231 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: 6968 (Sonvico)

Penthouse avec vue sur le lac 4,5 pièces à Pregassona

186 m² d'excellence résidentielle répartis sur deux niveaux, avec une terrasse panoramique et une vue à 180° à couper le souffle.L'expérience du penthouseUn duplex exclusif qui redéfinit le concept de vie contemporaine. La position surélevée et en retrait garantit une absolue intimité et une vue panoramique unique sur le paysage tessinois.Les espacesNiveau inférieur – Zone nuit : • Trois chambres de dimensions généreuses • Grand dressing avec accès direct • Deux salles de bain avec toutes les commodités • Escalier intérieur privé • Accès direct à l'ascenseur depuis le garage Niveau supérieur – Zone jour : • Espace de vie ouvert et lumineux avec triple exposition (ouest, sud, est) • Espace dédié aux études et au travail • Cuisine intégrée dans l'espace de vie • Salle de bain pour les invités • Distribution fluide sans barrières visuelles La terrasse panoramique16 mètres de terrasse continue sur le toit du niveau inférieur : un espace extérieur exceptionnel, protégé et réservé, qui devient une véritable extension de l'espace de vie à l'extérieur.Vue panoramique 180°Depuis la terrasse et les espaces intérieurs, vous pouvez profiter de vues à couper le souffle sur le Monte San Salvatore, les collines de Capriasca et le splendide paysage du lac. Un panorama qui change avec les saisons et les heures de la journée, faisant de la vue un élément structurant de l'expérience de vie.Construction d'avant-gardeStructure légère en bois et métal, performances énergétiques maximales, matériaux durables et recyclables. Finitions de haute qualité et attention maniaque aux détails.Services inclus • Caves privées • Locaux techniques • 3 places de parking dans le garage (disponibles séparément pour 65 000 CHF chacune) Une opportunité unique pour ceux qui veulent le meilleur : espace, lumière, intimité et la plus belle vue de Pregassona.Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme, l'appartement offre d'excellentes connections au arrêt de bus "Ligaino", à seulement 2 minutes à pied. À proximité se trouvent le Migros (11 minutes à pied), la pharmacie Bozzoreda (12 minutes) et l'école maternelle Pregassona (7 minutes), ce qui rend la vie quotidienne très confortable.Cet appartement neuf, disponible à partir de septembre 2027, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un logement moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano. Parfait pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement contemporain sans renoncer à la tranquillité.

Appartement moderne 4.5 pièces avec vue panoramique à Pregassona

Découvrez cet appartement extraordinaire de 4.5 pièces situé au 2ème étage d'un bâtiment moderne neuf dans la Strada di Pregassona 50, Lugano. Avec une surface habitable de 128 m² et une surface totale de 169 m², cette propriété représente l'équilibre parfait entre le confort contemporain et la fonctionnalité.L'appartement offre: • Espaces de vie lumineux: Conception en open-space avec style moderne, planchers en bois et grandes fenêtres qui garantissent une abondante lumière naturelle • Cuisine moderne: Entièrement équipée avec grande île centrale, armoires blanches, lave-vaisselle et zone de repas intégrée • Chambres à coucher confortables: Spacieuses et lumineuses avec planchers en bois et grandes fenêtres • 3 salles de bain modernes: Finitions élégantes avec carrelage blanc, miroirs ronds et douches en verre • Balcon privé: Avec vue panoramique et zone de détente extérieure • Espace de travail: Zone dédiée au travail avec grandes fenêtres et étagères Caractéristiques premium: La propriété dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'un accès pour les personnes handicapées et est située au premier étage. La position est particulièrement calme la nuit et ensoleillée en été, offrant un environnement serein et lumineux.Emplacement stratégique: Situé dans un quartier résidentiel calme avec de bons transports en commun. L'arrêt de bus "Ligaino" est à seulement 2 minutes à pied, tandis que des services essentiels comme Migros (11 minutes), Pharmacie Bozzoreda (12 minutes) et la crèche Pregassona (7 minutes) sont facilement accessibles.Cet appartement neuf, disponible à partir de septembre 2027, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne et confortable dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano. Parfait pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement contemporain sans sacrifier la tranquillité.Place de parking dans le garage disponible pour CHF 65 000

