2 résultats - Ascenseur acheter: 6837 (Bruzella, Caneggio)

Appartement mansardé moderne de 3,5 pièces avec balcon, vue et deux places de parking

Nous proposons à Bruzella, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes de Mendrisio et Chiasso, un appartement mansardé de 3,5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble moderne de trois étages.L'immeuble est de construction récente (2018) et est équipé d'un ascenseur moderne. L'appartement est lumineux et bien distribué, offre un hall d'entrée, un grand salon et une cuisine dont on peut accéder au balcon avec une vue splendide sur la vallée de Muggio et les montagnes environnantes. La zone nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche.L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par serpents, de fenêtres à triple vitrage en PVC, ainsi que de fibres optiques pour une connexion internet optimale et d'un videophone.L'appartement est complété par un emplacement de parking couvert au rez-de-chaussée (PT), avec une cave vitrée attenante, et un deuxième emplacement de parking couvert.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Appartement moderne de 3,5 pièces au dernier étage avec deux places de parking

À Bruzella, dans un quartier calme et verdoyant, nous vendons un appartement de 3,5 pièces au troisième et dernier étage, avec balcon et vue sur les montagnes et la vallée de Muggio.L'appartement que nous proposons à la vente se trouve dans un condominium qui a fait l'objet d'une rénovation récente et complète, est facilement accessible par ascenseur et se compose de:entrée, salle de bain avec douche, salon, cuisine, balcon, deux chambres et salle de bain avec baignoire.En tant qu'équipement technique, nous signalons la présence d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de fenêtres à triple vitrage en PVC, d'un videophone, de la fibre optique.L'appartement est complété par un parking couvert au rez-de-chaussée avec une cave vitrée attenante et par un parking découvert supplémentaire.Il s'agit d'une excellente solution immobilière, avec des systèmes modernes et fonctionnels dans une zone éloignée de l'agitation mais à partir de laquelle on peut rejoindre le centre de Mendrisio ou de Chiasso en seulement 15 minutes de voiture.Contactez-nous pour obtenir des informations complètes ou pour effectuer une visite.

Appartement spacieux de 4,5 pièces rénové à Balerna

À Balerna, à quelques pas de tous les principaux services tels que l'arrêt de bus, l'entrée d'autoroute, les stations-service, les supermarchés et les restaurants, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4,5 pièces rénové en 2020.L'immeuble, d'environ 117 mètres carrés commerciaux, se présente avec des espaces amples et bien distribués : un accueil chaleureux avec des armoires murales pratiques introduit à la zone jour où l'on trouve une cuisine semi-habitable, un salon lumineux de dimensions généreuses avec sortie sur une grande terrasse couverte et une salle de bains de service avec douche et lave-linge.La zone nuit est composée de trois chambres : une chambre principale spacieuse avec salle de bains en-suite et deux autres chambres, parfaites comme chambres pour enfants, chambres d'amis ou bureau.Une cave et un emplacement de parking extérieur (CHF 25 000) complètent la propriété.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

Appartement - Stabio

A Stabio, dans un quartier central et bien desservi, nous proposons à la vente NOUVEAUX APPARTEMENTS de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces avec diverses superficies dans une nouvelle résidence composée de 13 appartements, avec des finitions de haute qualité. Composition : Appartements 2,5 pièces à partir de Chf 380'000.- : entrée-garderobe, salon avec cuisine et connexion au balcon, chambre, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. Appartements 3,5 pièces à partir de Chf 485'000.- : entrée-garderobe, chambre à coucher avec salle de bain avec baignoire et connexion pour lave-linge-sèche-linge, salon avec cuisine et connexion au balcon, deuxième chambre, salle de bain avec douche, Appartements 4,5 pièces à partir de 620'000.- : entrée-garderobe, salle à manger-salon avec cuisine et connexion au balcon couvert, chambre à coucher avec connexion à la salle de bain principale, 2 chambres simples, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. La résidence dispose de caves privées et d'un local pour le rangement des vélos. Places de parking extérieures à Chf 20'000.-/pièce ; places de parking intérieures Chf 35'000.-/pièce en plus du prix de l'appartement. Le bâtiment fait partie d'un complexe de 3 maisons situées dans un parc commun de 2'000 m² à disposition des copropriétaires. Chauffage au gaz avec chauffage par le sol. Stores électriques. Livraison prévue : printemps/été 2026. Appelez maintenant pour réserver votre nouvel appartement !

