339 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 6968 (Sonvico)

Appartement Valsolda

Nous proposons une villa indépendante élégante avec piscine à vendre à Azzate, dans un quartier résidentiel et réservé, à seulement 1 km du centre-ville.Cette villa à Azzate a été construite dans la deuxième moitié des années 1990 et est en excellent état, grâce aux soins et à l'attention extrêmes que les propriétaires, ainsi que les constructeurs, ont réservés pour elle.La maison a une superficie totale de plus de 500 mètres carrés, répartis sur trois niveaux, dont un est un sous-sol.Le salon est la première pièce que l'on entre au rez-de-chaussée en venant de l'entrée principale. Le niveau se compose d'un grand salon à double hauteur avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, d'une cuisine séparée par des portes coulissantes en verre, d'un grand espace de dining et d'un deuxième espace de séjour. Au même niveau, il y a une chambre avec salle de bain privative. La maison est complètement entourée d'un portique, qui atteint sa plus grande extension devant le salon et crée un agréable espace de dining d'été avec des colonnes en briques apparentes.Au premier étage de la villa, il y a trois chambres. La chambre principale se distingue par sa taille et est équipée d'un dressing et d'une grande salle de bain avec baignoire et double évier. Les deux autres chambres ont une deuxième salle de bain, également avec baignoire.Le dernier niveau de la maison, le sous-sol, se compose d'une grande taverne avec cheminée et cuisine qui peut accueillir de grandes tables, d'une salle de billard, d'une salle de fitness avec sauna, des pièces techniques et de la cave ; à ce niveau, il y a également une chambre avec salle de bain privative avec douche, une pièce adaptée pour accueillir des invités ou du personnel de service. La maison est complétée par un grand garage avec quatre places de parking couvertes.La villa est entourée d'un grand jardin de 1 500 mètres carrés avec une piscine chauffée et une terrasse ensoleillée correspondante.

Penthouse dans villa historique rénovée avec piscine extérieure et intérieure

Nous proposons une maison à vendre en phase de rénovation complète, avec du charme et une situation unique : adjacente à la résidence Mirador, le nouvel immeuble vient de être terminé via Tesserete 66 à Lugano,La villa historique qui domine Lugano de la via Tesserete a été enrichie par la construction du Mirador, dont elle peut profiter de quelques espaces communs tels que la grande piscine extérieure, la piscine intérieure avec sauna et hammam, la salle de sport et éventuellement les places de parking dans le garage couvert.La maison se développe sur les 2 derniers étages de la villa : le nouveau projet prévoit une division des espaces cohérente avec les besoins de logement d'une famille moderne, avec un grand espace de vie avec vitrage panoramique et plafonds de plus de 3 mètres en plus d'une cuisine ouverte.Au niveau inférieur, en plus de l'espace de vie, nous trouvons une chambre à coucher, une salle de bain et une pièce qui peut être utilisée comme bureau.En montant à l'étage supérieur, nous trouvons deux chambres à coucher doubles, deux salles de bain et un grand espace pour le dressing.La vue sur le lac, les montagnes et la ville de Lugano est magnifique et dominante. De plus, la maison et la résidence Mirador sont entourées de forêts et d'un sentier de fitness qui peut mener au quartier animé de Molino Nuovo et de là au centre de Lugano à travers une courte promenade.Cette propriété a le mérite et la capacité de combiner le charme d'une villa historique luganese avec le confort et le luxe d'une architecture intérieure de design.Surface de la maison (100%) : 242 m2Surface de la terrasse (50%) : 37,5 m2Surface du sous-sol (30%) : 43 m2Surface commerciale : 274,9 m2Prix : 3'950'000.- CHF (y compris 2 places de parking externes).Il existe la possibilité d'acquérir des places de parking internes au sein de la résidence Mirador, qui est reliée à la maison via un passage piéton.

