238 résultats - Appartements à vendre: 6600 (Locarno, Muralto, Solduno)

Appartamento di 5 locali nel cuore di Muralto / 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Muralto

Elegante appartamento di 5 locali con ampia terrazza nel cuore di Muralto – completamente ristrutturato e a pochi passi dal lago Questo raffinato appartamento di 5 locali, situato al primo piano di uno stabile ben curato, si trova in una posizione privilegiata e ricercatissima, direttamente sulla Piazza della Stazione di Muralto, a pochissimi metri dal Lago Maggiore e dal suo incantevole lungolago.L’abitazione è stata recentemente ristrutturata completamente con materiali di alta qualità, curando ogni dettaglio per garantire comfort, eleganza e funzionalità.La cucina è moderna. Il bagno è stato completamente rinnovati con finiture pregiate e design contemporaneo.Ogni ambiente è inoltre climatizzato grazie a un impianto di aria condizionata presente in ogni locale, ideale per vivere in pieno comfort durante tutto l’anno. L’ampia terrazza è un vero valore aggiunto: un elegante spazio esterno dove godersi momenti di relax o piacevoli serate all’aperto, affacciata direttamente su Piazza Stazione, con vista aperta e atmosfera urbana vivace. Caratteristiche principali: • Completamente ristrutturato con materiali di pregio • Cucina nuova e completamente arredata con lavastoviglie • Bagni nuovi con finiture moderne • Aria condizionata in ogni ambiente • Ampia terrazza affacciata su Piazza Stazione • Cantina privata inclusa • Piastrelle di qualità • Serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelleLa proprietà gode di una posizione centralissima, comoda e strategica: tutti i servizi, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e collegamenti ferroviari sono sotto casa.Il suggestivo lungolago di Muralto e Locarno è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come il centro città e il porto lacustre. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come elegante residenza secondaria per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero nel cuore del Ticino.Elegante 5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse im Herzen von Muralto – komplett renoviert und nur wenige Schritte vom See entferntDiese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in einer privilegierten und äusserst begehrten Lage – direkt an der Piazza della Stazione in Muralto, nur wenige Meter vom Lago Maggiore und seiner bezaubernden Seepromenade entfernt.Die Wohnung wurde kürzlich vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort, Eleganz und Funktionalität zu gewährleisten.Die Küche ist modern. Das Badezimmer wurde komplett mit edlen Oberflächen und zeitgemässem Design erneuert.Jeder Raum ist zudem klimatisiert dank einer Klimaanlage in jedem Zimmer – ideal für höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über.Die grosse Terrasse ist ein echtes Highlight: ein eleganter Aussenbereich, perfekt für entspannte Momente oder angenehme Abende im Freien, mit direktem Blick auf die Piazza Stazione und einer offenen Aussicht in lebendiger urbaner Atmosphäre.Hauptmerkmale: • Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien • Neue, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler • Neue Badezimmer mit modernen Oberflächen • Klimaanlage in allen Räumen • Grosse Terrasse mit Blick auf die Piazza Stazione • Privates Kellerabteil inklusive • Hochwertige Bodenfliesen • PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden Die Immobilie geniesst eine äusserst zentrale, bequeme und strategische Lage: alle Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Bahnverbindungen befinden sich direkt vor der Haustür.Die malerische Seepromenade von Muralto und Locarno ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum und der Seehafen.Diese Wohnung ist die ideale Lösung sowohl als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz als auch als elegante Zweitresidenz für alle, die das Leben oder die Freizeit im Herzen des Tessins geniessen möchten.

Charmante Balkonwohnung in Muralto mit Seeblick, Hallenbad, Fitnessraum

Entdecken Sie diese wunderschöne Terrassenwohnung in der malerischen Gemeinde Muralto, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Flair im Herzen des Tessins.Besondere Vorzüge: • Sonnige Lage: Geniessen Sie viel Sonnenschein das ganze Jahr über • Aussicht: Sehr schöne Aussicht über die Stadt Locarno, zum See und in die Berge • Ihre Gesundheit: Freier Zugang zum Hallenbad, Fitnessraum und Sauna • Balkone: Ihr privater Aussenbereich lädt zum Entspannen und Geniessen ein • Garage: Zwei Autoabstellplätze in der Parkhalle sind Standart in der Liegenschaft Erstklassige Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof Locarno ist in nur 15 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Fähranlegestelle für Ausflüge auf den See. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Mini-Supermarkt in 7 Minuten zu Fuss, und die Farmacia del Lago ist in 15 Minuten erreichbar. • Diese Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in Muralto zu wohnen, wo italienisches Lebensgefühl auf Schweizer Qualität trifft.

