 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur.L'immobilier se distingue par ses pièces lumineuses, ses espaces bien distribués et sa zone de jour particulière avec des plafonds très hauts, un toit apparent et un grand lucarnaire qui offre une splendide lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine spacieuse en open space s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon, créant un environnement accueillant et convivial. De là, on accède à la terrasse couverte d'environ 30 m², accessible également depuis la chambre principale, d'où l'on jouit d'une vue agréable sur le vert et les montagnes. Sur la terrasse se trouve également un local de rangement pratique.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, un local supplémentaire actuellement utilisé comme buanderie, idéal également comme étude ou pièce hobby, et deux salles de bains avec fenêtres. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un double lavabo.L'appartement offre également de nombreux placards mural réalisés sur mesure, une cave spacieuse de plus de 20 m² avec électricité et un système de chauffage au sol moderne alimenté par une thermopompe.Grâce à ses trois côtés libres et à un seul mur mitoyen avec l'appartement adjacent, l'habitation garantit une excellente intimité et une agréable luminosité dans tous les pièces.La propriété est complétée par un box garage privé extraordinaire, achetable séparément, de dimensions vraiment exceptionnelles, capable d'accueillir commodément plusieurs véhicules ainsi que des bicyclettes, des motos et un espace de stockage supplémentaire.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et immergé dans le vert, sans renoncer à la commodité des principaux services et à la proximité de Lugano.

Durée du trajet
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1 / 18
6.5 pièces, 250m², CHF 1'510'000.–
6964 Davesco-Soragno

3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO

Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.English Description to follow A 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata.Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili.Appartamento in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta.Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde, vista panoramica sulle colline di Lugano. L’appartamento ha la seguente superficie abitabileAppartamento: 210 m2Terrazzo coperto: 30 m2Giardino privato pianeggiante: 100 m22 cantine: 15 m2Totale superficie di vendita/commerciale: 250 m2 Composizione internaGeneroso atrio d’ingresso con doppio armadio a muroAmpia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2uscita sul terrazzo coperto 30 m2Cucina moderna con isola ca. 10 m21 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m21 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m22 camere da letto 10 m2 /cadauna1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2 SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTOGiardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio.2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2venduti in blocco a + CHF 140'000.- Prezzo totale di vendita: CHF 1'650’000 PARTICOLARITÀ Recente edificazione – Buono lo stato di manutenzioneResidenza di soli 7 appartamenti5 posteggi ospiti esterniPratico accesso veicolare da strada secondaria.Appartamento/ Previsione Spese condominiali 2026 :ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamentoRiscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Altezza locali interni 2.50 h-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries that include a mobile phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- 10 minutes from the centre of Lugano, in a quiet and sunny residential area.The location is well served by public transport, with schools, shops and amenities within easy reach. The flat is situated on a raised level, featuring a private garden and a lovely covered terrace.Ideal comfort for those seeking spacious living areas, direct contact with nature, and panoramic views of the hills and the city of Lugano. The flat has the following living areaApartment: 210 m²Covered terrace: 30 m²Flat private garden: 100 m²2 cellars: 15 m²Total retail/commercial floor area: 250 m² Internal layout Spacious entrance hall with double built-in wardrobesLarge utility room, combined with the plant room and separate pantry approx. 20 m²Spacious living room approx. 40 m² with separate dining area approx. 20 m²access to the covered terrace 30 m²Modern kitchen with island approx. 10 m²1 master bedroom with walk-in wardrobe approx. 28 m²1 study approx. 20 m² adjoining the master bedroom with access to the private garden1 master en-suite bathroom with large shower approx. 8 m²2 bedrooms 10 m² each1 bathroom with bath/shower approx. 7 m² Outdoor area / Parking spaces 100 m² garden with access from the main terrace, the secondary bedroom and the study.2 spacious parking spaces in the garage with a convenient adjacent cellar, sold as a package for an additional CHF 140’000 Total sale price: CHF 1'650'000 SPECIAL FEATURES Recent costruction – Well maintainedResidence comprising just 7 apartments5 external guest parking spacesConvenient vehicle access from a side road.Apartment/Estimated service charges for 2026:approx. CHF 5’500 + CHF 600 contribution to the renovation fundIndependent gas heating with its own boiler room within the apartment. Heat distributed via underfloor heating coils.Internal room height 2.50 m