Appartement - Stabio

A Stabio, dans un quartier central et bien desservi, nous proposons à la vente DE NOUVEAUX APPARTEMENTS de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces avec différentes surfaces dans une nouvelle résidence composée de 13 appartements, avec des finitions de haute qualité. Composition : Appartements 2,5 pièces à partir de Chf 380'000.- : entrée-garderobe, séjour avec cuisine et connexion au balcon, chambre, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. Appartements 3,5 pièces à partir de Chf 485'000.- : entrée-garderobe, chambre à coucher avec salle de bain et connexion pour lave-linge-sèche-linge, séjour avec cuisine et connexion au balcon, deuxième chambre, salle de bain avec douche, Appartements 4,5 pièces à partir de 620'000.- : entrée-garderobe, salle à manger avec cuisine et connexion au balcon couvert, chambre à coucher avec salle de bain, 2 chambres simples, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. La résidence dispose de caves privées et d'un local pour le rangement des vélos. Places de parking extérieures à Chf 20'000.-/pièce ; places de parking intérieures Chf 35'000.-/pièce en plus du prix de l'appartement. Le bâtiment fait partie d'un complexe de 3 maisons situées dans un parc commun de 2'000 m² à disposition des copropriétaires. Chauffage au gaz distribué par des serpentines au sol. Stores électriques. Livraison prévue : printemps/été 2026. Appelez maintenant pour réserver votre nouvel appartement !

VACALLO ESPACE, LUMIÈRE ET CONFORT, APPARTMENT EN ETAGE SANS COMPROMIS

VACALLO ESPACE, LUMIÈRE ET CONFORT, APPARTMENT EN ETAGE SANS COMPROMIS Tout ce que vous cherchez, dans un seul appartement. Où : Dans une position stratégique au cœur du Mendrisiotto, à quelques minutes de la frontière et du lien autoroutier Milan - Lugano, la résidence offre un contexte calme, réservé et soigné. Quoi : APPARTMENT EN ETAGE, 4,5 pièces de 128 m² avec des espaces spacieux, lumineux et bien distribués, conçus pour offrir du confort et de la fonctionnalité dans chaque environnement. Grand espace de vie avec accès direct à un grand balcon. Dans le secteur nuit, deux chambres à coucher, dont une avec accès direct au balcon et desservie par une salle de bain ; chambre principale desservie par une armoire walk-in et une salle de bain. Pour compléter la propriété, une buanderie dans l'appartement, deux places de parking couvertes dans un garage avec accès direct au bâtiment, une place de parking extérieure et une cave. Vous l'aimerez parce que : Les espaces spacieux, lumineux et parfaitement distribués Troisième et dernier étage Intimité et calme Trois places de parking couvertes et extérieures PRIX DE VENTE : CHF 730000.00

Appartement 4,5 pièces à Melide avec vue sur le lac

À Melide, dans une position exclusive face au lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un duplex charmant de nouvelle construction, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe aux troisième et quatrième (dernier) étages de l'immeuble et est organisé comme suit:au niveau inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur, la zone jour se développe, avec un grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec un bain à remous.La planimétrie est indicative: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un box avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, un espace de parking extérieur et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF Résidence Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités d'habitation exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, pensées pour répondre à des besoins d'habitation différents en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec rooftop privé Conçu pour ceux qui désirent une confidentialité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre intérieur et extérieur, pour vivre la maison aussi à l'extérieur. Vous aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : Dans nos bureaux, la brochure complète du projet est disponible. Il est également possible de visiter un espace résidentiel d'exemple, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise la Résidence Eira. PRIX DE VENTE : 1'176'080.00 CHF

Appartement lumineux de 3,5 pièces avec vue panoramique à Vacallo / Zone très calme

Découvrez cet appartement splendide de 3,5 pièces situé au 3ème étage d'un condominium moderne à Vacallo. Avec ses 100 m² d'espace habitable, cette propriété offre des pièces spacieuses et des confort modernes, parfaits pour les familles ou pour ceux qui recherchent une solution de vie de haute qualité.L'appartement dispose de: • Espaces de vie spacieux: 100 m² bien répartis avec 3,5 pièces lumineuses et fonctionnelles • Balcon panoramique: Espace extérieur privé avec vue sur les champs verts environnants • Accessibilité totale: Appartement accessible aux personnes handicapées avec ascenseur dans le condominium • Environnement calme: Situation silencieuse, idéale pour se détendre • Luminosité excellente: Exposition ensoleillée qui garantit des pièces toujours lumineuses Dans le périmètre du bâtiment, il y a une grande disponibilité de places de parking en zone bleue.Position stratégique: La propriété jouit d'une position privilégiée avec l'arrêt de bus "Vacallo" à seulement 1 minute à pied. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez la pharmacie Santa Chiara à 4 minutes et le Migros à 11 minutes. Les familles apprécient la proximité de la nouvelle école maternelle, accessible en seulement 7 minutes à pied.Le condominium moderne présente de nombreux balcons et plusieurs étages, avec des voitures garées confortablement devant. L'intérieur est caractérisé par des couloirs élégants avec des sols carrelés et des designs de murs texturisés, tandis que l'ascenseur assure un accès facile à tous les étages.Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne, silencieux et bien connecté au cœur du Tessin.

Rénové, comme neuf en position centrale

Splendide appartement de 3,5 pièces, complètement rénové et prêt à habiter. L'objet offre des espaces lumineux et bien distribués, avec un balcon au rez-de-chaussée de taille confortable, idéal pour les moments de détente. Un parking dans le garage et un cellier spacieux complètent la propriété. Finitions soignées et excellent état d'entretien font de cette solution parfaite pour ceux qui recherchent confort et qualité. Équipé de climatisation. Situation calme et bien desservie, adaptée aux couples, aux familles ou en tant qu'investissement.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Comme neuf- situation centrale et calme- climatisation- cuisine de qualité- bonnes finitions- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : centralÉtat de l'objet : complètement rénovéSalles de bain / Douches : 2 (2x WC / douche)Chauffage : gazTransports en commun : bus, 100 mÉcoles : école moyenne, 200 mMagasins : coop, 200 m

Appartement spacieux 4.5 pièces dans un quartier calme et verdoyant

Dans un quartier résidentiel très calme, entouré de verdure et idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et bien entretenu, nous proposons à la vente un appartement spacieux de 4,5 pièces, parfaitement entretenu et équipé de nombreux confort.L'habitation représente une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la privauté, de la qualité de vie et de l'efficacité énergétique.Distribution interneL'appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et bien organisée des espaces.La zone nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec accès direct au balcon, dressing, salle de bain en-suite avec douche et coffre-fort intégré.Il y a au total deux salles de bain, toutes deux avec fenêtres :salle de bain en-suite de la chambre principale avec douche ;deuxième salle de bain avec baignoire.Zone jourLa zone jour est spacieuse, lumineuse et accueillante, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, organisés de manière pratique et conviviale comme un véritable salon à manger.Du salon et directement de la cuisine, on accède à la grande terrasse, un espace extérieur idéal pour la détente, les repas et les soirées ou simplement pour profiter de la tranquillité du contexte.Le salon est équipé de la climatisation, tandis que chaque chambre dispose d'un système indépendant de régulation de la température, garantissant un confort personnalisé dans tous les environnements.Confort et équipementsL'appartement est enrichi de nombreux équipements de qualité, conçus pour offrir de la praticité et du bien-être quotidien :moustiquaires dans la chambre principale, les salles de bain et les sorties sur la terrasse ;buanderie privée interne avec local de stockage ;volets électriques ;store sur la terrasse ;robinet d'eau sur la terrasse ;vidéophone ;nombreuses prises électriques supplémentaires ;finitions soignées ;environnements parfaitement entretenus.Parkings et accessoiresLa propriété comprend :1 cave incluse dans le prix ;2 places de parking en garage au prix de CHF 35 000.- chacune ;possibilité de places de parking supplémentaires.Coûts et efficacité énergétiqueLes coûts accessoires annuels s'élèvent à environ CHF 3 000.- avec réglage, soit environ CHF 250.- par mois.Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à maintenir les frais de condominium à un niveau bas. De plus, la construction récente et l'isolation thermique élevée garantissent une efficacité énergétique optimale de l'ensemble du bâtiment.Une solution d'habitation moderne, spacieuse et bien équipée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, confortable et proche de la nature.

5.5-Room Penthouse Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaPrestigiosi attici di 5.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, ampie terrazze, servizi esclusivi e comfort in un contesto verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo spaziosi appartamenti di 5.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 213 m² e prezzi da CHF 1’546’000.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 5.5 locali sono situati ai piani attici e vantano ampie terrazze panoramiche. Le generose metrature consentono la creazione di ambienti luminosi e accoglienti, con più bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e sulla piastra pedonale. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con la massima attenzione al comfort interno, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo. Il layout degli appartamenti è studiato per sfruttare al meglio spazio, esposizione e luce naturale. Gli abitanti potranno usufruire di servizi esclusivi quali delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e food court. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro e di prestigio, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionPrestigious 5.5-room penthouses in the new Stabio Garden Living district. Minergie-certified construction, large terraces, exclusive amenities, and comfort in a green pedestrian environment.Within the Stabio Garden Living complex, we offer spacious 5.5-room apartments for primary residence, starting from 213 sqm and CHF 1,546,000.-. Covered parking available at CHF 60,000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 5.5-room apartments are located on the penthouse floors with large panoramic terraces. Generous layouts allow for bright, spacious rooms with multiple bathrooms and service areas. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with a strong focus on interior comfort, quality construction, and well-being. Layouts are designed to make the most of natural light, exposure, and space. Residents can enjoy exclusive services such as delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and a food court. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green areas. Ideally located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy connections to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and prestigious investment, also ideal as a buy-to-let property. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

Modern 2.5-Room Apartment in New Minergie Building - Stabio

🇮🇹 Versione ItalianaModerni appartamenti di 2.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, comfort, servizi esclusivi e ampie aree verdi nel cuore di Stabio.All’interno del nuovo quartiere Stabio Garden Living, proponiamo moderni appartamenti di 2.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 66 m² e prezzi da CHF 462’880.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 2.5 locali sono disponibili al piano terra con giardino privato oppure ai piani rialzati con balcone. Le metrature più ampie consentono di offrire soluzioni con due bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e ampie zone pedonali. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con massima attenzione al comfort interno e all’efficienza. Il layout degli appartamenti è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e distribuzione degli spazi, offrendo ambienti luminosi e un alto livello di benessere abitativo. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno godere di servizi esclusivi: gym, spa, spazi coworking, food court, aree gioco per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e parcheggi bici. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionModern 2.5-room apartments in the new Stabio Garden Living district. Minergie construction, exclusive amenities, and green pedestrian surroundings in the heart of Stabio.Within the new Stabio Garden Living development, we offer elegant 2.5-room apartments for primary residence, starting from 66 sqm and CHF 462’880.-. Covered parking available at CHF 60’000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 2.5-room apartments are available on the ground floor with a private garden or on the upper floors with balconies. Larger layouts include two bathrooms and additional utility spaces. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian areas. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with maximum attention to interior comfort and energy efficiency. Layouts are designed to optimize natural light, exposure, and functionality, offering bright interiors and a high level of living comfort. Residents enjoy exclusive amenities: gym, spa, coworking and multipurpose areas, food court, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and bicycle parking. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green spaces. Strategically located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and valuable investment, ideal also as a buy-to-let apartment. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

Duplex en attique 5,5 pièces avec piscine à débordement – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta est située dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lac imprenable. Un projet exclusif et durable qui allie architecture contemporaine, intimité et confort de vie.Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à un salle de sport privée et à un espace spa, tandis que les parkings éco-friendly sont équipés de colonnes de recharge électrique.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et bénéficient d'une intimité maximale grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Deux duplex d'attique spectaculaires sont les résidences les plus exclusives de la Residenza Foresta. Avec plus de 550 m² d'espace de vie et une vue lac sans égale, ces maisons offrent une expérience de vie sans pareille.Prix: CHF 5’100’000.– (parking exclu) Surface habitable: à partir de 556,14 m²DescriptionLes duplex d'attique sont répartis sur deux niveaux et comprennent un espace de vie ouvert avec accès direct aux terrasses panoramiques et un espace de nuit indépendant. La piscine à débordement privée est le cœur du duplex d'attique, conçue pour profiter pleinement de la vue lac et des couchers de soleil.Détails et équipements: • 4 salles de bain et buanderie privée • Penderie dans la suite parentale • 3 places de parking avec colonne de recharge • Cave et locaux techniques privés • Accès extérieur à partir de chaque pièce • Possibilité d'installer un jacuzzi extérieur sur demande Un duplex d'attique avec un caractère unique, redéfinissant le concept de luxe contemporain à Lugano : design, confort et vue lac sans compromis.

CAPOLAGO – 2.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 2)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 2.5 locali, 92.48 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, camera e bagno di design. Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 690’000.00DEWoMit Blick auf den malerischen Luganersee liegt Capolago als eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 92.48 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterfronten mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten – Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. VERKAUFSPREIS CHF 690'000.00

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

GENESTRERIO – APPARTEMENT MODERNE AVEC TERRASSE À REVENIR

Résidence tout à fait neuve au design élégant.Où : au cœur du quartier résidentiel de Genestrerio, Mendrisio, cet appartement est entouré d'une variété de services et à courte distance des raccordements autoroutiers Milano – Lugano.Quoi : 3,5 pièces au premier et dernier étage de 80 m². Il dispose d'une cuisine ouverte équipée d'électroménagers de haute qualité. Un salon lumineux donnant sur une terrasse privée, deux chambres et deux salles de bain.Un espace de parking dans le garage et un cellier à usage réservé.Aujourd'hui, l'appartement est loué et en vente avec revenu.Vous aimerez parce que : • Certification Minergie • Panneaux solaires • Système de refroidissement au sol combiné avec un système de déshumidification • Nouvelle construction PRIX DE VENTE CHF 595'000.00RENDABILITÉ d'environ 3%

Appartement spacieux de 5.5 pièces avec jardin à Mendrisio

Appartement spacieux de 5.5 pièces avec jardin à Mendrisio, dans un complexe résidentiel avec piscine intérieure, salle de sport, sauna et parc condominial. L'appartement se distingue par ses pièces très spacieuses, son jardin privé et sa proximité avec tous les principaux services et connexions.Situé au rez-de-chaussée, cet appartement présente une disposition des pièces comme suit : hall d'entrée, grand salon avec cuisine aménagée et île et grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin, chambre principale avec salle de bain privée, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une buanderie.Les finitions sont de haut niveau : sols en gres, revêtements de salle de bain en carrelage, cuisine aménagée avec plaque de cuisson à induction, fenêtres en PVC avec double vitrage, occultation par lamelles gérées électriquement, stores, chauffage et refroidissement au sol.Le complexe résidentiel dispose d'une magnifique zone de bien-être ouverte sur le parc intérieur et équipée de tout le confort : piscine couverte avec système de natation à contre-courant, espace fitness, sauna, zone de détente, douches et services.Grâce à un système de chauffage géothermique et à la présence de panneaux photovoltaïques, les coûts de gestion sont très contenus.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 2 places de parking en garage pour 40 000 CHF chacune.Non loin se trouvent tous les principaux services, notamment des magasins, des supermarchés, des écoles, des centres sportifs et des transports en commun. La commune de Mendrisio est également très bien connectée à Lugano et aux villes italiennes voisines de Como et de Varese.MESURESAppartement : 146 m²Portique : 16,50 m²Jardin : 111 m²Surface commerciale : 165 m²Ref. : V-LG-MEN-PAS-9C

Moderne 3.5 pièces à Balerna également disponible en formule rent-to-buy

Moderner 3.5 pièces à Balerna, dans une résidence située à une très courte distance des écoles, des services, des transports en commun, de l'autoroute et du centre de Chiasso. Possibilité d'achat également en formule rent-to-buy. Situé au troisième étage, l'appartement est divisé comme suit : entrée avec espace pour un placard pratique, salon avec cuisine ouverte, salle de bain complète avec baignoire, buanderie, chambre à coucher avec salle de bain attenante, petite chambre.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking à 40'000 CHF chacune. Possibilité de recharger les véhicules électriques.Les finitions sont de haut standard qualitatif : fenêtres en PVC avec double vitrage, ombrage par stores, production de chaleur avec chaudière à gaz et distribution par chauffage au sol, cuisine avec portes en panneaux de bois laqués opaques, plan de travail en pierre naturelle, sol en bois dans les chambres et en carreaux de grès porcelaine dans la zone jour.L'emplacement est très pratique pour sa proximité avec tous les services, les accès autoroutiers et l'Italie.MESURES :Surface habitable : 87,12 m²Surface terrasse : 8,15 m²Surface cave : 5,07 m²Surface commerciale : 93,73 m²Ref. : V-MC-BAL-CP5-31

Riva San Vitale CENTRALE ET FRONTAL LAC, ATTICO en parfait état

En cas d'intérêt, veuillez répondre exclusivement par le biais de cette annonce, en indiquant :- si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour une utilisation personnelle ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour effectuer un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire.DESCRIPTION :Riva San Vitale – Prestigieux attico avec vue sur le lac dans une petite résidence récenteAu cœur de Riva San Vitale, à quelques pas de la jetée avec 2 amarrages publics et gratuits pour 24 heures, idéal pour les amateurs de navigation, nous proposons à la vente un attico exclusif en parfait état, situé au dernier étage d'une petite et récente résidence.La propriété bénéficie d'une position très centrale et en front de lac, dans un contexte calme et bien desservi, parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Caractéristiques principales : • Surface généreuse et bien répartie • Accès direct avec ascenseur privé, ainsi que par un escalier dédié • Plafond avec poutres apparentes, qui donne du caractère et de la chaleur à l'environnement Composition interne : • Entrée élégante • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • Deux salles de bains complètes • Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • Chambre principale spacieuse • Deux chambres supplémentaires • Cave pour usage exclusif Préparation pour la climatisation Possibilité d'utilisation comme résidence secondairePrix de vente : CHF 765'000.-Une occasion incontournable pour ceux qui veulent vivre ou passer leurs vacances dans l'un des endroits les plus suggestifs du lac de Lugano, avec la commodité de tous les services à portée de main et le charme du lac à deux pas.Contactez-nous pour recevoir la documentation complète ou pour réserver une visite.

