361 résultats - Ascenseur acheter: 6922 (Morcote)

MAGLIASO – 2,5 pièces à revenu

À Magliaso, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente 2 appartements de 2,5 pièces déjà loués dans la moderne Résidence San Giorgio.L'immeuble, construit récemment (2023–2024), est composé de seulement 6 unités et représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien moderne et déjà loué.Les appartements offrent des espaces bien distribués et lumineux : salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec douche et espaces extérieurs privés (terrasse ou jardin).Une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.D'un point de vue technique, les biens sont équipés d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une bonne isolation thermique et de finitions modernes, garantissant un confort de vie et une efficacité énergétique.L'emplacement est particulièrement intéressant : située dans la Via Vedeggi à Magliaso, la résidence est à quelques minutes du lac de Lugano, à proximité du Golf Club et avec un accès facile aux services, aux transports et aux principaux axes de communication.Un appartement meublé, déjà loué, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un revenu immédiat sans risque de vacance.Vous aimerez parce que :• Bien déjà loué (pas de période de vacance) • Meublé et prêt à l'investissement • Construction moderne neuve • Coûts de gestion faibles • Quartier calme et bien desservi • Solution optimale pour l'investissement immobilierPRIX DE VENTE : 759’000 CHFDes emplacements de parking dans le garage spacieux sont disponibles à 50’000 CHF chacun.

Appartement - Pazzallo

Construit en 2020, cet appartement de 3,5 pièces à Pazzallo allie confort contemporain, gestion efficace des espaces et une dimension habitative étroitement liée à l'extérieur. Une solution conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte vert et résidentiel sans renoncer à la proximité avec Lugano et aux principaux collegements.La résidence est située dans une position stratégique, à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute Lugano Sud, du centre commercial Grancia et des principaux services quotidiens. Le contexte reste réservé et immergé dans la verdure, avec une agréable vue ouverte vers Collina d'Oro et la caractéristique église San Abbondio.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente composée de 12 appartements. Le véritable point fort est l'espace extérieur : un jardin privé d'environ 80 m² qui accompagne la propriété sur trois côtés, enrichi par un système d'irrigation automatique, terrasse couverte de 12 m² et une toile de soleil extérieure. Une extension naturelle de la zone de vie, facilement utilisable pendant toute la journée.L'espace de vie ouvert est conçu pour garantir la fonctionnalité et l'ordre, avec une cuisine complète équipée d'appareils AEG, de plaques de cuisson à induction et d'espaces de stockage intégrés pratiques. Les grandes ouvertures vers le jardin améliorent la luminosité des pièces et amplifient la perception de l'espace.La distribution interne est rationnelle et bien calibrée. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec fenêtre et baignoire, tandis que la deuxième chambre est desservie par une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne et colonne de lavage.Les finitions reflètent le standard récent de la construction : chauffage au sol autonome avec thermostats indépendants dans les pièces, fenêtres en PVC avec triple vitrage, fibre optique, armoires murales dans le couloir et volets électriques.La propriété comprend également un grand cellier et un emplacement de parking dans le garage (CHF 65 000). Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire.La résidence dispose également d'un parc de jeux commun et est particulièrement adaptée aux familles, grâce à la proximité des écoles, du jardin d'enfants et de GIS - International School of Lugano.Un appartement récent et bien organisé, où la qualité de construction, la praticité quotidienne et les espaces extérieurs vraiment vivables trouvent un équilibre concret et difficile à reproduire dans les nouvelles constructions.

Merveilleux duplex avec vue sur le lac à Melide

À Melide, dans une position privilégiée face au lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un charmant duplex de nouvelle construction inséré dans un contexte élégant et calme de seulement deux unités résidentielles.L'appartement, avec 4,5/5,5 pièces et une surface commerciale d'environ 235 m², se développe sur les premier et deuxième étages de l'immeuble et se compose de:au premier étage, vous trouverez un grand et lumineux salon avec salle à manger, les deux donnant sur le lac et avec accès direct au balcon, une cuisine moderne ouverte avec île et une buanderie avec sanitaires.En montant au deuxième niveau, vous accédez à la zone nuit, où se distingue une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, jacuzzi et accès au balcon avec une vue splendide sur le lac, deux autres chambres à coucher et une grande salle de bain.Les plans actuels sont indicatifs: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, afin de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, à partir d'un standard très élevé.La propriété est complétée par un box avec deux places de parking et des caves au coût de 150 000 CHF, une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir séparément un grand jardin directement sur le lac.

