42 résultats - Appartements à vendre: 6814 (Cadempino, Lamone)

Résidence Al Ronco

Résidence Al Ronco Dans un quartier calme et ensoleillé, à seulement 10 minutes de Lugano, nous proposons cette élégante appartement de 3,5 pièces avec grand jardin à vendre. La situation stratégique permet un accès facile aux restaurants, pharmacies, magasins, écoles et transports en commun. La propriété est idéale tant comme résidence principale que comme résidence secondaire.L'entrée accueille les invités avec un vestiaire fonctionnel. Juste à côté se trouve un WC pour les invités. Dans le salon, vous attend un confortable poêle suédois, la salle à manger et la cuisine moderne avec îlot central et placard de rangement pratique. Les grandes fenêtres modernes avec vue sur le paysage environnant créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La zone de nuit se compose de deux chambres, dont l'une avec placard et salle de bain privée. Les deux chambres ont accès au beau jardin.En plus de l'accès par l'escalier, l'appartement est également équipé d'un ascenseur panoramique sur rail qui permet un accès indépendant à l'appartement.Un cave privé, un local à vélos commun et un emplacement de garage d'une valeur de 45 000 CHF complètent l'offre. De plus, un garage commun avec des places de parking est disponible, qui peuvent être louées mensuellement.Les grandes fenêtres panoramiques donnant sur le jardin assurent une excellente luminosité de l'appartement.Le système de chauffage et de refroidissement est autonome et est alimenté par un système géothermique innovant.Caractéristiques principales : • Situation calme et ensoleillée • À 10 minutes de Lugano • Moderne et élégant • Grand jardin • Ascenseur panoramique • Place de parking dans le garage • Résidence principale et secondaire

Résidence Secondaire - Nouvelles Appartements à Cadempino

Ebuyhouse propose à Cadempino de nouveaux appartements 3,5 et 4,5 pièces dans une résidence neuve moderne avec seulement six unités de logement à vendre.Emplacement stratégique : À seulement 10 minutes du centre de Lugano Arrêt de bus à proximité immédiate Gare facilement accessible Près de la sortie d'autoroute Tous les services importants à quelques minutesLa résidence, située sur une voie d'accès privée réservée aux résidents, convainc par son emplacement calme et privilégié, son équipement de haute qualité, sa technologie de bâtiment moderne et sa certification CECE-Plus, qui garantit les normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, de durabilité écologique et de confort de vie.Seules trois appartements sont encore disponibles en tant que résidence secondaire.Prix à partir de CHF 722'000.Places de parking : CHF 55'000.Prêt à être occupé à partir de décembre 2026.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

Appartement moderne avec confort et atmosphère lumineuse

Nous proposons à Cadempino un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces à vendre, situé au premier étage d'une résidence récemment construite. L'appartement était à l'origine conçu comme un 4,5 pièces : deux chambres ont été réunies pour créer un espace de vie plus spacieux et aéré. Une réversion simple sans interventions structurelles invasives est possible sans problème, si la disposition d'origine doit être rétablie.L'entrée mène à un vaste espace de vie ouvert, où la cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans la zone de repas et le salon, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Cette zone est complétée par une pratique buanderie ainsi qu'un WC pour les invités. Depuis le salon, on accède à une terrasse exceptionnellement grande, qui constitue une véritable plus-value. Elle s'étend le long de la façade et borde directement le salon ainsi que toutes les chambres, assurant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur et une haute qualité de vie tout au long de l'année.La zone de nuit est clairement séparée de la zone de jour et offre de l'intimité et du calme. Elle comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain principale avec baignoire et douche, conçue pour un maximum de confort quotidien.L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, une solution moderne et économe en énergie. L'immobilier comprend également un parking dans le garage souterrain ; la possibilité de louer un deuxième parking extérieur directement de la commune est également offerte.Le prix de vente de l'appartement est de CHF 710’000.–, auxquels s'ajoutent CHF 50’000.– pour le parking dans le garage souterrain, ce qui donne un prix total de CHF 760’000.–.L'immobilier est disponible immédiatement et constitue une solution idéale pour tous ceux qui recherchent un appartement moderne, bien conçu, dans un emplacement bien desservi et facile d'accès.Premier ou deuxième domicile