Sonnige 3,5 Zimmerwohnung in kleinem Palazzo in top Position

Ideale 3,5 Zimmerwohnung Nähe Zentrum Locarno Ankommen - auspacken und sich rundum wohlfühlen...Diese grosszügige 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in der 4. Etage einer gepflegten Anlage mit insgesamt nur 6 Wohnungen am Rande eines ruhigen Wohnquartiers von Locarno-Solduno.Hier werden Sie ganzjährig von der Sonne verwöhnt und geniessen einen schönen Blick in die Umgebung.Die Lage ist ideal für Menschen, die zentral und doch ruhig wohnen möchten. Das Zentrum von Locarno oder Ascona, Supermärkte sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleister sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit den ÖV bequem erreichbar. Für Ihr Fahrzeug könnte ein gedeckter Stellplatz im Aussenbereich zum Preis von zusätzlich 50'000 FR erworben werden.Zur Wohnung gehört ein klassisches Kellerabteil sowie eine private Waschküche mit Lavabo, Waschmaschine und Trockner, die sich direkt gegenüber vom Keller befindet.Fahrräder & Co. können aussen im Bereich des eigenen Parkplatzes abgestellt werden. Aufteilung der Wohnung: • Zugang über den Haupteingang mit dem Lift • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Duschbad • Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf den Balkon • Schlafzimmer mit Schiebetür zum grosszügigen Duschbad • Zimmer mit Ausgang auf den Balkon Im Untergeschoss • Kellerabteil • Eigene Waschküche Möglichkeit zum Kauf eines PKW Stellplatzes im Aussenbereich zum Preis von 50'000 FR.Die Wohnung ist in einem top Zustand und besticht durch ihre Grösse und Helligkeit. Sie eignet sich ideal als praktische Ferienwohnung im Tessin oder auch für eine Einzelperson/ Paar als Hauptwohnsitz.Bitte kontaktieren Sie uns für die Übersendung einer ausführlichen Dokumentation. Für weiterführende Fragen und / oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung.Herzlich Willkommen im ? Palazzo Pioda? in Locarno Solduno!

Licht, Lage, Lebensqualität - Ihre Wohlfühloase in Muralto

Zweit- und Erstwohnsitz - In der Via del Sole 17 in Muralto erwartet Sie eine Wohnung, die sonnige Lage, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint. Die elegante 5.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage - nur wenige Gehminuten vom See, dem Bahnhof und der Piazza Grande in Locarno entfernt.Dank Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine warme, angenehme Atmosphäre. Der überdachte Balkon erstreckt sich entlang des Wohn- und Schlafzimmers und eröffnet einen diskreten Blick über Muralto bis hin zum Lago Maggiore - umrahmt von einem grünen Umfeld, das Privatsphäre schafft.Der rund 40 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, funktionale Küche mit Fenster und viel Stauraum, ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität - ideal für Paare, kleine Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Bodenheizung, Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, der im Preis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich der Residenz mit Sauna, Innenpool, Kaltwanne und Relaxzone - ein Rückzugsort, den man sonst nur in Hotels dieser Kategorie findet.Dank der hervorragenden Lage, dem gepflegten Zustand und den jüngsten Investitionen ist diese Wohnung eine wertbeständige und sofort bezugsbereite Immobilie für alle, die das Tessiner Lebensgefühl lieben.Ein Zuhause mit Stil und Komfort - mitten in Muralto, wo Sonne, Ruhe und Nähe zur Stadt perfekt zusammenfinden.Luce, posizione e qualità di vita - abitare in Via del Sole a MuraltoResidenza secondaria e primaria - In Via del Sole 17 a Muralto vi attende un appartamento che unisce luce, comfort e qualità di vita. Questo elegante 5.5 locali all'ultimo piano di una residenza curata è ideale come abitazione principale o secondaria, grazie alla posizione tranquilla e centrale, a pochi passi dal lago, dalla stazione e dalla Piazza Grande di Locarno.Con un'esposizione sud-ovest, l'appartamento è luminoso e accogliente. Il balcone coperto si estende lungo il soggiorno e la camera principale, offrendo una vista discreta sul Lago Maggiore e un'atmosfera verde e riservata.Il soggiorno e la zona pranzo di circa 40 m² formano il cuore della casa. La cucina moderna e funzionale con finestra e ampi spazi di contenimento, un bagno con vasca-doccia e un WC per ospiti completano la distribuzione. Le due camere da letto garantiscono versatilità e comfort - perfette per coppie, famiglie o chi desidera conciliare vita privata e lavoro.L'appartamento dispone di armadi a muro, riscaldamento a pavimento, cantina privata e di un posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo. La residenza offre inoltre un'esclusiva area wellness con sauna, piscina coperta, vasca fredda e zona relax - un autentico privilegio per chi ama rilassarsi in ogni stagione.Grazie alla posizione eccellente, allo stato impeccabile e agli investimenti recenti, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e immediatamente abitabile.Un appartamento che racchiude eleganza, tranquillità e comfort - nel cuore di Muralto, dove il sole e la vita ticinese si incontrano.

Appartamento 5.5 locali con ampia terrazza e vista aperta - possibile come appartamento di vacanza | FERIENWohnung mit 5.5 Zimmern, großer Terrasse und freier Aussicht

