1045 résultats - Appartements à vendre: 6605 (Locarno)

Muralto: Attique 3,5 pièces

À Muralto, dans la prestigieuse et noble "Villa Balli", une palazzina historique avec seulement 6 unités résidentielles, nous proposons à la vente un magnifique attique de 3,5 pièces avec vue sur le lac.La Villa Balli a été construite au début du 20e siècle et rénovée avec sagesse en 2012, en préservant son style précieux en combinant modernité et originalité.L'accès se fait par un ascenseur direct ; avec une surface habitable d'environ 120 m² divisée en 3,5 pièces, l'attique a été complètement rénové en 2012 en utilisant des matériaux de haute qualité avec des détails de luxe.Le séjour ouvert avec cuisine moderne, salle à manger et salon représente le cœur de cet attique, avec accès aux terrasses et une vue magnifique sur le lac Majeur et la ville de Locarno, offrant des expériences uniques en toutes saisons !Dans la zone nuit, nous trouvons deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain principale avec douche et baignoire et une salle de bain pour les invités ; la chambre principale a accès à la grande terrasse avec une vue magnifique sur la ville de Locarno.Cet attique est idéal pour les familles et/ou les couples qui aiment vivre au centre-ville, à proximité immédiate de tous les services, mais dans un contexte élégant et raffiné ; des terrasses, vous pouvez vous détendre, profiter des belles journées ensoleillées et passer des moments spéciaux et de pure détente avec la famille et les amis.Deux places de parking confortables dans le garage complètent l'offre immobilière.CHF 1'500'000.- + CHF 50'000.- frais supplémentairesRésidence secondaire !

ENORME APPARTEMENT 2.5 PIÈCES FLAMBANT NEUF À LOCARNO

Nous sommes à Locarno, pour vous présenter un joyau d'appartement qui redéfinit le concept d'élégance et de confort, une opportunité d'investissement unique.Imaginez posséder un bien immobilier où chaque détail est soigneusement étudié, enveloppé dans une lumière chaude et douce qui met en valeur les finitions de qualité. Ce n'est pas seulement un appartement, mais un investissement sûr et un refuge de style dans le centre-ville.L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte, moderne et super équipée, dialogue parfaitement avec le salon. De là, une grande baie vitrée mène au merveilleux terrasse habitable : un espace intime et finement décoré, qui garantit une haute qualité de vie au locataire.La chambre à coucher est un nid accueillant et silencieux. La salle de bain, avec son design contemporain, est une petite spa privée.Ce splendide appartement 2.5 pièces est la solution idéale pour un investisseur qui cherche un objet immobilier exclusif, déjà loué et facile à gérer. L'appartement peut également être acheté pour usage personnel, à occuper à la fin du contrat de location en cours.ACTUELLEMENT LOUÉL'appartement est loué avec un contrat fiable, garantissant un revenu mensuel de 1'525 CHF.PRIX DE VENTE : 815'000 CHFUn investissement qui se rentabilise tout seul, dans l'une des locations les plus demandées du Tessin.Pour visiter ce merveilleux endroit, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

INVESTISSEMENT À LOCARNO: TROIS APPARTEMENTS LOCATIFS

Nous sommes à Locarno, où le design contemporain et la nature se rencontrent. Nous vous présentons une opportunité d'investissement incontournable : trois joyaux immobiliers, déjà à revenu, qui combinent style, confort et une rente sûre.Imaginez posséder un immeuble où des lumières chaudes et douces enveloppent des meubles modernes et du design. Un living spacieux et accueillant avec un canapé confortable s'ouvre, à travers une grande baie vitrée coulissante, sur une terrasse couverte. La cuisine, avec ses portes en bois et blanc, est parfaitement intégrée dans la zone de jour, créant un espace convivial et moderne. Les sols en grès uniforme donnent de la continuité et de l'élégance.Le paquet comprend trois appartements :1) Appartement moderne de 3,5 pièces (74 m²) au deuxième étage, avec une belle terrasse de 15 m².ACTUELLEMENT LOUÉ : revenu mensuel de 1'810 CHF.PRIX DE VENTE : 730'000 CHF (y compris un emplacement de parking d'une valeur de 80'000 CHF)Prix au mètre carré (hors emplacement de parking) : CHF 8'784.-/m²2) Appartement spacieux de 3,5 pièces (95 m²) au cinquième étage, avec une terrasse de 15 m².ACTUELLEMENT LOUÉ : revenu mensuel de 2'100 CHF.PRIX DE VENTE : 855'000 CHF (y compris un emplacement de parking d'une valeur de 80'000 CHF)Prix au mètre carré (hors emplacement de parking) : CHF 8'158.-/m²3) Appartement magnifique de 2,5 pièces (96 m²).ACTUELLEMENT LOUÉ : revenu mensuel de 1'525 CHF.PRIX DE VENTE : 800'000 CHF (y compris un emplacement de parking d'une valeur de 80'000 CHF)Prix au mètre carré (hors emplacement de parking) : CHF 7'500.-/m²INVESTISSEMENT TOTAL : 2'385'000 CHFPRIX TOTAL AU MÈTRE CARRÉ (hors emplacements de parking) : CHF 8'094.-/m²Un investissement qui se rentabilise lui-même, dans l'une des localisations les plus convoitées du Tessin, avec un parc de jeux à proximité et la commodité des emplacements de parking. Ne laissez pas échapper cette triple occasion.Pour voir cette merveille et saisir l'opportunité, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75. ViverTI.