Durée du trajet
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1 / 17
3.5 pièces, 98m², CHF 725'000.–
6814 Cadempino

3784 CADEMPINO - MODERNO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA

DESCRIZIONE ITALIANO - ENGLISH DESCRIPTION .-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile. Grazie .-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.--..--..-.-.-A Cadempino comune di 1'500 abitanti del distretto di Lugano.VENDIAMOSplendido appartamento con vista estesa sulle colline, in contestocondominiale tranquillo e riservato di recente costruzione.Superfici nette abitazione 3.5 locali :Atrio/ Corridoio 12.30 m2 Soggiorno/Pranzo/Cucina 31.40 m2Servizio solo wc / con predisposizione a muro x lavasciuga 3.10 m2Servizio padronale con doccia 5.15 m2Camera 1 13.30 m2Camera 2 16.75 m2 Totale Superficie netta: 82 m2Totale Superficie lorda SUL 98 m2+ Superficie Terrazza coperta di 11.33 m2 con deposito esterno+ Superficie Cantina di 7 m2 1 Posteggio auto in autorimessa con Wallboxa ulteriori CHF 40'000.—Ulteriori posteggi auto esterni in zona blu disponibili per i residenti a 250 mPrezzo totale di vendita CHF 765'000.— ParticolaritàResidenza primaria o secondaria –Blocco abitativo di sole 9 unità abitativeRecente costruzione 2021 - vista libera ed estesa.Riscaldamento tramite termo-pompa con raffrescamento estivoa pavimentoAltezze interne 2.50 hSpese condominiali contenute ca. CHF 250 /meseApparecchi cucina compresa cantinetta vini ( Siemens- Liebherr-Bosch )Pavimentazione in grès porcellanato – Serramenti in PWCPredisposizione per lavatrice/asciugatriceTenda da sole elettrica in terrazza , frangisole a pacchetto zona giorno/notte1 comodo posto auto interno con Wallbox privata 4 Posteggi ospiti esterniZone comuni esterne curate con parco giochiMoltiplicatore fiscale comunale Cadempino 70 % Nelle vicinanze150 m - Fermata mezzo pubblico Linea No.5 - TPL1000 m Stazione FFS Lamone- Cadempino1000 m Supermercato Manor Vezia1200 m Scuole elementari Lamone-Cadempino1000 m International School Ticino a Cadempino4000 m Centro di Lugano Maggiori informazioni: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Beautiful flat with extensive views of the hills, in a quiet and private,recently built condominium. Net living area 3.5 rooms: Entrance hall/corridor 12.30 m²Living room/dining room/kitchen 31.40 m²Toilet/laundry room 3.10 m²En-suite shower room 5.15 m²Bedroom 1 13.30 m²Bedroom 2 16.75 m² Total net floor space: 82 m²Total gross floor space 98 m² + Covered terrace area of 11.33 m² with outdoor storage + Cellar area of 7 m² 1 parking space in garage with Wallbox for an additional CHF 40’000 Additional outdoor parking spaces in the blue zone are available for residents 250 metres awayTotal sale price CHF 765’000 Special featuresPrimary or secondary residence – Residential block with only 9 unitsRecently built in 2021 – unobstructed and extensive views.Underfloor heating via heat pump with summer coolingLow condominium fees approx. CHF 250/monthRoom Height 2.50 hKitchen appliances including wine cooler (Siemens-Liebherr-Bosch)Porcelain stoneware flooring – PVC windowsPre-installation for washing machine/dryerElectric awning on the terrace, roller blinds in living/sleeping areas1 convenient indoor parking space with private wallbox 4 outdoor guest parking spacesWell-maintained outdoor common areas with playgroundCadempino municipal tax multiplier 70% Nearby150 m - Public transport stop Line No. 5 - TPL1000 m Lamone-Cadempino railway station1000 m Manor Vezia supermarket1200 m Lamone-Cadempino primary schools1000 m International School Ticino in Cadempino4000 m Lugano city centre Further information: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

