926 résultats - Appartements à vendre: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Appartement moderne au dernier étage

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac et Rooftop Appartement exclusif dans une position privilégiée à MassagnoDans l'une des zones les plus prometteuses et stratégiques de Massagno, à quelques pas de la gare, à seulement 300 mètres, nous proposons un élégant appartement au dernier étage qui combine parfaitement le prestige, le confort et la commodité.Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement raffiné de 4,5 pièces et 140 m² offre des espaces lumineux et des finitions de haute qualité. L'entrée conduit à une zone de vie ouverte spectaculaire, enrichie par une cuisine Stosa avec une île centrale élégante, parfaite pour les moments conviviaux et de représentation. La zone nuit comprend trois chambres à coucher et trois salles de bain, dont une en-suite dédiée à la suite principale, garantissant le maximum de confort et d'intimité.L'appartement est valorisé par des espaces extérieurs généreux : un grand balcon panoramique d'environ 40 m², accessible depuis le salon et deux chambres, en plus de deux balcons privés supplémentaires à usage exclusif de la chambre à coucher principale, idéaux pour profiter de moments de détente à l'extérieur et d'un splendide Rooftop d'environ 80 m² avec bain à remousLes finitions précieuses raffinent chaque environnement : parquets, salles de bain finies en grès porcelaine élégant, chauffage au sol et climatisation assurent des normes élevées de confort et de qualité de vie. L'appartement au dernier étage possède une surface commerciale d'environ 181 m², conçue pour offrir de grands espaces, de la luminosité et une expérience de vie de niveau absolu.La propriété est complétée par une cave privée.De plus, deux places de parking couvertes sont disponibles à usage exclusif dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 55'000.- chacune.Une résidence exclusive conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte contemporain, élégant et parfaitement connecté, sans renoncer à la tranquillité et à la qualité de vie.

Appartement mansardé avec vue sur le lac

Appartement mansardé avec vue sur le lac au centre de Lugano Au cœur de Lugano, à l'intérieur de la renommée Residenza Central Park, se trouve cet appartement mansardé raffiné et unique de 180 m², qui interprète parfaitement le concept d'habitation contemporaine, en conjuguant l'exclusivité, le confort et une position stratégique parmi les plus enviées de la ville.La propriété accueille avec des espaces amples et lumineux, agrémentés d'une distribution étudiée des espaces pour garantir le maximum de bien-être résidentiel. Les finitions raffinées et l'élégance discrète des intérieurs créent une atmosphère sophistiquée et accueillante, idéale à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre prestigieux au centre de Lugano.L'importante rénovation effectuée en 2020 a conféré à l'appartement un style moderne et fonctionnel, valorisant encore davantage son caractère exclusif et sa haute qualité de construction.Climatiseur présent, fenêtres en aluminium avec vitrage triple et dans la zone jour avec ouverture coulissante, parquetsLa Residenza Central Park offre à ses résidents un contexte réservé et des services de haut niveau, dont une splendide piscine condominiale dédiée au repos et au temps libre. La propriété est complétée par une cave privée, un autre local privé et deux places de parking dans le garage au prix de 300'000 CHF, non inclus dans le prix de vente, éléments indispensables pour garantir la praticité, le confort et la sécurité dans la vie quotidienne.Une résidence de prestige destinée à ceux qui souhaitent vivre le centre de Lugano avec élégance, bénéficiant de tous les avantages d'une des locations les plus demandées et les plus représentatives de la ville.