3.5 A LOCARNO NOUVEAU ET TRÈS BEAU 2P

Nous sommes à Locarno, où l’élégance rencontre le confort moderne. Nous vous présentons non seulement un appartement, mais une opportunité d’investissement unique : un joyau de design, déjà générant des revenus, qui attend seulement d’être ajouté à votre portefeuille immobilier.Imaginez posséder un bien où chaque détail est soigneusement conçu, entouré d’une atmosphère lumineuse chaude et douce qui met en valeur les finitions de haute qualité. Un investissement sûr et un refuge de style au centre-ville, avec la tranquillité d’un revenu garanti dès le premier jour.Nous proposons à la vente l’appartement n° 10, un moderne 3,5 pièces (74 m²) au deuxième étage, avec une belle terrasse de 15 m². Le séjour vous accueille avec une cuisine ouverte, super équipée, qui se fond harmonieusement avec le salon. De là, une grande fenêtre s’ouvre sur la merveilleuse terrasse habitable : un plus qui garantit une haute qualité de vie au locataire. Le coin nuit est un nid de tranquillité, avec deux chambres silencieuses et une salle de bain au design contemporain.ACTUELLEMENT LOUÉL’appartement est loué avec un contrat fiable, garantissant un revenu mensuel de 1’810 CHF.PRIX DE VENTE : 730’000 CHF (y compris place de parking dans le garage et cave)Dans le même immeuble prestigieux, une autre opportunité de revenu incontournable est disponible : l’appartement 18, un 3,5 pièces plus grand (95 m²) au cinquième étage.Pour voir cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

3.5 pièces à Locarno, neuf et très beau

Nous sommes à Locarno, où l'élégance rencontre le confort moderne. Nous vous présentons non seulement un appartement, mais une opportunité d'investissement unique : un joyau de design, déjà loué, qui attend seulement de rentrer dans votre portefeuille immobilier.Imaginez de posséder un bien où chaque détail est soigneusement étudié, enveloppé dans une lumière chaude et douce qui met en valeur les finitions de prestige. Un investissement sûr et un refuge de style dans le centre-ville, avec la tranquillité d'un revenu garanti dès le premier jour.Nous proposons à la vente l'appartement n° 18, un moderne 3.5 pièces (95m²) au cinquième étage, avec une belle terrasse de 15 m². La zone jour vous accueille avec une cuisine à vue, super équipée, qui se fond harmonieusement avec le séjour. De là, une grande baie vitrée s'ouvre sur la merveilleuse terrasse habitable : un plus qui garantit une haute qualité de vie au locataire. La zone nuit est un nid de tranquillité, avec deux chambres silencieuses et une salle de bain au design contemporain.ACTUELLEMENT LOUÉL'appartement est loué avec un contrat fiable, garantissant un loyer mensuel de 2'100 CHF.PRIX DE VENTE : 855'000 CHF (y compris place de parking dans le garage et cave)Pour voir cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

2,5 pièces - résidence secondaire à Locarno

Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 2,5 pièces à Locarno, situé via Vincenzo D'Alberti, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement commode, à proximité de tous les principaux services.L'immeuble se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces et la présence de deux balcons, l'un relié à la zone jour et l'autre à la chambre à coucher, idéaux pour profiter de moments de détente à l'extérieur.L'immeuble se présente en excellent état grâce à des travaux de rénovation récents, qui ont inclus :réfection complète de la façade avec isolation thermique déjà installéerénovation des parties communesaménagement de la buanderie condominialemise à jour des finitions des espaces communsLa situation est l'un des points forts de l'immeuble : à proximité immédiate se trouvent des écoles, des supermarchés, des services et des moyens de transport public, tandis que la Piazza Grande de Locarno est accessible commodément en environ 10 minutes à pied.L'appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire, représentant ainsi une opportunité intéressante à la fois comme habitation personnelle et comme investissement immobilier.Une solution idéale pour ceux qui cherchent calme, confort et qualité de vie dans l'un des endroits les plus demandés du Tessin.