Al 2° piano di una residenza edificata nel 2012 e ben curata proponiamo questo luminoso appartamento di 5.5 locali, caratterizzato da spazi armoniosi e da una piacevole sensazione di apertura. La posizione, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, garantisce una vista libera destinata a rimanere nel tempo. La proprietà: Gli ambienti, distribuiti su una superficie lorda di ca. 80 m², offrono comfort e funzionalità. L'ampia terrazza coperta di circa 22 m² diventa un'estensione naturale della zona giorno, ideale per momenti di serenità e relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza e dotate di zanzariere, e di due servizi: uno con vasca da bagno e uno con doccia, entrambi dotati di WC con doccetta integrata. Il locale cantina/lavanderia, situato direttamente di fronte all'ingresso dell'appartamento, rende le attività quotidiane semplici e pratiche. Un posto auto in garage è incluso nel prezzo di vendita. L'appartamento può essere utilizzato come residenza primaria oppure come residenza secondaria (di vacanza). La posizione: La residenza si trova a circa 1 km da Piazza Grande, raggiungibile comodamente a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole dell'infanzia, elementari e superiori, oltre a negozi e servizi essenziali. La zona offre numerose opportunità di svago: il Lido di Locarno, il Parco Robinson, i campi da tennis e le passeggiate lungo l'argine del fiume fino al delta si trovano tutti a pochi minuti. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dal cuore di Locarno.******************************Im 2. Stock einer 2012 erbauten und gepflegten Wohnanlage bieten wir diese helle 5.5-Zimmer-Wohnung an, die sich durch harmonische Räume und ein angenehmes Gefühl von Offenheit auszeichnet. Die Lage in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend garantiert einen freien Ausblick, der auch in Zukunft erhalten bleiben wird. Die Wohnung: Die Räume, die sich über eine Bruttofläche von ca. 80 m² erstrecken, bieten Komfort und Funktionalität. Die große überdachte Terrasse von ca. 22 m² wird zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs und ist ideal für Momente der Ruhe und Entspannung im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse und mit Fliegengittern ausgestattet, sowie über zwei Badezimmer: Eines on Suite mit Badewanne und eines mit Dusche, beide WCs sind mit integrierter Duschfunktion ausgestattet. Der Keller-/Waschraum, der sich direkt gegenüber dem Eingang der Wohnung befindet, macht die täglichen Verrichtungen einfach und praktisch. Ein Garagenplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen. Die Wohnung kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) genutzt werden. Die Lage: Die Residenz liegt etwa 1 km von der Piazza Grande entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Geschäfte und wichtige Dienstleistungen. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Das Lido von Locarno, der Robinson Park, Tennisplätze und Spazierwege entlang des Flussufers bis zum Delta sind nur wenige Minuten entfernt. Eine ideale Lösung für alle, die Ruhe und Komfort ganz in der Nähe des Zentrums von Locarno suchen.

Residenza Cataleya - Raffinierte 5.5-Zimmer-Wohnungen in einzigartiger Lage in Muralto | Residenza Cataleya - Raffinato 5.5 locali in posizione unica a Muralto

Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung.EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: • 2,5-Zimmer-Wohnungen - von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m² • 5.5-Zimmer-Wohnungen - von ca.123.2 m² bis ca.180.6 m² • 4,5-Zimmer-Wohnungen - ca. 150 m² • 5,5-Zimmer-Penthouse - ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage - ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.2.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.******************************La Residenza Cataleya si trova a Muralto, in VIA GIAN GASPARE NESSI 12, in una posizione perfetta che unisce tranquillità e praticità. A pochi minuti dal LAGO MAGGIORE, potrete godere di piacevoli passeggiate lungo la riva, immersi nella bellezza naturale del paesaggio circostante. Inoltre, la posizione è estremamente comoda per la vita quotidiana, con negozi alimentari e altri servizi a meno di 500 metri di distanza.UN'AMPIA SCELTA DI SPAZI SU MISURA PER IL TUO STILE DI VITA Cataleya propone soluzioni abitative pensate per rispondere a diverse esigenze di spazio e comfort: • Appartamenti di 2.5 locali - da ca. 100 m² a ca. 103.3 m². • Appartamenti di 5.5 locali - da ca. 123.2 m² a ca. 180.6 m². • Appartamenti di 4.5 locali - di ca. 150 m². • Attico di 5.5 locali - di ca. 254 m² con terrazze di ca. 94.5 m². Ogni unità abitativa è dotata di ampie terrazze coperte, che variano da ca. 21.3 m² a ca. 26.2 m², perfette per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le viste lago sono parziali ai piani inferiori, mentre dal terzo piano in poi si aprono panorami mozzafiato che abbracciano il paesaggio circostante. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati, dotati di impianto di irrigazione automatica e illuminazione, ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno riservato.Appartamenti di 2.5 e 5.5 possibilità di residenza secondaria.

Casa Cucciolo - Haus der Zwerge

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei 'sette nani': una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 57 m², offre spazi ben distribuiti, pavimenti in cotto e una cucina completamente nuova. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. Il riscaldamento è elettrico, con possibilità di installare una stufa a legna o pellet. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 4 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Registrata esclusivamente come residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica • ora affittato quindi anche ideale come oggetto a reddito DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato nel nucleo storico di Locarno Solduno.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 57 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden und eine komplett neue Küche. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Heizung ist elektrisch, ein Holz- oder Pelletofen kann installiert werden. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 4 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus mit eigener Parzelle. • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Jetzt als Dauermiete vermietet also auch als Renditeobjekt moeglich VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair im historischen Kern von Locarno-Solduno.