Appartement moderne de 3.5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez cet appartement splendide, de nouvelle construction, situé au premier étage de la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une livraison prévue pour septembre 2027, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement offre : • Espace habitable : 73 m² d'espace habitable, réparti de manière optimale en 3,5 pièces • Superficie totale : 120 m², garantissant des pièces spacieuses, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bains : Modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort • Emplacement ensoleillé : Profite d'une bonne exposition solaire pendant les mois d'été • Environnement calme : Un quartier résidentiel calme, idéal pour le repos nocturne Emplacement stratégique : L'immobilier est situé dans un secteur bien desservi, avec l'arrêt de bus "Ligaino" à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le Migros est accessible en 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécieront la proximité de l'Asilo Pregassona, situé à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, combinant la tranquillité résidentielle avec la commodité des services à proximité. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment de nouvelle construction qui garantit les plus hauts standards de qualité et d'efficacité énergétique.Prix d'un parking dans le garage : 65 000 CHF

Appartement moderne de 2,5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez cet appartement splendide, de nouvelle construction, situé au premier étage de la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une date de livraison prévue pour septembre 2027, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement offre : • Espace habitable : 73 m² d'espace habitable, réparti de manière optimale en 2,5 pièces (possibilité de transformation en 3,5 pièces) • Surface totale : 120 m², qui garantit des pièces spacieuses, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bain : Modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort • Position ensoleillée : Profite d'une bonne exposition solaire pendant les mois d'été • Environnement calme : Quartier résidentiel, idéal pour le repos et la détente Emplacement stratégique : L'immobilier est situé dans un quartier bien desservi, avec l'arrêt de bus "Ligaino" à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, Migros est accessible en 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécieront la proximité de la crèche Pregassona, située à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, combinant la tranquillité résidentielle avec la commodité des services à proximité. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment de nouvelle construction qui garantit les plus hauts standards de qualité et d'efficacité énergétique.Prix d'un parking dans le garage : 65 000 CHF

Penthouse prestigieux avec vue imprenable sur le lac

Penthouse prestigieux avec vue imprenable sur le lacNous présentons ce penthouse moderne prestigieux avec vue sur le lac et grande terrasse panoramique. Voici les principaux points forts:Points forts:? Nombre de places de garage : 2? Résidence principale et secondaire? Dernier étage? Ascenseur? Espace de bien-être et de fitnessNous nous réjouissons de votre contact.Porza est une commune située sur les collines au nord de Lugano, dans une position privilégiée qui combine calme, espaces verts et proximité avec la ville. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac de Lugano et les environs urbains, tandis que le centre-ville est à seulement quelques minutes. Le quartier se caractérise par un environnement de vie de haute qualité, avec des villas et des appartements modernes qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Les résidents apprécient particulièrement la qualité de vie : air pur, calme, sécurité et accès direct aux services et infrastructures urbains.Grâce à sa situation, Porza est considérée comme l'une des zones les plus prisées de la région de Lugano pour tous ceux qui veulent combiner confort de vie, intimité et commodité.

Appartement 2.5 pièces avec terrasse – Residenza Oasis | Pregassona (place de parking non incluse)

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie, représentant un parfait mariage entre design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par grandes fenêtres, terrasses et jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, parcs et services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement raffiné de 2,5 pièces, nouvellement construit, allie modernité et confort dans un environnement lumineux et accueillant. Parfait pour les couples ou les professionnels, il offre des espaces bien répartis et une terrasse privée idéale pour se détendre dans le vert.