Résidence secondaire - Nouveaux appartements à Cadempino

Ebuyhouse propose à la vente à Cadempino de nouveaux appartements de 3,5 et 4,5 pièces au sein d'une résidence moderne de nouvelle construction composée de seulement six unités d'habitation.Position stratégique :À seulement 10 minutes du centre de LuganoArrêt de bus à proximité immédiateGare ferroviaire facilement accessiblePrès de l'accès à l'autorouteTous les principaux services à quelques minutesSituée le long d'une route privée à usage exclusif des résidents, la résidence se distingue par sa position calme et privilégiée, ses finitions de haut niveau, ses systèmes technologiques de dernière génération et sa certification CECE Plus, qui garantit des normes élevées d'efficacité énergétique, de durabilité environnementale et de confort de vie.Seuls trois appartements sont disponibles à l'achat en tant que résidence secondaire.Prix à partir de CHF 722'000.Places de parking en garage : CHF 55'000.Livraison prévue à partir de décembre 2026.Pour plus d'informations :Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

Nouveau 2,5 pièces

Appartement tout neuf, entièrement meublé, avec chauffage et refroidissement au sol, idéal également comme investissement, dans la commune de Cadempino, à proximité de Lugano.Excellent multiplicateur, composé d'entrée, zone de jour avec sortie sur la terrasse, buanderie, salle de bain et chambre.La propriété est complétée par une cave et un parking intérieur à CHF 50'000

Appartement élégant avec jardin privé dans une nouvelle résidence

Ebuyhouse propose à Cadempino un appartement de 3,5 pièces, inséré dans une résidence contemporaine de nouvelle génération composée de seulement six unités, située le long d'une rue privée à usage exclusif des résidents, dans un contexte calme et réservé.L'habitation au rez-de-chaussée offre des espaces lumineux et bien distribués, avec un salon et une cuisine en vue qui s'ouvre directement sur le jardin privé, idéal comme extension de l'espace de vie.La zone de nuit comprend deux chambres, deux salles de bain et une buanderie.Finitions soignées, domotique et installations de dernière génération garantissent un confort moderne. La résidence est certifiée CECE Plus, avec chauffage et refroidissement au sol, installation photovoltaïque et préparation pour la climatisation.Détails de l'unité:SUL 84.00mq Cave 5,50mq Terrasse couverte 12,50mq Jardin privé 33,70mq Places de parking intérieures CHF 55000.Possibilité d'acheter l'appartement également comme résidence secondaire.Livraison prévue en décembre 2026.À ce jour, trois des six unités ont déjà été vendues.Pour obtenir des informations et évaluer les solutions encore disponibles, il est possible de nous contacter pour une présentation du projet et organiser une visite du chantier.Personne de référence:Silvia TitaConseiller immobilier+41 76 712 30 40

Appartement avec jardin en vente dans un environnement exclusif

Ebuyhouse propose un appartement exclusif au rez-de-chaussée avec jardin privé à vendre.À Cadempino, au cœur d'un quartier réservé et harmonieux, à proximité de tous les services essentiels, un nouveau projet résidentiel d'élégance rare prend forme, une résidence de seulement six unités, conçue pour ceux qui recherchent le bien-être et l'habitation d'avant-garde.Une architecture propre, des géométries essentielles et des matériaux précieux donnent vie à cette construction, qui se distingue avec élégance, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. Les tons choisis et les détails présentent un foyer moderne, intemporel.À l'intérieur, chaque environnement est étudié pour offrir un maximum de confort.Les espaces sont généreux et bien étudiés. Un salon lumineux et accueillant, avec cuisine ouverte, salon et salle à manger dans un espace fluide, valorisé par de grandes fenêtres qui garantissent la lumière et la continuité avec l'extérieur, d'où l'on accède à la terrasse et au jardin privé, parfait pour la détente ou la convivialité en plein air.La zone de nuit comprend deux chambres et deux salles de bains élégamment finies. Construction performante:Le projet est développé selon les normes CECE Plus les plus rigoureuses en matière d'efficacité énergétique.Chauffage au sol avec pompe à chaleur et système froid/chaud, ainsi que système photovoltaïqueDomotiqueFinitions modernes et matériaux de haute qualité, soigneusement sélectionnésProposition idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et raffiné, sans renoncer à la praticité et à la modernité.Un cellier privé et la possibilité d'acquérir jusqu'à deux places de parking complètent la propriété: extérieure CHF 25'000.-; intérieure CHF 55'000.-Le projet résidentiel se compose de seulement six unités d'habitation:Deux appartements de 3,5 pièces, chacun avec jardin privéUn appartement de 4,5 pièces avec grand jardin et entrée indépendanteDeux appartements de 3,5 pièces avec grandes terrasses habitablesUn appartement-attique de 4,5 pièces avec grande terrasse-loggiaCONTACTEZ-NOUS ET VENEZ NOUS RENDRE VISITE: NOUS VOUS PRÉSENTERONS TOUS LES DÉTAILS DE CETTE OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE.Livraison prévue: décembre 2026Silvia TitaConseillère en immobilierCell: +41 76 712 30 40Bureau: +41 91 225 69 99