5.5 con giardino nel nucleo di Solduno a Locarno - 5.5 Gartenwohnung

Residenza primaria. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo affascinante appartamento di 5.5 locali si trova al piano terra di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 66 m², offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pavimentazione in cotto e una cucina completamente nuova. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale molto buona. L’appartamento dispone di terrazza e giardino per complessivi 43 m², ideali per momenti di relax all’aperto, e di una cantina/grotto privata. Il riscaldamento è elettrico, ed è possibile istallare una stufa a legno o pellett, mentre i posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune. Una soluzione ideale anche come residenza secondariaPosizione strategica: L'immobile si trova in una zona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti. La stazione di Solduno è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Per le famiglie, la Scuola Elementare Solduno si trova a soli 2 minuti di cammino, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Soldati SA sono facilmente accessibili in 3-4 minuti.L'appartamento è situato in una casa a 4 piani con caratteristici tetti in tegole arancioni e rosse, esterno bianco, balconi e un piccolo giardino con palma che conferisce un tocco mediterraneo alla proprietà. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e in un ambiente sereno e ben collegato.-----------Willkommen im Haus der Zwerge! Im Herzen des historischen Dorfkerns von Solduno befindet sich diese charmante 3½-Zimmer-Wohnung namens “Brontolo” im Erdgeschoss eines liebevoll gepflegten, typisch tessiner Hauses. Die Wohnung mit einer Fläche von 66 m² bietet gemütliche, gut aufgeteilte Räume mit Terrakottaböden und einer komplett neuen Küche.Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert, wodurch sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet.Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten mit insgesamt 43 m², ideal für entspannte Momente im Freien, sowie über einen privaten Keller/Grotto.Die Heizung ist elektrisch, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.Ausstattung und NutzungDie Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort bewohnbar. Sie ist bereits als Airbnb-Unterkunft erfolgreich in Betrieb, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Käufer mit Interesse an Ferienvermietung macht.Die Nebenkosten sind noch nicht definitiv berechnet, liegen jedoch sehr niedrig, was den Unterhalt besonders günstig macht.Zusätzliche MöglichkeitEs besteht die Option, auch die darüberliegende Wohnung “Dotto” zu erwerben. Durch den Kauf beider Einheiten kann das Objekt in ein charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Balkon umgewandelt werden – eine seltene Gelegenheit im historischen Zentrum von Solduno.LageRuhig und sonnig gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung: Der Bahnhof Solduno ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Die Primarschule Solduno liegt 2 Minuten entfernt, während der Coop-Supermarkt und die Apotheke Soldati SA in 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar sind.Das Haus mit seinen vier Etagen, den charakteristischen orange-roten Ziegeldächern, der weissen Fassade, den Balkonen und dem kleinen Garten mit Palme vermittelt ein mediterranes Flair. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet sowohl tagsüber als auch nachts Ruhe und Geborgenheit.BesonderheitenDas Haus der Zwerge umfasst sieben Wohnungen, von denen jede ihren eigenen Zwergnamen trägt – ein charmantes Detail, das dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Die angebotene Wohnung „Brontolo“ liegt im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, während sich „Dotto“ direkt darüber befindet und gemeinsam eine einzigartige Wohnlösung über zwei Etagen bilden kann.VerfügbarkeitSofort bezugsbereit, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investition mit laufendem Airbnb-Betrieb – in einer der reizvollsten Lagen des Tessins, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem authentischen mediterranen Ambiente.

Affascinante appartamento 5.5 locali nel nucleo di Solduno a Locarno

Solo residenza primaria. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo accogliente appartamento di 5.5 locali, chiamato “Pisolo”, si trova al primo piano di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 48 m², offre spazi ben distribuiti, pavimentazione in cotto e una cucina completamente nuova.Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale eccellente. Il riscaldamento è elettrico, ma è possibile installare una stufa a legna o a pellet. I posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune.PosizioneZona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti: La stazione di Solduno si raggiunge in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell’autobus. La Scuola Elementare Solduno dista solo 2 minuti, mentre Coop e Farmacia Soldati SA sono raggiungibili in 3–4 minuti.La casa, con quattro piani, i tetti in tegole arancioni e rosse, la facciata bianca e un piccolo giardino con palma, offre un autentico tocco mediterraneo. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.ParticolaritàLa proprietà fa parte della pittoresca “Casa dei Nani” (Haus der Zwerge), composta da sette appartamenti, ognuno con il proprio nome ispirato ai sette nani. “Pisolo” rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale in una posizione comoda, tranquilla e autentica.DisponibilitàDisponibile immediatamente, ideale come residenza primaria per chi desidera vivere nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e in un ambiente sereno e ben collegato.-----------------------------------------------Willkommen im Haus der Zwerge! Im Herzen des historischen Dorfkerns von Solduno befindet sich diese gemütliche 3½-Zimmer-Wohnung namens “Pisolo” im ersten Stock eines liebevoll gepflegten, typisch tessiner Hauses. Die Wohnung mit einer Fläche von 48 m² bietet eine angenehme, gut aufgeteilte Raumgestaltung, Terrakottaböden und eine komplett neue Küche.Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert, sodass sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet. Die Heizung ist elektrisch, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.LageRuhig und sonnig gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung: Der Bahnhof Solduno ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Die Primarschule Solduno liegt 2 Minuten entfernt, während der Coop-Supermarkt und die Apotheke Soldati SA in 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar sind.Das Haus mit seinen vier Etagen, den charakteristischen orange-roten Ziegeldächern, der weissen Fassade und dem kleinen Garten mit Palme vermittelt ein mediterranes Flair. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet sowohl tagsüber als auch nachts Ruhe und Geborgenheit.BesonderheitenDas Haus der Zwerge umfasst sieben Wohnungen, von denen jede ihren eigenen Zwergnamen trägt – ein charmantes Detail, das dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Die Wohnung „Pisolo“ ist ausschliesslich als Erstwohnsitz zugelassen und eignet sich perfekt für alle, die im Tessin dauerhaft leben und die Ruhe des historischen Dorfkerns von Solduno geniessen möchten.VerfügbarkeitSofort bezugsbereit, ideal als Erstwohnsitz, in einer der reizvollsten und sonnigsten Lagen des Tessins, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem authentischen mediterranen Ambiente.