Meraviglioso Duplex Panoramico avec Vue sur le Lac à Melide

À Melide, dans un emplacement exclusif directement sur le lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un charmant duplex neuf, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, de 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe aux troisième et quatrième (dernier) étages de l'immeuble et est organisé comme suit:au rez-de-chaussée inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en-suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur, la zone jour se développe, avec grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec jacuzzi.La planimétrie est indicative: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un box avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, un espace de parking extérieur et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

MAGLIASO – ELEGANTE 3.5 LOCALI CON PISCINA CONDOMINIALE

La proprietà si trova in un’elegante e moderna residenza, all’interno di un quartiere residenziale, vicino ai mezzi pubblici, negozi, scuole ed al lungolago.La vicinanza al treno garantisce un collegamento con Lugano ogni 15 minuti e di conseguenza la possibilità di raggiungere tutte le principali città, in poco tempo e senza traffico.Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, qualità della vita e servizi esclusivi in un contesto di pregio.La palazzina di sole 6 unità, è dotata anche di piscina condominiale privata, locale fitness (con relativo spogliatoio e doccia) e zona sauna. Presente anche un ampio e curato locale lavanderia.Possibilità di creare una lavanderia indipendente in casa.L’appartamento di 95 mq offre una grande terrazza esposta a sud con una magnifica vista aperta e si compone come segue: • Atrio • Moderna ed accessoriata cucina a vista sul soggiorno • Ampia zona giorno (con aria condizionata), con accesso alla terrazza coperta • Servizio ospiti • Camera padronale • Bagno en-suite con ampia doccia, possibilità di installare una lavatrice • Seconda camera • Bagno con vasca La proprietà viene completata da 1 cantina e 2 posteggi interniSUL 95 m2.I due posti auto in autorimessa sono acquistabili al prezzo di 40.000 CHF/cadauno.Prezzo: 700'000.—------------------------------------------------------------------------------------------------ MAGLIASO – ELEGANTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSPOOLDie Immobilie befindet sich in einer eleganten und modernen Residenz, in einem Wohngebiet, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und dem Seeufer.Die Nähe zum Zug garantiert eine Verbindung nach Lugano alle 15 Minuten und somit die Möglichkeit, alle grösseren Städte in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.Eine perfekte Lösung für alle, die Komfort, Lebensqualität und exklusive Dienstleistungen in einem privilegierten Umfeld suchen.Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten verfügt über ein privates Gemeinschaftsschwimmbad, einen Fitnessraum (mit Umkleideraum und Dusche) und einen Saunabereich. Es gibt auch eine grosse und gut gepflegte Waschküche.Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschküche in der Wohnung einzurichten.Die 95 m² grosse Wohnung verfügt über eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Moderne, gut ausgestattete, zum Wohnzimmer hin offene Küche • Geräumiger Wohnbereich (klimatisiert), mit Zugang zur überdachten Terrasse • Gästetoilette • Hauptschlafzimmer • En-suite Badezimmer mit grosser Dusche, Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine • Zweites Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Das Objekt wird durch 1 Keller und 2 Innenparkplätze ergänztWohn-/Nutzfläche 95 m2.Die beiden Parkplätze in der Garage können zum Preis von jeweils 40.000 CHF erworben werden.Preis: 700'000.--

Propriété d'exception - 6,5 pièces avec piscine et finitions de haute qualité

Nous proposons un élégant appartement de 6,5 pièces situé au premier étage d'un complexe résidentiel raffiné construit en 2013, dans un quartier calme, ensoleillé et très recherché, à environ 500 mètres du centre historique de la ville.La propriété est située dans la Via Campagna, dans un contexte résidentiel de haut standing, composé principalement de villas et de petits complexes avec jardins et piscine. Tous les services principaux sont à proximité : écoles, jardin d'enfants, supermarchés, magasins et cafés. La promenade du lac avec parc et installations de plage est facilement accessible à pied en environ 400 mètres.Caractéristiques principalesL'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux de qualité et un style élégant et intemporel.La zone jour se compose d'un grand salon avec salle à manger d'environ 50 m², parfaitement intégré à une cuisine ouverte moderne. Les deux pièces donnent accès à un balcon partiellement couvert d'environ 21,45 m², idéal pour des moments de détente avec vue sur le jardin et la piscine de la résidence.La zone nuit comprend cinq chambres lumineuses, toutes caractérisées par de grandes fenêtres presque du sol au plafond. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite, tandis que les salles de bain supplémentaires garantissent un maximum de confort pour la famille et les invités.Pour compléter la propriété, il y a un toilette pour les invités, un local de stockage pratique et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement avec tour de lavage et de séchage, un élément très apprécié pour le confort quotidien.Finitions et équipementTones gris élégants pour les solsMurs et plafonds en blanc, lumineux et modernesPortes coulissantes en boisFenêtres en PVC avec vitrage multipleSalle de bain avec revêtement en marbre et sanitaires de haute qualitéContexte résidentiel avec piscineCompositionSalon/salle à manger : environ 50 m²Cuisine ouverte entièrement équipée5 chambres4 salles de bain (dont 1 en suite)1 toilette pour les invitésBuanderie privée à l'intérieur de l'appartement1 local de stockageBalcon partiellement couvert : environ 21,45 m²1 grande cavePlaces de parking2 places de parking extérieures2 places de parking dans le garagePrix de venteAppartement : CHF 1'790'000.2 places de parking extérieures : CHF 30'000.2 places de parking dans le garage : CHF 70'000.Total : CHF 1'890'000.