Appartement rénové avec jardin privé et environnement verdoyant

Nous proposons à la vente un élégant appartement situé à Breganzona, Via Lucino 20, dans une position stratégique qui allie tranquillité et commodité, grâce à sa proximité avec tous les principaux services, notamment les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun.L'immobilier se trouve dans une résidence qui a récemment fait l'objet de travaux de rénovation importants, notamment la rénovation complète de la façade et l'installation d'un système photovoltaïque moderne. Ce dernier contribue de manière significative à la couverture des coûts énergétiques des parties communes, réduisant les dépenses de condominium liées à la consommation d'électricité.L'appartement est complètement rénové, avec un grand jardin, offrant des espaces soigneusement conçus, modernes et prêts à être habités. Les pièces sont bien réparties et valorisées par une double exposition favorable, qui garantit la luminosité naturelle tout au long de la journée.L'un des atouts de la propriété est le grand jardin commun: une vaste zone verte située devant la résidence, idéale pour la détente en plein air et également adaptée aux familles.Le contexte est particulièrement calme et résidentiel, tout en restant à courte distance de toutes les commodités quotidiennes.La propriété est complétée par différentes solutions de stationnement: • Place de parking en garage à 50'000.– CHF • Place de parking extérieure à 30'000.– CHF Cette proposition représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, grâce à la qualité de la propriété, aux travaux déjà réalisés et à la localisation recherchée.Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, calme et bien connecté.

Appartement moderne avec vue sur le lac à Paradiso

Appartement moderne et raffiné de 3.5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso Appartement prestigieux de 3.5 pièces avec vue panoramique sur le lac à Paradiso Au cœur de la localité exclusive de Paradiso, dans une position privilégiée à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Sud et desservie commodément par des infrastructures et des services de tous genres, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces situé au deuxième étage de la renommée Residenza Vista Lago. L'unité d'habitation jouit d'une vue ouverte extraordinaire sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, offrant un environnement de vie d'un grand charme, d'intimité et de tranquillité. Avec une surface habitable de 177,70 m² et une surface commerciale d'environ 197 m², l'appartement se distingue par l'ampleur des espaces, le standard qualitatif élevé des finitions et la luminosité naturelle, mise en valeur par les grandes fenêtres panoramiques. Distribution interne Entrée avec atrium accueillant Grand salon ouvert avec zone de repas et fenêtres à tout altura, avec accès direct à la terrasse couverte de 20 m² Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, avec île centrale et sortie sur la terrasse Chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bain en suite Deuxième chambre avec salle de bain privée Toilettes pour les invités Buanderie privée et local cave intégrés dans l'appartement Caractéristiques et finitions Fenêtres panoramiques à tout altura avec exposition sud-ouest Vue dominante et sans obstacle sur le lac Matériaux de haute gamme et finitions précieuses Revêtement de sol en parquet de qualité supérieure Climatisation Système domotique intégré Deux places de parking dans le garage sont disponibles séparément au prix de CHF 50'000 chacune

Intimité et vue sur le lac

Intimité et vue sur le lac Dans la résidence réputée The View à Paradiso, nous proposons un élégant attico de 6,5 pièces d'environ 300 m² avec toit-terrasse privé, vue spectaculaire sur le lac de Lugano et accès direct via ascenseur.Réalisé en 2013 à partir de l'union de deux unités, l'appartement se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et ses aménagements sur mesure inclus dans la vente. L'accès à l'appartement se fait via un ascenseur privé. Le séjour lumineux d'environ 59 m² comprend un salon, une salle à manger avec de grandes fenêtres panoramiques et une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine ouverte raffinée avec une péninsule et une salle de bains pour les invités.La zone nuit, séparée et revêtue de parquet, offre une suite parentale avec un dressing et une salle de bains complète en suite, ainsi que trois chambres à coucher supplémentaires, toutes avec salle de bains privée ; deux d'entre elles ont également une vue sur le lac et un accès à la terrasse.Équipé d'un système de pompe à chaleur avec chauffage et refroidissement par le sol, de fenêtres triple vitrage, de domotique et de finitions de haute qualité, l'attico dispose en outre d'un toit-terrasse panoramique exclusif, également accessible directement par ascenseur privé.Les pièces bénéficient des services de l'hôtel, notamment d'une zone de bien-être, d'un gymnase et de la possibilité d'un service de nettoyage. Trois places de parking dans le garage à 200 000 CHF ne sont pas incluses dans le prix de vente.

