À Magliaso, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente 2 appartements de 2,5 pièces déjà loués dans la moderne Résidence San Giorgio.

L'immeuble, construit récemment (2023–2024), ne compte que 6 unités et représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien moderne et déjà loué.

Les appartements offrent des espaces bien répartis et lumineux : salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec douche et espaces extérieurs privés (terrasse ou jardin).

Une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.

D'un point de vue technique, les biens sont équipés d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une bonne isolation thermique et de finitions modernes, garantissant un confort de vie et une efficacité énergétique.

L'emplacement est particulièrement intéressant : situé Via Vedeggi à Magliaso, la résidence est à quelques minutes du lac de Lugano, à proximité du Golf Club et avec un accès facile aux services, transports et principaux axes de communication.

Un appartement meublé déjà loué, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un revenu immédiat sans risque de vacance.

Vous l'aimerez parce que :

• Bien déjà loué (pas de période de vacance)

• Meublé et prêt à l'investissement

• Construction moderne neuve

• Coûts de gestion faibles

• Quartier calme et bien desservi

• Solution optimale pour l'investissement immobilier

PRIX DE VENTE : 595’000 CHF

Emplacements de parking dans un garage spacieux disponibles à 50’000 CHF chacun.