Pour revenu ou usage privé, très moderne et élégant 2.5 pièces avec jardin privé

Au cœur du "Magnifico Borgo" de Mendrisio, à l'intérieur d'une résidence très moderne et noble, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé de 60 m².La position est simplement stratégique : immergée dans la tranquillité et la verdure, mais à moins de 5 minutes à pied de la gare FFS, des arrêts de bus, des supermarchés, de l'hôpital Beata Vergine, de l'Académie d'architecture et de tous les principaux services. Un équilibre parfait entre centralité et réserve. APPARTEMENT – ENVIRON 70 M² DE CONFORT MODERNEL'unité se distingue par sa luminosité, sa qualité de construction et ses finitions contemporaines : • Entrée accueillante • Séjour spacieux avec cuisine moderne ouverte, complète avec électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four, plaque de cuisson à induction) • Loggia couverte d'environ 10 m², équipée d'une toile de store, parfaitement raccordée au jardin privé • Disengagement nocturne • Chambre à coucher spacieuse • Local de stockage avec laverie privée dans la maison • Salle de bain spacieuse avec fenêtre, bidet et douche à l'italienne 60 m², idéal pour les moments de détente, pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur ou pour les propriétaires d'animaux de compagnie — ici, les amis à quatre pattes sont les bienvenus.QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET TECHNOLOGIELa résidence a été réalisée avec des critères modernes et des matériaux de haute qualité : • Structure en béton armé • Isolation thermique à l'extérieur • Fenêtres en PVC avec triple vitrage • Chauffage et refroidissement par le plancher chauffant • Pompe à chaleur air-eau • Système photovoltaïque ainsi qu'un système de déshumidification autonome • Isolation thermique et acoustique élevée • Ascenseur • Interphone vidéo • Préparation pour système satellite COMPLÉTER LA PROPRIÉTÉ • Cave privée d'environ 7 m² • Place de parking spacieuse dans le garage UNE SOLUTION IDÉALEParfait comme résidence principale ou pour revenu pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville avec tous les services à portée de main, dans une résidence moderne, élégante et techniquement avancée.PRIX DE VENTE :- Appartement avec cave CHF 450'000.-- Place de parking dans le garage CHF 45'000.-

1,5 pièces nouvelle construction / 1,5 pièces dans une nouvelle construction - Stabio

Nous proposons à l’intérieur du complexe Stabio Garden Living, des appartements de 1,5 pièces de différentes tailles et dispositions en résidence principale.Tailles à partir de 50 m²Prix à partir de 343’340.- CHFStationnement couvert à 60'000.- CHFPossibilité de package d'aménagement.Les appartements peuvent se trouver au centre du quartier ou dans la façade du bâtiment à proximité du noyau historique de Stabio. Toutes les solutions bénéficient de la vue sur les jardins internes dans la plaque piétonne et ont un souffle large.Les habitants de Stabio Garden Living pourront utiliser des services tels que des casiers de livraison, des parkings pour vélos, un gymnase, un espace de bien-être, des espaces de co-working et polyvalents, des espaces internes et externes pour les enfants, des aires pour les animaux domestiques et une cour de restauration.Le quartier sera complètement piéton et sera équipé de parkings pour vélos et de grandes aires vertes. En outre, des systèmes de sécurité seront préparés afin de créer une communauté sécurisée.Les 10 bâtiments du nouveau quartier seront construits selon les normes énergétiques Minergie et avec une attention maximale pour le confort interne. La disposition des appartements est conçue pour tirer le meilleur parti de l’espace et de l’exposition des mêmes, les rendant lumineux et avec une attention particulière pour le bien-être résidentiel.Le quartier de Stabio Garden Living est situé dans une position stratégique entre l’Italie et la Suisse, central par rapport aux lacs voisins et bien connecté à la gare ferroviaire à partir de laquelle on peut facilement rejoindre Lugano, Como, Milan et Malpensa. Les appartements sont donc un investissement sûr également en tant qu’appartement à revenu.À l’intérieur du complexe, des appartements sont également disponibles en résidence secondaire et commerciale, qui seront vendus entièrement meublés, peuvent également être achetés par des non-résidents en Suisse et loués pour de courtes périodes.