Lumière, Confort et Design au Cœur de Cadempino

À Cadempino, dans l'une des zones résidentielles les plus calmes et bien connectées, Ebuyhouse propose à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au premier et dernier étage, au sein d'une résidence moderne et élégante de seulement 6 unités.Conçu pour ceux qui recherchent le confort et la qualité, l'appartement séduit par son atmosphère lumineuse et raffinée.Les grandes fenêtres donnent de l'air aux espaces et s'ouvrent sur un terrazzo-loggia idéal pour les moments de détente et les dîners d'été.Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains, dont une buanderie pratique et un cellier.Chaque détail est soigneusement conçu avec des finitions modernes, de la domotique et des systèmes de dernière génération.Classe énergétique CECE Plus, avec chauffage et refroidissement par le sol, système photovoltaïque et préparation pour la climatisation.Exclus du prix de vente:Places de parking intérieures CHF 55'000.-Places de parking intérieures doubles: CHF 75'000.-Grâce à la position stratégique, au confort des espaces extérieurs et à l'atmosphère sereine du contexte, cette propriété représente également une solution idéale comme résidence secondaire.Une opportunité unique de vivre avec style, dans le verdoyant de Cadempino.Les images sont à titre illustratif seulement.Contact pour informations: Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

Confort moderne dans une nouvelle résidence

Ebuyhouse propose à Cadempino un appartement moderne de 4,5 pièces situé dans une nouvelle résidence contemporaine composée de seulement six unités, située dans un endroit calme sur une rue privée à usage exclusif des résidentsL'appartement offre des espaces lumineux et bien distribués, avec un salon et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée.La zone nuit comprend trois chambres, deux salles de bain et une buanderie privée.La résidence dispose de normes énergétiques modernes avec certification CECE Plus, système photovoltaïque, domotique et préparation climatisation.Places de parking disponibles à l'intérieur CHF 55 000.Livraison DÉCEMBRE 2026.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire. Pour les informations et les visites:Personne de référence:Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

Appartement élégant 4.5 pièces avec jardin à Cadempino

L'immobilier, récemment construit et situé à Cadempino (multiplicateur d'impôt communal très avantageux) dans un quartier résidentiel et réservé, se trouve au premier étage d'une palazzina de deux seules unités habitables et est ainsi composé : hall d'entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte sur le même, chambre à coucher avec salle de bain (cabine de douche), deux autres chambres de bonne dimension, deuxième salle de bain avec baignoire, terrasse de 24 m² auquel on accède du salon par de grandes fenêtres coulissantes.Au rez-de-chaussée, jardin plat de 70 m², local à outils.Au sous-sol, local chauffé de 18 m², autre local de 18 m² (cave et buanderie).Chauffage au sol par thermopompe avec rafraîchissement.Deux places de parking couvertes à 70'000.- CHF complètent la propriété.Un immobilier de valeur, avec des finitions intérieures de haute qualité, soigneusement pensées jusqu'au moindre détail.

