À Magliaso, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente 2 appartements de 2,5 pièces déjà loués dans la moderne Residenza San Giorgio.

La palazzina, de récente construction (2023–2024), est composée de seulement 6 unités et représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien moderne et déjà loué.

Les appartements offrent des espaces bien distribués et lumineux : séjour avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec douche et espaces extérieurs privés (terrasse ou jardin).

Un cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.

Du point de vue technique, les biens sont dotés d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une bonne isolation thermique et de finitions modernes, garantissant un confort de vie et une efficacité énergétique.

L'emplacement est particulièrement intéressant : la résidence de la Via Vedeggi à Magliaso se trouve à quelques minutes du lac de Lugano, à proximité du Golf Club et avec un accès facile aux services, aux transports et aux principaux axes de communication.

Un appartement meublé déjà loué, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un revenu immédiat sans risque de vacance.

Vous aimerez parce que :

• La propriété est déjà louée (pas de période de vacance)

• Elle est meublée et prête à l'investissement

• Il s'agit d'une construction neuve et moderne

• Les coûts de gestion sont faibles

• Le quartier est calme et bien desservi

• C'est une excellente solution pour un investissement immobilier

PRIX DE VENTE : 595’000 CHF

Des emplacements de parking dans un garage spacieux sont disponibles à 50’000 CHF chacun.