72 résultats - Appartements à vendre: 6828 (Balerna)

NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI A BALERNA

A Balerna, in zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita nuovo appartamento di 3.5 locali, vicino al centro città.La nuova costruzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra, con 6 appartamenti per piano di diverse metrature e un piano interrato con locali tecnici e le cantine. L'oggetto proposto si trovaal 1piano, (PPP nr. 9) e ha assegnati due posti auto esterni, di cui uno coperto ed uno scoperto, e una cantina.All'ingresso si accede direttamente nella zona giorno con cucina, con accesso al terrazzo. Attraversando il disimpegno si passa alla zona notte, bagno con attacco lavatrice, una camere e l'ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato.Il progetto viene realizzato ponendo particolare attenzione al risparmio energetico grazie ad un impianto di riscaldamento con termopompa, con allacciamento all'impianto fotovoltaico e solare per soddisfare esigenze di sicurezza, controllo del comfort e dei consumi energetici. Spese contenute e massimo confort abitativo.Le foto mostrate sono relative all'appartamento campione, con cucina e altre finiture di capitolato.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.In Balerna, in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Gegend, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums zum Verkauf an.Der Neubau erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen, mit 6 Wohnungen pro Etage in verschiedenen Größen und einem Untergeschoss mit technischen Räumen und Kellern. Das vorgeschlagene Objekt befindet sich im 1. Stock (PPP Nr. 9) und verfügt über zwei Außenstellplätze, einen überdachten und einen nicht überdachten, sowie einen Keller.Die Eingangshalle führt direkt in den Wohnbereich mit Küche, mit Zugang zur Terrasse. Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich, das Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf die Energieeinsparung realisiert, dank einer Heizungsanlage mit Thermopumpe, mit Anschluss an die Photovoltaik- und Solaranlage, um den Bedürfnissen nach Sicherheit, Kontrolle des Komforts und Energieverbrauchs gerecht zu werden. Reduzierte Kosten und maximaler Wohnkomfort.Die gezeigten Fotos sind von der Musterwohnung, mit Küche und anderen Ausstattungen gemäß der Spezifikation.Bitte fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.In Balerna, in a convenient and quiet area, we offer for sale new 3.5-room apartment, close to the city center.The new construction is on 3 levels above ground, with 6 apartments per floor of different sizes and a basement with technical rooms and the cellars. The proposed object is locatedon the 1st floor, (PPP nr. 9) and has assigned two outdoor parking spaces, one covered and one uncovered, and a cellar.At the entrance there is direct access to the living area with kitchen, with access to the terrace. Crossing the hallway you go to the sleeping area, bathroom with washing machine connection, a bedroom and the large master bedroom equipped with walk-in closet and private bathroom.The project is carried out paying particular attention to energy saving thanks to a heating system with thermopump, with connection to the photovoltaic and solar system to meet the needs of security, control of comfort and energy consumption. Low expenses and maximum living comfort.The photos shown are related to the sample apartment, with kitchen and other capitalized finishes.Ask our documentation for more information.

Sixième étage 4,5 rénové avec très grande terrasse panoramique.

À Balerna, nous proposons à la vente un appartement très lumineux de 4,5 pièces.L'immobilier est situé au sixième étage de l'immeuble, dans un contexte résidentiel développé sur onze niveaux.L'appartement se distingue par son extraordinaire luminosité, favorisée par la position élevée et les multiples accès à la grande terrasse, capable d'apporter une lumière naturelle agréable dans les principales pièces de la maison.La très grande terrasse panoramique est l'un des éléments les plus fascinants de la propriété, un espace extérieur généreux qui accompagne le séjour et les chambres, idéal pour vivre avec plus d'ampleur chaque moment de la journée.La vue ouverte est encore renforcée par sa position au sixième étage, capable de donner un sentiment agréable de respiration et de profondeur.La zone de repas, très spacieuse, offre un espace accueillant et aéré, parfait pour la vie quotidienne comme pour les moments à partager.La cuisine, séparée et semi-habitable, permet une gestion pratique et ordonnée de la vie domestique, en maintenant bien distinct l'aire opérationnelle de la zone de vie.La zone de nuit est également particulièrement confortable grâce à la présence de chambres aux dimensions généreuses, toutes avec accès direct à la terrasse, capable d'amplifier la perception de l'espace et de la continuité avec l'extérieur.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficace avec distribution par radiateurs, aidé par de bons vitrages en bois intérieur et en PVC extérieur avec verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et en carreaux dans la zone de vie.L'appartement, situé au sixième étage sur onze, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.Notez que cette propriété est également parfaite comme revenu locatif grâce à la présence d'un locataire avec un contrat de location à durée indéterminée et un rendement net annuel de CHF 13'320.--, un aspect qui rend l'offre particulièrement intéressante également du point de vue de l'investissement.L'appartement se compose d'un grand séjour avec accès à la très grande terrasse panoramique, d'une cuisine séparée semi-habitable, d'une chambre à coucher avec accès à la terrasse, de deux chambres simples généreuses avec accès à la terrasse et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un parking intérieur dans un box privé et une cave pratique complètent cette offre intéressante.UN BEAU APPARTEMENT PANORAMIQUE!!