Appartement unique avec flair historique dans un ancien monastère au centre du village de Cadempino

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE DE PORTES OUVERTES LE LUNDI 27.07.2026 DE 11H00 À 13H00, INSCRIPTION OBLIGATOIREVivre avec du caractère ? entre histoire, nature et proximité urbaineDans le centre historique du village de Cadempino, cet appartement charmant de 2,5 pièces vous attend dans un bâtiment rénové avec amour et doté de cinq unités résidentielles. La combinaison de substance de construction traditionnelle, de pièces spacieuses et de localisation calme avec un grand jardin et une pergola fait de cette propriété un lieu de vie ou de vacances spécial.À quelques minutes à pied, vous trouverez les connections de bus et de train publics. En même temps, vous pouvez profiter de l'atmosphère d'un quartier Nucleo bien entretenu avec des distances courtes à Lugano et des liaisons de transport excellentes.Charme historique rencontre confort de vieL'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé et dispose d'une surface habitable nette d'environ 63 m² (surface brute approximative de 107 m²) ainsi que d'une cave privée.Dès l'entrée, le salon spacieux impressionne par sa hauteur de plafond exceptionnelle, le plafond en poutres de châtaignier rustique et une grande cheminée, qui assure une atmosphère de vie agréable, surtout pendant les mois les plus froids. Le plâtre de monastère rustique et les dalles de sol en pierre naturelle soulignent le caractère authentique de cette propriété spéciale.La cuisine séparée offre suffisamment d'espace pour un coin repas. En 2016, les faces de cuisine, les plans de travail et divers appareils ont été renouvelés et intégrés de manière harmonieuse dans le concept de pièce existant.La chambre convainc par une façade de placard spacieuse et une étagère intégrée, offrant un refuge calme. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo avec meubles, de toilettes et de connections préparées pour un bidet.L'appartement est en partie meublé et convient donc également en tant que résidence secondaire sans complications.Communauté avec une qualité de vie élevéeLes propriétaires ont accès à une cour intérieure conçue avec amour et dotée d'un jardin commun spacieux. Entouré d'un mur en pierre naturelle plaquée, les espaces verts et un portico couvert avec une table invitent à la détente - un bel endroit pour des heures détendues ou des rencontres sociales avec les voisins. La plantation de bordure du jardin est actuellement en cours de renouvellement et valorise encore plus l'espace extérieur.Au rez-de-chaussée, se trouvent les pièces communes avec une chaufferie, une buanderie et une sécheuse. Le système de chauffage au gaz central a été entièrement remplacé en 2016. Chaque appartement dispose de son propre espace pour machine à laver et sèche-linge. L'appartement comprend un mobilier privé avec une machine à laver V-ZUG Adora S et un sèche-linge V-ZUG Adora TL.LocalisationCadempino combine le charme d'un village historique avec la proximité de la ville de Lugano. Les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics sont à distance de marche.

APPARTEMENT ESPACIEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À CADEMPINO

Appartement lumineux 4.5 pièces d'environ 114 m², avec balcon privé et projet pour l'installation d'un ascenseur, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de seulement 7 unités, construit en 1992 et en excellent état, dans un quartier plat, confortable et très bien desservi de la commune de Cadempino.POSSIBILITÉ DE RETRAIT DE LA PROPRIÉTÉ AU TAUX D'INTÉRÊT DE 0,95%!L'appartement se présente vraiment très bien et se compose d'un bel entrée, d'un séjour accueillant et lumineux dont on accède à un beau balcon couvert d'environ 8 m² avec vue frontale dégagée, d'une cuisine spacieuse et séparée entièrement équipée, d'un coin nuit confortable composé de deux belles chambres à coucher, dont une chambre à coucher double, et de deux salles de bain, dont une avec douche et l'autre avec baignoire.La résidence met également à disposition un local lavanderie commun à tous les résidents.L'unité est en parfait état, le toit et les volets ont été refaits en 2021 et peut être occupée immédiatement sans besoin de rénovations à moins que des travaux de modernisation et de personnalisation soient effectués, elle a des fenêtres en bois avec double vitrage et un système de chauffage au fuel distribué par des radiateurs, avec des coûts d'environ 350 CHF par mois.Les annexes comprennent deux places de parking d'une valeur de 35'000 CHF chacune, non incluses dans le prix, ainsi qu'un cave privé.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4448