3,5 pièces avec possibilité de résidence secondaire

Appartement moderne 3,5 pièces avec grande terrasse | Résidence secondaire possible | CaslanoNous proposons un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces dans une nouvelle résidence située dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas du lac et du golf réputé de Caslano.Distribution intérieure:Entrée avec corridor pratiqueGrand salon avec accès direct à la terrasseGrande terrasse couverte de 18 m², idéale comme zone de repas et de détenteCuisine partiellement ouverte avec accès à la terrasseChambre principale avec salle de bain attenanteDeuxième chambre de dimensions généreusesDeuxième salle de bain avec doucheBuanderie et débarras directement à l'intérieur de l'appartementSurfaces:Surface de vente totale: 121,50 m²112,13 m² surface habitable (100%)18,76 m² terrasse (comptée à 50%)Dépendances et parkings:Grand sous-sol privéUn emplacement de parking dans le garage avec préparation pour la charge de véhicules électriquesPrix du sous-sol et du parking: CHF 50'000.- (non inclus dans le prix de l'appartement)Informations techniques:Année de construction: 2008 (livraison 2010)Porte d'entrée automatique et porte de garage automatiséeFrais de condominium: environ CHF 4'000.-/an (CHF 333.-/mois)Coûts d'électricité réduits grâce à l'installation photovoltaïqueFonds de rénovation actuellement nul (entièrement utilisé pour l'installation de nouveaux panneaux photovoltaïques - investissement de CHF 135'000.-)Équipements et extras:ClimatisationSalle de bain principale avec baignoire de grandes dimensionsDeuxième salle de bain avec douche sur mesure et revêtement en céramiqueArmoire sur mesure dans la chambre principaleCloison dans la cuisine (solution facilement amovible pour un espace ouvert)Extras:Projet pour installer un dressing dans la chambre principale, comme indiqué dans le rendu de la section photographique.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces intérieurs et design :• Surface commerciale de 259 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 3 chambres et 3 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie avec cheminée : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort :• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et bien-être• Jardin privé de 150 m² : une oasis de tranquillité pour se plonger dans la nature.• Piscine privée avec patio et spa interne : sur mesure pour votre détente quotidienne.Un style de vie exclusif, des services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour les occasions spéciales et les réunions.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort ne dépasse pas seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des frais de condominium réduits. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les frais de condominium, en valorisant votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueImmergé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et un accès autoroutier. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour la fin 2026, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site Web.

Montagnola: appartement attique 3,5 pièces avec terrasse et vue sur le lac

À Montagnola, nous proposons à la vente un élégant appartement attique de 3,5 pièces avec une grande terrasse couverte, situé dans un contexte réservé de seulement six unités d'habitation, ce qui garantit une tranquillité et une intimité maximales. L'appartement combine des finitions de haut niveau avec des confort modernes, dont la domotique et la climatisation, et dispose de systèmes géothermiques et photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure.L'entrée avec des armoires murales conduit à un salon lumineux avec salle à manger et cuisine américaine, tous donnant sur la terrasse, parfaite pour profiter de la verdure environnante. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche, une deuxième chambre à coucher, une deuxième salle de bain avec baignoire et un local de buanderie à l'intérieur de l'appartement. Un cave et un emplacement de parking en garage au prix de 75'000.– CHF complètent la propriété. Possibilité d'acquérir 4 emplacements contigus supplémentaires pour 180'000.–.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un appartement attique moderne, lumineux et exclusif dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Collina d’Oro.Ref: 3000.6

MAGLIASO – NOUVEAUX APPARTEMENTS 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE/JARDIN