Bel appartement spacieux de 3,5 pièces avec terrasse panoramique

À Balerna, une commune toujours à la pointe du progrès technologique dans le district de Mendrisio, située à mi-chemin entre la Suisse et l'Italie, et très appréciée pour sa praticité et les nombreux services disponibles, ainsi que pour offrir un équilibre parfait entre confort urbain et qualité de vie, nous proposons un intéressant appartement de 3,5 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans une position stratégique à proximité de l'entrée de l'autoroute et à proximité immédiate de tous les services principaux, dont des supermarchés de différentes marques et des stations-service. Le bureau de douane de Chiasso est également à proximité. De l'autre côté de la route se trouve le California Acquapark pour des étés divertissants.L'appartement offre une belle vue sur la nature, particulièrement appréciable depuis la terrasse couverte accessible depuis le salon. D'ici, vous pouvez admirer un merveilleux panorama sur la nature et les bâtiments environnants depuis une position dominante, en prenant une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez.Le salon, avec des dimensions généreuses et des points de lumière soigneusement situés pour offrir une excellente luminosité, est capable de fournir un excellent espace pour la détente de toute la famille.L'immobilier a bénéficié d'interventions d'amélioration récentes, qui ont inclus la réalisation du manteau de la maison et le remplacement du système de chauffage en 2020, maintenant au gaz. En outre, l'ensemble de l'appartement a été peint, le sol a été lissé et la climatisation a été récemment installée dans le salon et les chambres pour une température idéale même pendant les journées les plus chaudes de l'année.Le chauffage est assuré par le système de chauffage autonome au gaz récent avec distribution en serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone nuit et salon et en carreaux pour les autres zones.L'appartement, situé au huitième étage sur onze, est relié au rez-de-chaussée par deux ascenseurs confortables.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une grande cuisine, de deux chambres à coucher doubles et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Enfin, le stationnement est possible en louant un espace de stationnement dans une installation commerciale à proximité ou en demandant un permis à la municipalité pour utiliser les parkings communaux.UN APPARTAMENT RÉNOVÉ AVEC UN MAGNIFIQUE PANORAMA!!

Bel appartement 3,5 pièces panoramique complètement rénové dans un style moderne.