Appartement 4 chambres avec jardin & balcon dans une maison de 4 unités à quelques minutes de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Le bâtiment bien entretenu des années 1960 comprend un total de 4 unités résidentielles, dont 3 sont actuellement en vente. Bien qu'une légère rénovation de la façade pourrait encore améliorer l'apparence extérieure, les appartements offerts ont été rénovés de manière complète entre 2016 et 2022, offrant ainsi un potentiel locatif immédiatement utilisable.Division de la propriété:Premier étage:Voici deux appartements attractifs, qui sont actuellement utilisés séparément mais pourraient également être combinés pour utiliser exclusivement un étage entierAppartement 2,5 pièces d'environ 75 m²Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain moderne avec lave-linge/sèche-linge, et entrée fonctionnelle.Actuellement loué.Prix d'achat individuel: CHF 350 000.-Appartement 2,5 pièces d'environ 60 m²Aussi rénové de haute qualité, idéal en tant qu'objet d'investissement ou deuxième maison.Prix d'achat individuel: CHF 270 000.-Étage supérieur - Le point fort:Un appartement spacieux 4,5 pièces d'environ 95 m², complètement rénové en 2016 et actuellement loué.Salle de séjour spacieuse avec cheminée élégante, cuisine ouverte moderne, grandes chambres, dont une avec balcon, salle de bain confortablePossibilité de diviser en deux unités séparées pour augmenter les revenus locatifsCompris dans le prix:Droit exclusif d'utilisation d'un jardin privé en face de la résidence - parfait pour des moments de relaxation calmes et protégésParcelle supplémentaire de l'autre côté de la rue avec:9 places de parkingEnviron 800 m² de forêtPotentiel pour construire une petite maison supplémentaire d'environ 100 m² d'espace habitablePrix d'achat: CHF 810 000.- Vos avantages en un coup d'œil:Emplacement attractif près de Lugano et de l'aéroportRevenus locatifs existantsFlexibilité élevée grâce à la vente individuelle ou totalePossibilités d'expansion et de développement supplémentairesPerspective de croissance de valeur à long terme Conclusion:Cette propriété polyvalente

Lamone - Appartement moderne 4.5 pièces en construction

Dans la commune de Lamone, naît la Residenza Zeno, un nouveau projet résidentiel conçu pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel calme et bien connecté, à quelques minutes de Lugano. La position stratégique permet de rejoindre facilement tous les principaux services : écoles, arrêts de transports en commun, supermarchés, pharmacies, restaurants, centres sportifs et connexions autoroutières se trouvent en effet dans les environs immédiats, ce qui rend la vie quotidienne pratique et dynamique.La Résidence a été conçue pour offrir des environnements modernes, lumineux et fonctionnels, caractérisés par des espaces bien distribués et une architecture contemporaine qui allie esthétique et confort résidentiel. De grandes terrasses, des jardins privés et de grandes surfaces vitrées rehaussent chaque unité, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur et offrant des atmosphères accueillantes et relaxantes.L'appartement de 4,5 pièces en question, s'étend sur 127 m² de surface commerciale et se compose de :Entrée, grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte, trois chambres, deux salles de bains avec douche à l'italienne, bidet et buanderie.Il est possible d'acheter des places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.Il est également possible de choisir parmi d'autres types d'appartements de différentes tailles, avec la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et les finitions, ainsi réalisant une solution d'habitation parfaitement adaptée à ses besoins.La livraison est prévue pour septembre/octobre 2026.Les images sont à titre illustratif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel.

Lamone - Appartement moderne 3.5 pièces en construction

Dans la commune de Lamone, naît la Residenza Zeno, un nouveau projet d'habitation conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel calme et bien connecté, à quelques minutes de Lugano. La position stratégique permet de rejoindre facilement tous les principaux services : écoles, arrêts de transports en commun, supermarchés, pharmacies, restaurants, centres sportifs et connexions autoroutières se trouvent en effet dans les environs immédiats, ce qui rend la vie quotidienne pratique et dynamique.La Résidence a été conçue pour offrir des environnements modernes, lumineux et fonctionnels, caractérisés par des espaces bien distribués et une architecture contemporaine qui allie esthétique et confort d'habitation. De grandes terrasses, des jardins privés et de grandes surfaces vitrées valorisent chaque unité, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur et offrant des atmosphères accueillantes et relaxantes.L'unité de 3,5 pièces en question, s'étend sur 88 m² de surface commerciale et se compose de :Entrée, grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, bidet et buanderie.Il existe également la possibilité d'acquérir des places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.De plus, d'autres types d'appartements de différentes tailles sont disponibles, avec la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et les finitions, créant ainsi une solution d'habitation qui correspond parfaitement aux besoins de chacun.La livraison est prévue pour septembre/octobre 2026.Les images sont à titre illustratif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel.

