• Spacious room with a dining table, chairs, a cabinet, a couch, an ottoman, a fireplace, and bookshelves. Large windows offer a scenic view.
  • Spacious room with a dining table, chairs, couch, ottoman, bookshelf, TV, and a glass on the counter. Large windows offer a scenic view.
  • Spacious living room with large windows, two couches, bookshelves, and a TV.
  • Spacious living room with large windows, couches, and a view of the mountains and lake.
  • Spacious living room with large windows, two couches, and a window seat. The room features a stunning view of the mountains and a lake.
  • Empty balcony with tiled floor, retractable awning, and panoramic view of mountains and a lake.
  • A balcony with a glass railing and a tiled floor, offering a view of the mountains and a water body. The balcony has a handrail, a light fixture, and a staircase leading to the ground. There are palm trees and other vegetation in the area.
  • Aerial view of a town with mountains, a lake, and a clear blue sky.
  • Appartement de luxe sur trois niveaux avec piscine condominiale (9)
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, built-in oven and stove, and a ceiling light.
  • A balcony with a glass railing and a glass canopy, offering a view of a lush garden and distant mountains.
  • Modern balcony with glass walls, tiled floor, and a dining set with a glass table and chairs.
  • Glass-walled terrace with a dining table and chairs, a floor lamp, and a glass door leading to the outside.
  • Spacious living room with beige sofas, glass coffee table, and a flat-screen TV on a stand.
  • Empty room with pink walls, ceiling light, and a window with a curtain. The floor is carpeted.
  • Empty room with beige walls, beige carpet, white ceiling, sliding glass door, and a small white cabinet.
  • Modern bathroom with marble flooring, white cabinets, double sinks, and a large mirror.
  • Modern bathroom with marble tiles, white sink, large mirror, and dark cabinets.
  • A wooden sauna room with benches and a sign on the wall.
  • An empty room with a white ceiling, walls, and floor. There is a dolphin mural on the wall and a small circular platform in the center. Two doors are on the left side, and a handrail is on the right side.
  • Outdoor terrace with stone flooring, a palm tree, and a view of mountains.
  • A garden with a variety of plants, including palm trees, hedges, and shrubs, under a clear blue sky with mountains in the distance.
  • A well-maintained garden with neatly trimmed hedges, a central pathway, and a backdrop of lush greenery and mountains.
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Pièces
6
Prix de vente
CHF 2'880'000.–

"Appartement de luxe sur trois niveaux avec piscine condominiale"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'880'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6
Qté salles de bain:
4

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Nous vendons un grand appartement de luxe dans la commune de Porza.

L'objet se trouve dans un condominium géré par nous, avec seulement 4 unités résidentielles.

L'appartement est réparti sur trois niveaux et se présente comme suit :

Accès indépendant au rez-de-chaussée (PT) avec grand salon et vue ouverte sur le lac de Lugano, cuisine séparée avec sortie sur la veranda et un WC.

À l'étage inférieur (étage intermédiaire), on trouve 3 chambres à coucher, toutes avec sortie sur la terrasse, deux salles de bain et une buanderie.

En descendant d'un autre étage, on trouve un salon, une chambre à coucher, une salle de bain et un cellier/local à outils.

L'appartement dispose également d'un ascenseur interne et d'un accès direct à la piscine du condominium.

En outre, chaque étage dispose d'une terrasse.

Le prix de vente est composé comme suit :

Appartement 2'880'000.-- CHF + 70'000.-- CHF pour 3 places de parking, dont 2 dans le garage.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobiliare Bandel
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Via Magatti 3
Casella postale 5262
6900Lugano

Contact

+41919235767
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No. d'annonce
4003119524
Réf. de l'objet
42206.uy0hg.38orn

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Fonds propres (optionnel)

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