À Balerna, une merveilleuse commune du Mendrisiotto qui offre à sa population tous les meilleurs services à la frontière entre une grande histoire et la modernité, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.L'objet est situé dans une position très confortable, centrale avec de bons transports en commun. L'accès à l'autoroute à proximité est également facilement accessible, permettant des connexions rapides à toutes les destinations importantes du Tessin ou de l'Italie.L'exposition nord permet de recevoir peu de lumière solaire directe, un avantage significatif, surtout pendant les mois d'été, lorsque vous pouvez profiter de pièces très fraîches avec de bonnes économies d'énergie.L'appartement dispose d'un grand balcon couvert où vous pouvez vous détendre tranquillement à l'extérieur et profiter d'une belle vue sur la nature, les montagnes et les maisons environnantes, favorisée par la situation au 7e étage avec vue panoramique.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz centralisé efficient avec radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol se compose de carrelages élégants de teinte sombre sur toute la surface.La propriété a été complètement rénovée en 2013, avec tous les sols et fenêtres remplacés, de nouvelles tentures installées pour le balcon, la salle de bain complètement rénovée, et bien plus encore. À la suite de ces efforts, l'appartement est actuellement en bon état et offre des éléments de design modernes avec des pièces qui offrent un bon style de vie et un impact esthétique discret pour toute la famille.La résidence a également été améliorée en 2019, avec la rénovation de l'ascenseur et du système de chauffage.L'appartement, situé au 7e étage sur onze, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.La propriété est actuellement louée jusqu'en septembre 2024 pour CHF 1'000.-- net plus CHF 200.-- de dépôt pour les frais. Le bâtiment est idéal pour de petits revenus locatifs et rend l'option d'achat particulièrement intéressante pour générer un bon flux de trésorerie mensuel dès le départ, surtout en considérant le bon prix auquel l'appartement est actuellement proposé sur le marché.Pour la lessive, vous pouvez utiliser une machine à laver dans la salle de bain ou une buanderie commune dans le sous-sol de la copropriété.L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon avec accès au balcon couvert panoramique avec protection solaire, d'une cuisine séparée semi-habitable, d'une chambre, d'une grande chambre simple et d'une salle de bain aveugle avec douche et machine à laver.La possibilité de louer des places de parking à proximité et un cellier privé pratique complète cette offre intéressante.UN APPARTMENT DE STYLE MODERNE À UN PRIX IMPERDABLE!!

Nouvel appartement 2.5 pièces avec balcon

À Balerna, dans le quartier de Gorla, l'un des secteurs résidentiels les plus privilégiés, calmes et ensoleillés, nous proposons la nouvelle réalisation immobilière : Residenza Monte Generoso.Située dans une position stratégique, cette petite villa est immergée dans un environnement vert qui rend l'ambiance calme et agréable, offrant un équilibre parfait entre confort et nature.Le nouveau complexe résidentiel se compose de seulement 6 unités d'habitation, enrichi de grands jardins suspendus en terrasse.L'excellente exposition au sud et les grandes fenêtres garantiront des environnements lumineux et ensoleillés.À Balerna, dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, nous proposons une nouvelle réalisation immobilière, la Residenza Monte Generoso, une petite villa composée de seulement 6 unités d'habitation, qui seront constituées d'appartements au rez-de-chaussée avec jardin et d'appartements aux étages supérieurs avec balcon ou terrasse.L'excellente exposition et les grandes fenêtres garantiront des environnements très lumineux et ensoleillés.La livraison est prévue pour l'été 2026.L'appartement n° 6 se trouve au deuxième et dernier étage, il s'agit d'un appartement 2,5 pièces avec balcon, divisé comme suit : entrée, salon avec accès au balcon, cuisine ouverte, chambre à coucher avec accès au balcon, salle de bain avec douche et buanderie privée.Avec cave et possibilité d'acquérir un parking extérieur non couvert pour 15 000 CHF ou un garage individuel pour 35 000 CHF.L'appartement est enregistré comme résidence secondaire.Chaque appartement sera équipé d'un système de chauffage et de refroidissement au sol.Les cuisines (Stosa Cucine) seront complètes avec tous les appareils, avec possibilité de personnalisation.Le bâtiment offre de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin exclusif et privé, créant un environnement lumineux et agréable.Une partie des façades extérieures sera réalisée avec un revêtement en lames verticales en WPC.Les finitions intérieures sont de haute qualité : fenêtres à triple vitrage, sols en grès porcellanato, sanitaires suspendus.BALERNABalerna est une commune suisse qui bénéficie d'une excellente position stratégique en raison de sa proximité avec des lieux prestigieux tels que Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) et Milan (45 km).À courte distance se trouvent des centres commerciaux, la gare et l'entrée de l'autoroute.Pour plus d'informations et pour réserver une visite,Tatjana JurisicBureau +41 91 924 01 09M / WhatsApp +41 76 464 49 60Email : t.jurisic@studiowull.ch