Cadempino: 4,5 locaux de prestige avec jardin

Dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, naît un nouveau bâtiment de design qui abrite seulement six unités résidentielles exclusives, conçues pour offrir le maximum de confort, de privacité et d'efficacité énergétique.Le projet se distingue par une ligne architecturale moderne et raffinée, parfaitement intégrée dans le paysage urbain. Les façades élégantes, valorisées par des revêtements en aluminium thermolacqués en antracite, confèrent une image raffinée et contemporaine à l'ensemble du complexe.Tous les appartements sont dotés de:Chauffage et refroidissement au solPompe à chaleur et installation photovoltaïqueDomotique de dernière générationGrandes surfaces vitrées pour des espaces lumineux et à faible consommationLes unités sont réparties sur deux étages au-dessus du sol:Rez-de-chaussée2 appartements de 3,5 pièces avec jardin privé1 appartement de 4,5 pièces avec grand jardin et entrée indépendantePremier étage2 appartements de 3,5 pièces avec grandes terrasses1 penthouse de 4,5 pièces, avec terrasse panoramique et finitions de haute qualitéL'accès aux étages et au garage est garanti par un ascenseur moderne et silencieux, avec accès direct à chaque appartement.Cette offre immobilière exclusive et limitée est idéale à la fois comme première habitation et comme résidence secondaire ou de vacances, grâce à la variété des tailles et à la qualité de construction supérieure.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Lamone - Appartement moderne 2.5 pièces en construction

Dans la commune de Lamone, naît la Residenza Zeno, un nouveau projet résidentiel conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel calme et bien connecté, à quelques minutes de Lugano. La position stratégique permet de rejoindre facilement tous les principaux services : écoles, arrêts de transports en commun, supermarchés, pharmacies, restaurants, centres sportifs et accès autoroutiers se trouvent en effet dans les environs immédiats, ce qui rend la vie quotidienne pratique et dynamique.La Résidence a été conçue pour offrir des environnements modernes, lumineux et fonctionnels, caractérisés par des espaces bien distribués et une architecture contemporaine qui allie esthétique et confort résidentiel. De grandes terrasses, des jardins privés et de grandes surfaces vitrées rehaussent chaque unité, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur et offrant des atmosphères accueillantes et relaxantes.L'appartement de 2,5 pièces en question, s'étend sur 52 m² de surface commerciale et se compose de :Entrée, grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, bidet et buanderie.Il existe la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.De plus, d'autres types d'appartements de tailles différentes sont disponibles, avec la possibilité de personnaliser les espaces internes et les finitions, créant ainsi une solution d'habitation qui correspond parfaitement aux besoins de chacun.La livraison est prévue pour septembre/octobre 2026.Les images sont à titre illustratif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel.

Cadempino: Nouvel et élégant appartement avec jardin

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel très ensoleillé, situé dans la vallée du Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de tout âge, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : un secteur qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d'impôt qui contribue à la rendre attractive également du point de vue fiscal.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des installations et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour garantir le confort et la praticité quotidiens.Les logements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir l'intimité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.La livraison est prévue pour l'automne 2027.COMPOSITION DE L'APPARTEMENT DE 5,5 PIÈCES, 1ER ÉTAGE, 142 M² + 40 M² DE TERRASSE + 130 M² DE JARDIN ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec grand placard et salle de bain avec douche qui peut être utilisée comme buanderie et débarras.Séjour ensoleillé avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte et jardin plat à usage exclusif de 130 m².La zone de nuit est composée de deux chambres, de deux salles de bain avec douche et d'une chambre principale avec salle de bain attenante.Cave attribuée avec prise électrique et raccordements pour l'installation éventuelle d'une machine à laver/sèche-linge.Place de parking extérieure à 25 000.– CHF et/ou place de parking couverte à 40 000.– CHFLa prestation du notaire et les taxes d'achat sont à la charge du promoteur.