Vaste attique avec toit terrasse à Pregassona

Vaste attique avec toit terrasse à Pregassona, dans une résidence moderne construite à quelques minutes du centre de Lugano.L'attique de 4,5 pièces offre un grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte, enrichi par une île équipée pratique. Un corridor mène à la zone de nuit, où se trouve la chambre principale avec terrassino privé et salle de bain en suite, accompagnée de deux autres chambres et de deux salles de bain. Du salon, vous pouvez accéder à un terrazzo ; de là, un escalier mène au toit terrasse privé, une zone extérieure unique d'environ 140 m², égale à la surface de l'appartement, avec vue sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes.La propriété offre également la possibilité d'acheter 2 places de parking dans le garage au prix de CHF 50 000 chacune.La résidence dont cet appartement fait partie a été construite en 2017. L'attique est en excellent état, avec des sols en parquet, des revêtements de salle de bain en effet marbre, une cuisine meublée et bien équipée, ainsi que des revêtements en aluminium. Le chauffage est au gaz avec distribution de chaleur par serpentine.La position est extrêmement stratégique et bien desservie : à proximité immédiate, il y a des écoles, des magasins, des banques et tous les principaux services, tandis que le centre-ville et l'autoroute sont accessibles en quelques minutes.MESURESAppartement : 140 m²Toit-terrasse : environ 140 m²Surface commerciale : environ 180 m²Ref : V-AF-PRE-MER-9

Lugano: Appartement lumineux 3.5 pièces avec vue sur le lac et la ville

Nous proposons un appartement de 3.5 pièces à vendre, situé au premier étage d'une palazzina bien entretenue dans la Via Tesserete 61, Lugano. L'unité abitative se distingue par sa luminosité et l'ottima disposition des espaces internes.L'appartement est composé d'un grand salon avec sortie sur le balcon avec vue panoramique sur le lac de Lugano et le monte Brè. Il est divisé de manière fonctionnelle avec une cuisine séparée moderne et avec balcon, une spacieuse chambre à coucher, une chambre simple, deux salles de bains, une salle de bain principale et des toilettes pour les invités.En position stratégique et centrale, zone optimalement desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas, qui assure un lien pratique avec le centre de Lugano et toutes les principales commodités urbaines. Cette propriété représente une solution abitative idéale pour ceux qui souhaitent du confort et ne veulent pas renoncer à la proximité des services urbains. Parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.Un emplacement de parking est disponible pour l'appartement au prix de CHF 40'000.-Pour plus de détails ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CANOBBIO - 4.5 APPARTEMENT ATTIQUE COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ, VUE SUR LE LAC, TECHNOLOGIE ET CONFORT

Dans le cœur de Canobbio, dans une position particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les principaux services, naît une résidence exclusive objet d'une réhabilitation totale qui a transformé un immeuble des années 80 en un bâtiment moderne, efficient et techniquement avancé.L'appartement se développe sur une surface généreuse et accueille les hôtes avec un espace jour lumineux ouvert caractérisé par de grandes ouvertures vitrées qui valorisent la lumière naturelle et offrent des vues agréables sur le paysage environnant. Les images montrent un environnement contemporain et élégant, où le parquet en chêne aux tons clairs dialogue harmonieusement avec les larges fenêtres en aluminium à triple vitrage, créant une atmosphère chaude et raffinée.La cuisine, signée Veneta Cucine et équipée d'électroménagers de haut standing, s'intègre parfaitement dans le projet d'habitation grâce à des lignes essentielles, des matériaux recherchés et une palette chromatique moderne. Le salon de surface généreuse bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte, d'où l'on admire le Golfe de Lugano, le lac et les collines environnantes.La zone nuit, conçue pour garantir confort et intimité, comprend trois chambres à coucher, deux élégants salles de bain, dont une en suite, et deux balcons. Surfaces • Surface totale SUL : 123,2 m² • Surface totale des balcons : 14,5 m² • Surface totale commerciale : 123,20 m² à 100 % + 14,50 m² à 50 % = 130,50 m² Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la qualité de construction. L'ensemble de la propriété bénéficie de : • Isolation thermique extérieure en bardage • Nouvel installation électrique et sanitaire • Chauffage au sol • Pompe à chaleur de dernière génération • Menuiseries en aluminium avec triple vitrage • Préparation pour la climatisation • Ventilation mécanique pour les cuisines et les salles de bain • Installation domotique pour la gestion des lumières, des stores et du chauffage via une application dédiée • Panneaux photovoltaïques sur le toit La propriété est complétée par une cave privée, une grande buanderie à usage exclusif et un box auto au prix de CHF 50'000.- avec accès direct à l'immeuble, ainsi que d'un place de parking extérieur au prix de CHF 30'000.-.La résidence dispose également d'espaces extérieurs communs soignés, d'un jardin avec système d'irrigation automatique et d'une gestion simplifiée des espaces verts.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé et exclusif, avec peu d'unités d'habitation, finitions de qualité supérieure, vue sur le lac et tous les avantages des technologies d'habitation les plus modernes.Pour obtenir des informations ou visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