À Magliaso, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons les 3 derniers appartements de 2,5 pièces à vendre dans la moderne Résidence San Giorgio.L'immeuble, récemment construit (2023–2024), est composé de seulement 6 unités et offre un environnement réservé et de qualité, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Les appartements sont conçus pour garantir confort et fonctionnalité : zone de vie lumineuse avec cuisine américaine, chambre, salle de bain avec douche et espaces extérieurs privés sous forme de terrasse ou de jardin.Un cave et la possibilité d'un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.Sur le plan technique, les biens sont équipés de chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une excellente isolation thermique et de finitions modernes conçues pour assurer l'efficacité énergétique et le confort de vie.L'emplacement est particulièrement intéressant : située dans la Via Vedeggi à Magliaso, la résidence est à quelques minutes du lac de Lugano, à proximité du Golf Club et avec un accès facile aux services, aux transports et aux principaux axes de communication.Vous l'aimerez parce que :• Quartier calme et bien desservi • Construction moderne neuve • Espaces lumineux et bien distribués • Terrasse ou jardin privé • Idéal également comme résidence secondaire • Bon investissement immobilier PRIX DE VENTE : 749’000.00 CHFEmplacements de parking dans un garage spacieux disponibles à 50’000 CHF chacun.

MAGLIASO – NOUVEAUX APPARTEMENTS 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE/JARDIN

À Magliaso, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons les 3 derniers appartements de 2,5 pièces de la moderne Residenza San Giorgio à la vente.Le bâtiment, qui a été récemment construit (2023–2024), ne comprend que 6 unités et offre un environnement privé et de haute qualité, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Les appartements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité : salon lumineux avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec douche et espaces extérieurs privés sous forme de terrasse ou de jardin.Une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.Sur le plan technique, les biens sont équipés d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une bonne isolation thermique et de finitions modernes, conçues pour assurer l'efficacité énergétique et le confort de vie.L'emplacement est particulièrement intéressant : la Residenza San Giorgio est située Via Vedeggi à Magliaso, à quelques minutes du lac de Lugano, à proximité du Golf Club et avec un accès facile aux services, aux transports et aux principales connexions.Vous l'aimerez parce que :• Quartier calme et bien desservi • Bâtiment neuf moderne • Espaces lumineux et bien distribués • Terrasse ou jardin privé • Idéal également comme résidence secondaire • Bon investissement immobilier PRIX DE VENTE : 549’000.00 CHFEmplacements de parking dans un garage spacieux disponibles à 50’000 CHF chacun.

MAGLIASO – 2,5 pièces à revenu

À Magliaso, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente 2 appartements de 2,5 pièces déjà loués dans la moderne Résidence San Giorgio.L'immeuble, construit récemment (2023–2024), ne compte que 6 unités et représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien moderne et déjà loué.Les appartements offrent des espaces bien répartis et lumineux : salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec douche et espaces extérieurs privés (terrasse ou jardin).Une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.D'un point de vue technique, les biens sont équipés d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une bonne isolation thermique et de finitions modernes, garantissant un confort de vie et une efficacité énergétique.L'emplacement est particulièrement intéressant : situé Via Vedeggi à Magliaso, la résidence est à quelques minutes du lac de Lugano, à proximité du Golf Club et avec un accès facile aux services, transports et principaux axes de communication.Un appartement meublé déjà loué, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un revenu immédiat sans risque de vacance.Vous l'aimerez parce que :• Bien déjà loué (pas de période de vacance) • Meublé et prêt à l'investissement • Construction moderne neuve • Coûts de gestion faibles • Quartier calme et bien desservi • Solution optimale pour l'investissement immobilierPRIX DE VENTE : 595’000 CHFEmplacements de parking dans un garage spacieux disponibles à 50’000 CHF chacun.

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces grands et lumineux donnant sur les eaux pittoresques du lac de Lugano.Espaces Intérieurs et Design:• Surface commerciale de 122 m² : espaces lumineux avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort:• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et Bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie exclusif, services incomparablesLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour des occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toute saison.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort ne dépasse pas seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par des sources d'énergie renouvelables. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des frais de condominium réduits. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la qualité de construction exceptionnelle, vous pouvez profiter d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les frais de condominium, en valorisant votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueLa résidence est immergée dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour l'automne 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui cherchent un appartement exclusif dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site.