Appartements 2.5 pièces - Nouvelle Résidence Corner 6600

Au cœur de Locarno, naît la résidence exclusive Corner 6600, un projet résidentiel de haut standing qui allie design contemporain, confort de vie et une position privilégiée, à quelques pas du lac, du centre historique et de la célèbre Piazza Grande.L'elegante appartement de 2.5 pièces, actuellement en construction, est situé au 5ème étage et a été conçu pour garantir luminosité, fonctionnalité et qualité des espaces.L'unité dispose de:entrée;séjour avec salon et cuisine américaine;accès direct à la terrasse privée;salle de bain moderne avec douche;chambre principale accueillante.La cuisine est équipée d'électroménagers Siemens de haute gamme, dont une cuisinière en verre-céramique.L'immeuble offre également:système RVCR-S avec pompe à chaleur air-eau;chauffage par le sol;refroidissement estival avec ventilateurs de plafond;fenêtres en aluminium Schüco avec triple vitrage;stores verticaux motorisés sur la loggia.La résidence dispose d'un garage souterrain avec places de parking privées, locaux de stockage, ascenseur et monte-charge avec accès direct aux étages.Appartement réservé exclusivement à la résidence principale.Prix de vente: CHF 640000.Une solution d'habitation raffinée et exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Locarno dans un contexte moderne et recherché.

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con splendida terrazza

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con una splendida terrazza vivibile quasi tutto l'anno. Zona molto tranquilla e soleggiata. Vicinanza ai mezzi pubblici, alla banca, posta e a tutto quanto necessario quotidianamente. Completamente ristrutturato nel 2005. Prezzo per due posteggi coperti e uno esterno a CHF 110'000.-.Wunderschönes 4,5-Zimmer-Penthouse auf einer Etage mit herrlicher Terrasse, die fast das ganze Jahr über genutzt werden kann. Sehr ruhige und sonnige Gegend. Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bank, Post und allem, was man täglich braucht. Komplett renoviert im Jahr 2005. Preis für zwei überdachte Parkplätze und einen Aussenparkplatz bei CHF 110'000.-.Beautiful 4.5-room penthouse on one floor with a splendid terrace that can be enjoyed almost all year round. Very quiet and sunny area. Proximity to public transport, bank, post office and everything needed on a daily basis. Completely renovated in 2005. Price for two covered parking spaces and one outside at CHF 110'000.-.

Appartement élégant rénové avec vue panoramique et place de parking incluse

Découvrez cet appartement splendide de 3,5 pièces situé au premier étage d'un bâtiment moderne dans la Strada della Brima 11, au cœur d'Ascona. Avec ses 92 m² d'espace habitable et une rénovation complète en 2024, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort moderne et charme tessinois.L'appartement dispose de: • Espaces lumineux et bien distribués: 3,5 pièces conçues pour maximiser le confort et la fonctionnalité • Balcon privé: Parfait pour profiter du climat doux et de la tranquillité de la zone • Salle de bain moderne: Complètement rénovée avec des finitions de haute qualité • Cheminée: Pour créer une atmosphère accueillante pendant les soirées d'hiver • en hiver • Garage avec place de parking à acquérir séparément: • Convenance et sécurité pour votre véhicule • Ascenseur: Accès pratique à tous les étages Position privilégiée: L'immobilier bénéficie d'une situation calme et ensoleillée, idéale pour les familles avec enfants. • La proximité du lac: à seulement 7 minutes à pied, offre de belles opportunités pour des activités en plein air et des moments de détente. • Migros: 8 minutes à pied • La pharmacie Muraccio: 8 minutes • L'école Piazzale: à seulement 6 minutes • Le terminal des ferries d'Ascona: 14 minutes à pied • L'arrêt de bus: Via Medere, à seulement 3 minutes Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans l'un des endroits les plus fascinants du Tessin, combinant la tranquillité résidentielle avec la commodité des services urbains. Elle est disponible immédiatement et convient parfaitement comme résidence principale ou maison de vacances.

LE CONFORT MODERNE À PROXIMITÉ DU LAC

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Minusio! Cet exquis appartement 4.5 pièces convainc par un concept de plan bien pensé qui utilise 144 m² de surface habitable de ainsi qu un vaste séjour inondé de lumière ;et salle à manger avec accès direct au balcon d'environ 30 m² avec une vue magnifique sur le Lac Majeur et le paysage tessinois montagneux. La cuisine ouverte, moderne avec des appareils haut de gamme et beaucoup d'espace de rangement s'intègre harmonieusement ;s'intègre dans l'image globale élégante qui est soulignée par des matériaux nobles comme les plaques céramiques Marazzi.Le bien construit en 2018 se présente dans un excellent état soigné et offre un standard énergétique moderne grâce aux fenêtres à triple vitrage .Outre une chambre à coucher avec salle de bains en suite il y a deux autres zones humides de style à disposition qui garantissent un confort supplémentaire. Une cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le parking et l'ascenseur assurent une expérience d'habitation sans soucis et confortable.Minusio se distingue par sa situation pittoresque sur le Lac Maggiore. Les environs invitent à de longues promenades et des activités de loisirs au lac. Découvrez les charmants restaurants et cafés à proximité et profitez de l'ambiance méditerranéenne de la région.Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement de rêve situé dans un des endroits les plus recherchés !Bienvenue dans votre nouvel appartement à Minusio ! Cet appartement raffiné de 4,5 pièces séduit par un agencement bien pensé qui exploite de manière optimale les 144 m² de surface habitable, ainsi que par un vaste salon et salle à manger baignés de lumière salon et salle à manger baignés de lumière, avec un accès direct au balcon d’environ 30 m²offrant une vue magnifique sur le lac Majeur et le paysage montagnard du Tessin. La cuisine-séjour ouverte et moderne, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et offrant de nombreux espace de rangement s’intègre harmonieusement dans l’ensemble élégant de l’habitation, mis en valeur par des matériaux raffinés tels que les carreaux en céramique Marazzi. Ce propriété construite en 2018 se présente dans un excellent état d’entretien et offre, grâce à ses fenêtres à triple vitrage, une performance énergétique moderne. Outre une chambre avec salle de bains attenante, deux autres espaces humides élégants salles d’eau sont disponibles, garantissant un confort supplémentaire.Une cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la place de parking en garage et l’ascenseur garantissent un cadre de vie serein et confortable.Minusio elle-même séduit par son emplacement pittoresque au bord du lac Majeur. Les environs invitent à de longues promenades et à des activités de loisirs au bord du lac. Découvrez les charmants restaurants et cafés des environs et profitez de l’ambiance méditerranéenne de la région.Ne manquez pas l’occasion de visiter cet appartement de rêve situé dans l’un des quartiers les plus prisés !Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/26-00066 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Soyez les premiers à découvrir les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès aux annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Ascona - 4,5 pièces disponibles comme résidence secondaire

Nous proposons un appartement de 4,5 pièces à vendre situé au premier étage de la Via Pra de Vizi, une position privilégiée qui combine la commodité d'accès avec une tranquillité inégalée.L'immobilier offre une vue splendide ouverte sur le verdure, des espaces intérieurs lumineux, bien distribués et conçus pour un maximum de confort de vie. Description:Entrée, vaste zone de jour avec salon-salle à manger, cuisine moderne ouverte, terrasse.La zone de nuit se compose d'une chambre double avec salle de bain privée en suite complète avec cabine de douche, deux chambres simples idéales pour les enfants ou pour un bureau, et d'une salle de bain supplémentaire complète avec baignoire. Pour compléter la fonctionnalité des espaces intérieurs, une buanderie privée pratique est intégrée directement dans l'appartement.Possibilité d'acheter deux places de parking, dont une à l'extérieur et une dans un box privé au prix de CHF 70'000.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite:Fabio BiscozzoMob. +41 79 912 78 85email: f.biscozzo@equityrealestate.ch

Sonnige Attikawohnung in mediterraner Parkanlage mit grossem Pool (1)

An ruhiger Lage in Ascona, eingebettet in eine mediterrane Parklandschaft aus Pinien und Palmen, befindet sich diese stilvoll renovierte Attikawohnung aus dem Jahr 2021 - ein Rückzugsort, der das Gefühl von Ferien mit dauerhaftem Wohnen verbindet.Bereits beim Eintreten entsteht ein Gefühl von Leichtigkeit. Das helle Entrée führt in den offenen Wohn- und Essbereich, wo Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander übergehen. Die Küche ist elegant integriert und schafft Raum für genussvolle Momente - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei entspannten Abenden zusammen mit seinen Liebsten.Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Whirlpool und Dusche bieten Komfort und Rückzug auf angenehme Weise. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Gespür für Ästhetik und Proportion eingerichtet und vermittelt eine warme, stimmige Atmosphäre.Der südlich ausgerichtete Balkon eröffnet den Blick ins Grüne - ein Ort, an dem der Tag langsamer wird. Hier beginnt der Morgen mit Licht und endet mit einem Glas Wein in absoluter Ruhe.Ein besonderes Erlebnis bietet die weitläufige, mediterran gestaltete Parkanlage mit riesigen Pinien. Umgeben von grossen Palmen, die an heissen Tagen natürlichen Schatten spenden, entsteht eine Atmosphäre wie in einem privaten Resort. Die grosszügige Poolanlage mit Aussendusche lädt dazu ein, den Sommer im Tessin in vollen Zügen zu geniessen - ruhig, gepflegt und ausschliesslich den Eigentümern vorbehalten.Trotz dieser Ruhe ist die Anbindung ideal. Die Seepromenade, die Piazza sowie die bekannten Boutiquen von Ascona sind in wenigen Minuten erreichbar - zu Fuss, mit dem Fahrrad oder bequem über nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel.Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden und ermöglicht einen direkten Einstieg in dieses Wohngefühl - ideal für Geniesser, die das Tessin von Ascona aus unkompliziert und stilvoll erleben und erkunden möchten.Diese Attikawohnung ist mehr als eine Immobilie. Sie ist ein Ort für Menschen, die bewusst entschleunigen, Qualität schätzen und das Leben im Tessin auf eine ruhige, authentische Weise geniessen möchten.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - wir zeigen Ihnen diese besondere Wohnung gerne persönlich.Cet appartement en attique datant de 2021, rénové avec style, se trouve dans un endroit calme à Ascona, niché dans un parc méditerranéen de pins et de palmiers - un lieu de retraite qui allie le sentiment de vacances à un habitat durable.Dès l'entrée, une sensation de légèreté se dégage. L'entrée lumineuse mène à l'espace ouvert du salon et de la salle à manger, où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. La cuisine est intégrée avec élégance et crée de l'espace pour des moments de plaisir - que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin ou pour des soirées de détente avec ses proches.Deux chambres à coucher situées au calme ainsi qu'une salle de bain généreuse avec jacuzzi et douche offrent confort et retraite de manière agréable. L'ensemble de l'appartement a été aménagé avec un grand sens de l'esthétique et des proportions et dégage une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Le balcon orienté au sud ouvre la vue sur la verdure - un endroit où la journée ralentit. Ici, le matin commence avec la lumière et se termine avec un verre de vin dans un calme absolu.Le vaste parc aux allures méditerranéennes avec ses pins géants offre une expérience particulière. Entouré de grands palmiers qui offrent une ombre naturelle les jours de grande chaleur, il crée une atmosphère digne d'un complexe privé. Le vaste espace piscine avec douche extérieure invite à profiter pleinement de l'été au Tessin - calme, soigné et réservé exclusivement aux propriétaires.Malgré ce calme, les liaisons sont idéales. La promenade au bord du lac, la piazza ainsi que les...

3.5 Zi.-Wohnung in Residenz an ruhiger und zentraler Lage (12)

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit fünf Einheiten, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Lage ist privilegiert, denn in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Piazza von Ascona, den Lago Maggiore sowie zahlreiche Boutiquen und Restaurants, während Sie gleichzeitig in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend residieren.Die grosszügige 100 Quadratmeter Wohnfläche beeindrucken durch eine klare, moderne Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der offene Wohnbereich mit hellem Parkettboden geht harmonisch in die Küche über, die direkten Zugang zur Terrasse gewährt. So entsteht ein einladender Lebensraum, in dem Innen- und Aussenbereich fliessend ineinander übergehen.Ein besonderes Highlight ist die 46 Quadratmeter grosse Terrasse, die von Morgensonne verwöhnt wird und einen idyllischen Blick in den gepflegten Garten sowie auf die umliegende Bergkulisse eröffnet. Sie eignet sich ideal für entspannte Stunden, gesellige Runden oder stilvolle Outdoor-Dining-Momente.Zwei separate Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Helle Fliesen in Bädern und Küche setzen klare Akzente und runden das moderne Ambiente ab. Auf der gleichen Etage verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschturm.Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz in der Tiefgarage und ein verschliessbarer Keller mit direktem Zugang, mit genügend Stauraum. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz steht für ein zweites Fahrzeug zur Verfügung. Ein Lift im Gebäude sorgt für maximalen Komfort.Die im Jahr 2009 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und eignet sich sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als wertbeständige Zweitresidenz in einer der begehrtesten Lagen von Ascona.Cet appartement de 3,5 pièces baigné de lumière se trouve au premier étage d'un immeuble moderne de cinq unités, ce qui garantit calme et intimité. L'emplacement est privilégié, car en quelques minutes à pied, vous atteignez la Piazza d'Ascona, le Lac Majeur ainsi que de nombreuses boutiques et restaurants, tout en résidant dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme.La surface habitable généreuse de 100 mètres carrés impressionne par sa répartition claire et moderne et par sa grande luminosité naturelle. L'espace de vie ouvert avec son parquet clair se prolonge harmonieusement dans la cuisine, qui donne un accès direct à la terrasse. Il en résulte un espace de vie accueillant où l'intérieur et l'extérieur se fondent l'un dans l'autre.La terrasse de 46 mètres carrés, baignée par le soleil matinal et offrant une vue idyllique sur le jardin bien entretenu et sur les montagnes environnantes, constitue un point fort particulier. Elle se prête idéalement à des heures de détente, à des rondes conviviales ou à des moments de repas en plein air stylés.Deux salles de bains séparées avec douche et toilettes ainsi qu'un agencement bien pensé soulignent le grand confort d'habitation. Des carreaux clairs dans les salles de bains et la cuisine donnent des accents clairs et complètent l'ambiance moderne. Au même étage, l'appartement dispose de sa propre tour de lavage L'appartement comprend une place de garage dans le garage souterrain et une cave verrouillable avec accès direct, offrant suffisamment d'espace de rangement. Une place de parking extérieure supplémentaire est disponible pour un deuxième véhicule. Un ascenseur dans l'immeuble assure un confort maximal.Construit en 2009, l'immeuble se présente en excellent état et convient aussi bien comme résidence principale de style que comme résidence secondaire de valeur stable dans l'un des endroits les plus recherchés d'Ascona.This light-flooded 3.5-room apartment is located on the second floor of a modern residential building with five units, which guarantees peace and privacy. The location is privileged, as the Ascona piazza, Lake...

Ein Juwel im Herzen von Ascona,wo Eleganz auf Dolce Vita trifft (9)

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten, historischen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten und einem Geschäftslokal - ein authentisches Stück Asconas Geschichte. Mit grosszügigen 93 m² Wohnfläche bietet sie 3.5 Zimmer, darunter zwei helle, einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil.Vom Balkon aus geniessen Sie den malerischen Blick auf die historische Villa Poncini und das lebendige Herz von Ascona. Hier spüren Sie die unverwechselbare Tessiner Vita - dieses besondere Lebensgefühl zwischen Leichtigkeit, Eleganz und mediterranem Flair. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern zugänglich und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Aussen.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse von rund 50 m² mit Steintisch - ein Ort zum Entspannen, Geniessen und Träumen. Ideal, um den Tag bei einem Glas Merlot und dem sanften Abendlicht über Ascona ausklingen zu lassen.Die Lage dieser Wohnung ist schlicht unschlagbar: im Herzen des historischen Zentrums, wo die Tessiner Lebensfreude spürbar ist. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich charmante Cafés, kleine Boutiquen, lokale Spezialitätengeschäfte sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ob als stilvoller Zweitwohnsitz oder als luxuriöser Rückzugsort - diese Wohnung vereint Eleganz, Authentizität und das unvergleichliche Gefühl des Dolce Vita am Lago Maggiore. Ein wahres Schmuckstück für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: Schweizer Qualität und mediterrane Lebenskunst.Cet appartement unique se trouve au premier étage d'un charmant immeuble historique ne comptant que quatre unités d'habitation et un local commercial - un morceau authentique de l'histoire d'Ascona. Avec une surface habitable généreuse de 93 m², il offre 3,5 pièces, dont deux chambres à coucher lumineuses et accueillantes et une salle de bain moderne avec douche et baignoire - une combinaison parfaite de confort et de style.Du balcon, vous profitez de la vue pittoresque sur la villa historique Poncini et le coeur animé d'Ascona. Ici, vous ressentez l'incomparable vita tessinoise - cette sensation de vie particulière entre légèreté, élégance et flair méditerranéen. Le balcon est accessible aussi bien depuis le salon que depuis les chambres à coucher et crée un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.Un point fort particulier est la terrasse généreuse d'environ 50 m² avec une table en pierre - un lieu pour se détendre, savourer et rêver. Idéal pour terminer la journée en dégustant un verre de merlot et en profitant de la douce lumière du soir sur Ascona.L'emplacement de cet appartement est tout simplement imbattable : au coeur du centre historique, où la joie de vivre tessinoise est palpable. À quelques pas seulement se trouvent de charmants cafés, des petites boutiques, des magasins de spécialités locales ainsi que tous les services essentiels au quotidien.Que ce soit pour une résidence secondaire de style ou pour une retraite luxueuse, cet appartement allie élégance, authenticité et la sensation incomparable de la Dolce Vita sur le Lac Majeur. Un véritable bijou pour tous ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : la qualité suisse et l'art de vivre méditerranéen.This unique apartment is located on the second floor of a charming, historic building with only four residential units and a commercial premises - an authentic piece of Ascona's history. With a generous 93 m² of living space, it offers 3.5 rooms, including two bright, inviting bedrooms and a modern bathroom with shower and bathtub - a perfect combination of comfort and style.From the balcony, you can enjoy the picturesque view of the historic Villa Poncini and the lively heart of Ascona. Here you can feel the unmistakable Ticino vita - that special attitude to life between lightness, elegance...

Dernier 5.5-pièces duplex penthouse disponible en tant que résidence secondaire à Losone

Dernier 5.5-pièces duplex penthouse disponible en tant que résidence secondaire à Losone Dans le quartier résidentiel populaire et ensoleillé de Gaggioli à Losone, à quelques pas du célèbre Golf Club Gerre Losone, la résidence exclusive Residenza AMEDEO est en cours de construction.L'élégant bâtiment ne comprend que six appartements de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme avec des villas et des jardins bien entretenus.La dernière unité disponible est en vente :Appartement duplex penthouse 5.5-pièces avec terrasses sud spacieuses et résidence secondaire approuvée.L'architecture moderne convainc par des pièces inondées de lumière, de grandes fenêtres coulissantes et une connexion optimale entre intérieur et extérieur.Les terrasses extensives orientées sud offrent une grande intimité et invitent à profiter du soleil et du calme environnant à plein régime.Points forts :✓ Résidence secondaire approuvée✓ Dernier appartement disponible de la résidence✓ Appartement duplex penthouse 5.5-pièces exclusif✓ Terrasses sud spacieuses✓ Emplacement calme et ensoleillé✓ Construction de haute qualité✓ Grandes façades de fenêtres avec beaucoup de lumière du jour✓ Deux caves privées✓ Un espace de garage dans le garage souterrain✓ Un espace de stationnement extérieur couvert✓ À quelques minutes du Golf Club Gerre Losone✓ Près des installations commerciales, des écoles, des restaurants et des transports en communLa Maggia, de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que les centres d'Ascona et de Locarno sont à proximité immédiate.Une occasion rare pour tous ceux qui cherchent une résidence secondaire de haute qualité ou un domicile exclusif dans l'une des régions les plus prisées du Tessin.Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente complète ou d'organiser une visite personnelle sur place.

Appartement 4.5 pièces avec vue sur le lac

Description générale Dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités et les plus ensoleillés de Brissago, directement à côté de l'hôtel Sunstar réputé et à quelques pas seulement du lac Majeur, nous vendons cet appartement 4.5 pièces magnifique avec vue sur le lac, situé au 4e étage dans une position privilégiée avec une vue libre et impressionnante sur le lac et les montagnes environnantes.L'appartement impressionne par son éclat exceptionnel et les pièces spacieuses et aérées, qui sont encore rehaussées par une grande fenêtre panoramique et créent une atmosphère de vie détendue et harmonieuse. La répartition des pièces bien pensée fait de cette propriété un idéal à la fois comme résidence principale et comme appartement de vacances.L'emplacement est extrêmement pratique : toutes les infrastructures importantes telles que les magasins, les restaurants, les transports publics et la promenade du lac se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied.Une solution de vie qui combine confort, panorama et qualité de vie - dans l'un des quartiers les plus demandés du lac Majeur.Utilisation possible comme résidence secondaire. Description de la propriété L'appartement est divisé comme suit : • Espace d'entrée / hall d'entrée • Espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et accès direct au balcon • Balcon avec une superficie d'environ 3,5 m² • Cuisine ouverte avec accès direct au balcon • Chambre parentale • Chambre • Studio / bureau • Salle de bain avec baignoire • Salle de bain avec douche La propriété comprend également une salle de stockage privée au sous-sol d'une superficie d'environ 4 m². Un local de buanderie commun est à disposition.Il y a de nombreuses places de parking publiques à proximité immédiate. Il est possible de conclure un abonnement annuel pour CHF 400.- par an

Appartement élégant avec vue panoramique fantastique à vendre

Brione s./Minusio est un petit village charmant sur la pente ensoleillée de Locarno, orienté vers le sud avec une luminosité optimale même en hiver. Appartement élégant de 5,5 pièces au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec seulement 2 unités résidentielles. Emplacement très ensoleillé, privilégié avec une vue panoramique magnifique sur le lac Majeur, la chaîne de montagnes et la plaine de Magadino. Une grande terrasse est attenante à l'appartement. Une autre terrasse au-dessus de l'appartement et une part de jardin privée sur le côté. Accessibilité optimale par les transports en commun et la voiture. L'appartement dispose d'un garage double et de 4 places de parking extérieures disponibles. Le centre du village avec des restaurants et un arrêt de bus (connexions environ toutes les 30 minutes) est à seulement environ 350 m. RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ! Parcelle/appartement dans la zone municipale 6648 Minusio. Disposition des pièces • Ascenseur privé directement dans le hall d'entrée de l'appartement • Couloir spacieux avec vitrine et placards intégrés • Grand salon avec cheminée et salle à manger adjacente • Cuisine moderne et de haute qualité • 1 suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (avec Jacuzzi), sortie sur le jardin • 2 chambres supplémentaires (chambre à coucher/bureau, etc.) • Toutes les pièces sont orientées vers le sud avec accès direct à la terrasse • 1 studio avec douche et raccordements de cuisine, accès séparé possible • Salle de bain pour les invités avec douche • Local technique avec buanderie et antichambre • Local de stockage/sous-sol Places de parking • Garage double + 4 places de parking extérieures (+ CHF 80 000.--) Espace extérieur • La grande terrasse attenante à l'appartement avec une vue magnifique sur le lac • Une autre grande terrasse au-dessus de l'appartement avec une vue panoramique • Part de jardin avec une belle vue sur le lac et les montagnes Ce qui rend cet appartement spécial : • Ascenseur privé directement dans l'appartement • Vue panoramique magnifique sur le lac et les montagnes • Chauffage par le sol et cheminée à air chaud • Aspirateur central dans toutes les pièces • De nombreux placards intégrés • Pièce 3 possible en tant qu'appartement de vacances, studio, bureau, etc., accès séparé possible • Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur • Emplacement en pente ensoleillée avec un climat méditerranéen et beaucoup de privacité • Vue authentique de la vie villageoise dans un environnement bien entretenu et sûr • Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur • Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur • De nombreuses possibilités de randonnée et de loisirs directement à la porte • Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied • Gares de Locarno et Minusio à seulement 7 minutes en voiture Contact et visitesPeter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41

Appartement luxueux avec vue à couper le souffle à vendre

Brione sopra Minusio, petit et charmant village dans un emplacement privilégié sur la colline locarnaise, exposé au sud et avec un ensoleillement excellent même en hiver. Appartement de luxe 5,5 pièces au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec seulement 2 appartements. Emplacement très ensoleillé avec vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur, les montagnes et la plaine de Magadino. L'appartement dispose d'une grande terrasse orientée sud sur le niveau d'habitation, d'une autre grande terrasse au-dessus de l'appartement, ainsi que d'un jardin sur le côté. La propriété est facilement accessible en voiture et en transports en commun. Un garage double et 4 places de parking extérieures sont attribués à l'appartement. Le centre du village est à seulement environ 350 m et offre des restaurants et des connections fréquentes (environ toutes les 30 minutes) au réseau de transport en commun. RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDARIAIRE ! La propriété est située dans la commune de Minusio 6648. Composition de l'appartement • Vestibule, accessible directement avec l'ascenseur privé • Couloirs spacieux avec vitrines et armoires encastrées • Salon spacieux avec cheminée et zone de repas attenante • Cuisine moderne de haut standing • Chambre principale avec salle de bain attenante (y compris Jacuzzi), vestibule et sortie sur le jardin • 2 chambres supplémentaires (bureau/chambres à coucher etc.) • Toutes les pièces orientées sud avec accès direct à la terrasse • 1 studio avec douche et raccordements de cuisine, accès séparé possible • Salle de bain pour les invités avec douche • Buanderie avec antichambre • Cave Places de parking • Garage double + 4 places de parking extérieures (+ CHF 80'000.--) Extérieurs • Grande terrasse orientée sud avec vue à couper le souffle • Autre grande terrasse au dernier étage avec vue à couper le souffle • Jardin avec belle vue sur le lac et les montagnes Avantages de cet appartement • Accès en voiture direct à la propriété • Vue sur le lac et les montagnes à couper le souffle • Chauffage par le sol et cheminée à air chaud • Aspirateur central • Beaucoup d'armoires encastrées • 3ème pièce pouvant être utilisée comme studio séparé, bureau etc. • Emplacement calme et privilégié dans un quartier résidentiel au-dessus du lac Majeur • Région vallonnée très ensoleillée avec climat méditerranéen et beaucoup de privacité • Ambiance de vie soignée et sécurisée dans un environnement de vacances authentique • Beaucoup de possibilités pour des promenades et des activités de loisirs à proximité • Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied • Gares de Minusio et Locarno à seulement 7 minutes en voiture Contact et visitesPeter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41

Vente à Minusio - Appartement 2.5 pièces dans nouvelle résidence

La nouvelle "Residenza Fontile" à Minusio se compose de 8 appartements (résidence principale). Le bâtiment est situé dans un quartier très calme, entouré de verdure et d'où l'on peut facilement rejoindre le lac avec son belle promenade, ainsi que tous les services publics et les commodités offertes par la commune. Le bâtiment aux formes simples et essentielles rappelle les éléments de l'architecture moderne.L'architecture de la résidence se caractérise surtout par ses connexions entre l'environnement extérieur et intérieur. Les zones de vie sont particulièrement conçues pour profiter de la lumière du soleil maximale tout au long de la journée.La construction sera réalisée avec des finitions de haute qualité et seules les énergies renouvelables seront utilisées pour minimiser l'impact environnemental et atteindre une consommation énergétique faible (par exemple, pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires photovoltaïques, etc.).L'appartement 2.5 pièces au troisième étage se compose de: • Entrée/dressing; • Buanderie privée; • Grand salon avec accès à la terrasse couverte; • Cuisine moderne ouverte sur le salon; • Salle de bain des invités (WC/lavabo); • Chambre à coucher avec salle de bain privée (WC/baignoire) et accès à la terrasse couverte. Places de parking dans le garage souterrain disponibles (CHF: 40'000.- / place de parking).CONTACT ET VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Directement sur le Lac Majeur – Résidence secondaire unique au bord de l'eau

Directement sur le Lac Majeur – Résidence secondaire unique au bord de l'eau Il existe des propriétés avec vue sur le lac.Et il existe des propriétés qui vivent vraiment le lac.Dans le village authentique de Ranzo à Gambarogno, nous offrons une propriété exceptionnelle avec deux appartements indépendants directement sur le rivage du Lac Majeur.Ici, le lac n'est pas juste la vue.Il devient partie de votre vie quotidienne.L'édifice, originellement construit au 19e siècle, était autrefois utilisé par les pêcheurs du village et combine aujourd'hui le charme historique avec un emplacement qui peut à peine être reproduit.La propriété dispose de deux appartements séparés avec des entrées indépendantes, des terrasses spacieuses directement sur l'eau, ainsi que d'une vue imprenable sur le Lac Majeur et les montagnes environnantes.Points forts✓ Peut être utilisé comme résidence secondaire✓ Deux appartements indépendants✓ Garage privé✓ Accès direct au lac✓ Terrasse communautaire directement sur l'eau✓ Emplacement de bateau / possibilité de lancer des bateaux✓ Potentiel de développement supplémentaire dans le sous-solQue ce soit comme résidence de vacances, maison multigénérationnelle ou investissement à long terme – cette propriété offre l'un des rares modes de vie sur le Lac Majeur.Celui qui achète ici n'acquiert pas juste une propriété.Il acquiert un mode de vie.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou d'organiser une visite privée.