CANOBBIO - 4,5 PIÈCES COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ, AVEC JARDIN, TECHNOLOGIE ET CONFORT

Dans le cœur de Canobbio, dans une position particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les principaux services, naît une résidence exclusive objet d'une rénovation totale qui a transformé un immeuble des années 80 en un bâtiment moderne, efficient et techniquement avancé.L'appartement se développe sur une surface généreuse et accueille les hôtes avec un espace jour lumineux caractérisé par de grandes ouvertures vitrées qui valorisent la lumière naturelle et offrent des vues agréables sur le paysage environnant. Les images montrent un environnement contemporain et élégant, où le parquet en chêne aux tons clairs dialogue harmonieusement avec les larges fenêtres en aluminium à triple vitrage, créant une atmosphère chaude et raffinée.La cuisine, signée Veneta Cucine et équipée d'électroménagers de haute gamme, s'insère parfaitement dans le projet d'habitation grâce à des lignes essentielles, des matériaux recherchés et une palette chromatique moderne. Le séjour de surface généreuse jouit de l'accès direct à la terrasse couverte et au grand jardin privé.La zone nuit est conçue pour garantir le confort et la confidentialité et comprend trois chambres à coucher, deux élégants salles de bains dont une en suite et balcon.Surfaces :Totale SUL : 123,2 m2Totale jardin et balcons : 191,2 m2Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la qualité de construction. La propriété entière bénéficie de : • isollement thermique extérieur en couverture; • nouvel installation électrique et sanitaire; • chauffage au sol avec serpentine; • pompe à chaleur de dernière génération; • menuiseries en aluminium avec triple vitrage; • prédisposition pour la climatisation; • ventilation mécanique pour les cuisines et les salles de bains; • installation domotique pour la gestion des lumières, des stores et du chauffage via une application dédiée; • panneaux photovoltaïques sur le toit.La propriété est complétée par une cave privée, une grande buanderie dédiée à usage exclusif et un box au prix de 50'000.- CHF avec accès direct à l'immeuble, ainsi qu'un place de parking extérieur à 30'000.- CHF. La résidence dispose également d'espaces extérieurs communs soignés, d'un jardin avec système d'irrigation automatisé et d'une gestion simplifiée des espaces verts. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, avec peu d'appartements, des finitions de qualité supérieure et tous les avantages des technologies d'habitation les plus modernes.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Viganello: 2,5 pièces avec balcon et à proximité de tous les services.