Appartement spacieux 3.5 pièces à Pregassona

À Pregassona, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas des principaux services et du centre-ville, nous proposons un appartement de 3,5 pièces en vente. L'appartement, d'environ 120 m², se compose comme suit :Entrée, grand salon avec cuisine ouverte et sortie sur le terrazzo, deux chambres à coucher doubles, deux salles de bain, dont une en-suite et équipée de douche et baignoire, ainsi qu'une pièce utilisée comme débarras/rangement avec lave-linge à l'intérieur de l'appartement. Pour compléter la propriété, nous trouvons également : Cave privée (20m²) Place de parking couverte, non comprise dans le prix de vente (CHF 50'000) Local hobby en condominium, idéal pour les fêtes et les enfants Possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy Résidence secondaire autorisée Bonne opportunité de mise en location Pour plus d'informations : Simone Perez +41 774365029

Appartement 4.5 Pièces – Avec Jardin ou Terrasse | Residenza Oasis, Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement spacieux de 4,5 pièces, disponible avec jardin privé ou grande terrasse panoramique, représente l'une des solutions les plus polyvalentes et les plus prestigieuses de la Residenza Oasis.Prix à partir de : CHF 1’680’000.– (places de parking non incluses) Surface : à partir de 180,23 m²DescriptionL'appartement se distingue par sa double exposition et sa sortie extérieure de chaque pièce, à la fois de la zone jour et des chambres. La suite parentale dispose d'un placard et d'une salle de bain privée avec des finitions de haute qualité. Les espaces sont aériens et parfaitement répartis, avec une cuisine moderne et un salon idéal pour recevoir et se détendre.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et un cellier. Un home élégant et fonctionnel, avec bonne exposition sud-ouest et des couchers de soleil spectaculaires sur la colline de Porza.

Penthouse 5,5 Pièces – Penthouse Exclusif avec Terrasse Panoramique | Résidence Oasis, Pregassona

La Résidence Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie et représente un parfait mariage entre design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein à quelques minutes du centre de Lugano.Le Penthouse 5,5 pièces de la Résidence Oasis est un appartement unique : spacieux, lumineux et avec une vue ouverte sur les montagnes. Un attique de prestige, conçu pour ceux qui recherchent un logement élégant et indépendant au niveau de confort le plus élevé.Prix : CHF 2’620’000.– (places de parking exclues) Surface habitable : 245,49 m²DescriptionLe penthouse occupe l’ensemble de l’étage de l’immeuble, garantissant une absolue intimité et une vue panoramique à 360°. Le secteur jour s’ouvre sur de grandes terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Il dispose de 3 salles de bains, buanderie séparée, penderie dans la chambre principale, et d’un salon raffiné avec des finitions de haute qualité.La propriété est complétée par 3 places de parking couvertes et une cave. Un logement exclusif pour ceux qui veulent vivre au cœur de Pregassona dans un quartier résidentiel de classe, avec une luminosité maximale et un design contemporain.

Lugano-Porza : Appartement élégant avec vue sur le lac de Lugano & piscine privée à vendre ? également possible comme résidence secondaire

Appartement élégant de 4,5 pièces à vendre à Lugano-Porza, niché dans une résidence exclusive avec seulement 3 unités, garantissant l'intimité et la tranquillité. Les pièces raffinées, lumineuses et soigneusement entretenues offrent un haut niveau de vie dans un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano. Il impressionne avec une piscine extérieure privée chauffée avec whirlpool ainsi qu'une vaste terrasse panoramique avec vue dégagée sur le lac et le Monte San Salvatore. HIGHLIGHTS - Également possible comme résidence secondaire - 5 km du centre de Lugano - Commune avec une charge fiscale attractive - Orientation sud-ouest

