72 résultats - Appartements à vendre: 6828 (Balerna)

NUOVO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON TERRAZZO

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, proponiamo in vendita due bellissimi appartamenti di 4.5 locali con generose terrazze. Gli alloggi sono disponibili al piano primo o al piano secondo.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 40 ca. con cucina a vista e accesso alla terrazza, camera di mq 14 ca., altre 2 camere di mq 11 ca., 2 bagni con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere due posteggi in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentate tramite termopompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per fine 2026.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einem neuen Gebäude mit modernen und attraktiven Linien, bieten wir zwei schöne und moderne 4,5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Terrassen zum Verkauf an. Die Wohnungen befinden sich im ersten oder zweiten Stock.Sie bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem großen Wohnzimmer von ca. 40 qm mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm, 2 weitere Schlafzimmer von ca. 11 qm, 2 Bäder mit Dusche.Jede Wohnung verfügt über einen Keller und eine private Waschküche im Untergeschoss, in der eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht werden können. Dazu kommen zwei Garagenplätze (CHF 35'000).Die Eigentumswohnung wird aus nur drei oberirdischen Etagen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit zahlreichen Parkplätzen in der Garage, einem schönen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Spielbereich für Kinder und einem praktischen Hobbyraum ausgestattet ist.Hochwertige Innenausbauten. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, und bietet somit einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch. Das Gebäude ist mit unabhängig gesteuerten Heiz- und Kühlschlangen ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist werden.Planmäßige Übergabe Ende 2026.In Balerna, in Residenza Borgo Verde, a new development with modern and attractive lines, we offer for sale two beautiful and modern 4.5-room apartments with generous terraces. The apartments are available on the second floor or on the second floor.They consist of an entrance hall with built-in closet, large living room of approx 40 sqm with open kitchen and access to the terrace, bedroom of approx 14 sqm, 2 other bedrooms of approx 11 sqm, 2 bathrooms with shower.Each apartment has a cellar and private laundry room in the basement, with provision for washing machine and dryer, to which it is possible to add two parking spaces in the garage (CHF 35'000).The condominium will consist of only three above-ground floors and 18 total apartments, with numerous parking spaces in the garage, a beautiful communal garden equipped with a play area for children and a practical hobby room.High-standing interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, which allow for excellent living comfort and low consumption. The building is equipped with heating and cooling coils with autonomous management, powered by air-water thermopump and photovoltaic system.Scheduled delivery end of 2026.

Elegante appartement 3,5 pièces avec terrasse et balcon dans un quartier calme

À Balerna, une commune du Mendrisiotto située à une position stratégique entre la frontière italienne et la ville de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement 3,5 pièces. La palazzina qui abrite l'appartement, composée de seulement 8 unités, se trouve dans un quartier très calme et silencieux, loin de la circulation chaotique, mais en même temps extrêmement confortable et bien desservi, avec la gare et les transports en commun à proximité immédiate. En voiture, la frontière italienne est accessible en seulement 5 minutes et Lugano en environ 25 minutes. L'appartement dispose à la fois d'une terrasse accessible depuis le salon et d'un balcon accessible depuis la zone jour, afin que vous puissiez sortir et prendre une bouffée d'air frais à tout moment de la journée. La zone jour de l'appartement se distingue par sa luminosité particulière, avec le salon et la salle à manger donnant sur la terrasse et favorisés par l'exposition sud/ouest, qui garantit une excellente lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée et rend les pièces accueillantes et agréables à vivre. La cuisine, rénovée en 2015 et équipée d'un lave-vaisselle, dispose d'une porte-fenêtre pratique qui mène au balcon exposé au sud/est, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un espace supplémentaire à exploiter dans la vie quotidienne. L'entrée est bien organisée et valorisée par un placard mural très spacieux, idéal pour ranger les vestes, les chaussures et les accessoires de manière ordonnée et maintenir la maison toujours en parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Les deux chambres ont des dimensions généreuses, offrant un ample souffle pour meubler et personnaliser les espaces, à la fois pour ceux qui désirent une chambre principale confortable et pour ceux qui ont besoin d'une seconde chambre polyvalente à utiliser comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau. La salle de bain, complètement rénovée, est fenêtrée et équipée d'une douche moderne et d'une lave-linge intégrée, ce qui est très pratique et soigneux et répond parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Il est particulièrement intéressant de noter également la possibilité, grâce aux grandes dimensions et à la conformité des pièces, de transformer facilement l'appartement en un appartement 4,5 pièces en insérant une simple cloison en placoplâtre, ce qui rend la propriété très flexible et adaptable à différents besoins de logement. L'appartement est proposé complètement meublé avec des meubles modernes, jamais utilisés, disponibles gratuitement sur demande, ce qui représente une valeur ajoutée qui permet de pénétrer immédiatement dans un espace déjà prêt et harmonieusement meublé. Dans le grenier, il y a une mansarde d'environ 25 m², un local accessoire précieux pour créer un très grand espace de stockage ou un environnement à organiser selon les besoins. La propriété, construite à l'origine en 1960, se présente en bon état grâce à des interventions significatives réalisées entre 2015 et 2016 : en 2015, la cuisine a été rénovée, en 2016, la salle de bain a été rénovée et les fenêtres ont été remplacées ; la palazzina, bien que datée, est en parfait état de maintenance, avec un système électrique qui répond aux normes, avec des volets en PVC qui occultent complètement, et avec des câbles à fibre optique déjà posés dans l'appartement pour permettre une connexion internet performante. Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec de l'huile et des radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et en bois avec verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux de céramique dans tout

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue panoramique à Balerna

Nous vendons à Balerna, dans un bâtiment récemment construit (2018), un appartement moderne et fonctionnel de 3,5 pièces avec terrasse couverte et 2 places de parking dans le garage. La résidence GINEVRA est située sur un terrain plat au 5, Via Carlo Pereda, à Balerna, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les principaux services, tels que les écoles, les commerces et les transports en commun, ainsi que pour son accès facile aux sorties d'autoroute. La rue, avec un trafic limité et une vitesse modérée, garantit la sécurité et le calme. L'orientation du bâtiment permet un excellent ensoleillement pour la majeure partie de la journée, ce qui rend les espaces lumineux et accueillants.L'appartement à vendre est situé au 3e et avant-dernier étage du condominium et est exposé au sud, ce qui assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La surface habitable, avec un plan d'étage presque carré, a été conçue pour offrir des espaces fonctionnels et bien répartis.L'entrée s'ouvre sur le grand salon-salle à manger-cuisine en open space, avec accès direct à la terrasse couverte d'environ 8 m². La zone nuit comprend une chambre simple, une salle de bain avec baignoire et une chambre double avec salle de bain en suite avec douche. L'appartement est complété par une buanderie pratique. Les chambres et la salle de bain sont équipées de fenêtres du sol au plafond.Les finitions sont de haut niveau : sols en grès porcellanato dans la zone jour, parquet dans les chambres, cuisine moderne avec plan de travail en quartz et appareils Bosch, fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique parfaite.L'appartement dispose également d'un grand cave et de deux places de parking adjacentes dans le garage, déjà préparées avec une station de recharge pour voitures électriques.Il est également possible de l'acquérir complètement meublé.Pour les informations et les visites 078 8985549 Raffaele Sciaroni

Qu'est-ce que tu attends? Cette maison est pour toi un excellent rendement

Nous vous présentons cette merveilleuse opportunité, un appartement confortable et accueillant situé dans la soleilleuse et bien servie Balerna, à la frontière de Chiasso, à quelques minutes de la frontière, au 4e et dernier étage d'une palazzina de seulement 8 unités d'habitation.L'appartement est composé d'un accueil chaleureux qui vous fera sentir comme chez vous, d'un salon lumineux et spacieux climatisé où vous pouvez passer des moments agréables avec des amis et de la famille, d'une cuisine habitable équipée pour exprimer votre talent culinaire, d'une chambre matrimoniale spacieuse et relaxante avec un parquet chaud pour un repos mérité, d'une chambre pratique idéale pour les enfants ou comme espace de travail, et d'une salle de bain avec baignoire et lave-linge privée, deux terrasses confortables. L'offre est complétée par un garage au prix de CHF 35'000.- à ajouter au prix de vente (non séparable).Cet appartement a été soigneusement entretenu et maintenu au fil des ans, offrant un environnement accueillant et confortable pour y vivre. Sa position stratégique vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à courte distance des magasins, des restaurants et des services essentiels.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ bonne exposition solaire + grands espaces lumineux+ faibles coûts de gestion+ intimité et tranquillité+ position stratégique+ climatisationNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.com

Opportunité Immobilière: Appartement avec Monolocale Rentable

Elegant appartement mansardé de 3,5 pièces en position stratégique dans un quartier confortable et desservi, à seulement 20 mètres de l'arrêt de bus et à proximité des principaux centres commerciaux, nous proposons à la vente un appartement mansardé de 3,5 pièces de 169 m², avec de grands espaces et des finitions de qualité.L'appartement comprend également un monolocale avec salle de bain, déjà prêt à être loué ou intégré dans l'habitation principale, offrant ainsi une grande flexibilité et un potentiel de valorisation.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+Grands espaces intérieurs et zone de jour lumineuse+Monolocale supplémentaire avec salle de bain+Exposition solaire maximale+Jardin condominial splendide avec vue ouverte+Position confortable et stratégique, à proximité de tous les services+Cette solution représente une excellente opportunité d'investissement ou une parfaite habitation pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une position privilégiée.Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.Plus de propositions résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

Revenu accueillant dans une élégante palazzina

Le pied-à-terre du professionnel exigeant, le logement du jeune couple, dans tous les cas le choix approprié pour ceux qui aiment les beaux détails. Dans un contexte nouveau, discret et élégant, nous proposons un grand appartement 2 pièces avec terrasse couverte. Situé à proximité des principaux services, entre Lugano et Milan et à proximité de la frontière italienne.Parfait également pour ceux qui veulent acheter avec la formule "rent to buy", c'est sans aucun doute un investissement sûr. L'appartement dispose de finitions haut de gamme et d'un sol en marbre travertin, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de stores électriques, d'un videophone et d'une porte blindée. Il se compose d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte équipée d'appareils Siemens et d'un plan de travail en Okite noir, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants : + Bonne exposition solaire+ Grande et terrasse couverte + Buanderie privée à l'étage + Système de chauffage autonome avec serpentin+ Emplacement stratégique, à proximité de tous les servicesL'offre est complétée par un cave et un emplacement de parking dans le garage au coût de 35'000 Chf, qui ne peut pas être séparé de l'offre et doit être ajouté au prix de vente. Vous pouvez visiter la visite virtuelle à l'adresse suivante :https://my.matterport.com/show/?m=QP8HARuAuq5Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

NUOVI APPARTAMENTI 3.5 LOCALI CON GIARDINO

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, proponiamo in vendita dei bellissimi appartamenti di 3.5 locali con giardino privato.Gli alloggi di 3.5 locali sono disponibili in tre tipologie, con giardini privati da mq 98 ca. fino a mq 138 ca.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 28 ca. con cucina a vista, camera di mq 14 ca., seconda camera di mq 11 ca. e sono disponibili con uno o due bagni con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere un posteggio in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne saranno di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentato tramite termopompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per fine 2026.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einem neuen Gebäude mit modernen und attraktiven Linien, bieten wir einige schöne und moderne 3,5-Zimmer-Wohnungen mit privatem Garten zum Verkauf an.Die 3,5-Zimmer-Wohnungen sind in drei Typen verfügbar, mit privaten Gärten von ca. 98 qm bis ca. 138 qm.Sie bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem großen Wohnzimmer von ca. 28 qm mit offener Küche, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm, einem zweiten Schlafzimmer von ca. 11 qm und sind mit einem oder zwei Bädern mit Dusche verfügbar, ein zweites Schlafzimmer von ca. 11 qm, und sind mit einem oder zwei Badezimmern mit Dusche erhältlich.Jede Wohnung verfügt über einen Keller und eine private Waschküche im Untergeschoss, mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, zu der ein Garagenplatz hinzugebucht werden kann (CHF 35.000).Die Eigentumswohnung wird aus nur drei oberirdischen Etagen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit zahlreichen Parkplätzen in der Garage, einem schönen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Kinderspielplatz und einem praktischen Hobbyraum ausgestattet ist.Die Innenausstattungen werden hochwertig sein. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, was einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch ermöglicht. Das Gebäude ist mit einem Heiz- und Kühlsystem mit unabhängiger Steuerung ausgestattet, das von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist wird.Geplante Fertigstellung Ende 2026.In Balerna, in Residenza Borgo Verde, a new development with modern and attractive lines, we offer for sale some beautiful and modern 3.5-room apartments with private garden.The 3.5-room apartments are available in three types, with private gardens from sqm 98 approx. up to sqm 138 approx.They consist of an entrance hall with built-in closet, large living room of sqm 28 approx. with open kitchen, bedroom of sqm 14 approx, second bedroom of sq m 11 approx. and are available with one or two bathrooms with shower.Each apartment has a cellar and private laundry room in the basement, with provision for a washing machine and dryer, to which it is possible to add a parking space in the garage (CHF 35,000).The condominium will consist of only three above-ground floors and 18 total apartments, with numerous parking spaces in the garage, a beautiful communal garden equipped with a children's play area and a practical hobby room.Interior finishes will be of high standing. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, which allow for excellent living comfort and low consumption....

NUOVI APPARTAMENTI 3.5 LOCALI CON TERRAZZA

A Balerna, nella nuova Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, con terrazze generose e gradevoli giardini, proponiamo in vendita dei bellissimi e moderni appartamenti di 3.5 locali dotati di terrazzo di tre tipologie.Gli alloggi di 3.5 locali sono disponibili al primo e secondo piano, con terrazze da mq 8 ai mq 16 ca.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 28 ca. con cucina a vista e terrazza, camera di mq 14 ca, altra camera di mq 11 ca. e sono disponibili con uno o due bagni con doccia.Cantina e lavanderia privata con colonna lava-asciuga al piano interrato.Ogni appartamento può disporre di un posteggio coperto in garage (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa inoltre i criteri richiesti dalla certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione autonoma tramite termo pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per fine 2026.In Balerna, in der neuen Residenza Borgo Verde, einem Neubau mit modernen und ansprechenden Linien, grosszügigen Terrassen und angenehmen Gärten, bieten wir schöne, moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse in drei verschiedenen Grössen an.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen sind im 1. und 2. Stock verfügbar, mit Terrassen von 8 bis 16 m2.Sie bestehen aus einem Eingangsbereich mit Wandschrank, einem grossen Wohnzimmer von ca. 28 m2 mit offener Küche und Terrasse, einem Schlafzimmer von ca. 14 m2, einem weiteren Schlafzimmer von ca. 11 m2 und sind mit einem oder zwei Bädern mit Dusche ausgestattet.Im Untergeschoss gibt es eine private Kellerabstellkammer und Waschküche mit Wasch-Trockentrommel.Jede Wohnung kann über einen überdachten Garagenplatz (CHF 35 000) verfügen.Das Gebäude wird ausschliesslich aus drei Obergeschossen und 18 Wohnungen bestehen, mit vielen Garagenplätzen, einem schönen, mit Spielplatz ausgestatteten Gemeinschaftsgarten und einem praktischen Hobbyraum.Die Innenausstattung ist auf hohem Niveau. Das Gebäude erfüllt die Kriterien für die Zertifizierung CECE PLUS, die einen hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten ermöglicht. Das Gebäude verfügt über eine Bodenheizung und -kühlung mit eigenständiger Steuerung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage.Die Übergabe ist für Ende 2026 geplant.In Balerna, in the new Residenza Borgo Verde, a new development with modern and attractive lines, with generous terraces and pleasant gardens, we offer for sale some beautiful and modern 3.5-room apartments with a terrace of three different types.The 3.5-room apartments are available on the first and second floors, with terraces from 8 sqm to 16 sqm approximately.They consist of an entrance hall with a built-in wardrobe, a spacious living room of approximately 28 sqm with an open kitchen and a terrace, a bedroom of approximately 14 sqm, another bedroom of approximately 11 sqm and are available with one or two bathrooms with a shower.Private cellar and laundry room with a washing-drying column on the basement floor.Each apartment can have a covered parking space in the garage (CHF 35,000).The condominium will consist of only three floors above ground and 18 apartments in total, with numerous parking spaces in the car park, a beautiful communal garden with a children's play area and a practical hobby room.The interior finishes are of a high standard. The building also meets the criteria required for the CECE PLUS certification, which allows for excellent living comfort and low energy consumption. The building is equipped with underfloor heating and cooling with...

NUOVI APPARTAMENTI 2.5 LOCALI

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione caratterizzata da linee moderne e accattivanti proponiamo in vendita dei bellissimi e moderni appartamenti di 2.5 locali.Gli alloggi di 2.5 locali sono disponibili in due varianti, sia al primo che al secondo piano.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 25 ca. con cucina a vista, camera di mq 14 ca. e bagno con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere un posteggio in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentato tramite termo pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per fine 2026.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einer neuen Siedlung, die sich durch moderne und attraktive Linien auszeichnet, bieten wir schöne und moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an.Die 2,5-Zimmer-Wohnungen sind in zwei Varianten erhältlich, entweder im ersten oder im zweiten Stock.Sie bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 25 qm mit offener Küche, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm und einem Badezimmer mit Dusche.Jede Wohnung ist unterkellert und verfügt über eine private Waschküche im Untergeschoss, die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zu der ein Garagenplatz hinzugebucht werden kann (CHF 35.000).Die Wohnanlage wird aus nur drei oberirdischen Etagen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit einem schönen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Spielbereich für Kinder und einem praktischen Hobbyraum ausgestattet ist.Hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, und bietet einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch. Das Gebäude ist mit einem Heiz- und Kühlsystem mit unabhängiger Steuerung ausgestattet, das von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist wird.Geplante Übergabe Ende 2026.In Balerna, in the Residenza Borgo Verde, a new development characterized by modern and attractive lines we offer for sale beautiful and modern 2.5-room apartments.The 2.5-room apartments are available in two variants, both on the first and second floor.They consist of an entrance hall with built-in closet, large living room of approx. 25 sqm with open kitchen, bedroom of approx. 14 sqm and bathroom with shower.Each apartment has a cellar and private laundry room in the basement, with provision for a washing machine and dryer, to which it is possible to add a parking space in the garage (CHF 35,000).The condominium will consist of only three above-ground floors and 18 total apartments, with a beautiful communal garden equipped with a play area for children and a practical hobby room.High-standing interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, allowing for excellent living comfort and low consumption. The building is equipped with coil heating and cooling with autonomous management, powered by thermo air-water pump and photovoltaic system.Scheduled delivery end of 2026.

Calme, central et pratique

Appartement au premier étage, spacieux et bien distribué. Les pièces sont lumineuses et accueillantes, idéales pour vivre dans le confort. La disposition intérieure offre des espaces pratiques et fonctionnels. Situé dans un quartier calme mais proche des principaux services. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des transports en commun et des écoles. Solution idéale pour les couples, les petites familles ou l'investissement. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent le confort et la qualité de vie.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - spacieux- économique- lumineux- divers services à proximité- possibilité de céder également les meubles- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Balerna: Appartement 2.5 pièces

À Balerna, position stratégique du Mendrisiotto pour rejoindre les accès autoroutiers et les principaux centres commerciaux, nous proposons un appartement 2.5 pièces de nouvelle construction avec terrasse couverte et excellentes finitions.L'appartement est situé au premier étage d'un tout nouveau contexte résidentiel composé de deux palazzine qui partagent un jardin commun, pour un total de 21 appartements.Entrée, séjour/salle à manger open space avec cuisine en vue et accès à la terrasse, grande chambre à coucher, salle de bain et local lavanderie privé à l'étage.À disposition de l'appartement : cave et place de parking en garage (CHF 35'000).Réservez votre visite !

BALERNA 3.5 pièces: Polyvalence, praticité et confort en un seul

BALERNA 3.5 pièces: Praticité et commodité en une seule solution Où: Balerna, dans un contexte bien relié et desservi, avec tout le nécessaire facilement accessible. Quoi: Appartement de 3.5 pièces de 70 m², au rez-de-chaussée, composé d'un espace de vie bien organisé avec salon et cuisine séparée, les deux avec accès direct au balcon récemment rénové. Les pièces peuvent être unifiées pour créer un espace ouvert, obtenant un espace plus grand, plus lumineux et plus adapté à une répartition moderne et fonctionnelle. Y compris un parking extérieur à usage exclusif et une cave. Vous aimerez parce que: -Il combine fonctionnalité et potentiel de personnalisation -Idéal pour ceux qui cherchent de la praticité dans la vie quotidienne PRIX DE VENTE: CHF 275'000.

Appartement 4,5 pièces dans une maison de style Liberty

Duplex à Balerna, situé dans un quartier calme et résidentiel, maison de style Liberty (1929) de seulement deux unités, complètement rénovée en 2007.L'appartement de 161 m2 se compose d'un grand espace de vie ouvert avec cuisine, équipée de meubles de qualité, ainsi que d'un salon et d'un coin repas avec salle de bain pour invités au rez-de-chaussée.La zone de nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain principale avec douche et baignoire à jets, ainsi que d'une grande buanderie.Les systèmes hydraulique, électrique, thermique et d'assainissement sont en ordre, les finitions et les fenêtres sont de haut niveau, et le système de chauffage est au gaz.Tous les meubles sont inclus dans le prix, également un bon investissement pour être mis en location.Possibilité d'achat avec la formule "Rent to Buy" - Possibilité d'acheter l'ensemble de l'immeuble pour 1 300 000 francs.Nous restons à votre disposition pour tout éclaircissementPour info et visites : 079 620 16 86

NOUVEAU 3.5 PIÈCES À BALERNA AVEC GRANDE TERRASSE

Appartement moderne et neuf de 3,5 pièces avec grande terrasse, actuellement en construction dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités, entouré de verdure à Balerna.La résidence a été conçue dans un style élégant et moderne. Le bâtiment sera composé de 18 appartements entourés de jardins et de grandes terrasses, développés sur 3 niveaux.Grâce à l'excellente exposition solaire et aux grandes fenêtres, les espaces de vie bénéficieront d'une agréable luminosité, créant un environnement accueillant et confortable.L'appartement sera composé comme suit : grand salon avec cuisine angulaire, super-équipée et moderne, sortie sur la grande terrasse panoramique de 27 m², salle de bain avec douche et fenêtre, une chambre et une belle chambre parentale avec dressing et salle de bain complète avec grande douche et fenêtre.Les bonnes finitions comprennent : sols en grès ou parquet, fenêtres en aluminium à coupe thermique et vitrage triple, occultation avec stores électriques, cuisines équipées d'appareils de haute qualité.Les appartements seront équipés de systèmes de dernière génération conçus pour contenir la consommation d'énergie et réduire l'impact sur l'environnement.Le chauffage sera fourni par une pompe à chaleur air-eau, et la distribution se fera par chauffage au sol.En outre, des panneaux solaires seront installés pour une plus grande durabilité.Il est également possible de préparer la climatisation.Le bâtiment est entouré d'espaces verts communs, où vous pouvez rester à l'extérieur en été, également équipés de jeux pour enfants.Il est encore possible de personnaliser les environnements et les finitions avec les matériaux choisis.En outre, d'autres tailles sont disponibles, 4,5 pièces, avec une terrasse sur le toit de 85 m² et des jardins.La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur pour 15 000 CHF et un espace de stationnement couvert pour 20 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

LOUER ACHETER - LUMINEUX 3.5 PIÈCES DE 90 M² À BALERNA

Dans une grande résidence des années 90 composée de 20 appartements répartis sur 5 niveaux, cet appartement de 3,5 pièces d'environ 90 mètres carrés est situé à Balerna, un quartier calme et bien desservi.L'appartement est également disponible à l'achat via la formule Louer-Acheter (Location avec Rachat).L'entrée conduit directement à la zone de jour, qui est spacieuse et très lumineuse, divisée en deux environnements par un pratique placard mural. Les deux côtés du salon sont caractérisés par de grandes fenêtres, qui garantissent une luminosité notable. D'un côté du salon, on accède à la terrasse, où l'on peut profiter d'une vue dégagée, idéale pour se détendre à l'air frais.La cuisine est entièrement équipée de tous les confort et est séparée du salon par une porte coulissante, qui permet de maintenir la zone cuisine habitable et indépendante.La zone de nuit est composée de deux chambres : une grande chambre à coucher et une chambre simple. Les chambres sont reliées par un couloir et sont desservies par une salle de bain avec douche et baignoire, offrant confort et fonctionnalité.Cet appartement représente une excellente solution pour ceux qui cherchent un espace lumineux et bien distribué, avec toutes les commodités pour la vie de famille ou pour ceux qui désirent un environnement confortable et calme ou une bonne solution de revenu.Le chauffage est distribué par des serpentines, alimentées par une chaudière à gaz. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Une buanderie pratique, un cellier et un parking extérieur pour 30 000 CHF, non inclus dans le prix de vente, complètent l'offre.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !FGS/7090

Balerna appartement en attique de 3,5 pièces à rénover

Balerna est une commune suisse de 3385 habitants du canton du Tessin, dans le district de Mendrisio.Balerna est située sur une colline en position ensoleillée ; la partie la plus plate est la zone de Pian Faloppia. Les cours d'eau qui traversent le territoire sont la Breggia, le Faloppia et le Raggio.La commune est desservie par la gare de Balerna de la ligne du Gothard.L'appartement en attique de 3,5 pièces que nous proposons se situe dans le quartier de Bellavista, calme, très ensoleillé et résidentiel.À proximité, de nombreux emplacements de parking communaux en zone bleue, à deux pas des écoles et de tous les services.Il se trouve à l'intérieur d'un petit immeuble de 2 étages et de seulement 4 unités d'habitation.Les intérieurs sont ainsi divisés : entrée avec atrium, salon-salle à manger avec balcon, cuisine séparée, une salle de bain complète avec baignoire et deux chambres à coucher.L'appartement se présente dans son état d'origine et a besoin d'une rénovation complète. Les fenêtres sont récentes et ont un double vitrage.Un grand cave appartient à la propriété.