Dans un quartier résidentiel très apprécié de Lugano, dans le district de Viganello, nous proposons à la vente un appartement spacieux et confortable de 2,5 pièces, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu composé de seulement 6 unités d'habitation. La position est idéale pour ceux qui désirent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer à la commodité des principaux services : magasins, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 79 mètres carrés et se distingue par une distribution fonctionnelle et rationnelle des espaces, ainsi composée : Entrée accueillante avec espace dédié aux armoires Séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour les moments de détente en plein air Cuisine séparée, pratique et bien organisée Chambre principale Bureau Deux salles de bains Cave privée au sous-sol La propriété est complétée par un emplacement de parking pratique dans le garage, disponible au prix de CHF 50 000 (à ajouter au prix de vente). La configuration actuelle prévoit une pièce utilisée comme bureau, qui peut être facilement convertie en une deuxième chambre en créant une simple cloison en placoplâtre, ce qui permet de créer un appartement de 3,5 pièces sans interventions structurelles invasives. Alternativement, la solution actuelle est particulièrement fonctionnelle et confortable pour un jeune couple ou une personne seule, offrant un espace dédié au travail ou à l'étude, qui est de plus en plus demandé dans les habitations modernes. La propriété représente également une excellente opportunité d'investissement : actuellement, il y a une activité de B&B, qui confirme son attractivité locative élevée. La propriété convient également comme pied-à-terre idéal pour les managers ou les professionnels qui séjournent fréquemment à Lugano et désirent un domicile stable et bien situé, même s'ils ne passent que des périodes limitées dans la ville. Une solution d'habitation solide, polyvalente et stratégiquement située dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.L'appartement est situé à Viganello, cette localisation favorable rend la propriété idéale pour ceux qui veulent habiter dans un quartier résidentiel exclusif sans renoncer à la commodité d'accéder rapidement aux services essentiels.

Appartement avec vue splendide sur le lac à vendre

• Double entrée : piéton et avec ascenseur de la copropriété ; • Toilettes pour les invités ; • Grand salon avec grand balcon de 30mq d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur le lac, la ville et les montagnes environnantes ; • Cuisine séparée habitable avec débarras ; • Zone de nuit avec deux chambres spacieuses ; • Salle de bain avec douche ; • Chambre principale avec salle de bain privée avec baignoire. L'immeuble a une très bonne exposition solaire, à proximité de tous les services et du centre-ville. Quartier bien desservi par les transports en commun de la ville de Lugano.Deux caves spacieuses et quatre places de parking dans le garage pour CHF 30'000.- chacune complètent la propriété. Prix de vente CHF 1'488'000.-

Penthouse élégant avec terrasse privée sur le toit dans une résidence exclusive

À Cureglia, dans un quartier résidentiel calme et soigné, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces situé au deuxième étage d'une résidence exclusive à seulement quatre unités d'habitation. La propriété répond également aux normes Minergie, garantissant ainsi une haute efficacité énergétique et un confort de vie de première classe.L'appartement séduit par sa surface habitable généreuse d'environ 140 m², complétée par une belle terrasse sur le toit avec jardin privé d'environ 50 m² – un endroit idéal pour des moments de détente en plein air, des instants de convivialité et une absolue intimité.Les pièces intérieures sont exceptionnellement lumineuses, harmonieusement agencées et conçues pour un maximum de confort de vie.Le salon vous accueille avec un spacieux et lumineux salon, enrichi d'une cuisine moderne avec îlot de cuisine qui s'intègre parfaitement dans l'espace et est idéale pour un mode de vie fonctionnel et convivial. En outre, cette zone dispose d'une terrasse couverte ainsi d'un confortable WC pour les invités avec fenêtre.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher bien proportionnées, dont la chambre parentale avec salle de bain privée, fenêtre et baignoire à jets. Une autre salle de bain avec douche complète cette zone.La résidence est en outre valorisée par diverses installations communes qui permettent un mode de vie exclusif, notamment une piscine, un salle de fitness et un sauna mis à la disposition des résidents.L'appartement comprend également un spacieux local de buanderie et de stockage privé. À l'intérieur de l'appartement, les prises pour une colonne de lavage et de séchage sont déjà prévues pour garantir un maximum de confort au quotidien.Prix de vente : CHF 1'590'000.-L'offre est complétée par deux places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix global de CHF 100’000.Une solution de vie de haute qualité pour tous ceux qui recherchent de l'espace, du confort, de la tranquillité et un emplacement stratégiquement avantageux dans la région de Lugano.

Appartement lumineux 3.5 pièces avec salle de loisirs 40 m² et 2 places de parking à Cadro

Dans le quartier vert et calme de Cadro, via Val Magin, nous proposons un appartement lumineux de 3.5 pièces situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue et commode.L'immobilier offre un séjour accueillant avec cuisine moderne ouverte et accès à un balcon couvert. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains (baignoire et douche) et des armoires murales pratiques qui optimisent les espaces.La propriété est complétée par un grand local polyvalent d'environ 40 m² au sous-sol, idéal comme salle de loisirs, débarras ou salle de fitness, déjà équipé d'eau, d'électricité et de ventilation.Le prix demandé comprend deux places de parking en garage, valorisées à CHF 40'000.- pièce, et le local polyvalent à CHF 10'000.-Le prix total de l'offre est donc de CHF 800'000..Une solution intéressante pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un quartier résidentiel bien desservi.

Lugano : Appartement 3.5 pièces lumineux avec vue sur le lac et la ville de Lugano

Nous proposons à la vente un appartement 3.5 pièces au premier étage d'un immeuble bien entretenu situé Via Tesserete 61 à Lugano. L'unité d'habitation se caractérise par sa luminosité et son excellent agencement des pièces.L'appartement se compose d'un salon spacieux avec accès au balcon, qui offre une vue panoramique sur le lac de Lugano et le Monte Brè. Il est fonctionnellement divisé, avec une cuisine séparée et moderne qui dispose également d'un balcon, d'une chambre spacieuse, d'une chambre simple, de deux salles de bains, d'une salle de bains principale et d'un toilette pour les invités.L'appartement est situé dans une position stratégique et centrale, dans un quartier bien desservi par les transports en commun. Un arrêt de bus est à quelques pas et offre une connexion pratique au centre de Lugano ainsi qu'à tous les principaux équipements urbains. Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort et apprécient néanmoins la proximité des services urbains. Elle convient à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.Un emplacement de garage est disponible pour CHF 40'000.-.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Lopagno - vaste appartement 2.5 pièces avec terrasse vue sur le lac et piscine

Appartement lumineux 2.5 pièces avec piscine privée à Lopagno (10 minutes de Lugano)À vendre cet appartement lumineux 2.5 pièces (84 m²) dans le village pittoresque de Lopagno, à quelques minutes de Lugano. L'immobilier, construit en 1972, a été modernisé (installation hydraulique 2019, piscine 2020, ascenseur 2024, chauffage 2024/2025).L'entrée conduit à des espaces bien distribués:Salon accueillant avec cheminée et accès direct à la loggia panoramique.Cuisine complètement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson en céramique, four).Salle de bain rénovée avec douche et sanitaires modernes.Chambre à coucher spacieuse et silencieuse, idéale pour se détendre.Espace repas parfait pour les soirées conviviales devant la cheminée.Point fort: merveilleuse zone extérieure privée avec piscine idyllique, cheminée, douche, WC et zone de barbecue: un coin parfait pour profiter du soleil, de la nature et des soirées en plein air.Emplacement: environnement calme immergé dans le vert.Près de Lugano: tous les services à portée de main, mais loin de l'agitation urbaine.Activités de plein air: parfait pour les amoureux de la nature, les promenades et la vie méditerranéenne.Caractéristiques principales:Surface: 84 m²Piscine privée et zone de barbecueCheminée intérieure et extérieureRénovations: salle de bain avec douche, ascenseur.Prêt à habiterUne opportunité rare pour ceux qui cherchent un appartement exclusif, avec charme italien et confort.Contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer une visite!076 383 42 13 Michele Scarati079 421 81 85 Moira Delucchi

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

Sulla collina di Pregassona, in posizione sopraelevata e tranquilla ma perfettamente collegata alla città, questo attico duplex di Residenza Vedò interpreta un’idea di abitare esclusivo. Servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi, il centro di Lugano dista meno di dieci minuti e i collegamenti autostradali sono immediati grazie alla galleria Vedeggio–Cassarate.L’attico di 5.5 locali si sviluppa su circa 265 m² e occupa l’ultimo piano, accessibile tramite ascensore privato o scale.Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate e da una cucina a isola, pensata come spazio conviviale. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di oltre 150 m² con una vista aperta sulla città e sulle montagne.La zona notte comprende 3 camere da letto, uno studio e un locale separato con bagno dedicato, ideale per ospiti. Inoltre, i 3 bagni, la cabina armadio, la lavanderia e i tre ripostigli interni garantiscono massima funzionalità.A completare l’esperienza abitativa, una spa privata con sauna, bagno turco e idromassaggio che trasformano la casa in un luogo di benessere quotidiano.Sono inoltre disponibili un garage doppio e due posti auto in autorimessa, con spazio complessivo per quattro autovetture oltre a scooter e biciclette, al prezzo di CHF 260'000.– (non inclusi nel prezzo dell’appartamento).Un attico che unisce ampi spazi, privacy e vista panoramica, pensato per chi cerca una qualità dell’abitare superiore in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!-------------------------------------Set on the hill of Pregassona, in an elevated and quiet location yet perfectly connected to the city, this duplex penthouse at Residenza Vedò embodies the idea of exclusive living. Services, schools, and public transport are just steps away, the center of Lugano is less than ten minutes away, and highway connections are immediate thanks to the Vedeggio–Cassarate tunnel.The 5.5-room penthouse extends over approximately 265 m² and occupies the top floor, accessible via a private elevator or staircase.A spacious entrance hall leads to the living area, featuring large windows and an island kitchen, designed as a convivial space. The living room opens onto a covered terrace of over 150 m² with an open view of the city and mountains.The sleeping area comprises three bedrooms, a study, and a separate room with its own bathroom, ideal for guests. In addition, three bathrooms, a walk-in closet, a laundry room, and three internal storage rooms ensure maximum functionality.Enhancing the living experience is a private spa with sauna, Turkish bath, and whirlpool, transforming the home into a place of daily well-being.A double garage and two parking spaces in the garage are also available, with space for a total of four cars as well as scooters and bicycles, at a price of CHF 260’000 (not included in the price of the apartment).A penthouse that combines spaciousness, privacy, and panoramic views, designed for those seeking superior quality of living in one of the most sought-after residential areas around Lugano.Contact us for more information or to schedule a visit!

App. dernier étage à Torricella-Taverne

Appartement accueillant à Taverne : une oasis de confort et de tranquillité avec un potentiel d'investissementNous vous présentons cette unité résidentielle fascinante située dans un immeuble des années 80, qui combine le charme du passé avec le confort d'aujourd'hui. Tout en maintenant une simplicité élégante, cet appartement offre des espaces généreux et une luminosité environnante, ce qui en fait un endroit idéal pour appeler chez soi.Caractéristiques principales : • Emplacement : Deuxième et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu • Espaces : Entrée accueillante, salle de bain avec douche pour les invités, salle à manger et salon lumineux, terrasse donnant sur le jardin de l'immeuble • Cuisine : Séparée et moderne, avec de grandes fenêtres offrant une vue agréable • Zone de nuit : Trois chambres à coucher, dont une chambre principale et deux chambres simples, pour offrir de l'espace et de la privacité à tous les membres de la famille • Salles de bain : Une salle de bain complète avec baignoire, idéale pour les moments de détente et de bien-être • Finitions : Murs peints avec des touches dorées, ajoutant une touche d'élégance et de raffinement • Places de parking : Possibilité d'acheter une place de parking dans le garage souterrain pour 35 000 francs et/ou une place de parking extérieure pour 25 000 francsOption d'investissement supplémentaire : • Il est également possible d'acheter un appartement adjacent composé de deux demi-pièces, idéal pour ceux qui veulent investir dans le secteur immobilier et générer un revenu passif grâce à la location.Malgré son apparence extérieure modeste, cet appartement est un véritable joyau qui offre un refuge accueillant et bien entretenu. Le jardin de l'immeuble offre un espace vert agréable pour se détendre et profiter de la tranquillité.Son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de Lugano, fait de cet appartement un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre près de la ville sans renoncer à la paix et à la sérénité d'une petite communauté comme Taverne.CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR RÉSERVER UNE VISITE ET DÉCOUVRIR TOUT LE POTENTIEL DE CET APPARTEMENT CHARMANT ET DE L'OPTION D'INVESTISSEMENT ADJACENTE !

Appartements 4,5 pièces de nouvelle construction à vendre

Dans la commune réputée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km du centre de Lugano, la prestigieuse Residenza Lema verra le jour d'ici la fin 2027, un projet résidentiel exclusif inséré dans un contexte confortable avec tous les services principaux, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, conçues pour garantir l'intimité, le confort et un niveau de vie élevé. Certains appartements au rez-de-chaussée offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, idéaux pour vivre des moments de détente en totale tranquillité.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et prestigieux.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à l'innovation : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un vitrage triple et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite, une durabilité et un confort de vie maximum.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces avec une surface interne d'environ 133 m² et une terrasse agréable de 42 m². Les espaces ont été conçus avec soin pour offrir fonctionnalité et élégance : le hall d'entrée accueille avec des armoires murales, flanqué d'une salle de bains pour les invités et d'une pièce avec préparation pour une machine à laver/sèche-linge. La zone jour, lumineuse et bien proportionnée, se développe autour d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte ; les appartements au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 110 m².La zone nuit est bien séparée et comprend une chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour les familles, les invités ou un bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motos, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 1'290'000.-

Appartements 4,5 pièces de nouvelle construction à vendre

Dans la commune réputée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km du centre de Lugano, la prestigieuse Residenza Lema verra le jour d'ici la fin 2027, un projet résidentiel exclusif intégré dans un environnement confortable avec tous les services importants, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, conçues pour garantir l'intimité, le confort et un niveau de vie élevé. Certains appartements au rez-de-chaussée offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, idéaux pour vivre des moments de détente en totale tranquillité.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et prestigieux.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à l'innovation : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, ce qui se traduit par une consommation réduite, une durabilité et un confort de vie maximum.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces avec une surface interne d'environ 133 m² et une terrasse agréable de 42 m². Les espaces ont été soigneusement conçus pour offrir fonctionnalité et élégance : l'entrée accueille des armoires murales, à côté d'une salle de bain pour invités et d'une pièce avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. La zone jour, lumineuse et bien proportionnée, se développe autour d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte ; les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 110 m².La zone nuit est bien séparée et comprend une chambre principale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour les familles, les invités ou un bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété comprend un sous-sol privé, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 1'290'000.-

Appartement spacieux de 7 pièces avec jardin et vue panoramique à Lugano

Bienvenue dans cet appartement élégant de 7 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne, dans l'une des zones les plus calmes et les plus convoitées de Lugano. Avec une surface habitable de 250 m², cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie dans un cadre urbain raffiné.L'appartement offre : • Des espaces de vie spacieux : 7 pièces réparties avec soin, idéales pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre avec un grand confort. • Balcon et jardin privé : Un jardin bien entretenu avec pelouse verte, haies taillées et un coin salon accueillant avec table et chaises, parfait pour se détendre à l'air frais. • Vue panoramique : Une vue imprenable sur le paysage environnant. • Garage et parking : Le confort est garanti, avec des places de parking et un garage séparé à acheter. • Ascenseur : Un accès facile à tous les étages de l'immeuble. • Lave-vaisselle : Une cuisine équipée d'appareils modernes. • Disponibilité à convenir. La propriété est ensoleillée, surtout pendant la saison estivale, et se trouve dans une zone particulièrement calme, éloignée du bruit de la circulation et de la voie ferrée, ce qui garantit un environnement paisible et reposant.Emplacement et environs : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Lugano, avec de nombreux services facilement accessibles à pied : • Arrêt de bus Piazza Molino Nuovo : à seulement 6 minutes à pied. • École Via Giovanni Ferri : 5 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants. • Pharmacie Contrada dei Patrizi : 6 minutes à pied. • Supermarché Coop : 12 minutes à pied. • Gare de Lugano : accessible en 14 minutes à pied. • Fleuve à proximité pour des promenades agréables dans la nature. Cet appartement est adapté aux familles et représente une solution d'habitation complète, qui allie le confort d'espaces intérieurs vastes à un environnement vert et calme. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété extraordinaire au cœur de Lugano la vôtre !

Attique exclusif 4.5 pièces avec toit-terrasse et maximum de confidentialité à Savosa

Dans la commune renommée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à seulement 5 km du centre de Lugano, la résidence exclusive Lema sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel de valeur absolue, parfaitement inséré dans un contexte confortable avec tous les principaux services, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence, composée de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, a été conçue pour une clientèle exigeante qui recherche la confidentialité, l'élégance et une qualité de construction supérieure. Certains appartements offriront également la possibilité d'avoir des jardins privés, créant un équilibre parfait entre le confort résidentiel et le contact avec la nature.L'architecture se distingue par son caractère contemporain et sophistiqué, enrichi par une façade spectaculaire en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, donnant de l'harmonie et du prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'innovation technologique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à haute performance avec triple vitrage et une isolation thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique élevée, une consommation réduite et un confort résidentiel maximum.Au dernier étage, nous proposons un attique exclusif de 4,5 pièces, une propriété unique caractérisée par une surface interne généreuse d'environ 235 m², un grand balcon couvert de 98 m² et une terrasse sur le toit spectaculaire avec une superficie de 180 m², directement accessible, idéale pour profiter de moments de confidentialité et de détente absolues.L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privé, menant à un élégant hall d'entrée avec des armoires murales, une salle de bain pour invités avec douche et une pièce dédiée avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. Le séjour se distingue par son ampleur et sa luminosité, avec une cuisine ouverte raffinée équipée d'une réserve cachée, et un salon prestigieux d'environ 82 m², qui s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur, créant une continuité parfaite avec le balcon couvert.La zone de nuit, bien séparée, accueille une suite parentale avec salle de bain en-suite et dressing, deux chambres à coucher supplémentaires spacieuses et une deuxième salle de bain avec douche, le tout fini avec des matériaux de haute qualité.Chaque unité sera équipée d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que de la préparation pour la climatisation, garantissant un confort résidentiel optimal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et plusieurs places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de 40 000 CHF.- chacune.Une résidence exclusive, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, moderne et durable, à quelques minutes du centre de Lugano.Prix de vente 2 980 000 CHF.-

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les services importants tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence sera composée de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où l'on peut vivre des moments de détente dans une totale tranquillité.L'architecture se caractérise par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant une atmosphère harmonieuse et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un système de isolation thermique de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une surface interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée équipé de placards murals, deux salles de bain avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre à coucher ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival et d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

Appartement au dernier étage - Pregassona

A Pregassona (Lugano) nous proposons à la vente un appartement au dernier étage prestigieux de 4,5 pièces avec toit-terrasse privé, situé dans le Blocco C (unité n. 32) au 3e et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2018. L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques pas de tous les principaux services, supermarchés et infrastructures, et à seulement 5 minutes du centre de Lugano en voiture ou en transports en commun.L'appartement offre des espaces généreux et bien distribués, avec une surface totale brute d'environ 142 m², dont environ 98 m² de surface habitable nette, en plus de environ 22,5 m² de balcons et d'un splendide toit-terrasse d'environ 146 m² situé sur le toit, idéal comme espace de détente ou espace de convivialité avec vue panoramique sur la ville et les collines environnantes. Distribution interne : Hall d'entrée avec armoire, salon luminieux avec salle à manger et cuisine américaine, balcon avec escalier menant directement au toit-terrasse, buanderie, couloir dans la zone de nuit, 2 chambres, salle de bain avec douche, chambre principale avec salle de bain en suite complète avec baignoire, douche, bidet et fenêtre, balcon privé.Climatisation, stores électriques, finitions de haute qualitéGrand dépôt / cave ventilé, situé derrière les places de parking.2 places de parking pratiques (BL et BM) dans le garage à CHF 50'000 chacuneIl y a également plusieurs places de parking pour les invités et de nombreux parkings dans la zone bleue dans la rue adjacente.Une solution résidentielle exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne et calme, avec de grands espaces extérieurs et une vue splendide, à quelques minutes du cœur de Lugano.