Appartement - Lugano

VIVRE LA VILLE AVEC STYLELUGANO - opportunité résidentielle très centrale avec vue ouverte sur la ville et contexte parfaitement desservi, pour un véritable concept de vie urbaine !Au 3e étage sur 5, dans un bâtiment moderne et élégamment réalisé en 2014, cet appartement 4,5 pièces représente une opportunité immobilière intéressante dans une position stratégique. Espaces lumineux et panoramiques, environnements fonctionnels et bien distribués, 130 m² d'espace de vie enrichis par 31 m² de terrasse et balcon. Finitions de standing supérieur, conçues pour combiner esthétique et praticité quotidienne. Tout dans un contexte urbain où chaque service est accessible à pied.EN EVIDENCE Position immédiate à proximité de l'USI, EOC Civico et Italiano, supermarchés, écoles, magasins et restaurants; 15 minutes à pied du front de lac de Lugano, arrêt de bus à 30m (centre de Lugano, terminal de bus et gare) Accès autoroutier rapide Bâtiment en béton armé : solidité structurelle et architecture contemporaine État de maintenance excellent Meubles inclus dans le prix (garde-robe, coin d'étude, armoires murales, deux chambres meublées) Chauffage au sol, climatisation AscenseurEntrée avec porte blindée, grand espace de vie avec coin d'étude intégré, cuisine de haute gamme complètement équipée (induction, four double, chauffe-eau). Terrasse habitable avec préparation BBQ et raccordement d'eau. Zone de nuit séparée avec trois chambres, corridor fonctionnel, deux salles de bains fenêtrées avec préparation pour colonne de lave-linge. Un cellier et 2 places de parking dans le garage (supplément CHF 100'000) complètent la propriété.

Appartement de haut standing avec vue sur le lac à Canobbio

Appartement moderne 3,5 pièces avec vue sur le lac à Canobbio, situé dans un immeuble d'architecture contemporaine et à courte distance du centre de Lugano.L'appartement, situé au deuxième étage, se distingue par des finitions de haute qualité, une répartition fonctionnelle des espaces et de grandes fenêtres qui garantissent des pièces lumineuses et une vue ouverte. Le séjour comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte. La zone nuit accueille la chambre principale avec salle de bain et dressing, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire et un pratique local de buanderie. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse avec vue ouverte sur le lac de Lugano.L'appartement présente des finitions de haut standing, avec des sols en parquet, une cuisine moderne équipée d'appareils de haute qualité et des fenêtres en aluminium avec vitrage triple et stores motorisés. La terrasse est équipée de stores à commande électrique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, avec distribution par le sol.L'immeuble, construit en 2023, a été développé avec une attention particulière pour les aspects de construction et les performances énergétiques. Un système photovoltaïque est installé sur le toit, qui couvre plus de la moitié des besoins énergétiques des résidents, contribuant à réduire la consommation et l'impact environnemental.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 2 places de parking avec stationnement mécanisé au prix de 90 000 CHF.L'appartement fait partie de la Residenza Corba III, un complexe résidentiel situé dans la commune de Canobbio, dans un quartier qui permet d'accéder facilement à pied aux écoles, commerces et services essentiels. Le centre de Lugano et les principales artères routières sont accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant des connexions rapides et pratiques.MESURESAppartement : 102,00 m²Terrasse : 45,00 m²Surface commerciale : 124,50 m²Ref. : V-NA-CAN-BUL-1

Nouvel appartement au dernier étage à Dino

Nouveau et moderne appartement attique de 3,5 pièces à Dino, une fraction de Lugano immergée dans le vert et la tranquillité, mais en même temps près du centre-ville. Solution idéale pour ceux qui aiment vivre dans un contexte réservé et relaxant mais près de tous les services.Situé au premier et dernier étage, l'appartement présente des espaces lumineux et bien distribués : vaste salon avec cuisine ouverte et île, corridor menant à la zone de nuit, chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre, salle de bain supplémentaire et buanderie à l'intérieur de l'appartement.De chaque pièce, grandes fenêtres permettent l'accès à une belle terrasse avec vue ouverte sur la nature environnante.Les finitions intérieures sont de haut standing et comprennent des sols en gres de grand format, une cuisine meublée et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, des profilés en aluminium avec rupture de pont thermique et verre isolant triple, des rideaux occultants dans les chambres. Le chauffage est assuré par un système avec pompe à chaleur eau-air et distribution de chaleur par serpentine. Sur le toit, un système photovoltaïque est installé.1 cave située au niveau -1 de l'immeuble est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure couverte pour 35 000 CHF et 1 place de parking extérieure non couverte pour 25 000 CHF.La Résidence A1020 se compose de deux bâtiments qui s'élèvent sur 3 étages au-dessus du sol. Design et modernité dans le style de construction se combinent avec la nature et la tranquillité dans ce nouveau projet.La situation est très stratégique. Devant la résidence, le torrent de Dino coule, qui traverse une vallée idéale pour les excursions et pour apprécier la nature environnante. À environ 30 mètres, il y a plusieurs places de parking bleues pour les invités, un magasin d'alimentation et l'arrêt de bus avec des départs toutes les 15 minutes. Un peu plus loin se trouvent un restaurant, des écoles primaires et les courts de tennis de Cadro. La zone commerciale et sportive de Resega et l'accès à l'autoroute sont également facilement accessibles.MESURESAppartement : 100,98 m²Terrasse : 20,52 m²Buanderie : 6,52 m²Cave : 6,31 m²Surface commerciale : 117,66 m²Ref. : DIN-PPPA8