2 pièces appartement dans une maison de 4 parties à quelques minutes de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À seulement 7 km de Lugano et à proximité immédiate de l'aéroport de Lugano-Agno, cette opportunité d'investissement exceptionnelle se présente comme une rare chance d'investissement en Tessin. Grâce à son emplacement stratégique, cette charmante maison multifamiliale est idéale pour les investisseurs en capital ainsi que pour les investisseurs qui se concentrent sur la croissance de valeur durable et les revenus locatifs attractifs.Le bâtiment bien entretenu des années 1960 comprend un total de 4 unités résidentielles, dont 3 sont actuellement en vente. Bien qu'une légère rénovation de la façade pourrait améliorer encore l'apparence extérieure, les appartements proposés ont été rénovés de manière complète entre 2016 et 2022, offrant ainsi un potentiel locatif immédiatement utilisable.Répartition de la propriété :Premier étage :Voici deux appartements attractifs, qui sont actuellement utilisés séparément, mais pourraient également être combinés si nécessaire, pour utiliser exclusivement un étage entierAppartement 2,5 pièces d'environ 75 m²Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain moderne avec lave-linge/sèche-linge et entrée fonctionnelle.Actuellement loué.Prix d'achat individuel : CHF 350 000.-Appartement 2,5 pièces d'environ 60 m²Également rénové de haute qualité, idéal en tant qu'objet d'investissement ou résidence secondaire.Prix d'achat individuel : CHF 270 000.-Étage supérieur - Le point fort :Un spacieux appartement 4,5 pièces d'environ 95 m², complètement rénové en 2016 et actuellement loué.Grand salon avec cheminée élégante, cuisine ouverte moderne, grandes chambres, dont une avec balcon, salle de bain confortablePossibilité de diviser en deux unités séparées pour augmenter encore les revenus locatifsCompris dans le prix :Droit exclusif d'utilisation d'un jardin privé en face de la résidence - parfait pour des moments de détente calmes et protégésParcelle supplémentaire de l'autre côté de la rue avec :9 places de parkingEnviron 800 m² de forêtPotentialité pour construire une petite maison supplémentaire d'environ 100 m² d'espace habitablePrix d'achat : CHF 810 000.- Vos avantages en un coup d'œil :Emplacement attractif près de Lugano et de l'aéroportRevenus locatifs déjà existantsFlexibilité élevée grâce à la vente individuelle ou totalePossibilités d'expansion et de développement supplémentairesPerspective de croissance de valeur à long terme Conclusion :Cet ensemble immobilier polyvalent combine des opportunités de location stables

Cadempino: 3.5 pièces avec jardin - nouvelle construction

Dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, naît un nouveau bâtiment de design qui abrite seulement six unités résidentielles exclusives, conçues pour offrir le maximum de confort, de privacité et d'efficacité énergétique.Le projet se distingue par une ligne architecturale moderne et raffinée, parfaitement intégrée dans le paysage urbain. Les façades élégantes, valorisées par des revêtements en aluminium thermolacqué antracite, confèrent une image raffinée et contemporaine à l'ensemble du complexe.Tous les appartements sont dotés de:Chauffage et refroidissement au solPompe à chaleur et installation photovoltaïqueDomotique de dernière générationGrandes surfaces vitrées pour des espaces lumineux et à faible consommationLes unités sont réparties sur deux étages au-dessus du sol:Rez-de-chaussée2 appartements de 3,5 pièces avec jardin privé1 appartement de 4,5 pièces avec grand jardin et entrée indépendantePremier étage2 appartements de 3,5 pièces avec grandes terrasses1 appartement en attique de 4,5 pièces, avec terrasse panoramique et finitions de haute qualitéL'accès aux étages et au garage est garanti par un ascenseur moderne et silencieux, avec accès direct à chaque appartement.Cette offre immobilière exclusive et limitée est idéale à la fois comme première habitation et comme seconde maison ou résidence de vacances, grâce à la variété des tailles et à la qualité de construction supérieure.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch