VIVRE LA VILLE AVEC STYLE

LUGANO - opportunité résidentielle très centrale avec vue ouverte sur la ville et contexte parfaitement desservi, pour un véritable concept de vie urbaine !

Au 3e étage sur 5, dans un bâtiment moderne et élégamment réalisé en 2014, cet appartement 4,5 pièces représente une opportunité immobilière intéressante dans une position stratégique. Espaces lumineux et panoramiques, environnements fonctionnels et bien distribués, 130 m² d'espace de vie enrichis par 31 m² de terrasse et balcon. Finitions de standing supérieur, conçues pour combiner esthétique et praticité quotidienne. Tout dans un contexte urbain où chaque service est accessible à pied.

EN EVIDENCE
Position immédiate à proximité de l'USI, EOC Civico et Italiano, supermarchés, écoles, magasins et restaurants;
15 minutes à pied du front de lac de Lugano, arrêt de bus à 30m (centre de Lugano, terminal de bus et gare)
Accès autoroutier rapide
Bâtiment en béton armé : solidité structurelle et architecture contemporaine
État de maintenance excellent
Meubles inclus dans le prix (garde-robe, coin d'étude, armoires murales, deux chambres meublées)
Chauffage au sol, climatisation
Ascenseur

Entrée avec porte blindée, grand espace de vie avec coin d'étude intégré, cuisine de haute gamme complètement équipée (induction, four double, chauffe-eau). Terrasse habitable avec préparation BBQ et raccordement d'eau. Zone de nuit séparée avec trois chambres, corridor fonctionnel, deux salles de bains fenêtrées avec préparation pour colonne de lave-linge. Un cellier et 2 places de parking dans le garage (supplément CHF 100'000) complètent la propriété.