Appartement moderne avec confort et atmosphère lumineuse

Nous proposons à Cadempino un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces à vendre, situé au premier étage d'une résidence récemment construite. L'appartement était à l'origine conçu comme un 4,5 pièces : deux chambres ont été réunies pour créer un espace de vie plus spacieux et aéré. Une réversion simple sans interventions structurelles invasives est possible sans problème, si la disposition d'origine doit être rétablie.L'entrée mène à un vaste espace de vie ouvert, où la cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans la zone de repas et le salon, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Cette zone est complétée par une pratique buanderie ainsi qu'un WC pour les invités. Depuis le salon, on accède à une terrasse exceptionnellement grande, qui constitue une véritable plus-value. Elle s'étend le long de la façade et borde directement le salon ainsi que toutes les chambres, assurant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur et une haute qualité de vie tout au long de l'année.La zone de nuit est clairement séparée de la zone de jour et offre de l'intimité et du calme. Elle comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain principale avec baignoire et douche, conçue pour un maximum de confort quotidien.L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, une solution moderne et économe en énergie. L'immobilier comprend également un parking dans le garage souterrain ; la possibilité de louer un deuxième parking extérieur directement de la commune est également offerte.Le prix de vente de l'appartement est de CHF 710’000.–, auxquels s'ajoutent CHF 50’000.– pour le parking dans le garage souterrain, ce qui donne un prix total de CHF 760’000.–.L'immobilier est disponible immédiatement et constitue une solution idéale pour tous ceux qui recherchent un appartement moderne, bien conçu, dans un emplacement bien desservi et facile d'accès.Premier ou deuxième domicile

Appartement moderne dans un quartier calme et panoramique

Dans un emplacement panoramique à Lugaggia, nous proposons un appartement moderne et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité.L'unité se présente avec un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cuisine open space, suivi d'une chambre à coucher bien organisée. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche et dispose d'une lave-linge privée.L'appartement est équipé d'un système de refroidissement et de panneaux solaires, garantissant un niveau élevé d'efficacité énergétique et de confort de vie.Du salon, vous pouvez accéder à la terrasse avec vue ouverte, idéale pour passer des moments de détente à l'air libre. La propriété est encore valorisée par un emplacement de parking couvert inclus dans le prix, qui offre une grande commodité.Un cellier privé complète la propriété.Il s'agit d'une excellente occasion de vivre dans un contexte serein et en même temps bien connecté aux principaux services, à quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est actuellement loué et peut être acheté comme revenu locatif.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous immédiatement !

Appartement moderne dans un quartier calme et panoramique

Dans un cadre panoramique à Lugaggia, nous proposons un appartement moderne et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité.L'unité se présente avec un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cuisine américaine, suivi d'une chambre à coucher bien organisée. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche et dispose d'une lave-linge privée.L'appartement est équipé d'un système de refroidissement et de panneaux solaires, garantissant un niveau élevé d'efficacité énergétique et de confort de vie.L'appartement dispose d'une terrasse réservée, idéale pour passer des moments de détente à l'air libre. La propriété est encore valorisée par un emplacement de parking couvert inclus dans le prix, qui offre une commodité importante.Un cellier privé complète la propriété.Il s'agit d'une excellente occasion de vivre dans un contexte serein et en même temps bien connecté aux principaux services, à quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est actuellement loué et peut être acheté comme un placement à revenu.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous immédiatement !