Affascinante appartamento 4.5 locali nel nucleo di Solduno a Locarno

Residenza primaria e secondaria. ERST- UND ZWEITWOHNSITZ. AIRBNB.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo affascinante appartamento di 4.5 locali, chiamato “Mammolo”, si trova al secondo piano di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 38 m², offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pavimentazione in cotto e una cucina completamente nuova.Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale eccellente. L’appartamento dispone di un balcone, ideale per momenti di relax all’aperto.Il riscaldamento è elettrico, ma è possibile installare una stufa a legna o a pellet. I posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune.Dotazioni e utilizzoL’appartamento viene venduto completamente arredato ed è subito abitabile. È già attivo come Airbnb, rappresentando quindi una ottima opportunità d’investimento per chi desidera una rendita costante da locazione turistica.Le spese accessorie (nebenkosten) non sono ancora definitive, ma risultano molto basse, rendendo la gestione particolarmente economica.PosizioneZona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti: La stazione di Solduno si raggiunge in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell’autobus. La Scuola Elementare Solduno dista solo 2 minuti, mentre Coop e Farmacia Soldati SA sono raggiungibili in 3–4 minuti.La casa, con quattro piani, i tetti in tegole arancioni e rosse, la facciata bianca e un piccolo giardino con palma, offre un autentico tocco mediterraneo. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.ParticolaritàLa proprietà fa parte del pittoresco “Haus der Zwerge” – Casa dei Nani, composta da sette appartamenti, ognuno con il proprio nome ispirato ai sette nani. “Mammolo”, con il suo balcone e il fascino tipico ticinese, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un piccolo rifugio accogliente nel cuore del Ticino.DisponibilitàDisponibile immediatamente – ideale come residenza primaria o secondaria, oppure come investimento con Airbnb già operativo, in una delle località più autentiche e piacevoli del Ticino.-------------------------------------Willkommen im Haus der Zwerge! Im Herzen des historischen Dorfkerns von Solduno befindet sich diese charmante 2½-Zimmer-Wohnung namens “Mammolo” im zweiten Stock eines liebevoll gepflegten, typisch tessiner Hauses. Die Wohnung mit einer Fläche von 38 m² bietet eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung, Terrakottaböden und eine komplett neue Küche.Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert, wodurch sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.Die Heizung ist elektrisch, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.Ausstattung und NutzungDie Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort bewohnbar. Sie ist bereits als Airbnb-Unterkunft erfolgreich in Betrieb, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Käufer mit Interesse an einer rentablen Ferienvermietung macht.Die Nebenkosten sind noch nicht definitiv berechnet, liegen jedoch sehr niedrig, was den Unterhalt besonders günstig macht.LageRuhig und sonnig gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung: Der Bahnhof Solduno ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Die Primarschule Solduno liegt 2 Minuten entfernt, während der Coop-Supermarkt und die Apotheke Soldati SA in 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar sind.Das Haus mit seinen vier Etagen, den charakteristischen orange-roten Ziegeldächern, der weissen Fassade und dem kleinen Garten mit Palme vermittelt ein mediterranes Flair. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet sowohl tagsüber als auch nachts Ruhe und Geborgenheit.BesonderheitenDas Haus der Zwerge umfasst sieben Wohnungen, von denen jede ihren eigenen Zwergnamen trägt – ein charmantes Detail, das dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Die Wohnung „Mammolo“ überzeugt durch ihren hellen Balkon, die gemütliche Atmosphäre und den sofortigen Einzugs- oder Vermietungsstart über Airbnb.VerfügbarkeitSofort bezugsbereit, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investition mit laufendem Airbnb-Betrieb – in einer der reizvollsten Lagen des Tessins, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem authentischen mediterranen Ambiente.

Affascinante appartamento 7.5 locali con terrazza nel nucleo di Solduno a Locarno

Residenza primaria e secondaria.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo affascinante appartamento di 7.5 locali si trova al primo piano di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 73 m², offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pavimentazione in cotto e una cucina completamente nuova. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale molto buona. L’appartamento dispone di due terrazze per complessivi 23 m², ideali per momenti di relax all’aperto, e di una cantina privata di 6 m². Il riscaldamento è elettrico, ed è possibile istallare una stufa a legno o pellett, mentre i posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune. Una soluzione ideale anche come residenza secondaria.l'appartamento MAMMOLO vi sorprenderà. • Sala da pranzo elegante e un suggestivo caminetto, con finestre che garantiscono luminosità naturale • Terrazza e Balcone come spazio esterno, ideale per momenti di relax all'aria aperta • Bagno completo con finestra, per il comfort quotidiano Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti. La stazione di Solduno è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Per le famiglie, la Scuola Elementare Solduno si trova a soli 2 minuti di cammino, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Soldati SA sono facilmente accessibili in 3-4 minuti.L'appartamento è situato in una casa a 4 piani con caratteristici tetti in tegole arancioni e rosse, esterno bianco, balconi e un piccolo giardino con palma che conferisce un tocco mediterraneo alla proprietà. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e in un ambiente sereno e ben collegato.-----------Willkommen zum Haus der Zwerge! Im historischen Ortskern von Solduno befindet sich diese charmante 7.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten typischen Tessiner Kernhauses. Sieben Wohnungen zu den sieben Zwerge.Die Nettowohnfläche von 136 m² ist gut aufgeteilt und bietet eine warme Atmosphäre mit Terrakottaböden und einer neuen modernen Küche. Das Dach und die Dachrinnen wurden erneuert, wodurch sich das Gebäude in sehr gutem Zustand präsentiert. Zwei Terrassen (gesamt 23 m²) laden zum Verweilen im Freien ein. Zur Wohnung gehören zudem ein Keller (6 m²) und die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Elektrische Heizung. Ev. kann man ein Kamin-Ofen einbauen. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Ideal als Zweitwohnsitz oder als gemütliche Ferienwohnung.Die Wohnung zum Zwerg Mammolo wird Euch überraschen.

Vendesi appartamento 5.5 locali a Solduno

Solduno Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 1 km dal centro di Locarno, proponiamo in vendita un appartamento di 5.5 locali posto al primo piano.Originariamente nato come un 4,5 locali, lappartamento offre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, rendendolo particolarmente interessante anche per famiglie.Necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così loccasione di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze e si compone come segue: accogliente ingresso che conduce al ampio soggiorno con balcone, cucina separata con ulteriore balcone, camera padronale con il bagno en suite, seconda camera e secondo bagno.La cucina è stata rinnovata nel 2018, gli oscuranti e le tende sono stati sostituiti lo scorso anno, mentre ascensore e facciata dello stabile hanno subito un restauro quattro anni fa.Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 40'000. Punti di forza:- Zona tranquilla ma ben collegata- Spazi versatili e personalizzabili- Ottimo potenziale per investimento o uso personale- Vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici Nota: Le immagini pubblicate sono render fotorealistici a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.

Residenza Cataleya - Prestigeträchtige 8.5-Zimmer-Attikawohnung mit Aussicht und exklusiver Lage | Residenza Cataleya - Attico di prestigio di 8.5 locali con vista e posizione esclusiva

La Residenza Cataleya si trova a Muralto, in VIA GIAN GASPARE NESSI 12, in una posizione perfetta che unisce tranquillità e praticità. A pochi minuti dal LAGO MAGGIORE, potrete godere di piacevoli passeggiate lungo la riva, immersi nella bellezza naturale del paesaggio circostante. Inoltre, la posizione è estremamente comoda per la vita quotidiana, con negozi alimentari e altri servizi a meno di 500 metri di distanza.UN'AMPIA SCELTA DI SPAZI SU MISURA PER IL TUO STILE DI VITA Cataleya propone soluzioni abitative pensate per rispondere a diverse esigenze di spazio e comfort: • Appartamenti di 2.5 locali - da ca. 100 m² a ca. 103.3 m². • Appartamenti di 3.5 locali - da ca. 123.2 m² a ca. 126.6 m². • Appartamenti di 4.5 locali - di ca. 150 m². • Attico di 8.5 locali - di ca. 370 m² con terrazze di ca. 94.5 m². Ogni unità abitativa è dotata di ampie terrazze coperte, che variano da ca. 21.3 m² a ca. 26.2 m², perfette per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le viste lago sono parziali ai piani inferiori, mentre dal terzo piano in poi si aprono panorami mozzafiato che abbracciano il paesaggio circostante. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati, dotati di impianto di irrigazione automatica e illuminazione, ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno riservato.Appartamenti di 2.5 e 3.5 possibilità di residenza secondaria.******************************Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung.EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: • 2,5-Zimmer-Wohnungen - von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m² • 3,5-Zimmer-Wohnungen - von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m² • 4,5-Zimmer-Wohnungen - ca. 150 m² • 8.5-Zimmer-Penthouse - ca. 370 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage - ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.

Residenza Cataleya - Elegante 7.5-Zimmer-Wohnungen in exklusiver Lage in Muralto | Residenza Cataleya - Elegante 7.5 locali in zone esclusive a Muralto

La Residenza Cataleya si trova a Muralto, in VIA GIAN GASPARE NESSI 12, in una posizione perfetta che unisce tranquillità e praticità. A pochi minuti dal LAGO MAGGIORE, potrete godere di piacevoli passeggiate lungo la riva, immersi nella bellezza naturale del paesaggio circostante. Inoltre, la posizione è estremamente comoda per la vita quotidiana, con negozi alimentari e altri servizi a meno di 500 metri di distanza.UN'AMPIA SCELTA DI SPAZI SU MISURA PER IL TUO STILE DI VITA Cataleya propone soluzioni abitative pensate per rispondere a diverse esigenze di spazio e comfort: • Appartamenti di 2.5 locali - da ca. 100 m² a ca. 103.3 m². • Appartamenti di 3.5 locali - da ca. 123.2 m² a ca. 126.6 m². • Appartamenti di 7.5 locali - di ca. 220 m². • Attico di 5.5 locali - di ca. 254 m² con terrazze di ca. 97.5 m². Ogni unità abitativa è dotata di ampie terrazze coperte, che variano da ca. 21.3 m² a ca. 26.2 m², perfette per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le viste lago sono parziali ai piani inferiori, mentre dal terzo piano in poi si aprono panorami mozzafiato che abbracciano il paesaggio circostante. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati, dotati di impianto di irrigazione automatica e illuminazione, ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno riservato.Appartamenti di 2.5 e 3.5 possibilità di residenza secondaria.******************************Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung.EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: • 2,5-Zimmer-Wohnungen - von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m² • 3,5-Zimmer-Wohnungen - von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m² • 7.5-Zimmer-Wohnungen - ca. 220 m² • 5,5-Zimmer-Penthouse - ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 97.5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage - ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.

Residenza Cataleya - Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnungent im Herzen von Muralto | Residenza Cataleya - Esclusivo 4.5 locali nel cuore di Muralto

La Residenza Cataleya si trova a Muralto, in VIA GIAN GASPARE NESSI 12, in una posizione perfetta che unisce tranquillità e praticità. A pochi minuti dal LAGO MAGGIORE, potrete godere di piacevoli passeggiate lungo la riva, immersi nella bellezza naturale del paesaggio circostante. Inoltre, la posizione è estremamente comoda per la vita quotidiana, con negozi alimentari e altri servizi a meno di 500 metri di distanza.UN'AMPIA SCELTA DI SPAZI SU MISURA PER IL TUO STILE DI VITA Cataleya propone soluzioni abitative pensate per rispondere a diverse esigenze di spazio e comfort: • Appartamenti di 4.5 locali - da ca. 140 m² a ca. 103.3 m². • Appartamenti di 3.5 locali - da ca. 123.2 m² a ca. 126.6 m². • Appartamenti di 4.5 locali - di ca. 150 m². • Attico di 5.5 locali - di ca. 254 m² con terrazze di ca. 94.5 m². Ogni unità abitativa è dotata di ampie terrazze coperte, che variano da ca. 21.3 m² a ca. 26.2 m², perfette per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le viste lago sono parziali ai piani inferiori, mentre dal terzo piano in poi si aprono panorami mozzafiato che abbracciano il paesaggio circostante. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati, dotati di impianto di irrigazione automatica e illuminazione, ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno riservato.Appartamenti di 4.5 e 3.5 possibilità di residenza secondaria.******************************Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung.EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: • 4.5-Zimmer-Wohnungen - von ca. 140 m² bis ca. 103.3 m² • 3,5-Zimmer-Wohnungen - von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m² • 4,5-Zimmer-Wohnungen - ca. 150 m² • 5,5-Zimmer-Penthouse - ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage - ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.

Esclusivo appartamento con giardino di 7.5 locali con climatizzazione completa | Exklusive 7.5-Zimmer-Gartenwohnung mit vollständiger Klimatisierung

Esclusivo appartamento con giardino di 7.5 locali con climatizzazione completaDirettamente di fronte al Grand Hotel Locarno, l'appartamento si trova a circa 300 m dalla stazione ferroviaria (FFS e Centovalli Express), a circa 450 m dal Lago Maggiore e dalla Piazza Grande. Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.Particolarità dell'immobile:Superficie lorda di ca. 240 m² con distribuzione razionale e armoniosa degli spaziAtrio d'ingresso che conduce alla zona giorno con: • Cucina moderna open space • Zona pranzo • Soggiorno luminoso con grandi aperture verso nord e sud Tre terrazze: • Una terrazza esposta a sud di ca. 40,6 m² (parzialmente coperta) • Due terrazze coperte esposte a nord di ca. 12,6 m² ciascuna Tutte le camere con accesso diretto a spazi esterni: • La terrazza nord è accessibile dalla zona giorno e dalla suite padronale • La terrazza sud è accessibile dalle altre due camere e dal soggiorno Giardino privato di ca. 60 m², dotato di: • Sistema di irrigazione automatico • Robot tagliaerba • Allacciamenti per cucina esterna (acqua, elettricità, scarico) Zona notte con 3 camere da letto e 3 bagni: • Suite padronale con cabina armadio, armadio per borse e bagno privato con vasca idromassaggio con cromoterapia, doccia, WC e bidet • Seconda camera con cabina armadio e bagno privato con doccia e WC • Terza camera con bagno separato (doccia e WC) Dotazioni aggiuntive: • Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti • Riscaldamento a pavimento regolabile individualmente • Lavanderia interna con colonna lavasciuga (lavatrice/asciugatrice) - le ante dell'armadio sono state decorate da un artista ticinese, un elemento di design dal carattere regionale • Armadi su misura con illuminazione integrata • 2 posti auto in autorimessa (n. 33 e 34), CHF 75'000. - ciascuno • Wallbox per la ricarica di auto elettriche • 4 posti per biciclette nel deposito bici con propria stazione di ricarica per e-bike • 2 cantine (C1 e C16) • Videosorveglianza ******************************Exklusive 7.5-Zimmer-Gartenwohnung mit vollständiger KlimatisierungDirekt gegenüber dem Grand Hotel Locarno gelegen, befindet sich die Wohnung nur ca. 300 m vom Bahnhof (FFS und Centovalli Express) sowie ca. 450 m vom Lago Maggiore und der Piazza Grande entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Besonderheiten der Immobilie:Bruttowohnfläche von ca. 240 m² mit einer durchdachten und harmonischen RaumaufteilungEingangsbereich, der in den Wohnbereich führt mit: • Moderner offener Küche • Essbereich • Hellem Wohnraum mit grosszügigen Fensteröffnungen nach Norden und Süden Drei Terrassen: • Eine südlich ausgerichtete Terrasse von ca. 40,6 m² (teilweise überdacht) • Zwei überdachte Nordterrassen von je ca. 12,6 m² Alle Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Außenbereichen: • Die Nordterrasse ist vom Wohnbereich und der Master-Suite aus zugänglich • Die Südterrasse ist vom Wohnzimmer sowie den beiden weiteren Schlafzimmern zugänglich Privater Garten von ca. 60 m², ausgestattet mit: • Automatischem Bewässerungssystem • Rasenmähroboter • Anschlüssen für eine Außenküche (Wasser, Strom, Abwasser) Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern: • Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, einem Handtaschenschrank und privatem Bad mit Whirlpool-Badewanne mit Lichttherapie, Dusche, WC und Bidet • Zweites Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschbad mit WC • Drittes Schlafzimmer mit separatem Duschbad und WC Weitere Ausstattungsmerkmale: • Klimaanlage in allen Räumen • Individuell regulierbare Fussbodenheizung • Eigene Waschküche mit Wasch-Turm (Waschmaschine/Trockner) - die Möbelfronten wurden von einem Tessiner Künstler individuell gestaltet - ein einzigartiges Designelement mit regionalem Charakter • Massgefertigte Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung • 2 Einstellplätze in der Tiefgarage (Nr. 33 und 34), je CHF 75'000.- • Wallbox für Elektroauto-Ladung • 4 Bike-Plätze im Velokeller mit eigener E-Bike-Ladestation • 2 Kellerabteile (C1 und C16) • Videoüberwachung

Muralto - Elegante 7.5 con vista lago e terrazza

A Muralto, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 7.5 locali completamente rimodernato, con una superficie generosa di 220 m².Labitazione, caratterizzata da una splendida luminosità naturale durante tutto larco della giornata, si apre su ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno si affaccia su una terrazza grande, ideale per momenti di relax o convivialità allaperto, da cui si può godere una piacevole vista sul lago. È presente anche un balcone, lato cucina, che aggiunge ulteriore respiro agli spazi esterni.Recentemente sono stati effettuati importanti interventi di ammodernamento: sono stati installati nuovi infissi con triplo vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, completamente rifatta la pavimentazione e rinnovati entrambi i bagni. Anche la cucina è stata aggiornata con elettrodomestici di ultima generazione, e lingresso è stato valorizzato con una nuova porta blindata. Lappartamento dispone inoltre di armadi a muro su misura, oscuranti e tende da sole nuove, che garantiscono comfort e praticità.Limmobile può essere utilizzato anche come residenza secondaria, unopportunità perfetta per chi desidera un punto dappoggio in una delle località più richieste del Lago Maggiore.I costi condominiali ammontano a CHF 350. al mese.Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattare:Antonio Coco +41 76 606 02 05

Nuovo attico di 5.5 locali, Locarno-Solduno

Proponiamo in vendita nuovo attico di 5.5 locali in stabile da soli 8 unita abitative a Solduno.L'attico e cosi composto:- Accesso lift diretto in appartamento- Guardaroba- Ampio e luminoso soggiorno con cucina open-space- 2 camere- Ampia terrazza (37 mq) con predisposizioni per una cucina esterna- Terrazza coperta di 24 mq- 2 bagni con doccia- Cantina- Disponibili posteggi in autorimessaPrezzo : CHF 960'000.--.Posteggi in autorimessa: a CHF 40'000.--.

Moderne & helle Duplex-Wohnung mit Seeblick in Locarno-Monti zu verkaufen

Zum Verkauf in Locarno-Monti: Diese grosszügige und moderne Duplexwohnung bietet zwei weitläufige Terrassen, eine mit herrlichem Blick auf den See und die Stadt, die andere als Loggia gestaltet mit viel Privacy. Die Wohnung, gelegen in der "Residenza Levante" in ruhiger Lage, besticht durch edle Ausführungen sowie ein heller und durchdachter Grundriss. Dank der grossen Wohnfläche eignet sie sich auch ideal für eine Familie und stellt die perfekte Wahl für den Hauptwohnsitz mit spektakulärem Seeblick dar. HIGHLIGHTS - Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten - Wenige Gehminuten vom Zentrum von Locarno entfernt - Grosse Terrassen mit prächtiger Panoramasicht - 2 Aussenparkplätze

MURALTO - Moderno appartamento con giardino in centro città

A Muralto, a pochi passi dal centro di Locarno, proponiamo questo appartamento nuovo e moderno con vista sulle montagne, ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare al contatto con la natura. Immerso in un ambiente naturale e soleggiato, rappresenta la perfetta sinergia tra posizione ottimale, architettura contemporanea, design e materiali di pregio. La posizione centrale e la vicinanza alle principali infrastrutture come stazione, scuole, uffici e negozi garantiscono grande praticità. Un'ampia area verde circonda l'edificio, offrendo soprattutto agli appartamenti al piano terra uno spazio privato e una pausa dalla realtà urbana.L'appartamento di 7.5 locali al 1° piano è così composto:Ingresso con guardaroba, luminoso soggiorno, moderna cucina open-space, bagno ospiti, piccola lavanderia, due camere da letto con bagno privato e una terza camera da letto. La proprietà dispone di due ampie terrazze, una esposta a sud e l'altra a nord. Parzialmente coperte, offrono la possibilità di scegliere lo spazio esterno ideale in base al momento della giornata, al meteo o alle proprie preferenze: sia per godersi il sole e il calore, sia per rilassarsi all'ombra e al fresco.Al piano interrato sono disponibili due posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 150'000.-Il sistema di riscaldamento a pavimento di ultima generazione consente la regolazione del calore in inverno e il raffrescamento in estate. Caratteristiche: • Posizione centrale • Appartamento nuovo e moderno • 2 terrazze • 2 camere con bagno privato • 1 bagno ospiti • 2 posti auto in autorimessa • Solo residenza primaria