Appartement moderne

Appartement moderne Appartement de prestige dans la Résidence Nizza Paradise - ParadisoRésidence secondaire possibleAu sein de la résidence exclusive Nizza Paradise, construction moderne de 2019, nous proposons à la vente un splendide appartement de haut standing situé dans une position privilégiée à Paradiso, d'une superficie de 210 m² intérieurs.La propriété se développe sur une surface généreuse de 249 m², enrichie d'une terrasse couverte de 33 m² et d'un jardin de 68 m², idéal pour les loisirs, l'étude ou la zone de détente.L'appartement, disposé sur 4,5 pièces, accueille avec un magnifique séjour lumineux et aéré, caractérisé par un élégant salon avec cuisine en open space, équipée d'une île et de finitions de haut niveau, complètement super équipée.La zone nuit comprend :Deux spacieuses chambres à coucher, complètes avec des armoires sur mesure et un accès direct au jardin, servies par une salle de bain généreuse et raffinée.Chambre à coucher principale réservée, avec salle de bain privée équipée d'une douche et d'une baignoire et accès à la grande terrasse.La propriété est complétée par :Laverie interne dans l'appartementLes finitions sont d'une valeur absolue : parquets de haute qualité dans les zones de vie et de nuit, salles de bain en gres, tandis que le confort de vie est garanti par le chauffage et la climatisation au sol.La résidence offre des services exclusifs :Gardien, piscine, salle de sport, saunaPour compléter la propriété :Cave privée de 30 m² Places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 70'000 chacuneUne solution unique pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, un confort moderne et des services dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Attique exclusif au cœur de la ville

Attique exclusif au cœur de la ville Au cœur battant de Lugano, avec une vue panoramique impareillable sur le lac et la ville, nous proposons à la vente un attique duplex de luxe exclusif qui incarne l'élégance, le prestige et le confort absolu.Cette propriété extraordinaire de 6,5 pièces offre une surface de 325 m², répartie sur deux niveaux harmonieusement reliés, conçus pour garantir une intimité et une habitabilité maximales.La zone jour se distingue par des environnements spacieux et raffinés, caractérisés par une excellente luminosité naturelle qui valorise chaque espace et crée une atmosphère chaude et accueillante. Le salon de représentation et la zone de dîner élégante rendent l'appartement idéal pour recevoir des invités dans un cadre exclusif, avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et les toits de la ville.La zone nuit offre des chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale de généreuses dimensions, conçue comme un oasis privée d'absolue tranquillité.Un élément distinctif de la propriété est la splendide mansarde, un espace unique et suggestif qui se prête parfaitement comme studio privé, espace de détente, salle de loisirs ou espace de vie supplémentaire de charme.La propriété comprend également :Deux caves privéesDes places de parking disponibles au prix de CHF 200'000 chacuneUne résidence exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano sans renoncer à l'intimité, au prestige et à une vue à couper le souffle sur le lac et la ville.Pour des clients exigeants à la recherche d'une demeure iconique dans l'une des localisations les plus convoitées du Tessin.

Concept architectural

Concept architectural Un appartement de prestige dans la Résidence Nizza Paradise - ParadisoAu sein de la résidence Nizza Paradise exclusive, une construction moderne de 2019, nous proposons à la vente un splendide appartement de haut standing situé dans une position privilégiée à Paradiso.La propriété se développe sur une surface généreuse de 228 m², enrichie d'une terrasse couverte de 31 m² et d'une salle de loisirs chauffée de 36 m², idéale pour les loisirs, l'étude ou la détente.L'appartement, disposé sur 5 pièces, accueille avec une magnifique zone de jour spacieuse et lumineuse, caractérisée par un élégant salon avec cuisine américaine, équipée d'une île et de finitions de haut niveau, complètement suréquipée.La zone de nuit comprend :Deux spacieuses chambres à coucher, complètes avec des armoires sur mesure et un accès direct à la grande terrasse, servies par deux salles de bains raffinéesUne chambre à coucher principale réservée, avec salle de bain privée équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un grand dressing, conçue pour un maximum de confort et de confidentialitéLa propriété est complétée par :Une salle de loisirs très généreuse, chauffée et équipéeUne buanderie interne dans l'appartementLes finitions sont d'une valeur absolue : parquets de haute qualité dans les zones de jour et de nuit, salles de bains en grès, tandis que le confort de vie est garanti par le chauffage et la climatisation au sol.La résidence offre des services exclusifs :Un gardienUne piscineUn gymnaseUn saunaPour compléter la propriété :Une cave privéeTrois places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 70 000 chacuneUne solution unique pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, un confort moderne et des services dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Nouveaux appartements