2556_Lugano, penthouse moderne 5.5 pièces

Dans un emplacement stratégique et bien connecté au cœur de Lugano, à seulement 15 minutes à pied du lac, nous proposons à la vente un splendide penthouse moderne de 185 m² avec des finitions de haute qualité et une vue ouverte, situé dans un bâtiment récemment construit. L'immobilier se distingue par la qualité des finitions, la distribution optimale des espaces et l'accès direct via ascenseur privé, garantissant une intimité et un confort maximum.Distribution des espaces:Zone jour:Entrée principale avec accès direct depuis l'ascenseur.Cuisine moderne et entièrement équipée avec île centrale, parfaite pour les moments conviviaux.Salle à manger lumineuse et spacieuse avec accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour les dîners en plein air ou les moments de détente.Escalier intérieur de design qui relie la zone jour au premier étage.Premier étage:Grand espace de vie ouvert, actuellement utilisé comme zone de détente, avec de grandes fenêtres qui garantissent une lumière naturelle constante.Zone de service (étage inférieur):Bureau/chambre qui peut être utilisé comme bureau ou chambre d'invité.Salle de bain moderne et fonctionnelle.Buanderie séparée, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Zone nuit (étage inférieur):Chambre principale avec salle de bain en suite, équipée de finitions élégantes et d'un accès à un terrazzo privé, parfait pour profiter de moments de tranquillité.Deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour les familles ou les invités.Salle de bain principale avec grande douche et matériaux de haute qualité.Deux places de parking couvertes, disponibles à CHF 75'000.- chacune, et un abri de cave privé pour un espace de stockage supplémentaire complètent l'immobilier.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence prestigieuse au centre de Lugano, avec des pièces spacieuses, fonctionnelles et une situation stratégique à proximité de tous les principaux services, écoles, commerces et espaces verts.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite exclusive.

3,5 locaux avec zone de loisirs et jardin d'hiver

Nous proposons à la vente un élégant appartement situé dans un complexe résidentiel récemment construit. La propriété offre des espaces généreux, des finitions de haute qualité et a été conçue pour obtenir la certification "MINERGIE", afin de garantir un excellent confort énergétique et un niveau de vie élevéLa propriété se caractérise par la présence de : fenêtres en PVC avec triple vitrage et double chambre, qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique, parquets dans les chambres et dans la zone de loisirs, carrelage en grès porcelané dans la zone de jour et les services, système de chauffage à serpentine alimenté par une pompe à chaleur centralisée, domotique, refroidissement et véranda en jardin d'hiver entièrement automatisée. De plus, un système photovoltaïque est présent, en faveur d'une plus grande durabilité énergétique.L'appartement, situé au deuxième étage d'un bâtiment avec seulement trois niveaux, est divisé de manière ingénieuse comme suit : entrée avec placard mural, zone de jour avec grande et fonctionnelle cuisine ouverte signée Ernesto Meda, couloir, salle de bain (avec colonne lave/sèche et électroménagers inclus), chambre simple, chambre double avec grande loggia privée, terrasse et jardin d'hiver ; depuis la terrasse, vous pouvez accéder à la spacieuse pièce de loisirs, complétée par une autre salle de lavage/salle de bain. La pièce accessoire entièrement indépendante est parfaite pour un bureau à domicile ou pour accueillir des amis et de la famille dans une totale intimité.La propriété comprend également un sous-sol, un espace de stationnement couvert et un garage double pour 100 000 CHFImmersée dans un quartier résidentiel ensoleillé et entouré de verdure, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer aux commodités des services. Lugaggia est à 1 km de Tesserete, où vous pouvez trouver des supermarchés, des activités commerciales, des centres sportifs et des écoles, ce qui fait de cette propriété un choix parfait pour ceux qui veulent combiner confort et contexte naturel.

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle Résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Résidence Sofia sera construite d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités de résidence exclusives, réparties en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre travertin blanc précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain supplémentaire avec douche, prévue pour une machine à laver/sèche-linge.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété comprend une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Veuillez noter que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940'000.-