Appartement intéressant et central de 3 pièces

La commune de Balerna, qui fait partie du district de Mendrisio, offre une bonne qualité de vie. À Balerna, nous trouvons les écoles maternelles, les écoles primaires et les écoles secondaires. Il y a également un centre sportif, des aires de jeux pour les enfants, une bibliothèque et divers espaces pour organiser des événements. Pour les personnes âgées, il y a un centre pour les seniors et des centres de jour pour des activités créatives dédiées aux personnes du troisième et quatrième âge. La commune poursuit l'objectif de garantir aux générations actuelles et futures une bonne qualité de vie.Cet appartement charmant est situé au 4e étage de la Residenza Torre Sirna, un immeuble de 10 étages qui se dresse à Balerna. Chaque étage compte 4 appartements. Le quartier est central, confortable et ensoleillé. L'immeuble est en bon état. Deux ascenseurs, partant du rez-de-chaussée, mènent aux différents niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée principale avec un atrium/foyer et des boîtes aux lettres. Dans le sous-sol, il y a deux buanderies et une cave appartenant à l'appartement.Avec un ascenseur confortable, on arrive à l'appartement délicieux, qui se trouve au 4e étage du condominium.Cet appartement est idéal pour les familles et également pour les personnes âgées qui recherchent une situation avec un maximum de confort et de proximité avec toutes les infrastructures nécessaires pour une bonne vie. L'appartement charmant de 3 pièces a une surface habitable d'environ 70 m2, qui est très bien structurée et répartie sur un seul niveau d'habitation, comme suit : entrée, atrium, jour, cuisine, fermée, équipée. Vaste séjour/salle à manger, très lumineux et avec un beau balcon. Il y a un deuxième atrium qui dessert la zone de nuit, avec des armoires encastrées confortables. La zone de nuit se compose de deux chambres (une chambre à coucher) et d'une salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et lave-linge.Depuis le balcon, on peut profiter d'une belle vue ouverte et surtout du soleil. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires (cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte d'aspiration). Puisqu'elle n'a jamais été rénovée, elle montre des signes d'usure. Les sols sont en plancher de bois dans la zone de jour et dans les chambres. Dans l'atrium, la cuisine et la salle de bain, ils sont en carreaux de couleur.L'appartement est en bon état.Avec quelques ajustements, il pourrait être confortablement habité. Les personnes plus exigeantes pourraient planifier une rénovation plus importante pour le rendre encore plus accueillant. Un appartement charmant, central et spacieux, disponible immédiatement. Il convient également en tant qu'appartement de rendement, vendu à un prix sensationnel.Prix de vente : CHF 210 000,00Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour une visite.

Balerna - appartement lumineux 3.5 pièces à vendre

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3.5 pièces à Balerna, dans un quartier résidentiel calme et commode, à quelques pas des principaux services et connexions.L'objet est composé de:- un grand et accueillant salon avec sortie directe sur le balcon;- deux chambres à coucher - une salle de bain complèteParfait pour ceux qui recherchent un environnement confortable et fonctionnel, idéal pour les couples ou les petites familles.Disponibilité des photos intérieures: début octobre.Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous aujourd'hui!

Balerna: Appartement 3,5 pièces

À Balerna, dans une position stratégique à proximité des services essentiels tels que magasins, transports en commun et écoles, dans un contexte tranquille avec des bâtiments modernes et des espaces verts à proximité, nous proposons à la vente un élégant appartement 3,5 pièces au troisième étage. En entrant dans l'appartement, un vaste atrium nous accueille dans la zone journée composée d'une buanderie, d'une cuisine américaine, d'un salon avec salle à manger et accès direct à la terrasse couverte. La zone nuit est composée de la chambre principale avec salle de bain en suite et d'une autre chambre.Deux places de parking en garage à CHF 35'000.- chacune complètent la propriété.

4,5 locaux dans une superbe villa historique récemment rénovée

4,5 locaux dans une superbe villa historique récemment rénovée à Balerna. La propriété est située dans une position commode par rapport aux services, aux écoles et à la sortie d'autoroute.Situé au premier étage, le bien est divisé de la manière suivante : entrée, grand salon, cuisine séparée, chambre à coucher avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires, salle de bain et débarras.Les finitions sont modernes, bien que les travaux de rénovation aient été conçus dans le respect du charme d'origine de l'époque de construction. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.1 vaste cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 2 places de parking extérieures à 15 000 CHF chacune.Un espace vert commun est mis à la disposition des propriétaires du condominium, soigneusement entretenu.MESURESAppartement : 120 m²Ref. : V-CA-BAL-GOT-97