Lugano 6900 Lugano se trouve dans le district de Lugano, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Lugano a varié en moyenne de +0,3% par an au cours des 5 dernières années, avec 63'629 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est équivalente à 10,8% (Canton : 11,0%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,9% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,1% (au 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont changé de +13,9% au cours des 5 dernières années (Canton : +10,6%). Nouveaux appartements Appartement élégant de 4,5 pièces, réparti sur une surface interne de 179 m² et une surface commerciale de 236 m², caractérisé par des espaces généreux et une disposition fonctionnelle et harmonieuse. Le salon lumineux est enrichi par une cuisine moderne ouverte et de grandes fenêtres sur deux côtés, qui donnent aux pièces une grande aération et offrent une vue agréable sur les bois environnants.La zone de nuit se développe des deux côtés du salon et se compose d'une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite, armoires intégrées et d'un local de stockage prévu pour la réalisation d'un placard raffiné. Les deux chambres à coucher supplémentaires disposent toutes deux d'une salle de bain privée en suite. La propriété est complétée par une buanderie privée pratique.Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse de 74 m² et au jardin de 48 m², enrichis par une pergola au design moderne, idéale pour garantir le confort et la protection pendant les journées ensoleillées.L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'un système de ventilation forcé avec recyclage et purification de l'air, ainsi que d'un parquet précieux.Situé dans une position stratégique, à l'extrémité sud du premier étage de la Résidence Mirador, la propriété assure des niveaux élevés de confidentialité et de tranquillité.D'autres appartements de 4,5 pièces avec des tailles et des dispositions différentes sont disponibles.Les places de parking dans le garage peuvent être achetées séparément au prix de CHF 65'000.- chacune.

Soleil attique en ville

Soleil attique en ville Attique élégant à vendre à proximité immédiate du centre de Lugano, inséré dans un immeuble de 2013 en excellent état de maintenance.L'appartement se développe sur un seul niveau au septième étage et offre une surface habitable de 140 m², enrichie d'une magnifique terrasse de 70 m², accessible depuis toutes les pièces.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing. Deux salles de bain supplémentaires desservent les trois autres chambres, garantissant confort et fonctionnalité.La zone jour, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. L'immobilier est équipé de double vitrage, de chauffage au sol et est exposé au sud, assurant une excellente luminosité pendant toute la journée et une vue agréable sur la ville et les montagnes.Un grand cave d'environ 30 m² et 5 places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 50'000.- chacune, non inclus dans le prix de vente, complètent la propriété.

Appartement moderne

Appartement moderne À Massagno, dans un emplacement stratégique et bien desservi, à quelques minutes du centre et des principaux services, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces au deuxième étage de la moderne Residenza 99, un bâtiment datant de 2021.La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent des environnements spacieux, lumineux et bien distribués, ainsi qu'un espace extérieur utilisable toute l'année.L'appartement dispose d'environ 90 m² d'espace habitable, pour une surface commerciale totale de 106 m². Les espaces intérieurs sont organisés comme suit : entrée avec armoires sur mesure, grand et lumineux salon, cuisine moderne avec îlot central, salle de bain pour invités et buanderie privée.La zone nuit principale comprend une chambre de environ 14 m², une salle de bain en suite avec douche et accès direct à la terrasse. Deux autres chambres de environ 10 m² chacune, desservies par une salle de bain avec baignoire et grande verrière qui garantit une excellente luminosité naturelle, complètent la propriété.Un point fort de la propriété est la belle terrasse panoramique de 14 m² avec panneaux de verre coulissants qui permettent son utilisation tout au long de l'année, la transformant en un élégant et fonctionnel jardin d'hiver.Le confort de vie est garanti par un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur, qui permet la distribution de chaleur et de froid par des serpentes intégrées dans les sols, assurant une climatisation efficace et uniforme dans chaque environnement.Un cave privé inclus dans le prix et un emplacement de parking intérieur dans le garage au prix de CHF 60'000.- (non inclus dans le prix de vente) complètent l'offre.La résidence dispose également d'un jardin communal bien entretenu équipé d'une aire de jeux pour enfants.