3 ½ locali luminoso con terrazza in zona comoda e residenziale

PosizioneNel comune di Balerna proponiamo un appartamento di 3 ½ locali situato al primo piano di una palazzina residenziale ben curata e dotata di ascensore. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici e ai collegamenti rapidi con i principali servizi e le vie di comunicazione del Mendrisiotto.DescrizioneLabitazione, con una superficie di circa 87 m², è stata completamente ristrutturata nel 2019 e si presenta oggi con ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, con accesso diretto alla terrazza, uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto offrono metrature confortevoli, mentre il bagno, rinnovato con gusto, completa lappartamento con uno stile attuale e curato.Anche lo stabile ha beneficiato di importanti lavori di rinnovamento, tra cui il rifacimento della facciata e del tetto, valorizzando ulteriormente il contesto abitativo. La presenza della cantina e del posto auto esterno aggiunge praticità alla vita quotidiana. Il riscaldamento è a gasolio con serpentine e la lavanderia è in comune, con la comodità dellattacco anche allinterno dellappartamento.Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.-LageIm Gemeindegebiet von Balerna bieten wir eine 3 ½ Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug an. Die Lage ist besonders praktisch dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der schnellen Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsachsen des Mendrisiotto.BeschreibungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 87 m² und wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert. Sie präsentiert sich heute mit modernen, hellen und gut aufgeteilten Räumen. Der Wohnbereich ist einladend und funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, einem idealen Aussenbereich für entspannte Momente. Die zwei Schlafzimmer überzeugen durch komfortable Raumgrössen, während das geschmackvoll erneuerte Badezimmer das Objekt mit einem zeitgemässen und gepflegten Stil abrundet.Auch das Gebäude selbst wurde umfassend renoviert, unter anderem mit der Erneuerung der Fassade und des Dachs, was das Wohnumfeld zusätzlich aufwertet. Ein Kellerraum sowie ein Aussenparkplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Fussbodenheizung, und die Waschküche ist gemeinschaftlich, wobei ein bequemer Waschmaschinenanschluss auch innerhalb der Wohnung besteht.Eine bezugsbereite Wohnlösung, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und eine strategisch günstige Lage in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohnquartier suchen.

NOUVEL APPARTEMENT 2.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

À Balerna, une commune charmante dans le Mendrisiotto, dans un endroit pratique près de l'accès à l'autoroute, à proximité des centres commerciaux (Serfontana, Manor), nous vendons un spacieux appartement 2.5 pièces (68 m² + terrasse de 9 m²) au 1er étage.L'aménagement intérieur est le suivant : hall d'entrée avec armoire murale, belle cuisine ouverte sur le séjour, de la zone jour vous accédez à une grande terrasse couverte, grande chambre à coucher et une salle de bain complète avec baignoire.Au même étage que l'appartement, nous avons une buanderie privée très pratique de 5 m².Très bonnes finitions avec revêtement de sol en gres porcellanato. Chauffage thermopompe, distribution par serpentine au sol.À compléter la propriété se trouve un spacieux cave de 10 m².Place de parking dans le garage (CHF 35'000).N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Balerna - appartement 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

À Balerna, dans un agréable quartier vert traversé par un petit ruisseau, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces situé au cinquième étage d'une palazzina soignée. L'immobile, qui a bénéficié d'une récente modernisation en 2023, présente des sols neufs et des fenêtres de haute qualité, offrant ainsi un environnement accueillant.La disposition interne prévoit une cuisine séparée, un vaste séjour avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de rendre l'espace lumineux, et deux chambres à coucher confortables. La salle de bain, spacieuse et dotée d'une baignoire, complète la partie habitable avec le confort supplémentaire de la climatisation, parfaite pour les journées les plus chaudes.La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur attribué, une cave privée dans un espace commun et l'accès à la buanderie condominiale.