AFFARE - Vaste appartement 3.5 pièces meublé avec 2 balcons à Balerna

Vaste appartement 3.5 pièces d'environ 100 m², avec 2 balcons, situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1970, avec seulement 4 étages, dans la commune de Balerna, dans un quartier proche de la gare et des principaux transports en commun.L'aménagement est vendu COMPLÈTEMENT MEUBLÉ, avec tous les meubles inclus dans le prix de vente.La maison se compose de:Un couloir sur un grand salon très lumineux avec accès à un spacieux balcon d'environ 10 m² avec vue ouverte.La cuisine est séparée du salon, également avec un petit balcon d'environ 5 m², suivi de deux chambres à coucher matrimoniales servant un salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche.L'appartement ne nécessite pas de rénovations car il se présente en excellent état, le sol est en bois et les fenêtres en PVC à double vitrage.Il y a un système de climatisation dans le salon et un système de chauffage alimenté au fuel et distribué par des radiateurs.Un box privé à 20 000 CHF, exclu du prix de vente, complète l'immobilier.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/5663

Nouvel appartement avec grande terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Residenza ai Giorgy sera construite dans une belle zone verte à Balerna, dans un emplacement stratégique et privilégié, à proximité des écoles, des parcs, des terrains de sport, des magasins et des services essentiels, avec d'excellentes liaisons de transport.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre la frontière italienne et l'accès à l'autoroute, garantissant une grande commodité pour les déplacements quotidiens.Le bâtiment sera construit dans un style traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie, et avec une isolation thermique des façades.Les finitions ont été conçues pour offrir un niveau de vie élevé, avec des sols en gres, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi qu'une protection solaire avec des stores électriques, tandis que les cuisines sont équipées d'appareils de haute qualité.Une attention particulière a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique, avec un chauffage assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, intégrée à des panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie renouvelable, le tout soutenu par des systèmes de dernière génération conçus pour réduire la consommation et limiter l'impact environnemental.L'appartement est situé au premier étage, et à l'entrée, il offre un salon lumineux avec accès à la grande terrasse, à droite se trouve la cuisine et l'accès à la zone de nuit, où se trouve une salle de bain, une chambre simple et la chambre principale avec sa propre salle de bain privée et un espace disponible pour le placard.Le sous-sol abrite la cave.Le rez-de-chaussée abrite les places de parking, et l'appartement comprend deux places de parking incluses dans le prix.

Appartement moderne trois pièces en position stratégique

Découvrez cet élégant appartement situé Via San Gottardo 30A à Balerna, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité dans une position stratégique. L'immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et des environnements fonctionnels.Caractéristiques principales: • Séjour lumineux; • Balcon spacieux; • Buanderie privée; • Place de parking dans le garage et grande cave sont inclus dans le prix. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement qui reflète les normes de vie actuelles.Il ne vous reste plus qu'à venir le visiter!

Appartement moderne de 3,5 pièces à vendre

Découvrez la nouvelle Résidence Borgo Verde, une construction moderne aux lignes élégantes, avec de grandes terrasses et des jardins soignés, parfaite pour ceux qui recherchent confort et design.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces lumineux à vendre, prix à partir de CHF 539'000, disponibles au premier et deuxième étage, avec ou sans jardin privé, terrasses de 8 à 16 m², avec une ou deux salles de bains, idéales pour les couples ou les petites familles. Les appartements offrent:- Entrée avec placard mural- Salon d'environ 28 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse- Chambre à coucher d'environ 14 m²- Deuxième chambre d'environ 11 m²- Salle de bain avec douche- Cave et buanderie privée avec colonne lave-essoreuse au rez-de-chausséeChaque appartement dispose d'un parking dans le garage pour un coût supplémentaire de CHF 35'000.La résidence s'étend sur seulement trois étages, avec 18 appartements, un grand jardin commun, un espace de jeux pour enfants et un local hobby. De nombreux parkings dans le garage souterrain complètent la structure.Les finitions sont de haut niveau, et le bâtiment répond aux normes CECE PLUS, garantissant un maximum de confort de vie et des coûts de consommation réduits. Équipé d'un chauffage et d'un refroidissement au sol avec gestion autonome via pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque.Livraison prévue pour fin 2026 - réservez maintenant votre nouvel appartement moderne et fonctionnel au cœur de Balerna!

Appartement moderne de 2,5 pièces à vendre

Découvrez la nouvelle Résidence Borgo Verde, une construction moderne aux lignes élégantes, avec de grandes terrasses et des jardins soignés, parfaite pour ceux qui recherchent confort et design.Nous proposons des appartements de 2,5 pièces lumineux à vendre, prix à partir de CHF 350'000, disponibles au premier et deuxième étages, avec ou sans jardin privé, idéaux pour les singles ou les couples. Les appartements offrent :- Entrée avec armoire murale- Salon d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, lumineux et accueillant- Chambre à coucher d'environ 14 m²- Salle de bain avec douche- Cave et buanderie privée avec colonne lave-essoreuse au rez-de-chausséeChaque appartement dispose d'un parking dans le garage pour un coût supplémentaire de CHF 35'000.La résidence s'étend sur seulement trois étages, avec 18 appartements, un grand jardin commun, un espace de jeux pour les enfants et un local hobby. De nombreux parkings dans le garage souterrain complètent la structure.Les finitions sont de haute qualité, et le bâtiment répond aux normes CECE PLUS, garantissant un maximum de confort de vie et des coûts de consommation réduits. Équipé de chauffage et de refroidissement au sol avec gestion autonome via pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque.Livraison prévue fin 2026 - réservez maintenant votre nouvel appartement moderne et fonctionnel au cœur de Balerna !

Appartement moderne de 4,5 pièces à vendre

Découvrez la nouvelle Résidence Borgo Verde, une construction moderne aux lignes élégantes, avec de grandes terrasses et des jardins soignés, parfaite pour ceux qui recherchent confort et design.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces lumineux à vendre, prix à partir de CHF 710'000, disponibles au premier et deuxième étages, avec ou sans jardin privé, terrasses d'environ 17 m², idéales pour les familles. Les appartements offrent:- Entrée avec armoire murale- Salon d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse- Chambre principale d'environ 14 m²- 2 chambres d'environ 11 m²- 2 salles de bains avec douche- Cave et buanderie privée avec colonne lave-essoreuse au sous-solChaque appartement dispose d'un parking dans le garage pour un coût supplémentaire de CHF 35'000.La résidence s'étend sur seulement trois étages, avec 18 appartements, un grand jardin communal, une aire de jeux pour enfants et un local hobby. De nombreux parkings dans le garage souterrain complètent la structure.Les finitions sont de haute qualité, et le bâtiment répond aux normes CECE PLUS, garantissant un maximum de confort de vie et des coûts de consommation réduits. Équipé de chauffage et de refroidissement au sol avec gestion autonome via pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque.Livraison prévue fin 2026 - réservez maintenant votre nouvel appartement moderne et fonctionnel au cœur de Balerna!

Appartement élégant de 4,5 pièces avec parking privé, Balerna

Raffiné et lumineux, cet appartement de 4,5 pièces à Balerna offre une expérience de vie authentique. Les grandes fenêtres invitent la lumière naturelle à l'intérieur, créant des ambiances chaudes, accueillantes et parfaites pour se détendre et recevoir. L'atmosphère est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et veulent vivre dans un quartier bien desservi, à quelques pas de tout confort.Conçu pour une fonctionnalité maximale, le condominium comprend 2 chambres et 2 salles de bains, idéal pour les familles, les couples et les professionnels qui recherchent des espaces harmonieux et bien distribués. La proximité du supermarché Coop, de l'école primaire et des principaux moyens de transport en commun (bus à 2 minutes à pied, gare à 10 minutes) rend la vie quotidienne plus simple et plus agréable, en valorisant chaque moment passé à la maison.Construit en 2004 et parfaitement entretenu, l'appartement séduit également par ses équipements : parking privé avec option intérieure et mobilier déjà présent. La structure offre une opportunité d'investissement avantageuse, avec un potentiel de revalorisation grâce à l'emplacement demandé et aux choix technologiques déjà adoptés. Une solution polyvalente, prête à vivre ou à personnaliser selon les besoins futurs.Cette offre Properti est caractérisée par : ? Parking privé inclus? 4,5 pièces bien distribuées? Trois chambres? Deux salles de bains modernes? Supermarché Coop à 500 mètres? École primaire à proximité? Bus accessible en 2 minutes? Gare à 10 minutes à pied? Appartement entièrement meublé? Construction récente de 2004Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Élégant 4.5 pièces dans une villa historique rénovée

À l'intérieur d'une prestigieuse villa historique du XIXe siècle, nous proposons à la vente deux appartements raffinés de 4,5 pièces, récemment objet d'une rénovation complète et soignée qui a su valoriser le charme de l'époque avec le confort résidentiel contemporain.Les logements se distinguent par des environnements généreux, la luminosité des espaces et des finitions soignées dans les détails.Composition:Grand salon avec salle à manger;Cuisine séparée avec vue extérieure;Chambre à coucher avec salle de bain privée équipée de douche;Deux chambres simples;Deuxième salle de bain avec douche;Garderobe;Il y a un ascenseur pour relier les étages, une pompe à chaleur pour le chauffage de toutes les unités et un beau jardin avec une magnolie centenaire à utiliser pour les loisirs. L'offre est complétée par un cave mansardée et il y a la possibilité d'acheter deux places de parking extérieures au prix de 15'000.- CHF chacune.

Élégants 4,5 pièces dans une villa historique complètement rénovée

À l'intérieur d'une prestigieuse villa historique du XIXe siècle, nous proposons à la vente deux appartements raffinés de 4,5 pièces, récemment objet d'une rénovation complète et soignée qui a su valoriser le charme de l'époque avec le confort résidentiel contemporain.Les habitations se distinguent par des environnements généreux, la luminosité des espaces et des finitions soigneusement étudiées dans les détails.Composition : • Grand salon avec salle à manger; • Cuisine séparée avec vue extérieure; • Chambre à coucher avec salle de bain privée avec douche; • Deux chambres simples; • Deuxième salle de bain avec douche; • Garderobe; Il y a un ascenseur pour la connexion aux étages, une pompe à chaleur pour le chauffage de toutes les unités et un beau jardin avec une magnolie séculaire à utiliser pour les loisirs.L'offre est complétée par une cave en mansarde et il est possible d'acquérir deux places de parking extérieures au prix de 15 000 CHF chacune.

BALERNA: 3.5 SEMI ARREDATO CON DUE POSTEGGI (anche secondario)

ANCHE RESIDENZA SECONDARIA- Appartamento semiarredato con bella vista aperta e panoramica, grande terrazza di 18 mq, al confine con Chiasso, immediato a fermata bus, supermercati, scuole, negozi, tutto raggiungibile a piedi.Luminoso soggiorno con cucina aperta, due bagni, attacchi lavatrice/asciugatrice, due camere da letto. Al piano seminterrato vi è una spaziosa cantina inclusa nel prezzo.Finiture di pregio, con parquet in rovere nelle camere, serramenti con tripli vetri, porta blindata, attacchi lavatrice/asciugatrice in appartamento. Nel prezzo indicato sono inclusi gli arredi della cucina, bagni, camere da letto, atrio ingresso. Due posti auto in autorimessa sono venduti separatamente ad un prezzo totale di CHF 55'000. E' ammessa la residenza secondaria . * * * * *AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT Teilmöblierte Wohnung mit schöner offener und panoramischer Aussicht, großer Terrasse von 18 m², an der Grenze zu Chiasso, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle, Supermärkten, Schulen und Geschäften, alles zu Fuß erreichbar.Helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Badezimmer, Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner, zwei Schlafzimmer.Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der im Preis inbegriffen ist.Hochwertige Ausstattungen mit Eichenparkett in den Schlafzimmern, dreifach verglasten Fenstern, Sicherheitseingangstür, Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung.Im angegebenen Preis sind die Möbel der Küche, der Badezimmer, der Schlafzimmer sowie des Eingangsbereichs enthalten.Zwei Stellplätze in der Tiefgarage werden separat zu einem Gesamtpreis von CHF 55'000 verkauft.Zweitwohnsitz ist erlaubt.