Nouveaux appartements à Lugano

Nouveaux appartements à Lugano Appartement élégant de 3,5 pièces, avec une surface interne de 152 mq, tandis que 202 mq sont commerciaux, caractérisé par des espaces spacieux, lumineux et optimalement distribués.La zone jour, particulièrement lumineuse, est embellie par une cuisine moderne en open space et par de grandes fenêtres sur deux côtés, qui donnent aux pièces une grande aération et offrent une vue agréable sur les bois environnants.La zone nuit se compose d'une spacieuse chambre principale avec salle de bain en-suite, armoires sur mesure et d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme grande garde-robe. La deuxième chambre à coucher dispose également d'une salle de bain en-suite et d'armoires. Les intérieurs sont complétés par une grande buanderie privée et un local de stockage.Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse de 85 mq, enrichie par une pergola au design moderne, idéale pour garantir le confort et la protection pendant les journées ensoleillées.L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement au sol, d'un système de ventilation mécanique avec recyclage et purification de l'air, ainsi que d'un parquet précieux.Situé au sixième étage, à l'extrémité sud de la Résidence, l'immobilier offre une vue à couper le souffle et assure des niveaux élevés d'intimité et de confidentialité, grâce à sa position particulièrement réservée.APPARTEMENTS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES 3,5 PIÈCESCommercial 213 mq à 2'091.000 CHFCommercial 196 mq à 2'300.000 CHFLes places de parking dans le garage peuvent être achetées séparément au prix de CHF 65'000.- chacune.

Duplex en attique avec vue sur le lac

Duplex en attique exclusif Duplex exclusif avec vue sur le lac et la ville au cœur de LuganoAu cœur de Lugano, dans une position privilégiée avec une vue imprenable sur la ville et le lac, nous proposons à la vente un raffiné duplex en attique complètement rénové en 2025, prêt à être habité.L'immobilier offre une surface habitable de 242 m² (275 m² commerciaux) et est caractérisé par des pièces spacieuses, lumineuses et des finitions de haute qualité.L'entrée mène à une zone de vie ouverte spectaculaire, composée d'un grand salon et d'une cuisine moderne ouverte. Les grandes fenêtres offrent une luminosité extraordinaire aux pièces et offrent une vue agréable sur le lac, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un merveilleux terrazzo de 37 m² complète l'étage, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air.Au même niveau, nous trouvons un studio/chambre, une grande chambre à coucher avec des armoires sur mesure et une salle de bain avec douche. Une élégante salle de bain pour les invités complète l'étage.Un escalier de design moderne mène à l'étage supérieur dédié à la zone de nuit. Ici, une chambre avec salle de bain et douche est aménagée, ainsi que la magnifique chambre à coucher principale avec une vue suggestive sur le lac, des armoires, un palier et une salle de bain prestigieuse équipée d'une baignoire et d'une douche.L'appartement est équipé d'un chauffage par serpentine avec pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant un confort de vie en toutes saisons.Deux places de parking extérieures dans la propriété complètent cette fantastique propriété ; en outre, il existe la possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires dans le garage.Une solution d'habitation unique, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, avec des espaces généreux, un confort contemporain et une vue impareillée sur le lac de Lugano.

Appartement

Entrée, cuisine-salle à manger-salon, 2 chambres, salle de bain, douche, buanderie, terrasse, garage.Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 855'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES. L'acquéreur NE PAIE PAS de frais notariés ou de commissions de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Prestigieux 2,5 pièces dans le Parco Maraini

Lugano - à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces d'une superficie de plus de 90 m², situé au 2e étage de la prestigieuse Residenza Parco Maraini. L'immobilie dispose d'un terrazzo couvert, idéal pour se détendre ou dîner à l'extérieur, avec vue sur la verdure environnante.Le Parco Maraini est né comme une structure résidentielle de haut standing vers la fin des années 80. Situé sur une superficie de plus de 24 000 m², il offre une oasis de paix et de tranquillité dans une ville dynamique comme Lugano. De grandes pelouses, des arbres centenaires et des jardins bien entretenus garantissent un environnement idéal pour les familles, les animaux de compagnie et pour ceux qui recherchent un style de vie détendu.Récemment, des travaux d'entretien ont été effectués dans la résidence, notamment le remplacement des ascenseurs et la rénovation des façades extérieures et des parties intérieures.L'appartement se compose d'un entrée spacieux avec placard mural, d'une salle de bain pour les invités avec des prises pour la machine à laver, d'un séjour lumineux avec grand salon et cuisine ouverte donnant sur le terrazzo couvert, d'une chambre à coucher spacieuse, qui peut être divisée en un espace bureau idéal pour ceux qui travaillent à domicile, et d'une deuxième salle de bain avec douche.Les espaces sont particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur la verdure du parc.La Residenza Parco Maraini offre de nombreux services exclusifs : restaurant interne, centre de fitness, kinésithérapeute, piscine couverte avec accès gratuit pour les résidents, grand jardin communal et parc historique accessible à tous les copropriétaires.L'appartement comprend un cave et dispose de deux places de parking intérieures, disponibles pour 70 000 CHF chacune (non incluses dans le prix de l'appartement).L'immobilie est située dans une position stratégique, à seulement 5 minutes à pied du centre de Lugano, près de la gare et avec un accès facile aux principales artères routières.Cet appartement convient à ceux qui veulent vivre en ville mais dans un contexte entouré de verdure, se sentant toujours en vacances grâce à la tranquillité offerte par le grand parc historique.L'appartement est actuellement loué avec un contrat en vigueur jusqu'à l'expiration prévue dans 3 ans, représentant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier rentable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Appartement spacieux de 5,5 pièces dans le centre-ville

Appartement spacieux de 5,5 pièces dans le centre-ville de Lugano, à quelques pas de tous les équipements urbains.Situé au quatrième étage, cet appartement de 5,5 pièces a été réalisé par l'union de deux appartements de 3,5 pièces. Les espaces internes sont divisés comme suit : hall d'entrée avec placard mural confortable, salon lumineux avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres principales avec salle de bain et terrasse privée, une chambre, un bureau, deux salles de bain dont une avec bain turc et chromothérapie, une buanderie/réserve. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses.Les finitions sont de bonne qualité : sols en carreaux de céramique dans la cuisine et parquet dans le reste de l'appartement, fenêtres en bois avec double vitrage, cuisine aménagée avec cuisinière à induction, armoires murales dans les chambres et dans le couloir, stores sur les terrasses.2 caves sont incluses dans le prix et 2 places de parking dans le garage (60 000 CHF chacune).L'appartement est situé dans un immeuble des années 70 qui a subi des travaux de modernisation sur l'ascenseur et les interphones. Le système de chauffage sera également remplacé en hiver.L'immeuble dispose d'un petit jardin commun et d'une buanderie pour le condominium.La position est très favorable pour ceux qui veulent facilement accéder aux magasins, écoles, restaurants, gymnases et autres services. L'arrêt des transports en commun est également à proximité.MESURESAppartement : 190 m²Terrasses : 23,87 m²Surface commerciale : 201,94 m²Ref. : V-MM-LUG-COR-1

Appartement 3.5 pièces avec terrasse à Lugano

Appartement 3.5 pièces avec terrasse à Lugano, au cœur du quartier de Molino Nuovo, une zone particulièrement appréciée pour sa commodité. Tous les principaux services sont à proximité — de l'hôpital civil, des écoles, des supermarchés, jusqu'aux cafés et aux transports en commun — et le centre-ville est facilement accessible en quelques minutes.L'immobilier est situé au premier étage d'un bâtiment construit en 2017. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène à une cuisine en vue, déjà entièrement meublée, et à un salon lumineux, depuis lequel on accède à une veranda, parfaite pour être utilisée pendant toute l'année. La zone nuit est composée d'un couloir avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain.Les finitions sont modernes : sols en grès porcellanato, fenêtres en aluminium avec double vitrage, système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.Un espace vert commun est à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. Il existe également la possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 65 000 Chf.Solution optimale pour ceux qui veulent vivre dans une zone commode de Lugano, avec tout à portée de main.MESURESAppartement : 92 m²Veranda : 10 m²Surface commerciale : 97 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-4

Appartement spacieux 4.5 pièces à Lugano

Appartement spacieux 4.5 pièces à Lugano, dans le quartier de Besso, une zone particulièrement commode grâce à sa proximité avec les principaux services et axes de communication.Actuellement, l'immobilier est utilisé comme bureau, mais grâce à des travaux de rénovation, il peut être converti en un appartement 4.5 pièces très spacieux et à un prix particulièrement intéressant. La vente a lieu dans l'état actuel.L'appartement est situé au rez-de-chaussée et offre une superficie d'environ 133 m², avec une disposition qui peut être facilement adaptée à différents besoins.1 place de parking dans un garage privé à 35 000 CHF et 2 places de parking extérieures à 20 000 CHF chacune.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté au gazole.MESURESAppartement : environ 133 m²Ref. : V-TR-LUG-COR-22-A

Appartement 4.5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso

Appartement 4.5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et à quelques minutes du lungolago di Lugano.Disponible également comme résidence secondaireSitué au quatrième étage, l'immobilier se distingue par des pièces spacieuses et bien distribuées. La zone jour se compose d'un grand salon et d'une cuisine, tous deux avec accès direct à une première terrasse avec vue ouverte et vue sur le lac, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent une grande chambre principale, deux autres chambres, dont une avec accès à un autre terrazzino, et une salle de bain complète.Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage dans la zone jour et du parquet dans la zone nuit, des revêtements de salle de bain en carrelage, une cuisine aménagée, des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est garanti par une chaudière à mazout, avec distribution par des tuyaux de sol.L'immeuble a été construit en 1981 et a bénéficié de travaux de rénovation importants en 2020, notamment l'étanchéité du toit, le nettoyage des tuyaux de sol et la rénovation du béton des façades arrière.1 cave très spacieuse avec accès confortable est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 50 000 CHF.La situation est à quelques pas du lungolago di Lugano et à proximité du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services.MESURES Appartement : 137,83 m²Terrasses : 10,00 m²Cave : 6,81 m²Surface commerciale : 143,37 m²Ref : V-DFM-PAR-CAL-26

3,5 locaux de construction récente à Molino Nuovo

Appartement de construction récente dans le quartier de Molino Nuovo, dans une zone commode pour tous les services et le centre-ville.Situé au quatrième étage, l'appartement de 3,5 pièces se compose de : hall d'entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée, chambre, buanderie et salle de bain.L'immeuble a été construit en 2017 et l'appartement est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en grès porcelanisé. La cuisine est équipée d'appareils de qualité.Le chauffage est assuré par des serpentines au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.Un espace vert est à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix de vente.Possibilité d'acheter ou de louer des places de parking dans le garage.L'excellente situation est sans conteste le point fort de cet appartement. Le quartier de Molino Nuovo a en effet subi une importante rénovation à la fois en termes de immobilier et d'infrastructures. À proximité immédiate se trouvent l'hôpital civil, des cafés, des écoles et des activités commerciales. Le centre de Lugano est accessible en quelques minutes.MESURESSurface commerciale : 106,73 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-8