Durée du trajet
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3.5 pièces, CHF 560'000.–
Strada di Pregassona 45A, 6963 Pregassona

Appartement de 3,5 pièces à vendre à Pregassona

Appartement lumineux et confortable de 3,5 pièces situé au 2ème étage, rénové en 2019, dans la Strada di Pregassona 45A, à Pregassona. L'immobilie est disponible immédiatement et se trouve dans un quartier calme et bien desservi à proximité des écoles, des arrêts de bus, etc.L'objet se compose d'un grand salon avec cheminée et sortie sur le balcon, d'une cuisine fonctionnelle avec des appareils de dernière génération, de deux grandes chambres à coucher, d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Un parking extérieur couvert et un sous-sol au -1 sont inclus dans la propriété.Une buanderie commune est à disposition.Actuellement, l'appartement est loué, donc l'objet est un bon investissement.Le condominium est géré par nous.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 120m², CHF 1'500'000.–
via Vignora, 6919 Collina d'Oro

Nouvelle propriété à Collina d'Oro : maison mitoyenne avec deux appartements

Dans le contexte résidentiel prestigieux et calme de Collina d'Oro, nous proposons une propriété moderne composée d'une villa indépendante avec jardin et piscine privée, et d'une maison mitoyenne avec deux appartements confortables de 120 m² chacun, places de parking dans le garage, cave, ascenseur :* un appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé;* un appartement au premier étage avec terrasse.Les deux unités disposent d'un séjour lumineux, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 places de parking dans le garage.Le garage est partagé entre les trois unités immobilières.La propriété est située dans une position privilégiée, immergée dans la quietude d'un quartier résidentiel très apprécié, avec arrêt de bus à quelques dizaines de mètres et tous les principaux services facilement accessibles.Une solution idéale à la fois pour les grandes familles et pour ceux qui souhaitent conjuguer habitation et investissement immobilier dans l'un des endroits les plus recherchés du Luganese.

Durée du trajet
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3.5 pièces, 120m², CHF 1'044'000.–
6977 Ruvigliana

APPARTAMENTO 3.5 LOC. VISTA LAGO CON PISCINA

Vendesi a Ruvigliana, appartamento di 3.5 locali situato in palazzina d'epoca in perfette condizioni e composta da dieci unità. L' appartamento, finemente ristrutturato, è in eccellenti condizioni e presenta cucina separata, sala da pranzo e salone con balcone che affacciano sul golfo di Lugano regalando una vista mozzafiato.La zona notte è costituita da due camere: la master con cabina armadio ed un' altra camera da letto con armadiatura a muro. Il bagno presenta sia vasca idromassaggio che doccia.Il parco condominiale ha una bellissima piscina esterna. Un posto auto in garage al prezzo di CHF 50'000 da aggiungere al prezzo di vendita. Anche residenza secondaria.Funicolare Monte Brè a due passi. For sale in Ruvigliana, 3.5-room flat located in an hystorical building in perfect condition and consisting of ten units.The flat, finely renovated, is in excellent condition and features a separate kitchen, dining room and living room with balcony overlooking the gulf of Lugano and offering a breathtaking view.The sleeping area consists of two bedrooms:the master with walk-in wardrobe and another bedroom with fitted wardrobes.The bathroom has both a whirlpool tub and a shower.The condominium park has a beautiful outdoor swimming pool.A parking space in the garage is available for CHF 50,000 to be added to the sale price.Also secondary residence.Funicular Monte Brè close by.Zu verkaufen in Ruvigliana, 3,5-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude in perfektem Zustand und besteht aus zehn Einheiten.Die Wohnung, fein renoviert, ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine separate Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf den Golf von Lugano und bietet einen atemberaubenden Blick.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern:dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem weiteren Schlafzimmer mit Einbauschränken.Das Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne und eine Dusche.Der Wohnpark verfügt über einen schönen Außenpool.Ein Garagenplatz steht für CHF 50'000 zur Verfügung, die zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden.Auch Zweitwohnsitz.Standseilbahn Monte Brè in der Nähe.

Durée du trajet
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  • Spacious room with a dining table, chairs, a cabinet, a couch, an ottoman, a fireplace, and bookshelves. Large windows offer a scenic view.
  • Spacious room with a dining table, chairs, couch, ottoman, bookshelf, TV, and a glass on the counter. Large windows offer a scenic view.
  • Spacious living room with large windows, two couches, bookshelves, and a TV.
  • Spacious living room with large windows, couches, and a view of the mountains and lake.
  • Spacious living room with large windows, two couches, and a window seat. The room features a stunning view of the mountains and a lake.
  • Empty balcony with tiled floor, retractable awning, and panoramic view of mountains and a lake.
  • A balcony with a glass railing and a tiled floor, offering a view of the mountains and a water body. The balcony has a handrail, a light fixture, and a staircase leading to the ground. There are palm trees and other vegetation in the area.
  • Aerial view of a town with mountains, a lake, and a clear blue sky.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, built-in oven and stove, and a ceiling light.
  • A balcony with a glass railing and a glass canopy, offering a view of a lush garden and distant mountains.
  • Modern balcony with glass walls, tiled floor, and a dining set with a glass table and chairs.
  • Glass-walled terrace with a dining table and chairs, a floor lamp, and a glass door leading to the outside.
  • Spacious living room with beige sofas, glass coffee table, and a flat-screen TV on a stand.
  • Empty room with pink walls, ceiling light, and a window with a curtain. The floor is carpeted.
  • Empty room with beige walls, beige carpet, white ceiling, sliding glass door, and a small white cabinet.
  • Modern bathroom with marble flooring, white cabinets, double sinks, and a large mirror.
  • Modern bathroom with marble tiles, white sink, large mirror, and dark cabinets.
  • A wooden sauna room with benches and a sign on the wall.
  • An empty room with a white ceiling, walls, and floor. There is a dolphin mural on the wall and a small circular platform in the center. Two doors are on the left side, and a handrail is on the right side.
  • Outdoor terrace with stone flooring, a palm tree, and a view of mountains.
  • A garden with a variety of plants, including palm trees, hedges, and shrubs, under a clear blue sky with mountains in the distance.
  • A well-maintained garden with neatly trimmed hedges, a central pathway, and a backdrop of lush greenery and mountains.
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6 pièces, CHF 2'880'000.–
6948 Porza

Appartement de luxe sur trois niveaux avec piscine condominiale

Nous vendons un grand appartement de luxe dans la commune de Porza.L'objet se trouve dans un condominium géré par nous, avec seulement 4 unités résidentielles.L'appartement est réparti sur trois niveaux et se présente comme suit :Accès indépendant au rez-de-chaussée (PT) avec grand salon et vue ouverte sur le lac de Lugano, cuisine séparée avec sortie sur la veranda et un WC.À l'étage inférieur (étage intermédiaire), on trouve 3 chambres à coucher, toutes avec sortie sur la terrasse, deux salles de bain et une buanderie.En descendant d'un autre étage, on trouve un salon, une chambre à coucher, une salle de bain et un cellier/local à outils.L'appartement dispose également d'un ascenseur interne et d'un accès direct à la piscine du condominium.En outre, chaque étage dispose d'une terrasse.Le prix de vente est composé comme suit :Appartement 2'880'000.-- CHF + 70'000.-- CHF pour 3 places de parking, dont 2 dans le garage.

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