Attique Duplex 5,5 Pièces avec Piscine à Débordement – Résidence Foresta, Lugano

La Résidence Foresta est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lac imprenable. Un projet exclusif et durable qui combine l'architecture contemporaine, la vie privée et le confort de vie.Les appartements ont été conçus pour offrir des superficies généreuses, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à un gymnase privé et à un espace spa, tandis que les parkings éco-responsables sont équipés de stations de recharge pour véhicules électriques.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et bénéficient d'une vie privée maximale grâce aux garde-corps en retrait et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Deux penthouses duplex spectaculaires sont les résidences les plus exclusives de la Résidence Foresta. Avec plus de 550 m² d'espace de vie et une vue lac sans égale, ces maisons offrent une expérience de vie inégalée.Prix: CHF 5’100’000.– (parkings non inclus) Superficie habitable: à partir de 556,14 m²DescriptionLes penthouses sont répartis sur deux niveaux et comprennent un espace de vie ouvert avec accès direct aux terrasses panoramiques et un espace de nuit indépendant. La piscine à débordement privée spectaculaire est le cœur du penthouse, conçue pour profiter pleinement de la vue lac et des couchers de soleil.Détails et équipements: • 4 salles de bains et buanderie privée • Penderie dans la chambre principale • 3 places de parking avec station de recharge • Cave et locaux techniques privés • Accès extérieur depuis chaque pièce • Possibilité d'installer un jacuzzi extérieur sur demande Un penthouse avec un caractère unique, redéfinissant le concept de luxe contemporain à Lugano : design, confort et vue lac sans compromis.

Appartement moderne 4.5 pièces à Barbengo avec piscine et spa

Dans une résidence Minergie élégante avec piscine couverte, espace bien-être, salle de fitness, aire de jeux, nous proposons un appartement lumineux 4.5 pièces au 2ème étage.Composé de : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et îlot, chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, deux chambres, deuxième salle de bain, terrasse habitable et balcon.Finitions modernes : triple vitrage, stores électriques, ventilation mécanique, chauffage au sol avec pompe à chaleur. Buanderie privée et cave incluses.Prix total : CHF 870'000 Clés en main, y compris les places de parking et le mobilier !Surface commerciale : 129 m²Appartement : 116 m² | Terrasses : 26 m²Confort, qualité et détente à quelques minutes de Lugano.

Appartement 3.5 au sein d'une résidence de prestige directement sur le lac

À l'intérieur d'une résidence prestigieuse et élégante directement sur le lac, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces, inséré dans un contexte réservé et de haut standing, conçu pour offrir un maximum de confort résidentiel et une qualité de vie élevée.Le complexe résidentiel se distingue par ses services exclusifs, dont une belle piscine extérieure, un espace spa et bien-être, une salle de sport entièrement équipée et une salle de billard idéale pour des moments de détente et de loisirs sans quitter la maison. Il y a également une buanderie condominiale.L'appartement frappe par la générosité des espaces et la luminosité des environnements. L'entrée mène à un grand espace de vie composé d'un élégant salon avec de grandes surfaces vitrées, qui garantissent une agréable continuité entre intérieur et extérieur et permettent l'accès direct à un spacieux balcon. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue suggestive ouverte sur le Monte Caslano et le détroit de Lavena Ponte Tresa, avec des aperçus latéraux sur le lac qui enrichissent encore l'expérience de vie. La cuisine, moderne et ouverte avec une île, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, créant un environnement convivial et contemporain.La zone de nuit, bien séparée, se développe le long d'un corridor confortable qui mène à une première chambre idéale comme chambre d'invité ou étude, à une salle de bain de service et à la chambre principale, spacieuse et particulièrement lumineuse. La suite parentale est un véritable point fort de la propriété : elle offre un accès à un second balcon plus intime et complètement réservé, parfait pour créer un espace de détente exclusif, avec la possibilité d'installer un jacuzzi privé. Un dressing fonctionnel, sur mesure, et une salle de bain élégante complètent la zone parentale.Lave-linge et climatisation présents.Cette propriété représente une solution résidentielle unique, parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances exclusive, grâce à la position privilégiée directement sur le lac et aux services de haut niveau offerts par la résidence.La résidence est située à Lavena Ponte Tresa, l'un des zones frontalières les plus convoitées entre l'Italie et la Suisse.Cette position privilégiée confère au lieu une atmosphère vraiment spéciale, caractérisée par l'insouciance italienne et l'élégance suisse.Le centre est facilement accessible à pied, en bus ou en moins de 5 minutes en voiture. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens, comme des magasins, des centres commerciaux et des pharmacies. Vous pouvez vivre la Dolce Vita juste devant la porte, sur le rivage du lac et à proximité des bars et des restaurants.Lugano et Varese sont accessibles en 20 minutes, l'aéroport de Milan Malpensa en une heure de voiture.L'appartement est entouré du lac de Côme et du lac Majeur et offre une position parfaite pour des excursions variées et un style de vie méditerranéen.Un espace de parking dans le garage et un cellier.Possibilité d'obtenir un emplacement de bateau sur demande.Prix de vente EURO 698 000.- Pour les visites et les informations, veuillez contacter Hristina 0041 76 276 07 31 ou Marco 0039 320 902 5011